Об утверждении Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» Республики Марий Эл



УТВЕРЖДЕНО

1

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА «ГОРОД КОЗЬМОДЕМЬЯНСК

РЕШЕНИЕ

от 20 мая 2020 года №54

Об утверждении Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» Республики Марий Эл

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск»

Собрание депутатов городского округа «Город Козьмодемьянск» РЕШИЛО:

1. Утвердить прилагаемое Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» Республики Марий Эл.

2. Уполномочить председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» Республики Марий Эл Файзулину А.Е. выступить заявителем при государственной регистрации учредительного документа юридического лица.

3. Признать утратившим силу решение Козьмодемьянского городского Собрания муниципального образования «Город Козьмодемьянск» от 21 декабря 2005 года № 102 «О Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск».

4. Признать утратившими силу следующие решения Собрания депутатов муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск»:

решение Собрания депутатов муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» от 19 ноября 2008 года № 381 «О внесении дополнений в Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск»;

решение Собрания депутатов муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» от 27 апреля 2011 года № 150 «О внесении изменений в Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск»;

решение Собрания депутатов муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» от 24 октября 2018 года № 301 «О внесении изменений в решение Козьмодемьянского городского Собрания от 21.12.2005 г. № 102»;

5. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования в газете «Ведомости Козьмы и Дамиана».

Глава городского округа

«Город Козьмодемьянск»

И.Волков

Утверждено

решением Собрания депутатов

городского округа

«Город Козьмодемьянск»

Республики Марий Эл

от «20» мая 2020 г. № 54

П О Л О Ж Е Н И Е

о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» Республики Марий Эл

I. Общие положения

1. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» Республики Марий Эл (далее – Комитет), является самостоятельным юридическим лицом, осуществляющим предусмотренные законодательством РФ, законодательными актами РМЭ, правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» и настоящим Положением функции. Комитет входит в структуру администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» Республики Марий Эл (далее – администрация городского округа) и подотчетен главе администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» Республики Марий Эл (далее – глава администрации городского округа).

2.Комитет от имени администрации городского округа в пределах, установленных действующим законодательством и правовыми актами органов местного самоуправления городского округа, осуществляет полномочия собственника по владению, пользованию и распоряжению объектами муниципальной собственности и межотраслевую координацию деятельности муниципальных организаций в процессе управления муниципальной собственностью.

3. Комитет является муниципальным учреждением.

4. Комитет является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс и смету, штампы и круглую печать со своим полным наименованием.

Полное наименование: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» Республики Марий Эл.

Сокращенное наименование: КУМИ администрации городского округа «Город Козьмодемьянск».

Местонахождение Комитета: Республика Марий Эл, город Козьмодемьянск, Бульвар Космонавтов, дом 14.

5. Распоряжения председателя Комитета, принятые в пределах его компетенции, определенной действующим законодательством и настоящим Положением, являются обязательными для исполнения всеми юридическими и физическими лицами на территории городского округа «Город Козьмодемьянск».

6. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» Республики Марий Эл является правопреемником Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск».

II. Основные задачи

7. Основными задачами Комитета являются:

- реализация на основе законодательства Российской Федерации и Республики Марий Эл политики приватизации;

- управление и распоряжение имуществом муниципальной собственности, в том числе объектами недвижимости и земельными участками;

- координация деятельности иных органов местного самоуправления по вопросам приватизации муниципального имущества, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности;

- координация деятельности иных органов местного самоуправления в области земельных отношений.

III. Функции Комитета

8. В целях выполнения возложенных на него задач Комитет в установленном действующем законодательством и правовыми актами администрации городского округа:

1) разрабатывает проекты нормативных актов по вопросам управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, привлечения инвестиций и другим вопросам своей компетенции;

2) обеспечивает поступление в местный бюджет средств от использования муниципальной собственности;

3) организует правовое обеспечение и осуществляет методическое руководство в области управления и распоряжения объектами муниципальной собственности;

4) обеспечивает защиту имущественных прав и интересов муниципального образования, в том числе в суде, арбитражном суде и иных административных органах;

5) осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью объектов муниципальной собственности, в том числе имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении муниципальных предприятий и учреждений, а также переданного в установленном порядке иным лицам. Осуществляет в пределах своей компетенции необходимые действия по устранению нарушений действующего законодательства и правовых актов муниципального образования в сфере управления и распоряжения объектами муниципальной собственности;

6) организует работу по повышению эффективности использования муниципальной собственности. Закрепляет муниципальное имущество в хозяйственное ведение и оперативное управление, устанавливает обременения (особые условия) пользования муниципальной собственностью. Дает в соответствии с действующим законодательством согласие на продажу имущества, закрепленного в хозяйственное ведение, на передачу его в залог, либо распоряжение этим имуществом иным способом, заключает в соответствии с действующим законодательством договоры о залоге муниципальной собственности, а также ведет их учет;

7) выступает арендодателем муниципального имущества (движимого и недвижимого), в том числе земельных участков, стороной в иных договорах о передаче муниципального имущества без изменения его формы собственности, включая рекламные места на территории города. Является правопреемником по ранее заключенным договорам аренды муниципального имущества;

8) совместно с отделом архитектуры оформляет разрешительные документы на распространение наружной рекламы в городе;

9) организует аукционы, конкурсы по продаже муниципального имущества, включая земельные участки, рекламные места, незавершенные строительством объекты и иные объекты муниципальной собственности;

10) устанавливает в пределах своей компетенции условия использования земельных участков;

11) на основании правовых актов главы администрации городского округа принимает участие в создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений, согласовывает уставы муниципальных предприятий и учреждений;

12) организует работу по защите имущественных и иных прав и интересов муниципальных предприятий и учреждений, воспроизводство муниципальной собственности;

13) принимает решения о проведении мероприятий по предотвращению несостоятельности муниципальных предприятий, осуществляет эти мероприятия, а также участвует в реализации процедур по банкротству муниципальных предприятий;

14) организует работу по проведению экспертизы и оценке стоимости имущества, находящегося в муниципальной собственности;

15) осуществляет учет объектов муниципальной собственности, включая, земельные участки и ведет их реестр;

16) выполняет функции продавца при приватизации муниципального имущества. Временно, с момента принятия решения о продаже до момента продажи, владеет долями участия (паями, акциями) города, свидетельствами о собственности на объекты приватизации и осуществляет в этот период полномочия собственника на общих собраниях акционеров (пайщиков), несет в соответствии с законодательством РФ и учредительными документами предприятий риск, связанный с их землями в пределах доли города в установленном капитале предприятий;

17) получает, распределяет и перечисляет средства от приватизации (включая земельные участки) и использования объектов муниципальной собственности в соответствии с нормативами, установленными администрацией городского округа;

18) осуществляет контроль за соблюдением покупателями объектов приватизации и их правопреемниками условий заключенных договоров купли-продажи, и в необходимых случаях, принимает меры по их расторжению в установленном законодательством порядке. В установленном порядке готовит предложения об изменении условий приватизации объектов;

19) предоставляет статистические отчеты о ходе приватизации в органы статистики;

20) осуществляет пропаганду действующего законодательства и нормативных актов городского округа «Город Козьмодемьянск» по вопросам управления и распоряжения объектами муниципальной собственности;

21) в целях обеспечения эффективного управления и распоряжения муниципальным имуществом оказывает информационное, материально-техническое и организационное содействие деятельности администрации городского округа;

22) в установленном порядке отчитывается о результатах своей деятельности перед главой администрации городского округа;

23) осуществляет функции Фонда имущества на территории городского округа «Город Козьмодемьянск»;

24) осуществляет иные функции, предусмотренные действующим законодательством и иными нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления;

25) осуществляет передачу (выступает стороной по договору) муниципального имущества, имущества закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, совместно с учреждениями, в доверительное управление, залог, аренду, безвозмездное пользование;

26) формирует специализированный жилищный фонд городского округа «Город Козьмодемьянск»

IV. Права Комитета

9. Комитет имеет право:

1) при реализации своих функций осуществлять полномочия по владению, пользованию и распоряжению муниципальной собственностью в пределах, установленных действующим законодательством, нормативными актами местного самоуправления и настоящим Положением;

2) запрашивать и получать от органов и структурных подразделений администрации городского округа, других исполнительно-распорядительных органов власти, их структурных подразделений, государственных и муниципальных предприятий, учреждений, иных хозяйствующих субъектов материалы и сведения, связанные с осуществлением функций Комитета, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Положением;

3) требовать и получать от муниципальных предприятий и учреждений необходимую информацию (отчеты) о результатах их финансово-хозяйственной деятельности;

4) совместно с подразделениями администрации городского округа проводить документальные и иные проверки деятельности муниципальных предприятий и учреждений, а также иных юридических лиц в части контроля за использованием по назначению и сохранностью объектов муниципальной собственности;

5) в случае нарушения требований действующего законодательства и актов органов местного самоуправления в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью, а также при нарушении условий заключенных с Комитетом договоров подавать в суды иски об отмене неправомерных решений органов власти и управления и о привлечении к ответственности виновных должностных лиц, о применении штрафных санкций и возмещении убытков по договорам, о расторжении или изменении договоров, а также направлять материалы в правоохранительные органы для принятия соответствующих мер.

V. Управление и организация работы

10. Комитет возглавляет Председатель Комитета, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой администрации городского округа на контрактной основе.

Председатель Комитета осуществляет руководство деятельностью Комитета на принципах единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач.

Председатель Комитета:

- вносит в установленном порядке на рассмотрение главы администрации городского округа и Собрания депутатов городского округа «Город Козьмодемьянск» Республики Марий Эл (далее – Собрание депутатов) проекты правовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета;

- издает на основе и во исполнение действующего законодательства и иных нормативно-правовых актов в пределах компетенции Комитета распоряжения;

- представляет главе администрации городского округа для утверждения смету доходов и расходов Комитета на текущий финансовый год;

- самостоятельно, по согласованию с главой администрации городского округа утверждает структуру, штатное расписание Комитета в пределах, утвержденных главой администрации городского округа расходов на содержание аппарата в смете доходов и расходов, а также положения о структурных подразделениях Комитета, должностные инструкции специалистов Комитета, назначает на должность и освобождает от должности в установленном порядке работников Комитета, поощряет их и налагает на них дисциплинарные взыскания;

- действует без доверенности от имени Комитета;

- открывает и закрывает счета в банках, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы, заключает договоры (соглашения).

VI. Финансы и имущество

11. Финансирование Комитета осуществляется за счет средств местного бюджета.

12. Средства, поступающие на счет Комитета от приватизации и использования объектов муниципальной собственности, доходы по долям участия (паям, акциям) в предприятиях и ценным бумагам, находящимся во временном владении Комитета, являются доходами местного бюджета, подлежат перераспределению Комитетом в соответствии с нормативами. Полученные Комитетом в результате перераспределения по установленным нормативам бюджетные средства, используются в соответствии с утвержденной Главой администрации городского округа сметой доходов и расходов по целевому назначению, не являются доходами от хозяйственной (производственной и коммерческой) деятельности и налогообложению не подлежат.

13. Имущество Комитета составляют закрепленные за ним на праве оперативного управления основные и оборотные средства, финансовые ресурсы, отражаемые на самостоятельном балансе Комитета.

VII. Реорганизация и ликвидация Комитета

14. Реорганизация и ликвидация Комитета осуществляется в соответствии с действующим законодательством и Уставом муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» на основании решения Собрания депутатов.

15. Порядок использования имущества, оставшегося после ликвидации Комитета определяется органом городского округа «Город Козьмодемьянск», принявшим решение о ликвидации Комитета.

16. Имущество Комитета, оставшееся после проведения процедуры реорганизации передается по решению муниципального органа, принявшего решение о реорганизации, правопреемнику реорганизованного Комитета.

VIII. Трудовые отношения

17. Председатель и специалисты Комитета являются муниципальными служащими.

18. На председателя и специалистов Комитета распространяются все права, обязанности, ограничения и социальные гарантии, предусмотренные законодательством, правовыми актами органов местного самоуправления городского округа и настоящим Положением для муниципальных служащих.

IX. Порядок внесения изменений и дополнений в Положение

19. Настоящее Положение и внесение в него изменений и дополнений утверждаются решениями Собрания депутатов.

20. Настоящее Положение, изменения и дополнения к нему подлежат государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством.