О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ТУЖИНСКОЙ ПОСЕЛКОВОЙ ДУМЫ ОТ 17.04.2009 № 15/79



ТУЖИНСКАЯ ПОСЕЛКОВАЯ ДУМА ТУЖИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ТУЖИНСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ВТОРОГО СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ

17.07.2020 № 43/175

пгт Тужа

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ТУЖИНСКОЙ ПОСЕЛКОВОЙ ДУМЫ ОТ 17.04.2009 № 15/79

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», на основании Устава муниципального образования Тужинское городское поселение, с целью приведения в соответствие с законодательством Российской Федерации, Тужинская поселковая Дума Тужинского городского поселения Тужинского района Кировской области РЕШИЛА:

1. Внести в решение Тужинской поселковой Думы от 17.04.2009 № 15/79 «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории Тужинского городского поселения Тужинского муниципального района Кировской области» (далее - Правила) следующие изменения:

1.1. Пункт 7 части 2.2 главы 2 Правил изложить в новой редакции следующего содержания:

«7. Сообщения о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования направляются правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение. Указанные сообщения направляются не позднее чем через семь рабочих дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.».

1.2.Пункт 4 главы 3 Правил изложить в новой редакции следующего содержания:

«4.Градостроительный план земельного участка выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.

Администрация городского поселение или администрация муниципального образования Тужинский муниципальный район, в соответствии с соглашением о разграничении полномочий в сфере градостроительной деятельности, в течение четырнадцати рабочих дней после поступления обращения, осуществляет подготовку, регистрацию градостроительного плана земельного участка и выдает его заявителю. Градостроительный план земельного участка предоставляется без взимания платы.».

1.3.В часть 3 «Градостроительные регламенты» Правил изложить основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны ОД-1 – общественная зона объектов социального назначения в новой редакции следующего содержания:

«Основные виды разрешенного использования

Виды разрешенного использования земельных участков

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Коммунальное обслуживание, код 3.1

Размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических или юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон.

1. Размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг);

1) площадь земельного участка:

- минимальная - 0,04 га;

- максимальная – 0,3 га;

2) минимальный размер земельного участка – 25м;

3) предельное максимальное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений– 3 этажа;

4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5м;

- для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки;

5) максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%

2. Для иных объектов капитального строительства:

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе и площадь минимальные отступы от границ земельных участков, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежат установлению

Социальное обслуживание, код 3.2

Стационар социального обслуживания;

Отделение почты

1) площадь земельного участка:

- минимальная - 0,04га;

- максимальная – 1 га;

2) минимальный размер земельного участка –25м;

3)предельное максимальное количество этажейили предельная высота зданий, строений, сооружений– 3 этажа;

4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5м;

- для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки;

5) максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%.

Здравоохранение, код 3.4

пункт первой медицинской помощи,

фельдшерско-акушерские пункт,

амбулаторно-поликлиническое учреждение;

молочная кухня;

аптека;

Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны.

1) минимальная площадь земельного участка - 0,1 га,

- максимальная площадь земельного участка - 1 га;

2) минимальный размер земельного участка-25м

3) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений- 3 метра

Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки;

4)предельное максимальное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений- 2 этажа.;

5) максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%;

Бытовое обслуживание, код 3.3.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг, за исключением бани, сауны, похоронного бюро.

1) площадь земельного участка:

- минимальная - 0,01га;

- максимальная – 0,15га;

2) минимальный размер земельного участка – 15м;

3) предельное максимальное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений– 2 этажа;

4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений-3 метра

- для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки;

5) максимальный процент застройки в границах земельного участка -50%

Образование и просвещение, код 3.5

Для размещения объектов дошкольного, начального, среднего (полного) общего образования.

1)площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,04 га,

- максимальная площадь земельного участка - 0,5 га;

2)минимальный размер земельного участка-25м

3) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений-3 метра

Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки;

4) предельное максимальное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - 3 этажа.;

5)максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%

Культурное развитие, код 3.6

Для размещения объектов культуры и искусства, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон.

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,04 га,

- максимальная площадь земельного участка - 0,5 га;

2) минимальный размер земельного участка-20м

3) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений-3 метра

Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки;

4) предельное максимальное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений- 3 этажа.;

5) максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%

Общественное управление, код 3.8

Здания административного назначения

1)площадь земельного участка:

- минимальная - 0,04га;

- максимальная – 0,5га;

2) минимальный размер земельного участка – 25м;

3)предельное максимальное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений– 3 этажа;

4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений-5 м;

- для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки;

5)максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%

Обеспечение научной деятельности, код 3.9

Размещение объектов капитального строительства для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки.

1.Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

Для общественного питания:

- минимальная площадь земельного участка - 400 кв.м.

- максимальная площадь земельного участка - 3000 кв.м.

Минимальный размер земельного участка – 20 м.

Для банковской и страховой деятельности, развлечения:

минимальная площадь земельного участка – 400 кв.м.

- максимальная площадь земельного участка - 5000 кв.м.

- Минимальный размер земельного участка – 20 м

Для магазинов:

- минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.

- максимальная площадь земельного участка - 15000 кв.м.

- Минимальный размер земельного участка – 20 м

Для амбулаторного ветеринарного обслуживания:

минимальная площадь земельного участка – 400 кв.м

- максимальная площадь земельного участка - 2000 кв.м.

- Минимальный размер земельного участка – 20 м

Для иных объектов:

минимальная площадь земельного участка– 300 кв.м.

максимальная площадь земельного участка – 5000 кв.м.

- Минимальный размер земельного участка – 20 м.

2.Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений-3метра

3.Предельное максимальное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 5 этажей

4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка-– 60 %

Амбулаторное ветеринарное обслуживание, код 3.10.1

Ветеринарные клиники (без содержания животных)

Деловое управление, код 4.1

Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).

Магазины, код 4.4

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

Банковская и страховая деятельность, код 4.5.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги

Общественное питание, код 4.6

ресторан;

кафе,

столовая;

закусочная;

бар

Гостиничное обслуживание, код 4.7

гостиницы;

Развлечения, код 4.8

дискотеки и танцевальные площадки,

ночные клубы;

аквапарки;

боулинг;

аттракционы;

ипподромы

Спорт (код 5.1)

Размещение

объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, поля для спортивной игры, размещение спортивных баз и лагерей.

физкультурно-оздоровительный комплекс

1)предельное максимальное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений– 3 этажа;

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений-3 метра

- для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки;

3) максимальный процент застройки территории - 50%.

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе и площадь не подлежат установлению

Обеспечение внутреннего правопорядка, код 8.3

пожарное депо;

объект пожарной охраны;

пункты полиции

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе и площадь минимальные отступы от границ земельных участков, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежат установлению

Земельные участки (территории) общего пользования, код 12.0

Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

Религиозное использование код 3.7

Размещение объектов

капитального строительства,

предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома);

1) площадь земельного участка:

- минимальная - 0,03 га;

- максимальная - 0,1 га;

2) минимальный размер земельного участка - 25м;

3) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5м;

- для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки;

4) предельное максимальное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 3 этажа.

5) максимальный процент застройки в границах земельного участка

- 50%.

Участок огораживается по всему периметру. Ограду рекомендуется выполнять из декоративных металлических решеток высотой 1,5-2,0 м.

Склады, код 6.9

Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, продовольственные и промышленные склады

1) площадь земельного участка:

- минимальная - 0,01га;

- максимальная - 5,0га;

2)минимальный размер земельного участка –25м;

3) предельное максимальное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений– 2 этажа;

4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений-5м

5) максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%

1.4. Часть 2. Карта градостроительного зонирования (являющиеся неотъемлемой частью настоящих Правил и оформлены отдельной папкой графических материалов) изложить в новой редакции.

2. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования в Бюллетене муниципальных нормативно правовых актов органов местного самоуправления Тужинского городского поселения.

Председатель Тужинской

поселковой Думы

Н.П. Дудина