О Положении "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Балаковского муниципального района Саратовской области"



С О Б Р А Н И Е

БАЛАКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 16 октября 2020 года № 18-204

г. Балаково

О Положении

«О порядке управления и распоряжения имуществом,

находящимся в собственности Балаковского муниципального района Саратовской области»

Руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Балаковского муниципального района Саратовской области; рассмотрев правотворческую инициативу администрации Балаковского муниципального района Саратовской области от 09.10.2020 г. № 01-21/5814, Собрание Балаковского муниципального района Саратовской области

РЕШИЛО:

1. Утвердить Положение «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Балаковского муниципального района Саратовской области» согласно приложению к настоящему решению.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Собрания

Балаковского муниципального района

Саратовской области                                                                                                  К.Б. Кузнецов

16 октября 2020 года

Глава Балаковского

муниципального района

Саратовской области                                                                                                  А.А. Соловьев

16 октября 2020 года

Приложение

к решению Собрания

Балаковского муниципального района Саратовской области

от 16 октября 2020 года № 18-204

Положение

«О порядке управления и распоряжения имуществом,

находящимся в собственности Балаковского муниципального района Саратовской области»

ГЛАВА I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Положения

1. Настоящее Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Балаковского муниципального района Саратовской области (далее - Положение), устанавливает общий порядок и основные принципы управления и распоряжения муниципальной собственностью Балаковского муниципального района, определяет полномочия должностных лиц и органов местного самоуправления Балаковского муниципального района в данной сфере.

2. Настоящее Положение не распространяется на:

1) управление и распоряжение средствами бюджета Балаковского муниципального района;

2) предоставление объектов муниципального жилищного фонда по договорам найма жилых помещений и их приватизации гражданами, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»;

3) управление и распоряжение земельными участками, если иное прямо не предусмотрено настоящим Положением.

Статья 2. Имущество Балаковского муниципального района

1. Имуществом Балаковского муниципального района (далее – муниципальное имущество или имущество, находящееся в муниципальной собственности) признается имущество, принадлежащее на праве собственности Балаковскому муниципальному району.

2. Финансовые средства районного бюджета Балаковского муниципального района, а также иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями, образуют казну Балаковского муниципального района.

Статья 3. Управление и распоряжение имуществом Балаковского муниципального района

1. Управление имуществом, находящимся в собственности Балаковского муниципального района - это осуществляемая на основе и во исполнение законодательства Российской Федерации и иных правовых актов исполнительная и распорядительная деятельность органов местного самоуправления Балаковского муниципального района в отношении муниципального имущества.

Распоряжение имуществом, находящимся в собственности Балаковского муниципального района – это реализация органами местного самоуправления Балаковского муниципального района полномочий в определении судьбы муниципального имущества путем совершения действий в отношении объектов муниципальной собственности.

2. Органы и должностные лица местного самоуправления, уполномоченные настоящим Положением и положениями о данных органах, от имени Балаковского муниципального района своими действиями приобретают и осуществляют имущественные, а также неимущественные права и обязанности, выступают в судебных и иных органах в соответствии с установленной компетенцией.

Права и обязанности муниципальных унитарных предприятий и учреждений Балаковского муниципального района по владению, пользованию и распоряжению закрепленными за ними либо приобретенными ими объектами муниципальной собственности, а также права и обязанности иных юридических и физических лиц в отношении переданных им в установленном порядке объектов муниципальной собственности Балаковского муниципального района, определяются в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.

Статья 4. Реестр имущества

Балаковского муниципального района

1. В целях создания единой информационной базы по объектам муниципальной собственности для учета муниципального имущества администрацией Балаковского муниципального района в лице комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района ведется Реестр муниципального имущества Балаковского муниципального района (далее – Реестр) в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2. Объектами учета в Реестре являются:

1) находящееся в собственности Балаковского муниципального района недвижимое имущество (здание, строение, сооружение или объект незавершенного строительства, земельный участок, жилое, нежилое помещение или иной прочно связанный с землей объект, перемещение которого без соразмерного ущерба его назначению невозможно либо иное имущество, отнесенное законом к недвижимости);

2) находящееся в собственности Балаковского муниципального района движимое имущество, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества либо иное имущество, не относящееся к недвижимым и движимым вещам, стоимость которого превышает 50 тысяч рублей, а также особо ценное движимое имущество, закрепленное за автономными и бюджетными муниципальными учреждениями и определенное в соответствии с Федеральным законом от 3 ноября 2006 года № 174-ФЗ «Об автономных учреждениях», Федеральным законом от 12 января 1996 года № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», а также принятые к бухгалтерскому учету подарки, стоимость которых превышает 3 тысячи рублей, полученные лицами, замещающими муниципальные должности, должности муниципальной службы в органах местного самоуправления Балаковского муниципального района в связи с протокольными мероприятиями, со служебными командировками и с другими официальными мероприятиями, участие в которых связано с исполнением ими служебных (должностных) обязанностей;

3) муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, хозяйственные общества, товарищества, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале которых принадлежат Балаковскому муниципальному району, иные юридические лица, учредителем (участником) которых является Балаковский муниципальный район.

3. Формирование Реестра и финансирование мероприятий по его содержанию и функционированию осуществляется за счет средств районного бюджета Балаковского муниципального района, предусмотренных на содержание соответствующего структурного подразделения (органа) администрации Балаковского муниципального района и иных источников в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

4. Ответственность за достоверность, полноту и своевременность внесения в Реестр сведений об объектах учета, за отказ в предоставлении информации, содержащейся в Реестре, по запросам (заявлениям) заинтересованных лиц несет Глава Балаковского муниципального района, руководитель и иные уполномоченные должностные лица соответствующего структурного подразделения (органа) администрации Балаковского муниципального района, уполномоченного на ведение Реестра.

ГЛАВА II. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ

МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ

БАЛАКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ

Статья 5. Полномочия Собрания

Балаковского муниципального района

1. Собрание Балаковского муниципального района в соответствии с Уставом Балаковского муниципального района принимает муниципальные правовые акты, связанные с порядком владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Балаковского муниципального района, а именно:

1) определяет порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Балаковского муниципального района;

2) утверждает прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества, рассматривает отчет о его исполнении;

3) определяет порядок передачи в аренду и порядок определения размера арендной платы за объекты муниципальной собственности, включая порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставляемые в аренду без торгов;

4) определяет порядок принятия решения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий;

5) принимает иные правовые акты в сфере владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Балаковского муниципального района, в соответствии с действующим законодательством, Уставом Балаковского муниципального района.

2. Собрание Балаковского муниципального района дает согласие администрации Балаковского муниципального района:

1) на безвозмездное приобретение (прием) недвижимого имущества в собственность Балаковского муниципального района за исключением случаев, установленных статьей 8 настоящего Положения;

2) на возмездное (путем утверждения плана приватизации на соответствующий год) и безвозмездное отчуждение недвижимого муниципального имущества, а также иного муниципального имущества, определяемого в соответствии со статьей 9 настоящего Положения, в том числе приватизацию имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий, внесение недвижимого муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ, в случаях, установленных действующим законодательством;

3) на согласование, в случае если это предусмотрено действующим законодательством, возмездного и безвозмездного отчуждения муниципальными учреждениями и предприятиями Балаковского муниципального района закрепленного за ними недвижимого муниципального имущества, а также иного муниципального имущества, определяемого в соответствии со статьей 9 настоящего Положения;

4) на передачу недвижимого и иного муниципального имущества балансовой стоимостью свыше одного миллиона рублей в залог, а также на согласование, в случае если это предусмотрено действующим законодательством, передачи в залог муниципальными учреждениями и предприятиями Балаковского муниципального района закрепленного за ними недвижимого и иного муниципального имущества балансовой стоимостью свыше одного миллиона рублей;

5) на передачу в безвозмездное пользование недвижимого и иного муниципального имущества балансовой стоимостью свыше одного миллиона рублей, а также на согласование, в случае если это предусмотрено действующим законодательством, передачи в безвозмездное пользование муниципальными учреждениями и предприятиями Балаковского муниципального района закрепленного за ними недвижимого и иного муниципального имущества балансовой стоимостью свыше одного миллиона рублей, за исключением случаев, установленных частью 5 статьи 12 настоящего Положения;

6) на передачу имущества в доверительное управление;

7) на заключение концессионного соглашения в отношении имущества Балаковского муниципального района;

8) на списание недвижимого муниципального имущества (за исключением линий электропередач, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), трубопроводов водо-, газо-, теплоснабжения, водоотведения), а также на согласование, в случае если это предусмотрено действующим законодательством, списания муниципальными учреждениями и предприятиями Балаковского муниципального района закрепленного за ними недвижимого имущества (за исключением линий электропередач, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), трубопроводов водо-, газо-, теплоснабжения, водоотведения);

9) на согласование, в случае если это предусмотрено действующим законодательством, передачи в аренду (субаренду) муниципальными автономными учреждениями и муниципальными предприятиями Балаковского муниципального района закрепленного за ними недвижимого имущества площадью более 200 квадратных метров и иных объектов балансовой стоимостью свыше одного миллиона рублей за одну единицу (за исключением транспортных средств; случаев сдачи имущества, в том числе недвижимого, на срок, не превышающий непрерывно 15 суток, а также в целях осуществления арендатором образовательной или физкультурно-спортивной деятельности);

10) на согласование: участия муниципального унитарного предприятия Балаковского муниципального района в коммерческой или некоммерческой организациях; распоряжения вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества, а также принадлежащими унитарному предприятию акциями; создания филиалов и открытия представительств унитарного предприятия;

11) на согласование внесения муниципальными автономными учреждениями Балаковского муниципального района имущества, предусмотренного федеральным законом, в уставный (складочный) капитал других юридических лиц или передачи иным образом этого имущества другим юридическим лицам в качестве их учредителя или участника;

12) на согласование: передачи муниципальными бюджетными учреждениями Балаковского муниципального района некоммерческим организациям в качестве их учредителей (участников) денежных средств и иного имущества в соответствии с действующим законодательством (за исключением денежных взносов в случае участия данных учреждений в саморегулируемых организациях в целях осуществления основной (уставной) деятельности); внесения муниципальными бюджетными учреждениями Балаковского муниципального района имущества, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами, в уставный капитал хозяйственных обществ или передачи ими иным образом имущества в качестве учредителя (участника) хозяйственных обществ;

13) на распоряжение (на согласование распоряжения, в случае если это предусмотрено действующим законодательством) недвижимым имуществом Балаковского муниципального района иным способом, установленным действующим законодательством, если иное прямо не предусмотрено действующим законодательством или муниципальными нормативными правовыми актами представительного органа Балаковского муниципального района.

3. Собрание Балаковского муниципального района осуществляет также иные полномочия в сфере управления и распоряжения имуществом Балаковского муниципального района в соответствии с действующим законодательством, Уставом Балаковского муниципального района.

Статья 6. Полномочия администрации Балаковского муниципального района

Администрация Балаковского муниципального района (и/или органы и структурные подразделения, осуществляющие функции и полномочия в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом в соответствии с их компетенцией) осуществляет следующие полномочия по управлению и распоряжению муниципальной собственностью Балаковского муниципального района:

1) осуществляет владение, пользование, распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности Балаковского муниципального района, в порядке, определенном законодательством Российской Федерации, решениями Собрания Балаковского муниципального района и иными муниципальными правовыми актами Балаковского муниципального района;

2) принимает муниципальные правовые акты по вопросам управления, распоряжения, приватизации, учета и контроля за использованием муниципального имущества в пределах своей компетенции;

3) обеспечивает от имени Балаковского муниципального района защиту имущественных прав и интересов в отношении муниципального имущества;

4) ведет реестр муниципального имущества, а также проводит проверки достоверности сведений об имуществе, предоставляемых муниципальными учреждениями и предприятиями;

5) совершает сделки с муниципальным имуществом и заключает соответствующие договоры;

6) выступает в установленном порядке арендодателем, ссудодателем и залогодателем муниципального имущества Балаковского муниципального района, не закрепленного в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных предприятий и муниципальных учреждений Балаковского муниципального района;

7) осуществляет полномочия концедента в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

8) создает, реорганизует и ликвидирует муниципальные предприятия Балаковского муниципального района в порядке, определяемом Собранием Балаковского муниципального района, и муниципальные учреждения Балаковского муниципального района, в порядке, определяемом администрацией Балаковского муниципального района;

9) осуществляет права собственника муниципальных организаций в соответствии с установленной компетенцией;

10) определяет порядок закрепления муниципального имущества на праве оперативного управления и хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями и предприятиями Балаковского муниципального района; принимает решение о закреплении находящегося в муниципальной собственности имущества в хозяйственное ведение или оперативное управление муниципальных предприятий и учреждений Балаковского муниципального района; в случаях, определенных действующим законодательством, дает в установленном порядке (с учетом норм, установленных частью 2 статьи 5 настоящего Положения) согласие на продажу, сдачу в аренду, передачу в залог и внесение в качестве вклада в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ и товариществ имущества, закрепленного за указанными предприятиями и учреждениями, а также на распоряжение указанным имуществом иным способом;

11) осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, в том числе принадлежащего на праве оперативного управления или хозяйственного ведения муниципальным учреждениям и предприятиям Балаковского муниципального района, либо переданного в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации меры по их устранению и привлечению виновных лиц к ответственности;

12) принимает в установленном порядке решение об изъятии излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями или казенными предприятиями либо приобретенное муниципальными учреждениями или казенными предприятиями Балаковского муниципального района за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества;

13) выступает от имени Балаковского муниципального района учредителем (участником) хозяйственных обществ, создаваемых в процессе приватизации муниципальных предприятий, а также в соответствии с законодательством Российской Федерации учредителем создаваемых с участием Балаковского муниципального района иных юридических лиц;

14) осуществляет безвозмездное и возмездное приобретение в собственность и отчуждение из собственности Балаковского муниципального района имущества (за исключением муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, оперативного управления за муниципальными организациями) в порядке, установленном представительным органом Балаковского муниципального района;

15) определяет порядок списания муниципального имущества;

16) утверждает административные регламенты предоставления муниципальных услуг в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом Балаковского муниципального района;

17) является уполномоченным органом на предоставление земельных участков, находящихся в собственности Балаковского муниципального района;

18) утверждает порядок учета граждан, имеющих трех и более детей, для предоставления земельных участков в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, утверждает перечни земельных участков, предлагаемых для бесплатного предоставления в собственность данным гражданам, а также определяет порядок их информирования о наличии указанных земельных участков;

19) ведет информационную систему обеспечения градостроительной деятельности на территории Балаковского муниципального района;

20) разрабатывает и представляет на утверждение в представительный орган Балаковского муниципального района проект прогнозного плана (программы) приватизации;

21) осуществляет приватизацию муниципального имущества, выступает в установленном порядке продавцом объектов приватизации и организатором торгов (аукционов, конкурсов) по продаже муниципального имущества, по продаже права аренды, а также по продаже иных имущественных прав, предусматривающих переход прав владения и/или пользования в отношении муниципального имущества;

22) определяет порядок разработки условий конкурса при продаже имущества Балаковского муниципального района на конкурсе, порядок контроля за исполнением условий соответствующего конкурса и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий;

23) устанавливает порядок и осуществляет контроль за исполнением собственником условий эксплуатационных обязательств в отношении объектов электросетевого хозяйства, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и отдельных объектов таких систем, находившихся в собственности Балаковского муниципального района и приобретенных соответствующим лицом в порядке приватизации;

24) устанавливает порядок осуществления от имени Балаковского муниципального района полномочий высшего органа управления общества, в случае если в муниципальной собственности находятся не закрепленные за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями 100 процентов акций акционерного общества, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, составляющая 100 процентов его уставного капитала.

2. Администрация Балаковского муниципального района осуществляет также иные полномочия в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, отнесенные к ее компетенции законодательством Российской Федерации, Саратовской области, Уставом Балаковского муниципального района и иными муниципальными правовыми актами Балаковского муниципального района.

ГЛАВА III. СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛОК

С ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Статья 7. Общие положения о сделках с объектами муниципальной собственности Балаковского муниципального района

1. Органы местного самоуправления Балаковского муниципального района вправе передавать объекты муниципальной собственности во временное владение и/или пользование физическим и юридическим лицам, органам федеральной власти Российской Федерации, органам государственной власти Саратовской области и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с действующим законодательством.

2. В отношении объектов муниципальной собственности могут совершаться любые сделки, не противоречащие гражданскому законодательству, законодательству Саратовской области и муниципальным правовым актам Балаковского муниципального района.

Статья 8. Прием объектов, безвозмездно передаваемых

в собственность Балаковского муниципального района

1. Прием объектов, безвозмездно передаваемых в собственность Балаковского муниципального района, осуществляется администрацией Балаковского муниципального района.

2. С целью безвозмездной передачи объектов в собственность Балаковского муниципального района собственник передаваемого имущества обращается к Главе Балаковского муниципального района с предложением, оформленным в письменном виде, о принятии имущества в собственность Балаковского муниципального района.

3. Объекты недвижимого имущества принимаются администрацией Балаковского муниципального района в собственность Балаковского муниципального района при наличии согласия представительного органа Балаковского муниципального района, выраженного в форме решения.

Не требуется согласие представительного органа Балаковского муниципального района на прием в собственность Балаковского муниципального района следующих объектов недвижимого имущества:

1) жилых помещений, жилых домов (за исключением многоквартирных домов) и земельных участков под ними;

2) линий электропередач, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), трубопроводов водо-, газо-, теплоснабжения, водоотведения и земельных участков под ними, передаваемых из собственности муниципальных образований, входящих в состав Балаковского муниципального района;

3) недвижимого имущества, принимаемого по решению суда.

4. Решение о приеме в собственность Балаковского муниципального района движимого имущества принимается Главой Балаковского муниципального района самостоятельно без согласования с представительным органом Балаковского муниципального района.

Статья 9. Безвозмездная передача муниципального имущества

в собственность иных лиц

1. Безвозмездная передача муниципального имущества в собственность иных лиц может осуществляться при:

1) отчуждении муниципального имущества в федеральную собственность, собственность Саратовской области или собственность иных муниципальных образований;

2) передаче муниципального имущества в собственность религиозным организациям культовых зданий, строений и иного имущества религиозного назначения;

3) в иных случаях в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Саратовской области, правовыми актами представительного органа Балаковского муниципального района.

2. Объекты недвижимого имущества, а также иного имущества балансовой стоимостью свыше одного миллиона рублей, являющиеся собственностью Балаковского муниципального района, передаются безвозмездно в собственность иных лиц администрацией Балаковского муниципального района с согласия представительного органа Балаковского муниципального района.

Не требуется согласия представительного органа Балаковского муниципального района на безвозмездную передачу администрацией Балаковского муниципального района объектов недвижимости, а также иного имущества балансовой стоимостью свыше одного миллиона рублей, в собственность иных лиц в случае:

1) передачи земельных участков, находящихся в собственности Балаковского муниципального района, либо государственная собственность на которые не разграничена, в установленных земельным законодательством случаях и/или порядке;

2) передачи линейных объектов и земельных участков под ними в собственность муниципальных образований, входящих в состав Балаковского муниципального района, собственность Саратовской области, Российской Федерации;

3) приватизации гражданами муниципальных жилых помещений в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»;

4) передачи имущества по вступившему в законную силу решению суда.

3. Объекты движимого имущества, являющиеся собственностью Балаковского муниципального района, за исключением объектов балансовой стоимостью свыше одного миллиона рублей, передаются безвозмездно в собственность иных лиц администрацией Балаковского муниципального района без согласования с представительным органом Балаковского муниципального района.

4. Безвозмездное отчуждение в собственность иных лиц муниципальными учреждениями и предприятиями Балаковского муниципального района закрепленного за ними муниципального имущества или приобретенного ими за счет средств, выделенных им собственником на приобретение этого имущества, осуществляется самими предприятиями и учреждениями с согласия собственника имущества Балаковского муниципального района, в случае если это предусмотрено действующим законодательством.

Администрация Балаковского муниципального района дает согласие муниципальным учреждениям и предприятиям Балаковского муниципального района на безвозмездное отчуждение в собственность иных лиц закрепленного за ними недвижимого имущества или приобретенного ими за счет средств, выделенных им собственником на приобретение этого имущества, а также иного имущества балансовой стоимостью свыше одного миллиона рублей за одну единицу с соблюдением требований, установленных пунктом 3 части 2 статьи 5 настоящего Положения.

Статья 10. Общие положения об аренде объектов муниципальной собственности

1. Порядок предоставления в аренду муниципального имущества и порядок определения размера арендной платы за пользование указанным имуществом устанавливается представительным органом Балаковского муниципального района в соответствии с действующим законодательством.

2. Заключение договоров аренды объектов муниципальной собственности Балаковского муниципального района осуществляется только по результатам проведения конкурса или аукциона на право заключения таких договоров за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

3. Особенности сдачи в аренду отдельных категорий муниципального имущества определяется действующим законодательством.

Статья 11. Залоговые сделки с объектами муниципальной собственности

1. Залоговые сделки с недвижимым и иным имуществом балансовой стоимостью свыше одного миллиона рублей, отнесенным к составу казны Балаковского муниципального района, заключаются в качестве залогодателя администрацией Балаковского муниципального района при наличии согласия Собрания Балаковского муниципального района, выраженного в форме решения.

2. Решение о залоге объектов движимого имущества, отнесенного к составу казны Балаковского муниципального района, за исключением имущества, перечисленного в части 1 настоящей статьи, принимается администрацией Балаковского муниципального района самостоятельно без согласования с представительным органом Балаковского муниципального района.

3. Залоговые сделки с объектами муниципальной собственности, закрепленными за муниципальными учреждениями и предприятиями Балаковского муниципального района или приобретенными ими за счет средств, выделенных им собственником на приобретение этого имущества, заключаются в качестве залогодателя самими предприятиями и учреждениями с согласия администрации Балаковского муниципального района, в случае если это предусмотрено действующим законодательством.

Администрации Балаковского муниципального района дает согласие на заключение залоговых сделок муниципальным предприятиям и учреждениям Балаковского муниципального района с соблюдением требований, установленных пунктом 4 части 2 статьи 5 настоящего Положения.

Статья 12. Передача муниципального имущества

в безвозмездное пользование (ссуда)

1. Имущество Балаковского муниципального района может передаваться в безвозмездное пользование.

Передача имущества Балаковского муниципального района в безвозмездное пользование хозяйствующим субъектам может осуществляться только по результатам проведения конкурса или аукциона на право заключения таких договоров за исключением случаев, установленных действующим законодательством.

2. Передача в безвозмездное пользование объектов недвижимости и иного муниципального имущества балансовой стоимостью свыше одного миллиона рублей, отнесенных к составу казны Балаковского муниципального района, осуществляется администрацией Балаковского муниципального района при наличии согласия Собрания Балаковского муниципального района, выраженного в форме решения, за исключением случаев, перечисленных в части 5 настоящей статьи.

3. Передача в безвозмездное пользование объектов движимого имущества (за исключением имущества балансовой стоимостью свыше одного миллиона рублей), отнесенного к составу казны Балаковского муниципального района, осуществляется администрацией Балаковского муниципального района самостоятельно без согласования с представительным органом Балаковского муниципального района.

4. Передача в безвозмездное пользование муниципального имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями и предприятиями Балаковского муниципального района или приобретенного ими за счет средств, выделенных им собственником на приобретение этого имущества, осуществляется самими учреждениями и предприятиями с согласия администрации Балаковского муниципального района, в случае если это предусмотрено действующим законодательством.

Администрация Балаковского муниципального района дает согласие муниципальным учреждениям и предприятиям Балаковского муниципального района на передачу ими в безвозмездное пользование закрепленного за ними недвижимого имущества или приобретенного ими за счет средств, выделенных им собственником на приобретение этого имущества, с соблюдением требований, установленных пунктом 5 части 2 статьи 5 настоящего Положения.

5. Не требуется согласие представительного органа Балаковского муниципального района на передачу администрацией Балаковского муниципального района, а также на согласование передачи в безвозмездное пользование муниципальными учреждениями и предприятиями Балаковского муниципального района закрепленного за ними недвижимого и иного муниципального имущества балансовой стоимостью свыше одного миллиона рублей, в случае передачи указанного имущества:

1) на срок, не превышающий непрерывно 10 суток в календарном месяце;

2) индивидуальным предпринимателям и организациям для  организации питания воспитанников и обучающихся муниципальных общеобразовательных и дошкольных образовательных учреждений Балаковского муниципального района, заключившим договоры на оказание соответствующих услуг в порядке и на условиях положений о закупках товаров, работ, услуг для нужд образовательных организаций;

3) органам местного самоуправления, муниципальным учреждениям Балаковского муниципального района;

4) органам местного самоуправления, муниципальным учреждениям муниципальных образований, входящих в состав Балаковского муниципального района;

5) Общественной палате Балаковского муниципального района Саратовской области (председателю Общественной палаты Балаковского муниципального района Саратовской области для организации ее деятельности);

6) государственным учреждениям здравоохранения, расположенным на территории Балаковского муниципального района;

7) депутатам представительного органа Балаковского муниципального района, представительных органов муниципальных образований, входящих в состав Балаковского муниципального района, а также избранным на территории Балаковского муниципального района депутатам Саратовской областной Думы для организации общественной приемной депутата на период осуществления ими депутатских полномочий;

8) кандидатам в депутаты представительных органов муниципальных образований, входящих в состав Балаковского муниципального района, для организации общественной приемной кандидата в депутаты на период осуществления им предвыборных мероприятий.

Статья 13. Перепрофилирование муниципального имущества

1. В случаях возникновения у Балаковского муниципального района права собственности на имущество, не соответствующее требованиям статьи 50 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», указанное имущество подлежит перепрофилированию (изменению целевого назначения имущества) либо отчуждению.

Порядок и сроки отчуждения такого имущества определяются в соответствии с федеральным законодательством.

2. Перепрофилирование имущества, находящегося в муниципальной собственности, осуществляется на основании решения администрации Балаковского муниципального района.

Статья 14. Приватизация муниципального имущества

1. Под приватизацией имущества Балаковского муниципального района понимается возмездное отчуждение находящегося в муниципальной собственности имущества (объектов приватизации) в собственность физических и юридических лиц.

Функции продавца муниципального имущества, отнесенного к составу казны Балаковского муниципального района, выполняет администрация Балаковского муниципального района в лице комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района либо по ее решению иное юридическое лицо.

Приватизация муниципального имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями и предприятиями Балаковского муниципального района, осуществляется самими учреждениями и предприятиями с согласия администрации Балаковского муниципального района, в случае если это предусмотрено действующим законодательством. Функции продавца муниципального имущества в указанном случае осуществляет соответствующее учреждение или предприятие Балаковского муниципального района.

2. Приватизация муниципального имущества Балаковского муниципального района осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации, прогнозным планом (программой) и условиями приватизации имущества Балаковского муниципального района.

3. В прогнозном плане (программе) приватизации имущества Балаковского муниципального района отражаются основные направления и задачи приватизации муниципального имущества, указывается перечень муниципального имущества, включая муниципальные унитарные предприятия, акции акционерных обществ, доли в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, находящиеся в собственности Балаковского муниципального района, которые планируется приватизировать в соответствующем периоде.

Проект прогнозного плана (программы) приватизации имущества Балаковского муниципального района разрабатывается в соответствии с порядком, определенным Правительством Российской Федерации.

Проект прогнозного плана (программы) приватизации вносится на рассмотрение представительного органа Балаковского муниципального района администрацией Балаковского муниципального района не позднее или одновременно с проектом районного бюджета на очередной финансовый год.

Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества утверждается представительным органом Балаковского муниципального района на один финансовый год.

4. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации имущества Балаковского муниципального района.

В решении об условиях приватизации имущества Балаковского муниципального района должны содержаться следующие сведения:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

- способ приватизации имущества;

- начальная цена имущества (если иное не предусмотрено действующим законодательством);

- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

- иные необходимые для приватизации имущества сведения.

В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждается:

- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определенный в соответствии с действующим законодательством;

- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия;

- размер уставного капитала акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования унитарного предприятия;

- количество, категории и номинальная стоимость акций акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью - муниципального образования.

В случаях, установленных Федеральным законом «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в решении об условиях приватизации муниципального имущества предусматривается преимущественное право на приобретение соответствующего имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства.

Условия приватизации муниципального имущества утверждаются представительным органом Балаковского муниципального района в порядке, определяемом Регламентом Собрания Балаковского муниципального района.

При приватизации недвижимого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства при реализации ими преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается администрацией Балаковского муниципального района в установленном ею порядке.

5. Приватизация имущества Балаковского муниципального района осуществляется способами, установленными Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Приватизация муниципального имущества установленными способами осуществляется в порядке, определенном Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» и соответствующими постановлениями Правительства Российской Федерации.

6. Администрация Балаковского муниципального района ежегодно, не позднее 1 марта, предоставляет в Собрание Балаковского муниципального района отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год.

Одновременно с предоставлением отчета в Собрание Балаковского муниципального района он подлежит размещению на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, и на официальном сайте администрации Балаковского муниципального района.

Отчет о результатах приватизации имущества Балаковского муниципального района должен содержать перечень приватизированного в прошедшем году муниципального имущества, включая акции акционерных обществ, доли в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью с указанием способа, срока и цены сделки приватизации, а также информацию в соответствии с формами отчетов об итогах исполнения прогнозных планов (программ) приватизации муниципального имущества, утвержденными Правительством Российской Федерации.

ГЛАВА IV. МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ И УЧРЕЖДЕНИЯ

Статья 15. Основные положения о муниципальных унитарных предприятиях Балаковского муниципального района

1. Порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий Балаковского муниципального района (далее – предприятие) определяется Собранием Балаковского муниципального района.

2. Решение о создании (реорганизации, ликвидации) муниципального предприятия оформляется постановлением администрации Балаковского муниципального района при наличии согласия представительного органа Балаковского муниципального района.

3. Имущество предприятия является собственностью Балаковского муниципального района.

Полномочия собственника имущества предприятия от имени Балаковского муниципального района осуществляет администрация Балаковского муниципального района в лице комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района в порядке, предусмотренном действующим законодательством, настоящим Положением и иными муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Балаковского муниципального района.

Закрепление муниципального имущества за предприятием осуществляется на основании соответствующего постановления администрации Балаковского муниципального района.

4. Предприятие не вправе отчуждать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия собственника имущества, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

Муниципальное предприятие не вправе без согласия собственника совершать сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключать договоры простого товарищества.

Администрация Балаковского муниципального района дает согласие муниципальным предприятиям на совершение сделок, перечисленных в абзаце первом и втором настоящей части, в порядке и в форме, определяемым администрацией Балаковского муниципального района с соблюдением требований, установленных настоящим Положением.

5. Муниципальные унитарные предприятия Балаковского муниципального района ежегодно перечисляют в районный бюджет Балаковского муниципального района часть прибыли, остающейся в их распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей, в порядке, в размерах и в сроки, которые устанавливаются решением представительного органа Балаковского муниципального района.

Муниципальное унитарное предприятие по окончании отчетного периода представляет в администрацию Балаковского муниципального района (уполномоченное структурное подразделение (орган) администрации) бухгалтерскую отчетность и иные документы, перечень которых определяется правовым актом администрации Балаковского муниципального района.

6. Списание имущества предприятия, относящегося к основным средствам предприятия, производится в порядке, определяемом администрацией Балаковского муниципального района с учетом норм настоящего Положения.

7. Порядок найма и освобождения руководителя предприятия и заключения с ним трудового договора определяется действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

Руководитель предприятия назначается на должность и освобождается от должности распоряжением администрации Балаковского муниципального района.

Трудовые договоры с руководителями предприятий заключает, изменяет и расторгает в установленном порядке Глава Балаковского муниципального района (либо по его поручению председатель комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района).

Порядок согласования приема на работу, заключение, изменение и прекращение трудового договора с главным бухгалтером предприятия определяется администрацией Балаковского муниципального района.

Статья 16. Основные положения о муниципальных учреждениях

1. Муниципальными учреждениями Балаковского муниципального района признаются учреждения, созданные Балаковским муниципальным районом.

Определение порядка принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных учреждений устанавливается администрацией Балаковского муниципального района.

Учредителем учреждений Балаковского муниципального района выступает администрация Балаковского муниципального района (соответствующий уполномоченный орган администрации).

2. Имущество учреждения является муниципальной собственностью.

Полномочия собственника в отношении имущества учреждения осуществляет администрация Балаковского муниципального района в порядке, предусмотренном настоящим Положением, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Балаковского муниципального района.

Закрепление имущества за учреждением осуществляется на основании соответствующего постановления администрации Балаковского муниципального района.

3. Учреждение владеет, пользуется принадлежащим ему на праве оперативного управления имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжается этим имуществом с согласия администрации Балаковского муниципального района, порядок и форма такого согласования определяются правовым актом администрации Балаковского муниципального района с соблюдением требований, установленных настоящим Положением.

4. Администрация Балаковского муниципального района вправе изъять у муниципального учреждения Балаковского муниципального района излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное за учреждением либо приобретенное учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества, и распорядиться им в пределах своей компетенции в рамках действующего законодательства Российской Федерации.

Порядок изъятия у муниципальных учреждений Балаковского муниципального района излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению муниципального имущества устанавливается правовым актом администрации Балаковского муниципального района.

5. Списание имущества учреждения, относящегося к основным средствам учреждения, производится в порядке, определяемом администрацией Балаковского муниципального района с учетом норм настоящего Положения.

6. Порядок найма и освобождения руководителя учреждения и заключения с ним трудового договора определяется действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

Руководитель учреждения назначается на должность и освобождается от должности распоряжением администрации Балаковского муниципального района.

Трудовые договоры с руководителями учреждений заключает, изменяет и расторгает в установленном порядке Глава Балаковского муниципального района (руководитель уполномоченного органа администрации, являющегося учредителем соответствующего учреждения).

ГЛАВА V. КОНТРОЛЬ ЗА СОСТОЯНИЕМ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, КОНТРОЛЬ ЗА ВЕДЕНИЕМ РЕЕСТРА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

БАЛАКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Статья 17. Контроль за состоянием и использованием муниципального имущества

1. В целях осуществления контроля за состоянием муниципального имущества Балаковского муниципального района, контроля за использованием его в соответствии с условиями договора (при его наличии) или назначением, а также в целях контроля за внесением сведений в Реестр муниципального имущества Балаковского муниципального района о приобретенном (отчужденном) муниципальными организациями имуществе и обеспечения достоверности сведений, включенных (включаемых, исключаемых) в Реестр, комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района (далее - уполномоченный орган) назначает и проводит ежегодные проверки в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, правовыми актами органов местного самоуправления Балаковского муниципального района и соответствующим договором об использовании объекта учета.

2. С целью осуществления проверок руководитель уполномоченного органа администрации Балаковского муниципального района ежегодно, не позднее чем за один календарный месяц до наступления нового календарного года, утверждает план проверочных мероприятий на соответствующий календарный год, копия которого с целью информирования в течение 10 рабочих дней со дня утверждения направляется в Собрание и Контрольно-счетную палату Балаковского муниципального района, а также в указанный срок подлежит размещению на официальном сайте администрации Балаковского муниципального района.

Период и сроки проведения проверочных мероприятий определяются руководителем уполномоченного органа самостоятельно при утверждении плана проверочных мероприятий на соответствующий год.

3. Проверочные мероприятия за использованием муниципального имущества Балаковского муниципального района осуществляются уполномоченным органом в соответствии с планом проверочных мероприятий в отношении конкретных физических или юридических лиц не чаще одного раза в год, но не реже чем один раз в три года, за исключением случаев, когда проверочные мероприятия обоснованы предотвращением аварийных ситуаций, несчастных случаев, причинения вреда имуществу граждан и юридических лиц, государственному и муниципальному имуществу, при наличии зафиксированной информации о возможности возникновения такой ситуации.

Статья 18. Контроль за имуществом муниципальных учреждений и предприятий Балаковского муниципального района

1. При возникновении, изменении или прекращении у муниципальных учреждений и предприятий Балаковского муниципального района права на объекты учета (изменения сведений об объектах учета) Реестра имущества Балаковского муниципального района, руководитель организации обязан в порядке и сроки, установленные уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, представить в уполномоченный орган соответствующие сведения.

Сведения о принятых решениях по созданию, реорганизации, ликвидации муниципальных предприятий, муниципальных учреждений, хозяйственных обществ и иных юридических лиц, а также об их участии в сторонних юридических лицах и изменении сведений о перечисленных юридических лицах, подлежащих учету в Реестре имущества Балаковского муниципального района, обязаны быть предоставлены в уполномоченный орган руководителями соответствующих организаций, в порядке и сроки, установленные уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Несоблюдение требований абзацев первого и второго настоящей части является основанием для привлечения уполномоченных должностных лиц к дисциплинарной ответственности.

Уполномоченный орган при выявлении нарушений требований, установленных абзацами первым и вторым настоящей части, обязан в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня выявления соответствующих нарушений, направить в адрес Главы Балаковского муниципального района (лица, являющегося работодателем, либо лица, уполномоченного исполнять полномочия работодателя) представление о применении к соответствующему должностному лицу дисциплинарного взыскания. Несоблюдение требований настоящего абзаца является основанием для привлечения к дисциплинарной ответственности руководителя и иных ответственных должностных лиц уполномоченного органа.

2. Муниципальные организации Балаковского муниципального района не позднее 1 марта текущего года обязаны направлять в уполномоченный орган отчет (на бумажном и электронном носителях), подписанный руководителем и бухгалтером организации, о произошедших за истекший отчетный календарный год по состоянию на 1 января текущего года движениях основных средств (недвижимого имущества, транспортных средств и иного движимого имущества, балансовой стоимостью свыше 50 000 рублей, а для учреждений также особо ценного имущества), находящихся на балансе муниципальной организации. Форма отчета определяется приказом руководителя уполномоченного органа.

Несоблюдение требований абзаца первого настоящей части является основанием для привлечения руководителя и бухгалтера соответствующей муниципальной организации к дисциплинарной ответственности.

В случае неисполнения руководителем муниципальной организации требований абзаца первого настоящей части уполномоченный орган обязан самостоятельно истребовать установленный отчет, а также в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня выявления соответствующих нарушений, направить в адрес Главы Балаковского муниципального района (лица, являющегося работодателем, либо лица, уполномоченного исполнять полномочия работодателя) представление о применении к руководителю соответствующей муниципальной организации дисциплинарного взыскания. Несоблюдение требований настоящего абзаца является основанием для привлечения к дисциплинарной ответственности руководителя и иных ответственных должностных лиц уполномоченного органа.

Собрание или профильный комитет Собрания Балаковского муниципального района также вправе вызвать и заслушать информацию руководителя соответствующей муниципальной организации о причинах неисполнения требований настоящего Положения.

Статья 19. Ежегодный отчет администрации Балаковского муниципального района о работе в сфере учета

и контроля за состоянием муниципального имущества

1. Администрация Балаковского муниципального района ежегодно в период до 1 апреля текущего года предоставляет на рассмотрение представительного органа Балаковского муниципального района отчет о проделанной администрацией (уполномоченным органом администрации) работе в сфере учета и контроля за состоянием муниципального имущества в предшествующем отчету календарном году. Копия данного отчета в указанные сроки направляется также в Контрольно-счетную палату Балаковского муниципального района.

2. В отчете, предоставляемом в Собрание Балаковского муниципального района, должно быть отражено:

1) общее количество объектов Реестра муниципального имущества Балаковского муниципального района;

2) количество объектов муниципальной собственности, находящихся в безвозмездном пользовании, в залоге, включая имущество муниципальных учреждений и предприятий Балаковского муниципального района;

3) информация об исполнении плана проверочных мероприятий в соответствующем календарном году с указанием количества проведенных в отчетном периоде проверочных мероприятий и их результатов;

4) информация о нарушении муниципальными предприятиями и учреждениями требований настоящего Положения и иных правовых актов органов местного самоуправления Балаковского муниципального района относительно учета приобретенного и (или) отчужденного ими муниципального имущества, мерах ответственности, предпринятых к должностным лицам, допустившим указанные нарушения (количество представлений, поступивших от уполномоченных органов, о применении к руководителям муниципальных организаций дисциплинарных взысканий за нарушения, допущенные в сфере имущественных правоотношений; количество наложенных дисциплинарных взысканий);

5) количество согласованных администрацией Балаковского муниципального района (уполномоченным органом администрации) в отчетном периоде крупных сделок, совершенных муниципальными предприятиями и бюджетными учреждениями Балаковского муниципального района и сделок, в совершении которых имелась заинтересованность руководителей муниципальных предприятий;

6) количество выявленных крупных сделок, совершенных муниципальными предприятиями и бюджетными учреждениями Балаковского муниципального района, а также сделок, в совершении которых имелась заинтересованность руководителей унитарных предприятий, совершенных без согласования с администрацией Балаковского муниципального района (уполномоченным органом администрации);

7) информация о проведенных администрацией Балаковского муниципального района (уполномоченным органом администрации) мероприятиях, направленных на улучшение и сохранение объектов муниципальной собственности, являющихся объектами учета;

8) предложения о мероприятиях, необходимых для совершенствования системы учета муниципального имущества (при их наличии), и объемах их финансирования, а также о мероприятиях, направленных на улучшение и сохранение объектов муниципальной собственности Балаковского муниципального района;

9) иная информация по усмотрению подотчетного органа.

К отчету должен быть приложен на электронном носителе перечень недвижимого имущества, транспортных средств, ценных бумаг, долей в уставных капиталах хозяйствующих субъектов, состоящих в Реестре муниципального имущества Балаковского муниципального района.

Статья 20. Ежегодный отчет администрации Балаковского муниципального района о работе в сфере арендных правоотношений относительно имущества Балаковского муниципального района

1. Администрация Балаковского муниципального района ежегодно, не позднее 1 апреля года, следующего за отчетным, предоставляет в Собрание Балаковского муниципального района отчет о проделанной администрацией (уполномоченным органом администрации) работе в сфере арендных правоотношений относительно имущества Балаковского муниципального района в предшествующем отчету календарном году. Копия данного отчета в указанные сроки направляется также в Контрольно-счетную палату Балаковского муниципального района.

2. В отчете, предоставляемом в Собрание Балаковского муниципального района, должно быть отражено:

1) количество объектов недвижимого и движимого имущества, предоставленных в аренду, с указанием количества объектов, арендодателями которых выступают муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения Балаковского муниципального района;

2) количество объектов недвижимого и движимого имущества, переданных в субаренду муниципальными учреждениями и предприятиями Балаковского муниципального района;

3) совокупный размер начисленной и полученной арендной платы в районный бюджет Балаковского муниципального района, общий совокупный размер начисленной и полученной арендной платы муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями Балаковского муниципального района;

4) совокупный размер задолженности арендаторов по арендной плате с указанием периодов образования (календарный год);

5) меры, предпринятые администрацией, муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями Балаковского муниципального района, направленные на увеличение доходов от аренды муниципального имущества и снижению задолженности по начисленной арендной плате;

6) информация о корректировках арендной платы, произведенной в отчетном периоде;

7) информация о проведенных в отчетном периоде проверочных мероприятиях и их результатах в отношении арендуемых объектов муниципальной собственности Балаковского муниципального района;

8) информация о проведенных мероприятиях, направленных на улучшение и сохранение объектов муниципальной собственности Балаковского муниципального района, предоставляемых в аренду (капитальный ремонт, модернизация и т.д.);

9) предложения о мероприятиях, необходимых для совершенствования системы арендных правоотношений, увеличения доходов от аренды муниципального имущества Балаковского муниципального района (при их наличии);

10) иная информация по усмотрению подотчетного органа.

Статья 21. Ежегодный отчет администрации Балаковского муниципального района о работе в сфере управления и распоряжения объектами муниципального жилищного фонда Балаковского муниципального района

1. Администрация Балаковского муниципального района ежегодно, не позднее 1 марта года, следующего за отчетным, предоставляет в Собрание Балаковского муниципального района отчет о проделанной администрацией работе в сфере управления и распоряжения объектами муниципального жилищного фонда Балаковского муниципального района в предшествующем отчету календарном году. Копия данного отчета в указанные сроки направляется также в Контрольно-счетную палату Балаковского муниципального района.

2. В отчете, предоставляемом в Собрание Балаковского муниципального района, должно быть отражено:

1) общее количество объектов муниципального жилищного фонда Балаковского муниципального района с указанием количества объектов специализированного жилищного фонда и объектов, предоставляемых на условиях социального найма (при их наличии);

2) количество жилых помещений (жилых домов, отдельных квартир), приобретенных в собственность Балаковского муниципального района в отчетном периоде, с указанием вида, площади, а также количества средств бюджета Балаковского муниципального района, затраченных на приобретение каждого из объектов;

3) количество объектов муниципального специализированного жилищного фонда Балаковского муниципального района, предоставленных гражданам в отчетном периоде по договорам найма специализированного жилого помещения, с указанием оснований предоставления и категории граждан, к которой относится получатель конкретного специализированного жилого помещения;

4) количество объектов муниципального жилищного фонда Балаковского муниципального района, предоставленных гражданам в отчетном периоде по договорам социального найма жилого помещения, с указанием оснований предоставления;

5) количество не занятых жилых помещений муниципального жилищного фонда Балаковского муниципального района на конец отчетного периода, а также совокупный размер задолженности Балаковского муниципального района по плате за жилое помещение и коммунальные услуги по данным помещениям;

6) совокупный размер начисленной и полученной в отчетном периоде платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда Балаковского муниципального района;

7) совокупный размер задолженности нанимателей по плате за пользование жилым помещением (плате за наем) с указанием периодов образования (календарный год);

8) меры, предпринятые администрацией Балаковского муниципального района, направленные на снижение и ликвидацию задолженности по начисленной плате за пользование жилым помещением (плате за наем) муниципального жилищного фонда Балаковского муниципального района, и их результаты;

9) количество объектов муниципального жилищного фонда Балаковского муниципального района, находящихся в аварийном состоянии или требующих капитального ремонта;

10) количество расторгнутых или прекращенных договоров найма специализированных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Балаковского муниципального района в отчетном периоде; количество лиц, отказавшихся освободить специализированные жилые помещения в связи с расторжением или прекращением договоров найма специализированного жилого помещения; количество лиц, выселенных из специализированных жилых помещений в судебном порядке, либо в отношении которых по данному предмету ведется судебное разбирательство;

11) иная информация.