«Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки Генерального плана Пестровского сельсовета Камешкирского района Пензенской области, порядке подготовки изменений и внесения их в Генеральный ...



КОМИТЕТ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ПЕСТРОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА КАМЕШКИРСКОГО РАЙОНА

ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

третьего созыва

Р Е Ш Е Н И Е

от16.03.2020 года № 61-18/3

с.Лапшово

«Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки Генерального плана Пестровского сельсовета Камешкирского района Пензенской области, порядке подготовки изменений и внесения их в Генеральный план».

Руководствуясь ст.24 Градостроительного кодекса РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с последующими изменениями), Уставом Пестровского сельсовета Камешкирского района Пензенской области, Комитет местного самоуправления Пестровского сельсовета Камешкирского района Пензенской области

решил:

1. Принять Положение о составе, порядке подготовки Генерального плана Пестровского сельсовета Камешкирского района Пензенской области, порядке подготовки изменений и внесения их в Генеральный план. (Прилагается)

2. Опубликовать настоящее решение в информационном бюллетене «Сельские ведомости».

3. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Главу Пестровского сельсовета Камешкирского района Пензенской области.

Глава Пестровского сельсовета

Камешкирского района

Пензенской области

С.М. Коновалова

Приложение

к Решению Комитет местного самоуправления

Пестровского сельсовета

Камешкирского района

Пензенской области

от «16» марта 2020 г. № 61-18/3

Положение о составе, порядке подготовки Генерального плана Пестровского сельсовета Камешкирского района Пензенской области, порядке подготовки изменений и внесения их в Генеральный план.

1. Общие положения.

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьями 9, 18, 23, 24, 25, 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), и определяет:

1) состав, порядок подготовки Генерального плана Пестровского сельсовета Камешкирского района Пензенской области;

2) порядок подготовки изменений и внесения их в Генеральный план Пестровского сельсовета Камешкирского района Пензенской области;

1.2. Генеральный план Пестровского сельсовета Камешкирского района Пензенской области; (далее - Генеральный план) является документом территориального планирования Пестровского сельсовета Камешкирского района Пензенской области, направленным на определение назначения территорий Пестровского сельсовета Камешкирского района Пензенской области исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов.

1.3. Целью разработки Генерального плана является обеспечение на основе территориального планирования:

1) устойчивого развития территорий и создание благоприятной среды жизнедеятельности;

2) сбалансированного учета природных, экологических, экономических, социальных и иных факторов;

3) развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;

4) учета интересов граждан и их объединений;

5) регулирования и стимулирования инвестиционной деятельности.

1.4. Генеральный план является обязательным документом для органов государственной власти, местного самоуправления при принятии ими решений и реализации этих решений.

1.5. Генеральный план является документом постоянного действия, если в решении о его утверждении не установлено иное.

1.6. Подготовка Генерального плана осуществляется применительно ко всей территории Пестровского сельсовета Камешкирского района Пензенской области.

1.7. В Генеральный план могут вноситься изменения по мере необходимости.

1.8. Реализация Генерального плана осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 26 ГрК РФ

2.Состав генерального плана поселения

2.1. Генеральный план содержит:

- положение о территориальном планировании;

- карты.

К генеральному плану прилагаются материалы по его обоснованию в текстовой форме и в виде карт.

Обязательным приложением к генеральному плану являются сведения о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов), входящих в состав Пестровского сельсовета Камешкирского района Пензенской области, которые должны содержать графическое описание местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Органы местного самоуправления Пестровского сельсовета Камешкирского района Пензенской области также вправе подготовить текстовое описание местоположения границ населенных пунктов. Формы графического и текстового описания местоположения границ населенных пунктов, требования к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, формату электронного документа, содержащего указанные сведения, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

2.2. Положение о территориальном планировании, содержащееся в генеральном плане, включает в себя:

- сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;

- параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.

2.3. Генеральный план включает три карты:

1) карту планируемого размещения объектов местного значения поселения;

2) карту границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения;

3) карту функциональных зон поселения.

2.4. На карте планируемого размещения объектов местного значения поселения отображаются:

- данные, содержащиеся на актуализированном картографическом материале, служащем подосновой карт;

- планируемые для размещения объекты местного значения поселения:

1) объекты инженерной инфраструктуры, в том числе электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение;

2) автомобильные дороги местного значения;

3) объекты культуры, досуга, физической культуры и массового спорта;

4) объекты образования, здравоохранения;

5) объекты муниципального жилищного фонда;

6)объекты, обеспечивающие осуществление деятельности органов местного самоуправления поселения;

7) объекты культурного наследия местного (муниципального) значения поселения;

8) места погребения на территории поселения;

9)места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов, создание и содержание которых отнесено к полномочиям органов местного самоуправления поселения.

2.5. На карте границ населенных пунктов отображается следующая информация:

- данные, содержащиеся на актуализированном картографическом материале, служащем подосновой карт;

- границы населенных пунктов (в том числе границы образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения.

2.6. На карте функциональных зон отображается следующая информация:

- данные содержащиеся на актуализированном картографическом материале, служащем подосновой карт;

- границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения.

2.7. Информация, содержащаяся в картах генерального плана, может быть объединена, в зависимости от ее насыщенности, в одну или две карты. При этом в названии карты (карт) должны присутствовать наименования карт, указанных в пункте 3.1.3 настоящего подраздела, обозначающие наличие соответствующей информации на объединенной карте.

2.8. Содержание прилагаемых к генеральному плану материалов по обоснованию в текстовой форме и в виде карт определяется в соответствии с частями 7 и 8 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.9. Для детализации информации к картам генерального плана и картам материалов по ее обоснованию прилагаются фрагменты территорий, изображенные на картах или топографических планах более крупных масштабов.

2.10. Масштабы карт, необходимость приложения фрагментов территорий, указанных в пункте 3.1.9 настоящего Положения и их масштабы определяются заданием Заказчика на подготовку проекта генерального плана.

3. Порядок подготовки Генерального плана Пестровского сельсовета Камешкирского района Пензенской области

3.1. Подготовка Генерального плана Пестровского сельсовета Камешкирского района Пензенской области осуществляется применительно ко всей территории Пестровского сельсовета Камешкирского района Пензенской области.

Подготовка генерального плана может осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав поселения, с последующим внесением в генеральный план изменений, относящихся к другим частям территорий поселения. Подготовка Генерального плана и внесение в Генеральный план изменений в части установления или изменения границы населенного пункта также могут осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав поселения.

3.2.Решение о подготовке проекта Генерального плана Пестровского сельсовета Камешкирского района Пензенской области, а также решения о внесении в такой Генеральный план изменений принимаются главой администрации Пестровского сельсовета Камешкирского района Пензенской области.

3.3. Генеральный план Пестровского сельсовета Камешкирского района Пензенской области, в том числе внесение изменений в такой план, утверждается представительным органом местного самоуправления поселения в соответствии с соглашением о передаче части полномочий Собрания представителей Камешкирского района Пензенской области в сфере градостроительства – «Утверждение генерального плана поселения, правил землепользования и застройки поселения» Комитету местного самоуправления Пестровского сельсовета Камешкирского района Пензенской области, утвержденное решением Собрания представителей Камешкирского района Пензенской области от 19.07.2018г № 120-15/4.

3.4. Подготовка генерального плана поселения осуществляется органом местного самоуправления на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

3.5. Подготовка проекта генерального плана осуществляется в соответствии с требованиями статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации и с учетом региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту генерального плана, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.

При наличии на территории Пестровского сельсовета Камешкирского района Пензенской области объектов культурного наследия в процессе подготовки генеральных планов в обязательном порядке учитываются ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия, в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия и статьей 27 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.6. Заинтересованные лица вправе представить свои предложения по проекту генерального плана поселения.

3.7. При подготовке проекта генерального плана поселения обеспечивается согласование проекта в соответствии со статьей 25 Градостроительного кодекса в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и Порядком рассмотрения проектов схем территориального планирования субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с Пензенской областью, проектов документов территориального планирования муниципальных образований Пензенской области и подготовки по ним заключений, утвержденным постановлением Правительства Пензенской области от 19.02.2008 N 108-пП (с последующими изменениями).

4.Порядок подготовки изменений в генеральный план поселения

4.1. Внесение изменений в генеральный план поселения осуществляется в следующем порядке:

1) органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Пензенской области, органы местного самоуправления, заинтересованные физические и юридические лица представляют предложения о внесении изменений в генеральный план главе администрации поселения;

2) уполномоченный орган местного самоуправления рассматривает поступившие предложения. По результатам рассмотрения подготавливается заключение. Заключение может содержать положение о согласии с такими предложениями или несогласии с такими предложениями с обоснованием принятого решения. Срок рассмотрения предложений, включая подготовку заключения и направления уведомления заявителю о результатах рассмотрения (в случае отказа, с указанием причин отказа) не должен превышать 30 дней со дня поступления предложений.

Основанием для отклонения предложений о внесении изменений в генеральный план и подготовки заключения о несогласии с такими предложениями является несоответствие их требованиям технических регламентов, региональным и местным нормативам градостроительного проектирования, несоответствие их положениям, содержащимся в схеме территориального планирования Камешкирского района, схеме территориального планирования Пензенской области, схеме территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, схемах территориального планирования Российской Федерации;

3) в случае если заключение содержит положение о согласии с предложениями о внесении изменений в генеральный план сельского поселения, производятся действия, указанные в подразделе "Порядок подготовки Генерального плана Пестровского сельсовета Камешкирского района Пензенской области" настоящего Положения;

4) внесение изменений в генеральный план сельского поселения должно осуществляться в соответствии с требованиями, предусмотренными настоящим подразделом и статьями 9, 24, 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации.