О ПЕРЕДАЧЕ АДМИНИСТРАЦИИ АРЗАМАССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ЧАСТИ ПОЛНОМОЧИЙ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ЛОМОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА АРЗАМАССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОД...



СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ ЛОМОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА АРЗАМАССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

15.06.2020 Г. № 23

О ПЕРЕДАЧЕ АДМИНИСТРАЦИИ АРЗАМАССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ЧАСТИ ПОЛНОМОЧИЙ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ЛОМОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА АРЗАМАССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ИЗЪЯТИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД И ОБЕСПЕЧЕНИЮ ПОМЕЩЕНИЯМИ ГРАЖДАН, ПЕРЕСЕЛЯЕМЫХ ИЗ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, В СВЯЗИ С ИЗЪЯТИЕМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕН МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ, В КОТОРОМ НАХОДЯТСЯ ИЗЫМАЕМЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ, Законом Нижегородской области от 05.11.2014 № 150-З «О закреплении за сельскими поселениями Нижегородской области вопросов местного значения», Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области,

сельский Совет Ломовского сельсовета решил:

1. Передать администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области часть полномочий органов местного самоуправления Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области по изъятию жилых помещений для муниципальных нужд и обеспечению помещениями граждан, переселяемых из жилых помещений, в связи с изъятием земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в котором находятся изымаемые жилые помещения.

2. Утвердить прилагаемое Соглашение о передаче администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области части полномочий органов местного самоуправления Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области по изъятию жилых помещений для муниципальных нужд и обеспечению помещениями граждан, переселяемых из жилых помещений, в связи с изъятием земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в котором находятся изымаемые жилые помещения (далее – Соглашение о передаче полномочий).

3. Поручить администрации Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области подписать Соглашение о передаче полномочий и направить настоящее решение, Соглашение о передаче полномочий в администрацию Арзамасского муниципального района Нижегородской области.

4. Решение сельского Совета Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области от 29.05.2020 г. № 19 «О передаче полномочий администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области части полномочий органов местного самоуправления Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области по изъятию жилых помещений для муниципальных нужд и обеспечению помещениями граждан, переселяемых из жилых помещений, в связи с изъятием земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в котором находятся изымаемые жилые помещения» считать утратившим силу.

5. Настоящее решение вступает в силу 16.06.2020 г. со дня его обнародования в общедоступных местах на территории Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области.

Глава местного самоуправления

Е.А. Бокарева

Утверждено

решением

Ломовского сельского Совета

Арзамасского муниципального района

Нижегородской области

от 15.06.2020 № 23

Утверждено

постановлением администрации

Арзамасского муниципального района

Нижегородской области

от _________________ № _____

г. Арзамас

СОГЛАШЕНИЕ

о передаче администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области части полномочий органов местного самоуправления Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области по изъятию жилых помещений для муниципальных нужд и обеспечению помещениями граждан, переселяемых из жилых помещений, в связи с изъятием земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в котором находятся изымаемые жилые помещения

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

В целях реализации Федерального законодательства в области жилищных отношений администрация Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области, именуемая в дальнейшем «Поселение», в лице главы администрации Бурлаковой Татьяны Вячеславовны, действующей на основании Устава муниципального образования, с одной стороны, и администрация Арзамасского муниципального района Нижегородской области, именуемая в дальнейшем «Район», в лице главы администрации Арзамасского муниципального района Демина Василия Ивановича, действующего на основании Устава муниципального образования, с другой стороны, именуемые в дальнейшем при совместном упоминании «Стороны», руководствуясь ч. 4 ст. 15 Федерального закона Российской Федерации №131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

2. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

В соответствии с настоящим Соглашением Поселение передает, а Район принимает на себя часть полномочий, предусмотренных п. 6 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» по изъятию жилых помещений и обеспечению помещениями граждан, переселяемых из жилых помещений, в связи с изъятием земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в котором находятся изымаемые жилые помещения, для муниципальных нужд, а именно:

- заключение соглашений об изъятии недвижимости для муниципальных нужд с собственниками жилых помещений № 1, 3, 4, 8 в аварийном многоквартирном доме, расположенном по адресу: Нижегородская обл., Арзамасский р-н, п. Ломовка, ул. Заводская, д. 3 по форме согласно Приложению № 1 к настоящему Соглашению;

- заключение соглашений о намерениях в рамках обеспечения помещениями граждан, являющихся нанимателями жилых помещений № 2, 6, 7, 11 в аварийном многоквартирном доме, расположенном по адресу: Нижегородская обл., Арзамасский р-н, п. Ломовка, ул. Заводская, д. 3 по форме согласно Приложению № 3 к настоящему Соглашению;

- обеспечение помещениями граждан, являющихся нанимателями жилых помещений № 2, 6, 7, 11 в аварийном многоквартирном доме, расположенном по адресу: Нижегородская обл., Арзамасский р-н, п. Ломовка, ул. Заводская, д. 3;

- регистрация прекращения и перехода прав собственности на изымаемые объекты недвижимости;

- передача изъятых объектов недвижимости из муниципальной собственности Арзамасского муниципального района Нижегородской области в муниципальную собственность Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Район имеет право:

3.1.1. На финансовое обеспечение переданных полномочий за счет межбюджетных трансфертов, предоставляемых бюджету Района из бюджета Поселения.

3.1.2. На принятие муниципальных правовых актов Района по вопросам, указанным в разделе 2 настоящего Соглашения.

3.2. Район обязан:

3.2.1. Осуществлять переданные Поселением в соответствии с действующим законодательством надлежащим образом следующие полномочия:

3.2.1.1. заключение соглашений об изъятии недвижимости для муниципальных нужд с собственниками жилых помещений № 1, 3, 4, 8 в аварийном многоквартирном доме, расположенном по адресу: Нижегородская обл., Арзамасский р-н, п. Ломовка, ул. Заводская, д. 3 по форме согласно Приложению № 1 к настоящему Соглашению;

3.2.1.2. предоставление собственникам жилых помещений № 1, 3, 4 и 8 д. № 3 по ул. Заводская п. Ломовка Арзамасского муниципального района Нижегородской области возмещения, определенного в порядке ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с изъятием земельного участка, на котором расположен данный многоквартирный дом, для муниципальных нужд;

3.2.1.3. предоставление нанимателям жилых помещений № 2, 6, 7 и 11 д. № 3 по ул. Заводская п. Ломовка Арзамасского муниципального района Нижегородской области других жилых помещений, отвечающих требованиям действующего законодательства, в связи с изъятием земельного участка, на котором расположен данный аварийный многоквартирный дом, для муниципальных нужд.

3.2.1.4. заключение соглашений о намерениях в рамках обеспечения помещениями граждан, являющихся нанимателями жилых помещений № 2, 6, 7, 11 в аварийном многоквартирном доме, расположенном по адресу: Нижегородская обл., Арзамасский р-н, п. Ломовка, ул. Заводская, д. 3 по форме согласно Приложению № 3 к настоящему Соглашению;

3.2.1.5. регистрация прекращения и перехода прав собственности на изымаемые объекты недвижимости;

3.2.1.6. передача изъятых объектов недвижимости из муниципальной собственности Арзамасского муниципального района Нижегородской области в муниципальную собственность Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области.

3.2.2. Обеспечивать эффективное и рациональное использование финансовых средств, выделенных из бюджета Поселения на осуществление преданных полномочий.

3.2.3. Предоставлять Поселению необходимую информацию, связанную с осуществлением переданных полномочий, а также с использованием выделенных на эти цели финансовых средств.

3.3. Поселение имеет право:

3.3.1. Получать в установленном порядке от Района необходимую информацию об осуществлении переданных полномочий и об использовании финансовых средств на осуществление преданных полномочий.

3.4. Поселение обязано:

3.4.1. Обеспечить в течение срока действия Соглашения перечисление Району финансовых средств, необходимых для исполнения переданных полномочий.

3.4.2. Принять изъятые объекты недвижимости из муниципальной собственности Арзамасского муниципального района Нижегородской области в муниципальную собственность Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области.

3.4.3. Осуществлять контроль за исполнением Районом переданных полномочий, а также за использованием предоставленных на эти цели финансовых средств.

3.4.4. Оказывать содействие Району в разрешении вопросов, связанных с осуществлением переданных полномочий.

4. ФИНАНСИРОВАНИЕ

4.1. Финансирование переданных Району полномочий осуществляется за счет средств бюджета Поселения в форме межбюджетных трансфертов в порядке, предусмотренном федеральным законодательством, Бюджетным кодексом Российской Федерации, нормативным актом о бюджете Поселения на соответствующий год.

4.2. Объем межбюджетных трансфертов, выделяемых бюджету Района на осуществление переданных полномочий, определяется в размере 12 388 675 (Двенадцать миллионов триста восемьдесят восемь тысяч шестьсот семьдесят пять) рублей 20 копеек на период действия настоящего Соглашения (расчет трансфертов приведен в Приложении № 2 к настоящему Соглашению). По инициативе Района объем межбюджетных трансфертов может быть пересмотрен Сторонами Соглашения.

4.3. Поселение производит перечисление Району межбюджетных трансфертов единовременным платежом в течении 30 (Тридцати) дней с даты начала действия настоящего Соглашения.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Район несет ответственность за осуществление переданных ему полномочий в той мере, в какой эти полномочия обеспечены финансовыми средствами.

5.2. В случае неисполнения Поселением вытекающих из настоящего Соглашения обязательств по финансированию осуществления Районом переданных полномочий Район вправе:

- в одностороннем порядке и без обращения в суд расторгнуть настоящее Соглашение путем направления Поселению соответствующего уведомления

и/или

- потребовать от Поселения уплаты пени из расчета 0,1 % от общей суммы трансфертов, предусмотренных настоящим Соглашением, за каждый день просрочки исполнения финансового обязательства.

5.3. В случае ненадлежащего осуществления Районом переданных полномочий Поселение вправе:

- в одностороннем порядке и без обращения в суд расторгнуть настоящее Соглашение путем направления Району соответствующего уведомления

и/или

- потребовать от Района уплаты штрафа из расчета 0,1 % от суммы трансфертов, полученных Районом от Поселения за отчетный год.

5.4. Расторжение Соглашения влечет за собой возврат перечисленных трансфертов за вычетом фактических расходов Района, связанных с исполнением Районом настоящего Соглашения, а также недвижимого имущества, преданного Поселением Району для осуществления переданных полномочий. Возвращение суммы трансфертов производится в течение месяца с даты подписания сторонами соглашения о расторжении либо получения Районом от Поселения уведомления о расторжении в одностороннем порядке.

6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

6.1. Все споры и разногласия, возникшие в ходе исполнения настоящего Соглашения, разрешаются Сторонами путем переговоров. Срок рассмотрения претензии равен 10 дням с даты ее получения от стороны настоящего Соглашения. В случае его не разрешения спор передается на рассмотрение Арбитражного суда Нижегородской области.

6.2. По соглашению Сторон для урегулирования возникших разногласий может создаваться согласительная комиссия, включающая на паритетных началах представителей Района и Поселения. По решению Района и Поселения в состав комиссии могут включаться и иные лица.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ СОГЛАШЕНИЯ

7.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты его обнародования посредством размещения на сайте органов местного самоуправления Арзамасского муниципального района и действует с 01.06.2020 до передачи изъятых объектов недвижимости в муниципальную собственность Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области.

8. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ, РАСТОРЖЕНИЯ, ПРЕКРАЩЕНИЯ ДЕЙСТВИЯ СОГЛАШЕНИЯ

8.1. Изменения и дополнения настоящего Соглашения осуществляются по соглашению Сторон, оформляются в письменной форме в виде дополнительного соглашения и вступают в силу с момента подписания.

8.2. Настоящее соглашение прекращает свое действие по истечении срока, указанного в разделе 7 Соглашения.

8.3. Действие настоящего Соглашения может быть прекращено досрочно:

8.3.1. По соглашению сторон.

8.3.2. По решению Арбитражного суда Нижегородской области.

8.3.3. В связи с расторжением Соглашения в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных разделом 5 настоящего Соглашения.

8.3.4. По инициативе Района путем одностороннего отказа от исполнения Соглашения. В данном случае, извещение об отказе от исполнения Соглашения направляется Поселению не менее чем за 20 дней до предполагаемой даты расторжения.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

9.2. Внесение изменений и дополнений в настоящее Соглашение осуществляется путем подписания Сторонами дополнительных соглашений.

9.3. По вопросам, не урегулированным настоящим Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством.

9.4. Ниже перечисленные документы образуют приложения к настоящему Соглашению и являются его неотъемлемой частью:

- Приложение №1 – Соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд (форма соглашения).

- Приложение №2 – Расчет суммы трансфертов.

10. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Поселение:

Администрация Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области

ИНН 5202007640, КПП 520201001, ОКТМО 22603440

УФК по Нижегородской области (Финуправление, Администрация ЛОМОВСКОГО сельсовета, л/с 02323047610), р/счет 40204810900000020347 в Волго-Вятском ГУ Банка России г. Нижний Новгород, БИК 042202001

Глава администрации

______________________________/Т.В. Бурлакова/

Район:

Администрация Арзамасского муниципального района Нижегородской области

ИНН/КПП 5202002313/ 520201001

УФК по Нижегородской области (Администрация Арзамасского района Нижегородской области, л/с 04323022260)

р/с 40101810400000010002

Банк получателя: Волго-Вятское ГУ Банка России в г. Нижний Новгород

БИК 042202001, ОКТМО 22603155, КБК 48720240014050000150 (доп. КД 051)

Глава администрации

______________________________ /В.И. Демин/

Приложение № 1

к Соглашению о передаче администрации

Арзамасского муниципального района

Нижегородской области

части полномочий органов местного самоуправления

Ломовского сельсовета

Арзамасского муниципального района

Нижегородской области

по изъятию жилых помещений

для муниципальных нужд

и обеспечению помещениями граждан,

переселяемых из жилых помещений,

в связи с изъятием земельного участка,

на котором расположен многоквартирный дом,

в котором находятся изымаемые жилые помещения

ФОРМА

Соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд

г. Арзамас                                                                                                                 «__» ___________20__г.

Администрация Арзамасского муниципального района Нижегородской области, в лице главы администрации Демина Василия Ивановича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Администрация», с одной стороны, и Ф.И.О. ________________, дата рождения________, гражданин (ка) Российской Федерации, пол______, место рождения:_______, паспорт _____ выдан _____________, код подразделения ________, состоящий (ая) на регистрационном учете по адресу: _____________, являющаяся собственником жилого помещения по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, п. Ломовка, ул. Заводская, д. 3, кв.___, доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме № 3 по ул. Заводская п. Ломовка Арзамасского района Нижегородской области и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, п. Ломовка, ул. Заводская, д. 3, именуемая в дальнейшем «Собственник», с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании статей 56.9 и 56.10 Земельного кодекса РФ, статьи 32 Жилищного кодекса РФ, постановления администрации Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области №______ от __________ «Об изъятии земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, п. Ломовка, ул. Заводская, д.3 и находящегося на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области, в связи с признанием расположенного на земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», постановления администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области №______ от __________ «О принятии администрацией Арзамасского муниципального района Нижегородской области части полномочий органов местного самоуправления Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области по обеспечению жилыми помещениями граждан, переселяемых из многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу» заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Администрация изымает у Собственника принадлежащую Собственнику на праве собственности квартиру №___ (свидетельство о государственной регистрации права №______ от _____) кадастровый номер:_____, общей площадью ____ кв.м., долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером _______________, общей площадью ___________ кв.м. (далее – недвижимое имущество), находящиеся по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, п. Ломовка, ул. Заводская, д. 3.

Изъятие недвижимого имущества производится для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, п. Ломовка, ул. Заводская, д. 3, аварийным и подлежащим сносу, в целях недопущения нахождения на территории муниципального образования Арзамасский муниципальный район Нижегородской области жилых домов, не позволяющих обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан.

2. Администрация предоставляет, а Собственник принимает взамен недвижимого имущества денежное возмещение в размере ______ (______________________________) рублей согласно отчету об оценке от ______ г. №_______, из них: средства Фонда реформирования ЖКХ ________(_________) руб., средства областного бюджета ________(_______) руб., средства районного бюджета ______(_______) руб.

Размер денежного возмещения взамен изымаемого недвижимого имущества в размере ______ (______________________________) рублей состоит из:

- рыночная стоимость жилого помещения - ________________(________________) руб.;

- рыночная стоимость доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме - ________________(________________) руб.;

- рыночная стоимость доли в праве общей долевой собственности на земельный участок - ________________(________________) руб.;

- размер убытков, причиненных собственнику жилого помещения с его изъятием (в т.ч. убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение) ________________(________________) руб.

Средства перечисляются Ф.И.О. Собственника на счет № ____________, открытый в ____________.

Размер возмещения определен в соответствии с п.7. ст. 32 ЖК РФ и является окончательным и пересмотру не подлежит.

Администрация выплачивает денежное возмещение Собственнику в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество Администрации, при условии исполнения Собственником обязательства, определенного п. 3 настоящего Соглашения.

Залог в силу закона в соответствии со ст. 488 ГК РФ на изымаемые объекты недвижимости не возникает.

3. В указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете ___________________________. Собственник обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц и освобождение квартиры в течение 10 дней со дня подписания настоящего Соглашения.

4. Администрация приобретает право собственности на недвижимое имущество с момента государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

5. Собственник подтверждает, что не лишен дееспособности, не состоит под опекой и попечительством, не страдает заболеваниями, препятствующими осознать суть данного соглашения.

6. Собственник обязуется передать недвижимое имущество в том качественном состоянии, как они есть, на момент подписания сторонами Акта приема-передачи недвижимого имущества для муниципальных нужд в день заключения сторонами настоящего Соглашения.

7. Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. Расходы по государственной регистрации стороны несут самостоятельно. Риск случайной гибели или повреждения недвижимого имущества до государственной регистрации перехода права собственности на него несет Собственник.

8. Собственник обязуется совершить все необходимые действия для перехода права собственности на недвижимое имущество Администрации, в том числе своевременно подписать и представить в орган регистрации прав все необходимые документы.

9. Собственник гарантирует, что на момент подписания настоящего соглашения недвижимое имущество никому не продано, не подарено, не обещано быть подаренным, не заложено, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, свободно от любых прав третьих лиц, о которых в момент заключения соглашения стороны не могли не знать. Собственник несет ответственность за сокрытие сведений о нахождении изымаемого недвижимого имущества в залоге, под запрещением либо арестом.

Собственник гарантирует, что лиц, сохраняющих за собой право пользования недвижимым имуществом, после перехода права собственности на него не имеется.

Собственник подтверждает отсутствие обстоятельств, вынуждающих заключать настоящее соглашение на невыгодных для себя условиях.

10. Собственник обязуется оплачивать расходы на содержание недвижимого имущества (в том числе общего имущества многоквартирного дома и коммунальные платежи) до перехода права собственности на недвижимое имущество к Администрации.

11. За неисполнение Собственником обязательства, указанного в п. 3 настоящего Соглашения, Администрация вправе потребовать с Собственника уплаты штрафа в размере 50 000 руб., а также в одностороннем порядке, без обращения в суд, отказаться от исполнения настоящего Соглашения.

В случае неисполнения Собственником иных обязательств, определенных настоящим Соглашением, Администрация вправе потребовать от Собственника возмещения причиненных убытков.

12. Собственник обязуется обеспечить закрытие лицевых счетов во всех ресурсноснабжающих организациях по предоставлению коммунальных услуг, в том числе погашение задолженности, до перехода права собственности на недвижимое имущество к Администрации.

13. Настоящее соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, из которых 1 (один) хранится в делах органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, другие выдаются сторонам.

Администрация:

Собственник:

Наименование юридического лица: Администрация Арзамасского муниципального района Нижегородской области

Ф.И.О. собственник паспорт: _______выдан_______код подразделения_____, состоящий(ая) на регистрационном учете по адресу: _________________________________

Юридический адрес: 607247, Нижегородская область, Арзамасский район, р.п. Выездное, ул. Пушкина, д.85

Почтовый адрес: 607220, Нижегородская область, г. Арзамас, ул. Советская, д.10а

Тел.: 8 (83147) 7-14-41, 8 (83147) 7-09-04

E-mail: official@adm.arz.nnovl.ru.

ИНН 5202002313 КПП 520201001

УФК по Нижегородской области (Финансовое управление администрации Арзамасского района, Администрация Арзамасского района Нижегородской области

л/с 02323000340 (032050089)

р/с 40204810900000020004

в Волго-Вятском ГУ Банка России

БИК 042202001

ОКПО 05043921

ОГРН 1025201335312

Глава администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области

Демин Василий Иванович

________________________

Банковские реквизиты:

_____________________________

Кор/счет банка

_____________________________

БИК банка ______________________

ИНН/КПП банка__________________

Счет получателя:

_____________________________

Ф.И.О. _________________________

СОГЛАСОВАНО:

Глава администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области

Глава администрации Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области

__________________/В.И. Демин/

_______________/Т.В. Бурлакова/

Приложение

к Соглашению

изъятии недвижимого имущества

для муниципальных нужд

Акт приема-передачи изымаемых недвижимого имущества для муниципальных нужд

г. Арзамас                                                                                                                 «___» ________ 20___год

Администрация Арзамасского муниципального района Нижегородской области, в лице главы администрации Демина Василия Ивановича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Администрация», с одной стороны, и Ф.И.О. ________________, дата рождения________, гражданин (ка) Российской Федерации, пол______, место рождения:_______, паспорт _____ выдан _____________, код подразделения ________, состоящий (ая) на регистрационном учете по адресу: _____________, являющаяся собственником жилого помещения по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, п. Ломовка, ул. Заводская, д. 3, кв.___, доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме № 3 по ул. Заводская п. Ломовка Арзамасского района Нижегородской области и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, п. Ломовка, ул. Заводская, д. 3, именуемый(ая) в дальнейшем «Собственник», с другой стороны, вместе именуемые «стороны», на основании Соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд от ____________20____г. № __, составили настоящий акт приема-передачи о нижеследующем:

1. Собственник передает, а Администрации принимает в собственность:

принадлежащую на праве собственности квартиру №__ (свидетельство о государственной регистрации права №_____ от _____) кадастровый номер: ________ площадью ____ кв.м., долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ______________3, общей площадью ___________ кв.м. (далее – недвижимого имущества), находящиеся по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, п. Ломовка, ул. Заводская, д.3.

Претензий к техническому состоянию недвижимого имущества на момент передачи Администрация не имеет.

2. Настоящий акт является неотъемлемой частью Соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд от ___________20_____г. № ___.

3. Настоящий акт составлен в 3 (трех) экземплярах, из которых 1 (один) хранится в делах органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, другие выдаются сторонам.

Администрация:

Глава администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области

Собственник:

Ф.И.О._______________________

__________________/В.И. Демин/

__________________/Ф.И.О./

Приложение № 2

к Соглашению о передаче администрации

Арзамасского муниципального района

Нижегородской области

части полномочий органов местного самоуправления

Ломовского сельсовета

Арзамасского муниципального района

Нижегородской области

по изъятию жилых помещений

для муниципальных нужд

и обеспечению помещениями граждан,

переселяемых из жилых помещений,

в связи с изъятием земельного участка,

на котором расположен многоквартирный дом,

в котором находятся изымаемые жилые помещения

Расчет межбюджетных трансфертов на осуществление части переданных полномочий органов местного самоуправления Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области по изъятию жилых помещений и обеспечению помещениями граждан, переселяемых из жилых помещений, в связи с изъятием земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в котором находятся изымаемые жилые помещения, для муниципальных нужд

На основании Постановления Правительства Нижегородской области от 29 марта 2019 г. № 168 «Об утверждении государственной региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2019-2025 годы»», в действующей редакции, объем финансирования имеет следующий вид:

Средства Фонда содействия развития ЖКХ – 15 229 698 руб.

Средства областного бюджета – 571 366 руб.

Средства местного бюджета - 142841,6 руб.

Общая сумма составляет:

15 229 698 + 571 366 + 142 842,60 = 15 943 905,60 руб.

Общая площадь расселяемых жилых помещений по указанному адресу составляет 379,4 кв.м. В квартирах 1, 3, 4, 8 и 2, 6, 7, 11 общая площадь жилых помещений составляет 294,8кв.м. Следовательно, объем финансирования мероприятий по изъятию вышеуказанных жилых помещений и обеспечению помещениями граждан составляет:

Средства Фонда содействия развития ЖКХ – 15 229 698 руб. / 379.4 кв.м. * 294,8кв.м.= 11 833 724,22 руб.

Средства областного бюджета – 571 366 руб. / 379.4 кв.м. * 294,8кв.м.= 443 960,72 руб.

Средства местного бюджета - 142841,6 руб. / 379.4 кв.м. * 294,8кв.м. = 110990,26 руб.

Общая сумма составляет:

11 833 724,22 + 443 960,72 + 110 990,26 = 12 388 675,20 руб.

Глава администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области

Глава администрации Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области

__________________/В.И. Демин/

_________________/Т.В. Бурлакова/

Приложение № 3

к Соглашению о передаче администрации

Арзамасского муниципального района

Нижегородской области

части полномочий органов местного самоуправления

Ломовского сельсовета

Арзамасского муниципального района

Нижегородской области

по изъятию жилых помещений

для муниципальных нужд

и обеспечению помещениями граждан,

переселяемых из жилых помещений,

в связи с изъятием земельного участка,

на котором расположен многоквартирный дом,

в котором находятся изымаемые жилые помещения

ФОРМА

СОГЛАШЕНИЕ О НАМЕРЕНИЯХ

№ ___________

«__» ___________20___г.

_____________________________, _________ года рождения, гражданин _____, паспорт_____________________________________________________________________

выдан__________________________________________________________________________, зарегистрированный(ые) по адресу: Нижегородская обл., Арзамасский р-н, п. Ломовка, ул. Заводская, д. 3, кв. ____, являющиеся (ся) нанимателем (ми) жилого помещения по адресу: Нижегородская обл., Арзамасский р-н, п. Ломовка, ул. Заводская, д.3, кв.____, именуемый (ые) в дальнейшем «Гражданин(не)», с одной стороны, и Администрация Арзамасского муниципального района Нижегородской области, именуемая в дальнейшем «Администрация», в лице главы администрации Демина Василия Ивановича, действующего на основании Устава. С другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. Гражданин(не) дает(ют) свое согласие на расторжение договора социального найма № _______ от ______________ при условии предоставления ему(им) жилого помещения, расположенного по адресу: ________________________________________,

Благоустроенного применительно к условиям данного населенного пункта. Данное жилое помещение состоит из __________________________________________________

_______________________________________________________________________

общей площадью ___________________ кв.м. Объемно-планировочное решение жилого помещения, минимальная площадь комнат(ы) и помещений вспомогательного использования (кроме прихожей и коридора) обеспечивает возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики.

2. Гражданин(не) гарантирует(ют) расторжение договора социального найма № __________ от __________________ при предоставлении ему(им) жилого помещения, указанного в п. 1 настоящего Соглашения по договору социального найма.

3. Гражданин(не) обязуется(ются) сняться с регистрационного учета по адресу жилого помещения, предоставленного по договору социального найма № _________ от _______________, а также обеспечить снятие с регистрационного учета всех совместно проживающих с ним несовершеннолетних и недееспособность )в случае их проживания), до предоставления им(ему) по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ___________________________________________________

___________________________(но не позднее ________________).

4.Администрация обязуется предоставить Гражданину(нам) по договору социального найма жилое помещение, указанное в п. 1 настоящего Соглашения в срок до ___________________.

5. Стороны обязуется заключить договор социального найма жилого помещения, указанного в п. 1 настоящего Соглашения в течении ____________ рабочих дней с момента государствепнной регистрации права собственности Арзамасского муниципального района Нижегородской области. но не позднее ____________________.

6.Настоящее Соглашение составлено в 2 (Двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

Администрация Арзамасского                                                                      Гражданин(не)

муниципального района

_________________/Демин В.И./                                          ______________/_____________/

СОГЛАСОВАНО:

Глава администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области

Глава администрации Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области

__________________/В.И. Демин/

_________________/Т.В. Бурлакова/