О ПЕРЕДАЧЕ АДМИНИСТРАЦИИ АРЗАМАССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ЧАСТИ ПОЛНОМОЧИЙ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ЛОМОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА АРЗАМАССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОД...



СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ ЛОМОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

АРЗАМАССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

03.11.2020Г. № 41

О ПЕРЕДАЧЕ АДМИНИСТРАЦИИ АРЗАМАССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ЧАСТИ ПОЛНОМОЧИЙ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ЛОМОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА АРЗАМАССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ИЗЪЯТИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД И ОБЕСПЕЧЕНИЮ ПОМЕЩЕНИЯМИ ГРАЖДАН, ПЕРЕСЕЛЯЕМЫХ ИЗ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, В СВЯЗИ С ИЗЪЯТИЕМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕН МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ, В КОТОРОМ НАХОДЯТСЯ ИЗЫМАЕМЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

(в редакции решения сельского Совета от 17.03.2021 № 19)

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ, Законом Нижегородской области от 05.11.2014 № 150-З «О закреплении за сельскими поселениями Нижегородской области вопросов местного значения», Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области,

сельский Совет Ломовского сельсовета решил:

1.              Передать администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области часть полномочий органов местного самоуправления Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района  Нижегородской области по изъятию жилых помещений для муниципальных нужд и обеспечению помещениями граждан, переселяемых из жилых помещений, в связи с изъятием земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в котором находятся изымаемые жилые помещения.

2.              Утвердить прилагаемое Соглашение о передаче администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области части полномочий органов местного самоуправления Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области по изъятию жилых помещений для муниципальных нужд и обеспечению помещениями граждан, переселяемых из жилых помещений, в связи с изъятием земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в котором находятся изымаемые жилые помещения (далее – Соглашение о передаче полномочий).

Поручить администрации Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области подписать Соглашение о передаче полномочий и  направить настоящее решение, Соглашение о передаче полномочий в администрацию Арзамасского муниципального района Нижегородской области.

Настоящее решение вступает в силу со дня его обнародования в общедоступных местах на территории  Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области.

Глава местного самоуправления

Е.А. Бокарева

Утверждено

решением

Ломовского сельского Совета

Арзамасского муниципального района

Нижегородской области

от 03.11.2020 № 43

Утверждено

постановлением администрации

Арзамасского муниципального района

Нижегородской области

от _________________ № _____

(в редакции решения сельского Совета от 17.03.2021 № 19)

г. Арзамас                                                                                                               

СОГЛАШЕНИЕ

о передаче администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области части полномочий органов местного самоуправления Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области по изъятию жилых помещений для муниципальных нужд и обеспечению помещениями граждан, переселяемых из жилых помещений, в связи с изъятием земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в котором находятся изымаемые жилые помещения

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

В целях реализации Федерального законодательства в области жилищных отношений администрация Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области, именуемая в дальнейшем «Поселение», в лице главы администрации Бурлаковой Татьяны Вячеславовны, действующей на основании Устава муниципального образования, с одной стороны, и администрация Арзамасского муниципального района Нижегородской области, именуемая в дальнейшем «Район», в лице главы местного самоуправления Арзамасского муниципального района Ершова Владимира Всеволодовича, действующего на основании Устава муниципального образования, с другой стороны, именуемые в дальнейшем при совместном упоминании «Стороны», руководствуясь ч. 4 ст. 15 Федерального закона Российской Федерации №131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

2. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

В соответствии с настоящим Соглашением Поселение передает, а Район принимает на себя часть полномочий, предусмотренных п. 6 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» по изъятию жилых помещений и обеспечению помещениями граждан, переселяемых из жилых помещений, в связи с изъятием земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в котором находятся изымаемые жилые помещения, для муниципальных нужд, а именно:

- изъятие недвижимости для муниципальных нужд у собственника ½ доли в праве на жилое помещение № 10 в аварийном многоквартирном доме, расположенном по адресу: Нижегородская обл., Арзамасский р-н, п. Ломовка, ул. Заводская, д. 3 на основании решения Арзамасского городского суда Нижегородской области от 27.01.2021 по делу № 2-338/2021;

- регистрация прекращения и перехода прав собственности на изымаемые объекты недвижимости;

- передача изъятых объектов недвижимости из муниципальной собственности Арзамасского муниципального района Нижегородской области в муниципальную собственность Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области.

(в редакции решения сельского Совета от 17.03.2021 № 19)

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Район имеет право:

3.1.1. На финансовое обеспечение переданных полномочий за счет межбюджетных трансфертов, предоставляемых бюджету Района из бюджета Поселения.

3.1.2. На принятие муниципальных правовых актов Района по вопросам, указанным в разделе 2 настоящего Соглашения.

3.2. Район обязан:

3.2.1. Осуществлять переданные Поселением в соответствии с действующим законодательством надлежащим образом следующие полномочия:

подпункт 3.2.1.1.исключен решения сельского Совета от 17.03.2021 № 19

3.2.1.2. предоставление собственнику ½ доли в праве на жилое помещение № 10 д. № 3 по ул. Заводская п. Ломовка Арзамасского муниципального района Нижегородской области возмещения, определенного на основании решения Арзамасского городского суда Нижегородской области от 27.01.2021 по делу № 2-338/2021, в связи с изъятием земельного участка, на котором расположен данный многоквартирный дом, для муниципальных нужд

3.2.1.3. регистрация прекращения и перехода прав собственности на изымаемые объекты недвижимости;

3.2.1.4. передача изъятых объектов недвижимости из муниципальной собственности Арзамасского муниципального района Нижегородской области в муниципальную собственность Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области.

3.2.2. Обеспечивать эффективное и рациональное использование финансовых средств, выделенных из бюджета Поселения на осуществление преданных полномочий.

3.2.3. Предоставлять Поселению необходимую информацию, связанную с осуществлением переданных полномочий, а также с использованием выделенных на эти цели финансовых средств.

3.3. Поселение имеет право:

3.3.1. Получать в установленном порядке от Района необходимую информацию об осуществлении переданных полномочий и об использовании финансовых средств на осуществление преданных полномочий.

3.4. Поселение обязано:

3.4.1. Обеспечить в течение срока действия Соглашения перечисление Району финансовых средств, необходимых для исполнения переданных полномочий.

3.4.2. Принять изъятые объекты недвижимости из муниципальной собственности Арзамасского муниципального района Нижегородской области в муниципальную собственность Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области.

3.4.3. Осуществлять контроль за исполнением Районом переданных полномочий, а также за использованием предоставленных на эти цели финансовых средств.

3.4.4. Оказывать содействие Району в разрешении вопросов, связанных с осуществлением переданных полномочий.

(в редакции решения сельского Совета от 17.03.2021 № 19)

4. ФИНАНСИРОВАНИЕ

4.1. Финансирование переданных Району полномочий осуществляется за счет средств бюджета Поселения в форме межбюджетных трансфертов в порядке, предусмотренном федеральным законодательством, Бюджетным кодексом Российской Федерации, нормативным актом о бюджете Поселения на соответствующий год.

4.2. Объем межбюджетных трансфертов, выделяемых бюджету Района на осуществление переданных полномочий, определяется в размере 641 500 (Шестьсот сорок одна тысяча пятьсот) рублей на период действия настоящего Соглашения (расчет трансфертов приведен в Приложении № 2 к настоящему Соглашению). По инициативе Района объем межбюджетных трансфертов может быть пересмотрен Сторонами Соглашения

(в редакции решения сельского Совета от 17.03.2021 № 19)

4.3. Поселение производит перечисление Району межбюджетных трансфертов единовременным платежом в течении 30 (Тридцати) дней с даты начала действия настоящего Соглашения. 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1.  Район несет ответственность за осуществление переданных ему полномочий в той мере, в какой эти полномочия обеспечены финансовыми средствами.

5.2. В случае неисполнения Поселением вытекающих из настоящего Соглашения обязательств по финансированию осуществления Районом переданных полномочий Район вправе:

- в одностороннем порядке и без обращения в суд расторгнуть настоящее Соглашение путем направления Поселению соответствующего уведомления

и/или 

- потребовать от Поселения уплаты пени из расчета 0,1 % от общей суммы трансфертов, предусмотренных настоящим Соглашением, за каждый день просрочки исполнения финансового обязательства.

5.3. В случае ненадлежащего осуществления Районом переданных полномочий Поселение вправе:

- в одностороннем порядке и без обращения в суд расторгнуть настоящее Соглашение путем направления Району соответствующего уведомления

и/или 

- потребовать от Района уплаты штрафа из расчета 0,1 % от  суммы трансфертов, полученных Районом от Поселения за отчетный год.

5.4. Расторжение Соглашения влечет за собой возврат перечисленных трансфертов за вычетом фактических расходов Района, связанных с исполнением Районом настоящего Соглашения, а также недвижимого имущества, преданного Поселением Району для осуществления переданных полномочий.   Возвращение суммы трансфертов производится в течение месяца с даты подписания сторонами соглашения о расторжении либо получения Районом от Поселения уведомления о расторжении в одностороннем порядке.

6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

6.1. Все споры и разногласия, возникшие в ходе исполнения настоящего Соглашения, разрешаются Сторонами путем переговоров. Срок рассмотрения претензии равен 10 дням с даты ее получения от стороны настоящего Соглашения. В случае его не разрешения спор передается на рассмотрение Арбитражного суда Нижегородской области.

6.2. По соглашению Сторон для урегулирования возникших разногласий может создаваться согласительная комиссия, включающая на паритетных началах представителей Района и Поселения. По решению Района и Поселения в состав комиссии могут включаться и иные лица.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ СОГЛАШЕНИЯ

7.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты его обнародования посредством размещения на сайте органов местного самоуправления Арзамасского муниципального района и действует с 10.11.2020 до передачи изъятых объектов недвижимости в муниципальную собственность Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области.

8. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ, РАСТОРЖЕНИЯ,

ПРЕКРАЩЕНИЯ ДЕЙСТВИЯ СОГЛАШЕНИЯ

8.1. Изменения и дополнения настоящего Соглашения осуществляются по соглашению Сторон, оформляются в письменной форме в виде дополнительного соглашения и вступают в силу с момента подписания.

8.2. Настоящее соглашение прекращает свое действие по истечении срока, указанного в разделе 7 Соглашения.

8.3. Действие настоящего Соглашения может быть прекращено досрочно:

8.3.1. По соглашению сторон.

8.3.2. По решению Арбитражного суда Нижегородской области.

8.3.3. В связи с расторжением Соглашения в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных разделом 5 настоящего Соглашения.

8.3.4. По инициативе Района путем одностороннего отказа от исполнения Соглашения. В данном случае, извещение об отказе от исполнения Соглашения направляется Поселению не менее чем за 20 дней до предполагаемой даты расторжения. 

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

9.2. Внесение изменений и дополнений в настоящее Соглашение осуществляется путем подписания Сторонами дополнительных соглашений.

9.3. По вопросам, не урегулированным настоящим Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством.

9.4. Ниже перечисленные документы образуют приложения к настоящему Соглашению и являются его неотъемлемой частью:

- Приложение №1 – Соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд (форма соглашения).

- Приложение №2 – Расчет суммы трансфертов.

10. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

(раздел 10 в редакции решения сельского Совета от 17.03.2021 № 19)

Поселение:

Администрация Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области

ИНН 5202007640, КПП 520201001

р\счет 40204810900000020347 Волго-Вятское ГУ Банка России// УФК по Нижегородской области г.Нижний Новгород

Кор счет 40102810745370000024

БИК 012202102

ОКПО 04136831, ОГРН 1095243001666, ОКТМО 22603440

Глава администрации

______________________________/Т. В. Бурлакова /

Район:

Администрация Арзамасского муниципального района Нижегородской области

ИНН 5202002313, КПП 520201001

ОКТМО 22603155

УФК по Нижегородской области (Администрация Арзамасского муниципального района Нижегородской области, л/с 04323022260)

Банк получателя: ВОЛГО-ВЯТСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ// УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород

Казначейский счет 03100643000000013200

Кор. счет 40102810745370000024

БИК 012202102, КБК _______________________________

Глава местного самоуправления

______________________________ /В.В. Ершов/

Приложение № 1

к Соглашению о передаче администрации

Арзамасского муниципального района

Нижегородской области

части полномочий органов местного самоуправления

Ломовского сельсовета

Арзамасского муниципального района

Нижегородской области

по изъятию жилых помещений

для муниципальных нужд

и обеспечению помещениями граждан,

переселяемых из жилых помещений,

в связи с изъятием земельного участка,

на котором расположен многоквартирный дом,

в котором находятся изымаемые жилые помещения

Приложение 1 к Соглашению исключено - решение сельского Совета от 17.03.2021 № 19

Приложение № 1

к Соглашению о передаче администрации

Арзамасского муниципального района

Нижегородской области

части полномочий органов местного самоуправления

Ломовского сельсовета

Арзамасского муниципального района

Нижегородской области

по изъятию жилых помещений

для муниципальных нужд

и обеспечению помещениями граждан,

переселяемых из жилых помещений,

в связи с изъятием земельного участка,

на котором расположен многоквартирный дом,

в котором находятся изымаемые жилые помещения

(в редакции решения сельского Совета от 17.03.2021 № 19)

Расчет межбюджетных трансфертов на осуществление части переданных полномочий органов местного самоуправления Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области по изъятию жилых помещений и обеспечению помещениями граждан, переселяемых из жилых помещений, в связи с изъятием земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в котором находятся изымаемые жилые помещения, для муниципальных нужд

На основании Постановления Правительства Нижегородской области от 29 марта 2019 г. № 168 «Об утверждении государственной региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2019-2025 годы»», в действующей редакции, объем финансирования имеет следующий вид:

Средства Фонда содействия развития ЖКХ – 15 229 698 руб.

Средства областного бюджета – 571 366 руб.

Средства местного бюджета - 142841,6 руб.

Общая сумма составляет:

15 229 698 + 571 366 + 142 842,60 = 15 943 905,60 руб.

Общая площадь расселяемых жилых помещений по указанному адресу составляет 379,4 кв.м. В квартире 10 общая площадь жилого помещения составляет 40,8 кв.м. Полномочия передаются на ½ долю в праве, что составляет 20,4 кв.м. Следовательно, объем финансирования мероприятий по изъятию вышеуказанных жилых помещений и обеспечению помещениями граждан составляет:

Средства Фонда содействия развития ЖКХ – 15 229 698 руб. / 379,4 кв.м. * 20,4кв.м.= 818 887, 31 руб.

Средства областного бюджета – 571 366 руб. / 379.4 кв.м. * 20,4кв.м.= 30 721,83 руб.

Средства местного бюджета - 142841,6 руб. / 379.4 кв.м. * 20,4кв.м.= 7 680,46 руб.

Однако решением Арзамасского городского суда Нижегородской области от 27 января 2021 г. по делу № 2-338/2021 объем финансирования мероприятий по изъятию ½ доли в праве на вышеуказанное жилое помещение и обеспечению помещениями граждан определен в следующих размерах:

Средства Фонда содействия развития ЖКХ – 612 764,01 руб.

Средства областного бюджета – 22 988,79 руб.

Средства местного бюджета – 5 747,20 руб.

Общая сумма составляет:

612 764,01 + 22 988,79 + 5 747,20 = 641 500,00 руб.

Глава местного самоуправления Арзамасского муниципального района Нижегородской области

Глава администрации Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области

__________________/В.В. Ершов/

_________________/Т.В. Бурлакова/».