Об утверждении положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования – Шиловское городское поселение Шиловского муниципаль...



СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - ШИЛОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ШИЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 12.10.2020                                                                                                                               № 15/137

Об утверждении положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования – Шиловское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области

В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в целях определения порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда и категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, руководствуясь Уставом муниципального образования – Шиловское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, Совет депутатов муниципального образования – Шиловское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования – Шиловское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области.

2. Признать утратившим силу решение Совета депутатов муниципального образования – Шиловское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области от 08.04.2011 года № 16 «Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования – Шиловское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области».

3. Опубликовать настоящее решение в Информационном бюллетене муниципального образования – Шиловское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области.

4. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

Врио главы муниципального образования -

Шиловское городское поселение

Шиловского муниципального района

Рязанской области,

Председатель Совета депутатов

муниципального образования –

Шиловское городское поселение

Шиловского муниципального района

Рязанской области                                                                                                                              Ю.А. Балашов

Приложение

к решению Совета депутатов

муниципального образования –

Шиловское городское поселение

Шиловского муниципального района

Рязанской области от 12.10.2020 № 15/137

Положение

о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования - Шиловское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования – Шиловское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» с целью регламентации предоставления в пользование жилых помещений специализированного жилищного фонда.

1.2. Основные понятия.

Специализированное жилое помещение муниципального жилищного фонда (далее - специализированное жилое помещение) - изолированное жилое помещение муниципального жилищного фонда, состоящее из одной или нескольких комнат, или отдельная квартира, которым в установленном порядке придан режим целевого использования, предназначенное для проживания отдельных категорий граждан, предоставляемое по основаниям, установленным настоящим Положением.

Договор найма специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда (далее - Договор) - соглашение, по которому наймодатель предоставляет во владение и пользование нанимателю для временного проживания специализированное жилое помещение, а наниматель обязуется использовать данное жилое помещение по назначению, своевременно вносить плату за пользование им и коммунальные услуги. Договор заключается по формам типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации.

Расторжение или прекращение договора найма специализированных жилых помещений осуществляются по основаниям и в порядке, установленным действующим законодательством и настоящим Положением, и влекут возникновение у нанимателей и членов семьи нанимателей обязанности освободить занимаемые ими специализированные жилые помещения.

Выселение граждан из специализированных жилых помещений производится по основаниям и в порядке, установленном действующим законодательством и настоящим Положением.

Рассмотрение заявлений граждан о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда осуществляется в порядке, определенном Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

2. Виды специализированных жилых помещений

2.1. К специализированным жилым помещениям относятся:

- служебные жилые помещения;

- жилые помещения в общежитиях;

- жилые помещения маневренного фонда;

- жилые помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

2.2. Включение жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к отдельному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановления администрации муниципального образования – Шиловское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области.

2.3. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда.

2.4. Специализированные жилые помещения подлежат учету в муниципальном образовании – Шиловское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области.

2.5. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации.

2.6. Самовольное переселение из одной комнаты (квартиры) в другую, а также заселение лиц, не включенных в договор найма специализированного жилого помещения, не допускается.

3. Особенности предоставления служебных жилых помещений

3.1. Служебные жилые помещения предоставляются для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления муниципального образования – Шиловское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, муниципальными предприятиями или учреждениями муниципального образования – Шиловское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, либо в связи с избранием гражданина на выборную должность в орган местного самоуправления Шиловского городского поселения.

Под служебные жилые помещения предоставляются жилые помещения, указанные в п. 1.2 настоящего Положения.

Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме.

3.2. Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан:

- лицам, избранным на выборные должности в органы местного самоуправления Шиловского городского поселения;

- муниципальным служащим и иным работникам органов местного самоуправления Шиловского городского поселения, не являющимся муниципальными служащими;

- работникам муниципальных предприятий и учреждений Шиловского городского поселения.

3.3. Служебное жилое помещение предоставляется по норме не менее нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной органом местного самоуправления поселения, на территории которого находится жилое помещение.

3.4. Ведение учета заявлений граждан, нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений, осуществляет администрация муниципального образования – Шиловское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области. Для принятия на учет граждане подают письменное заявление на имя главы администрации муниципального образования – Шиловское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, к данному заявлению прилагаются следующие документы:

- заявление о предоставлении гражданину служебного жилого помещения;

- ходатайство руководителя муниципальной организации, где работает, служит гражданин (в случаях, когда гражданин является муниципальным служащим, - ходатайство руководителя структурного подразделения соответствующего органа);

- копию паспорта или заменяющего его документа, копии документов, подтверждающих степень родства членов семьи (свидетельство о рождении, о заключении брака и др.);

- копии трудовой книжки, трудового договора, заверенных по месту службы, работы;

- справка из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности всех членов семьи жилого помещения;

- копия правоустанавливающего документа на жилое помещение, где гражданин или семья проживает на момент подачи заявления;

- справка жилищно-эксплуатационной организации либо выписка из домовой книги о составе семьи.

3.5. По результатам рассмотрения представленных документов глава администрации муниципального образования - Шиловское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области выносит постановление о предоставлении гражданину служебного жилого помещения или об отказе.

3.6. Предоставление жилых помещений детям-сиротам осуществляется по заключению комиссии по распределению жилых помещений специализированного жилищного фонда, предоставляемых детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений.

4. Особенности предоставления жилых помещений в общежитиях

4.1. Жилые помещения в муниципальных общежитиях предоставляются для временного проживания граждан, не имеющих жилой площади на территории муниципального образования – Шиловское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, на период их работы, прохождения службы в органах местного самоуправления, муниципальных предприятиях и муниципальных учреждениях, в иных организациях, предоставивших ходатайство о поселении гражданина в муниципальное общежитие.

4.2. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

4.3. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Семьям при наличии свободных жилых помещений предоставляются изолированные жилые помещения (комната).

4.4. Для предоставления жилого помещения в общежитии гражданин представляет в администрацию муниципального образования – Шиловское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области следующие документы:

- заявление о предоставлении жилого помещения в общежитии;

- ходатайство руководителя органа местного самоуправления, муниципального предприятия, учреждения, иной организации;

- копию паспорта или заменяющего его документа, копии документов, подтверждающих степень родства членов семьи (свидетельства о рождении, о заключении брака и др.);

- копии трудовой книжки, трудового договора, заверенных по месту службы, работы;

- справку жилищно-эксплуатационной организации либо выписку из домовой книги о составе семьи;

- справку из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности всех членов семьи жилого помещения.

4.5. По результатам рассмотрения представленных документов глава администрации муниципального образования - Шиловское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области выносит постановление о предоставлении гражданину жилого помещения в муниципальном общежитии или об отказе.

5. Предоставление жилых помещений маневренного фонда

5.1. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан:

- у которых единственное жилое помещение стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

- иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

5.2. Под маневренный фонд используются жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда, иных форм собственности, имеющие статус жилых домов, а также предназначенные для использования под общежития, гостиницы.

5.3. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

5.4. Жилые помещения маневренного фонда включаются в реестр объектов муниципальной собственности муниципального образования – Шиловское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, регистрируются в соответствующих органах, осуществляющих государственную регистрацию и учет в установленном порядке.

5.5. Для предоставления жилого помещения маневренного фонда гражданин представляет в администрацию муниципального образования – Шиловское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области следующие документы:

- заявление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда;

- документы, подтверждающие наличие обстоятельств, изложенных в п. 5.1 настоящего Положения;

- копию паспорта или заменяющего его документа, копии документов, подтверждающих степень родства членов семьи (свидетельства о рождении, о заключении брака и др.);

- справку из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности всех членов семьи жилого помещения;

- справку жилищно-эксплуатационной организации либо выписку из домовой книги о составе семьи.

5.6. По результатам рассмотрения представленных документов глава администрации муниципального образования – Шиловское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области выносит постановление о предоставлении гражданину жилого помещения маневренного фонда или об отказе.

5.7. Плата за пользование жилой площадью, коммунальные услуги, предоставляемые в домах маневренного фонда, производится по установленным ставкам и тарифам.

6. Предоставление жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

6.1. Предоставление жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», Постановлением Правительства Рязанской области от 29.12.2012 № 417 «Об отдельных вопросах обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».