О внесении изменений в решение Собрания депутатов Красноармейского сельского поселения от 15.03.2017 № С-16/1 «Об утверждении Правила землепользования и застройки Красноармейского сельского поселен...



Собрание депутатов Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики

Решение

11.08.2020 № С-60/1

О внесении изменений в решение Собрания депутатов Красноармейского сельского поселения от 15.03.2017 № С-16/1 «Об утверждении Правила землепользования и застройки Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики»

В соответствии со статьями 33,38 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, Собрания депутатов Красноармейского сельского поселения Красноармейского района решило:

1. Внести в решение Собрания депутатов Крансоармейского сельского поселения от 15.03.2017 № С-16/1 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Крансоармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики» (с изменениями, внесенными решениями Собрания депутатов Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики 27.09.2017 № С-21/2, от 30.11.2018 № С-37/3, от 01.03.2019 № С-42/1, от 07.10.2019 № С-50/3, от 26.11.2019 № С-52/1), следующие изменения:

1.1. Изложить статью 39 Правил землепользования и застройки в следующей редакции:

«Статья 39. Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

№

п/п

Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором

Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)

Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства

Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж

Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га

Максимальный процент застройки, %

Минимальные отступы от границ земельных участков

1

2

3

4

5

6

7

Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1

2.1

Для индивидуального жилищного строительства

3

0,03 - 0,15

30

2

2

2.1.1

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

3

мин.0,12

50

3

3

2.2

Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)

3

0,06 – 0,6

30

2

4

2.3

Блокированная жилая застройка

3

мин.0,03

40

1

5

2.5

Среднеэтажная жилая застройка

8

мин. 0,25

50

3

5

2.7

Обслуживание жилой застройки

1

мин.0,003

80

1

6

2.7.1

Хранение автотранспорта

1

мин.0,003

80

1

7

3.1

Коммунальное обслуживание

1

мин.0,0015

80

1

8

3.2

Социальное обслуживание

2

мин.0,05

60

3

9

3.4.1

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

2

мин.0,02

60

3

10

3.4.2

Стационарное медицинское обслуживание

2

мин. 1,0

60

3

11

3.5.1

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

3

мин.0,4

30

3

12

3.6

Культурное развитие

3

мин.0,08

70

3

13

3.7

Религиозное использование

2

мин.0,003

80

3

14

3.8

Общественное управление

2

мин.0,12

60

3

15

4.4

Магазины

2

мин.0,003

60

1

16

4.6

Общественное питание

2

мин.0,01

60

3

17

4.7

Гостиничное обслуживание

3

мин. 0,10- макс. 0,30

70

3

18

4.8

Развлечения

2

мин. 0,05

80

3

19

5.0

Отдых (рекреация)

2

мин. 0,3

80

3

20

5.1

Спорт

2

мин. 0,002

80

3

21

6.9

Склады

1

мин. 0,005

60

2

22

7.0

Транспорт

1

мин.0,003

80

1

23

11.0

Водные объекты

0

мин.0,01

0

0

24

12.0

Земельные участки (территории) общего пользования

не устанавливается

не устанавливается

не устанавливается

не устанавливается

25

13.1

Ведение огородничества

0

0,03- 0,25

0

0

26

13.2

Ведение садоводства

2

0,03 - 0,15

60

1

Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

27

3.3

Бытовое обслуживание

2

мин.0,03

75

3

28

3.10.1

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

2

мин.0,35

60

3

29

4.1

Деловое управление

2

мин.0,12

60

3

30

4.3

Рынки

2

мин. 0,3

80

3

31

4.5

Банковская и страховая деятельность

2

мин.0,15

60

3

32

4.9

Служебные гаражи

2

мин. 0,005

80

3

33

6.8

Связь

2

мин.0,002

80

3

Примечания:

1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

2. Нормы предоставления земельных участков гражданам в собственность (за плату или бесплатно), в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для индивидуального строительства, личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства, огородничества, устанавливаются Законом Чувашской Республики и решением Собрания депутатов Красноармейского сельского поселения.

3. Минимальная ширина земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства по уличному фронту не менее – 18 метров.

4. Требования к ограждениям земельных участков индивидуальных жилых домов:

а) максимальная высота ограждений – 2 метра;

б) ограждение в виде декоративного озеленения – 1,2 м;

5. Высота гаражей – не более 5 метров.

6. Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос осуществлять в соответствии с требованиями статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации.

2. На карте градостроительного зонирования Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики перевести земельный участок с кадастровым номером 21:14:090113:287, категория земель: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Чувашская Республика, Красноармейский район, Красноармейское сельское поселение, с. Красноармейское, ул. 30 лет Победы, д.19, площадь 1288 кв.м., из производственной зоны (П-1) в зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) в целях дальнейшего размещения на данном земельном участке индивидуального жилого дома.

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования в периодическом печатном издании «Вестник Красноармейского сельского поселения».

Глава Красноармейского

сельского поселения - П.С. Моисеев