О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛЫТКИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ АФАНАСЬЕВСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ



ПРОЕКТ

ЛЫТКИНСКАЯ СЕЛЬСКАЯ ДУМА АФАНАСЬЕВСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ

06.08.2020 № 34/2

пос. Лытка

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛЫТКИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ АФАНАСЬЕВСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки муниципального образования Лыткинское сельское поселение, утвержденных решением Лыткинской сельской думы от 29.06.2012 № 42/3, Устава муниципального образования Лыткинское сельское поселение, Лыткинская сельская Дума РЕШИЛА:

1. В часть 3 Градостроительные регламенты главы 9 Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по территориальным зонам внести следующее дополнение:

1.1. Добавить зону СН-1специального назначения.

СН-1 – зона ритуальной деятельности предназначена для размещения кладбищ и мест захоронения, размещения соответствующих культовых сооружений.

Основные виды разрешенного использования

Виды использования (код вида разрешенного использования)

Описание вида разрешенного использования земельного участка;

предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Ритуальная деятельность

(12.1)

Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение соответствующих культовых сооружений.

Кладбища размещаются на обособленных территориях с установлением санитарно-защитных зон. Вновь создаваемые места погребения должны размещаться на расстоянии не менее 300 м от границ территории жилой застройки.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:

Минимальный размер земельного участка – 100 метров.

Минимальная площадь земельного участка – 2400 кв.м.

Максимальная площадь земельного участка – 7 га.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 метра.

Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

Максимальное количество этажей – не подлежит установлению.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 75%.

Иные показатели:

1. Площадь участка на одно захоронение - не менее 3 кв. м;

2. Высота ограждения - не более 0,5 м;

3. Ширина зоны зеленых насаждений по периметру кладбищ не менее 20 м.

4. Площадь мест захоронения должна составлять не менее 65-75% общей площади кладбищ.

Религиозное

использование

(3.7)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, храмы, часовни, мечети).

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:

Минимальный размер земельного участка – 20 метров.

Минимальная площадь земельного участка – 300 кв. м.

Максимальная площадь земельного участка – 1000 кв. м.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 метра.

Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

Максимальное количество этажей не устанавливается.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не подлежит установлению.

Вспомогательные виды разрешенного использования

Виды использования (код вида разрешенного использования)

Описание вида разрешенного использования земельного участка;

предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Коммунальное

обслуживание

(3.1)

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков (котельных, водопроводов, линий электропередачи, газопроводов, линий связи, канализаций).

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, минимальные отступы от границ земельных участков, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежат установлению.

Обслуживание

автотранспорта

(4.9)

Размещение постоянных и временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:

Минимальный размер земельного участка – 20 метров.

Минимальная площадь земельного участка – 50 кв.м.

Максимальная площадь земельного участка – 1000 кв.м.;

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 метра.

Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

Максимальное количество этажей – 2 этажа.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.

Установление условно разрешенных видов использования не требуется.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Для земельных участков и объектов капитального строительства, попадающих в водоохранную зону, устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира. Запрещается: использование сточных вод для удобрения почв, движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие. В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными выше ограничениями запрещаются: распашка земель, размещение отвалов размываемых грунтов.

2. Утвердить карту градостроительного зонирования территории п. Лытка в новой редакции в части изменения границ территориальной зоны СХ-1 (зона сельскохозяйственных угодий) путем исключения земельного участка, расположенного по адресу: п. Лытка в кадастровом квартале 43:02:430102 и включения его в границы территориальной зоны СН-1 (зона ритуальной деятельности) для проведения кадастровых работ и оформления земельного участка, в соответствии с законодательством. Прилагается.

3. Настоящее решение опубликовать в Информационном бюллетене, в сети интернет на официальном сайте Афанасьевского района, на странице Лыткинского сельского поселения.

4. Настоящее решение вступает в силу в соответствии с действующим законодательством.

Глава администрации

Лыткинского сельского поселения

П. Е. Сероева