Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества Ушаковского сельсовета, включенного в Перечень муниципального имущества Ушаковского сельсовета, предна...



Курганская область

Катайский район

Ушаковский сельсовет

Ушаковская сельская Дума

РЕШЕНИЕ

от 04 августа 2020 года № 59

с. Ушаковское

Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества Ушаковского сельсовета, включенного в Перечень муниципального имущества Ушаковского сельсовета, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

              В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», статьей 17.1. Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», пунктом 5 части 1 статьи 25 Устава Ушаковского сельсовета Катайского района Курганской области Ушаковская сельская Дума 

РЕШИЛА:

              1. Утвердить Положение о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества Ушаковского сельсовета, включенного в Перечень муниципального имущества Ушаковского сельсовета, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, согласно приложению к настоящему решению.

2. Обнародовать настоящее решение  на досках информации Администрации Ушаковского сельсовета  в селе Ушаковское, селе Корюково, деревне Оконечникова, поселке сельского типа Чуга, деревне Шевелева и разместить на официальном сайте Администрации Катайского района в подразделе «Ушаковский сельсовет» раздела «Муниципальные образования» (по согласованию).

3. Контроль за выполнением  настоящего решения возложить на председателя Ушаковской сельской Думы Сухареву Е.А.

Председатель Ушаковской сельской Думы                                                        Е.А. Сухарева

Глава Ушаковского сельсовета                                                                                    М.А. Никифоров

Приложение к решению Ушаковской сельской Думы от  04 августа 2020 года № 59 «Об утверждении положения о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества Ушаковского сельсовета, включенного в Перечень муниципального имущества Ушаковского сельсовета, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства»

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА УШАКОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА, ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО  ИМУЩЕСТВА УШАКОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА, ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) ПОЛЬЗОВАНИЕ НА ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ

МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

Статья 1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Уставом Ушаковского сельсовета Катайского района Курганской области и определяет порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества Ушаковского сельсовета, включенного в Перечень муниципального имущества Ушаковского сельсовета, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - имущество).

2. Предоставление муниципального недвижимого имущества Ушаковского сельсовета осуществляется одним из следующих способов:

- проведение торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества Ушаковского сельсовета;

- заключение договора аренды муниципального недвижимого имущества Ушаковского сельсовета без проведения торгов в случаях, предусмотренных статьей 17.1. Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;

- предоставление муниципальной преференции в порядке, установленном главой 5 Федерального закона от 26 июля 2006 года  № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

3. Арендаторами муниципального имущества Ушаковского сельсовета могут выступать субъекты, соответствующие требованиям Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» и включенные в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства.

Статья 2. Порядок и условия предоставления

муниципального имущества Ушаковского сельсовета в аренду

4. Организационное обеспечение процесса проведения торгов (конкурсов или аукционов) возлагается на Администрацию Ушаковского сельсовета (далее - Администрация), осуществляющей функции в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью Ушаковского сельсовета, и комиссию, регулирующую вопросы предоставления в аренду (безвозмездное пользование) объектов муниципальной собственности Ушаковского сельсовета.

5. Для заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества Ушаковского сельсовета необходимы следующие документы:

5.1 письменное заявление об оказании имущественной поддержки в виде предоставления конкретного объекта муниципального недвижимого имущества Ушаковского сельсовета в аренду;

5.2 выписка из единого государственного реестра юридических лиц или единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей либо заверенная в установленном порядке копия такой выписки;

5.3 документы, подтверждающие полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.

Документы, указанные в пунктах 5.1, 5.3 настоящей статьи, представляются заявителями самостоятельно. Заявители обязаны декларировать в заявлениях свою принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства, что подтверждается распечаткой из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.

Выписка из единого государственного реестра юридических лиц или единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, предусмотренная пунктом 5.2 части 5 настоящей статьи, запрашивается Администрацией в порядке межведомственного взаимодействия. Заявитель вправе представить указанный документ самостоятельно.

6. Срок рассмотрения заявления с прилагаемыми документами составляет тридцать календарных дней со дня поступления в Администрацию.

По итогам рассмотрения заявления Администрацией принимается одно из следующих решений:

- о проведении торгов (конкурсов или аукционов) на право заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества Ушаковского сельсовета;

- о заключении договора аренды муниципального недвижимого имущества Ушаковского сельсовета без проведения торгов на право заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества Ушаковского сельсовета в случаях, предусмотренных статьей 17.1. Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;

- о предоставлении муниципальной преференции в порядке, установленном главой 5 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;

- об отказе в заключении договора аренды.

Администрация информирует заявителя о принятом решении в течение пяти дней со дня его принятия.

7. Решение об отказе в заключение договора аренды принимается в следующих случаях:

- заявитель не соответствует условиям, установленным статьями 4, 4.1 и частью 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;

- муниципальное имущество Ушаковского сельсовета, в предоставлении которого заинтересован заявитель, ранее предоставлено в аренду другому заявителю;

- в иных случаях, предусмотренных частью 5 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

8. Проведение торгов (конкурсов или аукционов) осуществляется в порядке, установленном Правилами проведения конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного и муниципального имущества, утвержденными приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года  № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

9. Информационное сообщение о проведении торгов (конкурсов или аукционов) подлежит размещению на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов по адресу www.torgi.gov.ru не менее чем за 20 дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе, определенном постановлением Правительства Российской Федерации от 10 сентября 2012 года № 909 «Об определении официального сайта Российской Федерации в информационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», и официальном сайте Администрации Катайского района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (по согласованию), не позднее дня, следующего за днем размещения на официальном сайте Российской Федерации.

Информация о проведении аукциона должна быть доступна на официальном сайте для ознакомления без взимания платы

10. Имущество, включенное в Перечень муниципального имущества Ушаковского сельсовета, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, предоставляется в аренду на срок не менее 5 лет.