Основная информация
Дата опубликования: | 04 августа 2020г. |
Номер документа: | RU34035218202000133 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Волгоградская область |
Принявший орган: | Ольховская районная Дума |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ОЛЬХОВСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от «04» августа 2020 года № 22/86
«О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ КИРЕЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ,
РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ ОЛЬХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ»
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 года №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Ольховского муниципального района Волгоградской области, в целях приведения действующих Правил землепользования и застройки сельских поселений, входящих в состав Ольховского муниципального района Волгоградской области, в соответствие с законодательством Российской Федерации Ольховская районная Дума РЕШИЛА:
1. Внести изменения в Правила землепользования и застройки Киреевского сельского поселения Ольховского муниципального района Волгоградской области, утвержденные решением сельского Совета депутатов Киреевского сельского поселения Ольховского муниципального района Волгоградской области от 27.05.2014 года № 1/3 «Об утверждении правил землепользования и застройки Киреевского сельского поселения (в границах населённого пункта села Киреево) Ольховского муниципального района», согласно приложению №1.
2. Контроль за исполнением решения возложить на заместителя главы Ольховского муниципального района Волгоградской области В.С. Никонова.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Ольховской
районной Думы
Н.А. Никифоров
Глава Ольховского
муниципального района
А.В. Солонин
Приложение №1
утверждено
решением Ольховской районной Думы
№ 22/86 от 04 августа 2020г
Внести в Правила землепользования и застройки Киреевского сельского поселения Ольховского муниципального района Волгоградской области (далее – Правила) следующие изменения:
1.1.Абзац 7 статьи 1 Правил изложить в следующей редакции:
«- градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны и в равной мере распространяемые на все земельные участки, расположенные в пределах территориальной зоны, виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также применительно к территориям в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности соответствующей территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения, устанавливаемые посредством зон с особыми условиями использования территорий»;
1.2.Абзац 14 статьи 1 Правил изложить в следующей редакции:
«- красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования и (или) границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов»;
1.3.абзац 36 статьи 1 изложить в следующей редакции:
«- реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) – изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объёма), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замена отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов»;
1.4.Пункт 4 статьи 35 Правил изложить в следующей редакции:
«4. Правовой акт о резервировании должен содержать:
- цели и сроки резервирования земель;
- реквизиты документов, в соответствии с которыми осуществляется резервирование земель;
- ограничения прав на зарезервированные земельные участки, устанавливаемые в соответствии с Земельным Кодексом Российской федерации и другими федеральными законами, необходимые для достижения целей резервирования земель;
- сведения о времени и месте ознакомления заинтересованных лиц со схемой резервируемых земель, а также перечнем кадастровых номеров земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах резервируемых»;
1.5.Пункт 3 статьи 27 Правил дополнить подпунктом 5 следующего содержания:
«5) при строительстве гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности»;
1.6. Пункт 3 статьи 29 изложить в следующей редакции:
«В соответствии с частью 5 статьи 55 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, уполномоченный орган в течении пяти рабочих дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию обязан:
1) обеспечить проверку наличия и правильности оформления документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
2) произвести на месте осмотр объекта капитального строительства в целях установления его соответствия градостроительному плану земельного участка и проектной документации;
3) выдать заявителю разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или отказать в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа»;
1.7. Пункт 1 раздела «Зоны ограничения использования территории ВЗ. Водоохранная зона» изложить в следующей редакции:
«1. В соответствии с требованиями пункта 1, пункта 2, пункта 3 части 15 статьи 65 Водного Кодекса Российской Федерации, в границах водоохранных зон запрещается:
- использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;
- размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;
- осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.
В соответствии с частью 15 статьи 65 Водного Кодекса Российской Федерации, в границах водоохранных зон устанавливаются следующие запреты:
- размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;
- размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;
- сброс сточных, в том числе дренажных вод;
- разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляется пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со ст. 19.1 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 г. №2395-1 «О недрах»)»;
1.8. Пункт 1 раздела «ПЗ. Прибрежная защитная полоса» изложить в следующей редакции:
«1. В соответствии с требованиями пункта 1, пункта 2, пункта 3 части 15 статьи 65 Водного Кодекса Российской Федерации, в границах прибрежных защитных полос запрещается:
- использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;
- размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;
- осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.
В соответствии с частью 15 статьи 65 Водного Кодекса Российской Федерации, в границах прибрежных защитных полос устанавливаются следующие запреты:
- размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;
- размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;
- сброс сточных, в том числе дренажных вод;
- разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляется пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со ст. 19.1 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 г. №2395-1 «О недрах»)».
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ОЛЬХОВСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от «04» августа 2020 года № 22/86
«О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ КИРЕЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ,
РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ ОЛЬХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ»
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 года №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Ольховского муниципального района Волгоградской области, в целях приведения действующих Правил землепользования и застройки сельских поселений, входящих в состав Ольховского муниципального района Волгоградской области, в соответствие с законодательством Российской Федерации Ольховская районная Дума РЕШИЛА:
1. Внести изменения в Правила землепользования и застройки Киреевского сельского поселения Ольховского муниципального района Волгоградской области, утвержденные решением сельского Совета депутатов Киреевского сельского поселения Ольховского муниципального района Волгоградской области от 27.05.2014 года № 1/3 «Об утверждении правил землепользования и застройки Киреевского сельского поселения (в границах населённого пункта села Киреево) Ольховского муниципального района», согласно приложению №1.
2. Контроль за исполнением решения возложить на заместителя главы Ольховского муниципального района Волгоградской области В.С. Никонова.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Ольховской
районной Думы
Н.А. Никифоров
Глава Ольховского
муниципального района
А.В. Солонин
Приложение №1
утверждено
решением Ольховской районной Думы
№ 22/86 от 04 августа 2020г
Внести в Правила землепользования и застройки Киреевского сельского поселения Ольховского муниципального района Волгоградской области (далее – Правила) следующие изменения:
1.1.Абзац 7 статьи 1 Правил изложить в следующей редакции:
«- градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны и в равной мере распространяемые на все земельные участки, расположенные в пределах территориальной зоны, виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также применительно к территориям в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности соответствующей территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения, устанавливаемые посредством зон с особыми условиями использования территорий»;
1.2.Абзац 14 статьи 1 Правил изложить в следующей редакции:
«- красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования и (или) границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов»;
1.3.абзац 36 статьи 1 изложить в следующей редакции:
«- реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) – изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объёма), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замена отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов»;
1.4.Пункт 4 статьи 35 Правил изложить в следующей редакции:
«4. Правовой акт о резервировании должен содержать:
- цели и сроки резервирования земель;
- реквизиты документов, в соответствии с которыми осуществляется резервирование земель;
- ограничения прав на зарезервированные земельные участки, устанавливаемые в соответствии с Земельным Кодексом Российской федерации и другими федеральными законами, необходимые для достижения целей резервирования земель;
- сведения о времени и месте ознакомления заинтересованных лиц со схемой резервируемых земель, а также перечнем кадастровых номеров земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах резервируемых»;
1.5.Пункт 3 статьи 27 Правил дополнить подпунктом 5 следующего содержания:
«5) при строительстве гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности»;
1.6. Пункт 3 статьи 29 изложить в следующей редакции:
«В соответствии с частью 5 статьи 55 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, уполномоченный орган в течении пяти рабочих дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию обязан:
1) обеспечить проверку наличия и правильности оформления документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
2) произвести на месте осмотр объекта капитального строительства в целях установления его соответствия градостроительному плану земельного участка и проектной документации;
3) выдать заявителю разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или отказать в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа»;
1.7. Пункт 1 раздела «Зоны ограничения использования территории ВЗ. Водоохранная зона» изложить в следующей редакции:
«1. В соответствии с требованиями пункта 1, пункта 2, пункта 3 части 15 статьи 65 Водного Кодекса Российской Федерации, в границах водоохранных зон запрещается:
- использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;
- размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;
- осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.
В соответствии с частью 15 статьи 65 Водного Кодекса Российской Федерации, в границах водоохранных зон устанавливаются следующие запреты:
- размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;
- размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;
- сброс сточных, в том числе дренажных вод;
- разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляется пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со ст. 19.1 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 г. №2395-1 «О недрах»)»;
1.8. Пункт 1 раздела «ПЗ. Прибрежная защитная полоса» изложить в следующей редакции:
«1. В соответствии с требованиями пункта 1, пункта 2, пункта 3 части 15 статьи 65 Водного Кодекса Российской Федерации, в границах прибрежных защитных полос запрещается:
- использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;
- размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;
- осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.
В соответствии с частью 15 статьи 65 Водного Кодекса Российской Федерации, в границах прибрежных защитных полос устанавливаются следующие запреты:
- размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;
- размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;
- сброс сточных, в том числе дренажных вод;
- разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляется пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со ст. 19.1 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 г. №2395-1 «О недрах»)».
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | "Ольховские вести" № 92 от 12.08.2020, информационный стенд от 07.08.2020 |
Рубрики правового классификатора: | 210.000.000 ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО, 210.010.000 Генпланы, территориальное планирование. Нормативы проектирования и застройки. Капитальное строительство и ремонт (Резервирование и изъятие земельных участков см. 250.020.000), 210.010.040 Утверждение правил землепользования и застройки (документ градостроительного зонирования) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: