О внесении изменений в решение 24 сессии 1-го созыва от 21.11.2017г. №9 «Об утверждении «Правил благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования Урожайновское сельское...



РЕСПУБЛИКА КРЫМ

СОВЕТСКИЙ РАЙОН

УРОЖАЙНОВСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

Р Е Ш Е Н И Е

04.06.2020                                                                      с.Урожайное                                                                      №5

О внесении изменений в решение 24 сессии 1-го созыва от 21.11.2017г. №9 «Об утверждении «Правил благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования Урожайновское сельское поселение»

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,Уставом муниципального образования Урожайновское сельское поселение Советского района Республики Крым,  Урожайновский сельский совет

РЕШИЛ:

              1.Внести следующие изменения в решение 24 сессиии Урожйновского сельского совета 1-го созыва от 21.11.2017 №9 «Об утверждении «Правил благоустройства и  санитарного содержания территории муниципального образования Урожайновское сельское поселение» (далее – решение)

1.1. п. 4.2. Раздела 4 Решения изложить в следующей редакции:

«4.2.Порядок содержания, ремонта и изменения фасадов зданий, сооружений:

4.2.1. Фасады зданий и сооружений на территории Урожайновского сельского поселения должны содержаться в чистоте, не должны иметь видимых повреждений, изменений цвета или тона материала наружной отделки, занимающих более пяти процентов фасадной поверхности.

4.2.2. Собственники (владельцы) зданий и сооружений обязаны обеспечить содержание в чистоте, текущий и капитальный ремонт фасадов зданий и сооружений.

Окраска фасадов должна производиться с учетом концепции общего цветового решения застройки улиц соответствующей территорииУрожайновского сельского поселения.

4.2.3. Отдельные элементы (балконы, лоджии, водоотводящие устройства и др.), расположенные на фасадах информационные таблички, памятные доски, входные группы, козырьки, витрины, вывески, средства размещения наружной рекламы, дополнительное оборудование должны содержаться в чистоте и исправном состоянии.

Оборудование для озеленения на фасадах должно размещаться без ущерба для архитектурного облика объекта и технического состояния фасада, иметь опрятный внешний вид и надежную конструкцию крепления.

4.2.4. Наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, антенны  на зданиях, расположенных вдоль улиц, должны размещаться преимущественно со стороны дворовых фасадов. Размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции, установка маркиз, антенн на фасадах, выходящих на проезжую часть магистральных улиц, на площади, осуществляется  по согласованию с администрацией Урожайновского сельского поселения Советского района Республики Крым».

4.2.5. На фасадах зданий и сооружений запрещается размещение афиш, объявлений, плакатов и другой информационно-печатной продукции без согласования с местными органами власти.

4.2.6. Порядок изменения фасадов.

4.2.6.1. На территории Урожайновского сельского поселения запрещается изменение внешнего вида фасадов зданий и сооружений, связанное с демонтажем или изменением отдельных деталей, цветовых решений, а также с устройством новых и реконструкцией существующих элементов фасадов без согласования с администрацией поселения».

              Под изменением внешнего вида фасадов понимается:

1) изменение колористического (цветового) решения и рисунка фасада, его частей;

2) изменение конструкции крыши, материала и цвета кровли, элементов безопасности крыши, элементов организованного наружного водостока;

3) замена облицовочного материала;

              4) создание, изменение или ликвидация входных групп, крылец, навесов, козырьков, карнизов, балконов, лоджий, веранд, террас, эркеров, декоративных элементов, дверных, витринных, арочных и оконных проёмов;

5) любое изменение фасадов зданий и сооружений, ориентированных на городские улицы, разграничивающие жилые микрорайоны и кварталы, площади, парки, скверы, набережные и другие общественные территории города (или хорошо просматриваемых с них), вследствие несанкционированных изменений фасадов или их отдельных частей, а также несанкционированной установки на фасадах различного вида оборудования или произвольного размещения на них объектов рекламы и информации.

4.2.6.2. Окраска фасадов осуществляется в соответствии с проектом цветового решения фасада.

4.2.6.3. Порядок оформления и согласования проекта цветового решения фасадов зданий, строений, сооружений, и их отдельных элементов при реконструкции, реставрации, текущем и капитальном ремонте, отделке и окраске, утверждается муниципальным правовым актом Урожайновского сельского поселения.

4.2.6.4. Изменение фасадов зданий, строений, сооружений, являющихся объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) осуществляется в соответствии с требованиями законодательства об объектах культурного наследия.

4.2.6.5. Действия, связанные с устройством, оборудованием окон и витрин, изменением их внешнего вида, цветового решения, ликвидацией оконных проемов, изменением их габаритов и конфигурации, установкой оконных и витринных конструкций, должны быть согласованы с АдминистрациейУрожайновского сельского поселения».

4.2.6.6. Замена старых оконных заполнений современными оконными и витринными конструкциями допускается в соответствии с общим архитектурным решением фасада (рисунком и толщиной переплетов, цветовым решением, воспроизведением цвета и текстуры материалов).

4.2.6.7. При ремонте и замене отдельных оконных блоков не допускается некачественное решение швов между оконной коробкой и проемом, ухудшающее внешний вид фасада.

4.2.6.8. Защитные решетки устанавливаются за плоскостью остекления внутри помещения. Наружное размещение защитных решеток допускается только на дворовых фасадах по согласованию с органами пожарного надзора.

4.2.6.9. Собственники зданий, строений и подрядные организации при  выполнении работ по изменению фасадов обязаны:

1) получить разрешение на изменение фасадов зданий, сооружений, связанное с демонтажем или изменением отдельных деталей, устройством новых и реконструкцией существующих элементов фасадов;

2) обеспечить соблюдение условий согласования, проекта изменений фасада, а также технических регламентов, строительных норм и правил;

3) обеспечить выполнение работ с соблюдением мер, обеспечивающих сохранность архитектурно-художественного облика здания;

4) обеспечивать сохранность зеленых насаждений;

5) ограждать здание (его соответствующую часть) на период производства работ;

6) при проведении малярных работ укрывать не подлежащие окраске поверхности объекта или его части;

7) не допускать засорения прилегающей территории строительным мусором.

4.2.7. Балконы и лоджии.

4.2.7.1. Устройство и изменение внешнего вида балконов и лоджий (остекление, изменение, ремонт или замена ограждений, цветовые решения) производятся в соответствии с проектной документацией, утвержденной администрацией Урожайновского сельского поселения.

4.2.7.2. На территории Урожайновского сельского поселения запрещается:

1) Использование балконов и лоджий не по назначению, размещение на них громоздких и тяжелых вещей, их захламление и загрязнение.

2) Самовольная установка балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства.

4.2.7.3. Собственники зданий, помещений должны содержать в чистоте балконы и лоджии, осуществлять их содержание, ремонт, капитальный ремонт с соблюдением требований строительных и санитарных норм настоящих Правил.».

              1.2. Дополнить Раздел 4 Правил п.4.4 следующего содержания:

«4.4. Требования к размещению и содержанию ограждений строительных площадок, строительных сеток на фасадах зданий.

4.4.1. В целях обеспечения безопасности при выполнении строительных работ, улучшения эстетики среды сельского поселения, организация и производство строительных работ (ремонт, строительство или реконструкция) должны осуществляться при соблюдении требований законодательства Российской Федерации об охране труда, иных действующих нормативных правовых актов, настоящих Правил, а также при наличии следующих документов:

- для установки ограждения строительной площадки - проектной   документации, разрешения на строительство (реконструкцию) объектов   капитального строительства;

- для размещения строительной сетки – паспорта фасада здания, строения, сооружения, согласованного Службой государственного строительного надзора Республики Крым, ордера на производство отделочных работ (для объектов капитального ремонта) или разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства.

Строительные площадки, участки работ и рабочие места, проезды и подходы к ним в темное время суток должны быть освещены, оборудованы   предупреждающими знаками в соответствии с требованиями государственных стандартов, действующих норм и правил.

Выезды со строительных площадок должны быть оборудованы пунктами мойки (очистки) колес автотранспорта.

Своевременно, но не реже одного раза в полгода необходимо проводить   мероприятия по поддержанию в надлежащем состоянии ограждения, строительной сетки, строительных лесов, подсветки и оборудования строительной площадки.

При отсутствии разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства застройщику необходимо благоустроить территорию согласно паспорту фасада здания, строения, сооружения, согласованного Администрацией сельского поселения, в течение шести месяцев со дня принятия решения о предоставлении земельного участка. При этом ограждение территории возможно лишь с использованием декоративного не глухого ограждения высотой не более 1,8 м., выполненного по индивидуальному проекту.

4.4.2. Для размещения рабочих, инструмента и материалов при выполнении строительных и ремонтных работ на фасадах зданий, в том числе при их утеплении и отделке путем монтажа различных конструкций навесных фасадных систем, применяются строительные леса.

Поверхность грунта, на которую устанавливаются строительные леса, должна быть спланирована или оборудована регулируемыми опорами (домкратами).

Металлические строительные леса должны быть огрунтованы и окрашены.

Строительная сетка должна быть навешена на крепления, специально изготовленные для таких целей, находящиеся по фасаду здания, или же на строительные леса, а также должна находиться в натянутом состоянии на всей поверхности для придания устойчивости.

Наличие строительной сетки обязательно при осуществлении строительных работ со стороны территорий общего пользования, особо охраняемых территорий и объектов, где дополнительно должен быть оборудован сплошной защитный навес.

4.4.3. При выполнении строительных работ не допускаются:

- установка строительного ограждения, не соответствующего настоящим   требованиям, а также без выданного в установленном порядке разрешения на проведение строительных работ;

- размещение рекламных конструкций на строительных ограждениях и строительной сетке;

- установка строительных лесов из дерева (за исключением настилов) на     фасадах, расположенных со стороны территорий общего пользования, особо охраняемых территорий и объектов;

- крепление строительных лесов к парапетам, карнизам, балконам и другим выступающим частям зданий и сооружений;

- наличие видимых искривлений и провисаний строительной сетки».

1.3. Подпункт 6.14.4. пункта 6.14. раздела 6 Правил изложить в новой редакции:

«6.14.4. Территория, принадлежащая индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам (в том числе на праве пользования, аренды и т.д.), должна регулярно обкашиваться, своевременно происходить уничтожение сорняков, в том числе карантинных. За несвоевременное уничтожение сорняков, особенно карантинных (осот, повилика, амброзия, горчак и т.д.) нарушитель несет ответственность согласно действующего законодательства Российской Федерации».

1.4. Утвердить «Эскизы типовых ограждений строительных площадок» (приложение №3).

2.Настоящее решение обнародовать на информационном стенде Урожайновского сельского совета, находящегося в административном здании сельского совета по адресу: Республика Крым, Советский район, село Урожайное, ул. Мира,82А

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по социально-экономическим, земельным вопросам, вопросам планирования бюджета и финансов, благоустройству и экологии.

Председатель Урожайновского

сельского совета – глава администрации

Урожайновского сельского

поселения                                                                                                                                            С.Н.Норгелло

Приложение 

к решению 9 сессии 2 созыва Урожайновского сельского совета

от 04.06.2020г.№5

ЭСКИЗЫ ТИПОВЫХ ОГРАЖДЕНИЙ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛОЩАДОК

Тип 1 – типовое строительное ограждение с использованием металлоконструкций и металлопрофиля, окрашенного в заводских условиях.

Декоративные элементы (тяги) – металлопрофиль квадратного сечения 30x30мм.

Цветовое решение:

Тип 1.1. Строительное ограждение с навесом

Тип 1.2. Строительное ограждение с навесом и защитным ограждением

              Информационный щит строительного объекта располагается над строительным ограждением.

Габариты щита составляют:

- по вертикали 1/2 высоты строительного ограждения (но не более 1200 мм.);

- по горизонтали – двойную длину одной секции ограждения (но не более 8000 мм.).

Примечание:

Необходимо использовать на строительных площадках, выходящих на территории общего пользования и просматриваемых с этих территорий (за исключением особо охраняемых территорий и объектов, исторической части поселения).

Со стороны массового прохода людей ограждение по всей длине должно быть дополнено навесом, а со стороны проезжей части и защитным ограждением, выполненном в соответствии с действующими нормами и правилами, и настоящим приложением. В других случаях, ограждение выполняется без навеса, а информационный щит размещается по Типу 1.1.

Информационный щит строительного объекта (см. изображение) размещается на строительном ограждении в непосредственной близости от въезда на территорию с обеспечением подсветки. Габариты щита определяются характеристиками ограждения.

Тип. 2 – типовое строительное ограждение с использованием металлоконструкций и металлопрофиля, окрашенного в заводских условиях.

Декоративные элементы (тяги) - металлопрофиль квадратного сечения 30x30 мм.

ТИП 2. Варианты цветового решения

Тип 2.1. Строительное ограждение с навесом

Тип 2.2. Строительное ограждение с навесом и защитным ограждением

              Информационный щит строительного объекта располагается над строительным ограждением.

              Габариты щита составляют:

              - по вертикали 1/2 высоты строительного ограждения (но не более 1200 мм.);

              - по горизонтали - двойную длину одной секции ограждения (но не более 8000 мм.).

              Примечание:

Необходимо использовать на строительных площадках, выходящих на территории общего пользования и просматриваемых с этих территорий, расположенных в границах исторической части поселения, на особо охраняемых территориях и объектах.

              Со стороны массового прохода людей ограждение по всей длине должно быть дополнено навесом, а со стороны проезжей части и защитным ограждением, выполненном в соответствии с действующими нормами и правилами и настоящим приложением. В других случаях, ограждение выполняется без навеса, а информационный щит размещается по Типу 2.1.
              Информационный щит строительного объекта (см. от въезда на территорию с обеспечением подсветки. Габариты щита определяются характеристиками ограждения.

Тип 3 – типовое строительное ограждение в виде железобетонных конструкций с различным рисунком и фактурой заполнения.

              Примечание:

Предназначено для размещения на удаленных от центра строительных площадках (производственные, складские зоны), а также  расположенных внутри квартала строительных площадках и не просматриваемых с территорий общего пользования.

Со стороны массового прохода людей ограждение по всей длине должно быть дополнено навесом, выполненном в соответствии с действующими нормами и правилами, из металлопрофиля.

Информационный щит строительного объекта (см. изображение) размещается на строительном ограждении в непосредственной близости от въезда на территорию с обеспечением подсветки. Габариты щита определяются характеристиками ограждения.