Об утверждении административного регламента исполнения Главным управлением государственного жилищного надзора города Севастополя государственной функции по осуществлению регионального государственн...



Утратил силу приказом Главного управления государственного жилищного надзора города Севастополя от 06.08.2020 № 60

П Р А В И Т Е Л Ь С Т В О  С Е В А С Т О П О Л Я

Об утверждении административного регламента исполнения Главным управлением государственного жилищного надзора города Севастополя государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора в городе Севастополе

(в редакции распоряжения Госжилнадзора Севастополя от 26.01.2016 № 1)

В соответствии с постановлением Правительства Севастополя от 24 июня 2014 г. № 90 «О Порядке разработки и утверждения исполнительными органами государственной власти Севастополя административных регламентов предоставления государственных услуг (исполнения государственных функций)»:

1. Утвердить Административный регламент исполнения Главным управлением государственного жилищного надзора города Севастополя государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора в городе Севастополе (приложение).

2. Начальникам структурных подразделений Госжилнадзора Севастополя довести до сведения и ознакомить под роспись должностных лиц Госжилнадзора Севастополя с настоящим приказом для использования в работе.

3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Начальник                                                                             Г.И. Чагина

                   УТВЕРЖДЕН

распоряжением Госжилнадзора Севастополя

от 08.09.2015  № 3

(в редакции распоряжения Госжилнадзора

Севастополя от 26.01.2016 № 1)

Административный регламент исполнения

Главным управлением государственного жилищного надзора города Севастополя  государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора в городе Севастополе

1. Общие положения

1.1. Настоящий Административный регламент исполнения государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора в городе Севастополе (далее - государственная функция) устанавливает сроки и последовательность административных процедур (действий) по исполнению государственной функции, а также порядок взаимодействия с органами государственной власти, органами муниципальных образований в городе Севастополе (далее - органы местного самоуправления), должностными лицами местного самоуправления, юридическими и физическими лицами, общественными организациями при исполнении государственной функции (далее - Регламент).

1.2. Исполнение государственной функции осуществляется Главным управлением государственного жилищного надзора города Севастополя (далее – Госжилнадзор Севастополя) на основании постановления Правительства Севастополя от 05 июня 2014 г. № 39 «Об утверждении Положения о Главном управлении государственного жилищного надзора города Севастополя».

1.3. В целях, связанных с исполнением государственной функции, используются документы и информация, обрабатываемые, при взаимодействии с органами государственной власти, органами местного самоуправления, должностными лицами местного самоуправления, а также физическими, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.

1.4. Исполнение государственной функции осуществляется                        в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации;

- Жилищным кодексом Российской Федерации;

- Гражданским кодексом Российской Федерации;

- Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ);

- Федеральным законом от 27 декабря 2002 г. № 184-ФЗ «О техническом регулировании»;

- Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ);

- Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ);

- Федеральным законом от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (далее - Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ);

- Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

- Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

- Федеральным законом от 28 декабря 2013 г. № 412-ФЗ «Об аккредитации в национальной системе аккредитации» (далее - Федеральный закон от 28 декабря 2013 г. № 412-ФЗ);

- Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - система жилищно-коммунального хозяйства);

- постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями»;

- постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»;

- постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»;

- постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»;

- постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2010 г. № 489 «Об утверждении Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»;

- постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» (далее - постановление Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. № 731);

- постановлением Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2011 г. № 318 «Об утверждении Правил осуществления государственного контроля (надзора) за соблюдением требований законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»;

- постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»;

- постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;

- постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая     2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;

- постановлением Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 г. № 493 «О государственном жилищном надзоре»;

- постановлением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2014 г. № 400 «О формировании индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации»;

- распоряжением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2014 г. № 718-р об утверждении индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам Российской Федерации и предельно допустимых отклонений по отдельным муниципальным образованиям от величины указанных индексов;

- постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;

- приказом Генеральной прокуратуры Российской Федерации от 27 марта 2009 г. № 93 «О реализации Федерального закона от 26.12.2008                   № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;

- приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 апреля 2009 г. № 141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (далее - приказ Минэкономразвития России от 30 апреля 2009 г.          № 141);

- приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 26 июня 2009 г. № 239 «Об утверждении порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации»;

- приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 9 апреля 2012 г. № 162 «Об утверждении Порядка осуществления уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации контроля за соблюдением стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»;

- приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 23 августа 2013 г. № 360 «Об утверждении методических рекомендаций по разработке порядка осуществления государственного жилищного надзора в субъектах Российской Федерации, в том числе порядка взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими региональный жилищный надзор, и административных регламентов исполнения функций по государственному жилищному надзору и муниципальному жилищному контролю»;

- Законом города Севастополя от 30 декабря 2014 г. № 102-ЗС «О местном самоуправлении в городе Севастополе»;

- постановлением Правительства Севастополя от 24 июня 2014 г. № 90 «О Порядке разработки и утверждения исполнительными органами государственной власти Севастополя административных регламентов предоставления государственных услуг (исполнения  государственных функций)».

1.5. Предметом государственной функции является соблюдение:

1.5.1. Органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к:

1.5.1.1. Жилым помещениям, их использованию и содержанию.

1.5.1.2. Использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

1.5.1.3. Порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

1.5.1.4. Порядку признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации положением.

1.5.1.5. Учету жилищного фонда.

1.5.1.6. Порядку переустройства и перепланировки жилых помещений.

1.5.1.7. Определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

1.5.1.8. Выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (в том числе товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

1.5.1.9. Установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

1.5.1.10. Раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

1.5.1.11. Созданию и деятельности товарищества собственников жилья либо жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соблюдению прав и обязанностей их членов.

1.5.1.12. Предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

1.5.1.13. Созданию и деятельности советов многоквартирных домов.

1.5.1.14. Определению размера и внесению платы за коммунальные услуги.

1.5.1.15. Обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов.

1.5.1.16. Порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

1.5.1.17. Формированию фондов капитального ремонта.

1.5.1.18. Созданию и деятельности специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор).

1.5.2. Других обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

1.5.3. Должностными лицами местного самоуправления в жилищной сфере законодательства Российской Федерации и законодательства города Севастополя, уставов муниципальных образований и иных муниципальных нормативных правовых актов при решении ими вопросов местного значения в жилищной сфере и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных полномочий в жилищной сфере, закрепленных за ними в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами города Севастополя, уставами муниципальных образований.

1.6. Исполнение государственной функции осуществляется на территории города Севастополя в отношении объектов жилищного фонда путем проведения мероприятий, связанных с исполнением государственной функции, не требующие взаимодействия с проверяемыми лицами: осмотры (обследования, исследования) данных объектов в целях их идентификации, определения работоспособности и технического состояния, соответствия технической документации.

1.7. Государственная функция осуществляется уполномоченными должностными лицами Госжилнадзора Севастополя в форме:

- осмотров (обследования, исследования) (далее - осмотры);

- плановых и внеплановых (документарных и выездных) проверок;

- систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, должностными лицами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.

1.8. Уполномоченные должностные лица Госжилнадзора Севастополя при исполнении государственной функции имеют право:

1.8.1. Запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, совета многоквартирного дома и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований:

1.8.1.1. Документы, устанавливающие организационно-правовую форму, права и обязанности юридического лица, индивидуального предпринимателя.

1.8.1.2. Документы, используемые при осуществлении деятельности юридического лица, индивидуального предпринимателя, связанные с исполнением ими обязательных требований, исполнением предписаний и постановлений по делам об административных правонарушениях.

1.8.1.3. Документы, удостоверяющие личность гражданина.

1.8.1.4. Правоустанавливающие документы.

1.8.1.5. Проектную документацию, связанную с выполнением работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах, проведением работ по капитальному ремонту общего имущества.

1.8.1.6. Иные документы и информацию, необходимые для достижения целей и задач проведения проверки, соблюдения обязательных требований, представление, которых предусмотрено в соответствии с федеральным законодательством и законодательством города Севастополя.

1.8.2. Беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии распоряжения Госжилнадзора Севастополя о проведении проверки посещать территорию и расположенные на ней многоквартирные дома, (жилые дома – с согласия собственника), наемные дома социального использования, помещения общего пользования в многоквартирных домах; а с согласия собственников помещений в многоквартирном доме посещать жилые помещения и проводить их обследования; проводить исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверять соблюдение наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами, предусмотренными в соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации, требований к представлению документов, подтверждающих сведения, необходимые для учета в муниципальном реестре наемных домов социального использования проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям законодательства Российской Федерации; по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья или правлением товарищества собственников жилья председателя правления такого товарищества, правомерность избрания правлением жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива председателя правления такого кооператива, правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с ней договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения, правомерность заключения с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность заключения с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность утверждения условий данных договоров.

1.8.3. Составлять акты по результатам проведенных мероприятий по региональному государственному жилищному надзору, на основании которых выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным требованиям (далее - предписание).

1.8.4. Привлекать к участию в проведении проверок экспертов и экспертные организации, аккредитованные в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2013 г. № 412-ФЗ для проведения необходимых исследований (включая научные исследования), испытаний, экспертиз, анализа и оценки.

1.8.5. Составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела об указанных административных правонарушениях и принимать меры по предотвращению таких нарушений.

1.8.6. Направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.

1.9. Госжилнадзор Севастополя вправе обратиться в суд с заявлениями:

1.9.1. О признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации.

1.9.2. О ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава такого товарищества или такого кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации либо в случае выявления нарушения порядка создания такого товарищества или кооператива, если эти нарушения носят неустранимый характер.

1.9.3. О признании договора управления многоквартирным домом, договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме недействительными в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении нарушений требований Жилищного кодекса Российской Федерации о выборе управляющей организации, об утверждении условий договора управления многоквартирным домом и о его заключении, о заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров.

1.9.4. В защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

1.9.5. О признании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия данного договора обязательным требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.

1.9.6. Об аннулировании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании решения лицензионной комиссии.

1.10. Уполномоченные должностные лица Госжилнадзора Севастополя при исполнении государственной функции обязаны:

1.10.1. Своевременно и в полной мере исполнять предоставленные в соответствии с законодательством Российской Федерации полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений обязательных требований.

1.10.2. Соблюдать законодательство Российской Федерации, права и законные интересы органа государственной власти, органа местного самоуправления, юридического лица, должностного лица местного самоуправления, индивидуального предпринимателя, гражданина, в отношении которых осуществляется исполнение государственной функции.

1.10.3. Проводить проверку на основании распоряжения Госжилнадзора Севастополя о проведении проверки в соответствии с ее назначением, в отношении граждан – в соответствии с Федеральным законом от 02 мая 2006 г. № 59-ФЗ.

1.10.4. Проводить проверку только во время исполнения служебных обязанностей, выездную проверку только при предъявлении служебных удостоверений, копии распоряжения Госжилнадзора Севастополя и в случае, предусмотренном частью 5 статьи 10 Федерального закона от 26 декабря      2008 г. № 294-ФЗ, копии документа о согласовании проведения проверки.

1.10.5. Не препятствовать лицам, в отношении которых осуществляется государственная функция, и их уполномоченным представителям присутствовать при проведении проверки и давать разъяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки.

1.10.6. Предоставлять лицам, в отношении которых осуществляется исполнение государственной функции, или их уполномоченным представителям, присутствующим при проведении проверки, информацию и документы, относящиеся к предмету проверки.

1.10.7. Знакомить лиц, в отношении которых осуществляется исполнение государственной функции, или их уполномоченных представителей с результатами проверки, документами и (или) информацией, полученными в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

1.10.8. Учитывать при определении мер, принимаемых по фактам выявленных нарушений, соответствие указанных мер тяжести нарушений, их потенциальной опасности для жизни, здоровья людей, для животных, растений, окружающей среды, объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, для возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также не допускать необоснованное ограничение прав и законных интересов граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц.

1.10.9. Доказывать обоснованность своих действий при их обжаловании лицами, в отношении которых осуществляется исполнение государственной функции, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

1.10.10. Соблюдать сроки проведения проверки, установленные Федеральным законом от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ, в отношении граждан – в соответствии  с Федеральным законом от 02 мая 2006 года № 59-ФЗ.

1.10.11. Не требовать от лиц, в отношении которых осуществляется исполнение государственной функции, документы и иные сведения, представление которых не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

1.10.12. Перед началом проведения выездной проверки по просьбе лица, в отношении которого осуществляется государственная функция, или его уполномоченного представителя ознакомить их с положениями настоящего Регламента.

1.10.13. Осуществлять запись о проведенной проверке в журнале учета проверок, в случае его наличия у юридического лица, индивидуального предпринимателя.

1.10.14. Принимать меры по контролю за устранением выявленных нарушений, их предупреждению, предотвращению возможного причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, обеспечению безопасности государства, предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также меры по привлечению лиц, допустивших выявленные нарушения, к административной ответственности в соответствии с законодательством об административных правонарушениях.

1.11. Лица, в отношении которых осуществляется государственная функция, имеют право:

1.11.1. Непосредственно присутствовать при проведении проверки, давать объяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки.

1.11.2. Получать от Госжилнадзора Севастополя и проводящих проверку уполномоченных должностных лиц Госжилнадзора Севастополя информацию, которая относится к предмету проверки и предоставление которой предусмотрено законодательством Российской Федерации.

1.11.3. Привлекать к участию в проведении проверки Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей либо Уполномоченного по защите прав предпринимателей в городе Севастополе.

1.11.4. Знакомиться с результатами проверки и указывать в акте проверки о своем ознакомлении с результатами проверки, согласии или несогласии с ними, а также с отдельными действиями должностных лиц Госжилнадзора Севастополя.

1.11.5. Обжаловать действия (бездействие) должностных лиц Госжилнадзора Севастополя, повлекшие за собой нарушение прав проверяемого лица при проведении проверки, в административном порядке и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.11.6. Вести журнал учета проверок по типовой форме, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 30 апреля 2009 г. № 141.

1.11.7. Знакомиться с документами и (или) информацией, полученными Госжилнадзором Севастополя в рамках межведомственного информационного взаимодействия от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация.

1.11.8. Представлять документы и (или) информацию, запрашиваемые в рамках межведомственного информационного взаимодействия, в Госжилнадзор Севастополя по собственной инициативе.

1.12. Лица, в отношении которых осуществляется государственная функция, обязаны:

1.12.1. Обеспечить присутствие лиц, в отношении которых осуществляется государственная функция, или обеспечить присутствие уполномоченных представителей, ответственных за организацию и проведение мероприятий по выполнению обязательных требований.

1.12.2. Не препятствовать проведению проверки, уклонятся от проведения проверок и (или) не исполнять в установленный срок предписаний Госжилнадзора Севастополя об устранении выявленных нарушений обязательных требований.

1.12.3. В течение 10 рабочих дней со дня получения мотивированного запроса от уполномоченного должностного лица Госжилнадзора Севастополя направить в Госжилнадзор Севастополя указанные в запросе документы (при проведении документарной проверки).

1.12.4. Предоставить уполномоченным должностным лицам Госжилнадзора Севастополя, проводящим выездную проверку, возможность ознакомиться с документами, связанными с целями, задачами и предметом выездной проверки, в случае, если выездной проверке не предшествовало проведение документарной проверки, а также обеспечить доступ проводящим выездную проверку уполномоченным должностным лицам Госжилнадзора Севастополя и участвующим в выездной проверке экспертам, представителям экспертных организаций на территорию, в используемые юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем при осуществлении деятельности здания, строения, сооружения, помещения, к используемым юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями оборудованию, подобным объектам.

1.13. Результатами исполнения государственной функции являются:

1.13.1. Составление акта проверки и (или) акта, выдача предписания, составление протокола об административном правонарушении, вынесение постановлений, определений по делам об административных правонарушениях, представлений об устранении причин и условий, способствующих совершению административного правонарушения, оформляемых в порядке, предусмотренном положениями КоАП РФ.

1.13.2. Составление итоговой аналитической справки о проведении систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, должностными лицами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности, информация о которых получена в ходе проведения мероприятий по надзору.

1.14. Конечным результатом исполнения государственной функции является предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, уставами органов местного самоуправления и иными муниципальными нормативными правовыми актами и принятия мер, предусмотренных правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами города Севастополя, по результатам проведенных мероприятий по осуществлению регионального государственного жилищного надзора уполномоченными должностными лицами Госжилнадзора Севастополя.

1.15. Получателями результатов исполнения государственной функции (далее - заинтересованные лица) являются:

- граждане;

- индивидуальные предприниматели;

- юридические лица;

- органы государственной власти;

- общественные объединения граждан;

- органы местного самоуправления и должностные лица местного самоуправления.

2. Требования к порядку исполнения государственной функции

2.1. Информирование по вопросам исполнения государственной функции предоставляется посредством размещения на официальном сайте Госжилнадзора Севастополя (www.sevastopol.gov.ru) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее-официальный сайт), на информационных стендах, а также в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (gosuslugi.ru), региональной государственной информационной системе «Портал государственных и муниципальных услуг города Севастополя» (92. gosuslugi.ru), Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (dom.gosuslugi.ru), Федеральной государственной информационной системе «Единый реестр проверок» (далее – Единый реестр проверок) (proverki.gov.ru), Государственной автоматизированной информационной системе «УПРАВЛЕНИЕ» (gasu.gov.ru).

На официальном сайте Госжилнадзора Севастополя размещаются:

- ежегодный план проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей до 31 декабря текущего календарного года;

- ежегодный план проведения плановых проверок деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления не позднее 1 ноября года, предшествующего году проведения проверок;

- сведения о результатах проводимых проверок соблюдения обязательных требований (с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных) ежеквартально не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом;

- сведения о результатах проводимых проверок деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления в течение одного месяца после завершения проверки;

- ежегодные доклады об осуществлении регионального государственного жилищного надзора и его эффективности в срок до 15 апреля года, следующего за отчетным годом;

- тексты рекомендаций и информация, которые содействуют выполнению обязательных требований.

Информация может быть получена заинтересованными лицами письменным сообщением на письменное обращение; направлена с использованием средств электронного информирования.

Направление информации в ответ на письменное обращение заинтересованных лиц по вопросам исполнения государственной функции осуществляется в течение 30 календарных дней со дня регистрации обращения в Госжилнадзоре Севастополя в соответствии с требованиями Федерального закона от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ.

2.2. Местонахождение Госжилнадзора Севастополя: г. Севастополь, проспект Октябрьской Революции, д. 8.

Почтовый адрес для направления документов и обращений: 299011,          г. Севастополь, ул. Ленина д. 2.

2.3. График работы Госжилнадзора Севастополя:

- понедельник - четверг: с 9 часов 00 минут до 18 часов 00 минут;

- пятница: с 9 часов 00 минут до 16 часов 45 минут;

- перерыв: с 13 часов 00 минут до 13 часов 45 минут.

2.4. Местонахождение и график работы структурных подразделений Госжилнадзора Севастополя размещаются на официальном сайте Госжилнадзора Севастополя в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

2.5. Справочный телефон: 8 (0692) 42-31-48.

2.6. Максимальный срок исполнения государственной функции в отношении одного лица не может превышать 5 рабочих дней.

В отношении одного субъекта малого предпринимательства общий срок проведения плановых выездных проверок не может превышать 40 часов для малого предприятия и 10 часов для микропредприятия в год.

В исключительных случаях, связанных с необходимостью проведения сложных и (или) длительных специальных расследований и экспертиз на основании мотивированных предложений уполномоченных должностных лиц, проводящих выездную плановую проверку, срок проведения проверки может быть продлен, но не более чем на 10 рабочих дней и не более чем на 10 часов в отношении микропредприятий.

Внеплановые проверки проводятся по согласованию с уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Срок проведения внеплановой проверки не может превышать 5 рабочих дней.

2.7. Распоряжение Госжилнадзора Севастополя о продлении срока проведения плановой проверки оформляется не позднее трех рабочих дней до окончания ранее установленного срока проверки.

2.8. Основания для приостановления исполнения государственной функции отсутствуют.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения

административных процедур (действий), требования к порядку

их выполнения

3.1. Исполнение государственной функции включает в себя следующие административные процедуры:

3.1.1. Подготовка к проведению проверки.

3.1.2. Проведение проверки.

3.1.3. Оформление результатов проверки.

3.1.4. Принятие мер уполномоченными должностными лицами Госжилнадзора Севастополя по фактам нарушений, выявленных при исполнении государственной функции в ходе проведения проверки, систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, должностными лицами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.

3.2. Подготовка к проведению проверки:

3.2.1. Основанием начала выполнения административной процедуры является:

3.2.1.1. Ежегодный план проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, ежегодный план проведения плановых проверок деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления.

3.2.1.2. Поступление в Госжилнадзор Севастополя обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц местного самоуправления о фактах нарушения требований к порядку создания товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, уставу товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива и порядку внесения изменений в устав такого товарищества или такого кооператива, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом, в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, решения о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, решения о заключении с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядку утверждения условий этих договоров и их заключения, порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме, о фактах нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, о фактах нарушения в области применения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, о фактах нарушения наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений, а также по основаниям, указанным в части 2 статьи 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ.

3.2.1.3. Истечение срока исполнения выданного Госжилнадзором Севастополя предписания лицом, в отношении которого осуществляется государственная функция.

3.2.1.4. Распоряжение Госжилнадзора Севастополя о проведении проверки, принятого в соответствии с поручением Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации; на основании требований прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям либо по обращению (поручению) Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

3.2.1.5. Для проведения внеплановых выездных проверок соблюдения гражданами обязательных требований:

- истечение срока исполнения ранее выданного предписания;

- поступление в Госжилнадзор Севастополя обращений и заявлений граждан, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц местного самоуправления о фактах нарушения обязательных требований.

3.2.1.6. Основанием для проведения внеплановой проверки в отношении органов государственной власти:

- поручение Губернатора Севастополя;

- поручение заместителя Губернатора – Председателя Правительства Севастополя по вопросам усиления регионального государственного жилищного надзора;

- требование прокурора о проведении проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям;

- истечение срока исполнения ранее выданного предписания;

- поступление в Госжилнадзор Севастополя обращений и заявлений юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан с жалобами на нарушение их законных прав и интересов действиями (решениями) органов государственной власти, связанных с невыполнением ими обязательных требований, получение иной информации, подтверждаемой документами, свидетельствующими о наличии признаков таких нарушений.

3.2.1.7. Основанием для проведения внеплановой проверки в отношении органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления является:

- поступление в Госжилнадзор Севастополя обращений граждан, юридических лиц и информации от государственных органов о фактах нарушения законодательства Российской Федерации, влекущих возникновение чрезвычайных ситуаций, угрозу жизни и здоровью граждан, а также массовые нарушения прав граждан;

- поручение Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации;

- требование Генерального прокурора Российской Федерации, прокурора города Севастополя о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям;

- истечение срока исполнения ранее выданного предписания.

3.2.2. Не могут служить основанием для проведения внеплановой проверки обращения и заявления, не позволяющие установить лицо, обратившееся в Госжилнадзор Севастополя, а также обращения и заявления, не содержащие сведения о фактах, указанных в части 2 статьи 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ.

3.2.3. Должностными лицами, ответственными за выполнение административной процедуры, являются уполномоченные на основании распоряжения Госжилнадзора Севастополя о проведении проверки должностные лица Госжилнадзора Севастополя и включенные в перечень должностных лиц, уполномоченных на проведение проверок и составление протоколов об административных правонарушениях, который утверждается приказом Госжилнадзора Севастополя.

3.2.4. При выполнении административной процедуры совершаются следующие административные действия:

3.2.4.1. При наличии одного из оснований, указанных в пункте 3.2.1 настоящего Регламента, должностное лицо Госжилнадзора Севастополя осуществляет подготовку распоряжения Госжилнадзора Севастополя о проведении проверки в отношении юридического лица, индивидуального предпринимателя в соответствии с приложением 1 к приказу Минэкономразвития России от 30 апреля 2009 г. № 141.

В отношении должностных лиц местного самоуправления подготавливается распоряжение Госжилнадзора Севастополя о проведении проверки по примерной форме, утвержденной приказом Госжилнадзора Севастополя.

В отношении граждан, советов многоквартирных домов проводится проверка без подготовки распоряжения Госжилнадзора Севастополя о проведении проверки.

3.2.4.2. Внеплановая проверка юридических лиц, индивидуальных предпринимателей проводится по основаниям, указанным в подпунктах "а" и "б" пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 г.            № 294-ФЗ, после согласования с органами прокуратуры.

Внеплановая проверка деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления по основаниям, указанным в дефисе первом пункта 3.2.1.7 настоящего Регламента, проводится после согласования с органами прокуратуры.

Внеплановая проверка региональных операторов проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления регионального оператора о проведении таких проверок.

3.2.4.3. Уведомление лиц, в отношении которых осуществляется государственная функция, производится уполномоченным должностным лицом Госжилнадзора Севастополя, указанным в распоряжении Госжилнадзора Севастополя о проведении проверки.

3.2.4.4. О проведении плановой проверки юридическое лицо, должностное лицо местного самоуправления, индивидуальный предприниматель уведомляются должностным лицом Госжилнадзора Севастополя не позднее чем в течение трех рабочих дней до начала ее проведения посредством направления информационного письма и заверенной копии распоряжения Госжилнадзора Севастополя о проведении плановой проверки заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или иным доступным способом.

О проведении внеплановой выездной проверки лицо, в отношении которого проводится проверка, уведомляется не менее чем за 24 часа до начала ее проведения посредством направления уведомления о проведении проверки любым доступным способом.

В случае если внеплановая выездная проверка проводится по основаниям, указанным в пункте 2 части 2 статьи 10, в части 17 статьи 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ и в частях 4.2 и 4.3 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, предварительное уведомление лиц, в отношении которых она проводится, не требуется.

В случае проведения плановой и внеплановой выездной проверки членов саморегулируемой организации должностное лицо Госжилнадзора Севастополя уведомляет саморегулируемую организацию о проведении проверки в целях обеспечения возможности участия или присутствия ее представителя при проведении проверки не менее чем за 24 часа до начала ее проведения любым доступным способом.

3.2.5. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет не более трех рабочих дней до даты начала проведения проверки.

3.2.6. Результатом выполнения административной процедуры является уведомление о проведении проверки.

3.3. Проведение проверки:

3.3.1. Основанием начала выполнения административной процедуры является распоряжение Госжилнадзора Севастополя о проведении проверки.

3.3.2. Лицами, ответственными за выполнение административной процедуры, являются уполномоченные на основании распоряжения Госжилнадзора Севастополя о проведении проверки должностные лица.

3.3.3. При выполнении административной процедуры совершаются следующие административные действия:

а) проведение проверки начинается с вручения под роспись лицу (его уполномоченному представителю), в отношении которого осуществляется исполнение государственной функции, заверенной печатью копии распоряжения Госжилнадзора Севастополя о проведении проверки должностными лицами Госжилнадзора Севастополя, проводящими проверку, с предъявлением служебных удостоверений.

По требованию лица, в отношении которого осуществляется исполнение государственной функции, уполномоченные должностные лица Госжилнадзора Севастополя  ознакамливают его с настоящим Регламентом, представляют информацию о Госжилнадзоре Севастополя, а также об экспертах, экспертных организациях, участвующих в проверке.

В случае если проверка сопряжена с привлечением к ее проведению экспертов, экспертных организаций, эксперты и экспертные организации представляют документы, подтверждающие их полномочия, и свидетельства об аккредитации.

б) при исполнении государственной функции уполномоченными должностными лицами Госжилнадзора Севастополя проверяется соблюдение обязательных требований, указанных в пункте 1.5 настоящего Регламента;

в) при проведении проверки уполномоченные должностные лица Госжилнадзора Севастополя осуществляют следующие административные действия:

- рассматривают документы, представленные лицом, в отношении которого осуществляется государственная функция;

- оформляют результаты проведенной проверки;

- выдают предписание об устранении выявленных нарушений в случаях выявления при проведении проверки нарушений обязательных требований;

- в порядке и случаях, предусмотренных КоАП РФ, осуществляют действия, направленные на привлечение к административной ответственности лиц, совершивших административные правонарушения.

г) уполномоченные должностные лица Госжилнадзора Севастополя при исполнении государственной функции не вправе совершать действия, предусмотренные статьей 15 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ;

д) Основанием для проведения плановой проверки являются:

- ежегодный план проведения плановых проверок органов государственной власти, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, разрабатываемый Госжилнадзором Севастополя, который утверждается начальником Госжилнадзора Севастополя в порядке и сроки, установленные статьей 9 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ;

- ежегодный план проведения плановых проверок деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, разрабатываемый Госжилнадзором Севастополя, который утверждается начальником Госжилнадзора Севастополя в порядке и сроки, установленные частью 2.3 статьи 77 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ.

е) предметом плановой проверки деятельности должностных лиц местного самоуправления является соблюдение ими в жилищной сфере законодательства Российской Федерации и законодательства города Севастополя, уставов муниципальных образований и иных муниципальных нормативных правовых актов при решении ими вопросов местного значения в жилищной сфере и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных полномочий в жилищной сфере, закрепленных за ними в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами города Севастополя, уставами муниципальных образований;

ж) основанием для включения плановой проверки в ежегодный план проведения плановых проверок:

- в отношении юридического лица и индивидуального предпринимателя является истечение трех лет со дня: государственной регистрации; окончания проведения последней плановой проверки; начала осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с представленным уведомлением в Госжилнадзор Севастополя о начале указанной деятельности;

- в отношении органа местного самоуправления и должностного лица местного самоуправления - истечение двух лет со дня окончания последней плановой проверки.

з) плановая проверка юридических лиц, индивидуальных предпринимателей - членов саморегулируемой организации проводится в отношении не более чем 10 процентов общего числа членов саморегулируемой организации и не менее чем двух членов саморегулируемой организации в соответствии с ежегодным планом проведения плановых проверок, если иное не установлено законами Российской Федерации;

и) плановая проверка проводится в форме документарной проверки и (или) выездной проверки в порядке, установленном настоящим Регламентом с учетом положений Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ.

Проверка деятельности региональных операторов проводится с любой периодичностью и без оформления ежегодного плана плановых проверок.

к) проверка по основаниям, указанным в пунктах 3.2.1.2-3.2.1.7 настоящего Регламента, проводится уполномоченными должностными лицами Госжилнадзора Севастополя в порядке проведения внеплановых проверок, установленном настоящим Регламентом и статьей 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ, с соблюдением следующих процедур:

- в день подписания распоряжения Госжилнадзора Севастополя о проведении внеплановой выездной проверки лица, в отношении которого осуществляется исполнение государственной функции, в целях согласования ее проведения Госжилнадзор Севастополя представляет либо направляет заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении в орган прокуратуры по месту осуществления деятельности лица, в отношении которого осуществляется исполнение государственной функции, заявление о согласовании проведения внеплановой выездной проверки, оформляемое согласно приложению 2 к приказу Минэкономразвития России от 30 апреля 2009 г. № 141. К этому заявлению прилагаются копия распоряжения Госжилнадзора Севастополя о проведении внеплановой выездной проверки и документы, которые содержат сведения, послужившие основанием ее проведения;

- если основанием для проведения внеплановой выездной проверки является причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, обнаружение нарушений обязательных требований в момент совершения таких нарушений в связи с необходимостью принятия неотложных мер Госжилнадзор Севастополя вправе приступить к проведению внеплановой выездной проверки незамедлительно с извещением органов прокуратуры о проведении мероприятий по контролю посредством направления документов, предусмотренных частями 6 и 7 статьи 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ, в органы прокуратуры в течение 24 часов;

- в отношении органов государственной власти, органов местного самоуправления проводятся внеплановые проверки в форме документарной проверки и (или) выездной проверки. Выездная проверка проводится в случае, если при наличии оснований для проведения проверки, указанных в пунктах 3.2.1.6 и 3.2.1.7 настоящего Регламента, не представляется возможным путем документарного способа ее проведения оценить соответствие деятельности лиц, подлежащих проверке, обязательным требованиям без проведения соответствующего мероприятия по контролю;

- в случае выявления нарушений членами саморегулируемой организации обязательных требований, уполномоченные должностные лица Госжилнадзора Севастополя при проведении плановой и внеплановой выездной проверки таких членов саморегулируемой организации обязаны сообщить в саморегулируемую организацию о выявленных нарушениях в течение 5 рабочих дней со дня окончания проведения проверки;

л) при проведении документарной проверки осуществляются следующие административные действия:

- организация документарной проверки (как плановой, так и внеплановой) осуществляется в порядке, установленном статьей 14 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ и проводится по месту нахождения Госжилнадзора Севастополя;

- предметом документарной проверки являются сведения, содержащиеся в документах лиц, в отношении которых осуществляется исполнение государственной функции, устанавливающих их организационно-правовую форму, права и обязанности, документы, используемые при осуществлении их деятельности и связанные с исполнением ими обязательных требований, исполнением предписаний и постановлений Госжилнадзора Севастополя;

- в процессе проведения документарной проверки уполномоченными должностными лицами Госжилнадзора Севастополя в первую очередь рассматриваются документы лиц, в отношении которых осуществляется исполнение государственной функции, имеющиеся в распоряжении Госжилнадзора Севастополя, акты предыдущих проверок, материалы рассмотрения дел об административных правонарушениях, иные документы о результатах осуществленной в отношении этих лиц государственной функции;

- в случае если достоверность сведений, содержащихся в документах, имеющихся в распоряжении Госжилнадзора Севастополя, вызывает обоснованные сомнения либо эти сведения не позволяют оценить исполнение лицами, в отношении которых осуществляется исполнение государственной функции, обязательных требований, Госжилнадзор Севастополя направляет в адрес указанных лиц мотивированный запрос с требованием представить иные необходимые для рассмотрения в ходе проведения документарной проверки документы. К запросу прилагается заверенная печатью копия распоряжения Госжилнадзора Севастополя о проведении документарной проверки;

- мотивированный запрос о представлении документов при проведении документарной проверки оформляется на бланке Госжилнадзора Севастополя;

- мотивированный запрос направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или иным доступным способом (телефонограммой, факсимильной связью);

- в течение 10 рабочих дней со дня получения мотивированного запроса лица, в отношении которых осуществляется государственная функция, обязаны направить в Госжилнадзор Севастополя указанные в запросе документы;

- днем получения лицами, в отношении которых осуществляется исполнение государственной функции, запроса считается дата вручения заказного почтового отправления с уведомлением о вручении или с использованием средств факсимильной связи с подтверждением его получения;

- днем представления запрашиваемой информации, документов и материалов в Госжилнадзор Севастополя считается: для документов, направленных заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, - дата направления заказного почтового отправления с уведомлением о вручении; для документов, направленных посредством факсимильной связи, - дата отчета об отправлении; для документов, представленных непосредственно представителем проверяемого лица, полномочия которого подтверждены в соответствии с законодательством Российской Федерации - дата, указанная в штампе Госжилнадзора Севастополя о приеме документов;

- указанные в мотивированном запросе документы представляются в виде копий, заверенных печатью (при ее наличии) и соответственно подписью лиц (их уполномоченных представителей), в отношении которых осуществляется исполнение государственной функции;

- не допускается требовать нотариального удостоверения копий документов, представляемых в Госжилнадзор Севастополя, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации;

- в случае если в ходе документарной проверки выявлены ошибки и (или) противоречия в представленных лицами, в отношении которых осуществляется исполнение государственной функции, документах либо несоответствие сведений, содержащихся в этих документах, сведениям, содержащимся в имеющихся у Госжилнадзора Севастополя документах и (или) полученным в ходе осуществления исполнения государственной функции, информация об этом направляется лицам, в отношении которых осуществляется исполнение государственной функции, с требованием представить в течение 10 рабочих дней необходимые пояснения в письменной форме;

- лица, в отношении которых осуществляется государственная функция, представляющие в Госжилнадзор Севастополя пояснения относительно выявленных ошибок и (или) противоречий в представленных документах либо относительно несоответствия, указанных в дефисе тринадцатом подпункта л) пункта 3.3.3 раздела 3 настоящего Регламента сведений, вправе представить дополнительно в Госжилнадзор Севастополя документы, подтверждающие достоверность ранее представленных документов;

- уполномоченное должностное лицо Госжилнадзора Севастополя, которое проводит документарную проверку, обязано рассмотреть представленные лицами (их уполномоченными представителями), в отношении которых осуществляется исполнение государственной функции, пояснения и документы, подтверждающие достоверность ранее представленных документов. В случае если после рассмотрения представленных пояснений и документов либо при отсутствии пояснений Госжилнадзор Севастополя установит признаки нарушения обязательных требований, уполномоченные должностные лица Госжилнадзора Севастополя вправе провести выездную проверку;

- при проведении документарной проверки Госжилнадзор Севастополя не вправе требовать у лица, в отношении которого осуществляется исполнение государственной функции, сведения и документы, не относящиеся к предмету документарной проверки, а также сведения и документы, которые могут быть получены Госжилнадзором Севастополя от иных органов государственного контроля (надзора);

м) при проведении выездной проверки осуществляются следующие административные действия:

- выездная проверка (как плановая, так и внеплановая) проводится по месту нахождения лица, в отношении которого осуществляется исполнение государственной функции, по месту осуществления деятельности индивидуального предпринимателя и (или) по месту фактического осуществления их деятельности;

- предметом выездной проверки деятельности должностных лиц местного самоуправления является соблюдение ими в жилищной сфере законодательства Российской Федерации и законодательства города Севастополя, уставов муниципальных образований и иных муниципальных нормативных правовых актов при решении ими вопросов местного значения в жилищной сфере и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных полномочий в жилищной сфере, закрепленных за ними в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами города Севастополя, уставами муниципальных образований;

- предметом выездной проверки в отношении гражданина является соблюдение им требований жилищного законодательства;

- выездная проверка проводится в случае, если при документарной проверке не представляется возможным: удостовериться в полноте и достоверности сведений, имеющихся в распоряжении Госжилнадзора Севастополя, о лицах, в отношении которых осуществляется исполнение государственной функции; оценить соответствие деятельности лиц, в отношении которых осуществляется исполнение государственной функции, обязательным требованиям без проведения соответствующей проверки;

- выездная проверка начинается с предъявления служебного удостоверения уполномоченными должностными лицами Госжилнадзора Севастополя, обязательного ознакомления лиц (их уполномоченных представителей), в отношении которых осуществляется исполнение государственной функции, с распоряжением Госжилнадзора Севастополя о проведении выездной проверки и с полномочиями проводящих выездную проверку лиц, а также с целями, задачами, основаниями проведения выездной проверки, видами и объемом мероприятий по контролю, составом экспертов, представителями экспертных организаций, привлекаемых к выездной проверке, со сроками и с условиями ее проведения.

3.3.4. Максимальный срок проведения проверки составляет не более        5 рабочих дней.

3.3.5. Результатом выполнения административной процедуры является акт проверки.

3.3.6. Результат выполнения административной процедуры заносится уполномоченными должностными лицами  в Единый реестр проверок.

3.4. Оформление результатов проверки:

3.4.1. Основанием начала выполнения административной процедуры является окончание проведения проверки в соответствии со сроками, определенными в распоряжении Госжилнадзора Севастополя о проведении проверки.

3.4.2. Должностными лицами, ответственными за выполнение административной процедуры, являются уполномоченные на основании распоряжения Госжилнадзора Севастополя о проведении проверки должностные лица.

3.4.3. При выполнении административной процедуры совершаются следующие административные действия:

3.4.3.1. По результатам проведенной уполномоченными должностными лицами Госжилнадзора Севастополя проверки составляется акт проверки, который оформляется непосредственно после ее завершения в двух экземплярах:

- в отношении органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, согласно типовой форме, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 30 апреля 2009 г. № 141;

- в отношении граждан, советов многоквартирных домов, должностных лиц местного самоуправления, согласно форме, утвержденной Госжилнадзором Севастополя.

В случае если для составления акта проверки необходимо получить заключения по результатам проведенных исследований, испытаний, специальных расследований, экспертиз, акт проверки составляется в срок, не превышающий трех рабочих дней после завершения мероприятий по контролю, и вручается руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю под расписку о ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки либо направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, которое приобщается к экземпляру акта проверки, хранящемуся в деле Госжилнадзора Севастополя.

3.4.3.2. К акту проверки прилагаются при их наличии протоколы обследования объектов, протоколы или заключения проведенных исследований, испытаний и экспертиз, объяснения работников органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридического лица, работников индивидуального предпринимателя, гражданина (его уполномоченного представителя), на которых возлагается ответственность за нарушение обязательных требований, или предписания и иные связанные с результатами проверки документы или их копии.

3.4.3.3. Один экземпляр акта проверки с копиями приложений вручается лицу (его уполномоченному представителю), в отношении которого осуществляется исполнение государственной функции, под расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки.

3.4.3.4. В случае отсутствия лица (его уполномоченного представителя), в отношении которого осуществляется исполнение государственной функции, а также в случае отказа проверяемого лица дать расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки акт направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, которое приобщается к экземпляру акта проверки, хранящемуся в деле Госжилнадзора Севастополя.

3.4.3.5. В случае если для проведения проверки требуется согласование ее проведения с органом прокуратуры, копия акта проверки направляется в орган прокуратуры, которым принято решение о согласовании проведения проверки, в течение 5 рабочих дней со дня составления акта проверки.

3.4.3.6. В случае если результаты проверки содержат информацию, составляющую государственную, коммерческую, служебную, иную тайну, они оформляются с соблюдением требований, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

3.4.3.7. В случае ведения проверяемыми юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями журнала учета проверок запись о проведенной проверке заносится уполномоченными должностными лицами Госжилнадзора Севастополя в журнал учета проверок.

3.4.3.8. При отсутствии журнала учета проверок в акте проверки уполномоченными должностными лицами Госжилнадзора Севастополя делается соответствующая запись.

3.4.3.9. В случае несогласия с фактами, выводами, предложениями, изложенными в акте проверки, либо с выданным предписанием лица, в отношении которых осуществлялось исполнение государственной функции, в течение 15 календарных дней с даты получения акта проверки вправе представить в Госжилнадзора Севастополя в письменной форме возражения в отношении акта проверки и (или) выданного предписания в целом или его отдельных положений.

3.4.3.10. Результаты проверки, проведенной с грубыми нарушениями установленных Федеральным законом от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ требований к организации и проведению проверок, не могут являться доказательствами нарушения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем обязательных требований и подлежат отмене вышестоящим должностным лицом Госжилнадзора Севастополя или судом на основании заявления юридического лица, индивидуального предпринимателя в порядке, предусмотренном законодательством.

3.4.4. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 2 рабочих дней.

3.4.5. Результатом выполнения административной процедуры является акт проверки.

3.4.6. Результат выполнения административной процедуры заносится уполномоченными должностными лицами в Единый реестр проверок.

3.5. Принятие мер уполномоченными должностными лицами Госжилнадзора Севастополя по фактам нарушений, выявленных при исполнении государственной функции в ходе проведения проверки, систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, должностными лицами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности:

3.5.1. Основанием начала выполнения административной процедуры является выявление фактов нарушений при проведении мероприятий по осуществлению государственной функции.

3.5.2. Должностными лицами, ответственными за выполнение административной процедуры, являются уполномоченные должностные лица Госжилнадзора Севастополя.

3.5.3. При выполнении административной процедуры уполномоченные должностные лица Госжилнадзора Севастополя совершают следующие административные действия:

3.5.3.1. Выдают предписания об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения.

3.5.3.2. Принимают меры по контролю за устранением выявленных нарушений, их предупреждению, предотвращению возможного причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, обеспечению безопасности государства, предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также меры по привлечению лиц, допустивших выявленные нарушения, к административной ответственности в соответствии с КоАП РФ.

3.5.3.3. По результатам внеплановой проверки деятельности управляющей организации, проведенной в случаях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, в трехдневный срок выдают предписание органам местного самоуправления о проведении мероприятий по обеспечению созыва в предусмотренных федеральным законодательством случаях общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о расторжении договора с управляющей организацией, выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления многоквартирным домом.

3.5.3.4. Осуществляют мероприятия по контролю за фактическим исполнением требований предписания после истечения указанного в предписании срока.

3.5.3.5. Составляют протокол об административном правонарушении при наличии нарушений обязательных требований, указывающих на наличие состава административного правонарушения.

3.5.3.6. Выносят постановления, определения по делам об административных правонарушениях, вносят представления об устранении причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения, в порядке, установленном КоАП РФ.

3.5.3.7. На основании мотивированного ходатайства лица, обязанного выполнить предписание, поступившего в Госжилнадзор Севастополя до истечения указанного в нем срока, принимают решение о переносе (продлении) срока исполнения предписания (отдельного его требования). Перенос (продление) срока предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным требованиям не допускается.

3.5.3.8. Принимают решение об отзыве предписания (отдельного его требования) или распоряжения по форме, утвержденной Госжилнадзором Севастополя, при наличии одного из следующих условий:

- прекращения права собственности, владения или пользования объектом, по которому выдано предписание;

- смерти физического лица, ликвидации юридического лица, индивидуального предпринимателя, ответственного за исполнение предписания;

- отмены (изменения) нормативных правовых актов, на основании которых было выдано предписание;

- при поступлении заявления о прекращении рассмотрения обращения;

- при установлении отсутствия законных оснований к его выдаче.

3.5.3.9. Регистрируют в журналах учета все составленные и полученные документы.

3.5.4. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет в отношении:

- предписания в течение одного рабочего дня с даты составления акта проверки;

- протокола об административном правонарушении, постановления, представления об устранении причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения в соответствии с административным законодательством.

3.5.5. Результатом выполнения административной процедуры является предписание, протокол об административном правонарушении, постановление, представление об устранении причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения.

4. Порядок и формы контроля за исполнением

государственной функции

4.1. Контроль за исполнением государственной функции Госжилнадзором Севастополя осуществляется заместителем Губернатора – Председателя Правительства Севастополя по вопросам усиления регионального государственного жилищного надзора.

4.2. Текущий контроль за соблюдением исполнения должностными лицами Госжилнадзора Севастополя положений настоящего Регламента и иных правовых актов, устанавливающих требования к исполнению государственной функции, а также принятием ими решений осуществляется начальником Госжилнадзора Севастополя и уполномоченными должностными лицами Госжилнадзора Севастополя.

4.3. Перечень уполномоченных должностных лиц Госжилнадзора Севастополя, осуществляющих текущий контроль, утверждается приказом Госжилнадзора Севастополя.

4.4. Текущий контроль за соблюдением исполнения должностными лицами Госжилнадзора Севастополя положений настоящего Регламента, иных правовых актов, устанавливающих требования к исполнению государственной функции, а также принятыми в процессе исполнения государственной функции решениями осуществляется путем проведения проверок соблюдения последовательности действий, порядка принятия решений, определенных настоящим Регламентом.

4.5. Права и обязанности уполномоченных должностных лиц Госжилнадзора Севастополя, связанные с исполнением государственной функции, и персональная ответственность уполномоченных должностных лиц Госжилнадзора Севастополя, осуществляющих исполнение государственной функции, закрепляются в должностных регламентах в соответствии с требованиями правовых актов Российской Федерации, правовых актов города Севастополя.

4.6. При выявлении в ходе текущего контроля нарушений исполнения положений настоящего Регламента, иных правовых актов, устанавливающих требования к исполнению государственной функции, должностные лица Госжилнадзора Севастополя, ответственные за организацию работы по исполнению государственной функции, принимают меры по устранению таких нарушений, обеспечивают привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с правовыми актами Российской Федерации и правовыми актами города Севастополя.

4.7. Контроль в отношении действий должностных лиц Госжилнадзора Севастополя при организации и проведении проверок осуществляется в рамках рассмотрения жалоб на их действия.

4.8. Контроль за полнотой и качеством организации и проведения проверки включает в себя проведение проверок полноты и качества организации проверок, выявление и устранение нарушений прав проверяемого лица, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц Госжилнадзора Севастополя.

4.9. По результатам проведенных проверок в случае выявления фактов нарушений прав проверяемого лица виновные должностные лица Госжилнадзора Севастополя подлежат привлечению к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством города Севастополя.

4.10. Должностные лица Госжилнадзора Севастополя, уполномоченные на проведение проверки, несут персональную ответственность за соблюдение сроков и установленного порядка исполнения государственной функции, соблюдение прав проверяемого лица.

4.11. Контроль исполнения государственной функции Госжилнадзором Севастополя, ее должностными лицами может осуществляться со стороны граждан, их объединений и организаций путем направления в адрес Госжилнадзора Севастополя:

- предложений о совершенствовании нормативных правовых актов города Севастополя, регламентирующих исполнение должностными лицами Госжилнадзора Севастополя государственной функции;

- сообщений о нарушении положений нормативных правовых актов города Севастополя, недостатках в работе Госжилнадзора Севастополя, ее должностных лиц;

- жалоб по фактам нарушения должностными лицами Госжилнадзора Севастополя прав и законных интересов граждан и юридических лиц.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений

и действий (бездействия) Госжилнадзора Севастополя,

должностных лиц Госжилнадзора Севастополя

5.1. Действия (бездействие) должностных лиц Госжилнадзора Севастополя, а также принимаемые ими решения при исполнении государственной функции могут быть обжалованы в досудебном порядке.

Предметом обжалования могут быть действия (бездействие) должностных лиц Госжилнадзора Севастополя по обращению юридического лица, индивидуального предпринимателя, проверка которого проводилась, о нарушении его прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях (бездействии) должностных лиц Госжилнадзора Севастополя, нарушении положений Регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики.

5.2. Лица, в отношении которых проведены (проводятся) мероприятия, связанные с исполнением государственной функции, могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях (бездействии) должностных лиц Госжилнадзора Севастополя, нарушении положений настоящего Регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики в Госжилнадзор Севастополя по телефонам, почтовым адресам, адресам электронной почты, при личном приеме в порядке, установленном правовыми актами Российской Федерации, правовыми актами города Севастополя.

5.3. Ответ на жалобу (обращение) не дается в случаях, установленных статьей 11 Федерального закона от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ.

5.4. Основанием для начала досудебного (внесудебного) обжалования является поступление в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, жалобы (обращения) от заинтересованного лица в Госжилнадзор Севастополя

5.5. При рассмотрении жалобы (обращения) заинтересованные лица пользуются правами, установленными Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ.

5.6. Заинтересованные лица могут обратиться в досудебном (внесудебном) порядке с жалобой (обращением):

- Правительству Севастополя;

- Губернатору города Севастополя;

- заместителю Губернатора – Председателю Правительства Севастополя по вопросам усиления регионального государственного жилищного надзора

- к начальнику Госжилнадзора Севастополя;

- в органы прокуратуры Российской Федерации.

5.7. Жалоба, поступившая в Госжилнадзор Севастополя, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб (обращений), в течение 30 календарных дней со дня ее регистрации.

5.8. Срок рассмотрения жалобы (обращения) может быть продлен не более чем на 30 календарных дней в случае направления запроса другим организациям для получения необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов.

5.9. Должностное лицо Госжилнадзора Севастополя при получении жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в ней вопросов и сообщить гражданину, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом.

5.10. В случае если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую законодательством Российской Федерации тайну, заявителю, направившему обращение, сообщается в течение 7 (семи) дней со дня регистрации жалобы о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

5.11. Если в жалобе содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, должностные лица Госжилнадзора Севастополя вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые жалобы направлялись в один и тот же адрес или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу.

5.12. Если документы, имеющие существенное значение для рассмотрения жалобы, отсутствуют или не приложены к ней, заявитель в пятидневный срок с момента регистрации жалобы уведомляется (письменно, с использованием средств телефонной связи либо по электронной почте) о том, что рассмотрение жалобы и принятие решения будут осуществляться без учета доводов, в подтверждение которых документы не представлены.

5.13. Должностные лица Госжилнадзора Севастополя обеспечивают объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения, в случае необходимости:

5.13.1. С участием заявителя, направившего жалобу, или его законного представителя.

5.13.2. Вправе запрашивать, в том числе в электронном виде, необходимые для рассмотрения жалобы документы и материалы в других государственных органах, органах местного самоуправления и у иных должностных лиц, за исключением судов, органов дознания и органов предварительного следствия.

5.13.3. По результатам рассмотрения жалобы принимают меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов заявителя, дают письменный ответ по существу поставленных в жалобе вопросов.

5.13.4. Уведомляют заявителя о направлении его обращения на рассмотрение в другой государственный орган, орган местного самоуправления или иному должностному лицу в соответствии с их компетенцией.

5.14. В случае необходимости заявитель, обратившийся в Госжилнадзор Севастополя с жалобой на действия (бездействие) его должностных лиц, имеет право на получение копий документов и материалов, касающихся существа его жалобы, подтверждающих правоту и достоверность фактов, изложенных в его обращении и необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.15. Жалоба, поступившая в письменной форме, должна содержать:

5.15.1. Наименование государственного органа или органа местного самоуправления, в которые направляет письменное обращение, либо должность, фамилия, имя и отчество (при наличии) должностного лица (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуется.

5.15.2. Фамилия, имя, отчество (при наличии) представителя заявителя или полное наименование организации.

5.15.3. Почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ или уведомление о переадресации жалобы.

5.15.4. Предмет жалобы.

5.15.5. Личная подпись заявителя и дата.

Дополнительно в жалобе могут быть указаны обстоятельства, на основании которых заявитель считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность, и иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить.

5.16. К жалобе могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в ней обстоятельства.

5.17. Жалоба подается в Госжилнадзор Севастополя и рассматривается соответственно начальником (заместителем начальника) Госжилнадзора Севастополя.

5.18. Срок рассмотрения жалобы (обращения) может быть продлен не более чем на 30 дней в случае направления запроса другим организациям для получения необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов.

5.19. Жалоба, поступившая в форме электронного документооборота, должна содержать:

- фамилию, имя, отчество представителя заявителя или полное наименование организации;

- адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа;

- почтовый адрес, если ответ должен быть направлен в письменной форме.

Заявитель вправе приложить к такому обращению необходимые документы и материалы в электронной форме либо направить указанные документы и материалы или их копии в письменной форме.

5.20. По результатам рассмотрения жалобы (обращения) должностное лицо Госжилнадзора Севастополя, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб (обращений), принимает одно из следующих решений:

5.20.1. О принятии мер, направленных на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов заявителя, иных лиц, нарушенных интересов общества или государства.

5.20.2. Об отказе в удовлетворении жалобы в связи с отсутствием оснований.

5.20.3. Об уведомлении заявителя о направлении его жалобы (обращения) на рассмотрение в другой государственный орган, орган местного самоуправления или иному должностному лицу в соответствии с их компетенцией.

5.20.4. О прекращении переписки.