ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ИСПОЛНЕНИЯ ГЛАВНЫМ УПРАВЛЕНИЕМ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕНН...



ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО

ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

ПРИКАЗ

от 06 августа 2020 года № 60

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ИСПОЛНЕНИЯ ГЛАВНЫМ УПРАВЛЕНИЕМ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА В ГОРОДЕ СЕВАСТОПОЛЕ

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Положением о Главном управлении государственного жилищного надзора города Севастополя, утвержденным постановлением Правительства Севастополя от 05.06.2014 № 39, Порядком осуществления регионального государственного жилищного надзора в городе Севастополе, утвержденным постановлением Правительства Севастополя от 05.06.2014 № 41, пунктами 6.1, 6.3 Порядка разработки и утверждения исполнительными органами государственной власти Севастополя административных регламентов предоставления государственных услуг (исполнения государственных функций), утвержденного постановлением Правительства Севастополя от 24.06.2014 № 90, и на основании представления об устранении нарушений законов прокуратуры города Севастополя от 30.06.2020 № 22/1-17-2020/5045-20

ПРИКАЗЫВАЮ:

Утвердить Административный регламент исполнения Главным управлением государственного жилищного надзора города Севастополя государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора в городе Севастополе, согласно приложению.

Признать утратившими силу распоряжения Госжилнадзора Севастополя от 08.09.2015 № 3 «Об утверждении Административного регламента исполнения Главным управлением государственного жилищного города Севастополя государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора в городе Севастополе», от 26.01.2016 № 1 «О внесении изменений в распоряжение Госжилнадзора Севастополя от 08.09.2015 № 3».

Начальнику контрольно-аналитического отдела надзорного управления Госжилнадзора Севастополя Асейкиной М.С.:

- ознакомить под роспись должностных лиц Госжилнадзора Севастополя
с настоящим приказом для использования в работе;

- копию настоящего приказа разместить на официальном сайте Госжилнадзора Севастополя в сети Интернет.

Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Начальник

Д.В. Яньков

УТВЕРЖДЕН

приказом Госжилнадзора Севастополя

от ­06.08.2020 № 60

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ИСПОЛНЕНИЯ ГЛАВНЫМ УПРАВЛЕНИЕМ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА

ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА

1. Общие положения

1.1. Наименование государственной функции

Государственной функцией, регулируемой настоящим административным регламентом (далее – Регламент), является осуществление регионального государственного жилищного надзора (далее – жилищный надзор).

1.2. Наименование исполнительного органа государственной власти

города Севастополя, исполняющего государственную функцию

1.2.1. Исполнение государственной функции осуществляет Главное управление государственного жилищного надзора города Севастополя (далее – Госжилнадзор Севастополя).

1.2.2. Должностными лицами Госжилнадзора Севастополя, обладающими полномочиями по осуществлению государственной функции, являются начальник Главного управления – Главный государственный жилищный инспектор города Севастополя (далее – начальник Госжилнадзора Севастополя), заместитель начальника Главного управления – заместитель Главного государственного жилищного инспектора города Севастополя (далее – заместитель начальника Госжилнадзора Севастополя), начальники и специалисты структурных подразделений Госжилнадзора Севастополя в соответствии с должностными регламентами, в обязанности, которых входит осуществление жилищного надзора (далее – уполномоченное должностное лицо).

1.2.3. При исполнении государственной функции Госжилнадзор Севастополя взаимодействует с:

а) территориальными подразделениями федеральных органов исполнительной власти по городу Севастополю и иных государственных органов:

- Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека;

- Министерства внутренних дел Российской Федерации;

- прокуратуры Российской Федерации;

б) исполнительными органами государственной власти города Севастополя
и их структурными подразделениями:

- Департамент городского хозяйства;

- Департамент архитектуры и градостроительства;

- Департамент капитального строительства;

- Департамент по имущественным и земельным отношениям;

- Управление государственной регистрации права и кадастра;

- Управление государственного строительного надзора и экспертизы;

- Управление охраны объектов культурного наследия;

в) органами местного самоуправления города Севастополя;

г) иными организациями и юридическими лицами – в части предоставления информации и технической документации о проверяемом лице и объекте проверки, в том числе:

- Государственное унитарное предприятие города Севастополя «Бюро технической инвентаризации» (ГУПС «БТИ»);

- Государственное унитарное предприятие города Севастополя «Единый информационно-расчетный центр» (ГУПС «ЕИРЦ»);

- ресурсоснабжающие организации, действующие на территории города Севастополя.

1.3. Перечень нормативных правовых актов,

регулирующих исполнение государственной функции

Исполнение государственной функции осуществляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации;

- Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ);

- Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ);

- Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ);

- Федеральным законом от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О техническом регулировании»;

- Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ);

- Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ);

- Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (далее - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ);

- Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

- Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

- Федеральным законом от 28.12.2013 № 412-ФЗ «Об аккредитации в национальной системе аккредитации» (далее - Федеральный закон от 28.12.2013 № 412-ФЗ);

- Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (ГИС ЖКХ);

- постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями»;

- постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»;

- постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»;

- постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»;

- постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2010 № 489 «Об утверждении Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»;

- постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»

- постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2011 № 318 «Об утверждении Правил осуществления государственного контроля (надзора) за соблюдением требований законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»;

- постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»;

- постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;

- постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;

- постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре»;

- постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 № 400 «О формировании индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации»;

- постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 № 166 «Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения»;

- распоряжением Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 № 718-р «Об утверждении индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам Российской Федерации и предельно допустимых отклонений по отдельным муниципальным образованиям от величины указанных индексов»;

- постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;

- приказом Генеральной прокуратуры Российской Федерации от 27.03.2009 № 93 «О реализации Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;

- приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.04.2009 № 141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;

- приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 26.06.2009 № 239 «Об утверждении порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации»;

- приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 09.04.2012 № 162 «Об утверждении Порядка осуществления уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации контроля за соблюдением стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»;

- приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 23.08.2013 № 360 «Об утверждении методических рекомендаций по разработке порядка осуществления государственного жилищного надзора в субъектах Российской Федерации, в том числе порядка взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими региональный жилищный надзор, и административных регламентов исполнения функций по государственному жилищному надзору и муниципальному жилищному контролю»;

- Законом города Севастополя от 30.12.2014 № 102-ЗС «О местном самоуправлении в городе Севастополе»;

- постановлением Правительства Севастополя от 24.06.2014 № 90 «О Порядке разработки и утверждения исполнительными органами государственной власти Севастополя административных регламентов предоставления государственных услуг (исполнения государственных функций)».

1.4. Предмет государственной функции

Предметом государственной функции является соблюдение:

1.4.1. Органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами (далее – проверяемые лица) обязательных требований к:

1.4.1.1. Жилым помещениям, их использованию и содержанию.

1.4.1.2. Определению состава, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

1.4.1.3. Порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

1.4.1.4. Порядку признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации положением.

1.4.1.5. Учету жилищного фонда.

1.4.1.6. Порядку переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме.

1.4.1.7. Управлению многоквартирными домами в соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ.

1.4.1.8. Выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (в том числе товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

1.4.1.9. Установлению размера платы за содержание жилого помещения.

1.4.1.10. Раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством РФ стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

1.4.1.11. Созданию и деятельности товарищества собственников жилья либо жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соблюдению прав и обязанностей их членов.

1.4.1.12. Предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

1.4.1.13. Определению размера и внесению платы за коммунальные услуги.

1.4.1.14. Обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов.

1.4.1.15. Созданию и деятельности советов многоквартирных домов.

1.4.1.16. Порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

1.4.1.17. Требований Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

1.4.1.18. Наличию договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования со специализированной организацией, соответствующей требованиям, установленным Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

1.4.1.19. Составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), условиям и методам установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), а также обоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг).

1.4.1.20. Обоснованности размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которыми не принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, и соблюдению предельных индексов изменения размера такой платы.

1.4.1.21. Порядку размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.4.1.22. Формированию фондов капитального ремонта.

1.4.1.23. Деятельности регионального оператора по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор).

1.4.1.24. Предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.

1.4.1.25. Обеспечению доступности для инвалидов объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и предоставляемых услуг.

1.4.1.26. Других обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

1.4.2. Должностными лицами органов местного самоуправления в жилищной сфере – законодательства Российской Федерации и города Севастополя, уставов муниципальных образований, иных муниципальных нормативных правовых актов при решении ими вопросов местного значения в жилищной сфере и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных полномочий в жилищной сфере, закрепленных за ними в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами города Севастополя, уставами муниципальных образований.

1.4.3. Региональным оператором – требований, предусмотренных статьей 182 ЖК РФ.

1.4.4. Региональный государственный жилищный надзор в отношении юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, проводится с применением риск-ориентированного подхода в порядке, установленном Правилами отнесения деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей и (или) используемых ими производственных объектов к определенной категории риска или определенному классу (категории) опасности, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.08.2016 № 806, и Положением о применении риск-ориентированного подхода при организации регионального государственного жилищного надзора в городе Севастополе согласно приложению к Порядку осуществления регионального государственного жилищного надзора в городе Севастополе, утвержденному постановлением Правительства Севастополя от 05.06.2014 № 41.

1.5. Права и обязанности уполномоченных должностных лиц

при осуществлении жилищного надзора

1.5.1. При проведении жилищного надзора уполномоченные должностные лица Госжилнадзора Севастополя имеют права, предусмотренные частью 5 статьи 20 ЖК РФ, а также наделены полномочиями, в том числе:

- запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, их должностных лиц, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований;

- беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии распоряжения (приказа) Госжилнадзора Севастополя о назначении проверки посещать территорию и расположенные на ней многоквартирные дома (жилые дома – с согласия собственника), наемные дома социального использования, помещения общего пользования в многоквартирных домах, а с согласия собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования посещать такие помещения в многоквартирном доме и проводить их обследования, проводить исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю;

- проверять соблюдение наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами, предусмотренными в соответствии с частью 2 статьи 91.18 ЖК РФ, требований к представлению документов, подтверждающих сведения, необходимые для учета в муниципальном реестре наемных домов социального использования;

- проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям законодательства Российской Федерации;

- по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья или правлением товарищества собственников жилья председателя правления такого товарищества, правомерность избрания правлением жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива председателя правления такого кооператива, правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с ней договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 ЖК РФ, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения, правомерность заключения с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность заключения с указанными в части 1 статьи 164 ЖК РФ лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность утверждения условий данных договоров;

- выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным требованиям;

- составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела об указанных административных правонарушениях и принимать меры по предотвращению таких нарушений;

- направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений;

- в целях предупреждения нарушений юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований, устранения причин, факторов и условий, способствующих нарушениям обязательных требований, осуществлять мероприятия по профилактике нарушений обязательных требований в порядке и объемах, установленных законодательством Российской Федерации.

По результатам указанных мероприятий государственные жилищные инспекторы подают начальнику, заместителю начальника Госжилнадзора Севастополя предложения о выдаче (направлении) юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований в соответствии с частями 5 - 7 статьи 8.2 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ.

-  проводить мероприятия по контролю, при проведении которых не требуется взаимодействие органа государственного надзора с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями на основании заданий на проведение таких мероприятий, утверждаемых начальником или заместителем начальника Госжилнадзора Севастополя, в порядке и объемах, установленных статьей 8.3 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ.

В случае выявления при проведении указанных мероприятий по контролю нарушений обязательных требований государственные жилищные инспекторы принимают в пределах своей компетенции меры по пресечению таких нарушений, а также направляют в письменной форме начальнику, заместителю начальника Госжилнадзора Севастополя мотивированное представление с информацией о выявленных нарушениях для принятия при необходимости решения о назначении внеплановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя по основаниям, указанным в пункте 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ.

В случае получения в ходе проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями сведений о готовящихся нарушениях или признаках нарушения обязательных требований, указанных в частях 5 - 7 ст. 8.2 Федерального закона от 26.12.2008
№ 294-ФЗ, государственные жилищные инспекторы подают начальнику, заместителю начальника Госжилнадзора Севастополя предложения о выдаче (направлении) юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований.

- составлять акт о невозможности проведения плановой или внеплановой выездной проверки с указанием причин невозможности ее проведения в случае, если проведение такой проверки оказалось невозможным в связи с отсутствием проверяемого лица, либо в связи с фактическим неосуществлением юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем деятельности, либо в связи с иными действиями (бездействием) проверяемого лица, повлекшими невозможность проведения проверки;

- осуществлять иные права, установленные законодательством.

1.5.2. Уполномоченные должностные лица Госжилнадзора Севастополя при проведении жилищного надзора обязаны:

- своевременно и в полной мере исполнять предоставленные в соответствии с законодательством Российской Федерации полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений обязательных требований. При этом, в случае выявления нарушения обязательных требований, уполномоченные должностные лица Госжилнадзора Севастополя должны установить, что указанные нарушения допущены в результате виновных действий (бездействия) должностных лиц и (или) работников проверяемого лица;

- соблюдать законодательство Российской Федерации, права и законные интересы проверяемых лиц;

- проводить проверку на основании распоряжения (приказа) начальника, заместителя начальника Госжилнадзора Севастополя о ее проведении в соответствии с ее назначением;

- проводить проверку только во время исполнения служебных обязанностей, выездную проверку только при предъявлении служебных удостоверений, копии распоряжения (приказа) начальника, заместителя начальника Госжилнадзора Севастополя, копии документа о согласовании проведения проверки с органами прокуратуры (в случаях, предусмотренных законодательством и настоящим Регламентом);

- не препятствовать проверяемому лицу или его уполномоченному представителю присутствовать при проведении проверки и давать разъяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;

- предоставлять проверяемому лицу или его уполномоченному представителю, присутствующим при проведении проверки, информацию и документы, относящиеся к предмету проверки, срокам и условиям ее проведения. При этом представителем юридического лица может выступать лицо, имеющее в соответствии с учредительными документами право действовать от имени юридического лица без доверенности или лицо, наделенное в соответствии с действующим законодательством полномочиями действовать от имени юридического лица;

- ознакомить проверяемое лицо или его уполномоченного представителя с результатами проверки;

- доказывать обоснованность своих действий при их обжаловании проверяемым лицом в порядке, установленном действующим законодательством, в том числе в суде;

- соблюдать сроки проведения проверки, установленные Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ, с учетом особенностей, установленных Федеральным законом от 29.11.2014 № 377-ФЗ «О развитии Республики Крым и города федерального значения Севастополя и свободной экономической зоне на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя»;

- не требовать от проверяемого лица документы и иные сведения, представление которых не предусмотрено законодательством;

- перед началом проведения выездной проверки по просьбе проверяемого лица или его уполномоченного представителя ознакомить их с положениями настоящего Регламента, в соответствии с которыми проводится проверка;

- учитывать при определении мер, принимаемых по фактам выявленных нарушений, соответствие указанных мер тяжести нарушений, их потенциальной опасности для жизни, здоровья людей, для животных, растений, окружающей среды, объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, при возникновении чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также не допускать необоснованное ограничение прав и законных интересов граждан, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц;

- осуществлять в журнале учета проверок запись о проведенной проверке либо в акте проверки о невозможности внесения такой записи в указанный журнал в связи с отсутствием у юридического лица, индивидуального предпринимателя такого журнала;

- выдавать предписание проверяемому лицу об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью людей, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, имуществу физических и юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также других мероприятий, предусмотренных федеральными законами;

- принимать меры по контролю за устранением выявленных нарушений, их предупреждению, предотвращению возможного причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, обеспечению безопасности государства, предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также меры по привлечению лиц, допустивших выявленные нарушения, к административной ответственности в соответствии с законодательством об административным правонарушениях;

- незамедлительно принять меры по недопущению причинения вреда или прекращению его причинения вплоть до временного запрета деятельности юридического лица, его филиала, представительства, структурного подразделения, индивидуального предпринимателя в порядке, установленном КоАП РФ и доводить до сведения граждан, а также других юридических лиц, индивидуальных предпринимателей доступным способом информацию о наличии угрозы причинения вреда и способах его предотвращения, в случае если при проведении проверки установлено, что деятельность юридического лица, его филиала, представительства, структурного подразделения, индивидуального предпринимателя, эксплуатация ими зданий, помещений, оборудования, иных подобных объектов, транспортных средств, выполняемые работы, предоставляемые услуги представляют непосредственную угрозу причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера или такой вред причинен;

- истребовать в рамках межведомственного информационного взаимодействия документы и (или) информацию, включенные в перечень документов и (или) информации, запрашиваемых и получаемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия органами государственного контроля (надзора) при организации и проведении проверок от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.04.2016 № 724-р (далее – межведомственный перечень), от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся такие документы;

- знакомить проверяемое лицо или его уполномоченного представителя с документами и (или) информацией, полученными в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

1.5.3. При проведении жилищного надзора уполномоченные должностные лица Госжилнадзора Севастополя не вправе:

- проверять выполнение обязательных требований, не относящихся к полномочиям Госжилнадзора Севастополя;

- осуществлять плановую или внеплановую выездную проверку в случае отсутствия при ее проведении руководителя проверяемого лица, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, за исключением случая проведения такой проверки по основаниям, предусмотренным подпунктом "б" пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ и частью 4.2 статьи 20 ЖК РФ;

- требовать представления документов, информации, если они не являются объектами проверки или не относятся к предмету проверки, а также изымать оригиналы таких документов;

- требовать от юридического лица, индивидуального предпринимателя представления документов и (или) информации, включая разрешительные документы, имеющиеся в распоряжении иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, включенные в межведомственный перечень;

- распространять информацию, полученную в результате проведения проверки и составляющую государственную, коммерческую, служебную или иную охраняемую законом тайну, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

- превышать установленные сроки проведения проверки;

- осуществлять выдачу проверяемому лицу предписаний или предложений о проведении за его счет мероприятий по контролю.

1.5.4. Госжилнадзор Севастополя вправе обратиться в суд с заявлением в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, в том числе:

- о признании договора управления многоквартирным домом, договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме недействительными в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении нарушений требований ЖК РФ о выборе управляющей организации, об утверждении условий договора управления многоквартирным домом и о его заключении, о заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров;

- в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований;

- об обеспечении доступа в помещения, расположенные в многоквартирных домах и жилых домах;

- о соблюдении требований по использованию и сохранности жилищного фонда;

- об аннулировании лицензии на основании решения лицензионной комиссии;

- о взыскании с гражданина, юридического лица, индивидуального предпринимателя расходов, понесенных в связи с рассмотрением поступивших заявлений, обращений указанных лиц, если в заявлениях, обращениях были указаны заведомо ложные сведения.

1.6. Права и обязанности лиц, в отношении которых

осуществляется жилищный надзор

1.6.1. Юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане, в отношении которых проводится проверка, обязаны:

- обеспечить при проведении проверки личное присутствие, присутствие руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, ответственных за организацию и проведение мероприятий по выполнению обязательных требований;

- не препятствовать проведению проверки;

- предоставить уполномоченным должностным лицам Госжилнадзора Севастополя, проводящим проверку, возможность ознакомиться с документами, связанными с целями, задачами и предметом проверки;

- направлять по мотивированному запросу Госжилнадзора Севастополя указанные в запросе документы и информацию, обеспечив их достоверность;

- выполнять в установленный срок предписания об устранении выявленных нарушений обязательных требований.

1.6.2. Руководитель, должностное лицо или уполномоченный представитель юридического лица, индивидуальный предприниматель, его уполномоченный представитель, гражданин при проведении проверки имеют право:

- непосредственно присутствовать при проведении проверки, давать объяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;

- представить указанные в запросе документы в форме электронных документов в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 07.07.2011 № 553 «О порядке оформления и представления заявлений и иных документов, необходимых для предоставления государственных и (или) муниципальных услуг, в форме электронных документов»;

- получать от Госжилнадзора Севастополя информацию, которая относится к предмету проверки, срокам и условиям ее проведения, и предоставление которой предусмотрено законодательством Российской Федерации;

- по собственной инициативе представить документы и (или) информацию, которые находятся в распоряжении иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных этим органам организаций и включены в межведомственный перечень;

- знакомиться с документами или информацией, полученными Госжилнадзором Севастополя в рамках межведомственного информационного взаимодействия от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных этим органам организаций;

- знакомиться с результатами проверки и указывать в акте проверки о своем ознакомлении с результатами проверки, согласии или несогласии с ними, а также с отдельными действиями должностных лиц Госжилнадзора Севастополя;

- в случае несогласия с фактами, выводами, предложениями, изложенными в акте проверки, либо с выданным предписанием об устранении выявленных нарушений в течение 15 дней с даты получения акта проверки или предписания предоставить в Госжилнадзор Севастополя в письменной форме возражения в отношении акта проверки или выданного предписания об устранении выявленных нарушений в целом или их отдельных положений с приложением документов или их заверенных копий, подтверждающих обоснованность таких возражений;

- обжаловать действия (бездействие) должностных лиц Госжилнадзора Севастополя, повлекшие за собой нарушение прав юридического лица, индивидуального предпринимателя при проведении проверки, в административном или судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- привлекать к участию в проверке Уполномоченного по защите прав предпринимателей в городе Севастополе; 

- вести журнал учета проверок по типовой форме, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 30.04.2009 № 141.

1.7. Описание результата исполнения государственной функции

1.7.1. Результатом исполнения государственной функции по осуществлению жилищного надзора являются:

- составление акта проверки;

- выдача предписания об устранении выявленных нарушений с указанием сроков устранения выявленных нарушений (в случае выявления в ходе проверки нарушений законодательства);

- составление протокола об административном правонарушении при наличии состава административного правонарушения, предусмотренного КоАП РФ, в связи с нарушением требований законодательства;

- вынесение постановления, определений по делам об административных правонарушениях, представлений об устранении причин и условий, способствовавших совершению административных правонарушений, предусмотренных КоАП РФ;

- составление итоговой аналитической справки о проведении систематического наблюдения и анализа;

- направление искового заявления в суд;

- внесение информации в ГИС ЖКХ и на официальный сайт Госжилнадзора Севастополя.

1.7.2. Государственная функция осуществляется уполномоченными должностными лицами Госжилнадзора Севастополя в форме:

- плановых и внеплановых (документарных и выездных) проверок;

- мероприятий по контролю, при проведении которых не требуется взаимодействие с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями;

- систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований при осуществлении проверяемыми лицами своей деятельности.

1.8. Исчерпывающие перечни документов и (или) информации,

необходимых для осуществления государственного контроля

(надзора) и достижения целей и задач проведения проверки

1.8.1. В целях осуществления государственной функции уполномоченные должностные лица Госжилнадзора Севастополя вправе истребовать непосредственно у проверяемого юридического лица, индивидуального предпринимателя, гражданина документы и информацию, касающиеся:

а) создания и государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, содержания учредительных документов, назначения (избрания) органов управления, распределения обязанностей между должностными лицами, в том числе учредительные документы, приказы о назначении руководителей, ответственных должностных лиц, исполнителей, должностные (служебные) регламенты и инструкции по видам деятельности;

б) удостоверения личности должностного лица, индивидуального предпринимателя, гражданина;

в) принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе способа управления многоквартирным домом, выборе юридического лица или индивидуального предпринимателя в целях заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе реестры собственников помещений, протоколы общих собраний собственников помещений, решения собственников и иную документацию;

г) оказания услуг, выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе договоры управления, договоры оказания услуг, выполнения работ, документы и информацию, подтверждающие оказание услуг, выполнение работ, сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом, техническую и иную документацию на многоквартирные дома;

д) предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, в том числе договоры энергоснабжения, техническую, претензионную и иную документацию по исполнению данных договоров;

е) размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, нарушений ограничений изменения размера такой платы, в том числе расчетные и платежные финансовые и бухгалтерские документы, сведения о фактическом внесении платы собственниками помещений и ее дальнейшем движении, претензионную и иную документацию;

ж) соблюдения требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе соответствующие договоры, техническую, претензионную и иную документацию по исполнению данных договоров;

з) порядка осуществления перепланировки или переустройства помещений в многоквартирном доме, в том числе техническую документацию на многоквартирные дома и отдельные помещения в них, проектную, разрешительную, правоустанавливающую и иную документацию.

1.8.2. В целях осуществления государственной функции уполномоченные должностные лица Госжилнадзора Севастополя вправе истребовать у государственных органов, организаций и предприятий, иных юридических лиц, указанных в пункте 1.2.3 настоящего Регламента, документы и информацию, касающиеся:

а) создания и государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, содержания учредительных документов, назначения (избрания) органов управления, распределения обязанностей между должностными лицами, в том числе учредительные документы, приказы о назначении руководителей, ответственных должностных лиц, исполнителей, должностные (служебные) регламенты и инструкции по видам деятельности;

б) удостоверения личности должностного лица, индивидуального предпринимателя, гражданина;

в) принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе способа управления многоквартирным домом, выборе юридического лица или индивидуального предпринимателя в целях заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе реестры собственников помещений, протоколы общих собраний собственников помещений, решения собственников и иную документацию;

г) оказания услуг, выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе договоры управления, договоры оказания услуг, выполнения работ, документы и информацию, подтверждающие оказание услуг, выполнение работ, сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом, техническую и иную документацию на многоквартирные дома;

д) предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, в том числе договоры энергоснабжения, техническую, претензионную и иную документацию по исполнению данных договоров;

е) размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, нарушений ограничений изменения размера такой платы, в том числе расчетные и платежные финансовые и бухгалтерские документы, сведения о фактическом внесении платы собственниками помещений и ее дальнейшем движении, претензионную и иную документацию;

ж) соблюдения требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе соответствующие договоры, техническую, претензионную и иную документацию по исполнению данных договоров;

з) порядка осуществления перепланировки или переустройства помещений в многоквартирном доме, в том числе техническую документацию на многоквартирные дома и отдельные помещения в них, проектную, разрешительную, правоустанавливающую и иную документацию.

Раздел 2. Требования к порядку исполнения государственной функции

2.1. Порядок информирования об исполнении государственной функции

2.1.1. Адрес местонахождения и почтовый адрес: 299038, город Севастополь, проспект Октябрьской Революции, дом 8.

Телефоны: (8692) 42-31-48 (приемная).

Адрес электронной почты: goszhilnadzor@sev.gov.ru.

Официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети Интернет: www.gzhi.sev.gov.ru. 

2.1.2. График (режим) работы:

- понедельник, вторник, среда и четверг – с 9.00 часов до 18.00 часов;

- пятница – с 9 час. 00 мин. до 16 час. 45 мин.;

- перерыв на обед – с 13 час. 00 мин. до 13 час. 45 мин.

2.1.3. Сведения о месте нахождения Госжилнадзора Севастополя, его телефоны, адрес страницы сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", адрес электронной почты размещаются в средствах массовой информации и на официальном сайте Правительства Севастополя.

Сведения о графике работы Госжилнадзора Севастополя, о времени приема посетителей сообщаются по телефону, а также размещаются на информационных стендах.

Настоящий Регламент размещается на странице Госжилнадзора Севастополя на официальном сайте Правительства Севастополя www.gzhi.sev.gov.ru.

2.1.4. При ответах на телефонные звонки и устные обращения должностные лица Госжилнадзора Севастополя информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности лица, принявшего телефонный звонок. При отсутствии возможности у должностного лица, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, обратившемуся лицу должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

2.1.5. Публичное письменное информирование о деятельности Госжилнадзора Севастополя осуществляется путем публикации информационных материалов в средствах массовой информации, включая страницу на официальном сайте Правительства Севастополя.

Публичное устное информирование осуществляется посредством привлечения средств массовой информации – радиовещания, телевидения, по предварительному согласованию с начальником Госжилнадзора Севастополя.

2.1.6. Информирование о порядке исполнения государственной функции осуществляется Госжилнадзором Севастополя с использованием средств телефонной связи, электронного информирования, путем устных и письменных консультаций (справок), посредством размещения на информационных стендах, на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее – официальный сайт), а также в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (www.gosuslugi.ru), федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных услуг (функций)» (frgu.gosuslugi.ru), региональной государственной информационной системе «Портал государственных и муниципальных услуг города Севастополя» (92.gosuslugi.ru), Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (dom.gosuslugi.ru), Федеральной государственной информационной системе «Единый реестр проверок» (далее – Единый реестр проверок) (proverki.gov.ru), Государственной автоматизированной информационной системе «УПРАВЛЕНИЕ» (gasu.gov.ru).

2.1.7. На официальном сайте Госжилнадзора Севастополя в информационно-телекоммуникационной сети Интернет размещается следующая информация:

- место нахождения, контактные телефоны, адреса электронной почты;

- положения нормативных правовых актов, регулирующих исполнение государственной функции;

- положения настоящего Регламента;

- график (режим) работы, порядок и время личного приема граждан, индивидуальных предпринимателей, представителей юридических лиц;

- план проведения проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;

- порядок обжалования решений, действий (бездействия) должностных лиц.

2.1.8. На информационных стендах в Госжилнадзоре Севастополя размещается следующая информация:

- график (режим) работы Госжилнадзора Севастополя, должностных лиц, уполномоченных предоставлять информацию по телефону;

- порядок рассмотрения обращений и получения консультаций гражданам, индивидуальным предпринимателям, представителям юридических лиц по поступившим обращениям;

- порядок обжалования решений, действий (бездействия) должностных лиц;

- положения нормативных правовых актов, регулирующих исполнение государственной функции;

- информация о личном приеме руководителями;

- телефоны структурных подразделений.

2.1.9. По телефону предоставляется следующая информация:

- график (режим) работы Госжилнадзора Севастополя, должностных лиц, уполномоченных предоставлять информацию по телефону;

- порядок личного приема граждан, индивидуальных предпринимателей, представителей юридических лиц.

2.1.10. Основными требованиями к информированию граждан, индивидуальных предпринимателей, представителей юридических лиц являются достоверность предоставляемой информации, четкость в изложении информации, полнота информирования, удобство и доступность получения информации, оперативность предоставления информации.

2.1.11. Информация о порядке исполнения государственной функции предоставляется бесплатно.

2.3. Сведения о размере платы за услуги организации,

участвующей в исполнении государственной функции, взимаемой с лица,

в отношении которого проводятся мероприятия по контролю

Плата с юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан за услуги организаций, участвующих в исполнении государственной функции, не взимается.

2.4. Срок исполнения государственной функции

2.4.1. Срок проведения документарной или выездной проверки (от даты начала проверки до даты составления акта по результатам проверки) не может превышать 5 рабочих дней.

2.4.2. В отношении одного субъекта малого предпринимательства общий срок проведения плановых выездных проверок не может превышать 40 часов для малого предприятия и 10 часов для микропредприятия в год.

2.4.3. В исключительных случаях, связанных с необходимостью проведения сложных или длительных исследований, испытаний, специальных экспертиз и расследований на основании мотивированных предложений должностных лиц Госжилнадзора Севастополя, проводящих выездную плановую проверку, срок проведения выездной плановой проверки может быть продлен начальником Госжилнадзора Севастополя, но не более чем на 10 рабочих дней, в отношении малых предприятий не более чем на 10 часов.

2.4.4. Распоряжение Госжилнадзора Севастополя о продлении срока проведения плановой проверки оформляется не позднее трех рабочих дней до окончания ранее установленного срока проверки.

Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

3.1. Перечень административных процедур (действий)

Исполнение государственной функции включает в себя следующие административные процедуры:

- проведение проверки;

- систематическое наблюдение за исполнением обязательных требований, анализ и прогнозирование состояния их исполнения при осуществлении проверяемыми лицами своей деятельности;

- принятие мер по фактам нарушений, выявленных при исполнении государственной функции в ходе проведения проверки, систематического наблюдения за исполнением обязательных требований к лицам, в отношении которых исполняется государственная функция;

- проведение мероприятий, направленных на профилактику нарушений обязательных требований;

- организация и проведение мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями.

3.2. Проведение проверки

3.2.1. Плановая, внеплановая проверка проводится в установленном порядке в форме документарной проверки посредством проведения мероприятия по контролю, предусматривающего рассмотрение уполномоченными должностными лицами Госжилнадзора Севастополя документов проверяемых лиц, и (или) в форме выездной проверки посредством проведения мероприятия по контролю, предусматривающего инспекционное обследование объектов жилищного фонда и связанных с ним объектов, управление и (или) эксплуатация которых осуществляются проверяемыми лицами.

Предметом проверки является соблюдение органами государственной власти, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований законодательства.

Предметом проверки деятельности должностных лиц местного самоуправления является соблюдение ими в жилищной сфере законодательства Российской Федерации и города Севастополя, уставов муниципальных образований и иных муниципальных нормативных правовых актов при решении ими вопросов местного значения в жилищной сфере и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных полномочий в жилищной сфере, закрепленных за ними в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами города Севастополя

3.2.2. Основанием начала выполнения административной процедуры является наступление определенных событий (юридических фактов).

3.2.2.1. Основанием начала выполнения административной процедуры в виде проведения плановой проверки являются:

- ежегодный план проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;

- ежегодный план проведения плановых проверок деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления.

Основанием для включения плановой проверки в ежегодный план проведения плановых проверок является:

а) в отношении юридического лица и индивидуального предпринимателя истечение трех лет со дня:

- государственной регистрации;

- окончания проведения последней плановой проверки;

- начала осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с представленным уведомлением в Госжилнадзор Севастополя о начале указанной деятельности;

б) проверка деятельности региональных операторов проводится с любой периодичностью и без оформления ежегодного плана плановых проверок.

Плановая проверка проводится в форме документарной проверки и (или) выездной проверки в порядке, установленном настоящим Регламентом с учетом положений Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ.

3.2.2.2. Основанием начала выполнения административной процедуры в виде проведения внеплановой проверки являются следующие события:

а) основания, указанные в части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ;

б) поступление, в частности посредством системы, в Госжилнадзор Севастополя обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, выявление органом государственного жилищного надзора в системе информации о фактах нарушения требований правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, требований к порядку создания товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, уставу товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива и порядку внесения изменений в устав такого товарищества или такого кооператива, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, решения о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, решения о заключении с указанными в части 1 статьи 164 ЖК РФ лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядку утверждения условий этих договоров и их заключения, порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме, о фактах нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ, о фактах нарушения в области применения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, о фактах необоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), нарушения требований к составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), несоблюдения условий и методов установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), нарушения правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения, о фактах нарушения наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений, о фактах нарушения органами местного самоуправления, ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, гражданами требований к порядку размещения информации в системе.

Внеплановая проверка по указанным основаниям в соответствии с частью 4.2 статьи 20 ЖК РФ проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления проверяемой организации о проведении внеплановой проверки.

в) истечение срока исполнения выданного Госжилнадзором Севастополя предписания об устранении нарушений обязательных требований лицом, в отношении которого ранее осуществлялась государственная функция;

г) приказ (распоряжение) главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации о назначении внеплановой проверки, изданный в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, на основании требований прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам;

д) мотивированное представление должностного лица Госжилнадзора Севастополя по результатам анализа результатов мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями;

е) поступление в Госжилнадзор Севастополя в течение трех месяцев подряд, в том числе с использованием системы, двух и более протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня.

В соответствии с частью 4.3 статьи 20 ЖК РФ внеплановые проверки региональных операторов проводятся без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления региональных операторов о проведении таких проверок.

3.2.3. Не могут служить основанием для проведения внеплановой проверки обращения и заявления, не позволяющие установить лицо, обратившееся в Госжилнадзор Севастополя.

В случае, если изложенная в обращении или заявлении информация может являться основанием для проведения внеплановой проверки, должностное лицо Госжилнадзора Севастополя при наличии у него обоснованных сомнений в авторстве обращения или заявления обязано принять разумные меры к установлению обратившегося лица.

Обращения и заявления, направленные заявителем в форме электронных документов, в соответствии с частью 3 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ, могут служить основанием для проведения внеплановой проверки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей только при условии, что они были направлены заявителем с использованием средств информационно-коммуникационных технологий, предусматривающих обязательную авторизацию заявителя в единой системе идентификации и аутентификации.

3.2.4. При отсутствии достоверной информации о лице, допустившем нарушение обязательных требований, достаточных данных о нарушении обязательных требований либо о фактах, указанных в части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ, уполномоченными должностными лицами Госжилнадзора Севастополя может быть проведена предварительная проверка поступившей информации.

В ходе проведения предварительной проверки принимаются меры по запросу дополнительных сведений и материалов (в том числе в устном порядке) у лиц, направивших заявления и обращения, представивших информацию, проводится рассмотрение документов юридического лица, индивидуального предпринимателя, имеющихся в распоряжении Госжилнадзора Севастополя, при необходимости проводятся мероприятия по контролю, осуществляемые без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и без возложения на указанных лиц обязанности по представлению информации и исполнению требований органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля. В рамках предварительной проверки у юридического лица, индивидуального предпринимателя могут быть запрошены пояснения в отношении полученной информации, но представление таких пояснений и иных документов не является обязательным.

При выявлении по результатам предварительной проверки лиц, допустивших нарушение обязательных требований, получении достаточных данных о нарушении обязательных требований либо о фактах, указанных в части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ, уполномоченное должностное лицо Госжилнадзора Севастополя подготавливает мотивированное представление о назначении внеплановой проверки по основаниям, указанным в пункте 2 части 2 указанной статьи. По результатам предварительной проверки меры по привлечению юридического лица, индивидуального предпринимателя к ответственности не принимаются.

3.2.5. По решению начальника, заместителя начальника Госжилнадзора Севастополя предварительная проверка, внеплановая проверка прекращаются, если после начала соответствующей проверки выявлена анонимность обращения или заявления, явившихся поводом для ее организации, либо установлены заведомо недостоверные сведения, содержащиеся в обращении или заявлении.

3.2.6. Должностными лицами, ответственными за выполнение административной процедуры в целом и входящими в ее состав административными действиями, являются уполномоченные на основании распоряжения Госжилнадзора Севастополя о проведении проверки должностные лица и включенные в перечень должностных лиц, уполномоченных на проведение проверок и составление протоколов об административных правонарушениях, который утверждается приказом Госжилнадзора Севастополя.

3.2.7. Административная процедура проведения проверки включает в себя следующие административные действия:

- подготовка к проведению проверки;

- проведение проверки;

- оформление результатов проверки.

3.2.7.1. Подготовка к проведению проверки.

При наличии одного из оснований, указанных в пункте 3.2.2 настоящего Регламента, должностное лицо Госжилнадзора Севастополя осуществляет подготовку распоряжения (приказа) о проведении проверки в отношении юридического лица, индивидуального предпринимателя в соответствии с приложением 1 к приказу Минэкономразвития России от 30.04.2009 № 141, и мотивированного запроса.

В отношении должностных лиц местного самоуправления, граждан подготавливается распоряжение (приказ) о проведении проверки по форме, утвержденной приказом Госжилнадзора Севастополя.

О проведении плановой проверки юридическое лицо, должностное лицо местного самоуправления, индивидуальный предприниматель уведомляются должностным лицом Госжилнадзора Севастополя не позднее чем за три рабочих дня до начала ее проведения посредством направления копии распоряжения (приказа) Госжилнадзора Севастополя о начале проведения проверки заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении и (или) посредством электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью и направленного по адресу электронной почты юридического лица, индивидуального предпринимателя, если такой адрес содержится соответственно в едином государственном реестре юридических лиц, едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей либо ранее был представлен проверяемым лицом в орган государственного контроля (надзора), орган муниципального контроля, или иным доступным способом.

В случае проведения выездной проверки членов саморегулируемой организации должностное лицо Госжилнадзора Севастополя уведомляет саморегулируемую организацию о проведении проверки в целях обеспечения возможности участия или присутствия ее представителя при проведении проверки не менее чем за 24 часа до начала ее проведения любым доступным способом.

О проведении внеплановой выездной проверки лицо, в отношении которого проводится проверка, может уведомляться посредством направления уведомления о проведении проверки любым доступным способом.

3.2.7.2. Проведение проверки.

Основанием начала выполнения административного действия является распоряжение (приказ) Госжилнадзора Севастополя о проведении проверки, мотивированный запрос.

Лицами, ответственными за выполнение административного действия, являются уполномоченные на основании распоряжения (приказа) Госжилнадзора Севастополя о проведении проверки должностные лица.

Порядок проведения проверки:

а) при проведении документарной проверки осуществляются следующие административные действия:

- организация документарной проверки (как плановой, так и внеплановой) осуществляется в порядке, установленном статьей 14 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ и проводится по месту нахождения Госжилнадзора Севастополя;

- предметом документарной проверки являются сведения, содержащиеся в документах лиц, в отношении которых осуществляется исполнение государственной функции, устанавливающих их организационно-правовую форму, права и обязанности, документы, используемые при осуществлении их деятельности и связанные с исполнением ими обязательных требований, исполнением предписаний и постановлений Госжилнадзора Севастополя;

- в процессе проведения документарной проверки уполномоченными должностными лицами Госжилнадзора Севастополя в первую очередь рассматриваются документы лиц, в отношении которых осуществляется исполнение государственной функции, имеющиеся в распоряжении Госжилнадзора Севастополя, акты предыдущих проверок, материалы рассмотрения дел об административных правонарушениях, иные документы о результатах осуществленной в отношении этих лиц государственной функции;

- в случае если достоверность сведений, содержащихся в документах, имеющихся в распоряжении Госжилнадзора Севастополя, вызывает обоснованные сомнения либо эти сведения не позволяют оценить исполнение лицами, в отношении которых осуществляется исполнение государственной функции, обязательных требований, Госжилнадзор Севастополя направляет в адрес указанных лиц мотивированный запрос с требованием представить иные необходимые для рассмотрения в ходе проведения документарной проверки документы. К запросу прилагается заверенная печатью копия распоряжения Госжилнадзора Севастополя о проведении документарной проверки;

- мотивированный запрос о представлении документов при проведении документарной проверки оформляется на бланке Госжилнадзора Севастополя;

- мотивированный запрос направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или иным доступным способом (телефонограммой, факсимильной связью);

- в течение 10 рабочих дней со дня получения мотивированного запроса лица, в отношении которых осуществляется государственная функция, обязаны направить в Госжилнадзор Севастополя указанные в запросе документы;

- днем получения лицами, в отношении которых осуществляется исполнение государственной функции, запроса считается дата вручения заказного почтового отправления с уведомлением о вручении или с использованием средств факсимильной связи с подтверждением его получения;

- днем представления запрашиваемой информации, документов и материалов в Госжилнадзор Севастополя считается: для документов, направленных заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, - дата направления заказного почтового отправления с уведомлением о вручении; для документов, направленных посредством факсимильной связи - дата отчета об отправлении; для документов, представленных непосредственно представителем проверяемого лица, полномочия которого подтверждены в соответствии с законодательством Российской Федерации – дата, указанная в штампе Госжилнадзора Севастополя о приеме документов;

- указанные в мотивированном запросе документы представляются в виде копий, заверенных печатью (при ее наличии) и соответственно подписью лиц (их уполномоченных представителей), в отношении которых осуществляется исполнение государственной функции;

- не допускается требовать нотариального удостоверения копий документов, представляемых в Госжилнадзор Севастополя, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации;

- в случае если в ходе документарной проверки выявлены ошибки и (или) противоречия в представленных проверяемыми лицами документах либо несоответствие сведений, содержащихся в этих документах, сведениям, содержащимся в имеющихся у Госжилнадзора Севастополя документах или полученным в ходе осуществления исполнения государственной функции, информация об этом направляется проверяемым лицам с требованием представить в течение 10 рабочих дней необходимые пояснения в письменной форме;

- проверяемые лица, представляющие в Госжилнадзор Севастополя пояснения относительно выявленных указанных выше ошибок и (или) противоречий в представленных документах либо относительно несоответствия представленных сведений, вправе представить дополнительно в Госжилнадзор Севастополя документы, подтверждающие достоверность ранее представленных документов, сведений;

- уполномоченное должностное лицо Госжилнадзора Севастополя, которое проводит документарную проверку, обязано рассмотреть представленные проверяемыми лицами (их уполномоченными представителями) пояснения и документы, подтверждающие достоверность ранее представленных документов. В случае, если после рассмотрения представленных пояснений и документов либо при отсутствии пояснений Госжилнадзор Севастополя установит признаки нарушения обязательных требований, уполномоченные должностные лица Госжилнадзора Севастополя вправе провести выездную проверку;

- при проведении документарной проверки Госжилнадзор Севастополя не вправе требовать у проверяемого лица сведения и документы, не относящиеся к предмету документарной проверки, а также сведения и документы, которые могут быть получены Госжилнадзором Севастополя от иных органов государственного контроля (надзора);

- при проведении проверки Госжилнадзор Севастополя не вправе требовать от юридического лица, индивидуального предпринимателя представления документов, информации до даты начала проведения проверки. После принятия распоряжения или приказа о проведении проверки Госжилнадзор Севастополя вправе запрашивать необходимые документы и (или) информацию в рамках межведомственного информационного взаимодействия;

б) при проведении выездной проверки осуществляются следующие административные действия:

- выездная проверка проводится в случае, если при документарной проверке не представляется возможным: удостовериться в полноте и достоверности сведений, имеющихся в распоряжении Госжилнадзора Севастополя, о лицах, в отношении которых осуществляется исполнение государственной функции; оценить соответствие деятельности лиц, в отношении которых осуществляется исполнение государственной функции, обязательным требованиям без проведения соответствующей проверки;

- при исполнении административного действия уполномоченными должностными лицами Госжилнадзора Севастополя проверяется соблюдение обязательных требований, указанных в пункте 1.5 настоящего Регламента;

- выездная проверка проводится по месту нахождения проверяемого лица и (или) по месту фактического осуществления их деятельности;

- проведение проверки начинается с вручения под роспись проверяемому лицу, его уполномоченному представителю заверенной печатью копии распоряжения (приказа) Госжилнадзора Севастополя о проведении проверки должностным лицом Госжилнадзора Севастополя, проводящим проверку, с предъявлением служебного удостоверения.

По требованию проверяемого лица уполномоченное должностное лицо Госжилнадзора Севастополя ознакамливает его с настоящим Регламентом, представляет информацию о Госжилнадзоре Севастополя, а также об экспертах, экспертных организациях, участвующих в проверке. В случае, если проверка сопряжена с привлечением к ее проведению экспертов, экспертных организаций, они представляют документы, подтверждающие их полномочия, и свидетельства об аккредитации.

При проведении проверки уполномоченные должностные лица Госжилнадзора Севастополя:

- рассматривают документы, представленные лицом, в отношении которого осуществляется государственная функция;

- выдают предписание об устранении выявленных нарушений, в случаях выявления при проведении проверки нарушений обязательных требований;

- в порядке и случаях, предусмотренных КоАП РФ, осуществляют действия, направленные на привлечение к административной ответственности лиц, совершивших административные правонарушения;

Уполномоченные должностные лица Госжилнадзора Севастополя при проведении проверки не вправе совершать действия, предусмотренные статьей 15 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ.

При проведении выездной проверки запрещается требовать от юридического лица, индивидуального предпринимателя представления документов и (или) информации, которые были представлены ими в ходе проведения документарной проверки.

3.2.7.3. В случае, если проведение плановой или внеплановой выездной проверки оказалось невозможным в связи с отсутствием индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, руководителя или иного должностного лица юридического лица, либо в связи с фактическим неосуществлением деятельности юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, либо в связи с иными действиями (бездействием) проверяемого лица, повлекшими невозможность проведения проверки, должностное лицо Госжилнадзора Севастополя составляет акт о невозможности проведения соответствующей проверки с указанием причин невозможности ее проведения. В этом случае Госжилнадзор Севастополя в течение трех месяцев со дня составления акта о невозможности проведения соответствующей проверки вправе принять решение о проведении в отношении таких юридического лица, индивидуального предпринимателя плановой или внеплановой выездной проверки без внесения плановой проверки в ежегодный план плановых проверок и без предварительного уведомления юридического лица, индивидуального предпринимателя.

3.2.8. Оформление результатов проверки.

Основанием начала выполнения административной процедуры является окончание проведения проверки в соответствии со сроками, определенными в распоряжении Госжилнадзора Севастополя о проведении проверки.

Должностными лицами, ответственными за выполнение административной процедуры, являются уполномоченные на основании распоряжения Госжилнадзора Севастополя о проведении проверки лица.

При выполнении административной процедуры совершаются следующие административные действия:

3.2.8.1. По результатам проведенной уполномоченными должностными лицами Госжилнадзора Севастополя проверки составляется акт проверки, который оформляется непосредственно после ее завершения в двух экземплярах:

- в отношении органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей по типовой форме, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 30.04.2009 № 141;

- в отношении граждан, должностных лиц местного самоуправления по форме, утвержденной Госжилнадзором Севастополя.

В случае если для составления акта проверки необходимо получить заключения по результатам проведенных исследований, испытаний, специальных расследований, экспертиз, акт проверки составляется в срок, не превышающий трех рабочих дней после завершения соответствующих мероприятий.

К акту проверки прилагаются (при их наличии) протоколы обследования объектов, протоколы или заключения проведенных исследований, испытаний и экспертиз, объяснения работников органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридического лица, работников индивидуального предпринимателя, гражданина (их уполномоченных представителей), на которых возлагается ответственность за нарушение обязательных требований, или предписания и иные связанные с результатами проверки документы или их копии.

Один экземпляр акта проверки с копиями приложений вручается проверяемому лицу (его уполномоченному представителю) под роспись об ознакомлении. В случае отсутствия проверяемого лица (его уполномоченного представителя), а также в случае отказа проверяемого лица от ознакомления с актом проверки или его получения, акт направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, которое приобщается к экземпляру акта проверки, хранящемуся в деле Госжилнадзора Севастополя.

В случае, если для проведения проверки требуется согласование ее проведения с органом прокуратуры, копия акта проверки направляется в орган прокуратуры, которым принято решение о согласовании проведения проверки, в течение 5 рабочих дней со дня составления акта проверки.

В случае если результаты проверки содержат информацию, составляющую государственную, коммерческую, служебную, иную тайну, они оформляются с соблюдением требований, предусмотренных законодательством.

3.2.8.2. При необходимости в ходе поверки должностными лицами Госжилнадзора Севастополя могут составляться иные документы, в том числе акты визуального осмотра, служебные записки.

3.2.8.3. В случае ведения проверяемыми юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями журнала учета проверок запись о проведенной проверке заносится уполномоченными должностными лицами Госжилнадзора Севастополя в журнал учета проверок.

При отсутствии журнала учета проверок в акте проверки уполномоченными должностными лицами Госжилнадзора Севастополя делается запись.

3.2.9. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 2 рабочих дня.

3.2.10. Результатом выполнения административной процедуры является акт проверки.

Результат выполнения административной процедуры заносится уполномоченными должностными лицами в Единый реестр проверок.

3.2.11. В случае несогласия с фактами, выводами, предложениями, изложенными в акте проверки, либо с выданным предписанием проверяемые лица в течение 15 календарных дней с даты получения акта проверки вправе представить в Госжилнадзор Севастополя в письменной форме возражения в отношении акта проверки и (или) выданного предписания в целом или его отдельных положений.

3.2.12. Результаты проверки, проведенной с грубыми нарушениями установленных Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ требований к организации и проведению проверок, не могут являться доказательствами нарушения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем обязательных требований и подлежат отмене вышестоящим должностным лицом Госжилнадзора Севастополя на основании заявления юридического лица, индивидуального предпринимателя в порядке, предусмотренном законодательством.

3.3. Систематическое наблюдение за исполнением обязательных

требований жилищного законодательства, анализ

и прогнозирование состояния их исполнения лицами,

в отношении которых исполняется государственная функция

Основанием начала выполнения административной процедуры является поручение руководителя (заместителя руководителя) Госжилнадзора Севастополя.

Должностными лицами, ответственными за выполнение административной процедуры, являются уполномоченные должностные лица Госжилнадзора Севастополя.

При выполнении административной процедуры совершаются следующие административные действия:

3.3.1. Уполномоченные должностные лица Госжилнадзора Севастополя осуществляют:

а) систематическое наблюдение за исполнением обязательных требований жилищного законодательства (далее – обязательные требования), анализ и прогнозирование состояния исполнения обязательных требований, анализ поступивших в Госжилнадзор Севастополя документов, сведений и размещенной на сайтах органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (далее – проверяемое лицо) об их деятельности в следующих формах:

- проведение проверки своевременности, полноты и достоверности поступивших документов и сведений в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- изучение размещенной на сайтах проверяемых лиц в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информации об их деятельности;

- в отношении исполнения обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, содержанию общего имущества в многоквартирном доме – осмотр объекта жилищного фонда в целях его идентификации, определения работоспособности и технического состояния, соответствия технической документации, выявления повреждений и дефектов, а также проведение мероприятий по подготовке жилищного фонда к отопительному сезону;

б) систематическое наблюдение за соблюдением раскрытия необходимой информации в информационной системе жилищно-коммунального хозяйства путем проверки и анализа информации, размещенной:

- на официальном сайте проверяемого лица;

- в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых проверяемое лицо осуществляет свою деятельность, в случае если на территории муниципального образования отсутствует доступ к информационно- телекоммуникационной сети «Интернет»;

- на информационных стендах (стойках) в помещении, занимаемом проверяемым лицом.

3.3.2. Способами фиксации соблюдения проверяемыми лицами раскрытия необходимой информации в информационной системе жилищно-коммунального хозяйства являются скриншоты (изображения, полученные компьютером с экрана монитора) страниц сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», использование программы «Экранная Камера», фотосъемка информации, размещенной на информационных стендах (стойках) в помещениях управляющих организаций и многоквартирных домов, а также видеосъемка.

3.3.3. Систематическое наблюдение за исполнением обязательных требований осуществляется без взаимодействия с проверяемыми лицами, за исключением случаев участия уполномоченных должностных лиц Госжилнадзора Севастополя в деятельности комиссии при подготовке многоквартирного дома к отопительному сезону.

3.3.4. В случае, если в ходе систематического наблюдения за исполнением обязательных требований выявляются нарушения при осуществлении проверяемым лицом обязательных требований, уполномоченные должностные лица Госжилнадзора Севастополя:

а) составляют акт по форме, утвержденной Госжилнадзором Севастополя, в двух экземплярах в течение одного рабочего дня со дня завершения систематического наблюдения за исполнением обязательных требований;

б) при наличии состава административного правонарушения, предусмотренного законодательством об административных правонарушениях, уведомляют представителя проверяемого лица, в отношении которого проводится систематическое наблюдение, о составлении протокола об административном правонарушении и приглашают его в Госжилнадзор Севастополя для дачи объяснений и с оставления протокола;

в) выдают предписания по форме, утвержденной Госжилнадзором Севастополя;

г) осуществляют мониторинг устранения выявленных нарушений.

3.3.5. Результаты систематического наблюдения за исполнением проверяемыми лицами обязательных требований, анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований используются при планировании и проведении Госжилнадзором Севастополя плановых и внеплановых проверок в отношении проверяемых лиц, а также включаются в отчеты о работе Госжилнадзора Севастополя.

3.3.6. Результатом выполнения административной процедуры является акт.

3.4. Принятие мер по фактам нарушений, выявленных при исполнении государственной функции в ходе проведения проверки, систематического наблюдения за исполнением обязательных требований жилищного законодательства к лицам, в отношении которых исполняется

государственная функция

3.4.1. Основанием начала выполнения административной процедуры является выявление фактов нарушений при проведении мероприятий по осуществлению государственной функции.

Должностными лицами, ответственными за выполнение административной процедуры, являются уполномоченные должностные лица Госжилнадзора Севастополя.

3.4.2. При выполнении административной процедуры уполномоченные должностные лица Госжилнадзора Севастополя совершают следующие административные действия:

- выдают предписания об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения;

- принимают меры по контролю за устранением выявленных нарушений, их предупреждению, предотвращению возможного причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, обеспечению безопасности государства, предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также меры по привлечению лиц, допустивших выявленные нарушения, к административной ответственности в соответствии с КоАП РФ;

- по результатам внеплановой проверки деятельности управляющей организации, проведенной в случаях, установленных ЖК РФ, в трехдневный срок выдают предписание о проведении мероприятий по обеспечению созыва в предусмотренных законодательством случаях общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о расторжении договора с управляющей организацией, выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления многоквартирным домом;

- осуществляют мероприятия по контролю за фактическим исполнением требований предписания после истечения указанного в нем срока;

- составляют протокол об административном правонарушении при наличии нарушений обязательных требований, указывающих на наличие состава административного правонарушения;

- выносят постановления, определения по делам об административных правонарушениях, вносят представления об устранении причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения, в порядке, установленном КоАП РФ;

- на основании мотивированного ходатайства лица, обязанного выполнить предписание, поступившего в Госжилнадзор Севастополя до истечения указанного в нем срока, принимают решение о переносе (продлении) срока исполнения предписания (отдельного его требования).

Перенос (продление) срока исполнения предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным требованиям свыше шести месяцев не допускается.

- принимают решение об отзыве предписания (отдельного его требования) или распоряжения по форме, утвержденной Госжилнадзором Севастополя, при наличии одного из следующих условий: прекращения права собственности, владения или пользования объектом, в отношении которого выдано предписание; смерти физического лица, ликвидации юридического лица, индивидуального предпринимателя, ответственного за исполнение предписания; отмены (изменения) нормативных правовых актов, на основании которых было выдано предписание; при поступлении заявления о прекращении рассмотрения обращения; при установлении отсутствия законных оснований к выдаче предписания;

- регистрируют все составленные документы в установленном порядке.

3.4.3. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет:

- предписания об устранении нарушений обязательных требований – в течение одного рабочего дня с даты составления акта проверки;

- протокола об административном правонарушении, постановления, представления об устранении причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения – в соответствии с КоАП РФ.

3.4.4. Результатом выполнения административной процедуры является предписание об устранении нарушений обязательных требований, протокол об административном правонарушении, постановление по делу об административном правонарушении, представление об устранении причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения.

3.5. Исполнение государственной функции посредством проведения мероприятий, направленных на профилактику нарушений обязательных требований

жилищного законодательства

3.5.1. При получении в ходе подготовки к проведению проверки или при проведении проверки сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований жилищного законодательства или о признаках нарушений обязательных требований, полученных в ходе реализации мероприятий по контролю, осуществляемых без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, либо содержащихся в поступивших обращениях и заявлениях (за исключением обращений и заявлений, авторство которых не подтверждено), информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации в случаях, если отсутствуют подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, причинило вред жизни, здоровью граждан, вред животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также привело к возникновению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера либо создало непосредственную угрозу указанных последствий, и если юридическое лицо, индивидуальный предприниматель ранее не привлекались к ответственности за нарушение соответствующих требований, уполномоченное должностное лицо Госжилнадзора Севастополя объявляют юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагают юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, и уведомить об этом Госжилнадзор Севастополя в установленный в таком предостережении срок.

3.5.2. Результатом выполнения административной процедуры является предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований жилищного законодательства.

Предостережение должно содержать указания на соответствующие обязательные требования, требования, установленные муниципальными правовыми актами, нормативный правовой акт, их предусматривающий, а также информацию о том, какие конкретно действия (бездействие) юридического лица, индивидуального предпринимателя могут привести или приводят к нарушению этих требований.

3.5.3. Порядок составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, порядок уведомления об исполнении такого предостережения определяются постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 № 166.

3.5.4. Решение о направлении предостережения принимает начальник, заместитель начальника Госжилнадзора Севастополя или иное уполномоченное их приказом должностное лицо на основании предложений должностного лица Госжилнадзора Севастополя при наличии сведений, указанных в пункте 3.5.1 настоящего Административного регламента.

Составление и направление предостережения осуществляется не позднее 30 дней со дня получения должностным лицом Госжилнадзора Севастополя таких сведений по форме, установленной приказом Госжилнадзора Севастополя.

Предостережение не может содержать требования о предоставлении юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем сведений и документов.

3.5.5. Предостережение направляется в бумажном виде заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо иным доступным для юридического лица, индивидуального предпринимателя способом, включая направление в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью лица, принявшего решение о направлении предостережения, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, в том числе по адресу электронной почты юридического лица, индивидуального предпринимателя, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц, Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей либо размещенному на официальном сайте юридического лица, индивидуального предпринимателя в составе информации, размещение которой является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо посредством федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг».

3.6. Исполнение государственной функции посредством организации

и проведения мероприятий по контролю без взаимодействия

с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями

3.6.1. К мероприятиям по контролю, при проведении которых не требуется взаимодействие должностных лиц Госжилнадзора Севастополя с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, относится наблюдение за соблюдением обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, посредством анализа информации о деятельности либо действиях юридического лица и индивидуального предпринимателя, которая предоставляется такими лицами (в том числе посредством использования федеральных государственных информационных систем) в орган государственного контроля (надзора) в соответствии с федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации или может быть получена (в том числе в рамках межведомственного информационного взаимодействия) органом государственного контроля (надзора) без возложения на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей обязанностей, не предусмотренных федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

3.6.2. Мероприятия по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями проводятся уполномоченными должностными лицами Госжилнадзора Севастополя в пределах своей компетенции на основании заданий на проведение таких мероприятий, утверждаемых начальником Госжилнадзора Севастополя или его заместителем.

Порядок оформления и содержание указанных заданий и порядок оформления должностными лицами Госжилнадзора Севастополя результатов мероприятия по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, устанавливается приказом Госжилнадзора Севастополя.

3.6.3. В случае выявления при проведении мероприятий по контролю нарушений обязательных требований, должностные лица Госжилнадзора Севастополя принимают в пределах своей компетенции меры по пресечению таких нарушений, а также направляют в письменной форме начальнику или заместителю начальника Госжилнадзора Севастополя мотивированное представление с информацией о выявленных нарушениях для принятия при необходимости решения о назначении внеплановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя по основаниям, указанным в пункте 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ.

3.6.4. В случае получения в ходе проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями сведений о готовящихся нарушениях или признаках нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3.5.1 настоящего Административного регламента, Госжилнадзор Севастополя направляют юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.

3.6.5. Блок-схемы исполнения государственной функции приведены в приложениях № 1, 2 к настоящему Регламенту.

4. Порядок и формы контроля

за исполнением государственной функции

4.1. Контроль за исполнением государственной функции Госжилнадзором Севастополя осуществляется заместителем Губернатора – Председателя Правительства Севастополя по соответствующему направлению деятельности.

4.2. Текущий контроль за соблюдением исполнения должностными лицами Госжилнадзора Севастополя положений настоящего Регламента и иных правовых актов, устанавливающих требования к исполнению государственной функции, а также принятием ими решений осуществляется начальником Госжилнадзора Севастополя и уполномоченными должностными лицами Госжилнадзора Севастополя.

4.3. Перечень уполномоченных должностных лиц Госжилнадзора Севастополя, осуществляющих текущий контроль, утверждается приказом Госжилнадзора Севастополя.

4.4. Текущий контроль за соблюдением исполнения должностными лицами Госжилнадзора Севастополя положений настоящего Регламента, иных правовых актов, устанавливающих требования к исполнению государственной функции, а также принятыми в процессе исполнения государственной функции решениями осуществляется путем проведения проверок соблюдения последовательности действий, порядка принятия решений, определенных настоящим Регламентом.

4.5. Права и обязанности уполномоченных должностных лиц Госжилнадзора Севастополя, связанные с исполнением государственной функции, и персональная ответственность уполномоченных должностных лиц Госжилнадзора Севастополя, осуществляющих исполнение государственной функции, закрепляются в должностных регламентах в соответствии с требованиями правовых актов Российской Федерации, правовых актов города Севастополя.

4.6. При выявлении в ходе текущего контроля нарушений исполнения положений настоящего Регламента, иных правовых актов, устанавливающих требования к исполнению государственной функции, должностные лица Госжилнадзора Севастополя, ответственные за организацию работы по исполнению государственной функции, принимают меры по устранению таких нарушений, обеспечивают привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством.

4.7. Контроль в отношении действий должностных лиц Госжилнадзора Севастополя при организации и проведении проверок осуществляется в рамках рассмотрения жалоб на их действия.

4.8. Контроль за полнотой и качеством организации и проведения проверки включает в себя проведение проверок полноты и качества организации проверок, выявление и устранение нарушений прав проверяемого лица, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц Госжилнадзора Севастополя.

4.9. По результатам проведенных проверок в случае выявления фактов нарушений прав проверяемого лица виновные должностные лица Госжилнадзора Севастополя подлежат привлечению к ответственности в соответствии с законодательством.

4.10. Должностные лица Госжилнадзора Севастополя, уполномоченные на проведение проверки, несут персональную ответственность за соблюдение сроков и установленного порядка исполнения государственной функции, соблюдение прав проверяемого лица.

4.11. Контроль исполнения государственной функции должностными лицами Госжилнадзора Севастополя может осуществляться со стороны граждан, их объединений и организаций путем направления в адрес Госжилнадзора Севастополя:

- предложений о совершенствовании нормативных правовых актов города Севастополя, регламентирующих исполнение должностными лицами Госжилнадзора Севастополя государственной функции;

- сообщений о нарушении положений нормативных правовых актов города Севастополя, недостатках в работе Госжилнадзора Севастополя;

- жалоб по фактам нарушения должностными лицами Госжилнадзора Севастополя прав и законных интересов граждан и юридических лиц.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений

и действий (бездействия) Госжилнадзора Севастополя,

должностных лиц Госжилнадзора Севастополя

5.1. Действия (бездействие) должностных лиц Госжилнадзора Севастополя, а также принимаемые ими решения при исполнении государственной функции могут быть обжалованы в досудебном порядке.

Предметом обжалования могут быть действия (бездействие) должностных лиц Госжилнадзора Севастополя по обращению юридического лица, индивидуального предпринимателя, гражданина, проверка которого проводилась, о нарушении его прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях (бездействии) должностных лиц Госжилнадзора Севастополя, нарушении положений Регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики.

5.2. Лица, в отношении которых проведены (проводятся) мероприятия, связанные с исполнением государственной функции, могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях (бездействии) должностных лиц Госжилнадзора Севастополя, нарушении положений настоящего Регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики в Госжилнадзор Севастополя по телефонам, почтовым адресам, адресам электронной почты, при личном приеме в порядке, установленном правовыми актами Российской Федерации, правовыми актами города Севастополя.

5.3. Ответ на жалобу (обращение) не дается в случаях, установленных статьей 11 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ.

5.4. Основанием для начала досудебного (внесудебного) обжалования является поступление в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, жалобы (обращения) от заинтересованного лица в Госжилнадзор Севастополя.

5.5. В случае необходимости заявитель, обратившийся в Госжилнадзор Севастополя с жалобой на действия (бездействие) должностных лиц, имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

При рассмотрении жалобы (обращения) заинтересованные лица пользуются правами, установленными Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ.

5.6. Заинтересованные лица могут обратиться в досудебном (внесудебном) порядке с жалобой (обращением) к:

- Губернатору города Севастополя;

- Правительству Севастополя;

- заместителю Губернатора – Председателю Правительства Севастополя по направлению деятельности;

- начальнику Госжилнадзора Севастополя;

- в органы прокуратуры Российской Федерации.

5.7. Жалоба, поступившая в Госжилнадзор Севастополя, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб (обращений), в течение 30 календарных дней со дня ее регистрации.

Срок рассмотрения жалобы (обращения) может быть продлен не более чем на 30 календарных дней в случае направления запроса другим организациям для получения необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов.

5.8. Должностное лицо Госжилнадзора Севастополя при получении жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в ней вопросов и сообщить гражданину, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом.

5.9. В случае, если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую законодательством тайну, заявителю, направившему обращение, сообщается в течение семи дней со дня регистрации жалобы о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

5.10. Если в жалобе содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, должностные лица Госжилнадзора Севастополя вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые жалобы направлялись в один и тот же адрес или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу.

5.11. Если документы, имеющие существенное значение для рассмотрения жалобы, отсутствуют или не приложены к ней, заявитель в пятидневный срок с момента регистрации жалобы уведомляется (письменно, с использованием средств телефонной связи либо по электронной почте) о том, что рассмотрение жалобы и принятие решения будут осуществляться без учета доводов, в подтверждение которых документы не представлены.

5.12. Должностные лица Госжилнадзора Севастополя обеспечивают объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения, в случае необходимости с участием заявителя, направившего жалобу, или его законного представителя.

5.13. При рассмотрении жалобы должностные лица Госжилнадзора Севастополя:

- вправе запрашивать, в том числе в электронном виде, необходимые для рассмотрения жалобы документы и материалы в других государственных органах, органах местного самоуправления, у иных должностных лиц, за исключением судов, органов дознания и органов предварительного следствия;

- по результатам рассмотрения жалобы принимают меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов заявителя, дают письменный ответ по существу поставленных в жалобе вопросов;

- уведомляют заявителя о направлении его обращения на рассмотрение в другой государственный орган, орган местного самоуправления или иному должностному лицу в соответствии с их компетенцией.

5.14. Жалоба, поступившая в письменной форме, должна содержать:

- наименование государственного органа, в которые направляет письменное обращение, либо должность, фамилию, имя и отчество (при наличии) должностного лица (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуется.

- фамилию, имя, отчество (при наличии) заявителя, его представителя или полное наименование организации.

- почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ или уведомление о переадресации жалобы.

- предмет жалобы.

- личную подпись заявителя, его представителя и дату.

Дополнительно в жалобе могут быть указаны обстоятельства, на основании которых заявитель считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность, и иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить.

К жалобе могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в ней обстоятельства.

5.15. Жалоба подается в Госжилнадзор Севастополя и рассматривается соответственно начальником (заместителем начальника) Госжилнадзора Севастополя.

5.16. Срок рассмотрения жалобы (обращения) может быть продлен не более чем на 30 дней в случае направления запроса другим организациям для получения необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов.

5.17. Жалоба, поступившая в форме электронного документооборота, должна содержать:

- фамилию, имя, отчество представителя заявителя или полное наименование организации;

- адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа;

- почтовый адрес, если ответ должен быть направлен в письменной форме.

Заявитель вправе приложить к такому обращению необходимые документы и материалы в электронной форме либо направить указанные документы и материалы или их копии в письменной форме.

5.18. По результатам рассмотрения жалобы Госжилнадзор Севастополя принимает одно из следующих решений:

- о принятии мер, направленных на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов заявителя, иных лиц, нарушенных интересов общества или государства;

- об отказе в принятии мер в связи с отсутствием оснований;

- об уведомлении заявителя о направлении его жалобы (обращения) на рассмотрение в другой государственный орган, орган местного самоуправления или иному должностному лицу в соответствии с их компетенцией;

- о прекращении переписки.

5.19. Решение Госжилнадзора Севастополя по результатам рассмотрения жалобы может быть обжаловано в суд.

Приложение № 1

к Административному регламенту

БЛОК - СХЕМА

исполнения государственной функции по осуществлению

регионального государственного жилищного надзора

при осуществлении плановых проверок

Приложение № 2

к Административному регламенту

БЛОК - СХЕМА

исполнения государственной функции по осуществлению

регионального государственного жилищного надзора

при осуществлении внеплановых проверок