ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА О...



ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 26 декабря 2011 года № 35-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ОМСКА, ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА"

{УТРАТИЛ СИЛУ:

приказ Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 29.06.2012 года № 14-п}.

{ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ:

приказ Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 11.03.2012 года № 6-п}.

В соответствии с пунктом 4 статьи 2 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Положением о Главном управлении по земельным ресурсам Омской области, утвержденным Указом Губернатора Омской области от 16 июня 2006 года № 95, приказываю:

Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления государственной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Омска, для строительства".

Начальник Главного управления В.Н. Иванов

Приложение

к приказу Главного управления

по земельным ресурсам Омской области

от 26 декабря 2011 г. № 35-п

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

предоставления государственной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Омска, для строительства"

Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Глава 1. ЦЕЛЬ РАЗРАБОТКИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ОМСКА, ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА"

1. Административный регламент предоставления государственной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Омска, для строительства" (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности предоставления государственной услуги по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Омска, для строительства (далее - государственная услуга), создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении государственной услуги (далее - заявители), и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению государственной услуги.

2. Получателями государственной услуги являются физические и юридические лица.

{пункт 2 в редакции приказа Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 11.03.2012 года № 6-п}.

Раздел II. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ

Глава 2. НАИМЕНОВАНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ И ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО ГОСУДАРСТВЕННУЮ УСЛУГУ

3. Наименование государственной услуги - предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Омска, для строительства.

Данная государственная услуга исключает предоставление земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов.

4. Предоставление государственной услуги осуществляется Главным управлением по земельным ресурсам Омской области (далее - Главное управление).

5. Место нахождения Главного управления: 644043, г. Омск, ул. Красногвардейская, 42.

Контактные телефоны: (3812)23-61-83, 24-64-70, 94-82-25, 24-52-29, 24-21-42, 25-46-78. Сайт Главного управления: www.guzr.omskportal.ru, официальный сайт Правительства Омской области: "Омская губерния" www.omskportal.ru.

График работы отдела предоставления земельных участков для строительства Главного управления:

- прием заявлений: понедельник - четверг с 8.30 до 17.45, пятница с 9.00 до 16.30 (каб. 110, окно 7);

- выдача документов: понедельник - четверг с 8.30 до 17.45, пятница с 9.00 до 16.30 (каб. 110, окно 7);

- обед с 13.00 до 14.00.

Глава 3. РЕЗУЛЬТАТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ

6. Результатом предоставления государственной услуги является:

- принятие решения о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;

- заключение договора купли-продажи, безвозмездного срочного пользования, аренды земельного участка;

- принятие решения об отказе в размещении объекта.

Глава 4. СРОКИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ

7. Сроки предоставления государственной услуги:

7.1. Решение о предоставлении земельного участка в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование принимается:

- на основании заявления гражданина или юридического лица и приложенного к нему кадастрового паспорта в двухнедельный срок со дня подачи заявления, указанного в подпункте "б" пункта 11 настоящего административного регламента;

7.2. Срок подготовки соответствующего договора:

- аренды, безвозмездного срочного пользования земельного участка составляет семь дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное срочное пользование.

- со дня подписания протокола по результатам торгов договор купли-продажи, аренды земельного участка подлежит заключению не позднее 5 дней со дня подписания протокола по результатам торгов.

7.3. Максимальный срок принятия решения об отказе в размещении объекта составляет один месяц.

Глава 5. СРОКИ ОЖИДАНИЯ В ОЧЕРЕДИ ПРИ ПОДАЧЕ И ПОЛУЧЕНИИ ДОКУМЕНТОВ ПОЛУЧАТЕЛЯМИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ

8. Максимальный срок приема одного получателя государственной услуги при подаче документов - 15 минут;

9. Максимальный срок выдачи документов одному получателю государственной услуги - 15 минут.

Глава 6. ПРАВОВЫЕ ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ

10. Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с:

- Гражданским кодексом Российской Федерации. Часть первая и вторая (Собрание законодательства Российской Федерации, 05.12.1994, № 32, ст. 3301; Российская газета, № 238 - 239, 08.12.1994);

- Градостроительным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 03.05.2005, № 1 (часть 1), Российская газета от 30.12.2004. № 290, Парламентская газета от 14.01.2005 № 5 - 6, Собрание законодательства Российской Федерации от 03.01.2005 № 1 (часть I) ст. 16);

- Земельным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 29.12.2001, № 44, ст. 4147; Российская газета № 211 - 212 30.10.2001, № 44, ст. 4147; Российская газета, № 211 - 212,30.10.2001; Парламентская газета, № 204 - 205, 30.10.2001);

- Федеральным законом Российской Федерации "О государственном кадастре недвижимости" (Собрание законодательства РФ, 30.07.2007, № 31, ст. 4017);

- Федеральным законом Российской Федерации "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (Собрание законодательства РФ, 08.05.2006, № 19, ст. 2060);

- Федеральным законом Российской Федерации "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" (Собрание законодательства РФ, 25.07.2005, № 30 (часть 1), ст. 3105; 2006, № 1, ст. 18; 2006, № 31 (часть 1), ст. 3441; 2007, № 17, ст. 1929; 2007, № 31, ст. 4015; 2007, № 46, ст. 5553);

- Федеральным законом Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 29.10.2001, № 44, ст. 4148; 2003, № 28, ст. 2875; 2003, № 50, ст. 4846; 2004, № 41, ст. 3993; 2005, № 1 (часть 1), ст. 17; 2005, № 25, ст. 2425; 2006, № 1, ст. 3; 2006, № 1, ст. 17; 2006, № 17 (часть 1), ст. 1782; 2006, № 27, ст. 2881; 2006, № 52 (часть 1), ст. 5498; 2007, № 7, ст. 834; 2007, № 31, ст. 4009; 2007, № 43, ст. 5084; 2007, № 46, ст. 5553; 2007, № 48 (часть 2), ст. 5812; 2007, № 49, ст. 6071);

- Федеральным законом Российской Федерации "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (Собрание законодательства Российской Федерации от 05.04.1999, № 14, ст. 1650; Российская газета от 06.04.1999, № 64 - 65);

- Федеральным законом Российской Федерации "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 03.08.1998, № 31, ст. 3813; 2002, № 4, ст. 251; 2002, № 12, ст. 1093; 2002, № 46, ст. 4537; 2003, № 2, ст. 167; 2003, № 9, ст. 805; 2004, № 35, ст. 3607; 2006, № 2, ст. 172; 2006, № 31 (часть 1), ст. 3456; 2007, № 7, ст. 834; 2007, № 29, ст. 3482; 2007, № 31, ст. 4016);

- постановлением Правительства Российской Федерации от 28 сентября 2010 № 767 "Об определении официального сайта Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов" (Собрание законодательства Российской Федерации, 04.10.2010, № 40, ст. 5093, Российская газета от 06.10.2010 № 225);

{абзац одиннадцатый добавлен приказом Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 11.03.2012 года № 6-п}.

- постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 года № 83 "Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения" (Собрание законодательства Российской Федерации, 13.02.2006, № 8, ст. 920);

- постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" (Собрание законодательства Российской Федерации, 18.11.2002, № 46, ст. 4587);

- постановлением Правительства Российской Федерации от 11 июля 2002 № 514 "Об утверждении положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства" (Собрание законодательства Российской Федерации, 15.07.2002, № 28, ст. 2870);

- Законом Омской области от 8 февраля 2006 № 731-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Омской области" (Ведомости Законодательного Собрания Омской области, 17.02.2006, № 1 (46), ст. 2831; июль 2006, № 2 (47), ст. 2916; Омский вестник, № 7, 07.02.2007; № 8, 08.02.2007; № 46, 08.06.2007; № 67, 03.08.2007; № 121, 11.12.2007);

- Указом Губернатора Омской области от 16 июня 2006 № 95 "О создании Главного управления по земельным ресурсам Омской области" (Сборник правовых актов органов исполнительной власти Омской области, № 3 (15), 10.07.2006, ст. 38; № 5(17), 10.11.2006, ст. 1; № 1(20), 10.04.2007, ст. 2);

- постановлением Правительства Омской области от 16 июня 2006 года № 73-п "О мерах по совершенствованию регулирования земельных отношений на территории города Омска" (Сборник правовых актов органов исполнительной власти Омской области, № 3 (15), 10.07.2006, ст. 75, Омская правда, № 152 - 153, 20.11.2008);

- приказом Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 12 апреля 2010 года № 7-п "О распределении обязанностей между руководителями Главного управления по земельным ресурсам Омской области" (Омский вестник, № 32, 16.04.2010).

Глава 7. ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В АРЕНДУ, В СОБСТВЕННОСТЬ, В ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ СРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ

11. Получатели государственной услуги подают в Главное управление заявление о предоставлении соответствующей государственной услуги (далее - заявление):

а) для обеспечения выбора земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта:

- физические лица - согласно приложению № 1 к настоящему административному регламенту;

- юридические лица - согласно приложению № 2 к настоящему административному регламенту;

б) для приобретения земельного участка в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование:

- физические лица - согласно приложению № 3 к настоящему административному регламенту;

- юридические лица - согласно приложению № 4 к настоящему административному регламенту.

в) для участия в аукционе по продаже земельного участка:

- физические лица - согласно приложению № 5 к настоящему административному регламенту;

- юридические лица - согласно приложению № 6 к настоящему административному регламенту;

г) для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка:

- физические лица - согласно приложению № 7 к настоящему административному регламенту;

- юридические лица - согласно приложению № 8 к настоящему административному регламенту.

12. Перечень документов, прилагаемых к заявлениям:

а) при подаче заявлений согласно приложениям № 1, 2 к настоящему административному регламенту прилагаются:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом;

- копия документа, удостоверяющего личность представителя физического или юридического лица (в случае подачи заявления представителем);

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица (в случае подачи заявления представителем).

В заявлении указываются назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

б) при подаче заявлений согласно приложениям № 3, 4 к настоящему административному регламенту прилагаются:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом;

- копия документа, удостоверяющего личность представителя физического или юридического лица (в случае подачи заявления представителем);

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица (в случае подачи заявления представителем);

- кадастровый паспорт земельного участка.

Если кадастровый паспорт не представлен получателем государственной услуги, Главное управление запрашивает такой документ в федеральном бюджетном учреждении "Кадастровая палата" по Омской области.

в) при подаче заявлений согласно приложениям № 5, 6, 7, 8 к настоящему административному регламенту прилагаются:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом;

- копия документа, удостоверяющего личность представителя физического или юридического лица (в случае подачи заявления представителем);

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица (в случае подачи заявления представителем);

- платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц (в случае подачи заявления юридическим лицом).

Глава 8. ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВАНИЙ ДЛЯ ОТКАЗА В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ

13. Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:

- несоответствие размещения объекта правилам землепользования и застройки, документации по планировке соответствующих территорий;

- отрицательное заключение уполномоченных государственных органов, органов местного самоуправления, муниципальных организаций;

- наличие решения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе данного земельного участка в отношении другого лица;

- обременение земельного участка правами третьих лиц.

Решение об отказе в размещении объекта содержит мотивированные основания отказа в размещении объекта и информацию о возможности и способах обжалования данного решения.

Глава 9. ПОРЯДОК ИНФОРМИРОВАНИЯ О ПРАВИЛАХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ

14. Информация по вопросам предоставления государственной услуги может быть получена непосредственно в здании Главного управления на стендах, расположенных на первом этаже здания, либо путем личного обращения к информатору, а также посредством телефонной связи и информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования (сети Интернет).

При ответах на телефонные звонки и личные обращения специалисты отдела предоставления земельных участков для строительства Главного управления подробно, в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся получателей государственной услуги по интересующим вопросам.

При невозможности самостоятельно ответить на вопросы получателей государственной услуги специалистом должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

В случае если подготовка ответа требует продолжительного времени, специалист отдела предоставления земельных участков для строительства Главного управления, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить получателю государственной услуги направить в Главное управление письменное обращение по данному вопросу либо назначить другое удобное время для устного информирования.

Получатель государственной услуги имеет право на получение сведений о ходе процедуры принятия решения о предоставлении государственной услуги при помощи письменного обращения, электронной почты, телефонной связи или посредством личного обращения в Главное управление.

Ответ на письменное обращение дается Главным управлением в порядке, установленном Федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", Законом Омской области от 11 июня 1996 года № 58-ОЗ "О дополнительных гарантиях прав граждан на обращение".

15. Информация о правилах предоставления государственной услуги размещена:

- на информационных стендах, расположенных на первом этаже здания Главного управления;

- на сайте Главного управления.

Глава 10. ТРЕБОВАНИЯ К МЕСТАМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ

16. Государственная услуга предоставляется в здании Главного управления.

На территории, прилегающей к зданию Главного управления, оборудованы места для парковки автотранспортных средств. Доступ к парковочным местам бесплатный.

Крыльцо Главного управления оборудовано пандусом для беспрепятственного доступа инвалидов, использующих кресла-коляски.

Здание Главного управления оборудовано отдельным входом для свободного доступа получателей государственной услуги, который оснащен информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании, месте нахождения, режиме работы Главного управления, а также о телефонных номерах справочной службы.

В цокольном этаже здания предусмотрено оборудование доступных мест общего пользования (туалетов) и хранения верхней одежды посетителей (гардероб). Также в здании на видном месте располагаются схемы размещения средств пожаротушения и путей эвакуации посетителей и работников.

17. Информирование получателей государственной услуги осуществляется на первом этаже здания в информационном зале специалистом-информатором. В информационном зале расположены стенды, на которых размещается текстовая информация о порядке предоставления государственной услуги, перечне документов, необходимых для ее предоставления, и образцы заполнения бланков заявлений, а также информационные таблички (вывески) с графиком приема граждан по личным вопросам руководителей Главного управления, телефонными номерами для записи граждан на прием по личным вопросам к руководителям Главного управления и графиком работы информатора с указанием его телефонного номера.

18. Места ожидания соответствуют комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов.

Места ожидания и заполнения необходимых документов на предоставление государственной услуги или получение документов оборудованы столами (стойками), стульями и кресельными секциями.

19. Помещения для предоставления государственной услуги обеспечены необходимым оборудованием (компьютерами, средствами электронно-вычислительной техники, средствами связи, оргтехникой), канцелярскими принадлежностями, информационными материалами, стульями и столами, позволяющими специалистам своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по вопросам предоставления услуги и организовать предоставление государственной услуги в полном объеме, а также системами кондиционирования воздуха и средствами пожаротушения.

Глава 11. ПОКАЗАТЕЛИ ДОСТУПНОСТИ И КАЧЕСТВА ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ

20. Показателями доступности государственной услуги, предоставляемой в соответствии с административным регламентом, являются:

- наличие полной информации о предоставлении государственной услуги, размещенной на информационных стендах на первом этаже здания Главного управления;

- возможность получения устной консультации о предоставлении государственной услуги у информатора Главного управления;

- возможность ознакомления с административным регламентом предоставления государственной услуги на официальном сайте Главного управления в сети Интернет;

- возможность обращения с жалобой по телефону Главного управления в режиме "Телефон доверия";

- возможность получения государственной услуги в электронной форме в порядке и в сроки, установленные законодательством.

21. Показателями качества государственной услуги, предоставляемой в соответствии с административным регламентом, являются:

- соблюдение сроков осуществления административных процедур, предусмотренных административным регламентом;

- количество жалоб получателей государственной услуги при предоставлении государственной услуги в соответствии с административным регламентом.

Раздел III. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ

Глава 12. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

22. Предоставление земельных участков для строительства осуществляется:

1) с предварительным согласованием мест размещения объектов;

2) без предварительного согласования мест размещения объектов.

23. Предоставление государственной услуги с предварительным согласованием мест размещения объектов может осуществляться:

1) в аренду;

2) в постоянное (бессрочное) пользование;

3) в безвозмездное срочное пользование.

24. Предоставление государственной услуги без предварительного согласования мест размещения объектов может осуществляться:

1) в собственность;

2) в аренду.

Глава 13. ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ДЕЙСТВИЙ (ПРОЦЕДУР) ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА С ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ СОГЛАСОВАНИЕМ МЕСТ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ

25. Заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта, указанных в подпункте "а" пункта 11 настоящего административного регламента, с приложением комплекта документов, указанных в подпункте "а" пункта 12 настоящего административного регламента, направляется получателем государственной услуги непосредственно в отдел предоставления земельных участков для строительства Главного управления (каб. 110, окно 7) или посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении.

26. Специалист отдела предоставления земельных участков для строительства (далее - отдел) при поступлении заявления с приложением комплекта документов присваивает ему регистрационный номер не позднее дня, следующего за днем принятия заявления, а также проставляет дату поступления в Главное управление.

26.1. В течение дня поступления заявления с приложением комплекта документов специалист отдела осуществляет подготовку запросов на получение сведений, являющихся государственной услугой, в государственные органы, органы местного самоуправления либо подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации.

{пункт 26.1 добавлен приказом Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 11.03.2012 года № 6-п}.

27. В семидневный срок с момента принятия заявления о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта Главное управление направляет в Администрацию города Омска обращение о выборе земельного участка.

28. Главное управление получает от Администрации города Омска:

- оформленный в установленном порядке с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах акт о выборе земельного участка для строительства (а в необходимых случаях и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны), согласованный с органами государственного надзора, муниципальными организациями, с приложением утвержденных схем расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории с возможными вариантами их выбора, в том числе необходимую информацию о разрешенном использовании земельных участков и об обеспечении этих земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;

- в необходимых случаях подтверждение о должном информировании землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации.

29. Специалист отдела по работе со служебной документацией при поступлении от Администрации города Омска соответствующего заявления с приложением комплекта документов, указанных в пункте 28 настоящего административного регламента, присваивает ему регистрационный номер не позднее дня, следующего за днем принятия заявления, а также проставляет дату поступления в Главное управление и передает в отдел.

30. Специалист отдела, являющийся ответственным исполнителем, в течение трех рабочих дней осуществляет проверку документов на соответствие требованиям законодательства, с момента регистрации заявления в Главном управлении.

31. Специалист отдела в течение одного рабочего дня подготавливает распоряжение о предварительном согласовании места размещения объекта или распоряжение об отказе в размещении объекта по основаниям, предусмотренным главой 8 настоящего административного регламента.

32. Разработанный специалистом отдела проект распоряжения в течение одного рабочего дня рассматривается и визируется начальником отдела.

33. После визирования начальником отдела проект распоряжения передается на согласование в отдел правового обеспечения Главного управления (далее - правовой отдел). Срок рассмотрения и согласования проекта распоряжения в правовом отделе составляет три рабочих дня со дня, следующего за днем поступления проекта на согласование.

34. После согласования в правовом отделе проект распоряжения передается на согласование заместителю начальника Главного управления, осуществляющему в соответствии с распределением обязанностей между руководителями Главного управления контролирование и координирование деятельности отдела.

Срок согласования проекта распоряжения заместителем начальника Главного управления - один день со дня поступления.

35. После согласования проекта распоряжения заместителем начальника Главного управления проект распоряжения передается на согласование начальнику Главного управления.

Срок согласования проекта распоряжения начальником Главного управления - один день со дня поступления.

36. Подписанное начальником Главного управления распоряжение в течение двух дней регистрируется в отделе по работе со служебной документацией Главного управления.

37. В случае принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка для строительства объекта, заявителю государственной услуги предлагается установить границы земельного участка, осуществить его государственный кадастровый учет в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

38. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет.

39. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются с заявлением, указанным в подпункте "б" пункта 11 настоящего административного регламента, с приложением комплекта документов, указанных в подпункте "б" пункта 12 настоящего административного регламента, непосредственно в отдел (каб. 110, окно 7) или посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении.

40. Специалист отдела при поступлении заявления с приложенным к нему комплектом документов, указанных в пункте 39 настоящего административного регламента, в течение одного дня присваивает ему регистрационный номер, а также проставляет дату поступления в Главное управление.

40.1. В течение дня поступления заявления с приложением комплекта документов специалист отдела осуществляет подготовку запросов на получение сведений, являющихся государственной услугой, в государственные органы, органы местного самоуправления либо подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации.

{пункт 40.1 добавлен приказом Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 11.03.2012 года № 6-п}.

41. Специалист отдела, являющийся ответственным исполнителем, в течение одного рабочего дня осуществляет проверку документов на соответствие требованиям законодательства.

По результатам проверки документов специалист отдела в течение одного дня подготавливает распоряжение о предоставлении земельного участка для строительства или, в случае истечения срока действия решения о предварительном согласовании места размещения объекта на момент подачи заявления о предоставлении земельного участка для строительства, готовит мотивированный отказ.

42. Мотивированный отказ в течение семи дней визируется ответственным исполнителем, начальником отдела и подписывается заместителем начальника Главного управления, осуществляющим в соответствии с распределением обязанностей между руководителями Главного управления контролирование и координирование деятельности отдела.

43. Принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства осуществляется в соответствии с пунктами 32, 33, 34, 35 настоящего административного регламента.

{в редакции приказа Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 11.03.2012 года № 6-п}.

{пункты 44 - 45 исключены приказом Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 11.03.2012 года № 6-п}.

46. Подписанное начальником Главного управления распоряжение в течение двух дней регистрируется в отделе по работе со служебной документацией.

47. На основании принятого решения о предоставлении земельного участка для строительства Главное управление заключает соответствующие договоры.

Срок подготовки договора аренды, безвозмездного срочного пользования - семь дней с момента регистрации распоряжения.

Глава 14. ДОГОВОР АРЕНДЫ, БЕЗВОЗМЕЗДНОГО СРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

48. Проект договора аренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования (далее - проект договора) разрабатывается специалистом с учетом требований земельного и гражданского законодательства.

49. Проекту договора присваивается порядковый номер в соответствии с журналом договоров Главного управления.

50. Оформленный проект договора с приложениями в течение одного рабочего дня визируется непосредственным исполнителем проекта договора, начальником отдела.

51. Проект договора направляется для подписания заместителю начальника Главного управления, осуществляющему в соответствии с распределением обязанностей между руководителями Главного управления контролирование и координирование деятельности отдела. Подписание и скрепление печатью проекта договора осуществляется в течение одного дня.

52. После подписания проекта договора заместителем начальника Главного управления и скрепления его печатью проект договора в течение двух дней направляется заказным письмом по почте.

53. Договор аренды, безвозмездного срочного пользования, заключенный на срок один год и более, подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В случае осуществления государственной регистрации получателем государственной услуги самостоятельно для ее проведения два экземпляра договора (один для получателя государственной услуги, другой для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области) выдаются специалистом под подпись получателю государственной услуги для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.

{пункт 53 в редакции приказа Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 11.03.2012 года № 6-п}.

{пункт 54 исключен приказом Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 11.03.2012 года № 6-п}.

Глава 15. ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ДЕЙСТВИЙ (ПРОЦЕДУР) ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА БЕЗ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА

55. Предоставление земельного участка без предварительного согласования места размещения объектов осуществляется в соответствии с пунктом 24 настоящего административного регламента.

56. Главное управление:

- подготавливает (принимает) предложения о предоставлении земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов;

- направляет обращение в Администрацию города Омска о формировании земельного участка для последующего предоставления без предварительного согласования места размещения объекта;

- получает от Администрации города Омска схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, информацию о разрешенном использовании земельного участка, а также технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;

- обеспечивает выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и осуществление его государственного кадастрового учета;

- обеспечивает проведение оценки земельного участка в порядке, установленном законодательством об оценочной деятельности, в срок, не превышающий семи дней с момента поступления от Федерального бюджетного учреждения "Земельная кадастровая палата" по Омской области надлежащим образом оформленного кадастрового паспорта земельного участка;

- содействует в реализации согласительных процедур при возникновении разногласий в процессе согласования и утверждения необходимых документов;

- принимает решение о проведении торгов (конкурса, аукциона) или предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов). В решении о проведении торгов (конкурсов, аукционов) указывается форма проведения торгов (конкурсов, аукционов), начальная цена предмета торгов (конкурсов, аукционов) и сумма задатка;

- публикует сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или приеме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов) в газете "Омский вестник", а также размещает соответствующую информацию на официальном сайте Правительства Омской области "Омская Губерния" www.omskportal.ru. В случае предоставления земельных участков для жилищного строительства, на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru;

{в редакции приказа Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 11.03.2012 года № 6-п}.

- принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) при условии, если имеется только одна заявка.

57. Получатель государственной услуги с момента опубликования сообщения о проведении торгов в установленный в сообщении срок вправе обратиться с заявлением, указанным в подпунктах "в", "г" пункта 11 настоящего административного регламента с приложением документов, указанных в подпункте "в" пункта 12 настоящего административного регламента, непосредственно в отдел (каб. 110, окно 7) или посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении.

58. Торги по предоставлению земельных участков для строительства на определенном виде права проводятся в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 года № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", и не позднее месячного срока с момента принятия Главным управлением решения об их проведении.

Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов - Главным управлением, аукционистом и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается в Главном управлении.

59. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается Главным управлением с победителем торгов не позднее пяти дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

60. Главное управление опубликовывает результаты аукциона на сайте Правительства Омской области "Омская Губерния" www.omskportal.ru и в газете "Омский вестник". В случае предоставления земельных участков для жилищного строительства, на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

{в редакции приказа Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 11.03.2012 года № 6-п}.

61. Заключение договора аренды земельного участка по результатам торгов осуществляется в порядке, предусмотренной главой 14 настоящего административного регламента.

Глава 16. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

62. После принятия Главным управлением решения о предоставлении земельного участка в собственность по результатам торгов специалист отдела готовит проект договора купли-продажи (далее - проект договора) в течение двух дней.

63. Оформленный проект договора с приложениями в течение двух дней с момента передачи его специалистом рассматривается и визируется начальником отдела и передается на согласование заместителю начальника Главного управления. Срок согласования проекта договора заместителем начальника Главного управления - два дня с момента поступления.

64. Согласованный, подписанный и скрепленный печатью Главного управления договор регистрируется в журнале отдела регистрации и выдачи договоров купли-продажи земельных участков для строительства в течение одного дня.

После регистрации договора в журнале отдела регистрации и выдачи договоров купли-продажи земельных участков для строительства специалист отдела не позднее двух рабочих дней направляет данные договоры получателю государственной услуги.

65. После подписания договора купли-продажи земельного участка получателем государственной услуги и оплаты выкупной стоимости земельного участка специалист отдела готовит акт приема-передачи земельного участка, визирует его и передает в отдел учета и контроля для подтверждения поступления денежных средств по договору купли-продажи земельного участка. Срок - один день со дня поступления.

66. Далее акт приема-передачи в течение одного дня визируется начальником отдела и передается для подписания заместителю начальника Главного управления. Срок подписания - один день со дня поступления.

После подписания акт приема-передачи направляется специалистом отдела не позднее двух рабочих дней получателю государственной услуги.

67. Право собственности на земельный участок подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", данная регистрация осуществляется получателем государственной услуги самостоятельно и за счет собственных средств. Для проведения государственной регистрации все экземпляры указанных договоров, за исключением экземпляра Главного управления, скрепленные печатью Главного управления, выдаются специалистом отдела под подпись получателю государственной услуги для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.

Раздел IV. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ

68. Текущий контроль соблюдения последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению государственной услуги (далее - текущий контроль), осуществляется начальником Главного управления и его заместителями, начальником отдела предоставления земельных участков для строительства Главного управления.

Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистами положений настоящего административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Омской области.

69. Контроль полноты и качества предоставления государственной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав граждан.

Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы Главного управления) и внеплановыми. При проведении проверки могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением государственной услуги (комплексные проверки), или отдельные вопросы (тематические проверки). Проверка также может проводиться в связи с конкретным обращением заявителя.

Результаты проверки оформляются в виде заключения, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

70. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности согласно законодательству Российской Федерации.

71. Специалисты несут дисциплинарную ответственность за несоблюдение сроков и последовательности совершения административных действий. Ответственность специалистов закрепляется в их должностных регламентах.

Раздел V. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЙ) ДОЛЖНОСТНОГО ЛИЦА, А ТАКЖЕ ПРИНИМАЕМОГО ИМ РЕШЕНИЯ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ

72. Получатели государственной услуги имеют право на обжалование действий (бездействий) и решений, осуществляемых (принимаемых) в ходе предоставления государственной услуги, в досудебном порядке путем обращения в Главное управление в порядке, установленном Федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" и Законом Омской области "О дополнительных гарантиях прав граждан на обращение", или суд в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

73. Получатели государственной услуги имеют право обратиться в Главное управление с жалобой лично или направить письменное обращение (жалобу).

74. Личный прием получателей государственной услуги проводится руководителями Главного управления в соответствии с графиком приема граждан по личным вопросам, который размещается на табличке (вывеске), расположенной на первом этаже здания в информационном зале Главного управления. Продолжительность личного приема у руководителей Главного управления не должна составлять более 20 минут на каждого получателя государственной услуги.

75. Письменное обращение заявителя рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации такого обращения.

76. Получатели государственной услуги также могут сообщить начальнику Главного управления о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии должностных лиц, нарушении положений административного регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики.

77. Все обращения об обжаловании действий (бездействия), осуществляемых в ходе предоставления государственной услуги на основании настоящего административного регламента, фиксируются в базе данных системы электронного документооборота.

78. По результатам рассмотрения жалобы в обязательном порядке заявителю направляется мотивированный ответ, за исключением следующих случаев:

- не указана фамилия заявителя и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

- текст жалобы не поддается прочтению. В случае если прочтению поддается фамилия и почтовый адрес заявителя, ему сообщается о данной причине отказа в рассмотрении;

- если в обращении обжалуется судебное решение. Такая жалоба возвращается заявителю с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения;

- если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну. Гражданину, направившему жалобу, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в ней вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

При получении письменной жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы имуществу, жизни, здоровью должностного лица, а также членов его семьи, руководитель или иное уполномоченное на то должностное лицо Главного управления вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных вопросов и сообщить заявителю, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом.

Если в жалобе заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель или иное уполномоченное на то должностное лицо Главного управления вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые жалобы направлялись в Главное управление. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу.

Если в жалобе содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, жалоба подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией.

79. По результатам рассмотрения жалобы принимается следующее решение:

- о признании обжалуемого принятого решения, совершенных действий (бездействия) незаконным полностью или в части;

- об отказе в удовлетворении требований заявителя полностью или в части.

Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то принимаются меры по устранению допущенных нарушений, повлекших за собой жалобу, и привлечению к ответственности должностных лиц, допустивших в ходе исполнения государственной функции на основании настоящего административного регламента нарушения, которые повлекли за собой жалобу.

Жалоба считается разрешенной, если рассмотрены все поставленные в ней вопросы, приняты необходимые меры и дан письменный ответ (в пределах компетенции) по существу поставленных вопросов.

Приложение № 1

к Административному регламенту

"Предоставление земельных участков,

государственная собственность на которые

не разграничена на территории города

Омска, для строительства"

{в редакции приказа Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 11.03.2012 года № 6-п}.

                                                                  Форма № 7

                                            Главное управление по земельным

                                            ресурсам Омской области

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

               физического лица о выборе земельного участка,

         государственная собственность  на который не разграничена

         на территории города Омска, и предварительном согласовании

                          места размещения объекта

    1. Фамилия, имя, отчество заявителя: __________________________________

__________________________________________________________________________.

    2. Фамилия,  имя, отчество   представителя  физического лица  (в случае

подачи настоящего заявления представителем заявителя): ____________________

__________________________________________________________________________.

    3. Дата рождения заявителя ___________________________________________.

    4. Паспортные данные заявителя: серия ______________ N _______________,

когда выдан _________________, кем выдан _________________________________.

    5. Свидетельство    о   государственной    регистрации    в    качестве

индивидуального   предпринимателя   (в  случае   когда  заявитель  является

индивидуальным предпринимателем): серия ________________ N _______________,

от ________________, кем выдан ___________________________________________.

    6. Адрес  регистрации  по  месту  жительства  (пребывания)  с указанием

почтового индекса,  а также адрес фактического  места жительства  заявителя

(при наличии такового): ___________________________________________________

__________________________________________________________________________.

    7. Контактные телефоны: ______________________________________________.

    8. Прошу выбрать  земельный участок,  государственная  собственность на

который  не  разграничена  на  территории города Омска  (далее  - земельный

участок),     и     предварительно     согласовать     место     размещения

___________________________________________________________________________

                  (наименование объекта и его назначение)

    1) предполагаемое местоположение земельного участка ___________________

__________________________________________________________________________;

    2) предполагаемый размер земельного участка с его обоснованием ________

__________________________________________________________________________;

    3) испрашиваемое право _______________________________________________.

    9. Я  даю  свое  согласие  Главному управлению  по  земельным  ресурсам

Омской  области на сбор, систематизацию,  накопление, хранение, уничтожение

(обновление,  изменение),  использование, распространение (в случаях, прямо

предусмотренных  действующим   законодательством   Российской   Федерации),

обезличивание, блокирование, уничтожение моих персональных данных.

    Заявитель: _______________________________________   __________________

                      (фамилия, имя, отчество)                (подпись)

    "___" _______________ 20__ года.

               М.П.

    Заявление принял:

    __________________________________________________   __________________

               (фамилия, имя, отчество)                       (подпись)

    "___" _______________ 20__ года.

Приложение № 2

к Административному регламенту

"Предоставление земельных участков,

государственная собственность на которые

не разграничена на территории города

Омска, для строительства"

{в редакции приказа Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 11.03.2012 года № 6-п}.

                                                                  Форма № 8

                                            Главное управление по земельным

                                            ресурсам Омской области

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

               юридического лица о выборе земельного участка,

          государственная собственность на который не разграничена

         на территории города Омска, и предварительном согласовании

                          места размещения объекта

    1. Полное наименование юридического лица: _____________________________

__________________________________________________________________________.

    2. Фамилия, имя, отчество, должность руководителя юридического лица или

представителя юридического лица: __________________________________________

__________________________________________________________________________.

    3. Фамилия,  имя,  отчество,  должность  лица,  подписавшего  настоящее

заявление (руководителя или представителя юридического лица): _____________

__________________________________________________________________________.

    4. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия лица,

подписавшего настоящее заявление: ________________________________________.

    5. Адрес фактического  места нахождения юридического  лица (с указанием

почтового индекса): _______________________________________________________

__________________________________________________________________________.

    6. Контактные телефоны: ______________________________________________.

    7. Прошу  выбрать  земельный участок,  государственная собственность на

который  не разграничена  на  территории  города  Омска  (далее - земельный

участок),     и     предварительно     согласовать     место     размещения

__________________________________________________________________________.

                  (наименование объекта и его назначение)

    1) предполагаемое местоположение земельного участка ___________________

__________________________________________________________________________;

    2) предполагаемый размер земельного участка с его обоснованием ________

__________________________________________________________________________;

    3) испрашиваемое право _______________________________________________.

    Заявитель: _______________________________________   __________________

                      (фамилия, имя, отчество)                (подпись)

    "___" _______________ 20__ года.

               М.П.

    Заявление принял:

    __________________________________________________   __________________

               (фамилия, имя, отчество)                       (подпись)

    "___" _______________ 20__ года.

Приложение № 3

к Административному регламенту

"Предоставление земельных участков,

государственная собственность на которые

не разграничена на территории города

Омска, для строительства"

{в редакции приказа Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 11.03.2012 года № 6-п}.

                                                                  Форма № 9

                                            Главное управление по земельным

                                            ресурсам Омской области

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

           физического лица о предоставлении земельного участка,

         государственная собственность на который не разграничена

                       на территории города Омска <1>

    1. Фамилия, имя, отчество заявителя: __________________________________

__________________________________________________________________________.

    2. Фамилия,  имя,  отчество  представителя  физического  лица (в случае

подачи настоящего заявления представителем заявителя) _____________________

__________________________________________________________________________.

    3. Дата рождения заявителя: __________________________________________.

    4. Паспортные данные заявителя: серия _______________ N ______________,

когда выдан ________________, кем выдан __________________________________.

    5. Свидетельство    о    государственной    регистрации    в   качестве

индивидуального  предпринимателя  (в  случае   когда   заявитель   является

индивидуальным предпринимателем): серия ______________ N __________________

от _______________, кем выдан ____________________________________________.

    6. Адрес  регистрации  по  месту  жительства  (пребывания)  с указанием

почтового  индекса, а также адрес  фактического места  жительства заявителя

(при наличии такового): ___________________________________________________

__________________________________________________________________________.

    7. Контактные телефоны: ______________________________________________.

    8. Прошу     предоставить     земельный     участок,    государственная

собственность  на  который  не  разграничена  на  территории  города  Омска

(далее - земельный участок), для размещения _______________________________

___________________________________________________________________________

                    (наименование размещаемого объекта)

    1) кадастровый номер земельного участка: _____________________________;

    2) площадь земельного участка: __________________________________ кв.м;

    3) место размещения объекта: _________________________________________;

    4) испрашиваемое право:_______________________________________________.

    9. Я  даю  свое  согласие  Главному  управлению  по  земельным ресурсам

Омской   области   на   сбор,    систематизацию,   накопление,    хранение,

уничтожение  (обновление,  изменение),  использование,  распространение  (в

случаях,  прямо  предусмотренных действующим  законодательством  Российской

Федерации),  обезличивание,  блокирование,  уничтожение  моих  персональных

данных.

    Заявитель: _______________________________________   __________________

                      (фамилия, имя, отчество)                (подпись)

    "___" _______________ 20__ года.

               М.П.

    Заявление принял:

    __________________________________________________   __________________

               (фамилия, имя, отчество)                       (подпись)

    "___" _______________ 20__ года.

    --------------------------------

    <1> Заявление  подается после принятия Главным управлением по земельным

ресурсам Омской  области распоряжения о  предварительном согласовании места

размещения объекта и осуществления  заявителем работ по его  формированию и

кадастровому учету.

Приложение № 4

к Административному регламенту

"Предоставление земельных участков,

государственная собственность на которые

не разграничена на территории города

Омска, для строительства"

{в редакции приказа Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 11.03.2012 года № 6-п}.

                                            Главное управление по земельным

                                            ресурсам Омской области

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

             юридического лица о предоставлении земельного участка,

            государственная собственность на который не разграничена

                        на территории города Омска <1>

    1. Полное наименование юридического лица: _____________________________

__________________________________________________________________________.

    2. Фамилия, имя, отчество, должность руководителя юридического лица или

представителя юридического лица: __________________________________________

__________________________________________________________________________.

    3. Фамилия,  имя,  отчество,  должность  лица,  подписавшего  настоящее

заявление (руководителя или представителя юридического лица): _____________

__________________________________________________________________________.

    4. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия лица,

подписавшего настоящее заявление: ________________________________________.

    5. Адрес фактического  места нахождения юридического  лица (с указанием

почтового индекса): _______________________________________________________

__________________________________________________________________________.

    6. Контактные телефоны: ______________________________________________.

    7. Прошу предоставить земельный участок, государственная собственность

на который не разграничена  на территории города Омска  (далее - земельный

участок), для размещения __________________________________________________

___________________________________________________________________________

                    (наименование размещаемого объекта)

    1.   кадастровый номер земельного участка: ___________________________;

    2.   площадь земельного участка: _________________________________кв.м;

    3.   место размещения объекта: _______________________________________;

    4.   испрашиваемое право: ____________________________________________.

    Заявитель: _______________________________________   __________________

                      (фамилия, имя, отчество)                (подпись)

    "___" _______________ 20__ года.

               М.П.

    Заявление принял:

    __________________________________________________   __________________

               (фамилия, имя, отчество)                       (подпись)

    "___" _______________ 20__ года.

    --------------------------------

    <1> Заявление подается после принятия Главным  управлением по земельным

ресурсам  Омской  области  решения  о  предварительном  согласовании  места

размещения объекта  и осуществления заявителем работ по  его формированию и

кадастровому учету.

Приложение № 5

к Административному регламенту

"Предоставление земельных участков,

государственная собственность на которые

не разграничена на территории города

Омска, для строительства"

{в редакции приказа Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 11.03.2012 года № 6-п}.

                                                                 Форма № 15

                                            Главное управление по земельным

                                            ресурсам Омской области

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

             физического лица на участие в аукционе по продаже

             земельного участка, государственная собственность

           на который не разграничена на территории города Омска

    1. Фамилия, имя, отчество заявителя: __________________________________

__________________________________________________________________________.

    2. Фамилия,  имя,  отчество  представителя  физического  лица (в случае

подачи настоящего заявления представителем заявителя): ____________________

__________________________________________________________________________.

    3. Дата рождения заявителя: __________________________________________.

    4. Паспортные данные заявителя: серия ______________ N _______________,

когда выдан _______________, кем выдан ___________________________________.

    5. Свидетельство    о    государственной    регистрации    в   качестве

индивидуального  предпринимателя  (в  случае   когда   заявитель   является

индивидуальным предпринимателем): серия ________________ N _______________,

от ________________, кем выдан ___________________________________________.

    6. Адрес  регистрации  по  месту  жительства  (пребывания)  с указанием

почтового  индекса,  а также  адрес фактического места жительства заявителя

(при наличии такового): ___________________________________________________

__________________________________________________________________________.

    7. Контактные телефоны: ______________________________________________.

    8. Изучив  информационное сообщение,  заявляю  о своем согласии принять

участие  в  аукционе   по  продаже   земельного  участка,   государственная

собственность  на  который не  разграничена  на  территории  города  Омска,

из земель населенных пунктов с кадастровым номером _______________________,

площадью  __________________________  кв.м   для   использования  в   целях

__________________________________________________________________________,

               (разрешенное использование земельного участка)

местоположение которого установлено _______________________________________

__________________________ (далее - земельный участок).

    9.   В   случае   победы   на   аукционе  принимаю  на  себя  следующие

обязательства:

    1) подписать с организатором аукциона протокол о результатах аукциона в

день  проведения  аукциона  и  подписать  договор  купли-продажи земельного

участка в течение пяти дней со дня подписания указанного протокола;

    2) оплатить согласно условиям договора купли-продажи земельного участка

разницу  между  стоимостью  земельного  участка,  определенной протоколом о

результатах  аукциона  по  продаже  земельного участка, и суммой внесенного

задатка.

    10.  До  подписания договора купли-продажи земельного участка настоящая

заявка   вместе  с  протоколом  о  результатах  проведения  аукциона  будет

считаться   имеющей  силу  предварительного  договора  между  заявителем  и

организатором аукциона.

    11. Реквизиты счета для возврата задатка ______________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

    12.  Гарантирую достоверность сведений, отраженных в настоящей заявке и

представленных документах.

    13.    С   техническими   условиями   подключения   объекта   к   сетям

инженерно-технического  обеспечения  и  информацией  о плате за подключение

ознакомлен(а), согласен(на).

    14. С условиями аукциона ознакомлен(а), согласен(на).

    15.  Я  даю  свое  согласие  Главному  управлению по земельным ресурсам

Омской  области  на сбор, систематизацию, накопление, хранение, уничтожение

(обновление,  изменение),  использование, распространение (в случаях, прямо

предусмотренных   действующим   законодательством   Российской  Федерации),

обезличивание, блокирование, уничтожение моих персональных данных.

    Заявитель: _______________________________________   __________________

                      (фамилия, имя, отчество)                (подпись)

    "___" _______________ 20__ года.

               М.П.

    Заявка принята организатором аукциона: "___" ________________ 20__ года

в ________ час. ________ мин., зарегистрирована в журнале за номером ______

_______________________________________________________   ______________

   (фамилия, имя, отчество уполномоченного лица              (подпись)

                 организатора аукциона)

Приложение № 6

к Административному регламенту

"Предоставление земельных участков,

государственная собственность на которые

не разграничена на территории города

Омска, для строительства"

{в редакции приказа Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 11.03.2012 года № 6-п}.

                                                                 Форма № 16

                                            Главное управление по земельным

                                            ресурсам Омской области

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

            юридического лица на участие в аукционе по продаже

            земельного участка, государственная собственность

          на который не разграничена на территории города Омска

    1. Полное наименование юридического лица: _____________________________

__________________________________________________________________________.

    2. Фамилия, имя, отчество, должность руководителя юридического лица или

представителя юридического лица: __________________________________________

__________________________________________________________________________.

    3. Фамилия,  имя,  отчество,  должность  лица,  подписавшего  настоящее

заявление (руководителя или представителя юридического лица): _____________

__________________________________________________________________________.

    4. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия лица,

подписавшего настоящее заявление: _________________________________________

__________________________________________________________________________.

    5. Адрес фактического места нахождения  юридического лица  (с указанием

почтового индекса): _______________________________________________________

__________________________________________________________________________.

    6. Контактные телефоны: ______________________________________________.

    7. Изучив  информационное сообщение,  заявляю о своем  согласии принять

участие  в   аукционе  по   продаже  земельного   участка,  государственная

собственность  на  который  не  разграничена  на  территории  города Омска,

из  земель населенных пунктов с кадастровым номером ______________________,

площадью _______________________ кв.м    для    использования    в    целях

__________________________________________________________________________,

                (разрешенное использование земельного участка)

местоположение которого установлено _______________________________________

_____________________________ (далее - земельный участок).

    8.   В   случае   победы   на   аукционе  принимаю  на  себя  следующие

обязательства:

    1) подписать с организатором аукциона протокол о результатах аукциона в

день  проведения  аукциона  и  подписать  договор  купли-продажи земельного

участка в течение пяти дней со дня подписания данного протокола;

    2) оплатить согласно условиям договора купли-продажи земельного участка

разницу  между  стоимостью  земельного  участка,  определенной протоколом о

результатах  аукциона  по  продаже  земельного участка, и суммой внесенного

задатка.

    9.  До  подписания  договора купли-продажи земельного участка настоящая

заявка   вместе  с  протоколом  о  результатах  проведения  аукциона  будет

считаться   имеющей  силу  предварительного  договора  между  заявителем  и

организатором аукциона.

    10. Реквизиты счета для возврата задатка ______________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

    11.  Гарантирую достоверность сведений, отраженных в настоящей заявке и

представленных документах.

    12.    С   техническими   условиями   подключения   объекта   к   сетям

инженерно-технического  обеспечения  и  информацией  о плате за подключение

ознакомлен(а), согласен(на).

    13. С условиями аукциона ознакомлен(а), согласен(на).

    Заявитель: _______________________________________   __________________

                      (фамилия, имя, отчество)                (подпись)

    "___" _______________ 20__ года.

               М.П.

    Заявка принята организатором аукциона: "___" ________________ 20__ года

в ________ час. ________ мин., зарегистрирована в журнале за номером ______

_______________________________________________________   ______________

   (фамилия, имя, отчество уполномоченного лица              (подпись)

                 организатора аукциона)

Приложение № 7

к Административному регламенту

"Предоставление земельных участков,

государственная собственность на которые

не разграничена на территории города

Омска, для строительства"

{в редакции приказа Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 11.03.2012 года № 6-п}.

                                                                 Форма № 17

                                            Главное управление по земельным

                                            ресурсам Омской области

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

        физического лица на участие в аукционе по продаже права на

             заключение договора аренды земельного участка,

         государственная собственность на который не разграничена

                       на территории города Омска

    1. Фамилия, имя, отчество заявителя: __________________________________

__________________________________________________________________________.

    2. Фамилия,  имя,  отчество  представителя  физического  лица (в случае

подачи настоящего заявления представителем заявителя): ____________________

__________________________________________________________________________.

    3. Дата рождения заявителя: __________________________________________.

    4. Паспортные данные заявителя: серия ______________ N _______________,

когда выдан ______________, кем выдан ____________________________________.

    5. Свидетельство    о    государственной   регистрации    в    качестве

индивидуального  предпринимателя  (в  случае   когда   заявитель   является

индивидуальным предпринимателем): серия _______________ N ________________,

от ________________, кем выдан ___________________________________________.

    6. Адрес  регистрации  по  месту жительства  (пребывания)  с  указанием

почтового  индекса,  а также  адрес фактического места жительства заявителя

(при наличии такового): ___________________________________________________

__________________________________________________________________________.

    7. Контактные телефоны: ______________________________________________.

    8. Изучив  информационное  сообщение, заявляю о  своем согласии принять

участие  в  аукционе  по  продаже   права  на  заключение  договора  аренды

земельного    участка,    государственная    собственность    на    который

не разграничена  на территории города Омска,  из земель  населенных пунктов

с кадастровым номером ____________________, площадью _________________ кв.м

для использования в целях _________________________________________________

__________________________________________________________________________,

              (разрешенное использование земельного участка)

местоположение которого установлено _______________________________________

____________________________ (далее - земельный участок).

    9.   В   случае   победы   на   аукционе  принимаю  на  себя  следующие

обязательства:

    1) подписать с организатором аукциона протокол о результатах аукциона в

день  проведения  аукциона  и подписать договор аренды земельного участка в

течение пяти дней со дня подписания указанного протокола;

    2)  оплатить  согласно  условиям  договора  аренды  земельного  участка

разницу  между  величиной  арендной  платы земельного участка, определенной

протоколом  о  результатах аукциона по продаже права на заключение договора

аренды земельного участка, и суммой внесенного задатка.

    10.  До  подписания договора аренды земельного участка настоящая заявка

вместе  с  протоколом  о  результатах  проведения  аукциона будет считаться

имеющей  силу  предварительного  договора  между заявителем и организатором

аукциона.

    11. Реквизиты счета для возврата задатка ______________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

    12.  Гарантирую достоверность сведений, отраженных в настоящей заявке и

представленных документах.

    13.    С   техническими   условиями   подключения   объекта   к   сетям

инженерно-технического  обеспечения  и  информацией  о плате за подключение

ознакомлен(а), согласен(на).

    14. С условиями аукциона ознакомлен(а), согласен(на).

    15.  Я  даю  свое  согласие  Главному  управлению по земельным ресурсам

Омской  области  на сбор, систематизацию, накопление, хранение, уничтожение

(обновление,  изменение),  использование, распространение (в случаях, прямо

предусмотренных   действующим   законодательством   Российской  Федерации),

обезличивание, блокирование, уничтожение моих персональных данных.

    Заявитель: _______________________________________   __________________

                      (фамилия, имя, отчество)                (подпись)

    "___" _______________ 20__ года.

               М.П.

    Заявка принята организатором аукциона: "___" ________________ 20__ года

в ________ час. ________ мин., зарегистрирована в журнале за номером ______

_______________________________________________________   ______________

   (фамилия, имя, отчество уполномоченного лица              (подпись)

                 организатора аукциона)

Приложение № 8

к Административному регламенту

"Предоставление земельных участков,

государственная собственность на которые

не разграничена на территории города

Омска, для строительства"

{в редакции приказа Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 11.03.2012 года № 6-п}.

                                                                 Форма № 18

                                            Главное управление по земельным

                                            ресурсам Омской области

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

         юридического лица на участие в аукционе по продаже права

             на заключение договора аренды земельного участка,

                 государственная собственность на который

                не разграничена на территории города Омска

    1. Полное наименование юридического лица: _____________________________

__________________________________________________________________________.

    2. Фамилия, имя, отчество, должность руководителя юридического лица или

представителя юридического лица: __________________________________________

__________________________________________________________________________.

    3. Фамилия,  имя,  отчество,  должность  лица,  подписавшего  настоящее

заявление (руководителя или представителя юридического лица): _____________

__________________________________________________________________________.

    4. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия лица,

подписавшего настоящее заявление: ________________________________________.

    5. Адрес фактического  места нахождения юридического  лица (с указанием

почтового индекса): _______________________________________________________

__________________________________________________________________________.

    6. Контактные телефоны: ______________________________________________.

    7. Изучив  информационное  сообщение,  заявляю о своем согласии принять

участие  в  аукционе  по  продаже  права   на  заключение  договора  аренды

земельного   участка,   государственная   собственность   на   который   не

разграничена  на  территории  города Омска,  из  земель  населенных пунктов

с кадастровым номером ____________________, площадью _________________ кв.м

для использования в целях _________________________________________________

__________________________________________________________________________,

              (разрешенное использование земельного участка)

местоположение которого установлено _______________________________________

___________________________ (далее - земельный участок).

    8.   В   случае   победы   на  аукционе  принимаем  на  себя  следующие

обязательства:

    1) подписать с организатором аукциона протокол о результатах аукциона в

день  проведения  аукциона  и подписать договор аренды земельного участка в

течение пяти дней со дня подписания данного протокола;

    2)  оплатить  согласно  условиям  договора  аренды  земельного  участка

разницу  между  величиной  арендной  платы земельного участка, определенной

протоколом  о  результатах аукциона по продаже права на заключение договора

аренды земельного участка, и суммой внесенного задатка.

    9.  До  подписания  договора аренды земельного участка настоящая заявка

вместе  с  протоколом  о  результатах  проведения  аукциона будет считаться

имеющей  силу  предварительного  договора  между заявителем и организатором

аукциона.

    10. Реквизиты счета для возврата задатка ______________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

    11.  Гарантирую достоверность сведений, отраженных в настоящей заявке и

представленных документах.

    12.    С   техническими   условиями   подключения   объекта   к   сетям

инженерно-технического  обеспечения  и  информацией  о плате за подключение

ознакомлен(а), согласен(на).

    13. С условиями аукциона ознакомлен(а), согласен(на).

    Заявитель: _______________________________________   __________________

                      (фамилия, имя, отчество)                (подпись)

    "___" _______________ 20__ года.

               М.П.

    Заявка принята организатором аукциона: "___" ________________ 20__ года

в ________ час. ________ мин., зарегистрирована в журнале за номером ______

_______________________________________________________   ______________

   (фамилия, имя, отчество уполномоченного лица              (подпись)

                 организатора аукциона)

Приложение № 9

к Административному регламенту

"Предоставление земельных участков,

государственная собственность на которые

не разграничена на территории города

Омска, для строительства"

БЛОК-СХЕМА

предоставления государственной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Омска, для строительства"

{в редакции приказа Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 11.03.2012 года № 6-п}.

-------------------------------¬     ----------------------------------------------------¬

|  Получатель государственной  |     |   Главное управление подготавливает предложения   |

|            услуги            |     |   о предоставлении земельных участков с торгов    |

L-------------------T-----------     L----------------------------------------------------

                    |                                                               /\

                    |                                                               |

                   \/                                                               \/

              ------------¬       ---------------------¬     ------------¬      ---------¬

              | Заявление +------>| Главное управление +---->| Обращение +----->|  ДАиГ  |

              L------------       L---------------------     L------------      L----T----

                                                                                     |

                                                                                    \/

-----------------------------------------------------------------------------------------¬

|Передача в Главное управление пакета документов для принятия решения о                  |

|предоставлении земельного участка для строительства в соответствии с                    |

|законодательством                                                                       |

L--------------------------------T--------------------------------------------------------

                                \/

-------------------¬  ---------------------¬  -------------------------------------------¬

|принятие решения о|<-+ Главное управление +->|Выполнение работ по подготовке документов,|

|предварительном   |  L---------------------  |содержащих необходимые сведения для       |

|согласовании места|  ---------------------¬  |осуществления государственного            |

|размещения объекта+->|Мотивированный отказ|  |кадастрового учета                        |

L----------T--------  L---------------------  L-------------------------------T-----------

          \/                                                                 \/

-------------------------------------¬  -------------------------------------------------¬

|Осуществление заявителем            |  |Выполнение работ по оценке земельных участков   |

|государственной услуги за счет      |  L--------T----------------------------T-----------

|собственных средств установления    |          \/                           \/

|границ земельного участка и его     |  ----------------------¬    ----------------------¬

|государственного кадастрового учета |  |Принятие решения о   |    |Принятие решения о   |

L---T---------------------------------  |предоставлении       |    |проведении торгов    |

    |                                   |земельного участка   |    |по предоставлению    |

    |                                   |без торгов           |    |земельных участков   |

   \/                                   L--------T-------------    L----------T-----------

------------------------------¬                 \/                           \/

|Подача заявления в Главное   |    -----------------------------¬  ----------------------¬

|управление о предоставлении  |    |Размещение                  |  |Размещение           |

|земельного участка для       |    |информационного             |  |информационного      |

|строительства                |    |сообщения о приеме          |  |сообщения о          |

L---T--------------------------    |заявлений о предоставлении  |  |проведении торгов    |

   \/                              |земельного участка в аренду |  |на официальном       |

--------------------------¬        |без проведения торгов на    |  |сайте Правительства  |

|Принятие решения о       |        |официальном сайте           |  |Омской области       |

|предоставлении           |        |Правительства Омской        |  |"Омская Губерния"    |

|земельного участка       |        |области "Омская Губерния"   |  |www.omskportal.ru    |

L---T----------------------        |www.omskportal.ru и в       |  |и в газете "Омский   |

    |                              |газете "Омский вестник"     |  |вестник". В случае   |

    |                              L--------------T--------------  |предоставления       |

    |                                             |                |земельных участков   |

    |                                             |                |для жилищного        |

    |                                             |                |строительства, на    |

    |                                             |                |официальном сайте    |

    |                                             |                |Российской Федерации |

    |                                             |                |в сети "Интернет" для|

    |                                             |                |размещения информации|

    |                                             |                |о проведении торгов  |

   \/                                             |                |www.torgi.gov.ru     |

----------------------¬                           |                L-------------T--------

|Заключение договора  |                           |                              |

L---T------------------                          \/                             \/

    |              -------------¬  ------------------------------------¬  ---------------¬

    |              | Заключение |  |         Принятие решения о        |  |  Проведение  |

    |        ------+  договора  |<-+ предоставлении в аренду в случае  |  |    торгов    |

    |        |     |   аренды   |  |  если имеется только одна заявка  |  L------T--------

    |        |     L-------------  L------------------------------------         |

   \/       \/                                                                   |

--------------------¬                                                           \/

|  Государственная  |                   -------------------------------------------------¬

|    регистрация    |<------------------+Заключение договора (аренды или купли-продажи)  |

|     договора      |                   L-------------------------------------------------

L--------------------