О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ ДЕПАРТАМЕНТА ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ ОТ 30.12.2008 N 3-НП



(Документ признан утратившим силу приказом Департамента по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 30.03.2012 № 1-нп)

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ

ПРИКАЗ

от 25 мая 2009 г. № 7-нп

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ ДЕПАРТАМЕНТА ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ ОТ 30.12.2008 N 3-НП

1. Внести в приложение к приказу Департамента государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 30.12.2008 N 3-нп "Об арендной плате за земельные участки" следующие изменения:

1.1. Разделы II и III приложения изложить в следующей редакции:

"II. Порядок определения размера арендной платы

4. Размер арендной платы за использование земельного участка рассчитывается по указанной в настоящем пункте формуле и устанавливается в договоре аренды земельного участка.

Формула расчета размера арендной платы за земельный участок:

А = КС x С / 100 x Кп x Кст, где:

А - годовой размер арендной платы за земельный участок, руб.;

КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;

С - ставка арендной платы, определяемая в соответствии с разделом IV настоящего Порядка;

Кп - коэффициент переходного периода;

Кст - коэффициент строительства.

Примечание. Коэффициент переходного периода (Кп) устанавливается для каждого вида или подвида разрешенного использования земельных участков, указанных в разделе IV настоящего Порядка:

с 31.01.2009 по 31.12.2009 - в пределах от 0,1 до 1,5;

с 01.01.2010 по 31.12.2010 - в пределах от 0,2 до 1,5.

Коэффициент переходного периода устанавливается:

а) Департаментом государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры - в отношении земельных участков, находящихся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, а также земельных участков в муниципальном образовании городской округ город Ханты-Мансийск;

б) органами местного самоуправления - в иных случаях.

До установления коэффициента переходного периода указанный коэффициент признается равным 1.

Коэффициент переходного периода не применяется в случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования в соответствии с пунктом 13 настоящего Порядка.

Коэффициент строительства (Кст) применяется в случае передачи в аренду земельных участков для строительства и устанавливается:

с 31.01.2009 по 31.12.2009 - в размере 0,5;

с 01.01.2010 по 31.12.2010 - в размере 0,7.

5. Размер арендной платы за квартал, в котором земельный участок был передан арендатору, и квартал, в котором арендатор возвратил арендодателю земельный участок, рассчитывается по следующей формуле:

А1 = А / 365 x Д, где:

А1 - размер арендной платы за текущий квартал аренды, руб.;

А - годовой размер арендной платы, руб.;

Д - количество дней:

с даты передачи земельного участка арендатору до последнего дня последнего месяца текущего квартала включительно (для расчета размера арендной платы за квартал, в котором земельный участок был передан арендатору);

с первого дня текущего квартала до даты возврата земельного участка включительно (для расчета размера арендной платы за квартал, в котором арендатор возвратил арендодателю земельный участок).

III. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы

6. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы устанавливаются в договоре аренды земельного участка.

7. В договоре аренды земельного участка указывается размер годовой арендной платы.

8. Арендная плата за земельный участок вносится арендатором путем перечисления денежных средств ежеквартально до 10-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом, при этом:

а) квартал считается равным трем календарным месяцам, отсчет кварталов ведется с начала календарного года;

б) ежеквартальный платеж за квартал, в котором земельный участок был передан арендатору, за исключением четвертого квартала, вносится до 10-го числа первого месяца следующего квартала;

в) арендная плата за четвертый квартал календарного года вносится арендатором до 10-го числа последнего месяца этого календарного года;

г) арендная плата за квартал, в котором прекращается договор аренды, вносится не позднее дня прекращения договора аренды.

9. Арендатор вправе вносить платежи за аренду земельного участка досрочно.

10. В платежном документе в поле "Назначение платежа" указываются наименование платежа, дата и номер договора.

11. За нарушение сроков внесения арендной платы начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.

12. В договоре аренды земельного участка должно быть предусмотрено, что размер арендной платы изменяется в одностороннем порядке, на основании решения арендодателя в следующих случаях:

в связи с изменением Порядка;

в связи с изменением категории земель;

в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка;

в связи с изменением разрешенного использования земельного участка.

Арендная плата в новом размере уплачивается с месяца, следующего за наступлением таких изменений.".

1.2. В таблицах 1 - 10 пункта 14 раздела IV приложения в наименовании второго столбца слова "Вид разрешенного использования земельных участков" заменить словами "Виды и подвиды разрешенного использования земельных участков.".

2. Настоящий Приказ вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 31 января 2009 года.

3. Контроль исполнения настоящего Приказа возложить на первого заместителя директора И.Н.Котову.

Директор департамента Г.А.АМИРОВ