ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА И КОТОРЫЕ РАСПОЛОЖЕНЫ ...



ЗАКОН

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 22 октября 2010 года № 23-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА И КОТОРЫЕ РАСПОЛОЖЕНЫ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ОМСКА, НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ"

{УТРАТИЛ СИЛУ:

приказ Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 02.07.2012 года № 16-п}.

{ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ:

приказ Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 29.11.2010 года № 28-п;

приказ Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 19.01.2011 года № 3-п;

приказ Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 18.02.2011 года № 15-п;

приказ Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 09.09.2011 года № 28-п;

приказ Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 21.12.2011 года № 33-п;

приказ Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 01.02.2012 года № 3-п}.

В соответствии с пунктом 4 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Положением о Главном управлении по земельным ресурсам Омской области, утвержденным Указом Губернатора Омской области от 16 июня 2006 года № 95, приказываю:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления государственной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены на территории города Омска, на которых расположены здания, строения, сооружения".

2. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Исполняющий обязанности начальника

Главного управления по земельным

ресурсам Омской области В.С. Лебедев

Приложение

к приказу Главного управления по

земельным ресурсам Омской области

от 22 октября 2010 г. № 23-п

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

предоставления государственной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены на территории города Омска, на которых расположены здания, строения, сооружения"

Раздел I. Общие положения

Глава 1. Цель разработки административного регламента предоставления государственной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены на территории города Омска, на которых расположены здания, строения, сооружения"

1. Административный регламент предоставления государственной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены на территории города Омска, на которых расположены здания, строения, сооружения" (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности государственной услуги по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены на территории города Омска, на которых расположены здания, строения, сооружения (далее - государственная услуга), и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении государственной услуги.

2. Получателями государственной услуги являются граждане, в том числе граждане, являющиеся индивидуальными предпринимателями, и юридические лица, в том числе государственные и муниципальные учреждения, казенные предприятия, центры исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, органы государственной власти и органы местного самоуправления, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на испрашиваемом земельном участке, а также религиозные организации, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на испрашиваемом земельном участке. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица могут быть получателями государственной услуги, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

Раздел II. Стандарт предоставления государственной услуги

Глава 2. Наименование государственной услуги и органа, предоставляющего государственную услугу

3. Наименование государственной услуги - предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены на территории города Омска, на которых расположены здания, строения, сооружения.

4. Предоставление государственной услуги осуществляется Главным управлением по земельным ресурсам Омской области (далее - Главное управление).

5. Место нахождения Главного управления: 644043, г. Омск, ул. Красногвардейская, 42.

Контактные телефоны: (3812)25-34-00, 25-07-48, 94-82-35, 24-19-88, 25-12-73, 25-17-97.

Сайт Главного управления: www.guzr.omskportal.ru, официальный сайт Правительства Омской области: "Омская губерния" www.omskportal.ru.

График работы отдела управления и распоряжения землей Главного управления:

- информатор: вторник - четверг с 8.30 до 17.45 (каб. 110);

- прием заявлений: вторник - четверг с 8.30 до 17.45 (каб. 110);

- выдача документов: понедельник с 8:30 до 17:45, пятница с 8:30 до 16:30 (каб. 110);

{в редакции приказа Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 09.09.2011 года № 28-п}.

- обед с 13.00 до 14.00.

Глава 3. Результат, сроки и правовые основания предоставления государственной услуги, сроки ожидания в очереди при подаче и получении документов заявителями

6. Результатом предоставления государственной услуги является:

- принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование путем издания соответствующего распоряжения;

- заключение договоров купли-продажи, аренды земельного участка;

- отказ в предоставлении земельного участка.

7. Сроки предоставления государственной услуги:

7.1. Решение о предоставлении земельного участка в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование принимается:

- в месячный срок со дня поступления заявления в случае наличия кадастрового паспорта земельного участка;

- в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта земельного участка в случае его отсутствия при первичном обращении.

7.2. Срок подготовки договора купли-продажи, аренды земельного участка осуществляется в месячный срок со дня принятия соответствующего распоряжения.

7.3. Мотивированный отказ в предоставлении земельного участка принимается в срок не более 30 дней со дня принятия заявления и всех необходимых документов.

8. Сроки ожидания в очереди при подаче и получении документов заявителями:

- максимальный срок приема одного получателя государственной услуги при подаче документов - 15 минут;

- максимальный срок выдачи документов одному получателю государственной услуги - 15 минут.

9. Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с:

- Гражданским кодексом Российской Федерации Часть первая (Собрание законодательства Российской Федерации, 05.12.1994, № 32, ст. 3301; Российская газета, № 238-239, 08.12.1994);

- Земельным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 29 октября 2001 г., № 44, ст. 4147; Российская газета, № 211-212, 30.10.2001; Парламентская газета, № 204-205, 30.10.2001);

- Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 29.10.2001, № 44, ст. 4148; Российская газета, № 211-212, 30.10.2001; Парламентская газета, № 204-205, 30.10.2001);

- Законом Омской области от 8 февраля 2006 года № 731-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Омской области" (Омский вестник, № 12, 17.02.2006; Ведомости Законодательного Собрания Омской области, март 2006, № 1(46), ст. 2831);

- постановлением Правительства Омской области от 16 июня 2006 года № 73-п "О мерах по совершенствованию регулирования земельных отношений на территории города Омска" (Омская правда, № 48, 30.06.2006, № 81, 01.11.2006, № 10, 09.02.2007, № 35, 09.05.2007, № 132, 27.12.2007, № 152-153, 20.11.2008; Сборник правовых актов органов исполнительной власти Омской области, № 3(15), 10.07.2006, ст. 75, № 5(17), 10.11.2006, ст. 37, № 1(20), 10.04.2007, ст. 40, № 2(21), 10.06.2007, ст. 66, 11.06.2008, № 1(25), ст. 30, 16.12.2008, № 6(30), ст. 42);

- Указом Губернатора Омской области от 16 июня 2006 года № 95 "О создании Главного управления по земельным ресурсам Омской области" (Омская правда, № 46, 23.06.2006, № 67, 08.09.2006, № 10, 09.02.2007, № 45, 03.04.2008; Сборник правовых актов органов исполнительной власти Омской области, № 3(15), 10.07.2006, ст. 38, № 5(17), 10.11.2006, ст. 1, № 1(20), 10.04.2007, ст. 2, № 2(26), 10.07.2008, ст. 37);

- приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 13 сентября 2011 года № 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок" (Российская газета, № 222, 5 октября 2011 года);

{в редакции приказа Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 01.02.2012 года № 3-п}.

- приказом Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 12 апреля 2010 года № 7-п "О распределении обязанностей между руководителями Главного управления по земельным ресурсам Омской области" (Омский вестник, № 32, 16.04.2010);

- письмом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 16 июля 2008 года № Д08-2162;

- письмом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 2 июня 2008 года № Д08-1593.

10. Предоставление государственной услуги осуществляется бесплатно.

Глава 4. Перечень документов, необходимых для предоставления земельного участка в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование

11. Получатели государственной услуги подают в Главное управление заявление о предоставлении соответствующей государственной услуги (далее - заявление):

а) для приобретения земельного участка в аренду:

- физические лица - согласно приложению № 1 к настоящему административному регламенту;

- юридические лица - согласно приложению № 2 к настоящему административному регламенту;

б) для приобретения земельного участка в собственность:

- физические лица - согласно приложению № 3 к настоящему административному регламенту;

- юридические лица - согласно приложению № 4 к настоящему административному регламенту;

в) для приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование - согласно приложению № 5 к настоящему административному регламенту;

г) для приобретения земельного участка в безвозмездное срочное пользование - согласно приложению № 6 к настоящему административному регламенту.

12. К заявлению прилагаются следующие документы:

а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

б) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок (с 1 июля 2012 года не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок);

в) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

г) при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке (с 1 июля 2012 года не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок), или:

- уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения (с 1 июля 2012 года не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок) и

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;

д) выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок (с 1 июля 2012 года не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок) или:

- уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок (с 1 июля 2012 года не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок) и

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;

е) кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него (с 1 июля 2012 года не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок);

ж) копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из документов, указанных в пунктах а - е настоящего пункта;

з) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.

{пункт 12 в редакции приказа Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 21.12.2011 года № 33-п}.

13. Исключен.

{пункт 13 исключен приказом Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 29.11.2010 года № 28-п}.

Глава 5. Перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги

14. Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:

- изъятие земельных участков из оборота;

- установленный федеральным законом запрет на приватизацию земельных участков;

- резервирование земель для государственных или муниципальных нужд;

- предоставление неполного пакета документов, указанных в пункте 12 настоящего административного регламента.

{в редакции приказа Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 29.11.2010 года № 28-п}.

Глава 6. Порядок информирования о правилах предоставления государственной услуги

15. Информация по вопросам предоставления государственной услуги может быть получена непосредственно в здании Главного управления на стендах, расположенных на первом этаже здания, либо путем личного обращения к информатору, а также посредством телефонной связи и информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования (сети Интернет).

При ответах на телефонные звонки и личные обращения специалисты отдела управления и распоряжения землей Главного управления подробно, в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся получателей государственной услуги по интересующим вопросам.

При невозможности самостоятельно ответить на вопросы получателей государственной услуги специалистом должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

В случае если подготовка ответа требует продолжительного времени, специалист отдела управления и распоряжения землей Главного управления, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить получателю государственной услуги направить в Главное управление письменное обращение по данному вопросу либо назначить другое удобное время для устного информирования.

Получатель государственной услуги имеет право на получение сведений о ходе процедуры принятия решения о предоставлении государственной услуги при помощи письменного обращения, электронной почты, телефонной связи или посредством личного обращения в Главное управление.

Ответ на письменное обращение дается Главным управлением в порядке, установленном Федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", Законом Омской области от 11 июня 1996 года № 58-ОЗ "О дополнительных гарантиях прав граждан на обращение".

16. Информация о правилах предоставления государственной услуги размещена:

- на информационных стендах, расположенных на первом этаже здания Главного управления;

- на сайте Главного управления.

Глава 7. Требования к местам предоставления государственной услуги

17. Государственная услуга предоставляется в здании Главного управления.

На территории, прилегающей к зданию Главного управления, предусмотрены места для парковки автотранспортных средств. Доступ к парковочным местам бесплатный.

Здание Главного управления оборудовано пандусом, отдельным входом для свободного доступа получателей государственной услуги, который оснащен информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании.

В цокольном этаже здания предусмотрено оборудование доступных мест общего пользования (туалетов) и хранения верхней одежды посетителей (гардероб). Также в здании на видном месте располагаются схемы размещения средств пожаротушения и путей эвакуации посетителей и работников.

18. Информирование получателей государственной услуги осуществляется на первом этаже здания в информационном зале специалистом отдела управления и распоряжения землей Главного управления - информатором. В информационном зале расположены стенды, на которых размещается текстовая информация о порядке предоставления государственной услуги, перечне документов, необходимых для ее предоставления, и образцы заполнения бланков заявлений, а также информационные таблички (вывески) с графиком приема граждан по личным вопросам руководителей Главного управления, телефонных номерах для записи граждан на прием по личным вопросам к руководителям Главного управления, и графиком работы информатора с указанием его телефонного номера.

19. Места ожидания соответствуют комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов.

Места ожидания и заполнения необходимых документов на предоставление государственной услуги или получение документов оборудованы столами (стойками), стульями и кресельными секциями.

20. Помещения для предоставления государственной услуги обеспечены необходимым оборудованием (компьютерами, средствами электронно-вычислительной техники, средствами связи, оргтехникой), канцелярскими принадлежностями, информационными материалами, стульями и столами, позволяющими специалистам своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по вопросам предоставления государственной услуги и организовать предоставление государственной услуги в полном объеме, а также системами кондиционирования воздуха и средствами пожаротушения.

Глава 8. Показатели доступности и качества предоставляемой государственной услуги

21. Показателями доступности государственной услуги, предоставляемой в соответствии с административным регламентом, являются:

- наличие полной информации о предоставлении государственной услуги, размещенной на информационных стендах на первом этаже здания Главного управления;

- возможность получения устной консультации о предоставлении государственной услуги у информатора Главного управления;

- возможность ознакомления с административным регламентом предоставления государственной услуги на официальном сайте Главного управления в сети Интернет;

- возможность обращения с жалобой по телефону Главного управления в режиме "Телефон доверия";

- возможность получения государственной услуги в электронной форме в порядке и в сроки, установленные законодательством.

Показателями качества государственной услуги, предоставляемой в соответствии с административным регламентом, являются:

- соблюдение сроков осуществления административных процедур, предусмотренных административным регламентом;

- количество жалоб получателей государственной услуги при предоставлении государственной услуги в соответствии с административным регламентом.

Раздел III. Административные процедуры

Глава 9. Прием, регистрация и проверка документов заявителя при предоставлении государственной услуги. Блок-схема (приложение № 7 к настоящему административному регламенту)

22. Заявление с приложением комплекта документов сдается получателем государственной услуги непосредственно в отдел управления и распоряжения землей Главного управления (1 этаж, каб. 110).

23. Специалист отдела управления и распоряжения землей Главного управления (далее - отдел) при поступлении заявления с приложением комплекта документов в течение одного дня присваивает ему регистрационный номер, а также проставляет дату поступления в Главное управление.

{в редакции приказа Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 19.01.2011 года № 3-п}.

23.1. В течение дня поступления заявления с приложением комплекта документов специалист отдела управления и распоряжения землей осуществляет подготовку запросов на получение сведений, являющихся государственной услугой, в государственные органы, органы местного самоуправления либо подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации.

{пункт 23.1 добавлен приказом Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 09.09.2011 года № 28-п}.

24. В конце каждого приемного дня поступившие заявления с приложением комплекта документов передаются начальнику отдела.

25. Начальник отдела в течение 3 дней передает заявление с комплектом документов специалисту отдела для рассмотрения.

26. Специалист отдела, являющийся ответственным исполнителем, проводит проверку представленного комплекта документов на их соответствие требованиям законодательства.

27. В случае наличия оснований, предусмотренных пунктом 14 настоящего административного регламента, ответственный исполнитель готовит мотивированный отказ в предоставлении государственной услуги в срок не более 30 дней со дня регистрации заявления с комплектом документов.

{в редакции приказа Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 29.11.2010 года № 28-п}.

Мотивированный отказ визируется ответственным исполнителем, начальником отдела и подписывается заместителем начальника Главного управления, координирующим в соответствии с распределением обязанностей между руководителями Главного управления вопросы предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование земельных участков лицам, имеющим в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках.

28. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, Главное управление в течение 10 дней со дня подачи заявления обращается в департамент имущественных отношений Администрации города Омска для утверждения и выдачи в месячный срок схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. К данному обращению прилагаются копии заявления и приложенных к нему документов.

О направлении указанного обращения в департамент имущественных отношений Администрации города Омска и необходимости выполнения кадастровых работ после получения утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории Главное управление одновременно письменно информирует получателя государственной услуги.

Получив утвержденную схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, получатель государственной услуги обеспечивает за свой счет выполнение в отношении испрашиваемого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

После получения кадастрового паспорта получатель государственной услуги в дополнение к ранее поданному заявлению предоставляет в Главное управление необходимый пакет документов, в том числе кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка.

Глава 10. Принятие решения о предоставлении земельного участка

29. В случае наличия кадастрового паспорта на момент подачи заявления получателем государственной услуги и соответствия представленного получателем государственной услуги комплекта документов требованиям, предусмотренным приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 30 октября 2007 года № 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения":

29.1. Специалист отдела в течение 18 дней со дня поступления заявления с пакетом документов на исполнение от начальника отдела разрабатывает проект распоряжения Главного управления о предоставлении земельного участка в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование (далее - распоряжение).

29.2. Разработанный специалистом отдела проект распоряжения в течение 2 дней рассматривается и визируется начальником отдела.

29.3. После визирования начальником отдела проект распоряжения передается на согласование в отдел правового обеспечения Главного управления. Срок рассмотрения и согласования проекта распоряжения в отделе правового обеспечения составляет 3 дня со дня его поступления в отдел правового обеспечения.

30. В случае отсутствия кадастрового паспорта на момент подачи заявления получателем государственной услуги и последующего его предоставления в дополнение к ранее поданному заявлению, соответствия представленного получателем государственной услуги комплекта документов требованиям, предусмотренным приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 30 октября 2007 года № 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения":

30.1. Специалист отдела в течение 4 дней со дня поступления заявления с пакетом документов на исполнение от начальника отдела разрабатывает проект распоряжения Главного управления о предоставлении земельного участка в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование (далее - распоряжение).

30.2. Разработанный специалистом отдела проект распоряжения в течение 1 дня рассматривается и визируется начальником отдела.

30.3. После визирования начальником отдела проект распоряжения передается на согласование в отдел правового обеспечения Главного управления. Срок рассмотрения и согласования проекта распоряжения в отделе правового обеспечения составляет 2 дня со дня его поступления в отдел правового обеспечения.

31. Проект распоряжения после его согласования в отделе правового обеспечения передается на согласование заместителю начальника Главного управления. Срок согласования проекта распоряжения заместителем начальника Главного управления - 1 день со дня поступления.

32. Далее проект распоряжения передается для подписания начальнику Главного управления. Срок подписания проекта распоряжения начальником Главного управления - 1 день со дня поступления.

33. Подписанное начальником Главного управления распоряжение в течение 2 дней регистрируется в отделе по работе со служебной документацией и направляется специалистами данного отдела по почте получателю государственной услуги.

{в редакции приказа Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 09.09.2011 года № 28-п}.

34. Принятие Главным управлением распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность (в случае наличия оснований для бесплатного предоставления), постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование является конечным результатом предоставления государственной услуги.

35. Исключен.

{пункт 35 исключен приказом Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 29.11.2010 года № 28-п}.

36. В случае предоставления земельных участков в собственность (при отсутствии оснований для бесплатного предоставления земельного участка), аренду требуется заключение соответствующего договора в соответствии с главами 11 и 12 настоящего административного регламента.

Глава 11. Договор купли-продажи земельного участка

37. После принятия Главным управлением распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность специалист отдела готовит проект договора купли-продажи земельного участка (далее - договор) в течение 20 дней.

38. Оформленный проект договора с приложениями в течение 2 дней со дня передачи его специалистом рассматривается и визируется начальником отдела и передается на согласование заместителю начальника Главного управления, координирующему в соответствии с распределением обязанностей между руководителями Главного управления вопросы предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование земельных участков лицам, имеющим в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках (далее - заместитель начальника). Срок согласования проекта договора заместителем начальника Главного управления - 1 день со дня поступления.

39. После того как договор согласован, подписан и скреплен печатью Главного управления, специалист отдела в течение 7 дней направляет получателю государственной услуги договор с предложением о его заключении.

{пункт 39 в редакции приказа Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 29.11.2010 года № 28-п}.

40. После подписания договора купли-продажи земельного участка получателем государственной услуги и оплаты выкупной стоимости земельного участка специалист отдела готовит акт приема-передачи земельного участка, визирует его и передает в отдел учета и контроля для подтверждения поступления денежных средств по договору купли-продажи земельного участка. Срок - 1 день со дня его поступления в отдел учета и контроля.

{в редакции приказа Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 09.09.2011 года № 28-п}.

41. Далее акт приема-передачи в течение 1 дня визируется начальником отдела и передается для подписания заместителю начальника Главного управления. Срок подписания - 1 день со дня поступления.

{абзац второй исключен приказом Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 29.11.2010 года № 28-п}.

42. Право собственности на земельный участок подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", данная регистрация осуществляется получателем государственной услуги самостоятельно и за счет собственных средств. Для проведения государственной регистрации все экземпляры указанного договора, за исключением экземпляра Главного управления, скрепленные печатью Главного управления, выдаются специалистом отдела под подпись получателю государственной услуги для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.

{в редакции приказа Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 29.11.2010 года № 28-п}.

43. Исключен.

{пункт 43 исключен приказом Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 29.11.2010 года № 28-п}.

Глава 12. Договор аренды земельного участка

44. Принятое Главным управлением распоряжение о предоставлении земельного участка в аренду передается в отдел арендных отношений для подготовки проекта договора аренды земельного участка (далее - договор). Срок подготовки проекта договора - 20 дней со дня принятия распоряжения.

{в редакции приказа Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 09.09.2011 года № 28-п}.

45. Оформленный проект договора с приложениями в течение 2 дней со дня передачи его специалистом рассматривается и визируется начальником отдела арендных отношений и передается на согласование заместителю начальника Главного управления, координирующему в соответствии с распределением обязанностей между руководителями Главного управления деятельность отдела арендных отношений Главного управления. Срок согласования проекта договора заместителем начальника Главного управления - 1 день со дня поступления.

{в редакции приказа Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 09.09.2011 года № 28-п}.

46. После того как договор согласован, подписан и скреплен печатью Главного управления, специалист отдела в течение 7 дней направляет получателю государственной услуги договор с предложением о его заключении.

{пункт 46 в редакции приказа Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 29.11.2010 года № 28-п}.

47. Договор аренды земельного участка, заключенный на срок более чем 1 год, подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В случае осуществления государственной регистрации получателем государственной услуги самостоятельно для ее проведения все экземпляры указанного договора выдаются специалистом отдела аренды земельных участков под подпись получателю государственной услуги для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.

{пункт 47 в редакции приказа Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 19.01.2011 года № 3-п}.

48. Исключен.

{пункт 48 исключен приказом Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 29.11.2010 года № 28-п}.

Раздел IV. Порядок и формы контроля за предоставлением государственной услуги

49. Текущий контроль соблюдения последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению государственной услуги (далее - текущий контроль), осуществляется начальником Главного управления и его заместителями, начальниками отдела управления и распоряжения землей и отдела арендных отношений Главного управления.

{в редакции приказа Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 09.09.2011 года № 28-п}.

Текущий контроль осуществляется путем проверок соблюдения и исполнения специалистами положений настоящего административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Омской области.

50. Контроль полноты и качества предоставления государственной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав получателей государственной услуги.

Проверки могут быть плановыми и внеплановыми. При проведении проверки могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением государственной услуги (комплексные проверки), или отдельные вопросы (тематические проверки). Проверка также может проводиться в связи с конкретным обращением получателя государственной услуги.

Результаты проверки оформляются в виде заключения, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

51. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав получателей государственной услуги осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности согласно законодательству Российской Федерации.

52. Специалисты несут дисциплинарную ответственность за несоблюдение сроков и последовательности совершения административных действий. Ответственность специалистов закрепляется в их должностных регламентах.

Раздел V. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении им государственной услуги

53. Получатели государственной услуги имеют право на обжалование действий (бездействий) и решений, осуществляемых (принимаемых) в ходе предоставления государственной услуги, в досудебном порядке путем обращения в Главное управление в порядке, установленном Федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" и Законом Омской области "О дополнительных гарантиях прав граждан на обращение", или суд в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

54. Получатели государственной услуги имеют право обратиться в Главное управление с жалобой лично или направить письменное обращение (жалобу).

55. Личный прием получателей государственной услуги проводится руководителями Главного управления в соответствии с графиком приема граждан по личным вопросам, который размещается на табличке (вывеске), расположенной на первом этаже здания в информационном зале Главного управления. Продолжительность личного приема у руководителей Главного управления не должна составлять более 20 минут на каждого получателя государственной услуги.

56. Письменное обращение заявителя рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации такого обращения.

57. Получатели государственной услуги также могут сообщить начальнику Главного управления о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии должностных лиц, нарушении положений административного регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики.

58. Все обращения об обжаловании действий (бездействия), осуществляемых в ходе предоставления государственной услуги, фиксируются в базе данных системы электронного документооборота.

{в редакции приказа Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 18.02.2011 года № 15-п}.

59. По результатам рассмотрения жалобы в обязательном порядке заявителю направляется мотивированный ответ, за исключением следующих случаев:

{в редакции приказа Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 18.02.2011 года № 15-п}.

- не указана фамилия заявителя и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

- текст жалобы не поддается прочтению. В случае если прочтению поддается фамилия и почтовый адрес заявителя, ему сообщается о данной причине отказа в рассмотрении;

- если в обращении обжалуется судебное решение. Такая жалоба возвращается заявителю с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения;

- если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну. Гражданину, направившему жалобу, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в ней вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

При получении письменной жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы имуществу, жизни, здоровью должностного лица, а также членов его семьи, руководитель или иное уполномоченное на то должностное лицо Главного управления вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных вопросов и сообщить заявителю, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом.

Если в жалобе заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель или иное уполномоченное на то должностное лицо Главного управления вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые жалобы направлялись в Главное управление. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу.

Если в жалобе содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, жалоба подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией.

{пункт 59 добавлен приказом Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 19.01.2011 года № 3-п}.

60. По результатам рассмотрения жалобы принимается следующее решение:

- о признании обжалуемого принятого решения, совершенных действий (бездействия) незаконным полностью или в части;

- об отказе в удовлетворении требований заявителя полностью или в части.

Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то принимаются меры по устранению допущенных нарушений, повлекших за собой жалобу, и привлечению к ответственности должностных лиц, допустивших в ходе исполнения государственной функции на основании настоящего административного регламента нарушения, которые повлекли за собой жалобу.

Жалоба считается разрешенной, если рассмотрены все поставленные в ней вопросы, приняты необходимые меры и дан письменный ответ (в пределах компетенции) по существу поставленных вопросов.

{пункт 60 добавлен приказом Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 19.01.2011 года № 3-п}.

Приложение № 1

к административному регламенту

предоставления государственной услуги

"Предоставление земельных участков,

находящихся в государственной собственности

до разграничения государственной

собственности на землю на территории

Омской области, на которых расположены

здания, строения, сооружения"

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

         физического лица на аренду находящегося в государственной

             собственности земельного участка, расположенного

                        на территории города Омска

    1. Фамилия, имя, отчество заявителя: __________________________________

__________________________________________________________________________.

    2. Фамилия,  имя, отчество  представителя  физического  лица  (в случае

подачи настоящего заявления представителем заявителя): ____________________

__________________________________________________________________________.

    3. Дата рождения заявителя: __________________________________________.

    4. Паспортные данные заявителя: серия _______________ № ______________,

когда выдан ______________, кем выдан ____________________________________.

    5. Свидетельство    о    государственной    регистрации   в    качестве

индивидуального  предпринимателя  (в  случае,   когда  заявитель   является

индивидуальным предпринимателем): серия ______________ № _________________,

от __________________, кем выдан _________________________________________.

    6. Адрес  регистрации  по  месту  жительства  (пребывания)  с указанием

почтового индекса,  а также адрес фактического  места жительства  заявителя

(при наличии такового): ___________________________________________________

__________________________________________________________________________.

    7. Идентификационный номер налогоплательщика: ________________________.

    8. Контактные телефоны: ______________________________________________.

    9. Прошу  предоставить   в   аренду   находящийся   в   государственной

собственности  земельный участок,  расположенный на территории города Омска

(далее - земельный участок) (заявителем заполняются соответствующие графы):

1) для строительства:

----------------------------------------------T---------------------------¬

|Назначение объекта:                          |                           |

+---------------------------------------------+---------------------------+

|Предполагаемое месторасположение земельного  |                           |

|участка:                                     |                           |

+---------------------------------------------+---------------------------+

|Предполагаемый размер земельного участка с   |                           |

|его обоснованием:                            |                           |

L---------------------------------------------+----------------------------

2) занятый объектами недвижимости

-----------------------------------------------T--------------------------¬

|Населенный пункт:                             |                          |

+----------------------------------------------+--------------------------+

|Район (округ):                                |                          |

+----------------------------------------------+--------------------------+

|Улица:                                        |                          |

+----------------------------------------------+--------------------------+

|Дом:                                          |                          |

+----------------------------------------------+--------------------------+

|Цель использования земельного участка:        |                          |

+----------------------------------------------+--------------------------+

|Предполагаемый размер земельного участка с    |                          |

|его обоснованием:                             |                          |

L----------------------------------------------+---------------------------

3) для иных целей:

-----------------------------------------------T--------------------------¬

|Цель использования земельного участка:        |                          |

+----------------------------------------------+--------------------------+

|Предполагаемое местоположение земельного      |                          |

|участка:                                      |                          |

+----------------------------------------------+--------------------------+

|Предполагаемый размер земельного участка с    |                          |

|его обоснованием:                             |                          |

L----------------------------------------------+---------------------------

    10. Срок действия договора аренды земельного участка:

с "___" _______________ года по "___" ______________ года.

    11. Предыдущий договор аренды земельного участка:

от "___" ______________ года № ______________________________.

    Заявитель: ______________________________________________ _____________

                         (фамилия, имя, отчество)               (подпись)

    "___" ________________ 20__ года.

                     М.П.

    Заявление принял:

    _________________________________________________________ _____________

                    (фамилия, имя, отчество)                    (подпись)

    "___" ________________ 20__ года.

Приложение № 2

к административному регламенту

предоставления государственной услуги

"Предоставление земельных участков,

находящихся в государственной собственности

до разграничения государственной

собственности на землю на территории

Омской области, на которых расположены

здания, строения, сооружения"

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

        юридического лица на аренду находящегося в государственной

             собственности земельного участка, расположенного

                        на территории города Омска

    1. Полное наименование юридического лица: _____________________________

__________________________________________________________________________.

    2. Фамилия, имя, отчество, должность руководителя юридического лица или

представителя юридического лица: __________________________________________

__________________________________________________________________________.

    3. Фамилия,  имя,  отчество,  должность  лица,  подписавшего  настоящее

заявление (руководителя или представителя юридического лица): _____________

__________________________________________________________________________.

    4. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия лица,

подписавшего настоящее заявление: ________________________________________.

    5. Идентификационный номер налогоплательщика: ________________________.

    6. Адрес фактического  места нахождения юридического  лица (с указанием

почтового индекса): ______________________________________________________.

    7. Контактные телефоны: ______________________________________________.

    8. Прошу   предоставить   в   аренду   находящийся  в   государственной

собственности земельный  участок, расположенный на  территории города Омска

(далее - земельный участок) (заявителем заполняются соответствующие графы):

1) для строительства:

-----------------------------------------------T--------------------------¬

|Назначение объекта:                           |                          |

+----------------------------------------------+--------------------------+

|Предполагаемое местоположение земельного      |                          |

|участка:                                      |                          |

+----------------------------------------------+--------------------------+

|Предполагаемый размер земельного участка с    |                          |

|его обоснованием:                             |                          |

L----------------------------------------------+---------------------------

2) занятый объектами недвижимости:

------------------------------------------------T-------------------------¬

|Почтовый индекс:                               |                         |

+-----------------------------------------------+-------------------------+

|Населенный пункт:                              |                         |

+-----------------------------------------------+-------------------------+

|Район (округ):                                 |                         |

+-----------------------------------------------+-------------------------+

|Улица:                                         |                         |

+-----------------------------------------------+-------------------------+

|Дом:                                           |                         |

+-----------------------------------------------+-------------------------+

|Цель использования земельного участка:         |                         |

+-----------------------------------------------+-------------------------+

|Предполагаемый размер земельного участка с     |                         |

|его обоснованием:                              |                         |

L-----------------------------------------------+--------------------------

3) для иных целей:

------------------------------------------------T-------------------------¬

|Цель использования земельного участка:         |                         |

+-----------------------------------------------+-------------------------+

|Предполагаемое местоположение земельного       |                         |

|участка:                                       |                         |

+-----------------------------------------------+-------------------------+

|Предполагаемый размер земельного участка с     |                         |

|его обоснованием:                              |                         |

L-----------------------------------------------+--------------------------

    9. Срок действия договора аренды земельного участка:

с "___" _______________ года по "___" ______________ года.

    10. Предыдущий договор аренды земельного участка:

от "___" ______________ года № ______________________________.

    Заявитель: ______________________________________________ _____________

                         (фамилия, имя, отчество)               (подпись)

    "___" ________________ 20__ года.

                     М.П.

    Заявление принял:

    _________________________________________________________ _____________

                    (фамилия, имя, отчество)                    (подпись)

    "___" ________________ 20__ года.

Приложение № 3

к административному регламенту

предоставления государственной услуги

"Предоставление земельных участков,

находящихся в государственной собственности

до разграничения государственной

собственности на землю на территории

Омской области, на которых расположены

здания, строения, сооружения"

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

        физического лица - собственника здания, строения, сооружения

           о предоставлении в собственность земельного участка,

         государственная собственность на который не разграничена,

                 расположенного на территории города Омска

    1. Фамилия, имя, отчество заявителя: __________________________________

__________________________________________________________________________.

    2. Фамилия,  имя,  отчество  представителя  физического лица  (в случае

подачи настоящего заявления представителем заявителя): ____________________

__________________________________________________________________________.

    3. Дата рождения заявителя: __________________________________________.

    4. Паспортные данные заявителя: серия ____________ № _________________,

когда выдан ____________, кем выдан ______________________________________.

    5. Свидетельство   о    государственной    регистрации    в    качестве

индивидуального  предпринимателя  (в  случае,   когда  заявитель   является

индивидуальным предпринимателем): серия __________ № _____________________,

от ________________, кем выдан ___________________________________________.

    6. Адрес  регистрации  по  месту жительства  (пребывания)  с  указанием

почтового  индекса, а также  адрес фактического места  жительства заявителя

(при наличии такового): ___________________________________________________

__________________________________________________________________________.

    7. Идентификационный номер налогоплательщика: ________________________.

    8. Контактные телефоны: ______________________________________________.

    9. Прошу  предоставить  за  плату  (бесплатно)  в  собственность (общую

долевую, общую совместную)  земельный участок,  расположенный на территории

города Омска, площадью _________________ (кв.м), кадастровый номер ________

_____________________, на  котором  расположен(ы)  объект(ы)  недвижимости,

принадлежащие заявителю  на праве собственности (далее - земельный участок)

(заявителем заполняются соответствующие графы одного из подпунктов):

1) сведения о земельном участке <1>:

-----------------------------------------------T--------------------------¬

|Адресные ориентиры земельного участка:        |                          |

+----------------------------------------------+--------------------------+

|Категория земельного участка: в соответствии с|                          |

|кадастровым паспортом                         |                          |

+----------------------------------------------+--------------------------+

|Обременения и ограничения земельного участка: |                          |

+----------------------------------------------+--------------------------+

|Вид права, на котором используется земельный  |                          |

|участок (аренда, постоянное (бессрочное)      |                          |

|пользование и др.):                           |                          |

+----------------------------------------------+--------------------------+

|Реквизиты документа, право использования      |                          |

|заявителем земельного участка (наименование,  |                          |

|серия, номер, дата выдачи, выдавший орган):   |                          |

L----------------------------------------------+---------------------------

    - на  земельный  участок  отсутствуют  ограничения  оборотоспособности,

установленные статьей 27 Земельного кодекса  Российской Федерации и пунктом

8  статьи  28  Федерального  закона  "О   приватизации  государственного  и

муниципального имущества";

2) сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке:

----T------------T--------------T--------------------T--------------------¬

| № |Наименование|Собственник(и)|     Реквизиты      |Распределение долей |

|п/п|  объекта   |              |правоустанавливающих|      в праве       |

|   |            |              |     документов     |  собственности на  |

|   |            |              |                    |     объект(ы)      |

|   |            |              |                    |  недвижимости <2>  |

+---+------------+--------------+--------------------+--------------------+

|   |            |              |                    |                    |

L---+------------+--------------+--------------------+---------------------

    - на земельном участке отсутствуют объекты  недвижимости, находящиеся в

собственности иных лиц;

    - основания  отчуждения  объекта(ов)  недвижимости  из  государственной

собственности:

__________________________________________________________________________;

   (наименование органа, принявшего решение о приватизации объекта(ов)

               недвижимости, реквизиты распорядительного акта)

   - основания возникновения права  собственности на объект(ы) недвижимости

у заявителя <3>: __________________________________________________________

                          (основания перехода, реквизиты документа

__________________________________________________________________________.

       о переходе права собственности на объект(ы) недвижимости)

    --------------------------------

    <1> Указываются сведения на день составления настоящего заявления.

    <2> Заполняется   заявителем  при   наличии  нескольких   собственников

объекта(ов) недвижимости.

    <3> Заполняется  в  случае  перехода права  собственности на  объект(ы)

недвижимости заявителю, после их приватизации.

    Заявитель: ____________________________________________   _____________

                        (фамилия, имя, отчество)                (подпись)

    "___" ________________ 20__ года.

                     М.П.

    Заявление принял:

    _______________________________________________________   _____________

                   (фамилия, имя, отчество)                    (подпись)

    "___" ________________ 20__ года.

Приложение № 4

к административному регламенту

предоставления государственной услуги

"Предоставление земельных участков,

находящихся в государственной собственности

до разграничения государственной

собственности на землю на территории

Омской области, на которых расположены

здания, строения, сооружения"

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

        юридического лица - собственника здания, строения, сооружения

           о предоставлении в собственность земельного участка,

         государственная собственность на который не разграничена,

                 расположенного на территории города Омска

    1. Полное наименование юридического лица: _____________________________

__________________________________________________________________________.

    2. Фамилия, имя, отчество, должность руководителя юридического лица или

представителя юридического лица: __________________________________________

__________________________________________________________________________.

    3. Фамилия,  имя,  отчество,  должность  лица,  подписавшего  настоящее

заявление (руководителя или представителя юридического лица): _____________

__________________________________________________________________________.

    4. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия лица,

подписавшего настоящее заявление: _________________________________________

__________________________________________________________________________.

    5. Идентификационный номер налогоплательщика: ________________________.

    6. Адрес фактического  места нахождения юридического  лица (с указанием

почтового индекса): _______________________________________________________

__________________________________________________________________________.

    7. Контактные телефоны: ______________________________________________.

    8. Прошу  предоставить  находящийся  в   государственной  собственности

земельный  участок,  расположенный  на  территории  города  Омска, площадью

_________________, кадастровый номер __________________________, на котором

расположены   объекты  недвижимости,   принадлежащие  заявителю   на  праве

собственности (далее - земельный участок):

1) сведения о земельном участке <1>:

-----------------------------------------------T--------------------------¬

|Адресные ориентиры земельного участка:        |                          |

L----------------------------------------------+---------------------------

    --------------------------------

    <1> Указываются сведения на день составления настоящего заявления.

-----------------------------------------------T--------------------------¬

|Категория земельного участка: в соответствии с|                          |

|кадастровой картой (планом)                   |                          |

+----------------------------------------------+--------------------------+

|Обременения и ограничения земельного участка: |                          |

+----------------------------------------------+--------------------------+

|Вид права, на котором используется земельный  |                          |

|участок (аренда, постоянное (бессрочное)      |                          |

|пользование и др.):                           |                          |

+----------------------------------------------+--------------------------+

|Реквизиты документа, удостоверяющего право    |                          |

|использования заявителем земельного участка   |                          |

|(наименование, серия, номер, дата выдачи,     |                          |

|выдавший орган):                              |                          |

L----------------------------------------------+---------------------------

    - на  земельный  участок  отсутствуют  ограничения  оборотоспособности,

установленные статьей 27 Земельного кодекса  Российской Федерации и пунктом

8  статьи  28  Федерального   закона  "О  приватизации  государственного  и

муниципального имущества";

2) сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке:

----T------------T--------------T--------------------T--------------------¬

| № |Наименование|Собственник(и)|     Реквизиты      |Распределение долей |

|п/п|  объекта   |              |правоустанавливающих|      в праве       |

|   |            |              |     документов     |  собственности на  |

|   |            |              |                    |     объект(ы)      |

|   |            |              |                    |  недвижимости <1>  |

+---+------------+--------------+--------------------+--------------------+

|   |            |              |                    |                    |

L---+------------+--------------+--------------------+---------------------

    - на земельном участке отсутствуют объекты  недвижимости, находящиеся в

собственности иных лиц;

    - основания  отчуждения  объекта(ов)  недвижимости  из  государственной

собственности:

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

    (наименование органа, принявшего решение о приватизации объекта(ов)

                недвижимости, реквизиты распорядительного акта)

    Заявитель: ____________________________________________   _____________

                        (фамилия, имя, отчество)                (подпись)

    "___" ________________ 20__ года.

                М.П.

    Заявление принял:

    _______________________________________________________   _____________

                   (фамилия, имя, отчество)                    (подпись)

    "___" ________________ 20__ года.

    --------------------------------

    <1> Заполняется   заявителем   при  наличии  нескольких   собственников

объекта(ов) недвижимости.

Приложение № 5

к административному регламенту

предоставления государственной услуги

"Предоставление земельных участков,

находящихся в государственной собственности

до разграничения государственной

собственности на землю на территории

Омской области, на которых расположены

здания, строения, сооружения"

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

              юридического лица о предоставлении в постоянное

          (бессрочное) пользование находящегося в государственной

             собственности земельного участка, расположенного

                        на территории города Омска

    1. Полное наименование юридического лица: _____________________________

__________________________________________________________________________.

    2. Фамилия, имя, отчество, должность руководителя юридического лица или

представителя юридического лица: __________________________________________

__________________________________________________________________________.

    3. Фамилия,  имя,  отчество,  должность  лица,  подписавшего  настоящее

заявление (руководителя или представителя юридического лица): _____________

__________________________________________________________________________.

    4. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия лица,

подписавшего настоящее заявление: ________________________________________.

    5. Идентификационный номер налогоплательщика: ________________________.

    6. Адрес фактического места  нахождения юридического  лица (с указанием

почтового индекса): ______________________________________________________.

    7. Контактные телефоны: ______________________________________________.

    8. Прошу предоставить в постоянное (бессрочное) пользование находящийся

в  государственной   собственности  земельный   участок,  расположенный  на

территории города Омска (далее - земельный участок) (заявителем заполняются

соответствующие графы):

1) занятый объектами недвижимости:

-----------------------------------------------T--------------------------¬

|Почтовый индекс:                              |                          |

+----------------------------------------------+--------------------------+

|Населенный пункт:                             |                          |

+----------------------------------------------+--------------------------+

|Район (округ):                                |                          |

+----------------------------------------------+--------------------------+

|Улица:                                        |                          |

+----------------------------------------------+--------------------------+

|Дом:                                          |                          |

+----------------------------------------------+--------------------------+

|Вид права на объект недвижимости:             |                          |

+----------------------------------------------+--------------------------+

|Цель использования земельного участка с его   |                          |

|обоснованием:                                 |                          |

+----------------------------------------------+--------------------------+

|Предполагаемый размер земельного участка с    |                          |

|его обоснованием:                             |                          |

L----------------------------------------------+---------------------------

2) для иных целей:

-----------------------------------------------T--------------------------¬

|Цель использования земельного участка:        |                          |

+----------------------------------------------+--------------------------+

|Предполагаемое местоположение земельного      |                          |

|участка:                                      |                          |

+----------------------------------------------+--------------------------+

|Предполагаемый размер земельного участка с его|                          |

|обоснованием:                                 |                          |

L----------------------------------------------+---------------------------

    Заявитель: ____________________________________________   _____________

                        (фамилия, имя, отчество)                (подпись)

    "___" ________________ 20__ года.

                  М.П.

    Заявление принял:

    _______________________________________________________   _____________

                   (фамилия, имя, отчество)                    (подпись)

    "___" ________________ 20__ года.

Приложение № 6

к административному регламенту

предоставления государственной услуги

"Предоставление земельных участков,

находящихся в государственной собственности

до разграничения государственной

собственности на землю на территории

Омской области, на которых расположены

здания, строения, сооружения"

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

        юридического лица о предоставлении в безвозмездное срочное

         пользование находящегося в государственной собственности

             земельного участка, расположенного на территории

                               города Омска

    1. Полное наименование юридического лица: _____________________________

__________________________________________________________________________.

    2. Фамилия, имя, отчество, должность руководителя юридического лица или

представителя юридического лица: __________________________________________

__________________________________________________________________________.

    3. Фамилия,  имя,  отчество,  должность  лица,  подписавшего  настоящее

заявление (руководителя или представителя юридического лица): _____________

__________________________________________________________________________.

    4. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия лица,

подписавшего настоящее заявление: ________________________________________.

    5. Идентификационный номер налогоплательщика: ________________________.

    6. Адрес фактического  места нахождения  юридического лица (с указанием

почтового индекса): ______________________________________________________.

    7. Контактные телефоны: ______________________________________________.

    8. Прошу предоставить в безвозмездное срочное пользование находящийся в

государственной   собственности   земельный   участок,   расположенный   на

территории города Омска (далее - земельный участок) (заявителем заполняются

соответствующие графы):

1) занятый объектами недвижимости:

-----------------------------------------------T--------------------------¬

|Почтовый индекс:                              |                          |

+----------------------------------------------+--------------------------+

|Населенный пункт:                             |                          |

+----------------------------------------------+--------------------------+

|Район (округ):                                |                          |

+----------------------------------------------+--------------------------+

|Улица:                                        |                          |

+----------------------------------------------+--------------------------+

|Дом:                                          |                          |

+----------------------------------------------+--------------------------+

|Вид права на объект недвижимости:             |                          |

+----------------------------------------------+--------------------------+

|Цель использования земельного участка с его   |                          |

|обоснованием:                                 |                          |

+----------------------------------------------+--------------------------+

|Предполагаемый размер земельного участка с    |                          |

|его обоснованием:                             |                          |

L----------------------------------------------+---------------------------

2) для иных целей:

-----------------------------------------------T--------------------------¬

|Цель использования земельного участка:        |                          |

+----------------------------------------------+--------------------------+

|Предполагаемое местоположение земельного      |                          |

|участка:                                      |                          |

+----------------------------------------------+--------------------------+

|Предполагаемый размер земельного участка с его|                          |

|обоснованием:                                 |                          |

L----------------------------------------------+---------------------------

    Заявитель: ____________________________________________   _____________

                        (фамилия, имя, отчество)                (подпись)

    "___" ________________ 20__ года.

                М.П.

    Заявление принял:

    _______________________________________________________   _____________

                   (фамилия, имя, отчество)                    (подпись)

    "___" ________________ 20__ года.

Приложение № 7

к административному регламенту

предоставления государственной услуги

"Предоставление земельных участков,

находящихся в государственной собственности

до разграничения государственной

собственности на землю на территории

Омской области, на которых расположены

здания, строения, сооружения"

{в редакции приказа Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 09.09.2011 года № 28-п}.

БЛОК-СХЕМА

предоставления государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю на территории города Омска, на которых расположены здания, строения, сооружения"

--------------------------------------------------------------------------¬

|Заявление с пакетом документов подается в Главное управление по земельным|

|                         ресурсам Омской области                         |

L-------------------T-----------------------T------------------------------

             -------+-----¬    -------------+---------------¬

             |  По почте  |    | Лично в отдел управления и |

             L-----------T-    |    распоряжения землей     |

                         |     L------------T----------------

                         \/                 \/

                    ---------------------------------¬

                    | Прием и регистрация документов,|

                    | получение сведений, являющихся |

                    |   государственной услугой, от  |

                    | государственных органов,органов|

                    |  местного самоуправления либо  |

                    |подведомственных государственным|

                    |  органам или органам местного  |

                    |   самоуправления организаций   |

                    L---------------T-----------------

                                    \/

            ---------------------------------------------------¬

            |             Рассмотрение документов              |

            |  (их проверка на соответствие законодательству)  |

            L--T--------------------T-----------------------T---

               \/                   \/                      \/

----------------------¬   ----------------------¬   ---------------------¬

|  В случае наличия   |   | В случае отсутствия |   |Мотивированный отказ|

|кадастрового паспорта|   |кадастрового паспорта|   |                    |

L-T--------------------   L---------T------------   L---------------------

  |                                 \/

  | --------------------------------------------------------------------¬

  | |Главное управление направляет документы в департамент имущественных|

  | |  отношений Администрации г. Омска для утверждения и выдачи схемы  |

  | |  расположения земельного участка и информирует об этом Заявителя  |

  | L-------------------------------T------------------------------------

  |                                 \/

  | --------------------------------------------------------------------¬

  | |Заявитель за свой счет обеспечивает выполнение кадастровых работ и |

  | | постановку земельного участка на государственный кадастровый учет |

  | L-------------------------------T------------------------------------

  |                                 \/

  |      ---------------------------------------------------------¬

  |      |Заявитель предоставляет в Главное управление кадастровый|

  |      |    паспорт в дополнение к ранее поданным документам    |

  |      L--------------------------T------------------------------

  |                                 \/

  |                       ---------------------¬

  L---------------------->|  Принятие решения  |

                          L-----T---------------

                                \/    ------------------------------------¬

---------------------------------¬    |Договор купли-продажи земельного   |

|      Проект распоряжения о     +--->|участка                            |

|   предоставлении земельного    |    |(в случае платности предоставления)|

|участка в собственность, аренду,|    L------------------------------------

|     постоянное (бессрочное)    |

|   пользование, безвозмездное   |    ------------------------------------¬

|      срочное пользование       +--->|Договор аренды земельного участка  |

L---------------------------------    L------------------------------------