О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Плодовское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области



КОМИТЕТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 20.09.2019 № 62

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПЛОДОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПРИОЗЕРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии со статьями 32 и 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 2 статьи 1 областного закона от 7 июля 2014 года № 45-оз «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области», пунктом 2.13 Положения о Комитете градостроительной политики Ленинградской области, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 9 сентября 2019 года № 421, приказываю:

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования Плодовское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утвержденные решением совета депутатов муниципального образования Плодовское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 28 декабря 2012 года № 125 (с изменениями, внесенными решением совета депутатов муниципального образования Плодовское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 17 июля 2014 года № 183, приказами комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 14 августа 2015 года № 18, от 07 марта 2018 года № 16), изменения согласно приложению к настоящему приказу.

2. Признать утратившими силу части 1 и 3 изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования Плодовское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утвержденные приказом комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 14 августа 2015 года № 18.

Первый заместитель

председателя комитета –

главный архитектор Ленинградской области

М.В.Киреев

Приложение

к приказу комитета

градостроительной политики

Ленинградской области

от 20.09.2019 № 62

ИЗМЕНЕНИЯ

В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ПЛОДОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ПРИОЗЕРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

1) В состав строки «Зоны сельскохозяйственного использования» таблицы статьи 47.1. «Перечень территориальных зон» части III «Градостроительные регламенты» включить строку следующего содержания:

СХ-5

Зона сельскохозяйственного использования

2) Статью 47.2. Градостроительные регламенты территориальных зон части III «Градостроительные регламенты» дополнить градостроительным регламентом территориальной зоны СХ-5 «Зона сельскохозяйственного использования» следующего содержания:

«СХ-5 ЗОНА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с нижеуказанной таблицей:

Код

Наименование

вида разрешенного использования земельного участка

Описание вида разрешенного использования земельного участка

Основные виды разрешенного использования

1.8

Скотоводство

Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей);

сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных;

разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)

1.15

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции

Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции

1.18

Обеспечение сельскохозяйственного производства

Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства

Условно-разрешённые виды использования

6.9.1.

Складские площадки

Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе

Вспомогательные виды разрешенного использования

не подлежат установлению

2.              Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне СХ-5:

Наименование показателя

Значение показателя

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь

не подлежат установлению

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

не подлежат установлению

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

не подлежат установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка

не подлежат установлению

».

3) На карте градостроительного зонирования установить границу территориальной зоны СХ-5 «Зона сельскохозяйственного использования».

4) Правила землепользования и застройки муниципального образования Плодовское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области дополнить приложением «Сведения о границе территориальной зоны СХ-5 «Зона сельскохозяйственного использования».

Приложение 2

к изменениям в правила

землепользования и застройки

муниципального образования

Плодовское сельское поселение

муниципального образования

Приозерский муниципальный район

Ленинградской области

Сведения о границе территориальной зоны

СХ-5 «Зона сельскохозяйственного использования»

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

Территориальной зоны СХ-5 «Зона сельскохозяйственного использования»

(наименование объекта местоположение границ которого описано)

Сведения об объекте

№ п/п

Характеристика объекта

Описание характеристик

1

2

3

1.

Местоположение объекта

Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, муниципальное образование Плодовское сельское поселение

2.

Площадь объекта ± величина погрешности определения площади (P±ΔP), кв.м

197 600

3.

Иные характеристики объекта

-

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

Территориальной зоны СХ-5 «Зона сельскохозяйственного использования»

(наименование объекта местоположение границ которого описано)

Сведения о местоположении границ объекта

1. Система координат: МСК 47 зона 2

2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X

Y

1

2

3

4

5

1

537393.90

2206561.25

Геодезический метод

0,5

-

2

537434.05

2206669.35

Геодезический метод

0,5

-

3

537472.86

2206773.45

Геодезический метод

0,5

-

4

537403.55

2206802.95

Геодезический метод

0,5

-

5

537395.25

2206787.35

Геодезический метод

0,5

-

6

537381.55

2206793.70

Геодезический метод

0,5

-

7

537377.90

2206795.40

Геодезический метод

0,5

-

8

537350.35

2206808.20

Геодезический метод

0,5

-

9

537314.50

2206824.85

Геодезический метод

0,5

-

10

537261.00

2206852.95

Геодезический метод

0,5

-

11

537119.50

2206927.20

Геодезический метод

0,5

-

12

537070.75

2206953.30

Геодезический метод

0,5

-

13

537095.16

2206980.00

Геодезический метод

0,5

-

14

537102.05

2206996.95

Геодезический метод

0,5

-

15

537093.40

2206999.80

Геодезический метод

0,5

-

16

537092.15

2207007.90

Геодезический метод

0,5

-

17

537098.75

2207015.30

Геодезический метод

0,5

-

18

537108.45

2207015.30

Геодезический метод

0,5

-

19

537123.36

2206988.75

Геодезический метод

0,5

-

20

537149.45

2206987.85

Геодезический метод

0,5

-

21

537166.00

2207015.75

Геодезический метод

0,5

-

22

537178.35

2207015.00

Геодезический метод

0,5

-

23

537215.60

2207000.00

Геодезический метод

0,5

-

24

537234.15

2206985.10

Геодезический метод

0,5

-

25

537278.76

2206949.40

Геодезический метод

0,5

-

26

537311.95

2206943.90

Геодезический метод

0,5

-

27

537323.70

2206937.20

Геодезический метод

0,5

-

28

537333.80

2206931.50

Геодезический метод

0,5

-

29

537343.80

2206928.55

Геодезический метод

0,5

-

30

537351.15

2206926.55

Геодезический метод

0,5

-

31

537372.70

2206953.15

Геодезический метод

0,5

-

32

537392.15

2206946.00

Геодезический метод

0,5

-

33

537445.90

2206931.25

Геодезический метод

0,5

-

34

537467.55

2206926.10

Геодезический метод

0,5

-

35

537537.30

2206906.80

Геодезический метод

0,5

-

36

537592.75

2206890.50

Геодезический метод

0,5

-

37

537607.70

2206889.75

Геодезический метод

0,5

-

38

537619.70

2206908.75

Геодезический метод

0,5

-

39

537604.25

2206931.70

Геодезический метод

0,5

-

40

537583.00

2206949.05

Геодезический метод

0,5

-

41

537471.85

2207037.60

Геодезический метод

0,5

-

42

537455.35

2207043.35

Геодезический метод

0,5

-

43

537429.45

2207049.00

Геодезический метод

0,5

-

44

537419.50

2207051.25

Геодезический метод

0,5

-

45

537359.45

2207060.25

Геодезический метод

0,5

-

46

537265.20

2207073.15

Геодезический метод

0,5

-

47

537172.75

2207085.90

Геодезический метод

0,5

-

48

537160.40

2207088.20

Геодезический метод

0,5

-

49

537077.50

2207101.50

Геодезический метод

0,5

-

50

537018.81

2207112.00

Геодезический метод

0,5

-

51

536992.15

2207114.90

Геодезический метод

0,5

-

52

536986.00

2207115.75

Геодезический метод

0,5

-

53

536972.31

2207117.60

Геодезический метод

0,5

-

54

536944.45

2207021.00

Геодезический метод

0,5

-

55

536930.25

2206972.65

Геодезический метод

0,5

-

56

536928.35

2206957.40

Геодезический метод

0,5

-

57

536919.10

2206918.15

Геодезический метод

0,5

-

58

536918.30

2206914.65

Геодезический метод

0,5

-

59

536915.70

2206907.40

Геодезический метод

0,5

-

60

536920.50

2206905.00

Геодезический метод

0,5

-

61

536926.55

2206902.00

Геодезический метод

0,5

-

62

536922.66

2206884.55

Геодезический метод

0,5

-

63

536921.16

2206877.70

Геодезический метод

0,5

-

64

536918.00

2206862.65

Геодезический метод

0,5

-

65

536925.15

2206857.90

Геодезический метод

0,5

-

66

536933.65

2206853.15

Геодезический метод

0,5

-

67

537034.50

2206797.10

Геодезический метод

0,5

-

68

537034.50

2206791.60

Геодезический метод

0,5

-

69

537034.50

2206787.05

70

537034.50

2206759.90

Геодезический метод

0,5

-

71

537029.80

2206752.30

Геодезический метод

0,5

-

72

537031.60

2206748.50

Геодезический метод

0,5

-

73

537029.80

2206741.35

Геодезический метод

0,5

-

74

537026.85

2206739.15

Геодезический метод

0,5

-

75

537023.95

2206740.15

Геодезический метод

0,5

-

76

537022.55

2206736.90

Геодезический метод

0,5

-

77

537021.00

2206727.20

Геодезический метод

0,5

-

78

537022.00

2206724.20

Геодезический метод

0,5

-

79

537035.10

2206718.65

Геодезический метод

0,5

-

80

537056.05

2206709.10

Геодезический метод

0,5

-

81

537059.70

2206707.45

Геодезический метод

0,5

-

82

537140.55

2206670.70

Геодезический метод

0,5

-

83

537159.25

2206661.60

Геодезический метод

0,5

-

84

537151.35

2206642.60

Геодезический метод

0,5

-

85

537153.45

2206634.95

Геодезический метод

0,5

-

86

537146.50

2206616.30

Геодезический метод

0,5

-

87

537141.15

2206601.45

Геодезический метод

0,5

-

88

537150.81

2206594.30

Геодезический метод

0,5

-

89

537190.60

2206576.00

Геодезический метод

0,5

-

90

537196.55

2206575.05

Геодезический метод

0,5

-

91

537284.05

2206536.85

Геодезический метод

0,5

-

92

537287.55

2206535.30

Геодезический метод

0,5

-

93

537373.11

2206505.40

Геодезический метод

0,5

-

1

537393.90

2206561.25

Геодезический метод

0,5

-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X

Y

1

2

3

4

5

-

-

-

-

-

-

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

Территориальной зоны СХ-5 «Зона сельскохозяйственного использования»

(наименование объекта местоположение границ которого описано)

Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта

1. Система координат: -

2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X

Y

1

2

3

4

5

-

-

-

-

-

-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X

Y

1

2

3

4

5

-

-

-

-

-

-