О включении в перечень исторических поселений, имеющих особое значение для истории и культуры Ленинградской области, города Ивангорода Ленинградской области



АДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

КОМИТЕТ ПО КУЛЬТУРЕ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

17 августа 2020 г.                                                № 01-03/20-226

                                                                                                          Санкт-Петербург

О включении в перечень исторических поселений, имеющих особое значение для истории и культуры Ленинградской области, города Ивангорода Ленинградской области

В соответствии со ст.ст. 9.2., 59 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», ст.ст. 4, 12 областного закона от 25.12.2015 № 140-оз
«О государственной охране, сохранении, использовании и популяризации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Ленинградской области», п. 2.2. Положения о комитете по культуре Ленинградской области, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 24.10.2017 № 431,

приказываю:

             

              1. Включить в перечень исторических поселений, имеющих особое значение для истории и культуры Ленинградской области, (далее – историческое поселение) город Ивангород Ленинградской области.

              2.  Утвердить границы территории исторического поселения город Ивангород Ленинградской области согласно приложению № 1 к настоящему приказу (текстовое описание), приложению № 2 (графическое описание).

              3. Утвердить предмет охраны исторического поселения город Ивангород Ленинградской области согласно приложению № 3 к настоящему приказу (текстовое описание), приложению № 4 (графическое описание).

              3. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения город Ивангород Ленинградской области согласно приложению № 5 (текстовое описание), приложению № 6 (графическое описание).

              4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя председателя комитета по культуре Ленинградской области - начальника департамента государственной охраны, сохранения и использования объектов культурного наследия.

         5. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель комитета                                                                                                                     В.О. Цой

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к приказу комитета по культуре

Ленинградской области

от 17 августа 2020 года № 01-03/20-226

Границы территории исторического поселения

город Ивангород Ленинградской области

(текстовое описание)

Площадь исторического поселения г. Ивангород составляет 73,1 га, что составляет 9,5 % от площади населенного пункта г. Ивангород.

Граница территории исторического поселения г. Ивангород проходит от точки 1 от моста через реку Нарву в северном направлении по береговой линии до точки 100; от точки 100 до точки 105 в восточном направлении по северной стороне Петроградской улице; от точки 105 по верхней бровке обрыва до точки 134; от точки 134 до точки 140 по границе территории выявленного объекта культурного наследия «Особняк Пантелеева (картинная  галерея)»; от точки 140 к точке 149 в восточном направлении огибая площадь; от точки 149 до точки 152 по северной стороне Кингисеппского шоссе; от точки 152 к точке 158 по восточной стороне улицы Александра Матросова и улицы Железнодорожной; от точки 158 к точке 159 по восточной стороне улицы Юрия Гагарина до железнодорожного переезда; далее от точки 161 к точке 163 по западной стороне улицы Юрия Гагарина; от точки 163 к точке 168 в западном направлении огибая здание; от точки 168 в западном направлении по южной стороне улицы Маяковского к точке 174; от точки 174 к точке 272 в северном направлении по береговой линии реки Нарвы к точке

Координаты характерных точек границ исторического поселения г. Ивангород

Ленинградская область, Кингисеппский район, г. Ивангород

Координаты характерных точек в местной системе координат г. Ивангород.

( X - север, Y — восток):

МСК 47 зона 1

№

X(метры)

Y(метры)

№

X(метры)

Y(метры)

1

5225,33

4297,03

12

5295,25

4349,97

2

5231,55

4301,20

13

5303,48

4354,68

3

5236,31

4305,91

14

5311,35

4359,76

4

5239,97

4314,80

15

5315,20

4364,47

5

5240,88

4320,60

16

5319,04

4367,74

6

5242,35

4323,68

17

5333,68

4379,88

7

5252,42

4328,21

18

5338,26

4385,50

8

5266,69

4334,92

19

5339,54

4392,03

9

5278,41

4340,54

20

5340,82

4400,92

10

5285,89

4343,56

21

5340,82

4405,82

11

5289,23

4345,26

22

5337,33

4408,58

№

X(метры)

Y(метры)

№

X(метры)

Y(метры)

23

5332,22

4410,90

66

5389,03

4608,37

24

5324,16

4414,16

67

5390,48

4610,39

25

5318,80

4419,23

68

5390,97

4611,55

26

5315,20

4423,23

69

5391,54

4613,98

27

5301,65

4444,82

70

5391,94

4616,61

28

5301,29

4450,26

71

5392,38

4619,32

29

5304,03

4455,34

72

5392,86

4621,89

30

5308,79

4455,34

73

5393,82

4625,39

31

5310,25

4470,03

74

5394,63

4628,82

32

5306,23

4470,75

75

5394,95

4630,63

33

5311,28

4484,26

76

5395,08

4632,01

34

5314,47

4483,44

77

5395,06

4633,77

35

5319,40

4498,55

78

5394,77

4635,38

36

5322,41

4507,90

79

5394,06

4638,34

37

5324,82

4513,64

80

5393,65

4640,10

38

5328,69

4520,73

81

5393,42

4641,54

39

5332,83

4526,84

82

5393,40

4642,87

40

5338,08

4532,74

83

5393,66

4644,09

41

5345,52

4538,66

84

5394,13

4645,52

42

5353,64

4541,95

85

5395,63

4648,44

43

5358,68

4544,43

86

5397,00

4650,65

44

5363,44

4547,57

87

5399,62

4654,27

45

5366,94

4550,75

88

5402,67

4658,22

46

5367,94

4552,08

89

5413,30

4664,97

47

5368,83

4554,53

90

5425,56

4670,59

48

5369,57

4557,74

91

5433,43

4674,76

49

5368,63

4568,29

92

5440,57

4679,11

50

5368,09

4571,62

93

5449,54

4683,64

51

5367,02

4575,06

94

5456,13

4684,18

52

5365,25

4579,13

95

5461,80

4683,82

53

5364,25

4580,51

96

5467,84

4684,18

54

5361,86

4581,88

97

5483,04

4685,08

55

5361,02

4582,85

98

5494,20

4687,80

56

5360,67

4584,19

99

5503,35

4691,43

57

5360,59

4587,75

100

5513,24

4691,97

58

5360,98

4589,83

101

5516,50

4708,82

59

5361,76

4591,53

102

5512,22

4715,53

60

5362,71

4592,34

103

5509,28

4732,76

61

5366,16

4594,49

104

5521,90

4767,98

62

5371,09

4596,94

105

5533,12

4794,02

63

5376,00

4599,54

106

5525,60

4799,86

64

5382,81

4603,28

107

5512,44

4800,57

65

5387,02

4606,42

108

5498,22

4806,56

№

X(метры)

Y(метры)

№

X(метры)

Y(метры)

109

5488,97

4813,96

152

5232,80

5221,97

110

5478,66

4805,86

153

5215,46

5221,46

111

5467,28

4798,82

154

5154,95

5222,47

112

5455,29

4795,50

155

4656,59

5148,21

113

5451,99

4794,59

156

4243,17

5087,45

114

5436,70

4786,84

157

4046,22

5059,13

115

5424,25

4786,85

158

4032,08

4928,68

116

5411,80

4783,33

159

4001,77

4924,44

117

5405,05

4774,17

160

4002,48

4915,99

118

5401,13

4763,95

161

4005,08

4904,25

119

5384,42

4759,37

162

4153,20

4928,45

120

5372,69

4761,49

163

4337,89

4960,06

121

5360,59

4771,01

164

4341,20

4941,54

122

5350,99

4783,69

165

4379,80

4947,00

123

5337,12

4810,48

166

4387,98

4948,47

124

5331,08

4831,62

167

4401,87

4950,97

125

5323,61

4848,89

168

4414,20

4953,20

126

5313,65

4866,86

169

4426,80

4886,00

127

5303,70

4892,24

170

4435,92

4849,90

128

5301,92

4903,16

171

4448,45

4782,76

129

5295,87

4912,32

172

4448,76

4758,99

130

5286,98

4914,09

173

4434,20

4738,62

131

5279,16

4922,90

174

4286,14

4647,43

132

5270,27

4929,24

175

4301,35

4639,63

133

5254,62

4940,52

176

4313,85

4633,45

134

5250,71

4958,85

177

4326,76

4629,26

135

5242,37

4989,58

178

4338,65

4627,86

136

5243,82

4993,33

179

4343,69

4626,47

137

5244,65

4995,42

180

4349,54

4623,87

138

5255,70

5023,30

181

4357,20

4622,08

139

5261,24

5037,25

182

4365,27

4618,69

140

5239,29

5047,97

183

4369,10

4619,48

141

5242,88

5055,87

184

4373,73

4621,88

142

5252,46

5069,25

185

4379,58

4626,27

143

5271,65

5097,52

186

4383,81

4626,27

144

5271,15

5112,68

187

4391,07

4624,07

145

5265,66

5143,08

188

4398,53

4621,48

146

5261,00

5159,00

189

4406,40

4619,48

147

5256,20

5164,20

190

4414,86

4618,49

148

5234,00

5160,80

191

4423,53

4619,08

149

5219,78

5161,62

192

4428,98

4617,69

150

5222,93

5169,38

193

4432,61

4621,28

151

5231,24

5204,17

194

4437,24

4624,27

№

X(метры)

Y(метры)

№

X(метры)

Y(метры)

195

4443,49

4627,46

238

4778,40

4565,49

196

4451,16

4630,86

239

4775,70

4562,25

197

4461,84

4633,25

240

4778,98

4559,00

198

4469,10

4636,44

241

4783,32

4561,66

199

4477,57

4640,43

242

4789,00

4559,00

200

4490,07

4644,62

243

4798,00

4555,00

201

4503,78

4647,61

244

4804,00

4550,00

202

4515,88

4649,61

245

4803,00

4541,00

203

4524,95

4652,60

246

4802,00

4530,00

204

4532,41

4652,80

247

4808,00

4516,00

205

4541,28

4653,40

248

4818,00

4498,00

206

4548,34

4652,00

249

4830,00

4475,00

207

4554,79

4649,61

250

4855,00

4431,00

208

4559,23

4646,02

251

4871,00

4407,00

209

4563,46

4641,23

252

4916,00

4346,00

210

4566,28

4639,83

253

4933,00

4328,00

211

4570,92

4639,83

254

4942,00

4324,00

212

4576,16

4639,83

255

4959,00

4307,00

213

4582,01

4639,43

256

4997,00

4257,00

214

4596,12

4632,45

257

5001,00

4245,00

215

4599,95

4630,26

258

5012,79

4232,65

216

4603,58

4627,86

259

5025,00

4225,00

217

4608,22

4626,67

260

5036,00

4226,00

218

4613,46

4625,67

261

5045,00

4230,00

219

4619,10

4623,47

262

5048,00

4232,00

220

4624,14

4619,08

263

5064,00

4238,00

221

4629,99

4617,69

264

5091,00

4249,00

222

4635,78

4614,57

265

5109,00

4260,00

223

4646,21

4609,85

266

5122,00

4271,00

224

4669,82

4599,50

267

5139,00

4279,00

225

4675,86

4596,06

268

5151,00

4287,00

226

4684,10

4593,33

269

5171,00

4290,00

227

4692,89

4590,97

270

5188,00

4290,00

228

4704,42

4591,15

271

5199,89

4293,22

229

4711,92

4592,78

272

5207,21

4292,50

230

4722,17

4595,32

231

4732,24

4595,68

232

4733,95

4595,39

233

4745,78

4592,40

234

4753,59

4588,62

235

4759,38

4583,58

236

4765,18

4576,78

237

4770,97

4570,98

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к приказу комитета по культуре

Ленинградской области

от 17 августа 2020 года № 01-03/20-226

Границы территории исторического поселения

город Ивангород Ленинградской области

(графическое описание)

Описание границ территориальных зон в границах территории исторического поселения регионального значения город Ивангород  Ленинградской области и за его границами.

(текстовое описание)

Охранная зона (ОЗ):

Описание границ зоны ОЗ 1

Граница охранной зоны ОЗ 1 состоит из одного участка.

Участок 1: от точки 1 до точки  3  по оси Кингисеппского шоссе в восточном направлении, от точки  3  до  точки  9  вдоль  западной  границы  земельного  участка  47:21:0206001:1,  от точки  9  до  точки  13  в  южном  направлении  до  границы  объекта  культурного  наследия «Ивангородская  крепость»  в  районе  Новой  (Водяной)  башни,  от  точки  13  до  точки  66 совпадает  с  границей  территории  объекта  культурного  наследия  «Ивангородская крепость»  и  границей  земельного  участка  47:21:0206004:2,  от  точки  66  до  точки  1  по линии  уреза  воды  р.  Нарва  вдоль  границы  земельного  участка  47:21:0206004:3  до  оси Кингисеппского  шоссе,  от  точки  75  до  точки  80  совпадает  с  границей  территории объекта культурного наследия «Здание б. таможни ("Красный дом")».

Координаты поворотных точек границ зоны

МСК-47 зона 1

№

X(метры)

Y(метры)

№

X(метры)

Y(метры)

1

373713,00 

1264621,24

17

373321,95 

1264881,33

2

373703,13 

1264696,19

18

373324,52 

1264878,15

3

373677,46 

1264891,09

19

373329,56 

1264882,68

4

373666,05 

1264897,72

20

373366,49 

1264900,20

5

373653,44 

1264900,44

21

373381,66 

1264906,89

6

373633,40 

1264902,33

22

373387,00 

1264909,25

7

373633,76

1264905,9

23

373389,87 

1264910,52

8

373569,09 

1264914,83

24

373408,47 

1264919,67

9

373533,34 

1264918,66

25

373412,37 

1264920,35

10

373402,10

1264924,48

26

373422,35 

1264919,39

11

373366,34 

1264912,03

27

373425,65 

1264919,06

12

373360,99 

1264910,34

28

373456,17 

1264916,11

13

373309,22 

1264886,11

29

373456,81 

1264886,10

14

373311,50 

1264886,42

30

373467,76 

1264871,82

15

373312,61 

1264886,57

31

373489,82 

1264854,58

16

373317,65 

1264885,10

32

373498,73 

1264845,11

33

373502,94 

1264840,97

58

373626,53 

1264720,83

34

373509,14 

1264837,26

59

373620,12 

1264718,04

35

373518,00 

1264840,07

60

373585,67 

1264703,06

36

373524,44 

1264852,99

61

373618,21 

1264627,54

37

373527,63 

1264867,04

62

373615,83 

1264618,19

38

373531,55 

1264870,91

63

373595,22 

1264588,97

39

373539,91 

1264875,81

64

373570,33 

1264576,30

40

373556,17 

1264883,43

65

373536,94 

1264565,14

41

373560,38 

1264889,19

66

373541,66 

1264554,70

42

373584,60 

1264896,32

67

373585,46 

1264571,53

43

373595,32 

1264897,05

68

373604,51 

1264584,76

44

373611,69 

1264894,56

69

373624,62 

1264600,63

46

373625,18 

1264891,16

70

373634,67 

1264603,81

45

373620,12 

1264892,43

71

373640,49 

1264609,10

47

373632,71 

1264887,81

72

373655,84 

1264614,92

48

373638,98 

1264882,04

73

373676,48 

1264614,92

49

373640,63 

1264866,67

74

373692,88 

1264618,62

50

373633,59 

1264850,84

75

373693,62 

1264678,04

51

373649,86 

1264792,49

76

373694,30 

1264680,59

52

373658,17 

1264775,83

77

373691,93 

1264706,56

53

373658,28 

1264775,61

78

373671,93 

1264707,27

54

373659,76 

1264765,74

79

373674,44 

1264671,69

55

373659,95 

1264740,57

80

373684,23 

1264674,07

56

373658,17 

1264739,91

57

373631,62 

1264730,03

  План поворотных точек границ зоны ОЗ -1:

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ)

ЗРЗ 1-1 1.

Описание границ зоны.

От точки 1 к точке 16 по границе населенного пункта г.  Ивангород, от точки 16 кточке  18  в  юго-восточном  направлении  до  северного  угла  земельного  участка 47:21:0206001:97,  от  точки  18  к  точке  20  параллельно  береговой  линии  р.  Нарва  в  40 метрах от неё, от точки 20 к точке 24 через внешние углы северной границы земельного участка 47:21:0206001:1, от точки 24 к точке 26 по северной границе земельного участка 47:21:0205001:2,  от  точки  26  к  точке  45  по  границам  земельных  участков 47:21:0205001:41,  47:21:0205001:15, 47:21:0205001:1, 47:21:0205001:44, 47:21:0205001:10,  47:21:0205001:31,  47:21:0205001:45,  от  точки  45  к  точке  51  по  оси Надеждинской  ул.,  от  точки  51  к  точке  57  по  границе  объекта  культурного  наследия «Особняк  Пантелеева»,  от  точки  57 к  точке  59  перпендикулярно  оси  Госпитальной  ул. до земельного участка  47:21:0205006:16, от точки 59 к точке 61 по границе земельного участка  47:21:0205006:16,  от  точки  61  к  точке  64  по  границе  земельного  участка 47:21:0205006:60,  от  точки  64  к  точке  66  на  юг  в  створе  ул.  Александра  Матросова  до пересечения с линией створа северной границы земельного участка 47:21:0207001:13, от точки  66  к  точке  74  по  северной  стороне  внутриквартального проезда  вдоль  северного фасада жилого дома на земельном участке 47:21:0206002:26, от точки 74 к точке 76 по западной границе асфальтированной площадки на земельном участке 47:21:0206002:26, от  точки  76  к  точке  78  по  оси  Садовой  ул.,  от  точки  78  к  точке  81  в  створе  южной границы земельного участка 47:21:0206001:16, от точки 81 к точке 86 по оси Псковской ул.,  от  точки  86  к  точке  93  по  пешеходной  дорожке,  идущей  по  трассе  исторической улицы,  от  точки  93  к  точке  106  параллельно  линии  уреза  воды  подводящего деривационного канала Нарвской ГЭС н расстоянии 20 метров, от точки 106 к точке 120 в  северном  направлении  до  здания  досмотровой  площадки  грузового  таможенного терминала на земельном участке 47:21:0206001:1, от точки 120 к точке 124 по западной стене указанного здания и далее вдоль границы земельного участка 47:21:0206001:1 до оси Кингисеппского шоссе, от точки 124 к точке 125 по оси  Кингисеппского шоссе, от точки 125 к точке 1 по границе населенного пункта г. Ивангород. 

Координаты поворотных точек зоны

МСК 47 зона 1

Номер поворотной точки

Координаты поворотных точек в

МСК-47, зона 1

X

Y

1

373731,58

1264631,94

2

373735,06

1264653,63

3

373811,03

1264696,27

4

373829,44

1264723,43

5

373830,77

1264735,42

6

373806,91

1264749,95

7

373794,06

1264774,16

8

373801,56

1264813,66

9

373807,91

1264811,66

10

373812,62

1264826,84

11

373815,50

1264836,23

12

373817,83

1264842,00

13

373821,59

1264849,15

14

373825,65

1264855,32

15

373830,81

1264861,29

16

373833,94

1264863,86

17

373816,41

1264875,51

18

373800,48

1264892,23

19

373798,92

1264901,05

20

373831,21

1264977,13

21

373832,10

1264991,64

22

373827,68

1265009,24

23

373822,10

1265025,41

24

373832,11

1265031,01

25

373835,20

1265041,48

26

373854,41

1265069,03

27

373866,94

1265064,95

28

373877,72

1265066,17

29

373906,25

1265071,23

30

373903,98

1265077,61

31

373926,27

1265087,92

32

373928,88

1265082,98

33

373934,17

1265082,27

34

373927,20

1265095,51

35

373932,53

1265098,43

36

373933,09

1265107,26

37

373956,62

1265112,79

38

373954,94

1265117,26

39

373954,97

1265119,72

40

373961,59

1265152,82

41

373963,86

1265163,55

42

373968,91

1265162,08

43

373974,07

1265182,80

44

373976,73

1265191,76

45

373983,33

1265214,46

46

373983,61

1265217,09

47

373849,16

1265283,95

48

373833,01

1265279,43

49

373821,82

1265281,05

50

373764,58

1265302,76

51

373726,09

1265316,79

52

373703,44

1265322,93

53

373695,61

1265332,45

54

373696,02

1265334,96

55

373713,65

1265374,41

56

373714,54

1265379,43

57

373717,59

1265378,17

58

373743,31

1265437,56

59

373752,99

1265453,18

60

373749,69

1265470,50

61

373746,33

1265488,88

62

373745,50

1265514,45

63

373739,30

1265514,84

64

373740,92

1265537,51

65

373705,68

1265536,81

66

373638,28

1265538,50

67

373639,45

1265528,81

68

373650,67

1265435,97

69

373650,67

1265435,88

70

373651,34

1265393,50

71

373651,92

1265357,30

72

373654,50

1265342,38

73

373658,14

1265321,41

74

373664,82

1265282,88

75

373607,88

1265280,97

76

373592,56

1265309,91

77

373504,18

1265303,04

78

373410,89

1265288,04

79

373427,98

1265220,82

80

373437,89

1265184,96

81

373439,23

1265169,50

82

373453,49

1265146,33

83

373460,29

1265130,72

84

373467,81

1265092,13

85

373470,99

1265081,19

87

373475,21

1265047,86

88

373475,09

1265047,86

89

373436,58

1265048,52

90

373279,35

1264970,47

91

373262,25

1264948,25

92

373253,24

1264941,00

93

373249,76

1264933,46

94

373258,56

1264927,29

95

373270,74

1264917,13

96

373480,13

1265049,77

96

373273,16

1264915,11

97

373274,37

1264914,23

98

373282,89

1264908,07

99

373292,62

1264901,04

100

373295,32

1264899,65

101

373298,86

1264898,12

102

373302,44

1264896,86

103

373305,64

1264896,01

104

373314,95

1264896,42

105

373316,63

1264895,19

106

373320,71

1264891,49

107

373360,99

1264910,34

108

373366,34

1264912,03

109

373402,10

1264924,48

110

373417,47

1264923,80

111

373418,63

1264923,75

112

373452,80

1264922,23

113

373454,40

1264922,16

114

373519,04

1264919,29

115

373533,34

1264918,66

116

373547,26

1264917,17

117

373557,45

1264916,07

118

373569,09

1264914,83

119

373611,86

1264908,97

120

373633,76

1264905,97

121

373633,40

1264902,33

122

373653,44

1264900,44

123

373666,05

1264897,72

124

373677,46

1264891,09

125

373713,00

1264621,24

126

373516,50

1264928,02

127

373513,36

1264936,92

128

373513,05

1264936,78

129

373507,74

1264934,32

130

373510,59

1264926,17

131

373516,07

1264927,89

План поворотных точек ЗРЗ 14

ЗРЗ  2 - 1

Описание границ зоны.

От  точки  1  к  точке  3  по  северной  стороне  внутриквартального  проезда  вдоль северного  фасада  жилого  дома  на  земельном  участке  47:21:0206002:26,  от  точки  3  к точке  4  в  створе  северной  границы  земельного  участка  47:21:0207001:13,  от  точки  4  к точке  18  по  оси  ул.  Александра  Матросова,  от  точки  18  к  точке  19  по  оси  ул.  Юрия Гагарина,  от  точки  19  к  точке  20  по  южной  границе  земельного  участка 47:21:0206007:2,  от  точки  20  к  точке  22  параллельной  линии  уреза  воды деривационного подводящего канала Нарвской ГЭС на расстоянии 20 метров от него, от точки  22  к  точке  28  по  восточной  кромке  проезда  с  западной  стороны  от  открытого распределительного устройства Нарвской ГЭС (на земельном участке 47:21:0206007:3), от  точки  28  к  точке  29  по  границе  земельного  участка  47:21:0206007:3,  от  точки  29  к точке  38  по  оси  Псковской  ул.,  от  точки  38  к  точке  41  в  створе  южной  границы земельного  участка  47:21:0206001:16,  от  точки  41  к  точке  43  по  оси  Садовой  ул.,  от точки  43  к  точке  1  по  западной  границе  асфальтированной  площадки  на  земельном участке 47:21:0206002:26.

Координаты поворотных точек границ зоны

МСК 47 зона 1

Номер поворотной точки

Координаты поворотных точек в

МСК-47, зона 1

X

Y

1

373664,82

1265282,88

2

373651,92

1265357,30

3

373650,67

1265435,97

4

373638,28

1265538,50

5

373603,25

1265539,80

6

373581,66

1265537,71

7

373481,89

1265519,08

8

373478,04

1265518,36

9

373433,45

1265510,04

10

373364,67

1265501,52

11

373141,26

1265463,84

12

372887,72

1265422,04

13

372798,10

1265406,71

14

372729,84

1265395,03

15

372711,63

1265391,92

16

372540,94

1265363,10

17

372535,04

1265346,51

18

372522,60

1265235,13

19

372490,31

1265228,47

20

372520,72

1265074,44

21

372632,55

1265040,48

22

372729,78

1265001,45

23

372743,66

1265028,60

24

372905,19

1265062,10

25

372944,93

1265081,31

26

372950,22

1265078,66

27

372965,81

1265083,97

28

372967,99

1265084,31

29

372965,07

1265102,61

30

372986,26

1265110,55

31

373074,63

1265129,45

32

373201,37

1265156,57

33

373370,76

1265191,89

34

373384,28

1265194,39

35

373399,38

1265194,60

36

373410,65

1265191,70

37

373427,45

1265180,83

38

373439,23

1265169,50

39

373437,89

1265184,96

40

373427,98

1265220,82

41

373410,89

1265288,04

42

373504,18

1265303,04

43

373592,56

1265309,91

44

373607,88

1265280,97

45

372816,65

1265312,00

46

372799,03

1265396,14

47

372795,91

1265395,35

48

372763,38

1265388,08

49

372780,10

1265306,04

50

372807,43

1265310,49

План поворотных точек границ зоны ЗРЗ 2-1

ЗРЗ 2 -2

Описание границ зоны.

От  точки  1  к  точке  4  параллельно  южной  границе  земельного  участка 47:21:0206007:1  с  отступом  в  южном  направлении на  50  метров,  от точки  4  к  точке  15 параллельно  урезу  воды  подводящего  деривационного  канала  Нарвской  ГЭС  на расстоянии  20  м  от  него,  от  точки  15  к  точке  20  по  границе  объекта  культурного наследия  «Здание  больницы  в  память  300-летнего  юбилея  царствующего  Дома Романовых»,  от  точки  20  к  точке  23  по  границе  объекта  культурного  наследия  «Парк усадьбы барона Штиглица», от точки 23 к точке 24 по оси Парковой ул., от точки 24 к точке  44  по  границе  объекта  культурного  наследия  «Комплекс  Нарвской  мануфактуры (жилая застройка)», от точки 44 к точке 74 по кромке надпойменной террасы р. Нарва, от точки 74 к точке  81 по границе объекта культурного наследия  «Комплекс Нарвской мануфактуры»  (жилая  застройка),  от  точки  81  к  точке  91  по  кромке  надпойменной террасы р. Нарва, от точки 91 к точке 1 параллельно урезу воды р. Нарва на расстоянии 20 метров от него.

Координаты поворотных точек границ зоны:

МСК 47 зона 1

Номер поворотной точки

Координаты поворотных точек в

МСК-47, зона 1

X

Y

1

372562,95

1264734,66

2

372512,94

1264869,60

3

372499,45

1264941,83

4

372497,07

1264973,58

5

372453,53

1264985,27

6

372388,76

1264993,82

7

372282,35

1264997,74

8

372063,17

1265004,64

9

371912,84

1264995,67

10

371828,30

1264984,56

11

371722,73

1264960,35

12

371645,08

1264937,27

13

371553,53

1264904,99

14

371362,64

1264808,25

15

371350,36

1264800,32

16

371395,94

1264690,21

17

371369,88

1264679,42

18

371349,53

1264671,10

19

371328,32

1264652,48

20

371286,69

1264616,34

21

371313,99

1264565,14

22

371295,76

1264553,39

23

371320,64

1264510,68

24

371421,00

1264550,69

25

371434,79

1264513,52

26

371444,60

1264521,94

27

371491,22

1264539,36

28

371525,77

1264548,87

29

371530,17

1264545,89

30

371578,75

1264530,28

31

371585,10

1264526,05

32

371605,21

1264524,20

33

371617,91

1264518,64

34

371654,95

1264510,97

35

371663,41

1264508,14

36

371674,79

1264503,11

37

371701,06

1264501,78

38

371711,07

1264499,03

39

371719,38

1264496,47

40

371719,94

1264498,67

41

371752,96

1264488,18

42

371744,76

1264456,96

43

371732,26

1264437,64

44

371722,34

1264409,07

45

371747,66

1264386,45

46

371853,51

1264351,92

47

371874,05

1264352,13

48

371888,23

1264346,84

49

371898,39

1264347,90

50

371918,50

1264348,53

51

371930,79

1264347,25

52

371935,78

1264330,43

53

371953,76

1264331,60

54

371969,85

1264336,68

55

371987,54

1264347,26

56

372005,53

1264368,43

57

372019,46

1264389,89

58

372021,72

1264398,63

59

372026,17

1264403,47

60

372057,98

1264432,24

61

372065,18

1264441,77

62

372088,67

1264484,13

63

372089,37

1264491,88

64

372090,95

1264502,76

65

372094,15

1264510,57

66

372112,13

1264529,25

67

372112,82

1264535,80

68

372117,32

1264573,51

69

372115,66

1264585,51

70

372109,68

1264597,27

71

372108,43

1264610,12

72

372134,47

1264638,48

73

372126,21

1264656,26

74

372122,40

1264681,90

75

372100,39

1264678,30

76

372090,44

1264760,93

77

372107,15

1264778,26

78

372173,60

1264785,32

79

372174,27

1264777,62

80

372175,91

1264764,00

81

372181,14

1264706,61

82

372198,67

1264704,88

83

372210,92

1264708,50

84

372216,17

1264710,87

85

372226,78

1264714,80

86

372235,71

1264724,06

87

372251,58

1264735,31

88

372264,48

1264743,24

89

372271,43

1264743,24

90

372279,27

1264740,27

91

372297,46

1264722,08

92

372329,21

1264727,37

93

372346,31

1264732,66

94

372380,47

1264735,86

95

372417,50

1264735,19

96

372429,07

1264732,55

97

372446,27

1264732,22

98

372462,81

1264727,58

99

372471,40

1264728,58

100

372539,14

1264725,14

101

371834,67

1264582,75

102

371826,57

1264602,44

103

371821,33

1264607,36

104

371814,19

1264607,36

105

371781,01

1264573,39

106

371803,23

1264550,53

План поворотных точек границ зоны ЗРЗ 2-2

ЗРЗ 2-3

Описание границ зоны.

От точки 1 к  точке  8  по  границе  объекта  культурного  наследия  «Комплекс сооружений  Нарвской льно-джутовой  мануфактуры»,  от  точки  8  к  точке  1  по  границе земельного участка 47:21:0301007:1.

1

Координаты поворотных точек границ зоны:

Номер поворотной точки

Координаты поворотных точек в

МСК-47, зона 1

X

Y

1

371432,08

1264324,55

2

371382,00

1264363,76

3

371328,63

1264304,04

4

371297,11

1264297,03

5

371275,09

1264292,40

6

371261,26

1264289,70

7

371232,99

1264284,57

8

371229,71

1264301,30

9

371180,97

1264296,10

10

371180,94

1264291,68

11

371179,93

1264280,64

12

371175,67

1264269,08

13

371162,73

1264165,92

14

371143,51

1264112,15

15

371163,95

1264103,34

16

371262,12

1264197,25

17

371338,09

1264257,44

. План поворотных точек границ зоны: ЗРЗ 2-3

ЗРЗ 3-1

Описание границ зоны

От точки 1 к точке 3 по границе земельного участка 47:21:0201001:19, от точки 3 к точке  4  по  оси  Госпитальной  ул.,  от  точки  4  к  точке  6  по  границе  земельного  участка 47:21:0201001:1, от точки 6 к точке 10 по оси Новой ул., от точки 10 к точке 12 по оси Петроградской ул., от точки 12 к точке 14 по оси Гражданской ул., от точки 14 к точке 16  по  оси  Загородной  ул.,  от  точки  16  к  точке  17  по  границе  земельного  участка 47:21:0205005:58,  от  точки  17  к  точке  20  по  оси  Малой  Советской  ул.,  от  точки  20  к точке  27  по  восточным  границам  земельных  участков  47:21:0205006:17, 47:21:0205006:6,  47:21:0205006:1,  47:21:0205006:59,  от  точки  27  к  точке  28  по  оси Кингисеппского  шоссе,  от  точки  28  к  точке  30  на  север  в  створе  ул.  Александра Матросова до земельного  участка  47:21:0205006:60, от точки 30 к точке  32 по границе земельного  участка  47:21:0205006:60,  от  точки  32  к  точке  36  по  границе  земельного участка  47:21:0205006:16,  от  точки  36  к  точке  38  перпендикулярно  оси  Госпитальной ул.  до  земельного  участка  47:21:0205007:1,  от  точки  38  к  точке  42  по  границе земельного участка 47:21:0205007:1 и границе объекта культурного наследия «Особняк Пантелеева», от точки 42 к точке 50 по оси Надеждинской ул., от точки 50 к точке 75 по границам  земельных  участков  47:21:0205001:45,  47:21:0205001:31,  47:21:0205001:10, 47:21:0205001:44,  47:21:0205001:1,  47:21:0205001:15,  47:21:0205001:41,  от  точки  75  к точке 81 по северной границе земельного участка  47:21:0205001:2, от точки 81 к точке 88  по  через  внешние  углы  северной  границы  земельного  участка  47:21:0206001:1,  от точки 88 к точке 96 параллельно береговой линии р. Нарва в 40 метрах от неё, от точки 96 к точке 105 в северо-западном направлении до линии уреза воды р. Нарва, от точки 105 к точке 1 по линии уреза воды р. Нарва

Координаты поворотных точек границ зоны:

Номер поворотной точки

Координаты поворотных точек в  МСК-47, зона 1

X

Y

1

374428,60

1264993,87

2

374427,94

1265055,05

3

374440,73

1265143,31

4

374463,04

1265147,56

5

374457,38

1265168,86

6

374445,93

1265229,21

7

374405,45

1265256,20

8

374328,85

1265292,60

9

374212,01

1265349,22

10

374127,35

1265383,15

11

374151,76

1265437,13

12

374180,18

1265482,00

13

374054,00

1265526,30

14

373970,18

1265561,37

15

373977,73

1265579,36

16

373977,57

1265590,16

17

373940,88

1265605,38

18

373916,10

1265596,35

19

373901,80

1265578,99

20

373885,11

1265540,00

21

373879,60

1265541,94

22

373849,02

1265553,43

23

373849,23

1265557,21

24

373806,12

1265563,72

25

373771,36

1265568,79

26

373727,97

1265571,87

27

373708,83

1265571,59

28

373705,68

1265536,81

29

373724,92

1265537,19

30

373740,92

1265537,51

31

373739,30

1265514,84

32

373745,50

1265514,45

33

373746,33

1265488,88

34

373749,69

1265470,50

35

373752,41

1265456,23

36

373752,99

1265453,18

37

373743,31

1265437,56

38

373717,59

1265378,17

39

373746,78

1265364,62

40

373741,45

1265350,60

41

373729,99

1265320,46

42

373726,09

1265316,79

43

373764,58

1265302,76

44

373775,84

1265298,49

45

373785,89

1265294,68

46

373821,82

1265281,05

47

373833,01

1265279,43

48

373849,16

1265283,95

49

373983,61

1265217,09

50

373983,33

1265214,46

51

373976,73

1265191,76

52

373974,07

1265182,80

53

373971,36

1265171,90

54

373968,91

1265162,08

55

373963,86

1265163,55

56

373963,49

1265161,81

57

373961,59

1265152,82

58

373954,97

1265119,72

59

373954,94

1265117,26

60

373956,62

1265112,79

61

373952,08

1265111,72

62

373933,09

1265107,26

63

373932,53

1265098,43

64

373927,20

1265095,51

65

373934,17

1265082,27

66

373928,88

1265082,98

67

373926,27

1265087,92

68

373912,62

1265081,61

69

373906,42

1265078,75

70

373903,98

1265077,61

71

373906,25

1265071,23

72

373877,72

1265066,17

73

373866,94

1265064,95

74

373859,50

1265067,37

75

373854,41

1265069,03

76

373848,08

1265059,96

77

373840,12

1265048,54

78

373836,67

1265043,59

79

373835,20

1265041,48

80

373833,04

1265034,16

81

373832,11

1265031,01

82

373825,76

1265027,46

83

373825,25

1265027,18

84

373822,10

1265025,41

85

373825,25

1265016,27

86

373827,68

1265009,24

87

373832,10

1264991,64

88

373831,21

1264977,13

89

373825,25

1264963,10

90

373819,21

1264948,86

91

373813,16

1264934,62

92

373807,12

1264920,38

93

373804,82

1264914,95

94

373801,08

1264906,14

95

373798,92

1264901,05

96

373800,48

1264892,23

97

373800,79

1264891,90

98

373802,43

1264890,18

99

373806,13

1264886,30

100

373809,58

1264882,68

101

373809,93

1264882,31

102

373812,58

1264879,52

103

373814,36

1264877,66

104

373816,41

1264875,51

105

373833,94

1264863,86

106

373838,16

1264867,32

107

373846,24

1264870,72

108

373851,24

1264873,27

109

373855,95

1264876,48

110

373859,41

1264879,71

111

373861,24

1264883,52

112

373861,94

1264886,74

113

373860,85

1264897,27

114

373860,26

1264900,59

114

373859,75

1264903,21

115

373857,31

1264908,06

116

373856,29

1264909,43

117

373852,66

1264913,05

118

373852,53

1264916,61

119

373853,65

1264920,41

120

373858,01

1264923,43

121

373862,90

1264925,95

122

373867,77

1264928,62

123

373874,53

1264932,46

124

373878,69

1264935,66

125

373882,09

1264939,68

126

373883,10

1264943,28

127

373883,87

1264948,63

128

373885,22

1264954,72

129

373885,98

1264958,16

130

373886,39

1264961,36

131

373886,03

1264964,72

132

373884,84

1264969,43

133

373884,74

1264970,02

134

373885,35

1264974,84

135

373885,37

1264974,96

136

373917,84

1265001,76

137

373934,65

1265015,63

138

373935,41

1265015,96

139

374018,10

1265022,13

140

374057,10

1265019,37

141

374090,12

1265016,51

142

374114,90

1265009,23

143

374152,95

1264998,06

144

374160,46

1264995,85

145

374254,66

1264984,58

146

374313,78

1264990,40

147

374330,74

1264983,16

148

374348,99

1264990,58

149

374378,33

1264989,57

150

373836,01

1264919,00

151

373836,41

1264923,88

152

373834,44

1264918,20

153

373835,57

1264917,73

План поворотных точек границ зон ЗРЗ 3-1

ЗРЗ 3-2

Описание границ зоны.

От точки 1 к точке 17 по оси Псковской ул., от точки 17 к точке 21 по границе земельного участка 47:21:0206007:3, от точки 21 к 28 по верхней бровке надпойменной террасы р. Нарва, от точки 28 к точке 32 параллельно урезу  воды р. Нарва на расстоянии 50 метров от него, от точки 32 к точке 1 по пешеходной дорожке, идущей по трассе исторической улицы

Координаты поворотных точек границ зоны:

Номер поворотной точки

Координаты поворотных точек в МСК-47, зона 1

X

Y

1

373480,13

1265049,77

2

373470,99

1265081,19

3

373467,81

1265092,13

4

373460,29

1265130,72

5

373453,49

1265146,33

6

373439,23

1265169,50

7

373427,45

1265180,83

8

373410,65

1265191,70

9

373399,38

1265194,60

10

373384,28

1265194,39

11

373370,76

1265191,89

12

373353,00

1265188,58

13

373201,37

1265156,57

14

373118,75

1265138,89

15

373074,63

1265129,45

16

372986,26

1265110,55

17

372963,95

1265104,32

18

372965,07

1265102,61

19

372967,99

1265084,31

20

372965,81

1265083,97

21

372968,74

1265055,80

22

372969,26

1265045,13

23

372997,04

1265037,73

24

373034,61

1265021,85

25

373043,08

1265011,00

26

373080,65

1264990,10

27

373105,01

1264979,14

28

373111,99

1264978,29

29

373143,11

1264958,18

30

373166,60

1264948,23

31

373202,29

1264942,69

32

373249,59

1264933,10

33

373253,24

1264941,00

34

373262,25

1264948,25

35

373279,35

1264970,47

36

373436,58

1265048,52

37

373475,21

1265047,86

План поворотных точек зоны ЗРЗ 3-2

ЗРЗ 4-1

Описание границ зоны.

От точки 1 к точке 6 по оси Петроградской ул. и условной линией в её створе, от точки 6 к точке 9 по восточной границе населенного пункта г. Ивангород, от точки 9 к точке 13 до южной границы земельного участка 47:21:0207002:2, от точки 13 к точке 32 по южной границе земельных    участков  47:21:0207002:2, 47:21:0209001:1,

47:21:0210001:1, 47:21:0211001:1, 47:21:0207006:3, от точки 32 к точке 34 по оси ул. Юрия Гагарина до пересечения с ул. Александра Матросова, от точки 34 к точке 55 по оси ул. Александра Матросова, от точки 55 к точке 56 по оси Кингисеппского шоссе, от точки 56 к точке 63 по  восточным границам земельных участков 47:21:0205006:59, 47:21:0205006:1, 47:21:0205006:6, 47:21:0205006:7, от точки 63 к точке 68 по оси Малой Советской ул., от точки 68 к точке 69 по границе земельного участка 47:21:0205005:58, от точки 69 к точке 71 по оси Загородной ул., от точки 71 к точке 1 по оси Гражданской ул.

Координаты поворотных точек границ зоны:

Номер поворотной точки

Координаты поворотных точек вМСК-47, зона 1

X

Y

1

374180,18

1265482,00

2

374184,75

1265489,22

3

374296,76

1265724,64

4

374264,18

1265755,97

5

374305,16

1265842,38

6

374483,39

1266227,36

7

374384,36

1266333,73

8

373556,13

1266360,86

9

373520,42

1266362,03

10

372833,83

1266325,65

11

372731,94

1266318,97

12

372718,44

1266320,38

13

372697,21

1266313,51

14

372695,59

1266300,93

15

372694,17

1266289,93

16

372683,82

1266209,32

17

372669,26

1266134,56

18

372647,89

1266037,89

19

372606,54

1265890,57

20

372550,80

1265691,95

21

372513,11

1265563,68

22

372492,72

1265478,13

23

372486,03

1265417,28

24

372485,92

1265415,60

25

372485,48

1265415,67

26

372481,81

1265375,90

27

372481,08

1265342,46

28

372481,20

1265339,51

29

372481,49

1265331,93

30

372484,00

1265283,25

31

372488,71

1265237,49

32

372490,14

1265229,43

33

372506,25

1265232,26

34

372522,60

1265235,13

35

372535,04

1265346,51

36

372540,94

1265363,10

37

372711,63

1265391,92

38

372729,84

1265395,03

39

372843,53

1265414,48

40

372857,56

1265416,88

41

372887,72

1265422,04

42

373138,05

1265463,31

43

373141,26

1265463,84

44

373364,67

1265501,52

45

373380,84

1265503,52

46

373418,56

1265508,20

47

373433,45

1265510,04

48

373458,10

1265514,64

49

373466,16

1265516,15

50

373478,04

1265518,36

51

373481,89

1265519,08

52

373569,70

1265535,48

53

373581,66

1265537,71

54

373603,25

1265539,80

55

373705,68

1265536,81

56

373708,83

1265571,59

57

373727,97

1265571,87

58

373771,36

1265568,79

59

373806,12

1265563,72

60

373849,23

1265557,21

61

373849,02

1265553,43

62

373843,98

1265535,69

63

373871,43

1265523,22

64

373879,60

1265541,94

65

373885,11

1265540,00

66

373901,80

1265578,99

67

373916,10

1265596,35

68

373940,88

1265605,38

69

373977,57

1265590,16

70

373977,73

1265579,36

71

373970,18

1265561,37

72

374037,16

1265533,34

73

374054,00

1265526,30

74

373724,07

1266033,48

75

373732,74

1266140,48

76

373677,93

1266146,42

77

373655,19

1266155,61

78

373634,03

1266171,82

79

373615,50

1266192,65

80

373604,26

1266221,76

81

373552,47

1266223,41

82

373533,95

1266170,16

83

373526,01

1266155,28

84

373519,06

1266131,80

85

373479,38

1266049,94

86

373460,86

1266021,17

87

373454,74

1266000,33

88

373304,22

1265679,10

89

373301,15

1265665,35

90

373295,87

1265634,62

91

373354,39

1265609,10

92

373355,09

1265601,71

93

373398,35

1265597,74

94

373478,28

1265685,51

95

373488,54

1265701,39

96

373498,79

1265728,51

97

373505,40

1265752,58

98

373542,45

1265831,30

99

373549,72

1265839,57

100

373627,03

1265986,37

101

373626,76

1265998,27

102

373631,79

1266007,27

103

373631,92

1266011,63

104

373645,02

1266052,51

105

373650,96

1266052,10

106

373650,61

1266044,55

План поворотных точек зоны ЗРЗ 4-1

Зона охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ)

ЗОЛ 1-1

Описание границ зоны.

от точки 1 к точке 17 по границе земельного участка 47:21:0206005:4, от точки 17 к точке 31 параллельно урезу воды р. Нарва на расстоянии 50 метров от него, от точки 31 к  точке  33  по  границе  земельного  участка  47:21:0206007:3,  от  точки  33  к  точке  39  по восточной  кромке  проезда  с  западной  стороны  от  открытого  распределительного устройства Нарвской ГЭС (на земельном участке 47:21:0206007:3), от точки 39 к точке 66  параллельно  урезу  воды  подводящего  деривационного  канала  Нарвской  ГЭС  на расстоянии  20  метров  от  него,  от  точки  66  к  точке  67  по  южной  границе  земельного участка  47:21:0305001:1,  от  точки  67  к  точке  70  до  границы  объекта  культурного наследия  «Усадьба барона Штиглица», от точки 70 к точке 93  параллельно  урезу воды подводящего деривационного канала Нарвской ГЭС на расстоянии 20 метров от него, от точки 93 к точке 96 параллельно южной границе земельного участка 47:21:0206007:1 на расстоянии  55  метров  южнее  неё,  от  точки  96  к  точке  106  параллельно  урезу  воды  р. Нарва  на  расстоянии  20  метров  от  него,  от  точки  106  к  точке  120  по  кромке надпойменной  террасы  р.  Нарва,  от  точки  120  к  точке  122  по  границе  объекта культурного наследия «Комплекс Нарвской мануфактуры (жилая застройка)», от точки 122 к точке 153 по кромке надпойменной террасы р. Нарва, от точки 153 к точке 160 по границе  объекта  культурного  наследия  «Комплекс  Нарвской  мануфактуры  (жилая застройка)»,  от  точки  160  к  точке  168  по  границе  объекта  культурного  наследия «Комплекс  сооружений  Нарвской  льно-джутовой  мануфактуры»,  от  точки  168  к  точке 180  по  границе  земельного  участка  47:21:0301007:1,  от  точки  180  к  точке  193  по границе  объекта  культурного наследия «Комплекс  сооружений  Нарвской  льно- джутовой  мануфактуры»,  от  точки  193  к  точке  195  по  границе объекта культурного наследия  «Комплекс  Нарвской  мануфактуры  (жилая  застройка)»,  от  точки  195  к  точке 198 по оси ул. Текстильщиков, от точки 198 к точке 199 по границе земельного участка 47:21:0301004:6,  от  точки  199  к  точке  224  по  границе  объекта  культурного  наследия «Усадьба  барона  Штиглица»,  от  точки  224  к  точке  230  пересекая  под  прямым  углом проезжую  часть  Парковой  ул.  до  юго-западной  кромки  Водосливной  плотины  ГЭС-13, от  точки  230  к  точке  232  по  юго-западной  кромке  Водосливной  плотины  ГЭС-13,  от точки 232 к точке 284 по границе населенного пункта г. Ивангород, от точки 284 к точке 1 по границе объекта культурного наследия «Ивангородская крепость».

Координаты поворотных точек границ зоны:

Номер поворотной точки

Координаты поворотных точек в

МСК-47, зона 1

X

Y

1

373320,71

1264891,49

2

373316,63

1264895,19

3

373314,95

1264896,42

4

373314,04

1264896,38

5

373305,64

1264896,01

6

373302,44

1264896,86

7

373298,86

1264898,12

8

373295,32

1264899,65

9

373292,62

1264901,04

10

373291,11

1264902,13

11

373282,89

1264908,07

12

373274,37

1264914,23

13

373273,16

1264915,11

14

373270,74

1264917,13

15

373258,56

1264927,29

16

373249,76

1264933,46

17

373249,59

1264933,10

18

373218,93

1264939,32

19

373202,29

1264942,69

20

373166,60

1264948,23

21

373143,11

1264958,18

22

373123,81

1264970,65

23

373111,99

1264978,29

24

373105,01

1264979,14

25

373080,65

1264990,10

26

373043,08

1265011,00

27

373034,61

1265021,85

28

373028,69

1265024,35

29

372997,04

1265037,73

30

372982,13

1265041,70

31

372969,26

1265045,13

32

372968,74

1265055,80

33

372965,81

1265083,97

34

372950,22

1265078,66

35

372944,93

1265081,31

36

372933,57

1265075,82

37

372905,19

1265062,10

38

372743,66

1265028,60

39

372729,78

1265001,45

40

372632,55

1265040,48

41

372582,57

1265055,65

42

372578,69

1265056,83

43

372570,67

1265059,27

44

372528,08

1265072,20

45

372526,09

1265072,81

46

372494,85

1265081,52

47

372415,47

1265094,22

48

372251,92

1265100,42

49

372063,94

1265105,29

50

371999,54

1265103,75

51

371882,86

1265092,64

52

371769,36

1265075,97

53

371635,53

1265041,04

54

371552,57

1265011,10

55

371458,64

1264972,07

56

371386,54

1264937,01

57

371307,83

1264892,03

58

371239,70

1264847,05

59

371162,36

1264788,29

60

371112,09

1264751,25

61

371047,27

1264686,43

62

370973,19

1264609,70

63

370884,79

1264503,26

64

370797,48

1264400,08

65

370726,04

1264312,76

66

370666,29

1264251,80

67

370727,78

1264197,59

68

370735,41

1264205,18

69

370759,21

1264181,56

70

370777,89

1264200,81

71

370767,81

1264209,38

72

371007,40

1264505,68

73

371130,89

1264635,48

74

371192,29

1264689,87

75

371245,87

1264728,90

76

371280,00

1264754,68

77

371350,36

1264800,32

78

371553,53

1264904,99

79

371645,08

1264937,27

80

371722,73

1264960,35

81

371828,30

1264984,56

82

371912,84

1264995,67

83

372063,17

1265004,64

84

372207,20

1265000,10

85

372209,62

1265000,03

86

372282,35

1264997,74

87

372339,05

1264995,65

88

372340,52

1264995,60

89

372354,79

1264995,07

90

372388,76

1264993,82

91

372453,53

1264985,27

92

372468,99

1264981,12

93

372497,07

1264973,58

94

372499,45

1264941,83

95

372512,94

1264869,60

96

372562,95

1264734,66

97

372539,14

1264725,14

98

372471,40

1264728,58

99

372462,81

1264727,58

100

372446,27

1264732,22

101

372429,07

1264732,55

102

372417,50

1264735,19

103

372380,47

1264735,86

104

372346,31

1264732,66

105

372329,21

1264727,37

106

372297,46

1264722,08

107

372279,27

1264740,27

108

372271,43

1264743,24

109

372264,48

1264743,24

110

372251,58

1264735,31

111

372235,71

1264724,06

112

372226,78

1264714,80

113

372216,17

1264710,87

114

372218,29

1264706,21

115

372215,93

1264705,09

116

372214,93

1264706,93

117

372212,25

1264705,58

118

372210,92

1264708,50

119

372198,67

1264704,88

120

372181,14

1264706,61

121

372151,94

1264687,99

122

372122,40

1264681,90

123

372126,21

1264656,26

124

372134,47

1264638,48

125

372108,43

1264610,12

126

372109,68

1264597,27

127

372115,66

1264585,51

128

372117,32

1264573,51

129

372112,82

1264535,80

130

372112,13

1264529,25

132

372090,95

1264502,76

133

372089,37

1264491,88

134

372088,67

1264484,13

135

372065,18

1264441,77

136

372057,98

1264432,24

137

372049,75

1264424,80

138

372026,17

1264403,47

139

372021,72

1264398,63

140

372019,46

1264389,89

141

372005,53

1264368,43

142

371987,54

1264347,26

143

371969,85

1264336,68

144

371953,76

1264331,60

145

371935,78

1264330,43

146

371930,79

1264347,25

147

371918,50

1264348,53

148

371898,39

1264347,90

149

371888,23

1264346,84

150

371874,05

1264352,13

151

371853,51

1264351,92

152

371747,66

1264386,45

153

371722,34

1264409,07

154

371697,89

1264414,56

155

371689,95

1264408,34

156

371667,50

1264415,45

157

371646,73

1264421,92

158

371547,34

1264452,15

159

371532,01

1264457,47

160

371504,51

1264467,74

161

371498,16

1264460,34

162

371514,75

1264443,61

163

371506,84

1264431,34

164

371514,95

1264423,75

165

371526,62

1264414,80

166

371517,39

1264403,01

167

371490,75

1264364,24

168

371432,08

1264324,55

169

371338,09

1264257,44

170

371331,12

1264251,92

171

371292,85

1264221,60

172

371262,12

1264197,25

173

371163,95

1264103,34

174

371143,51

1264112,15

175

371162,73

1264165,92

176

371175,67

1264269,08

177

371179,93

1264280,64

178

371180,94

1264291,68

179

371180,97

1264296,10

180

371229,71

1264301,30

181

371264,01

1264350,45

182

371275,79

1264365,04

183

371282,01

1264360,13

184

371286,71

1264366,98

185

371333,56

1264425,65

186

371342,68

1264418,65

187

371375,27

1264452,37

188

371375,03

1264454,96

189

371372,76

1264459,82

190

371381,73

1264463,68

191

371383,86

1264459,11

192

371402,64

1264478,33

193

371419,84

1264488,38

194

371440,60

1264510,19

195

371465,69

1264529,82

196

371444,60

1264521,94

197

371434,79

1264513,52

198

371421,00

1264550,69

199

371320,64

1264510,68

200

371334,21

1264484,47

201

371217,23

1264395,50

202

371195,08

1264373,67

203

371143,22

1264299,92

204

371135,46

1264292,43

205

371122,76

1264279,73

206

371113,63

1264267,43

207

371098,15

1264255,92

208

371091,01

1264242,03

209

371086,64

1264197,18

210

371077,91

1264178,13

211

371068,78

1264172,97

212

371049,73

1264170,59

213

371037,03

1264169,40

214

371033,06

1264165,83

215

371034,65

1264118,21

216

371057,67

1264047,36

217

371057,27

1264032,68

218

371054,10

1264019,58

219

371046,16

1264007,28

220

371036,64

1264006,88

221

371027,51

1264004,50

222

371023,94

1264002,12

223

371018,78

1263992,59

224

371018,38

1263979,10

225

371019,77

1263953,30

226

371020,57

1263948,04

227

371011,03

1263931,31

228

371007,65

1263928,85

229

371002,35

1263924,52

230

370998,75

1263921,62

231

371001,96

1263917,40

232

371055,36

1263848,41

233

371084,48

1263856,38

234

371134,67

1263912,00

235

371160,81

1263973,25

236

371169,57

1264017,69

237

371192,09

1264069,12

238

371203,48

1264085,45

239

371331,13

1264203,50

240

371484,11

1264331,35

241

371616,82

1264380,77

242

371676,03

1264380,20

243

371758,65

1264365,74

244

371846,11

1264326,58

245

371927,39

1264300,83

246

371954,44

1264296,01

247

371988,71

1264310,07

248

372021,25

1264341,38

249

372046,25

1264349,28

250

372068,08

1264369,16

251

372110,67

1264432,91

252

372139,77

1264442,39

253

372182,25

1264486,25

254

372190,91

1264510,41

255

372191,41

1264528,82

256

372206,16

1264546,33

257

372234,11

1264611,73

258

372240,14

1264636,61

259

372231,75

1264646,99

260

372270,86

1264691,17

261

372291,34

1264700,51

262

372365,34

1264714,08

263

372417,78

1264715,28

264

372463,60

1264707,00

265

372577,87

1264693,98

266

372650,60

1264717,67

267

372710,51

1264748,28

268

372790,88

1264816,02

269

372890,73

1264911,85

270

372966,55

1264956,62

271

373025,56

1264970,32

272

373178,50

1264910,42

273

373225,88

1264915,31

274

373227,89

1264915,33

275

373237,75

1264912,49

276

373245,62

1264908,82

277

373251,48

1264903,87

278

373263,24

1264891,43

279

373270,75

1264886,05

280

373268,10

1264882,77

281

373271,42

1264879,57

282

373275,73

1264882,29

283

373290,50

1264875,84

284

373296,57

1264870,93

285

373297,53

1264873,99

286

373298,77

1264879,44

287

373300,96

1264882,25

288

373304,11

1264884,62

289

373307,66

1264885,94

290

373309,22

1264886,11

План поворотных точек границ зоны ЗОЛ 1-1:

ЗОЛ 1-2

Описание границ зоны:

от точки 1 к точке 13 параллельного границе кладбища , на расстоянии 20 метров от  неё,  от  точки  13  к  точке  21  по  южной  границе  объекта  культурного  наследия «Братская  могила  советских  воинов,  погибших  в  борьбе  с  фашистами»,  от  точки  21  к точке 38 параллельного границе кладбища , на расстоянии 20 метров от неё, от точки 38 к точке 40 вдоль оси ул. Комсомола, от точки 40 к точке 1 в северном направлении, от точки 41 к точке 72 совпадает с границей объекта культурного наследия «Гражданское кладбище (территория)».

Координаты поворотных точек границ зоны:

Номер поворотной точки

Координаты поворотных точек в МСК-47, зона 1

X

Y

1

373398,35

1265597,74

2

373478,28

1265685,51

3

373488,54

1265701,39

4

373498,79

1265728,51

5

373505,40

1265752,58

6

373542,45

1265831,30

7

373549,72

1265839,57

8

373627,03

1265986,37

9

373626,76

1265998,27

10

373631,79

1266007,27

11

373631,92

1266011,63

12

373645,02

1266052,51

13

373650,96

1266052,10

14

373651,88

1266071,44

15

373645,53

1266080,54

16

373642,46

1266090,49

17

373642,99

1266101,70

18

373647,22

1266111,65

19

373654,99

1266119,98

20

373660,68

1266148,29

21

373677,93

1266146,42

22

373655,19

1266155,61

23

373634,03

1266171,82

24

373615,50

1266192,65

25

373604,26

1266221,76

26

373552,47

1266223,41

27

373533,95

1266170,16

28

373526,01

1266155,28

29

373519,06

1266131,80

30

373494,59

1266083,35

31

373485,66

1266061,52

32

373479,38

1266049,94

33

373460,86

1266021,17

34

373454,74

1266000,33

35

373304,22

1265679,10

36

373303,28

1265669,44

37

373301,15

1265665,35

38

373295,87

1265634,62

39

373354,39

1265609,10

40

373355,09

1265601,71

41

373394,53

1265623,15

42

373454,98

1265689,55

43

373465,80

1265703,45

44

373470,23

1265710,78

45

373479,99

1265737,46

46

373486,37

1265760,28

47

373529,91

1265853,46

48

373533,02

1265851,45

49

373554,91

1265895,20

50

373579,39

1265939,29

51

373606,35

1265991,48

52

373605,87

1266002,53

53

373611,88

1266012,73

54

373611,67

1266015,72

55

373601,67

1266024,11

56

373600,80

1266028,20

57

373603,33

1266032,19

58

373614,69

1266042,62

59

373616,74

1266046,28

60

373624,26

1266053,02

61

373639,64

1266121,63

62

373553,44

1266166,36

63

373546,03

1266151,88

64

373540,59

1266135,69

65

373537,67

1266124,75

66

373520,95

1266093,08

67

373499,90

1266047,30

68

373481,06

1266016,39

69

373475,15

1265999,40

70

373470,46

1265987,49

71

373322,54

1265671,55

72

373318,07

1265644,01

План поворотных точек границ зоны ЗОЛ 1-2:

ЗОЛ 1-3

Описание границ зоны.

От точки 1 к точке 5 по северной границе населенного пункта г. Ивангород, от точки 5 к точке 44 параллельно урезу воды р. Нарва в 50 метрах от него, от точки 44 к точке 47 по северной стене здания рыбокоптильного цеха на земельном участке

47:21:0201001:49, от точки 47 к точке 50 параллельно урезу воды р. Нарва в 50 метрах от него, от точки 50 к точке 51 по южной границе земельного участка 47:21:0201001:19, от точки 51 к точке 56 по границе земельного участка 47:21:0201001:29, от точки 56 к точке 1 по границе населенного пункта г.Ивангород.

Координаты поворотных точек границ зоны ЗОЛ 1-3:

Номер поворотной точки

Координаты поворотных точек в МСК-47, зона 1

X

Y

1

375246,26

1264517,25

2

375249,12

1264535,74

3

375250,07

1264541,88

4

375253,67

1264565,18

5

375254,11

1264568,03

6

375249,82

1264569,18

7

375233,02

1264585,31

8

375222,78

1264589,39

9

375220,18

1264596,16

10

375205,10

1264608,60

11

375173,09

1264622,09

12

375151,92

1264639,29

13

375116,73

1264645,11

14

375107,36

1264648,47

15

375089,64

1264648,21

16

375066,88

1264654,82

17

375044,39

1264663,55

18

375022,17

1264665,67

19

374930,46

1264708,80

20

374911,78

1264724,51

21

374899,61

1264745,55

22

374863,63

1264822,28

23

374858,87

1264839,74

24

374851,19

1264853,23

25

374848,39

1264860,83

26

374840,45

1264874,06

27

374826,43

1264894,43

28

374808,97

1264911,92

29

374799,18

1264916,95

30

374773,09

1264938,64

31

374760,92

1264944,20

32

374754,30

1264949,22

33

374727,58

1264958,48

34

374718,58

1264962,98

35

374693,98

1264970,92

36

374655,80

1264995,74

37

374643,89

1264998,91

38

374622,46

1265012,94

39

374606,59

1265018,49

40

374592,83

1265018,49

41

374587,37

1265022,33

42

374570,25

1265026,35

43

374565,58

1265032,52

44

374555,81

1265035,26

45

374532,73

1265037,37

46

374532,79

1265042,51

47

374474,63

1265046,69

48

374463,66

1265047,33

49

374439,32

1265043,10

50

374428,06

1265043,89

51

374428,60

1264993,87

52

374422,74

1264995,51

53

374423,51

1264993,43

54

374430,91

1264973,48

55

374452,19

1264978,33

56

374450,47

1264995,20

57

374457,09

1264995,30

58

374525,38

1264996,39

59

374555,26

1264976,21

60

374602,59

1264967,20

61

374671,41

1264921,35

62

374726,29

1264908,33

63

374774,02

1264870,41

64

374785,81

1264845,67

65

374810,28

1264794,39

66

374866,02

1264691,26

67

374899,33

1264666,63

68

374998,53

1264617,89

69

375029,25

1264618,38

70

375102,18

1264584,39

План поворотных точек границ зоны ЗОЛ 1-3

ЗОЛ 2-1

  Описание границ зоны.

от точки 1 до точки 2 совпадает с границей объекта культурного наследия «Здание больницы в память 300-летнего юбилея царствующего Дома Романовых», от точки

2 до точки 6 параллельно линии уреза воды в 20 метрах от него, от точки 6 до точки 1 совпадает с юго-восточной границей объекта культурного наследия «Усадьба барона Штиглица»

Координаты поворотных точек границ зоны:

Номер поворотной точки

Координаты поворотных точек в

МСК-47, зона 1

X

Y

1

371328,32

1264652,48

2

371280,00

1264754,68

3

371192,29

1264689,87

4

371130,89

1264635,48

5

371007,40

1264505,68

6

370767,81

1264209,38

7

370777,89

1264200,81

8

370882,04

1264219,17

9

371058,25

1264403,85

10

371107,77

1264454,23

11

371168,49

1264513,76

12

371223,65

1264568,14

13

371282,46

1264622,05

14

371286,69

1264616,34

План поворотных точек границ зоны ЗОЛ 2-1:

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

к приказу комитета по культуре

Ленинградской области

от 17 августа 2020 года № 01-03/20-226

Предмет охраны исторического поселения

город Ивангород Ленинградской области

(текстовое описание)

Исторически ценные градоформирующие объекты

Согласно Приложению 1.

В объектах исторической застройки подлежат охране: историческое архитектурное и цветовое решение фасада, в том числе габариты и конфигурация оконных проемов, цвет и рисунок расстекловки заполнений оконных проемов, архитектурные детали; основные габариты, включая высоту, конфигурацию крыши и материал окрытия.

2. Планировочная структура:

2.1. Магистральные дороги (въездные направления): Кингисеппское шоссе.

2.2.Основные и второстепенные улицы:

улица Юрия Гагарина, Александра Матросова, Ивановская, Наровская, Маяковская, Железнодорожная, Садовая, Псковская, Высокая.

2.3. Площадь при пересечении улиц Гагарина, Госпитальной и Кингисеппского шоссе.

Подлежат охране местоположение, конфигурация, габариты.

3. Объемно-пространственная структура:

3.1. Исторические линии застройки: существующие и утраченные.

3.2. Исторические зеленые насаждения различных исторических периодов (высокоствольные, кустарники), соответствующие историческому типу озеленения:

- уличные посадки вдоль улицы Ю.Гагарина, Псковской улицы.

3.3. Элементы природного ландшафта:

- перепады рельефа правобережных склонов реки Нарвы

4. Композиция и силуэт застройки:

4.1. Основные архитектурные доминанты:

- башни Ивангородской крепости;

- церкви Знамения Божьей Матери и Святого Николая (утраченные

Подлежат охране местоположение, высотное соотношение доминант и средовой застройки.

4.2. Композиционно-завершенные городские пространства:

- улица Юрия Гагарина, включая площадь при пересечении улиц Ю.Гагарина, Госпитальной и Кингисеппского шоссе.

Подлежат охране: объемно-пространственная композиция, габариты зданий, историческое архитектурное и цветовое решение фасадов, стилистические характеристики, система озеленения и благоустройства.

5. Соотношение между различными городскими пространствами (свободными, застроенными, озелененными)

Подлежат охране:

- открытые, свободные от застройки территории пространства улиц и площадей;

- соотношение застроенных и незастроенных пространств в соответствии со Схемой 2 Предмет охраны.

6. Композиционно-видовые связи (панорамы)

6.1. Панорамы:

- панорама долины реки Нарвы и города Нарвы с путей обзора с набережной и берега Нарвы (Петроградской и Рыбацкой улиц);

- панорама долины реки Нарвы и городского ландшафта Ивангорода с площадки на берегу Нарвы севернее Кингисеппского шоссе;

- панорама долины реки Нарвы и городского ландшафта Ивангорода с крепостной стены Ивангородской крепости;

- панорама долины реки Нарвы и городского ландшафта Нарвы с крепостной стены Ивангородской крепости;

- панорама городского ландшафта Ивангорода, Ивангородской и Нарвской крепостей с видовой площадки у дома 1 по ул. Юрия Гагарина.

6.2. Виды с основных площадок обзора:

- вид на Ивангородскую крепость и башню «Длинный Герман» с перекрёстка Кингисеппского шоссе и Госпитальной ул.;

- вид на Ивангород от Ивангородской крепости;

- вид на Ивангородскую крепость с правого берега Нарвы у Наровской ул.

6.3. Основные визуальные направления:

- на Александровскую лютеранскуй церковь в Нарве вдоль ул. Маяковского;

- на Ивангородскую крепость в створе Псковской ул.;

- на Ивангородскую крепость и башню «Длинный Герман» в створе Кингисеппского шоссе;

- на башню «Длинный Герман» в створе Петроградской ул.;

- на утраченные церкви Знамения Божьей Матери и Святого Николая по Госпитальной ул. и ул. Юрия Гагарина

ПРИЛОЖЕНИЕ № 4

к приказу комитета по культуре

Ленинградской области

от 17 августа 2020 года № 01-03/20-226

Предмет охраны исторического поселения

город Ивангород Ленинградской области

(графическое описание)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 5

к приказу комитета по культуре

Ленинградской области

от 17 августа 2020 года № 01-03/20-226

Требования к градостроительным регламентам

в границах территории исторического поселения

город Ивангород Ленинградской области

(текстовое описание)

Для  территории  4.1  Для  территории  исторического  поселения  регионального  значения  город Ивангород Ленинградской области в целях сохранения объектов культурного наследия,  выявленных  объектов  культурного  наследия,  предмета  охраны исторического  поселения  устанавливаются  общие  положения  об  особом регулировании градостроительной деятельности:

1.  Сохранение  объектов  культурного  наследия,  выявленных  объектов  культурного наследия  и  предмета  охраны  исторического  поселения:  исторически  ценных градоформирующих  объектов,  планировочной  и  объемно-пространственной  структуры, композиции  и  силуэта  застройки,  соотношения  между  различными  городскими пространствами  (свободными,  застроенными,  озелененными),  композиционно-видовых связей (панорам), соотношения природного и созданного человеком окружения. Объектам культурного наследия, выявленным объектам культурного наследия, исторически ценным градоформирующим объектам должна быть обеспечена противопожарная защита, защита от  динамических  воздействий,  от  негативного  воздействия  на  экологию,  гидрогеологию. При  реконструкции  исторически  ценных  градоформирующих  объектов  должны сохраняться  подлинные  конструкции,  формирующие  исторически  достоверный  внешний облик,  за  исключением  объектов  и  конструкций,  пришедших  в  аварийное  состояние, угрожающих безопасности людей или безопасности объектов культурного наследия.

Должна  сохраняться  историческая  трассировка  улиц  и  проездов.  На  территории перед  уличным  фасадом  дома  запрещается:  складирование  строительных  материалов, хранение транспортных средств, разбивка огородов, палисадников, устройство парников и теплиц,  установка  временных  построек.  На  территории  исторического  поселения  может ограничиваться  движение  транспортных  средств,  ограничивается  размещение  объектов, генерирующих  значительные  потоки  транспорта:  промышленных  и  складских предприятий,  производственных  баз;  объектов  транспортной  инфраструктуры  грузового назначения, внешнего транспорта, объектов обслуживания транспорта, крупных объектов общественного обслуживания: многофункциональных и торговых центров, физкультурно-спортивных и зрелищных объектов, ограничивается размещение взрывоопасных объектов, в том числе складов горюче-смазочных материалов, автозаправочных станций, топливных складов и резервуаров.

2. Сохранение и восстановление условий восприятия, путем регулирования облика зданий  и  сооружений,  уменьшения  или  устранения  диссонанса  с  исторической  средой, путем  организации  благоустройства  с  использованием  малых  архитектурных  форм, инженерного  и  дорожного  оборудования  и  информационных  конструкций, соответствующих по стилю и масштабу историческому поселению, путем регулирования расположения зеленых насаждений и их характера.

Восстановление на основе историко-культурных исследований утраченных ценных градоформирующих объектов.

При строительстве, реконструкции поблизости от места расположения утраченного ценного  объекта  должна  обеспечиваться  возможность  воссоздания  его  облика  либо градостроительного  решения.  Застройка  и  благоустройство  должны  производиться  с учетом  традиционных  архитектурных  форм,  метрических  и  пропорциональных параметров элементов фасадов.

В  целях  сохранения  условий  восприятия  территории  исторического  поселения, размещение  и  внешний  вид  малых  архитектурных  форм,  информационных  конструкций, инженерного оборудования (антенн, кондиционеров, осветительных приборов) не должны диссонировать  с  исторической  средой.  Информационные  конструкции,  инженерное оборудование не должны препятствовать восприятию объектов культурного наследия или значительно искажать его, а также негативно влиять на видовые раскрытия, включенные в предмет охраны исторического поселения. Прокладка инженерных коммуникаций должна производиться  преимущественно  подземным  способом.  Благоустройство  должно выполняться  с  применением  элементов,  в  облике  которых  используются  характерные исторические или стилизованные элементы (фонарные столбы, скамьи, ограждения).

3.  Определение  на  основании  археологических  полевых  работ  границ  территорий объектов  археологического  наследия.  Установление  в  соответствии  с  законодательством Российской  Федерации  об  охране  объектов  культурного  наследия  особого  режима использования  земельных  участков,  в  границах  которых  располагаются  объекты археологического наследия.

4.  Обеспечение  публичной  доступности  и  популяризации  культурного  наследия исторического поселения регионального значения город Ивангород.

Публичная  доступность  обеспечивается  путем  установления  на  части  территории исторического  поселения  требований  к  включению  земель  в  состав  территорий  общего пользования либо публичного сервитута на проход для неограниченного круга лиц.

5.  Сохранение  принципа  исторической  парцелляции  кварталов  -  соблюдение смежности  внутриквартальных  границ  земельных  участков,  прямоугольности  их  формы, размерного модуля и примыкания к границам квартала.

4.2  Территориальные  зоны,  расположенные  в  границах  территории исторического поселения регионального значения город Ивангород

Территориальные  зоны  исторического  поселения  ОЗ,  ЗРЗ,  ЗОЛ  разделяются  на подзоны  по  принципу  различных  требований  к  режимам  использования  земель  и требований  к  градостроительным  регламентам.  Подзоны  разделены  на  участки, расположенные на несопредельных территориях.

1. Охранная зона ОЗ включает в себя единственную подзону: подзона ОЗ 1 - охранная зона объекта культурного наследия федерального значения

«Ивангородская  крепость»,  расположенная  в  центральной  исторической  части  города  на территории общественно-деловой и рекреационной зон.

Территория, ограниченная с севера Кингисеппским шоссе, с востока – проездом (на месте  исторической  улицы),  с  юга  и  запада  –  границей  территории  объекта  культурного наследия Ивангородская крепость.

На территории охранной зоны действует общий регламент.

2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ включает в себя подзоны:

подзона  ЗРЗ  1  -  зона  регулирования  застройки  и  хозяйственной  деятельности устанавливается  на  территории,  композиционно  связанной  с  объектами  культурного наследия и расположенной на месте посада.

Регламент  данной  зоны  вводится  с  целью  обеспечения  наиболее  благоприятного восприятия  объектов  культурного  наследия,  а  также  для  обеспечения  охраны  и регенерации исторической среды.

Возможен снос дисгармонирующих зданий и сооружений. Сохраняется  историческая  планировочная  структура,  ограничивается  тип

застройки,  её  расположение  относительно  улиц,  плотность  застройки,  габариты  зданий, архитектурные характеристики новой застройки.

Состоит из 1 участка: ЗРЗ 1-1;

подзона ЗРЗ 2 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

устанавливается на территории городской застройки, включающей объекты культурного наследия и имеющей частично сохранившуюся историческую среду.

Регламент данной зоны вводится с целью обеспечения наиболее благоприятного восприятия объектов культурного наследия, а также для обеспечения охраны исторической среды, сохранения ее качеств и характеристик, составляющих предметы охраны.

Запрещается снос исторических зданий. В случае аварийного состояния и опасности обрушения этих объектов необходимо проведение государственной историко- культурной экспертизы.

Возможен снос дисгармонирующих зданий и сооружений. Ограничивается тип застройки, плотность застройки, габариты зданий,

архитектурные характеристики новой застройки.

Состоит из 3 участков: ЗРЗ 2-1, ЗРЗ 2-2, ЗРЗ 2-3; 

подзона ЗРЗ 3 - – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

устанавливается на территории современной усадебной и малоэтажной застройки, находящейся в зоне визуального восприятия объектов культурного наследия в системе исторической планировочной структуры.

Ограничивается тип и характер застройки, размеры участков, плотность застройки, габариты зданий.

Состоит из 2 участков: ЗРЗ 3-1, ЗРЗ 3-2;

подзона ЗРЗ 4 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности,

предусматривающая высотное регулирование, вводится с целью обеспечения наиболее благоприятного фона для восприятия объектов культурного наследия.

Состоит из 1 участка: ЗРЗ 4-1. 

Зона охраняемого природного ландшафта ЗОЛ включает в себя подзоны: подзона ЗОЛ 1 – композиционно завершенный ландшафт, зрительно связанный  с объектами культурного наследия.

Сохраняется вид ландшафта, возможно дополнительное благоустройство, не искажающее его, запрещается капитальное строительство.

Состоит из 3 участков: ЗОЛ 1-1, ЗОЛ 1-2, ЗОЛ 1-3;

подзона ЗОЛ 2 – ландшафт, играющий фоновую роль при зрительном восприятии объектов культурного наследия, нуждающийся в проведении работ по регенерации и благоустройству, возможно строительство отдельных капитальных объектов.

Рекомендуется проведение работ по регенерации, возможно строительство отдельных рассредоточенных объектов, подчиненных ландшафту, ограничиваются габариты, разрывы между объектами и характер архитектуры.

Состоит из 1 участка: ЗОЛ 2-1. 

4.3  Режимы  использования  земель  и  требования  к  градостроительным регламентам в границах исторического поселения город Ивангород

4.3.1 Охранная зона (ОЗ)

ОЗ  1  –  зона  отдельных  объектов  культурного  наследия,  установленная  в  целях обеспечения их зрительного восприятия. 4.3.1.1.  Общий  режим  использования  земель  и  требования  к  градостроительным регламентам в границах ОЗ 1

Не допускается:

а)  строительство  и  размещение  предприятий,  создающих  повышенные  грузовые потоки,  взрывопожароопасных  и  потенциально  оказывающих  отрицательное  воздействие на объекты культурного наследия;

б)  строительство  новых  зданий,  строений,  сооружений,  объектов  инженерно- транспортных коммуникаций;

в)  снос  (демонтаж)  исторических  зданий,  строений,  сооружений  за  исключением разборки  ветхих  и  аварийных  в  соответствии  с  установленным  порядком  и  заключением государственной историко-культурной экспертизы;

в)  снос  (демонтаж)  исторических  зданий,  строений,  сооружений  за  исключением разборки  ветхих  и  аварийных  в  соответствии  с  установленным  порядком  и  заключением государственной историко-культурной экспертизы;

Допускается:

а)  реставрация,  ремонт  и  реконструкция  существующих  зданий,  строений, сооружений без изменения их габаритов; б)  воссоздание  утраченных  объектов,  являющихся  частью  историко-градостроительной  или  природной  среды  памятника  при  наличии  положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы;

в)  регенерация  историко-градостроительной  и  природной  среды  на  основании историко-культурных исследований;

г)  ремонт,  реконструкция  и  строительство  объектов  инженерной  и  транспортной инфраструктуры при сохранении характеристик исторической среды;

д)  благоустройство  территории:  устройство  временных  автостоянок,  установка навесов,  малых  архитектурных  форм,  малогабаритных  (1,5х1,5  м)  рекламных конструкций, информационных указателей;

е) снос (демонтаж) дисгармонирующих зданий, строений и сооружений. Рекомендуется:

а)  визуальная  нейтрализация  дисгармонирующих  объектов  с  помощью  зеленых буферных  зон,  изменение  их  объемно-пространственного  решения,  изменение архитектурного решения фасадов, снос по мере амортизации;

По согласованию с уполномоченным органом охраны объектов культурного наследия и историко-культурных исследований выполняется следующая документация:

а)  градостроительная  документация  (генеральные  планы,  проекты  планировки, градостроительные регламенты);

б) проектная документация; в) проекты благоустройства и озеленения общественных территорий. 

4.3.1.2. Общие требования к градостроительным регламентам в границах ОЗ 1

а)  Минимальные  отступы  зданий,  строений  и  сооружений  от  границ  земельных участков  –  не  устанавливаются  в  отношении  зданий,  строений,  сооружений, формирующих  уличный  фронт  застройки,  а  также  при  реконструкции  исторических зданий.

б)  Минимальная  доля  озелененной  территории  земельных  участков  –  не устанавливается при реконструкции исторических зданий.

в) Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков − не устанавливается при реконструкции исторических зданий.

г)  Запрещается  отвод  земельных  участков  без  проекта  межевания.  Все  научно- исследовательские,  проектно-изыскательские,  ремонтно-строительные,  реставрационные работы  и  благоустройство  территории,  а  также  установка  элементов  внешнего благоустройства  на  территории  охранной  зоны  возможны  только  по  согласованию  с органом  государственной  власти  Ленинградской  области,  уполномоченным  в  сфере сохранения,  использования,  популяризации  и  государственной  охраны  объектов культурного наследия.

На  всей  территории  охранной  зоны  ОЗ  действует  общий  режим использования  земель  и  требования  к  градостроительным  регламентам,  охраняются ценные элементы планировочной и ландшафтно-композиционной структуры, указанные в предмете охраны исторического поселения город Ивангород.

4.3.2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ)

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ состоит из 

На  территории  зон  регулирования  застройки  и  хозяйственной  деятельности действует общий регламент с особыми требованиями.

4.3.2.1.  Общий  режим  использования  земель  и  требования  к градостроительным регламентам в границах ЗРЗ

Не допускается: а)  строительство  и  размещение  предприятий,  создающих  повышенные  грузовые потоки,  взрывопожароопасных  и  потенциально  оказывающих  отрицательное  воздействие на объекты культурного наследия;

б)  размещение  высотных  доминант, за  исключением  восстановления  утраченных  в исторических габаритах;

в)  снос  (демонтаж)  исторических  зданий,  строений,  сооружений,  за  исключением разборки  ветхих  и  аварийных  в  соответствии  с  установленным  порядком  и  на  основании положительного заключения историко-культурной экспертизы.

Допускается: а)  строительство  новых,  реконструкция  существующих  зданий  и  сооружений, улично-дорожной сети, благоустройство, озеленение территорий в соответствии  с регламентом и особыми требованиями; б) снос аварийных и дисгармонирующих объектов; Рекомендуется: а)  визуальная  нейтрализация  дисгармонирующих  объектов  с  помощью  зеленых буферных  зон,  изменение  их  объемно-пространственного  решения,  изменение архитектурного решения фасадов, снос по мере амортизации;

б)  вынос  промышленных  и  коммунальных  предприятий,  не  соответствующих требованиям  регламента,  строительство  на  их  территориях  объектов,  соответствующих требованиям регламента.

По  согласованию  с  уполномоченным  органом  охраны  объектов  культурного наследия выполняется следующая документация:

а)  градостроительная  документация  (генеральные  планы,  проекты  планировки, градостроительные регламенты).

4.3.2.2. Общие требования к градостроительным регламентам в границах зоны ЗРЗ

а)  Минимальная  площадь  земельных  участков  –  в  соответствии  с  исторически сложившимся межеванием.

б)  Минимальные  отступы  зданий,  строений  и  сооружений  от  границ  земельных участков  –  не  устанавливаются  в  отношении  зданий,  строений,  сооружений, формирующих  уличный  фронт  застройки,  а  также  при  реконструкции  исторических зданий.

в) Максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений, сооружений – 1,5 м для устройства крылец и приямков, а также для устройства эркеров (с отметки не менее 4 м от поверхности тротуара).

г)  Минимальная  доля  озелененной  территории  земельных  участков  –  не устанавливается при реконструкции исторических зданий.

д)  Минимальное  количество  машино-мест  для  хранения  индивидуального автотранспорта  на  территории  земельных  участков  −  не  устанавливается  при реконструкции исторических зданий.

е)  Охраняются  ценные  элементы  планировочной  и  объемно-пространственной структуры, указанные в предмете охраны исторического поселения города Ивангород.

4.3.2.3.  Особые  требования  к  режимам  использования  земель  и  требования  к градостроительным регламентам в подзоне ЗРЗ 1

1. На территории ЗРЗ 1 допускается:

а)  проведение  реконструкции  отдельных  зданий  и  строений  с  изменением  их габаритов при сохранении исторических характеристик;

б)  строительство  отдельных  зданий,  строений,  сооружений  при  сохранении характеристик  окружающей  исторической  среды  и  с  использованием  традиционной стилистики;

2. При реконструкции и строительстве вводятся следующие ограничения:

- новые здания располагать с учетом исторических линий застройки;

- вводятся следующие ограничения по габаритам зданий:

- по высоте – не более 10 м до конька крыши, отдельные архитектурные акценты – не более 12 м;

- по длине – не более 30 м по фронту улиц.

4.3.2.4.  Особые  требования  к  режимам  использования  земель  и  требования  к градостроительным регламентам в подзоне ЗРЗ 2

1. На территории ЗРЗ 2 допускается:

а)  строительство  отдельных  зданий,  строений,  сооружений  при  сохранении характеристик окружающей исторической среды;

2. При реконструкции и строительстве вводятся следующие ограничения:

- новые здания располагать с учетом исторических линий застройки;

- по высоте – не более 12 м до конька крыши, отдельные архитектурные акценты – не более 15 м; 

- по длине – не более 35 м по фронту улицы Юрия Гагарина, для остальных улиц – без ограничений.

4.3.2.6.  Особый  режим  использования  земель  и  требования  к градостроительным регламентам в подзоне ЗРЗ 3

1. На территории ЗРЗ 3 допускается:

а) размещение жилой застройки усадебного типа со следующими ограничениями:

-  рекомендуемая  площадь  участка,  выделяемого  под  строительство  –  не  менее  0,1 га;

- процент застроенной территории участка – не более 30%;

-  здания  со  скатными  крышами  традиционной  архитектуры,  высота  зданий  до конька крыши не более 10 м, длина по фронту улиц – не более 30 м;

б) размещение общественных зданий со следующими ограничениями:

-  здания  со  скатными  крышами,  высота  зданий  до  конька  крыши  не  более  10  м, акценты – не более 12 м; длина по фронту улиц – не более 30 м.

4.3.2.7.  Особый  режим  использования  земель  и  требования  к градостроительным регламентам в подзоне ЗРЗ 4

1.  На  территории  ЗРЗ  4  устанавливаются  предельные  параметры  высоты  рядовой застройки – 15 м, отдельные акценты – 18 м.

4.3.3. Зона охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ)

4.3.3.1  Общий  режим  использования  земель  и  требования  к градостроительным регламентам в границах ЗОЛ:

Не допускается: а)  строительство  объектов  капитального  строительства  и  реконструкция существующих  с  изменением  их  габаритов,  за  исключением  оговоренных  в  особых требованиях регламента;

б)  проведение  строительных  работ,  приводящих  к  значительному  изменению структуры ландшафта;

в)  значительное  изменение  рельефа  и  вырубка  зеленых  насаждений,  за исключением санитарных рубок и работ по регулированию зеленых насаждений  в зонах зрительного восприятия объектов культурного наследия;

г) устройство свалок бытовых и промышленных отходов. Допускается: а) воссоздание утраченных объектов, имеющих историко-культурную ценность при

наличии положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы; б)  строительные  и  ремонтные  работы,  необходимые  для  функционирования

объектов,  находящихся  на  территориях  объектов  культурного  наследия  и  в  границах  зон охраны  (прокладка  инженерных  сетей,  очистных  сооружений  и  др.),  при  условии,  что после их завершения вид охраняемого ландшафта не будет искажен;

в)  размещение  некапитальных  строений  площадью  не  более  50  кв.  м,  высотой  не более 3 м и с минимальными расстояниями между объектами 200 м;

г) размещение плоскостных спортивных сооружений;

д)  установка  объектов  внешнего  благоустройства  (малоформатные  рекламные конструкции,  малые  архитектурные  формы,  информационные  знаки),  устройство временных стоянок автотранспорта с гравийным покрытием;

е) проведение работ по регенерации ландшафта, благоустройству и озеленению; ж)  снос  (демонтаж)  дисгармонирующих  зданий,  строений  и  сооружений,

регенерация ландшафта на их территориях. Рекомендуется: а)  визуальная  нейтрализация  дисгармонирующих  объектов  с  помощью  зеленых буферных  зон,  изменение  их  объемно-пространственного  решения,  изменение архитектурного решения фасадов, снос по мере амортизации;

б)  вынос  промышленных  и  коммунальных  предприятий,  свалок  и  регенерация ландшафта на их территориях;

По  согласованию  с  уполномоченным  органом  охраны  объектов  культурного наследия выполняется следующая документация:

а)  градостроительная  документация  (генеральные  планы,  проекты  планировки, градостроительные регламенты).

4.3.3.2  Особый  режим  использования  земель  и  требования  к градостроительным регламентам в подзоне ЗОЛ 2

1.  На  территории  ЗОЛ  2  допускается  строительство  отдельных  объектов  со следующими ограничениями:

- процент озелененной территории участка – не менее 70%; - высота зданий до конька крыши не более 10 м, акцентов – не более 15 м. 

ПРИЛОЖЕНИЕ № 6

к приказу комитета по культуре

Ленинградской области

от 17 августа 2020 года № 01-03/20-226

Требования к градостроительным регламентам

в границах территории исторического поселения

город Ивангород Ленинградской области

(графическое описание)