Основная информация
Дата опубликования: | 18 декабря 2020г. |
Номер документа: | RU47000202002527 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Ленинградская область |
Принявший орган: | Комитет по культуре Ленинградской области |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
Тип документа: | Приказы |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
АДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
КОМИТЕТ ПО КУЛЬТУРЕ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
18 декабря 2020 года № 01-03/20-368
Санкт-Петербург
Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия
регионального значения «Никольская церковь», 1711 г., расположенного по адресу: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Мелегежское сельское поселение, деревня Заручевье, 47 Б
В соответствии со ст. ст. 9.2, 33, 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972, ст. ст. 4, 10 областного закона Ленинградской области от 25 декабря 2015 года № 140-оз «О государственной охране, сохранении, использовании и популяризации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Ленинградской области», п. 2.2.2. Положения о комитете по культуре Ленинградской области, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 24 октября 2017 года № 431, на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Никольская церковь», 1711 г., расположенного по адресу: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Мелегежское сельское поселение, деревня Заручевье, 47 Б, положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы проекта зон охраны, выполненной аттестованными экспертами: Штиглиц М.С. (приказ Министерства культуры Российской Федерации от 01 апреля 2020 года № 419), Мильчик М.И. (приказ Министерства культуры Российской Федерации от 27 февраля 2019 года № 219), Гуляевым В.Ф. (приказ Министерства культуры Российской Федерации от 17 июля 2019 года № 997),
п р и к а з ы в а ю:
1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Никольская церковь», 1711 г., расположенного по адресу: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Мелегежское сельское поселение, деревня Заручевье, 47 Б, согласно приложению № 1 к настоящему приказу.
2. Утвердить режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Никольская церковь», 1711 г., расположенного по адресу: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Мелегежское сельское поселение, деревня Заручевье, 47 Б, согласно приложению № 2 к настоящему приказу.
3. Отделу по осуществлению полномочий Ленинградской области в сфере объектов культурного наследия департамента государственной охраны, сохранения и использования объектов культурного наследия комитета по культуре Ленинградской области:
- обеспечить внесение сведений об утвержденных зонах охраны объекта культурного наследия регионального значения «Никольская церковь», 1711 г., расположенного по адресу: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Мелегежское сельское поселение, деревня Заручевье, 47 Б, в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
- направить сведения об утвержденных зонах охраны объекта культурного наследия регионального значения «Никольская церковь», 1711 г., расположенного по адресу: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Мелегежское сельское поселение, деревня Заручевье, 47 Б, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальные органы в срок и в порядке, установленные действующим законодательством;
- направить копию настоящего приказа в соответствующий орган местного самоуправления городского округа или муниципального района, на территории которого расположены зоны охраны объекта культурного наследия, для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
4. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются в срок, установленный частью 11 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
5. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются органом, указанным в пункте 3 части 8 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
6. Отделу взаимодействия с муниципальными образованиями, информатизации и организационной работы комитета по культуре Ленинградской области обеспечить размещение настоящего приказа на сайте комитета по культуре Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
7. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя председателя комитета по культуре Ленинградской области - начальника департамента государственной охраны, сохранения и использования объектов культурного наследия.
8. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.
Заместитель председателя О.Л. Мельникова
Приложение № 1
к приказу комитета по культуре
Ленинградской области
от 18 декабря 2020 г. № 01-03/20-368
Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Никольская церковь», 1711 г., расположенного по адресу: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Мелегежское сельское поселение, деревня Заручевье, 47 Б
Карта (схема) границ зон охраны
Карта (схема) границ охранной зоны (ОЗ-1) объекта культурного наследия регионального значения «Никольская церковь», 1711 г., расположенного по адресу: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Мелегежское сельское поселение, деревня Заручевье, 47 Б
Граница территории охранной зоны (ОЗ-1) проходит:
От точки 50 к точке 51– на юг:
От точки 51 к точке 52 – на запад;
От точки 52 к точке 53 – на юг;
От точки 53 к точке 54 – на юго-запад;
От точки 54 к точке 55 – на юг;
От точки 55 к точке 56 – на восток;
От точки 56 к точке 57 – на север;
От точки 57 к точке 58 – на северо-восток;
От точки 58 к точке 59 – на юг;
От точки 59 к точке 60 – на юго-запад;
От точки 60 к точке 61 – на север;
От точки 61 к точке 62 – на северо-восток;
От точки 62 к точке 63 – на северо-восток;
От точки 63 к точке 50 – на восток.
Координаты характерных (поворотных) точек границ
охранной зоны (ОЗ-1) объекта культурного наследия регионального значения «Никольская церковь», 1711 г., расположенного по адресу: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Мелегежское сельское поселение, деревня Заручевье, 47 Б, МСК-47, зона 3
№ точки п/п
Координаты, м (МСК-47, зона3)
Х
Y
1
378591.217
3208611.036
2
378590.445
3208610.943
3
378588.730
3208599.260
4
378553.150
3208598.960
5
378535.280
3208590.960
6
378524.920
3208590.640
7
378523.222
3208625.170
8
378548.710
3208625.170
9
378566.390
3208646.391
10
378512.950
3208648.014
11
378489.621
3208556.051
12
378580.667
3208548.246
13
378587.767
3208551.686
14
378589.197
3208552.746
Карта (схема) границ охранной зоны (ОЗ-2) объекта культурного наследия регионального значения «Никольская церковь», 1711 г., расположенного по адресу: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Мелегежское сельское поселение, деревня Заручевье, 47 Б
Граница территории охранной зоны (ОЗ-1) проходит:
От точки 35 к точке 36 – на юго-восток:
От точки 36 к точке 37 – на юго-восток;
От точки 37 к точке 49– на юг;
От точки 49 к точке 51 – на запад;
От точки 51 к точке 50 – на север;
От точки 50 к точке 63– на запад;
От точки 63 к точке 62 – на юго-запад;
От точки 62 к точке 61 – на юго-запад;
От точки 61 к точке 60 – на юг;
От точки 60 к точке 59 – на северо-восток;
От точки 59 к точке 58 – на северо-восток;
От точки 37 к точке 38 – на юго-восток;
От точки 38 к точке 39 – на юго-восток;
От точки 39 к точке 40 – на юго-восток;
От точки 40 к точке 41– на юго-восток;
От точки 41 к точке 42 – на юго-восток;
От точки 42 к точке 43 – на юго-восток;
От точки 43 к точке 44 – на юго-восток;
От точки 45 к точке 46 – на север;
От точки 46 к точке 47 – на север;
От точки 47 к точке 48 – на северо-запад;
От точки 48 к точке 35 – на северо-восток.
Координаты характерных (поворотных) точек границ охранной зоны (ОЗ-2) объекта культурного наследия регионального значения «Никольская церковь», 1711 г., расположенного по адресу: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Мелегежское сельское поселение, деревня Заручевье, 47 Б, МСК-47, зона 3
№ точки п/п
Координаты, м (МСК-47, зона 3)
Х
Y
1
378639.572
3208602.024
2
378609.950
3208621.230
3
378603.425
3208638.182
4
378591.350
3208617.110
5
378590.445
3208610.943
6
378591.217
3208611.036
7
378589.197
3208552.746
8
378587.767
3208551.686
9
378580.667
3208548.246
10
378489.621
3208556.051
11
378512.950
3208648.014
12
378566.390
3208646.391
13
378576.370
3208658.370
14
378558.349
3208669.226
15
378531.620
3208679.379
16
378512.568
3208686.197
17
378483.551
3208696.434
18
378443.076
3208705.661
19
378476.105
3208515.431
20
378492.000
3208517.950
21
378555.274
3208517.615
22
378574.741
3208514.840
Карта (схема) границ зоны охраняемого ландшафта (ЗОЛ) объекта культурного наследия регионального значения «Никольская церковь», 1711 г., расположенного по адресу: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Мелегежское сельское поселение, деревня Заручевье, 47 Б
Граница территории зоны охраняемого ландшафта (ЗОЛ) проходит:
От точки 1 к точке 2 – на юго-восток;
От точки 2 к точке 3 – на юго-восток;
От точки 3 к точке 4 – на юг;
От точки 4 к точке 5 – на юг;
От точки 5 к точке 6 – на юго-запад;
От точки 6 к точке 7 – на юг;
От точки 7 к точке 8 – на юго-восток;
От точки 8 к точке 9– на юг;
От точки 9 к точке 10 – на юго-запад;
От точки 10 к точке 11 – на северо-запад;
От точки 11 к точке 12 – на юго-запад;
От точки 12 к точке 13– на юго-запад;
От точки 13 к точке 14 – на юго-запад;
От точки 14 к точке 15 – на запад;
От точки 15 к точке 16 – на запад;
От точки 16 к точке 17 – на запад;
От точки 17 к точке 18 – на юго-запад;
От точки 18 к точке 19 – на юго-запад;
От точки 19 к точке 20 – на северо-запад;
От точки 20 к точке 21 – на северо-запад;
От точки 21 к точке 22 – на север;
От точки 22 к точке 23 – на север;
От точки 23 к точке24 – на северо-восток;
От точки 24 к точке 25 – на северо-восток;
От точки 25 к точке 26 – на северо-восток;
От точки 26 к точке 27 – на северо-восток;
От точки 27 к точке 28 – на северо-восток;
От точки 28 к точке 29 – на северо-восток;
От точки 29 к точке 30– на север;
От точки 30 к точке 31 – на юго-запад;
От точки 31 к точке 32 – на запад;
От точки 32 к точке 33 – на север;
От точки 33 к точке 34 – на северо-восток;
От точки 34 к точке 1 – на северо-восток;
От точки 35 к точке 36 – на юго-восток;
От точки 36 к точке 37 – на юго-восток;
От точки 37 к точке 38 – на юго-восток;
От точки 38 к точке 39 – на юго-восток;
От точки 39 к точке 40 – на юго-восток;
От точки 40 к точке 41– на юго-восток;
От точки 41 к точке 42 – на юго-восток;
От точки 42 к точке 43 – на юго-восток;
От точки 43 к точке 44 – на юго-восток.
Координаты характерных (поворотных) точек зоны охраняемого ландшафта (ЗОЛ) объекта культурного наследия регионального значения «Никольская церковь», 1711 г., расположенного по адресу: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Мелегежское сельское поселение, деревня Заручевье, 47 Б, МСК-47, зона 3
№ точки п/п
Координаты, м (МСК-47, зона 3)
Х
Y
1
378923.395
3208798.132
2
378845.291
3208821.864
3
378820.369
3208833.914
4
378798.209
3208836.464
5
378700.053
3208857.067
6
378551.087
3208836.678
7
378437.644
3208834.395
8
378422.438
3208876.238
9
378374.000
3208867.950
10
378345.250
3208852.930
11
378356.430
3208833.455
12
378342.650
3208810.940
13
378331.000
3208782.550
14
378326.990
3208770.340
15
378322.800
3208738.480
16
378322.040
3208693.660
17
378326.130
3208652.930
18
378320.890
3208640.430
19
378268.920
3208612.260
20
378301.760
3208527.950
21
378331.840
3208508.620
22
378484.862
3208482.041
23
378628.570
3208502.820
24
378637.526
3208515.774
25
378664.236
3208545.224
26
378685.184
3208599.290
27
378694.326
3208601.764
28
378707.796
3208608.294
29
378732.186
3208668.844
30
378785.405
3208669.334
31
378778.096
3208660.374
32
378777.386
3208646.944
33
378807.063
3208637.539
34
378821.927
3208647.724
35
378639.572
3208602.024
36
378609.950
3208621.230
37
378603.425
3208638.182
38
378576.370
3208658.370
39
378558.349
3208669.226
40
378531.620
3208679.379
41
378512.568
3208686.197
42
378483.551
3208696.434
43
378443.076
3208705.661
44
378618.438
3208611.117
45
378476.105
3208515.431
46
378492.000
3208517.950
47
378555.274
3208517.615
48
378574.741
3208514.840
Карта (схема) границ зоны регулируемой застройки (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия регионального значения «Никольская церковь», 1711 г., расположенного по адресу: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Мелегежское сельское поселение, деревня Заручевье, 47 Б
Граница территории зоны регулирования застройки (ЗРЗ-1) проходит:
От точки 23 к точке24 – на северо-восток;
От точки 24 к точке 25 – на северо-восток;
От точки 25 к точке 26 – на северо-восток;
От точки 26 к точке 27 – на северо-восток;
От точки 27 к точке 28 – на северо-восток;
От точки 28 к точке 29 – на северо-восток;
От точки 29 к точке 30– на север;
От точки 30 к точке 31 – на юго-запад;
От точки 31 к точке 32 – на запад;
От точки 32 к точке 33 – на север;
От точки 33 к точке 34 – на северо-восток;
От точки 34 к точке 64 – на северо-запад;
От точки 64 к точке 645– на юго-запад;
От точки 65 к точке 66– на юго-восток;
От точки 66 к точке 23 – на юго-восток.
Координаты характерных (поворотных) точек границ зоны регулирования застройки (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия регионального значения «Никольская церковь», 1711 г., расположенного по адресу: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Мелегежское сельское поселение, деревня Заручевье, 47 Б, МСК-47, зона 3
№ точки п/п
Координаты, м (МСК-47, зона 3)
Х
Y
1
378628.570
3208502.820
2
378637.526
3208515.774
3
378664.236
3208545.224
4
378685.184
3208599.290
5
378694.326
3208601.764
6
378707.796
3208608.294
7
378732.186
3208668.844
8
378785.405
3208669.334
9
378778.096
3208660.374
10
378777.386
3208646.944
11
378807.063
3208637.539
12
378821.927
3208647.724
13
378828.778
3208644.562
14
378706.244
3208453.734
15
378645.922
3208495.881
Приложение № 2
к приказу комитета по культуре
Ленинградской области
от 18 декабря 2020 г. № 01-03/20-368
Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Никольская церковь», 1711 г., расположенного по адресу: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Мелегежское сельское поселение, деревня Заручевье, 47 Б
1. Общие положения режимов использования земель в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Никольская церковь», 1711 г., расположенного по адресу: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Мелегежское сельское поселение, деревня Заручевье, 47 Б.
1.1. Настоящими режимами использования земель в границах зон охраны объекта культурного наследия устанавливаются требования по использованию земель при осуществлении градостроительной, хозяйственной и иной деятельности.
1.2. Любая градостроительная, хозяйственная и иная деятельность в границах Зон охраны осуществляется исходя из презумпции сохранности объектов культурного наследия, а также ценных элементов планировочной и ландшафтно-композиционной структуры.
1.3. Соблюдение Режимов является обязательным при осуществлении градостроительной, хозяйственной и иной деятельности. Иные требования к указанной деятельности, установленные действующим законодательством, применяются в части, не противоречащей Режимам.
1.4. В случае изменения границ территории объекта (выявленного объекта) культурного наследия на территории, исключенной из указанных границ, устанавливается режим использования земель той зоны охраны объектов культурного наследия, в границах которой расположена территория, исключенная из границ соответствующего объекта культурного наследия (выявленного объекта) культурного наследия.
1.5. Соблюдение Требований к градостроительным регламентам является обязательным при разработке и утверждении градостроительных регламентов в составе правил землепользования и застройки. Иные требования к градостроительным регламентам, установленные действующим законодательством, применяются в части, не противоречащей Требованиям к градостроительным регламентам.
ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ОЗ-1
Запрещается:
1.1. Строительство зданий и сооружений, включая сооружения мемориального характера: усыпальницы, часовни, склепы, колумбарии.
1.2. Разрушение и повреждение исторических захоронений и надгробий.
1.3. Установка надмогильных сооружений (надгробий) высотой более 1,5 м
1.4. Установка оград высотой более 1,5 м.
1.5. Установка информационных конструкций габаритами более 1,5х2 (2х1,5) м
1.6. Изменение характера рельефа (соотношения возвышенных и низинных участков, изменения максимальных отметок более чем на 0,5 м.).
Разрешается:
2.1. Реставрация и поддержание в эксплуатационном состоянии исторического валунного ограждения погоста.
2.2. Проведение археологических полевых работ.
2.3. Проведение в установленном порядке работ по содержанию захоронений, не создающее угрозы повреждения, разрушения или уничтожения исторического валунного ограждения погоста, а также угрозы изменения характера ландшафта (соотношения возвышенных и низинных участков).
2.4. Благоустройство в части ремонта и реконструкции инженерных сетей, дорожек, устройства наружного освещения, установки оборудования для санитарного содержания территории, оборудования мест отдыха при условии сохранения характера рельефа территории и сохранения исторического валунного ограждения погоста.
2.5. Озеленение территории: проведение работ по сохранению насаждений, санитарных рубок, проведение мероприятий по сохранению и восстановлению элементов ландшафта, особенностей рельефа; обеспечение экологических условий сохранения ландшафта.
2.6. Осуществление хозяйственной деятельности в соответствии с назначением объекта-проведение работ по захоронению:
2.7. Подхоронение в родственные могилы.
2.8. Захоронение на свободных местах, при условии проведения археологической разведки на предмет выявления на этом участке исторических захоронений, при условии отсутствия угрозы повреждения, разрушения или уничтожения исторического валунного ограждения погоста и или радикальных изменений общего характера рельефа территории (соотношения возвышенных и низинных пространств).
2.9. Работы, приведённые в п.2.3-п.2.6 настоящего раздела проводятся при условии сохранения и восстановления кладки валунного ограждения.
ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ОЗ-2
Запрещается:
1.1. Строительство зданий и сооружений.
1.2. Установка надгробий высотой более 2 м
1.3. Установка оград высотой более 1,5 м
1.4. Установка информационных конструкций более 1,5х2 (2х1,5) м
1.5. Изменение характера рельефа (высотных отметок, соотношения возвышенных и низинных участков) более чем на 0,5 м.
Разрешается:
2.1. Реставрация и поддержание в эксплуатационном состоянии исторического валунного ограждения погоста.
2.2. Проведение археологических полевых работ.
2.3. Проведение в установленном порядке работ по содержанию захоронений, не создающее угрозы повреждения, разрушения или уничтожения исторического валунного ограждения погоста, а также угрозы изменения характера ландшафта (соотношения возвышенных и низинных участков).
2.4. Реставрация и поддержание в эксплуатационном состоянии исторического валунного ограждения погоста.
2.5. Благоустройство в части ремонта и реконструкции инженерных сетей, дорожек, устройства наружного освещения, установки оборудования для санитарного содержания территории, оборудования мест отдыха при условии сохранения характера рельефа территории и сохранения исторического валунного ограждения погоста.
2.6. Озеленение территории: проведение работ по сохранению насаждений, санитарных рубок, проведение мероприятий по сохранению и восстановлению элементов ландшафта, особенностей рельефа; обеспечение экологических условий сохранения ландшафта.
2.7. Проведение археологических полевых работ.
2.8. Осуществление хозяйственной деятельности в соответствии с назначением объекта -проведение работ по захоронению:
2.8.1. Подхоронение в родственные могилы
2.8.2. Проведение захоронений на свободных местах, не создающее угрозы повреждения, разрушения или уничтожения исторического валунного ограждения погоста и не приводящее к радикальным изменениям общего характера рельефа территории (соотношения возвышенных и низинных пространств).
2.9. Работы, приведённые в п.2.3-п.2.6 настоящего раздела проводятся при условии сохранения и восстановления кладки валунного ограждения.
ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОЛ
Запрещается:
1.1. Строительство зданий и сооружений (капитальных и временных), за исключением сооружений, устанавливаемых на время реконструкции, ремонта или прокладки сетей, реконструкции и ремонту дорог.
1.2. Устройство дорог с твёрдым покрытием кроме существующей трассы дороги Заручевье-Захожа.
1.3. Прокладка наземных и надземных коммуникаций
1.4. Изменение рельефа местности, включая высотные отметки и характер рельефа – открытые пространства (поля), занятые травянистой растительностью (для участка, примыкающего к погосту, допускается сохранение древостоя в существующих габаритах площади).
Разрешается:
2.1. Реконструкция существующей сети электропередач, прокладка подземных коммуникаций, ведение сельскохозяйственной деятельности при условии сохранения рельефа территории, включая высотные отметки и характер рельефа – открытые пространства (поля), занятые травянистой растительностью; для участка, примыкающего к погосту - пространство, занятое древостоем.
2.2. Работы по ремонту дорог, устройству нового покрытия, установке дорожных знаков при условии сохранения трассировки и перепадов высот на протяжении трассы и на прилегающих участках. Допускается незначительное – до 0,5 м – изменение высотных отметок, обусловленное конструктивными особенностями дорожного покрытия.
2.3. Работы, приведённые в п.2.1 и п.2.2. настоящего раздела проводятся при условии восстановления после их окончания сложившегося ранее рельефа местности.
ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗРЗ-1
Запрещается:
1.1. Создание сплошного фронта застройки.
1.2. Строительство зданий высотой более 7 м
1.3. Возведение глухих заборов высотой более 2 м
Разрешается:
2.1. Строительство и реконструкция зданий и сооружений с соблюдением следующих требований:
2.1.1. Сохранение видовых раскрытий на объект культурного наследия Никольская церковь (1711 г.) с центральной улицы в разрывах между жилыми домами.
2.1.2. Максимальная высотная отметка - 7 м
2.1.3. Кровли двускатные, вальмовые, полувальковые (допускаются односкатные кровли для хозяйственных построек высотой до 3 м).
2.2. Благоустройство территории, прокладка подземных коммуникаций, ведение хозяйственной деятельности в соответствии с назначением участка.
АДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
КОМИТЕТ ПО КУЛЬТУРЕ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
18 декабря 2020 года № 01-03/20-368
Санкт-Петербург
Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия
регионального значения «Никольская церковь», 1711 г., расположенного по адресу: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Мелегежское сельское поселение, деревня Заручевье, 47 Б
В соответствии со ст. ст. 9.2, 33, 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972, ст. ст. 4, 10 областного закона Ленинградской области от 25 декабря 2015 года № 140-оз «О государственной охране, сохранении, использовании и популяризации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Ленинградской области», п. 2.2.2. Положения о комитете по культуре Ленинградской области, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 24 октября 2017 года № 431, на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Никольская церковь», 1711 г., расположенного по адресу: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Мелегежское сельское поселение, деревня Заручевье, 47 Б, положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы проекта зон охраны, выполненной аттестованными экспертами: Штиглиц М.С. (приказ Министерства культуры Российской Федерации от 01 апреля 2020 года № 419), Мильчик М.И. (приказ Министерства культуры Российской Федерации от 27 февраля 2019 года № 219), Гуляевым В.Ф. (приказ Министерства культуры Российской Федерации от 17 июля 2019 года № 997),
п р и к а з ы в а ю:
1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Никольская церковь», 1711 г., расположенного по адресу: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Мелегежское сельское поселение, деревня Заручевье, 47 Б, согласно приложению № 1 к настоящему приказу.
2. Утвердить режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Никольская церковь», 1711 г., расположенного по адресу: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Мелегежское сельское поселение, деревня Заручевье, 47 Б, согласно приложению № 2 к настоящему приказу.
3. Отделу по осуществлению полномочий Ленинградской области в сфере объектов культурного наследия департамента государственной охраны, сохранения и использования объектов культурного наследия комитета по культуре Ленинградской области:
- обеспечить внесение сведений об утвержденных зонах охраны объекта культурного наследия регионального значения «Никольская церковь», 1711 г., расположенного по адресу: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Мелегежское сельское поселение, деревня Заручевье, 47 Б, в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
- направить сведения об утвержденных зонах охраны объекта культурного наследия регионального значения «Никольская церковь», 1711 г., расположенного по адресу: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Мелегежское сельское поселение, деревня Заручевье, 47 Б, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальные органы в срок и в порядке, установленные действующим законодательством;
- направить копию настоящего приказа в соответствующий орган местного самоуправления городского округа или муниципального района, на территории которого расположены зоны охраны объекта культурного наследия, для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
4. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются в срок, установленный частью 11 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
5. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются органом, указанным в пункте 3 части 8 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
6. Отделу взаимодействия с муниципальными образованиями, информатизации и организационной работы комитета по культуре Ленинградской области обеспечить размещение настоящего приказа на сайте комитета по культуре Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
7. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя председателя комитета по культуре Ленинградской области - начальника департамента государственной охраны, сохранения и использования объектов культурного наследия.
8. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.
Заместитель председателя О.Л. Мельникова
Приложение № 1
к приказу комитета по культуре
Ленинградской области
от 18 декабря 2020 г. № 01-03/20-368
Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Никольская церковь», 1711 г., расположенного по адресу: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Мелегежское сельское поселение, деревня Заручевье, 47 Б
Карта (схема) границ зон охраны
Карта (схема) границ охранной зоны (ОЗ-1) объекта культурного наследия регионального значения «Никольская церковь», 1711 г., расположенного по адресу: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Мелегежское сельское поселение, деревня Заручевье, 47 Б
Граница территории охранной зоны (ОЗ-1) проходит:
От точки 50 к точке 51– на юг:
От точки 51 к точке 52 – на запад;
От точки 52 к точке 53 – на юг;
От точки 53 к точке 54 – на юго-запад;
От точки 54 к точке 55 – на юг;
От точки 55 к точке 56 – на восток;
От точки 56 к точке 57 – на север;
От точки 57 к точке 58 – на северо-восток;
От точки 58 к точке 59 – на юг;
От точки 59 к точке 60 – на юго-запад;
От точки 60 к точке 61 – на север;
От точки 61 к точке 62 – на северо-восток;
От точки 62 к точке 63 – на северо-восток;
От точки 63 к точке 50 – на восток.
Координаты характерных (поворотных) точек границ
охранной зоны (ОЗ-1) объекта культурного наследия регионального значения «Никольская церковь», 1711 г., расположенного по адресу: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Мелегежское сельское поселение, деревня Заручевье, 47 Б, МСК-47, зона 3
№ точки п/п
Координаты, м (МСК-47, зона3)
Х
Y
1
378591.217
3208611.036
2
378590.445
3208610.943
3
378588.730
3208599.260
4
378553.150
3208598.960
5
378535.280
3208590.960
6
378524.920
3208590.640
7
378523.222
3208625.170
8
378548.710
3208625.170
9
378566.390
3208646.391
10
378512.950
3208648.014
11
378489.621
3208556.051
12
378580.667
3208548.246
13
378587.767
3208551.686
14
378589.197
3208552.746
Карта (схема) границ охранной зоны (ОЗ-2) объекта культурного наследия регионального значения «Никольская церковь», 1711 г., расположенного по адресу: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Мелегежское сельское поселение, деревня Заручевье, 47 Б
Граница территории охранной зоны (ОЗ-1) проходит:
От точки 35 к точке 36 – на юго-восток:
От точки 36 к точке 37 – на юго-восток;
От точки 37 к точке 49– на юг;
От точки 49 к точке 51 – на запад;
От точки 51 к точке 50 – на север;
От точки 50 к точке 63– на запад;
От точки 63 к точке 62 – на юго-запад;
От точки 62 к точке 61 – на юго-запад;
От точки 61 к точке 60 – на юг;
От точки 60 к точке 59 – на северо-восток;
От точки 59 к точке 58 – на северо-восток;
От точки 37 к точке 38 – на юго-восток;
От точки 38 к точке 39 – на юго-восток;
От точки 39 к точке 40 – на юго-восток;
От точки 40 к точке 41– на юго-восток;
От точки 41 к точке 42 – на юго-восток;
От точки 42 к точке 43 – на юго-восток;
От точки 43 к точке 44 – на юго-восток;
От точки 45 к точке 46 – на север;
От точки 46 к точке 47 – на север;
От точки 47 к точке 48 – на северо-запад;
От точки 48 к точке 35 – на северо-восток.
Координаты характерных (поворотных) точек границ охранной зоны (ОЗ-2) объекта культурного наследия регионального значения «Никольская церковь», 1711 г., расположенного по адресу: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Мелегежское сельское поселение, деревня Заручевье, 47 Б, МСК-47, зона 3
№ точки п/п
Координаты, м (МСК-47, зона 3)
Х
Y
1
378639.572
3208602.024
2
378609.950
3208621.230
3
378603.425
3208638.182
4
378591.350
3208617.110
5
378590.445
3208610.943
6
378591.217
3208611.036
7
378589.197
3208552.746
8
378587.767
3208551.686
9
378580.667
3208548.246
10
378489.621
3208556.051
11
378512.950
3208648.014
12
378566.390
3208646.391
13
378576.370
3208658.370
14
378558.349
3208669.226
15
378531.620
3208679.379
16
378512.568
3208686.197
17
378483.551
3208696.434
18
378443.076
3208705.661
19
378476.105
3208515.431
20
378492.000
3208517.950
21
378555.274
3208517.615
22
378574.741
3208514.840
Карта (схема) границ зоны охраняемого ландшафта (ЗОЛ) объекта культурного наследия регионального значения «Никольская церковь», 1711 г., расположенного по адресу: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Мелегежское сельское поселение, деревня Заручевье, 47 Б
Граница территории зоны охраняемого ландшафта (ЗОЛ) проходит:
От точки 1 к точке 2 – на юго-восток;
От точки 2 к точке 3 – на юго-восток;
От точки 3 к точке 4 – на юг;
От точки 4 к точке 5 – на юг;
От точки 5 к точке 6 – на юго-запад;
От точки 6 к точке 7 – на юг;
От точки 7 к точке 8 – на юго-восток;
От точки 8 к точке 9– на юг;
От точки 9 к точке 10 – на юго-запад;
От точки 10 к точке 11 – на северо-запад;
От точки 11 к точке 12 – на юго-запад;
От точки 12 к точке 13– на юго-запад;
От точки 13 к точке 14 – на юго-запад;
От точки 14 к точке 15 – на запад;
От точки 15 к точке 16 – на запад;
От точки 16 к точке 17 – на запад;
От точки 17 к точке 18 – на юго-запад;
От точки 18 к точке 19 – на юго-запад;
От точки 19 к точке 20 – на северо-запад;
От точки 20 к точке 21 – на северо-запад;
От точки 21 к точке 22 – на север;
От точки 22 к точке 23 – на север;
От точки 23 к точке24 – на северо-восток;
От точки 24 к точке 25 – на северо-восток;
От точки 25 к точке 26 – на северо-восток;
От точки 26 к точке 27 – на северо-восток;
От точки 27 к точке 28 – на северо-восток;
От точки 28 к точке 29 – на северо-восток;
От точки 29 к точке 30– на север;
От точки 30 к точке 31 – на юго-запад;
От точки 31 к точке 32 – на запад;
От точки 32 к точке 33 – на север;
От точки 33 к точке 34 – на северо-восток;
От точки 34 к точке 1 – на северо-восток;
От точки 35 к точке 36 – на юго-восток;
От точки 36 к точке 37 – на юго-восток;
От точки 37 к точке 38 – на юго-восток;
От точки 38 к точке 39 – на юго-восток;
От точки 39 к точке 40 – на юго-восток;
От точки 40 к точке 41– на юго-восток;
От точки 41 к точке 42 – на юго-восток;
От точки 42 к точке 43 – на юго-восток;
От точки 43 к точке 44 – на юго-восток.
Координаты характерных (поворотных) точек зоны охраняемого ландшафта (ЗОЛ) объекта культурного наследия регионального значения «Никольская церковь», 1711 г., расположенного по адресу: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Мелегежское сельское поселение, деревня Заручевье, 47 Б, МСК-47, зона 3
№ точки п/п
Координаты, м (МСК-47, зона 3)
Х
Y
1
378923.395
3208798.132
2
378845.291
3208821.864
3
378820.369
3208833.914
4
378798.209
3208836.464
5
378700.053
3208857.067
6
378551.087
3208836.678
7
378437.644
3208834.395
8
378422.438
3208876.238
9
378374.000
3208867.950
10
378345.250
3208852.930
11
378356.430
3208833.455
12
378342.650
3208810.940
13
378331.000
3208782.550
14
378326.990
3208770.340
15
378322.800
3208738.480
16
378322.040
3208693.660
17
378326.130
3208652.930
18
378320.890
3208640.430
19
378268.920
3208612.260
20
378301.760
3208527.950
21
378331.840
3208508.620
22
378484.862
3208482.041
23
378628.570
3208502.820
24
378637.526
3208515.774
25
378664.236
3208545.224
26
378685.184
3208599.290
27
378694.326
3208601.764
28
378707.796
3208608.294
29
378732.186
3208668.844
30
378785.405
3208669.334
31
378778.096
3208660.374
32
378777.386
3208646.944
33
378807.063
3208637.539
34
378821.927
3208647.724
35
378639.572
3208602.024
36
378609.950
3208621.230
37
378603.425
3208638.182
38
378576.370
3208658.370
39
378558.349
3208669.226
40
378531.620
3208679.379
41
378512.568
3208686.197
42
378483.551
3208696.434
43
378443.076
3208705.661
44
378618.438
3208611.117
45
378476.105
3208515.431
46
378492.000
3208517.950
47
378555.274
3208517.615
48
378574.741
3208514.840
Карта (схема) границ зоны регулируемой застройки (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия регионального значения «Никольская церковь», 1711 г., расположенного по адресу: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Мелегежское сельское поселение, деревня Заручевье, 47 Б
Граница территории зоны регулирования застройки (ЗРЗ-1) проходит:
От точки 23 к точке24 – на северо-восток;
От точки 24 к точке 25 – на северо-восток;
От точки 25 к точке 26 – на северо-восток;
От точки 26 к точке 27 – на северо-восток;
От точки 27 к точке 28 – на северо-восток;
От точки 28 к точке 29 – на северо-восток;
От точки 29 к точке 30– на север;
От точки 30 к точке 31 – на юго-запад;
От точки 31 к точке 32 – на запад;
От точки 32 к точке 33 – на север;
От точки 33 к точке 34 – на северо-восток;
От точки 34 к точке 64 – на северо-запад;
От точки 64 к точке 645– на юго-запад;
От точки 65 к точке 66– на юго-восток;
От точки 66 к точке 23 – на юго-восток.
Координаты характерных (поворотных) точек границ зоны регулирования застройки (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия регионального значения «Никольская церковь», 1711 г., расположенного по адресу: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Мелегежское сельское поселение, деревня Заручевье, 47 Б, МСК-47, зона 3
№ точки п/п
Координаты, м (МСК-47, зона 3)
Х
Y
1
378628.570
3208502.820
2
378637.526
3208515.774
3
378664.236
3208545.224
4
378685.184
3208599.290
5
378694.326
3208601.764
6
378707.796
3208608.294
7
378732.186
3208668.844
8
378785.405
3208669.334
9
378778.096
3208660.374
10
378777.386
3208646.944
11
378807.063
3208637.539
12
378821.927
3208647.724
13
378828.778
3208644.562
14
378706.244
3208453.734
15
378645.922
3208495.881
Приложение № 2
к приказу комитета по культуре
Ленинградской области
от 18 декабря 2020 г. № 01-03/20-368
Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Никольская церковь», 1711 г., расположенного по адресу: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Мелегежское сельское поселение, деревня Заручевье, 47 Б
1. Общие положения режимов использования земель в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Никольская церковь», 1711 г., расположенного по адресу: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Мелегежское сельское поселение, деревня Заручевье, 47 Б.
1.1. Настоящими режимами использования земель в границах зон охраны объекта культурного наследия устанавливаются требования по использованию земель при осуществлении градостроительной, хозяйственной и иной деятельности.
1.2. Любая градостроительная, хозяйственная и иная деятельность в границах Зон охраны осуществляется исходя из презумпции сохранности объектов культурного наследия, а также ценных элементов планировочной и ландшафтно-композиционной структуры.
1.3. Соблюдение Режимов является обязательным при осуществлении градостроительной, хозяйственной и иной деятельности. Иные требования к указанной деятельности, установленные действующим законодательством, применяются в части, не противоречащей Режимам.
1.4. В случае изменения границ территории объекта (выявленного объекта) культурного наследия на территории, исключенной из указанных границ, устанавливается режим использования земель той зоны охраны объектов культурного наследия, в границах которой расположена территория, исключенная из границ соответствующего объекта культурного наследия (выявленного объекта) культурного наследия.
1.5. Соблюдение Требований к градостроительным регламентам является обязательным при разработке и утверждении градостроительных регламентов в составе правил землепользования и застройки. Иные требования к градостроительным регламентам, установленные действующим законодательством, применяются в части, не противоречащей Требованиям к градостроительным регламентам.
ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ОЗ-1
Запрещается:
1.1. Строительство зданий и сооружений, включая сооружения мемориального характера: усыпальницы, часовни, склепы, колумбарии.
1.2. Разрушение и повреждение исторических захоронений и надгробий.
1.3. Установка надмогильных сооружений (надгробий) высотой более 1,5 м
1.4. Установка оград высотой более 1,5 м.
1.5. Установка информационных конструкций габаритами более 1,5х2 (2х1,5) м
1.6. Изменение характера рельефа (соотношения возвышенных и низинных участков, изменения максимальных отметок более чем на 0,5 м.).
Разрешается:
2.1. Реставрация и поддержание в эксплуатационном состоянии исторического валунного ограждения погоста.
2.2. Проведение археологических полевых работ.
2.3. Проведение в установленном порядке работ по содержанию захоронений, не создающее угрозы повреждения, разрушения или уничтожения исторического валунного ограждения погоста, а также угрозы изменения характера ландшафта (соотношения возвышенных и низинных участков).
2.4. Благоустройство в части ремонта и реконструкции инженерных сетей, дорожек, устройства наружного освещения, установки оборудования для санитарного содержания территории, оборудования мест отдыха при условии сохранения характера рельефа территории и сохранения исторического валунного ограждения погоста.
2.5. Озеленение территории: проведение работ по сохранению насаждений, санитарных рубок, проведение мероприятий по сохранению и восстановлению элементов ландшафта, особенностей рельефа; обеспечение экологических условий сохранения ландшафта.
2.6. Осуществление хозяйственной деятельности в соответствии с назначением объекта-проведение работ по захоронению:
2.7. Подхоронение в родственные могилы.
2.8. Захоронение на свободных местах, при условии проведения археологической разведки на предмет выявления на этом участке исторических захоронений, при условии отсутствия угрозы повреждения, разрушения или уничтожения исторического валунного ограждения погоста и или радикальных изменений общего характера рельефа территории (соотношения возвышенных и низинных пространств).
2.9. Работы, приведённые в п.2.3-п.2.6 настоящего раздела проводятся при условии сохранения и восстановления кладки валунного ограждения.
ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ОЗ-2
Запрещается:
1.1. Строительство зданий и сооружений.
1.2. Установка надгробий высотой более 2 м
1.3. Установка оград высотой более 1,5 м
1.4. Установка информационных конструкций более 1,5х2 (2х1,5) м
1.5. Изменение характера рельефа (высотных отметок, соотношения возвышенных и низинных участков) более чем на 0,5 м.
Разрешается:
2.1. Реставрация и поддержание в эксплуатационном состоянии исторического валунного ограждения погоста.
2.2. Проведение археологических полевых работ.
2.3. Проведение в установленном порядке работ по содержанию захоронений, не создающее угрозы повреждения, разрушения или уничтожения исторического валунного ограждения погоста, а также угрозы изменения характера ландшафта (соотношения возвышенных и низинных участков).
2.4. Реставрация и поддержание в эксплуатационном состоянии исторического валунного ограждения погоста.
2.5. Благоустройство в части ремонта и реконструкции инженерных сетей, дорожек, устройства наружного освещения, установки оборудования для санитарного содержания территории, оборудования мест отдыха при условии сохранения характера рельефа территории и сохранения исторического валунного ограждения погоста.
2.6. Озеленение территории: проведение работ по сохранению насаждений, санитарных рубок, проведение мероприятий по сохранению и восстановлению элементов ландшафта, особенностей рельефа; обеспечение экологических условий сохранения ландшафта.
2.7. Проведение археологических полевых работ.
2.8. Осуществление хозяйственной деятельности в соответствии с назначением объекта -проведение работ по захоронению:
2.8.1. Подхоронение в родственные могилы
2.8.2. Проведение захоронений на свободных местах, не создающее угрозы повреждения, разрушения или уничтожения исторического валунного ограждения погоста и не приводящее к радикальным изменениям общего характера рельефа территории (соотношения возвышенных и низинных пространств).
2.9. Работы, приведённые в п.2.3-п.2.6 настоящего раздела проводятся при условии сохранения и восстановления кладки валунного ограждения.
ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОЛ
Запрещается:
1.1. Строительство зданий и сооружений (капитальных и временных), за исключением сооружений, устанавливаемых на время реконструкции, ремонта или прокладки сетей, реконструкции и ремонту дорог.
1.2. Устройство дорог с твёрдым покрытием кроме существующей трассы дороги Заручевье-Захожа.
1.3. Прокладка наземных и надземных коммуникаций
1.4. Изменение рельефа местности, включая высотные отметки и характер рельефа – открытые пространства (поля), занятые травянистой растительностью (для участка, примыкающего к погосту, допускается сохранение древостоя в существующих габаритах площади).
Разрешается:
2.1. Реконструкция существующей сети электропередач, прокладка подземных коммуникаций, ведение сельскохозяйственной деятельности при условии сохранения рельефа территории, включая высотные отметки и характер рельефа – открытые пространства (поля), занятые травянистой растительностью; для участка, примыкающего к погосту - пространство, занятое древостоем.
2.2. Работы по ремонту дорог, устройству нового покрытия, установке дорожных знаков при условии сохранения трассировки и перепадов высот на протяжении трассы и на прилегающих участках. Допускается незначительное – до 0,5 м – изменение высотных отметок, обусловленное конструктивными особенностями дорожного покрытия.
2.3. Работы, приведённые в п.2.1 и п.2.2. настоящего раздела проводятся при условии восстановления после их окончания сложившегося ранее рельефа местности.
ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗРЗ-1
Запрещается:
1.1. Создание сплошного фронта застройки.
1.2. Строительство зданий высотой более 7 м
1.3. Возведение глухих заборов высотой более 2 м
Разрешается:
2.1. Строительство и реконструкция зданий и сооружений с соблюдением следующих требований:
2.1.1. Сохранение видовых раскрытий на объект культурного наследия Никольская церковь (1711 г.) с центральной улицы в разрывах между жилыми домами.
2.1.2. Максимальная высотная отметка - 7 м
2.1.3. Кровли двускатные, вальмовые, полувальковые (допускаются односкатные кровли для хозяйственных построек высотой до 3 м).
2.2. Благоустройство территории, прокладка подземных коммуникаций, ведение хозяйственной деятельности в соответствии с назначением участка.
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | Официальный интернет-портал Администрации Ленинградской области (http://www.lenobl.ru) от 18.12.2020 |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: