Основная информация
| Дата опубликования: | 14 мая 2019г. |
| Номер документа: | RU24000201900717 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Красноярский край |
| Принявший орган: | Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Приказы |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПРИКАЗ
от 14.05.2019 № 37-П
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ СЛУЖБЫ СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ ОТ 17.10.2016 № 133-П «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ИСПОЛНЕНИЯ СЛУЖБОЙ СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА»
В соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре», Постановлением Правительства Красноярского края от 14.03.2012 № 91-п «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций исполнительными органами государственной власти Красноярского края», пунктом 3.3.11 Постановления Правительства Красноярского края от 03.04.2012 № 143-п «Об утверждении Положения о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края», ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Внести в Приказ службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 17.10.2016 № 133-п «Об утверждении Административного регламента исполнения службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора» следующие изменения:
в Административном регламенте исполнения службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора:
абзац девятнадцатый пункта 1.3 изложить в следующей редакции:
«Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 6, ст. 702);»;
абзац одиннадцатый пункта 1.4 изложить в следующей редакции:
«требований к порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;»;
пункт 1.4 дополнить абзацами следующего содержания:
«требований к учету жилищного фонда;»;
«требований к управлению многоквартирными домами;»;
«требований к раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами;»;
«требований к созданию и деятельности советов многоквартирных домов;»;
«требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;»;
«других обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.»;
подпункт 2 пункта 1.5.1 изложить в следующей редакции:
«2) беспрепятственно, по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа Службы о проведении проверки, посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования посещать такие помещения в многоквартирном доме и проводить их обследования, а также исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверять соблюдение наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами, предусмотренными в соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации, требований к представлению документов, подтверждающих сведения, необходимые для учета в муниципальном реестре наемных домов социального использования;»;
абзац пятый подпункта 7 пункта 1.5.1 изложить в следующей редакции:
«в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований;»;
абзац восьмой пункта 3.3 изложить в следующей редакции:
«Плановая проверка деятельности одного и того же органа государственной власти Красноярского края или должностного лица органа государственной власти Красноярского края осуществляется не чаще одного раза в два года.»;
абзац девятый пункта 3.3 изложить в следующей редакции:
«Не позднее 1 сентября года, предшествующего году проведения плановых проверок, Служба направляет проект ежегодного плана проверок деятельности органов государственной власти Красноярского края или должностного лица органа государственной власти Красноярского края для рассмотрения в прокуратуру Красноярского края.»;
дополнить пунктом 3.3.1.1 следующего содержания:
«Региональный государственный жилищный надзор в отношении юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, проводится с применением риск-ориентированного подхода.
В целях применения риск-ориентированного подхода при организации регионального государственного жилищного надзора деятельность юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, подлежит отнесению к определенной категории риска в соответствии с Правилами отнесения деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей и (или) используемых ими производственных объектов к определенной категории риска или определенному классу (категории) опасности, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.08.2016 N 806 «О применении риск-ориентированного подхода при организации отдельных видов государственного контроля (надзора) и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», Порядком организации и проведения регионального государственного жилищного надзора в Красноярском крае, утвержденным Постановлением Правительства Красноярского края от 11.12.2018 N 722-п.
Проведение плановых проверок юридических лиц в зависимости от присвоенной их деятельности по управлению многоквартирными домами категории риска осуществляется со следующей периодичностью:
для категории высокого риска - один раз в календарном году;
для категории среднего риска - не чаще чем один раз в 3 года;
для категории умеренного риска - не чаще чем один раз в 5 лет.
В отношении юридических лиц, чья деятельность отнесена к категории низкого риска, плановые проверки не проводятся.»;
абзац 11 пункта 3.5.5.7 изложить в следующей редакции:
«документы, свидетельствующие об осуществлении контроля за проведением перепланировок и переустройства помещений в многоквартирном доме, соблюдением правил пользования жилыми помещениями;»;
в пункте 3.6.1:
подпункт 4 дополнить подпунктом «л» следующего содержания:
«л) о фактах нарушения требований порядка осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;»;
в пункте 3.6.1.2 слова «Внеплановые проверки деятельности органов государственной власти субъектов Российской Федерации и должностных лиц органов государственной власти субъектов Российской Федерации» заменить на слова: «Внеплановые проверки деятельности органов государственной власти Красноярского края и должностных лиц органов государственной власти Красноярского края»;
дополнить пунктом 3.6.1.3 следующего содержания:
«Проверки граждан при осуществлении регионального государственного жилищного надзора на территории Красноярского края проводятся в форме внеплановых выездных и (или) документарных проверок.
Основанием для проведения проверки граждан является:
1)поступления, в частности посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в Службу обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления о фактах нарушения обязательных требований;
2)выявление Службой в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации о фактах нарушения обязательных требований;
3)истечение срока исполнения гражданином ранее выданного Службой предписания об устранении выявленных нарушений обязательных требований.»;
абзац 9 пункта 3.7.6 изложить в следующей редакции:
«правоустанавливающие документы на помещение в многоквартирном доме, технический паспорт помещения в многоквартирном доме, подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме;»;
абзац 10 пункта 3.7.6 изложить в следующей редакции:
«решение органа местного самоуправления о согласовании или об отказе в согласовании проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;»;
пункт 3 приложения № 1 изложить в следующей редакции:
«3.Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме.»;
пункт 4 приложения № 1 изложить в следующей редакции:
«4.Акт приемки выполненных работ по произведенному переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме.»;
пункт 19 приложения № 1 изложить в следующей редакции:
«19.Акты о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, информация об уведомлении потребителей о производимых отключениях, акты об ограничении и возобновлении коммунальной услуги.»;
пункт 1 приложения № 2 изложить в следующей редакции:
«1.Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.».
2. Опубликовать приказ на «Официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края» (www.zakon.krskstate.ru).
3. Приказ вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Руководитель службы
Е.Н. Скрипальщиков
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПРИКАЗ
от 14.05.2019 № 37-П
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ СЛУЖБЫ СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ ОТ 17.10.2016 № 133-П «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ИСПОЛНЕНИЯ СЛУЖБОЙ СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА»
В соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре», Постановлением Правительства Красноярского края от 14.03.2012 № 91-п «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций исполнительными органами государственной власти Красноярского края», пунктом 3.3.11 Постановления Правительства Красноярского края от 03.04.2012 № 143-п «Об утверждении Положения о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края», ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Внести в Приказ службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 17.10.2016 № 133-п «Об утверждении Административного регламента исполнения службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора» следующие изменения:
в Административном регламенте исполнения службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора:
абзац девятнадцатый пункта 1.3 изложить в следующей редакции:
«Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 6, ст. 702);»;
абзац одиннадцатый пункта 1.4 изложить в следующей редакции:
«требований к порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;»;
пункт 1.4 дополнить абзацами следующего содержания:
«требований к учету жилищного фонда;»;
«требований к управлению многоквартирными домами;»;
«требований к раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами;»;
«требований к созданию и деятельности советов многоквартирных домов;»;
«требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;»;
«других обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.»;
подпункт 2 пункта 1.5.1 изложить в следующей редакции:
«2) беспрепятственно, по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа Службы о проведении проверки, посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования посещать такие помещения в многоквартирном доме и проводить их обследования, а также исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверять соблюдение наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами, предусмотренными в соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации, требований к представлению документов, подтверждающих сведения, необходимые для учета в муниципальном реестре наемных домов социального использования;»;
абзац пятый подпункта 7 пункта 1.5.1 изложить в следующей редакции:
«в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований;»;
абзац восьмой пункта 3.3 изложить в следующей редакции:
«Плановая проверка деятельности одного и того же органа государственной власти Красноярского края или должностного лица органа государственной власти Красноярского края осуществляется не чаще одного раза в два года.»;
абзац девятый пункта 3.3 изложить в следующей редакции:
«Не позднее 1 сентября года, предшествующего году проведения плановых проверок, Служба направляет проект ежегодного плана проверок деятельности органов государственной власти Красноярского края или должностного лица органа государственной власти Красноярского края для рассмотрения в прокуратуру Красноярского края.»;
дополнить пунктом 3.3.1.1 следующего содержания:
«Региональный государственный жилищный надзор в отношении юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, проводится с применением риск-ориентированного подхода.
В целях применения риск-ориентированного подхода при организации регионального государственного жилищного надзора деятельность юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, подлежит отнесению к определенной категории риска в соответствии с Правилами отнесения деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей и (или) используемых ими производственных объектов к определенной категории риска или определенному классу (категории) опасности, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.08.2016 N 806 «О применении риск-ориентированного подхода при организации отдельных видов государственного контроля (надзора) и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», Порядком организации и проведения регионального государственного жилищного надзора в Красноярском крае, утвержденным Постановлением Правительства Красноярского края от 11.12.2018 N 722-п.
Проведение плановых проверок юридических лиц в зависимости от присвоенной их деятельности по управлению многоквартирными домами категории риска осуществляется со следующей периодичностью:
для категории высокого риска - один раз в календарном году;
для категории среднего риска - не чаще чем один раз в 3 года;
для категории умеренного риска - не чаще чем один раз в 5 лет.
В отношении юридических лиц, чья деятельность отнесена к категории низкого риска, плановые проверки не проводятся.»;
абзац 11 пункта 3.5.5.7 изложить в следующей редакции:
«документы, свидетельствующие об осуществлении контроля за проведением перепланировок и переустройства помещений в многоквартирном доме, соблюдением правил пользования жилыми помещениями;»;
в пункте 3.6.1:
подпункт 4 дополнить подпунктом «л» следующего содержания:
«л) о фактах нарушения требований порядка осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;»;
в пункте 3.6.1.2 слова «Внеплановые проверки деятельности органов государственной власти субъектов Российской Федерации и должностных лиц органов государственной власти субъектов Российской Федерации» заменить на слова: «Внеплановые проверки деятельности органов государственной власти Красноярского края и должностных лиц органов государственной власти Красноярского края»;
дополнить пунктом 3.6.1.3 следующего содержания:
«Проверки граждан при осуществлении регионального государственного жилищного надзора на территории Красноярского края проводятся в форме внеплановых выездных и (или) документарных проверок.
Основанием для проведения проверки граждан является:
1)поступления, в частности посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в Службу обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления о фактах нарушения обязательных требований;
2)выявление Службой в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации о фактах нарушения обязательных требований;
3)истечение срока исполнения гражданином ранее выданного Службой предписания об устранении выявленных нарушений обязательных требований.»;
абзац 9 пункта 3.7.6 изложить в следующей редакции:
«правоустанавливающие документы на помещение в многоквартирном доме, технический паспорт помещения в многоквартирном доме, подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме;»;
абзац 10 пункта 3.7.6 изложить в следующей редакции:
«решение органа местного самоуправления о согласовании или об отказе в согласовании проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;»;
пункт 3 приложения № 1 изложить в следующей редакции:
«3.Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме.»;
пункт 4 приложения № 1 изложить в следующей редакции:
«4.Акт приемки выполненных работ по произведенному переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме.»;
пункт 19 приложения № 1 изложить в следующей редакции:
«19.Акты о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, информация об уведомлении потребителей о производимых отключениях, акты об ограничении и возобновлении коммунальной услуги.»;
пункт 1 приложения № 2 изложить в следующей редакции:
«1.Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.».
2. Опубликовать приказ на «Официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края» (www.zakon.krskstate.ru).
3. Приказ вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Руководитель службы
Е.Н. Скрипальщиков
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 30.05.2019 |
| Рубрики правового классификатора: | 020.010.050 Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, 020.050.000 Обращения, заявления и жалобы граждан, 050.020.020 Управление жилищным фондом (см. также 010.150.040, 020.010.040, 020.010.050) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
