ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ, УТВЕРЖДЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЕ, В КОТОРОМ В 1941 Г. НАХОДИЛСЯ ШТАБ 3-Й ГВАРДЕЙСКОЙ СТРЕЛКОВОЙ ДИВИЗИИ, ЗАЩИЩАВ...



КОМИТЕТ ПО КУЛЬТУРЕ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 11 марта 2019 г. № 01-03/19-151

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ, УТВЕРЖДЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЕ, В КОТОРОМ В 1941 Г. НАХОДИЛСЯ ШТАБ 3-Й ГВАРДЕЙСКОЙ СТРЕЛКОВОЙ ДИВИЗИИ, ЗАЩИЩАВШЕЙ ГОРОД ОТ НЕМЕЦКО-ФАШИСТСКИХ ЗАХВАТЧИКОВ. НА ЗДАНИИ УСТАНОВЛЕНА ПАМЯТНАЯ ДОСКА", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ВОЛХОВСКИЙ РАЙОН, Г. ВОЛХОВ, КИРОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, Д. 20, А ТАКЖЕ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии со ст. 3.1, 9.2, 33, 34 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. № 972, п. 2 ст. 4, ст. 10 Закона Ленинградской области от 25 декабря 2015 г. № 140-оз "О государственной охране, сохранении, использовании и популяризации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Ленинградской области", п. 2.2.2 Положения о комитете по культуре Ленинградской области, утвержденного Постановлением Правительства Ленинградской области от 24 октября 2017 года № 431, на основании положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы, выполненной аттестованными Министерством культуры Российской Федерации экспертами: Кувшинниковым В.М. (Приказ МК РФ № 1998 от 19.11.2018), Лебедевой Г.П. (Приказ МК РФ № 1772 от 11.10.2018), Гуляевым В.Ф. (Приказ МК РФ № 1632 от 14.07.2016) в период с 19.11.2018 по 26.12.2018, приказываю:

1. Установить границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Здание, в котором в 1941 г. находился штаб 3-й гвардейской стрелковой дивизии, защищавшей город от немецко-фашистских захватчиков. На здании установлена памятная доска", расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский район, г. Волхов, Кировский пр., д. 20, согласно приложению 1 (не приводится) к настоящему приказу.

2. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание, в котором в 1941 г. находился штаб 3-й гвардейской стрелковой дивизии, защищавшей город от немецко-фашистских захватчиков. На здании установлена памятная доска" согласно приложению 2 (не приводится) к настоящему приказу.

3. Утвердить режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание, в котором в 1941 г. находился штаб 3-й гвардейской стрелковой дивизии, защищавшей город от немецко-фашистских захватчиков. На здании установлена памятная доска" согласно приложению 3 к настоящему приказу.

4. Отделу по осуществлению полномочий Ленинградской области в сфере объектов культурного наследия департамента государственной охраны, сохранения и использования объектов культурного наследия комитета по культуре Ленинградской области обеспечить внесение соответствующих сведений в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

5. Отделу по осуществлению полномочий Ленинградской области в сфере объектов культурного наследия департамента государственной охраны, сохранения и использования объектов культурного наследия комитета по культуре Ленинградской области направить сведения об установленных границах территории, утвержденных зонах охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание, в котором в 1941 г. находился штаб 3-й гвардейской стрелковой дивизии, защищавшей город от немецко-фашистских захватчиков. На здании установлена памятная доска" в территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в срок и в порядке, установленных действующим законодательством.

Копию приказа направить в соответствующий орган местного самоуправления городского округа или муниципального района, на территории которого расположены зоны охраны объекта культурного наследия, для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

6. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

7. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя начальника департамента государственной охраны, сохранения и использования объектов культурного наследия комитета по культуре Ленинградской области.

Председатель комитета

Е.В.Чайковский

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

к приказу

комитета по культуре

Ленинградской области

от 11.03.2019 № 01-03/19-151

РЕЖИМЫ

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ

РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО

НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЕ, В КОТОРОМ

В 1941 Г. НАХОДИЛСЯ ШТАБ 3-Й ГВАРДЕЙСКОЙ СТРЕЛКОВОЙ ДИВИЗИИ,

ЗАЩИЩАВШЕЙ ГОРОД ОТ НЕМЕЦКО-ФАШИСТСКИХ ЗАХВАТЧИКОВ.

НА ЗДАНИИ УСТАНОВЛЕНА ПАМЯТНАЯ ДОСКА"

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны (ОЗ)

Разрешается:

а) проведение работ по сохранению и регенерации историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия, в том числе реставрация и ремонт исторических зданий и сооружений;

б) сохранение беспрепятственного зрительного восприятия объемно-пространственной композиции объекта культурного наследия;

в) озеленение территории, сохранение насаждений традиционных пород, формирующих ландшафт; проведение санитарных рубок древесно-кустарниковой растительности; проведение мероприятий, направленных на сохранение и восстановление элементов историко-природного ландшафта, сохранение характерных особенностей ландшафта, основных секторов обзора; соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта;

г) проведение археологических полевых работ;

д) снос диссонирующих объектов, по своим параметрам и архитектурному решению противоречащих характеристикам исторической среды;

е) благоустройство, ремонт, реконструкция и устройство инженерных сетей при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на объект культурного наследия и окружающую застройку, ремонт, реконструкция и устройство дорог, наружного освещения, установка малых архитектурных форм, оборудования, предназначенного для санитарного содержания территории;

ж) размещение информационных конструкций;

з) размещение малогабаритных рекламных конструкций (сити-формат, панель-кронштейны и штендеры).

Запрещается:

а) строительство объектов капитального строительства;

б) размещение рекламных конструкций на территориях открытых пространств, размещение рекламных конструкций на крышах и над улицами, за исключением малогабаритных рекламных конструкций (сити-формат, панель-кронштейны и штендеры);

в) сплошные рубки деревьев (кроме самосевных).

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ)

Разрешается:

а) сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта, в том числе благоустройство в части ремонта, реконструкции и устройства инженерных сетей, пешеходных дорог (увеличение габаритов дорожек и площадок не более чем на 1 м), наружного освещения, малых архитектурных форм, оборудования, предназначенного для санитарного содержания территории;

б) сохранение беспрепятственного зрительного восприятия объемно-пространственной композиции объекта культурного наследия;

в) озеленение территории, сохранение насаждений традиционных пород, формирующих ландшафт; проведение санитарных рубок древесно-кустарниковой растительности; проведение мероприятий, направленных на сохранение и восстановление элементов историко-природного ландшафта, сохранение характерных особенностей ландшафта, основных секторов обзора; соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта;

г) проведение археологических полевых работ;

д) снос диссонирующих объектов, по своим параметрам и архитектурному решению противоречащих характеристикам исторической среды;

е) проведение погребений путем предания тела (останков) умершего (погибшего) земле (захоронение в могилу) и работ по содержанию захоронений в установленном порядке, не нарушающих целостность объекта культурного наследия и не создающих угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;

ж) установка надмогильных сооружений (персонифицированных памятных знаков (крестов, мемориальных досок и т.п.)) с предельными параметрами: высота до 2 м, площадь застройки - не более 4 кв. м.

Запрещается:

а) строительство объектов капитального строительства;

б) размещение рекламных конструкций.

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ1)

Разрешается:

а) строительство объектов капитального строительства и временных строений в соответствии с предельными параметрами разрешенного строительства:

- высота от красной отметки земли до конька крыши - до 16 м,

- для акцентных частей зданий и сооружений - до 17 м;

б) прокладка и реконструкция дорожных и инженерных коммуникаций при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на объект культурного наследия и окружающую застройку;

в) проведение работ по благоустройству территории, связанных с современным ее использованием: устройство автостоянок, установка временных сезонных сооружений, малых архитектурных форм, малогабаритной наружной рекламы, дорожных знаков;

г) снос аварийных и диссонирующих объектов;

ж) размещение информационных конструкций;

з) размещение малогабаритных рекламных конструкций (сити-формат, панель-кронштейны и штендеры).

Запрещается:

а) строительство объектов капитального строительства и временных строений, за исключением указанных в пункте а) режима;

б) строительство предприятий, создающих повышенные грузовые потоки, взрывопожароопасных и потенциально оказывающих отрицательное воздействие на объекты культурного наследия;

в) размещение рекламных конструкций, за исключением малогабаритных рекламных конструкций (сити-формат, панель-кронштейны и штендеры), на территориях открытых пространств, размещение рекламных конструкций на крышах и над улицами.

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ2)

Разрешается:

а) строительство объектов капитального строительства и временных строений в соответствии с предельными параметрами разрешенного строительства:

- высота от красной отметки земли до конька крыши - до 12 м,

- для акцентных частей зданий и сооружений - до 13 м;

б) прокладка и реконструкция дорожных и инженерных коммуникаций при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на объект культурного наследия и окружающую застройку;

в) проведение работ по благоустройству территории, связанных с современным ее использованием: устройство автостоянок, установка временных сезонных сооружений, малых архитектурных форм, малогабаритной наружной рекламы, дорожных знаков;

г) снос аварийных и диссонирующих объектов;

д) размещение малогабаритных рекламных конструкций (сити-формат, панель-кронштейны и штендеры).

Запрещается:

а) строительство объектов капитального строительства и временных строений, за исключением указанных в пункте а) режима;

б) строительство предприятий, создающих повышенные грузовые потоки, взрывопожароопасных и потенциально оказывающих отрицательное воздействие на объекты культурного наследия;

в) размещение рекламных конструкций, за исключением малогабаритных рекламных конструкций (сити-формат, панель-кронштейны и штендеры), на территориях открытых пространств, размещение рекламных конструкций на крышу.