О внесении изменений в приказ отдела государственного жилищного надзора Приморского края от 22 июня 2012 года № 72-21-13 «Об утверждении административного регламента отдела государственного жилищно...



ОТДЕЛ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ОТДЕЛ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

08.10.2012 №72-21-27

г. Владивосток

О внесении изменений в приказ отдела государственного жилищного надзора Приморского края от 22 июня 2012 года № 72-21-13 «Об утверждении административного регламента отдела государственного жилищного надзора Приморского края по исполнению государственной функции регионального государственного жилищного надзора на территориях Анучинского, Дальнереченского, Лазовского, Пограничного, Ольгинского, Тернейского, Яковлевского муниципальных районов Приморского края»

В соответствии с постановлением Администрации Приморского края от 05 октября 2011 года № 249-па «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг», в целях приведения нормативных правовых актов отдела государственного жилищного надзора Приморского края в соответствие с действующим законодательством

ПРИКАЗЫВАЮ:

1.Внести в административный регламент отдела государственного жилищного надзора Приморского края по исполнению государственной функции регионального государственного жилищного надзора на территориях Анучинского, Дальнереченского, Лазовского, Пограничного, Ольгинского, Тернейского, Яковлевского муниципальных районов Приморского края, утвержденный приказом отдела государственного жилищного надзора Приморского края от 22 июня 2012 года №72-21-13 «Об утверждении административного регламента отдела государственного жилищного надзора Приморского края по исполнению государственной функции регионального государственного жилищного надзора на территориях Анучинского, Дальнереченского, Лазовского, Пограничного, Ольгинского, Тернейского, Яковлевского муниципальных районов Приморского края», следующие изменения:

1.1. Дополнить пункт 3 абзацами двадцать четвертым, двадцать пятым следующего содержания:

приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 09 апреля 2012 года №162 «Об утверждении Порядка осуществления уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации контроля за соблюдением стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»;

постановлением Администрации Приморского края от 15 июня 2012 года № 162-па «Об утверждении Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора в Приморском крае.»;

1.2. Изложить пункт 4 в следующей редакции: «4. Предмет регионального государственного надзора.

Предметом регионального государственного жилищного надзора на территориях Анучинского, Дальнереченского, Лазовского, Пограничного, Ольгинского, Тернейского, Яковлевского муниципальных районов Приморского края (далее – госжилнадзор) является деятельность Отдела, направленная на:

предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищнымзаконодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества вмногоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее - обязательные требования), посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, и деятельность Отдела по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности;

осуществление приема и учета представляемых юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями в соответствии с федеральным законом уведомлений о начале деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Прием и учет указанных уведомлений, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

контроль за соблюдением требований к раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, порядку, способам и срокам ее раскрытия, а также особенности раскрытия информации и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора с управляющей организацией. »;

1.3. Изложить пункт 10 в следующей редакции:

«10. Сроки исполнения государственной функции. Срок проведения каждой из проверок (документарной и выездной) не может превышать 20 рабочих дней. В отношении одного субъекта малого предпринимательства общий срок проведения плановой выездной проверки не может превышать 50 часов для малого предприятия и 15 часов для микропредприятия в год.

В исключительных случаях, связанных с необходимостью проведения сложных и (или) длительных исследований, испытаний, специальных экспертиз и расследований, на основании мотивированных предложений должностных лиц Отдела, проводящих выездную плановую проверку, срок проведения проверки может быть продлен начальником Отдела, но не более чем на 20 рабочих дней, а в отношении малых предприятий и микропредприятий - не более чем на 15 часов.

Акт проверки составляется непосредственно после завершения проверки. К акту проверки прилагаются, в том числе, предписания об устранении выявленных нарушений и иные связанные с результатами проверки документы.

В случае если для составления акта проверки необходимо получить заключения по результатам проведенных исследований, испытаний, специальных расследований, экспертиз, акт проверки и предписание составляются в срок, не превышающий 3 рабочих дней после завершения проверки.

Сроки прохождения отдельных административных действий, необходимых для исполнения государственной функции, указаны в разделе III настоящего административного регламента.» ;

1.4. Изложить пункт 13 в следующей редакции: «13. В отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей должностными лицами Отдела проводятся в установленном Федеральным законом № 294-ФЗ порядке плановые и внеплановые проверки.

В отношении органов государственной власти, органов местного самоуправления Приморского края, должностными лицами Отдела, в соответствии с Порядком осуществления регионального государственного жилищного надзора в Приморском крае, утвержденным постановлением Администрации Приморского края от 15 июня 2012 года № 162-па«Об утверждении Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора в Приморском крае» (далее – Порядок) проводятся плановые и внеплановые проверки.

В отношении граждан должностными лицами Отдела, в соответствии с Порядком, проводятся только выездные внеплановые проверки. »;

1.5. Изложить пункт 13.1.2 в следующей редакции:

«13.1.2. Основанием для включения плановой проверки в ежегодный план проведения плановых проверок является истечение одного года со дня:

начала осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с представленным в Отдел уведомлением о начале указанной деятельности;

окончания проведения последней плановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя.»;

1.6. Изложить пункт 13.2.1 в следующей редакции:

«13.2.1. Основанием для проведения внеплановой проверки является:

1) истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

2) поступление в Отдел обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах:

а) возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

б) причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

в) нарушение прав потребителей (в случае обращения граждан, права которых нарушены);

3) приказ (распоряжение) руководителя органа государственного контроля (надзора), изданный в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и на основании требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям;

4) поступление в Отдел обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления о фактах нарушения обязательных требований к порядку принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, уставу товарищества собственников жилья и внесенным в него изменениям, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с такой организацией договора управления многоквартирным домом, порядку утверждения условий такого договора и его заключения, а также нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Внеплановая проверка по указанным основаниям проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления проверяемой организации о проведении такой проверки.»;

1.7. Изложить абзац третий пункта 16.1.4 в следующей редакции:

«Если проверяемое лицо в срок, указанный в предписании, не устранило нарушения, выявленные при проведении проверки, должностное лицо Отдела, проводившее проверку и осуществляющее контроль за полнотой исполнения предписания, готовит проект приказа о проведении внеплановой проверки по основанию, предусмотренному подпунктом «а» пункта 13.2.1 настоящего административного регламента, и представляет его на подпись начальнику Отдела. Начальник Отдела с момента получения проекта приказа о проведении внеплановой проверки принимает решение о ее проведении.»;

1.8. Заменить в пункте 16.2.2 слова «16.2.2. Результат административного действия» словами «16.2.3. Результат административного действия»;

1.9. Изложить абзац пятый раздела V в следующей редакции:

«б) по телефону Отдела: (423) 243-26-40;».

2. Ведущему специалисту-эксперту отдела государственного жилищного надзора Приморского края обеспечить направление копий настоящего приказа:

а) в течение семи дней со дня его принятия:

в департамент связи и массовых коммуникаций для официального опубликования,

в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Приморскому краю для включения в федеральный регистр нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и проведения юридической экспертизы,

в Законодательное Собрание Приморского края;

б) в течение десяти дней со дня его принятия в прокуратуру Приморского края.

Начальник отдела

С.А.Мандрыко