Об установлении размера платы за помещение в многоквартирном доме



Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Гулько Татьяна Алексеевна

Емейл: Urt@chita.ru

Должность: Начальник Управления"Бутина ул.

Дата подписи: 03.07.2020 11:57:55

УПРАВЛЕНИЕ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЦЕН И ТАРИФОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА «ГОРОД ЧИТА»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

30 июня 2020 года              № 24

Об установлении размера платы за помещение в многоквартирном доме

(В редакции постановления от 16.07.2020 № 28 )

В соответствии со ст.ст. 154, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, с постановлениями Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», ч.6 ст. 41 Устава городского округа «Город Чита», п. 1, 2 ч.2 ст. 3 Положения об Управлении регулирования цен и тарифов городского округа, утвержденного решением Думы городского округа «Город Чита» от 14 мая 2009 года № 62 постановляю:

1. Установить:

1.1 размер платы за содержание и ремонт помещения в многоквартирном доме для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда городского округа «Город Чита», для собственников и пользователей помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и (или) об установлении размера платы на общем собрании собственников согласно приложению 1;

1.2 размер платы за содержание оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда городского округа «Город Чита», для собственников и пользователей помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и (или) об установлении размера платы на общем собрании собственников согласно приложению 2;

1.3 размер платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда городского округа «Город Чита», для собственников и пользователей помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и (или) об установлении размера платы на общем собрании собственников согласно приложению 3.

2. Утвердить перечень и периодичность выполнения обязательных работ и услуг согласно приложениям 4, 5.

3. Признать утратившим силу постановления Управления регулирования цен и тарифов городского округа «Город Чита»:

- от 28 июня 2019 г. № 25 «Об установлении размера платы за помещение в многоквартирном доме»;

- пункт 1.6 постановления Управления регулирования цен и тарифов городского округа «Город Чита» от 27 января 2020 года № 4 «О внесении изменений в отдельные постановления Управления регулирования цен и тарифов городского округа «Город Чита».

(В редакции постановления от 16.07.2020 № 28 )

4. Данное постановление вступает в силу с 01 июля 2020 года.

5. Настоящее постановление опубликовать в газете «Читинское обозрение» и разместить в официальном сетевом издании городского округа «Город Чита» «Официальный сайт правовой информации городского округа «Город Чита» (http://msuchita.ru).

Начальник Управления                                                                                                                                             Т.А.Гулько

ПРИЛОЖЕНИЕ 1 к постановлению Управления регулирования цен и тарифов от 30.06.2020 № 24

Размер платы за содержание и ремонт помещения в многоквартирном доме для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда городского округа «Город Чита», для собственников и пользователей помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и (или) об установлении размера платы на общем собрании собственников

№ п/п

Степень благоустройства

Размер платы за 1 м2 общей площади жилого и нежилого помещения в месяц, руб.*

1

К-1 - многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифт и мусоропровод.

26, 70

2

К-0, 9 - многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифт.

25, 60

3

К-0, 85 - многоэтажные капитальные дома разной этажности, состоящие из секций, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода (К-0, 8) и секций, имеющие все виды благоустройства, включая лифт (К-0, 9).

23, 72

4

К-0, 8 - многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода.

23, 00

5

К-0, 6 - многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта, мусоропровода и центрального горячего водоснабжения.

20, 35

* Размер платы является конечным.

Примечание:

1. Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения включает расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств, технических помещений, а также содержание придомовой территории многоквартирного дома и расходы по управлению жилищным фондом.

2. Размер платы за содержание и текущий ремонт помещений жилищного фонда определен в зависимости от состава и периодичности выполнения работ и услуг по содержанию и текущему ремонту.

ПРИЛОЖЕНИЕ 2 к постановлению Управления регулирования цен и тарифов от 30.06.2020 № 24

Размер платы за содержание оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда городского округа «Город Чита», для собственников и пользователей помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и (или) об установлении размера платы на общем собрании собственников

руб./м2

Степень благоустройства

Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования*

Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты*

К-1 - многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифт и мусоропровод.

0, 30

0, 35

К-0, 9 - многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифт.

0, 30

0, 35

К-0, 85 - многоэтажные капитальные дома разной этажности, состоящие из секций, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода (К-0, 8) и секций, имеющие все виды благоустройства, включая лифт (К-0, 9).

0, 30

0, 35

К-0, 8 - многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода.

0, 30

0, 35

К-0, 6 - многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта, мусоропровода и центрального горячего водоснабжения.

0, 30

0, 35

* Размер платы является конечным.

Примечание:

1. Размер платы за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования установлен в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170.

2. Плата за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и за содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты взимается сверх платы за содержание и ремонт помещения, установленной в приложении 1 при наличии данного оборудования в составе общего имущества в многоквартирном доме.

3. Размер платы за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и за содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты для собственников помещений и нанимателей жилых помещений определяется исходя из общей площади занимаемого помещения.

ПРИЛОЖЕНИЕ 3 к постановлению Управления регулирования цен и тарифов от 30.06.2020 № 24

Размер платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда городского округа «Город Чита», для собственников и пользователей помещений, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом и (или) об установлении размера платы на общем собрании собственников

руб./м2

№ п/н

Виды услуг

Степень благоустройства (К)

К-0, 6

К-0, 8

К-0, 85

К-0, 9

К-1

1

Холодная вода, потребляемая при содержании общего имущества в многоквартирном доме

1.1

Многоквартирные дома от 1 до 5 этажей

0, 10

0, 11

1.2

Многоквартирные дома от 6 до 9 этажей

0, 12

0, 15

0, 16

1.3

Многоквартирные дома от 10 до 16 этажей

0, 10

0, 12

0, 12

2

Подогрев горячей воды, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме

2.1

Многоквартирные дома от 1 до 5 этажей

-

0, 12

2.2

Многоквартирные дома от 6 до 9 этажей

-

-

0, 14

0, 17

0, 18

2.3

Многоквартирные дома от 10 до 16 этажей

-

-

0, 12

0, 14

0, 14

3

Электрическая энергия, потребляемая при содержании общего имущества в многоквартирном доме

3.1

Освещение подъезда

Многоквартирные дома, не имеющие чердаков

0, 08

0, 29

1, 05

1, 48

1, 50

Многоквартирные дома, имеющие чердаки

0, 29

0, 26

0, 86

1, 56

1, 67

3.2

Уличные светильники ( освещение над подъездом)

Многоквартирные дома, не имеющие чердаков

0, 03

0, 10

0, 06

0, 02

0, 03

Многоквартирные дома, имеющие чердаки

0, 07

0, 07

0, 04

0, 03

0, 03

3.3

Запирающие устройства

Многоквартирные дома, не имеющие чердаков

0, 02

0, 07

0, 05

0, 02

0, 02

Многоквартирные дома, имеющие чердаки

0, 05

0, 05

0, 03

0, 02

0, 02

3.4

Насосы холодного водоснабжения

Многоквартирные дома, не имеющие чердаков

0, 46

1, 72

1, 45

0, 95

0, 96

Многоквартирные дома, имеющие чердаки

0, 26

0, 23

0, 46

0, 78

0, 82

3.5

Насосы горячего водоснабжения

Многоквартирные дома, не имеющие чердаков

0, 04

0, 16

0, 23

0, 24

0, 24

Многоквартирные дома, имеющие чердаки

0, 14

0, 12

0, 13

0, 18

0, 20

3.6

Насосы системы отопления в отопительный сезон

Многоквартирные дома, не имеющие чердаков

0, 10

0, 37

0, 58

0, 64

0, 65

Многоквартирные дома, имеющие чердаки

0, 65

0, 58

0, 70

1, 02

1, 09

3.7

Тепловая автоматика в отопительный сезон

Многоквартирные дома, не имеющие чердаков

0, 25

0, 94

0, 66

0, 31

0, 32

Многоквартирные дома, имеющие чердаки

0, 30

0, 26

0, 14

0, 10

0, 11

3.8

Система противопожарного оборудования и дымоудаления

Многоквартирные дома, не имеющие чердаков

-

-

0, 10

0, 16

0, 16

Многоквартирные дома, имеющие чердаки

-

-

0, 07

0, 14

0, 15

Примечание:

1. Плата за электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется для многоквартирных домов с чердаками или многоквартирных домов без чердаков;

2. При наличии дополнительного оборудования, потребляющего электрическую энергию, в многоквартирном доме (кроме освещения подъездов): уличные светильники, насосы холодного и горячего водоснабжения, отопления, тепловая автоматика, противопожарная система и система дымоудаления, плата за электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, взимается дополнительно к плате, установленной в п.3.1 приложения 4, путем суммирования размера платы за каждый вид оборудования;

3. Плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, взимается сверх платы за содержание и ремонт помещения, установленной в приложении 1.

4. Размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, для собственников помещений и нанимателей жилых помещений определяется исходя из общей площади занимаемого помещения.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4 к постановлению Управления регулирования цен и тарифов от 30.06.2020 № 24

Перечень обязательных работ и услуг

по содержанию и ремонту помещений в многоквартирном доме

руб./м2

№ п/н

Виды услуг

Степень благоустройства (К)

К-0, 6

К-0, 8

К-0, 85

К-0, 9

К-1

1

Содержание и текущий ремонт помещений, в т.ч

12, 08

14, 73

16, 20

18, 11

19, 21

1.1

ремонт конструктивных элементов здания

из них:

- мероприятия по энергосбережению МКД

4, 05

0, 30

5, 16

0, 36

4, 51

0, 26

4, 30

0, 30

4, 30

0, 30

1.2

содержание и ремонт внутридомового оборудования водоснабжения и водоотведения

1, 33

1, 68

1, 61

1, 73

1, 73

1.3

осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания

0, 95

1, 15

1, 15

1, 15

1, 15

1.4

содержание и ремонт внутридомового оборудования отопления и горячего водоснабжения

2, 03

2, 96

2, 30

2, 30

2, 30

1.5

обслуживание и текущий ремонт систем электроснабжения

1, 43

1, 25

0, 95

0, 95

0, 95

1.6

обслуживание и текущий ремонт систем вентиляции

0, 17

0, 12

0, 11

0, 11

0, 11

1.7

содержание, эксплуатация и ремонт лифтового хозяйства

-

-

3, 15

5, 00

5, 00

1.8

содержание мест общего пользования (лестничных клеток)

2, 00

2, 29

2, 30

2, 45

2, 45

1.9

содержание мусоропроводов

-

-

-

-

1, 10

1.10

дератизация или дезинсекция

0, 12

0, 12

0, 12

0, 12

0, 12

2

Благоустройство и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, в т. ч.

3, 32

3, 32

2, 57

2, 54

2, 54

2.1

содержание земельного участка

3, 05

3, 05

2, 27

2, 27

2, 27

2.2

содержание детских площадок

0, 25

0, 25

0, 28

0, 25

0, 25

2.3

организация мест накопления и передача в специализированную организацию ртутьсодержащих ламп

0, 02

0, 02

0, 02

0, 02

0, 02

3

Расходы по управлению ЖФ в т.ч.

4, 95

4, 95

4, 95

4, 95

4, 95

4

Установленный размер платы

20, 35

23, 00

23, 72

25, 60

26, 70

ПРИЛОЖЕНИЕ 5 к постановлению Управления регулирования цен и тарифов от 30.06.2020 № 24 

Перечень и периодичность выполнения обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту помещений в многоквартирном доме

Виды работ

Периодичность выполнения работ и услуг

1. Содержание помещений общего пользования:

1.1.Текущий ремонт конструктивных элементов здания

В соответствии с планом работ

1.2. Мероприятия по энергосбережению:

- работы и услуги по закрытию и утеплению контура здания.

В соответствии с планом работ

1.3. Содержание и ремонт ВДС водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения, систем вентиляции:

- устранение аварий на ВДС;

- подготовка к сезонной эксплуатации здания;

- текущий ремонт ВДС;

По мере необходимости

1 раз в год

В соответствии с планом работ

1.4 Содержание мест общего пользования (лестничных клеток):

-уборка лестничных площадок, маршей, тамбуров и.т.д.

1 раз в неделю

-мытье лестничных площадок, маршей, тамбуров и.т.д.

1 раз в неделю

(с 15 апреля по 15 октября)

- протирка пыли с колпаков светильников, подоконников, почтовых ящиков, перил и т.д.

1 раз в месяц

- мытье и протирка дверей и окон

2 раза в год

- уборка кабин лифтов

3 раз в неделю

- подметание и мытье полов мусороприемных камер

5 раз в неделю

1.5. Уборка загрузочных клапанов

1 раз в 2 недели

1.6 Дератизация или дезинсекция

1 раз в год

2. Благоустройство и обеспечение санитарного состояния придомовой территории:

2. 1 Уборка земельного участка:

- подметание земельного участка

1 раз в неделю

- уборка мусора с газона

1 раз в неделю

- стрижка травы на дворовой территории

1 раз в год

- очистка урн

1 раз в сутки

- содержание контейнерной площадки:

уборка мусора;

текущий ремонт

1 раз в сутки

По мере необходимости

- очистка территории от снега

По мере необходимости

- очистка придомовой территории от наледи и льда

По мере необходимости

2.2 Содержание детской площадки

В соответствии с планом работ