ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ СХЕМ ГРАНИЦ ПРИЛЕГАЮЩИХ ТЕРРИТОРИЙ



1

Документ подписан ЭП 28.01.2021 10:18

Владелец: Волгапкина Наталья Михайловна

ГЛАВА ДРАКИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ ДРАКИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Сертификат: 3E7ACA0093ACC6B24E664BE3367BBF77

действителен с 16.12.2020 по 16.12.2021

Издатель: "ООО ""КОМПАНИЯ ""ТЕНЗОР"""

АДМИНИСТРАЦИЯ ДРАКИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ТОРБЕЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

28.01.2021г. № 5

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ СХЕМ ГРАНИЦ ПРИЛЕГАЮЩИХ ТЕРРИТОРИЙ

В соответствии с пунктом 4 статьи 4 Закона Республики Мордовия от 24 апреля 2019 года № 16-З "О порядке определения органами местного самоуправления в Республике Мордовия границ прилегающих территорий", руководствуясь ст. 3 Устава Дракинского сельского поселения, в целях обеспечения надлежащей подготовки схемы границ прилегающей территории, администрацияДракинского сельского поселенияпостановляет:

1. Утвердить Порядок подготовки и утверждения схем границ прилегающих территорий согласно приложению.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в информационном бюллетене «Дракинский вестник» и подлежит размещению на официальном сайте Торбеевского муниципального района torbeevo.e-mordovia.ru на странице Дракинского сельского поселения.

Глава Дракинского сельского поселения

Н. М.Волгапкина

Приложение

к Постановлению администрации

Дракинского сельского поселения

от 28.01.2021г.№ 5

Порядок
подготовки и утверждения схем границ прилегающих территорий

Раздел 1. Общие положения

1.1. Настоящим документом устанавливаются основные требования к подготовке и утверждению схемы границ прилегающей территории.

1.2. Правовой основой настоящего Порядка являются:

- Градостроительный кодекс Российской Федерации;

- Закон Республики Мордовия от 24 апреля 2019 года N 16-З "О порядке определения органами местного самоуправления в Республике Мордовия границ прилегающих территорий" (далее - Закон);

- Решение Совета депутатов Дракинского сельского поселения от 28 июня 2012 года № 24 «Об утверждении Норм и правил благоустройства на территории Дракинского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия».

1.3. Понятия и термины, используемые в настоящем Порядке, применяются в значении, установленном федеральными законами и принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Республики Мордовия, муниципальными правовыми актами.

1.4. Основные требования к определению границ прилегающих территорий определены Законом Республики Мордовия от 24 апреля 2019 года N 16-З "О порядке определения органами местного самоуправления в Республике Мордовия границ прилегающих территорий".

1.5. Ограничения при определении границ прилегающей территории определены Законом Республики Мордовия от 24 апреля 2019 года N 16-З "О порядке определения органами местного самоуправления в Республике Мордовия границ прилегающих территорий".

Раздел 2. Основные требования к подготовке схемы границ прилегающей территории

2.1. Схема границ прилегающей территории подготавливается по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

2.2. Схема границ прилегающих территорий представляет собой текстовую часть и графическое изображение границ прилегающей территории.

Графический материал должен содержать схему (чертеж) границ прилегающей территории и границ здания, строения, образованного земельного участка, в отношении которых определяется прилегающая территория, с указанием расстояния в метрах соответственно от границы здания, строения либо от образованного земельного участка до противоположной стороны контура границы прилегающей территории. Текстовый материал должен содержать условный номер прилегающей территории; кадастровые номера объекта капитального строительства и (или) образованного земельного участка; адрес здания, строения, образованного земельного участка; вид разрешенного и фактического использования здания, строения и (или) образованного земельного участка.

2.3. Схема границ прилегающей территории подготавливается собственниками или иными законными владельцами здания, строения, образованного земельного участка или по их заказу кадастровым инженером на основе сведений государственного кадастра недвижимости об определенной территории (кадастрового плана территории). При подготовке схемы границ прилегающей территории учитываются материалы и сведения:

утвержденных документов территориального планирования;

правил землепользования и застройки; проектов планировки территории;

землеустроительной документации;

положения об особо охраняемой природной территории;

о зонах с особыми условиями использования территории;

о земельных участках общего пользования и территориях общего пользования, красных линиях;

о местоположении границ прилегающих земельных участков;

о местоположении зданий, объектов незавершенного строительства.

2.4. Подготовка схемы границ прилегающей территории может осуществляться с использованием технологических и программных средств.

2.5. Содержание схемы границ прилегающей территории в форме электронного документа должно соответствовать содержанию схемы границ прилегающей территории в форме документа на бумажном носителе.

2.6. В текстовой части схемы границ прилегающей территории приводятся:

1) местоположение прилегающей территории, кадастровый номер объекта, обслуживаемого прилегающей территорией (адрес здания, строения, земельного участка, в отношении которого устанавливаются границы прилегающей территории (при его наличии), либо обозначение места расположения данных объектов с указанием наименования (наименований) и вида (видов) объекта (объектов));

2) сведения о собственнике и (или) ином законном владельце здания, строения, земельного участка, а также уполномоченном лице (наименование (для юридического лица), фамилия имя, отчество (если имеется) (для индивидуального предпринимателя, физического лица), место нахождения, почтовый адрес, контактные телефоны);

3) проектная площадь прилегающей территории, образуемой в соответствии со схемой границ прилегающей территории;

4) наличие объектов (в том числе благоустройства), расположенных на прилегающей территории, с их описанием;

5) площадь озелененной территории с указанием состава озеленения;

6) список координат характерных точек границы каждой образуемой в соответствии со схемой границ прилегающей территории в системе координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости;

7) изображение границ прилегающей территории, условные обозначения, примененные при подготовке изображения;

8) сведения об утверждении схемы границ прилегающей территории (дата и номер постановления Администрации Дракинского сельского поселения об утверждении схемы границ прилегающей территории).

2.7. Проектная площадь прилегающей территории вычисляется с использованием технологических и программных средств.

2.8. Схема границ прилегающей территории должна быть заверена подписью и печатью (при наличии) заявителя.

2.9. Графическая часть схемы границ прилегающей территории составляется в масштабе 1:500 или 1:1000 с использованием системы координат, применяемой при ведении Единого государственного реестра недвижимости.

Раздел 3. Порядок утверждения схемы границ прилегающей территории

3.1. Заявитель обращается в Администрацию Дракинского сельского поселения лично (через своего представителя, уполномоченного им на основании доверенности, оформленной в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации) или посредством почтовой связи с заявлением по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку на имя Главы Дракинского сельского поселения, в котором указываются местоположение прилегающей территории, ее площадь; кадастровый номер объекта, по отношению к которому устанавливается прилегающая территория; вид разрешенного использования земельного участка, по отношению к которому устанавливается прилегающая территория; наличие объектов (в том числе, благоустройства), расположенных на прилегающей территории, с их описанием; площадь озелененной территории; сведения о собственнике и (или) ином владельце здания, строения, земельного участка; способ получения, дата, подпись, а также:

1) фамилия, имя и отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, - в случае если заявление подается физическим лицом;

2) наименование, место нахождения, организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц - в случае если заявление подается юридическим лицом;

3) фамилия, имя и отчество представителя заявителя, и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, - в случае если заявление подается представителем заявителя;

4) почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;

5) личная подпись заявителя с расшифровкой подписи, дата обращения.

К заявлению прилагаются:

1) копия документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, в случае если заявление подается представителем заявителя;

2) схема границ прилегающей территории.

3) копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на здание, строение, образованный земельный участок, если права на них не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

3.2. В порядке межведомственного электронного взаимодействия Администрацией запрашиваются следующие документы:

1) выписка из Единого государственного реестра недвижимости;

2) выписка о кадастровом плане территории (КПТ);

3) выписка из ЕГРЮЛ и ЕГРИП.

3.3. Специалист Администрации, ответственный за прием и регистрацию документов, регистрирует заявление в книге учета заявлений граждан в течении 1 рабочего дня.

3.4. После регистрации заявления Специалист Администрации, ответственный за прием и регистрацию документов, в течении 1 рабочего дня, следующего за днем регистрации, передает заявление с пакетом документов специалисту Администрации, ответственному за подготовку решения об утверждении схемы границ прилегающей территории.

3.5. Специалист Администрации в течении 20 календарных дней проводит проверку сведений, содержащихся в заявлении, и прилагаемых к нему документов и по результатам проверки сведений, содержащихся в заявлении и прилагаемых к нему документов, осуществляет:

- подготовку проекта Постановления Главы Дракинского сельского поселения об утверждении схемы границ прилегающей территории;

- подготовку письма об отказе в утверждении схемы границ прилегающей территории.

3.6. Срок подписания Постановления Главы Дракинского сельского поселения об утверждении схемы границ прилегающей территории или письма об отказе в утверждении схемы границ прилегающей территории – три рабочих дня.

3.7. Общий срок рассмотрения заявления - 30 календарных дней со дня регистрации заявления об утверждении схемы границ прилегающей территории.

3.7. Основаниями для отказа в утверждении схемы границ прилегающей территории являются:

1) несоответствие схемы границ прилегающей территории ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии со статьей 2 Закона Республики Мордовия от 24 апреля 2019 г. № 16-З "О Порядке определения органами местного самоуправления в Республике Мордовия границ прилегающих территорий";

2) лицо, обратившееся в Администрацию, не является собственником или иным законным владельцем здания, строения, расположенного на прилегающей территории, образованного земельного участка.

3.8. В течение 10-ти рабочих дней со дня принятия решения об утверждении схемы границ прилегающей территории специалист Администрации направляет копию указанного решения с приложением схемы границ прилегающей территории в Управление Росреестра по Республике Мордовия, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

3.9. Утвержденные схемы границ прилегающих территорий подлежат размещению на официальном сайте Торбеевского муниципального района torbeevo.e-mordovia.ru на странице Дракинского сельского поселенияне позднее 30 дней со дня их утверждения.

Приложение 1
к Порядку подготовки и утверждения
схем границ прилегающих территорий

Форма схемы границ

прилегающей территории

Схема прилегающей территории __________________________________________________________________

1. Местоположение прилегающей территории (адресные ориентиры) _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2. Кадастровый номер объекта, по отношению к которому устанавливается прилегающая территория ____________________________________________________________________________________________________________________________________

3. Сведения о собственнике и (или) ином законном владельце здания, строения, земельного участка, а также уполномоченном лице: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

4. Площадь прилегающей территории: _____________ (кв. м)

5. Вид разрешенного использования земельного участка, по отношению к которому устанавливается прилегающая территория: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(при наличии)

6. Наличие объектов (в том числе благоустройства), расположенных на прилегающей территории, с их описанием _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

7. Площадь озелененной территории (при ее наличии _____ кв. м), состав озеленения (при наличии - деревья в ___ шт., газон, цветники в кв. м),

Обозначение

характерных точек

границ

Координаты, м (с точностью до двух знаков после запятой)

X

Y

Заявитель _____________ ________________________

(подпись) (расшифровка подписи)

М. П.

Графическая часть

Масштаб 1:500 (1:1000)

Условные обозначения:

граница прилегающей территории (отображается оранжевым цветом)

поворотная точка границ прилегающей территории (отображается оранжевым цветом)

13:23:хххххх:хх

кадастровый номер земельного участка (объекта недвижимости), по отношению к которому устанавливается прилегающая территория (отображается сиреневым цветом)

13:23:ххххххх

кадастровый квартал (отображается голубым цветом)

граница кадастрового квартала (отображается голубым цветом)

----------------

границы объектов, расположенных на прилегающей территории (отображается черным цветом)

Заявитель _____________ ________________________

(подпись) (расшифровка подписи)

М. П.

Приложение 2
к Порядку подготовки и утверждения
схем границ прилегающих территорий

Главе Дракинского

сельского поселения

__________________

(наименование организации)

______________________________________

(Ф. И. О. адрес, паспортные данные,

телефон полностью)

______________________________________

(номер свидетельства для ИП)

заявление

Прошу утвердить прилагаемую схему границ прилегающей территории:

1. Местоположение прилегающей территории (адресные ориентиры)________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2. Кадастровый номер объекта, по отношению к которому устанавливается прилегающая территория ________________________________________________________________________________________

3. Сведения о собственнике и (или) ином законном владельце здания, строения, земельного участка, а также уполномоченном лице: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

4 Площадь прилегающей территории: _________________ (кв. м)

5. Вид разрешенного использования земельного участка, по отношению к которому устанавливается прилегающая территория: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________

(при наличии)

6. Наличие объектов (в том числе благоустройства), расположенных на прилегающей территории, с их описанием ______________________________________________________________________________________________________________________________________________

7. Площадь озелененной территории (при ее наличии ___ кв. м), состав озеленения (при наличии - деревья в _____ шт., газон, цветники в кв. м___)

Способ получения ответа:

на руки ____ по почте ____

Число Подпись Ф. И. О.

На обработку и распространение своих персональных данных при сохранении их конфиденциальности в соответствии с Федеральным законом от27.07.2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных".

Согласен _____________________

(Подпись, Ф. И. О.)

Перечень документов, прилагаемых к заявлению:

Заявитель прикладывает к заявлению:

1) копию документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, в случае если заявление подается представителем заявителя;

2) схему границ прилегающей территории;

3) копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на здание, строение, образованный земельный участок, если права на них незарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В порядке межведомственного электронного взаимодействия Администрацией запрашиваются следующие документы:

1) копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости;

2) копия сведений о кадастровом плане территории;

3) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя.