Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества Тинского сельсовета, предназначенного для передачи во...



Проект

1

АДМИНИСТРАЦИЯ

ТИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

САЯНСКОГО РАЙОНА

КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

27.07.2020          д. Тинская                    №19

Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества Тинского сельсовета, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.07 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", руководствуясь уставом сельсовета, администрация сельсовета ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Положение «О порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства».Приложение1.

2. Утвердить состав комиссии по решению вопросов по предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества Тинского сельсовета, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в местном печатном органе «Вести Тинского сельсовета» и разместить на официальном сайте Саянского района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4. Контроль, за исполнением данного постановления, возлагается на главу сельсовета.

Глава Тинского сельсовета                                              А.В. Бридов

1

Приложение 1

Утверждено

постановлением администрации

Тинского сельсовета

от 27.07.2020г. № 19

Положение о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества Тинского сельсовета, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

Общие положения.

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 21.08.2010 № 645 «Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении федерального имущества» и постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2016 № 1283 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 21.08.2010 № 645, с целью предоставления муниципального имущества во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

1.2. Настоящий Порядок устанавливает условия предоставления в аренду имущества включенного в Перечень муниципального имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектами малого и среднего предпринимательства (далее — Перечень).

2. Порядок и условия предоставления в аренду

2.1. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, может быть использовано исключительно в целях предоставления его в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства.

2.2. Предоставление имущества, включенного в Перечень, в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства осуществляется посредством проведения торгов в виде аукциона в порядке определенном Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67.

2.3. Организатором торгов является администрация Тинского сельсовета Саянского муниципального района Красноярского края.

2.4. Юридические и физические лица, не относящиеся к субъектам малого и среднего предпринимательства, к участию в торгах не допускаются.

Факт отнесения лица, претендующего на приобретение во владение и (или) в пользование имущества, включенного в Перечень, к субъектам малого и среднего предпринимательства подтверждается наличием сведений о таком лице в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства, размещенного на официальном сайте Федеральной налоговой службы.

В этой связи для получения имущественной поддержки в форме предоставления муниципального имущества, включенного в Перечень, не требуется предоставления документов, подтверждающих отнесение лица, претендующего на получение такой поддержки, к субъектам малого и среднего предпринимательства.

Условия предоставления льгот по арендной плате за муниципальное имущество, включенное в Перечень

3.1. Субъектам малого и среднего предпринимательства, занимающимся социально-значимыми (приоритетными) видами деятельности и соблюдающими условия, установленные в пункте 3.4 настоящего Порядка, на основании решения сельского Совета депутатов Тинского сельсовета, не ранее 6 месяцев, с даты заключения договора аренды, могут предоставляться льготы по арендной плате.

3.2. К социально-значимым (приоритетным) видам деятельности относятся субъекты малого и среднего предпринимательства:

производственная сфера;

инновационная деятельность;

социально-значимые (приоритетные) отрасли (образование, социальная защита населения, здравоохранение, физическая культура, спорт);

общественное питание в учреждениях социальной сферы;

деятельность в сфере сельского хозяйства, туризма, народных художественных промыслов, жилищно-коммунального хозяйства, предоставления бытовых услуг населению (за исключением услуг по ремонту, строительству жилья и других строений, оказываемых на территориях городов), информационно-коммуникационных технологий.

3.3. Льготы по арендной плате субъектам малого и среднего предпринимательства, занимающимся видами деятельности, указанными в пункте 3.2 настоящего Порядка, устанавливаются в процентном соотношении к определенному (установленному) размеру арендной платы:

в первый год аренды – 40 процентов размера арендной платы;

во второй год аренды – 60 процентов арендной платы;

в третий год аренды – 80 процентов арендной платы;

в четвертый год аренды и далее – 100 процентов размера арендной платы.

3.4. Льготы по арендной плате субъектам малого и среднего предпринимательства предоставляются при соблюдении следующих условий:

1) отсутствие у арендатора задолженности по арендной плате за имущество, включенное в Перечень, на день подачи обращения за предоставлением льготы;

2) отсутствие задолженности по налогам и сборам;

3) арендатор должен использовать арендуемое имущество по целевому назначению, согласно соответствующему социально значимому виду деятельности, подтвержденному выпиской из Единого государственно реестра юридических лиц, либо выпиской из Единого государственно реестра индивидуальных предпринимателей.

3.5. Заявления о предоставлении льготы субъекты малого и среднего предпринимательства подают в администрацию Тинского сельсовета  (далее – Администрация). К указанному заявлению прилагаются:

1) бухгалтерский баланс по состоянию на последнюю отчетную дату;

2) справка об отсутствии задолженности по налогам и сборам;

3) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо — доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя — документ, подтверждающий полномочия такого лица;

3) копии учредительных документов заявителя:

(для юридических лиц):

— копия устава с изменениями (если таковые имеются);

— копия учредительного договора (если такой документ предусмотрен законом) с изменениями (если такие изменения имеются);

— копия свидетельства о регистрации юридического лица (с изменениями если такие изменения имеются) необходимая для предоставления и подлежащая предоставлению в рамках межведомственного взаимодействия не может быть затребована у заявителя (заявителей), при этом заявитель (заявители), вправе её предоставить вместе с заявлением;

— копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица;

(для индивидуального предпринимателя):

— копия свидетельства о регистрации претендента в качестве индивидуального предпринимателя, необходимая для предоставления и подлежащая предоставлению в рамках межведомственного взаимодействия не может быть затребована у заявителя (заявителей), при этом заявитель (заявители), вправе её предоставить вместе с заявлением;

3.6. Поступившее в Администрацию заявление( Приложение1 к положению) подлежит регистрации у заместителя главы сельсовета.

3.7. Поступившее в Администрацию заявление о предоставлении льгот после регистрации в тот же день передается главе Тинского сельсовета.

3.8. Рассмотрение заявлений о предоставлении льгот осуществляет администрация сельсовета. Срок рассмотрения заявления — 30 (тридцать) календарных дней с момента его регистрации.

3.9. Лицом, ответственным за рассмотрение заявления и проверку комплекта документов, является заместитель главы, которому глава сельсовета дает поручение о подготовке документов для рассмотрения на заседании комиссии , по предоставлению в аренду муниципальной собственности (далее — Комиссия) согласно приложению 2 к Постановлению.

3.10. В случаях, когда в ходе рассмотрения заявления возникает необходимость в подтверждении представленной заявителем информации, получении дополнительной информации, а также доработке представленных заявителем документов, заместитель главы сельсовета осуществляет следующие действия:

— обращается за получением дополнительной информации и(или) подтверждением представленной заявителем информации в государственные органы или в администрацию сельсовета, обладающие необходимой информацией.

3.11. В случае соответствия представленного заявителем комплекта документов требованиям, указанным в п. 3.5. настоящего положения, вопрос о предоставлении льгот субъектам малого и среднего предпринимательства передается на рассмотрение заседания Комиссии.

3.12. Протокол заседания Комиссии оформляется в течение 3 (трех) рабочих дней с момента принятия решения (рекомендации) комиссии.

3.13. Результатом решения Комиссии могут быть следующие рекомендации:

— о предоставлении льгот субъектам малого и среднего предпринимательства;

— об отказе в предоставлении льгот субъектам малого и среднего предпринимательства.

3.14. В течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения выписки из протокола заседания Комиссии заместитель главы сельсовета готовит проект решения сельского Совета депутатов Тинского сельсовета о предоставлении льгот субъектам малого и среднего предпринимательства и направляет его на рассмотрение в сельский Совет депутатов Тинского сельсовета.

3.15. В случае, если Комиссией принято решение об отказе в предоставлении льгот субъектам малого и среднего предпринимательства, заместитель главы  Администрации уведомляет заявителя о принятом решении и причинах отказа с помощью указанных в заявлении средств связи.

3.16. Администрация вправе истребовать у арендаторов, получивших льготу, необходимые документы, подтверждающие соблюдение арендатором условий ее предоставления и применения.

3.17. При установлении факта использования имущества не по целевому назначению и (или) с нарушением запретов, установленных частью 2 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», а также в случае выявления несоответствия субъекта малого и среднего предпринимательства или организации требованиям, установленным статьями 4, 15 Федерального закона от 24.07.2007 № 209–ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», договор аренды подлежит расторжению по требованию арендодателя в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Приложение 2

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

Тинского сельсовета

От27.07.2020 г. № 19

СОСТАВ КОМИССИИ

по решению вопросов по предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества Тинского сельсовета, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

Утвердить следующий состав комиссии:

Председатель комиссии:

глава Тинского сельсовета

Секретарь комиссии:

Депутат Тинского сельсовета

Члены комиссии:

Главный бухгалтер Тинского сельсовета

Приложение N 1

к Положению о порядке и условиях предоставления

в аренду муниципального имущества, включенного в

перечень муниципального имущества, предназначенного

для передачи во владение и (или) в пользование

субъектам малого и среднего предпринимательства

и организациям, образующим инфраструктуру поддержки

субъектов малого и среднего предпринимательства

В администрацию Тинского сельсовета

от ________________________________________

(наименование субъекта малого и среднего предпринимательства)________________________________________________________________

(адрес места нахождения, регистрации)

Заявление о заключении договора аренды

Прошу заключить договор аренды следующего имущества ________________________________________________________________________________________________________________,расположенного(ых) по адресу: __________________________________________________________________________________________________________________________________________в порядке предоставления муниципальной преференции на срок ____________________________________________________________________.Целевое назначение имущества _________________________________________________________________________________________________________________________________________.Информацию о принятом решении прошу направить по адресу: __________________________________________________________________________________________________________________________________________Приложение: _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________(перечень документов).

Даю согласие администрации Тинского сельсовета на обработку своих персональных данных, указанных в заявлении и приложенных к нему документах, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Дата "___" ______________ ____ г. _______________/__________________

                                                                  (Подпись) (Расшифровка подписи)

Заявление зарегистрировано:

"___" _____________ _____ г._________________________________

(подпись специалиста отдела делопроизводства)

1

Приложение N 2

к Положению "О порядке и условиях предоставления

в аренду муниципального имущества, включенного в

перечень муниципального имущества, предназначенного

для передачи во владение и (или) в пользование

субъектам малого и среднего предпринимательства

и организациям, образующим инфраструктуру поддержки
субъектов малого и среднего предпринимательства"

в Администрацию Тинского сельсовета
от _________________________________________
(наименование субъекта малого и среднего предпринимательства)
___________________________________________

___________________________________________

(адрес места нахождения, регистрации)

Заявление о продлении договора аренды

Прошу продлить срок договора аренды от ___.___.______N______________

следующего имущества:

расположенного(ых) по адресу: _____________________________________________________________________________________ до ___.___.___________.

Информацию о принятом решении прошу направить по адресу: __________________________________________________________________________________________________________________________________________

Приложение: _____________________________________________________________________

(перечень документов)

Даю согласие Администрации Тинского муниципального района на обработку своих персональных данных, указанных в заявлении и приложенных к нему документах, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Дата "___" _____________ _____ г. _______________/__________________

                                                 Подпись      Расшифровка подписи

Заявление зарегистрировано: "___" _____________ _____ г.

(подпись специалиста отдела делопроизводства)