Основная информация
| Дата опубликования: | 26 марта 2020г. |
| Номер документа: | RU38036505202000014 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Иркутская область |
| Принявший орган: | Администрация Большееланского МО |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
МЭР АНГАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
26.03.2020Г. № 58
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ
УСОЛЬСКОЕ РАЙОННОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
БОЛЬШЕЕЛАНСКОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Об утверждении Положения о порядке работы Межведомственной комиссии по признанию объектов капитального строительства, за исключением многоквартирных домов, аварийными и подлежащими сносу в целях принятия решения о комплексном развитии территории по инициативе Администрации сельского поселения Большееланского муниципального образования
В соответствии с пунктом 19 части 1 статьи 14, частью 3 статьи 43 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», руководствуясь статьями 6, 38, 45 Устава Большееланского муниципального образования, в целях комплексного развития территории Большееланского муниципального образования, Администрация сельского поселения Большееланского муниципального образования
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Положение о порядке работы Межведомственной комиссии по признанию объектов капитального строительства, за исключением многоквартирных домов, аварийными и подлежащими сносу в целях принятия решения о комплексном развитии территории по инициативе Администрации сельского поселения Большееланского муниципального образования (Приложение 1).
2. Постановление от 28.08.2019г. № 196 «Об утверждении Положения о порядке работы Межведомственной комиссии по признанию объектов капитального строительства, за исключением многоквартирных домов, аварийными и подлежащими сносу в целях принятия решения о комплексном развитии территории по инициативе Администрации сельского поселения Большееланского муниципального образования» признать утратившим силу.
3. Опубликовать данное постановление в газете «Новости» и на официальном сайте Большееланского муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу http://bolsheelanskoe.ru/.
4. Настоящее постановление вступает в силу после дня официального опубликования.
Глава сельского поселения
Большееланского
муниципального образования
М.С. Буздыган
Приложение 1
Утверждено
Постановлением Администрации сельского поселения Большееланского муниципального образования
от 26.03.2020 г. № 58
Положение о порядке работы Межведомственной комиссии по признанию объектов капитального строительства, за исключением многоквартирных домов, аварийными и подлежащими сносу в целях принятия решения о комплексном развитии территории по инициативе Администрации сельского поселения Большееланского муниципального образования
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Межведомственная комиссия по признанию объектов капитального строительства, за исключением многоквартирных домов, аварийными и подлежащими сносу в целях принятия решения о комплексном развитии территории Большееланского муниципального образования по инициативе Администрации сельского поселения Большееланского муниципального образования.
2. Действие настоящего Положения распространяется на объекты капитального строительства независимо от их формы собственности, расположенные на территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории по инициативе Администрации сельского поселения Большееланского муниципального образования.
II. ПОРЯДОК ПРИЗНАНИЯ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ
3. Оценка и обследование объектов капитального строительства в целях признания их аварийными и подлежащими сносу осуществляется Межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях по инициативе администрации сельского поселения Большееланского муниципального образования в случае, если по результатам оценки фактического состояния объекта капитального строительства и (или) территории, на которой расположен такой объект капитального строительства, выявлены признаки, являющиеся основанием для признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу, установленным разделом III настоящего Положения.
4. Администрация сельского поселения Большееланского муниципального образования, уполномоченная на принятие решения о комплексном развитии территории (далее - уполномоченный орган местного самоуправления), до принятия решения о комплексном развитии территории формирует перечень объектов капитального строительства, фактическое состояние которых подлежит оценке (далее - перечень).
В перечень включаются объекты капитального строительства, расположенные на земельных участках, находящихся в границах определенных правилами землепользования и застройки Большееланского муниципального образования, в отношении которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, если по результатам проведенного предварительного (визуального) обследования объектов капитального строительства обнаружены дефекты и повреждения таких объектов.
5. В целях проведения оценки фактического состояния объектов капитального строительства, включенных в перечень, Администрация сельского поселения Большееланского муниципального образования обеспечивает проведение обследования фактического состояния указанных объектов и (или) территорий, на которых расположены такие объекты, посредством привлечения на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, организации, оснащенной техническим оборудованием, необходимым для проведения обследования фактического состояния указанных объектов капитального строительства, и имеющей в своем составе специалистов, обладающих опытом в области проведения обследования состояния объектов капитального строительства (далее - специализированная организация).
6. Предметом обследования, осуществляемого на основании настоящего Положения, являются определение фактического состояния объекта капитального строительства и его элементов, получение количественной оценки фактических показателей качества конструкций, а также анализ состояния территории, на которой расположен такой объект капитального строительства, на предмет наличия возможного негативного влияния природных и антропогенных факторов на объект капитального строительства.
Результатом обследования является заключение специализированной организации, представляемое в Администрацию сельского поселения Большееланского муниципального образования.
Заключение специализированной организации должно содержать объем сведений, достаточный для проведения оценки фактического состояния объекта капитального строительства, включенного в перечень, и (или) территории, на которой расположен такой объект, и принятия по ее результатам обоснованного решения, указанного в пункте 14 настоящего Положения.
7. В целях проведения оценки фактического состояния объекта капитального строительства, включенного в перечень, и (или) территории, на которой расположен такой объект, Администрацией сельского поселения Большееланского муниципального образования в установленном порядке принимается решение о создании межведомственной комиссии, в состав которой включаются должностные лица Администрации сельского поселения Большееланского муниципального образования.
Предметом оценки фактического состояния объекта капитального строительства, включенного в перечень, и (или) территории, на которой расположен такой объект, является выявление признаков, служащих основанием для признания его аварийным и подлежащим сносу, установленным разделом III настоящего Положения.
8. В состав межведомственной комиссии включаются также представители органов, уполномоченных на осуществление государственного контроля и надзора в сферах пожарной, экологической и иной безопасности, на проведение инвентаризации и государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, физические лица, включенные в реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.
9. Собственники объекта капитального строительства, включенного в перечень, и лица, которым такой объект капитального строительства принадлежит на соответствующем вещном праве (далее - правообладатели), либо уполномоченные ими лица включаются в состав межведомственной комиссии с правом совещательного голоса.
10. Администрация сельского поселения Большееланского муниципального образования уведомляет о создании межведомственной комиссии указанные в пунктах 8 и 9 настоящего Положения органы и лица в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня принятия решения о создании комиссии.
11. Указанные в пунктах 8 и 9 настоящего Положения органы и лица представляют в Администрацию сельского поселения Большееланского муниципального образования информацию об их представителях для включения в состав межведомственной комиссии в срок, не превышающий 7 рабочих дней со дня получения уведомления, указанного в пункте 10 настоящего Положения.
12. После получения предусмотренной пунктом 11 настоящего Положения информации Администрация сельского поселения Большееланского муниципального образования в течение 7 рабочих дней утверждает состав межведомственной комиссии и назначает дату, время и место проведения заседания комиссии, о чем уведомляет указанные в пунктах 8 и 9 настоящего Положения органы и лица за 10 рабочих дней до дня заседания комиссии. Председателем межведомственной комиссии назначается глава Администрации сельского поселения Большееланского муниципального образования.
13. Процедура оценки фактического состояния объекта капитального строительства, включенного в перечень, и (или) территории, на которой расположен такой объект, и принятия в случае наличия основания решения о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу включает:
а) рассмотрение межведомственной комиссией заключения специализированной организации, а также материалов и результатов проведенных специализированной организацией инструментальных исследований, использованных для подготовки такого заключения, и проведение оценки фактического состояния объекта капитального строительства, включенного в перечень, и (или) территории, на которой расположен такой объект;
б) составление межведомственной комиссией заключения об оценке фактического состояния объекта капитального строительства, включенного в перечень, и (или) территории, на которой расположен такой объект, по форме согласно приложению;
в) принятие соответствующим органом, указанным в пункте 18 настоящего Положения, решения о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу в случае принятия межведомственной комиссией решения, указанного в подпункте "а" пункта 14 настоящего Положения;
г) уведомление собственников и правообладателей объекта капитального строительства о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу либо об отсутствии основания для признания объекта капитального строительства таковым.
14. По результатам работы межведомственной комиссии принимается одно из следующих решений:
а) о наличии основания для признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу;
б) об отсутствии основания для признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу.
15. Решение межведомственной комиссии оформляется в виде заключения, указанного в подпункте "б" пункта 13 настоящего Положения.
16. В случае принятия межведомственной комиссией решения об отсутствии основания для признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу комиссия в течение 5 рабочих дней со дня составления заключения уведомляет о принятом решении собственников и правообладателей объекта капитального строительства.
К указанному уведомлению прилагаются копии заключения специализированной организации и заключения межведомственной комиссии.
17. В случае принятия межведомственной комиссией решения о наличии основания для признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу комиссия в течение 5 рабочих дней со дня составления заключения направляет его в соответствующий орган, указанный в пункте 18 настоящего Положения, для принятия решения о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу.
К заключению межведомственной комиссии прилагаются заключение специализированной организации, а также материалы и результаты проведенных специализированной организацией инструментальных исследований, использованные для подготовки заключения специализированной организации.
18. Решение о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу принимается Администрацией сельского поселения Большееланского муниципального образования (за исключением объектов капитального строительства, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации либо Российской Федерации).
В случае, если межведомственной комиссией принято решение о наличии основания для признания аварийным и подлежащим сносу объекта капитального строительства, находящегося в собственности субъекта Российской Федерации, решение о признании такого объекта аварийным и подлежащим сносу принимается уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
В случае, если межведомственной комиссией принято решение о наличии основания для признания аварийным и подлежащим сносу объекта капитального строительства, находящегося в собственности Российской Федерации, решение о признании такого объекта аварийным и подлежащим сносу принимается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества.
19. На основании полученного заключения межведомственной комиссии соответствующий орган, указанный в пункте 18 настоящего Положения, в течение 30 календарных дней со дня получения заключения комиссии в установленном им порядке принимает решение о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу и издает соответствующий распорядительный акт.
20. Орган, указанный в пункте 18 настоящего Положения, в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу уведомляет межведомственную комиссию, собственников и правообладателей объекта капитального строительства о принятом решении.
К указанному уведомлению прилагается копия распорядительного акта о принятом решении по признанию объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу.
21. Решение органа, указанного в пункте 18 настоящего Положения, о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу, а также заключение межведомственной комиссии могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке. Объект капитального строительства не может быть снесен до истечения срока, установленного законодательством для обжалования решения, а в случае обжалования - до дня вступления в силу решения суда.
III. ОСНОВАНИЕ ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ
22. Основанием для признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу является наличие одного или нескольких следующих признаков, которые не позволяют обеспечить надежность функционирования объекта капитального строительства и безопасность жизни и здоровья граждан:
а) ухудшение эксплуатационных характеристик объекта капитального строительства в целом или его отдельных частей в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, приводящим к снижению до недопустимых уровней надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований;
б) получение повреждений в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, опасных геологических процессов, если проведение восстановительных работ технически невозможно или экономически нецелесообразно и техническое состояние такого объекта и его строительных конструкций характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей и сохранности инженерного оборудования;
в) расположение объекта капитального строительства в опасных зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, а также на территориях, которые ежегодно затапливаются паводковыми водами, если при помощи проектных решений и инженерных мероприятий невозможно предотвратить разрушение объекта капитального строительства;
г) расположение объекта капитального строительства в зоне вероятных разрушений при техногенных авариях, если при помощи проектных решений и инженерных мероприятий невозможно предотвратить разрушение объекта капитального строительства. В настоящем Положении под зоной вероятных разрушений при техногенных авариях понимается территория, в границах которой расположены объекты капитального строительства, которым грозит разрушение в связи с произошедшей техногенной аварией.
IV. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ КОМИССИИ И ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ
23. Заседания Межведомственной комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал.
24. Заседание комиссии признается правомочным при участии в нем 2/3 общего числа членов комиссии.
25. Решение Межведомственной комиссии принимается большинством голосов ее членов. Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя межведомственной комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены межведомственной комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к указанному заключению.
26. Решение Комиссии оформляется заключением, которое подписывает председатель Комиссии.
27. Датой составления заключения является дата заседания Комиссии.
28. Председатель Комиссии в течение 3 рабочих дней с момента принятия Комиссией решений готовит проект Постановления на основании заключения заседания Комиссии.
29. После подготовки проекта Постановление передается на утверждение главе Администрации сельского поселения Большееланского муниципального образования. Глава Администрации сельского поселения Большееланского муниципального образования в течение 3-х рабочих дней подписывает Постановление.
Приложение
к Положению о признании объектов
капитального строительства, за
исключением многоквартирных
домов, аварийными и подлежащими
сносу в целях принятия решения о
комплексном развитии территории по
инициативе органа местного
самоуправления
(форма)
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
межведомственной комиссии об оценке фактического состояния объекта капитального строительства
(адрес, кадастровый номер, год ввода в эксплуатацию)
_____________________________________________________________
и (или) территории, на которой расположен такой объект капитального строительства
N
(дата)
Межведомственная комиссия, созданная
,
(кем, дата, номер решения о создании комиссии)
в составе председателя
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
и членов комиссии
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
при участии приглашенных физических лиц, включенных в реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий:
,
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
а также собственников объекта капитального строительства и лиц, которым объект принадлежит на соответствующем вещном праве или уполномоченных ими лиц:
,
(Ф.И.О., реквизиты правоустанавливающих документов, реквизиты доверенности)
провела оценку фактического состояния объекта капитального строительства и (или) территории, на которой расположен такой объект капитального строительства, на основании заключения
специализированной организации
,
(название специализированной организации)
а также материалов и результатов проведенных специализированной организацией инструментальных
исследований, использованных для подготовки такого заключения, и приняла решение о
(приводится обоснование принятого межведомственной комиссией решения
о выявлении основания для признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу
.
либо решения об отсутствии такого основания)
Приложения к заключению:
а) заключение специализированной организации;
б) материалы и результаты проведенных специализированной организацией инструментальных исследований, использованных для подготовки заключения специализированной организации;
в) особое мнение членов межведомственной комиссии:
Председатель межведомственной комиссии
(подпись)
(Ф.И.О.)
Члены межведомственной комиссии:
(подпись)
(Ф.И.О.)
1
МЭР АНГАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
26.03.2020Г. № 58
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ
УСОЛЬСКОЕ РАЙОННОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
БОЛЬШЕЕЛАНСКОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Об утверждении Положения о порядке работы Межведомственной комиссии по признанию объектов капитального строительства, за исключением многоквартирных домов, аварийными и подлежащими сносу в целях принятия решения о комплексном развитии территории по инициативе Администрации сельского поселения Большееланского муниципального образования
В соответствии с пунктом 19 части 1 статьи 14, частью 3 статьи 43 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», руководствуясь статьями 6, 38, 45 Устава Большееланского муниципального образования, в целях комплексного развития территории Большееланского муниципального образования, Администрация сельского поселения Большееланского муниципального образования
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Положение о порядке работы Межведомственной комиссии по признанию объектов капитального строительства, за исключением многоквартирных домов, аварийными и подлежащими сносу в целях принятия решения о комплексном развитии территории по инициативе Администрации сельского поселения Большееланского муниципального образования (Приложение 1).
2. Постановление от 28.08.2019г. № 196 «Об утверждении Положения о порядке работы Межведомственной комиссии по признанию объектов капитального строительства, за исключением многоквартирных домов, аварийными и подлежащими сносу в целях принятия решения о комплексном развитии территории по инициативе Администрации сельского поселения Большееланского муниципального образования» признать утратившим силу.
3. Опубликовать данное постановление в газете «Новости» и на официальном сайте Большееланского муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу http://bolsheelanskoe.ru/.
4. Настоящее постановление вступает в силу после дня официального опубликования.
Глава сельского поселения
Большееланского
муниципального образования
М.С. Буздыган
Приложение 1
Утверждено
Постановлением Администрации сельского поселения Большееланского муниципального образования
от 26.03.2020 г. № 58
Положение о порядке работы Межведомственной комиссии по признанию объектов капитального строительства, за исключением многоквартирных домов, аварийными и подлежащими сносу в целях принятия решения о комплексном развитии территории по инициативе Администрации сельского поселения Большееланского муниципального образования
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Межведомственная комиссия по признанию объектов капитального строительства, за исключением многоквартирных домов, аварийными и подлежащими сносу в целях принятия решения о комплексном развитии территории Большееланского муниципального образования по инициативе Администрации сельского поселения Большееланского муниципального образования.
2. Действие настоящего Положения распространяется на объекты капитального строительства независимо от их формы собственности, расположенные на территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории по инициативе Администрации сельского поселения Большееланского муниципального образования.
II. ПОРЯДОК ПРИЗНАНИЯ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ
3. Оценка и обследование объектов капитального строительства в целях признания их аварийными и подлежащими сносу осуществляется Межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях по инициативе администрации сельского поселения Большееланского муниципального образования в случае, если по результатам оценки фактического состояния объекта капитального строительства и (или) территории, на которой расположен такой объект капитального строительства, выявлены признаки, являющиеся основанием для признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу, установленным разделом III настоящего Положения.
4. Администрация сельского поселения Большееланского муниципального образования, уполномоченная на принятие решения о комплексном развитии территории (далее - уполномоченный орган местного самоуправления), до принятия решения о комплексном развитии территории формирует перечень объектов капитального строительства, фактическое состояние которых подлежит оценке (далее - перечень).
В перечень включаются объекты капитального строительства, расположенные на земельных участках, находящихся в границах определенных правилами землепользования и застройки Большееланского муниципального образования, в отношении которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, если по результатам проведенного предварительного (визуального) обследования объектов капитального строительства обнаружены дефекты и повреждения таких объектов.
5. В целях проведения оценки фактического состояния объектов капитального строительства, включенных в перечень, Администрация сельского поселения Большееланского муниципального образования обеспечивает проведение обследования фактического состояния указанных объектов и (или) территорий, на которых расположены такие объекты, посредством привлечения на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, организации, оснащенной техническим оборудованием, необходимым для проведения обследования фактического состояния указанных объектов капитального строительства, и имеющей в своем составе специалистов, обладающих опытом в области проведения обследования состояния объектов капитального строительства (далее - специализированная организация).
6. Предметом обследования, осуществляемого на основании настоящего Положения, являются определение фактического состояния объекта капитального строительства и его элементов, получение количественной оценки фактических показателей качества конструкций, а также анализ состояния территории, на которой расположен такой объект капитального строительства, на предмет наличия возможного негативного влияния природных и антропогенных факторов на объект капитального строительства.
Результатом обследования является заключение специализированной организации, представляемое в Администрацию сельского поселения Большееланского муниципального образования.
Заключение специализированной организации должно содержать объем сведений, достаточный для проведения оценки фактического состояния объекта капитального строительства, включенного в перечень, и (или) территории, на которой расположен такой объект, и принятия по ее результатам обоснованного решения, указанного в пункте 14 настоящего Положения.
7. В целях проведения оценки фактического состояния объекта капитального строительства, включенного в перечень, и (или) территории, на которой расположен такой объект, Администрацией сельского поселения Большееланского муниципального образования в установленном порядке принимается решение о создании межведомственной комиссии, в состав которой включаются должностные лица Администрации сельского поселения Большееланского муниципального образования.
Предметом оценки фактического состояния объекта капитального строительства, включенного в перечень, и (или) территории, на которой расположен такой объект, является выявление признаков, служащих основанием для признания его аварийным и подлежащим сносу, установленным разделом III настоящего Положения.
8. В состав межведомственной комиссии включаются также представители органов, уполномоченных на осуществление государственного контроля и надзора в сферах пожарной, экологической и иной безопасности, на проведение инвентаризации и государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, физические лица, включенные в реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.
9. Собственники объекта капитального строительства, включенного в перечень, и лица, которым такой объект капитального строительства принадлежит на соответствующем вещном праве (далее - правообладатели), либо уполномоченные ими лица включаются в состав межведомственной комиссии с правом совещательного голоса.
10. Администрация сельского поселения Большееланского муниципального образования уведомляет о создании межведомственной комиссии указанные в пунктах 8 и 9 настоящего Положения органы и лица в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня принятия решения о создании комиссии.
11. Указанные в пунктах 8 и 9 настоящего Положения органы и лица представляют в Администрацию сельского поселения Большееланского муниципального образования информацию об их представителях для включения в состав межведомственной комиссии в срок, не превышающий 7 рабочих дней со дня получения уведомления, указанного в пункте 10 настоящего Положения.
12. После получения предусмотренной пунктом 11 настоящего Положения информации Администрация сельского поселения Большееланского муниципального образования в течение 7 рабочих дней утверждает состав межведомственной комиссии и назначает дату, время и место проведения заседания комиссии, о чем уведомляет указанные в пунктах 8 и 9 настоящего Положения органы и лица за 10 рабочих дней до дня заседания комиссии. Председателем межведомственной комиссии назначается глава Администрации сельского поселения Большееланского муниципального образования.
13. Процедура оценки фактического состояния объекта капитального строительства, включенного в перечень, и (или) территории, на которой расположен такой объект, и принятия в случае наличия основания решения о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу включает:
а) рассмотрение межведомственной комиссией заключения специализированной организации, а также материалов и результатов проведенных специализированной организацией инструментальных исследований, использованных для подготовки такого заключения, и проведение оценки фактического состояния объекта капитального строительства, включенного в перечень, и (или) территории, на которой расположен такой объект;
б) составление межведомственной комиссией заключения об оценке фактического состояния объекта капитального строительства, включенного в перечень, и (или) территории, на которой расположен такой объект, по форме согласно приложению;
в) принятие соответствующим органом, указанным в пункте 18 настоящего Положения, решения о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу в случае принятия межведомственной комиссией решения, указанного в подпункте "а" пункта 14 настоящего Положения;
г) уведомление собственников и правообладателей объекта капитального строительства о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу либо об отсутствии основания для признания объекта капитального строительства таковым.
14. По результатам работы межведомственной комиссии принимается одно из следующих решений:
а) о наличии основания для признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу;
б) об отсутствии основания для признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу.
15. Решение межведомственной комиссии оформляется в виде заключения, указанного в подпункте "б" пункта 13 настоящего Положения.
16. В случае принятия межведомственной комиссией решения об отсутствии основания для признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу комиссия в течение 5 рабочих дней со дня составления заключения уведомляет о принятом решении собственников и правообладателей объекта капитального строительства.
К указанному уведомлению прилагаются копии заключения специализированной организации и заключения межведомственной комиссии.
17. В случае принятия межведомственной комиссией решения о наличии основания для признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу комиссия в течение 5 рабочих дней со дня составления заключения направляет его в соответствующий орган, указанный в пункте 18 настоящего Положения, для принятия решения о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу.
К заключению межведомственной комиссии прилагаются заключение специализированной организации, а также материалы и результаты проведенных специализированной организацией инструментальных исследований, использованные для подготовки заключения специализированной организации.
18. Решение о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу принимается Администрацией сельского поселения Большееланского муниципального образования (за исключением объектов капитального строительства, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации либо Российской Федерации).
В случае, если межведомственной комиссией принято решение о наличии основания для признания аварийным и подлежащим сносу объекта капитального строительства, находящегося в собственности субъекта Российской Федерации, решение о признании такого объекта аварийным и подлежащим сносу принимается уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
В случае, если межведомственной комиссией принято решение о наличии основания для признания аварийным и подлежащим сносу объекта капитального строительства, находящегося в собственности Российской Федерации, решение о признании такого объекта аварийным и подлежащим сносу принимается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества.
19. На основании полученного заключения межведомственной комиссии соответствующий орган, указанный в пункте 18 настоящего Положения, в течение 30 календарных дней со дня получения заключения комиссии в установленном им порядке принимает решение о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу и издает соответствующий распорядительный акт.
20. Орган, указанный в пункте 18 настоящего Положения, в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу уведомляет межведомственную комиссию, собственников и правообладателей объекта капитального строительства о принятом решении.
К указанному уведомлению прилагается копия распорядительного акта о принятом решении по признанию объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу.
21. Решение органа, указанного в пункте 18 настоящего Положения, о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу, а также заключение межведомственной комиссии могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке. Объект капитального строительства не может быть снесен до истечения срока, установленного законодательством для обжалования решения, а в случае обжалования - до дня вступления в силу решения суда.
III. ОСНОВАНИЕ ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ
22. Основанием для признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу является наличие одного или нескольких следующих признаков, которые не позволяют обеспечить надежность функционирования объекта капитального строительства и безопасность жизни и здоровья граждан:
а) ухудшение эксплуатационных характеристик объекта капитального строительства в целом или его отдельных частей в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, приводящим к снижению до недопустимых уровней надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований;
б) получение повреждений в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, опасных геологических процессов, если проведение восстановительных работ технически невозможно или экономически нецелесообразно и техническое состояние такого объекта и его строительных конструкций характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей и сохранности инженерного оборудования;
в) расположение объекта капитального строительства в опасных зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, а также на территориях, которые ежегодно затапливаются паводковыми водами, если при помощи проектных решений и инженерных мероприятий невозможно предотвратить разрушение объекта капитального строительства;
г) расположение объекта капитального строительства в зоне вероятных разрушений при техногенных авариях, если при помощи проектных решений и инженерных мероприятий невозможно предотвратить разрушение объекта капитального строительства. В настоящем Положении под зоной вероятных разрушений при техногенных авариях понимается территория, в границах которой расположены объекты капитального строительства, которым грозит разрушение в связи с произошедшей техногенной аварией.
IV. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ КОМИССИИ И ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ
23. Заседания Межведомственной комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал.
24. Заседание комиссии признается правомочным при участии в нем 2/3 общего числа членов комиссии.
25. Решение Межведомственной комиссии принимается большинством голосов ее членов. Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя межведомственной комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены межведомственной комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к указанному заключению.
26. Решение Комиссии оформляется заключением, которое подписывает председатель Комиссии.
27. Датой составления заключения является дата заседания Комиссии.
28. Председатель Комиссии в течение 3 рабочих дней с момента принятия Комиссией решений готовит проект Постановления на основании заключения заседания Комиссии.
29. После подготовки проекта Постановление передается на утверждение главе Администрации сельского поселения Большееланского муниципального образования. Глава Администрации сельского поселения Большееланского муниципального образования в течение 3-х рабочих дней подписывает Постановление.
Приложение
к Положению о признании объектов
капитального строительства, за
исключением многоквартирных
домов, аварийными и подлежащими
сносу в целях принятия решения о
комплексном развитии территории по
инициативе органа местного
самоуправления
(форма)
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
межведомственной комиссии об оценке фактического состояния объекта капитального строительства
(адрес, кадастровый номер, год ввода в эксплуатацию)
_____________________________________________________________
и (или) территории, на которой расположен такой объект капитального строительства
N
(дата)
Межведомственная комиссия, созданная
,
(кем, дата, номер решения о создании комиссии)
в составе председателя
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
и членов комиссии
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
при участии приглашенных физических лиц, включенных в реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий:
,
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
а также собственников объекта капитального строительства и лиц, которым объект принадлежит на соответствующем вещном праве или уполномоченных ими лиц:
,
(Ф.И.О., реквизиты правоустанавливающих документов, реквизиты доверенности)
провела оценку фактического состояния объекта капитального строительства и (или) территории, на которой расположен такой объект капитального строительства, на основании заключения
специализированной организации
,
(название специализированной организации)
а также материалов и результатов проведенных специализированной организацией инструментальных
исследований, использованных для подготовки такого заключения, и приняла решение о
(приводится обоснование принятого межведомственной комиссией решения
о выявлении основания для признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу
.
либо решения об отсутствии такого основания)
Приложения к заключению:
а) заключение специализированной организации;
б) материалы и результаты проведенных специализированной организацией инструментальных исследований, использованных для подготовки заключения специализированной организации;
в) особое мнение членов межведомственной комиссии:
Председатель межведомственной комиссии
(подпись)
(Ф.И.О.)
Члены межведомственной комиссии:
(подпись)
(Ф.И.О.)
1
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Новости № 19(2024) от 27.03.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 160.010.140 Иные вопросы, отнесенные к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
