Об утверждении Положения о жилищной комиссии администрации Ленинского сельсовета



ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ЕЛИЗАВЕТИНСКОГОСЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

АРХАРИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24.09.2020 № 25

с.Ленинское

Об утверждении Положения о жилищной комиссии администрации Ленинского сельсовета

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, законом Амурской области от 01.08.2005 года «О жилищной политике в Амурской области», руководствуясь Уставом муниципального образования «Ленинский сельсовет»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

Утвердить Положение о жилищной комиссии администрации Ленинского сельсовета Архаринского муниципального района Амурской области

(приложение 1).

Утвердить состав жилищной комиссии администрации Ленинского сельсовета Архаринского муниципального района (приложение 2).

Настоящее постановление подлежит официальному обнародованию и размещению на официальном сайте Ленинского сельсовета . 

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального обнародования.

С момента вступления в силу настоящего постановления, приложение № 2 к постановлению от 30.12.2005 года № 75 «Об  утверждении Порядка учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» считать утратившим силу.

Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

Глава сельсовета                                                                         Т.Н.Овсюкова

                                                                                                                      Приложение 1

                                                                                                к постановлению главы

                                                                                      сельсовета от 24.09.2020 № 25

Положение о жилищной комиссии

Ленинского сельсовета Архаринского муниципального района Амурской области

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет статус и порядок деятельности Жилищной комиссии Ленинского сельсовета (далее – Жилищная комиссия, комиссия).

1.2. Жилищная комиссия утверждается постановлением главы администрации Ленинского сельсовета в целях предварительного обсуждения, рассмотрения вопросов, связанных с принятием  граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, снятием граждан с данного учета, предоставлением жилых помещений по договорам найма, иным вопросам.

1.3. В состав Жилищной комиссии входят 5 (пять) постоянных членов комиссии.

1.4. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, снятие граждан с данного учета осуществляется администрацией Ленинского сельсовета с учетом заключения Жилищной комиссии.

1.5. В своей деятельности Жилищная комиссия руководствуется Конституцией РФ, действующим законодательством Российской Федерации и Амурской области, Уставом муниципального образования «Ленинский сельсовет», муниципальными нормативно-правовыми актами и настоящим Положением.

1.6. Изменения и (или) дополнения в настоящее Положение утверждаются постановлением главы Ленинского сельсовета.

2. Порядок проведения заседаний Жилищной комиссии

2.1. Основной формой работы Жилищной комиссии является заседание, созываемое по мере необходимости. Заседания Жилищной комиссии проводятся, как правило, закрыто. Жилищная комиссия вправе принять решение о проведении открытого, а также выездного или проводимого в иной форме заседания.

2.2. В начале каждого заседания Жилищной комиссии председателем оглашается количество членов Жилищной комиссии, присутствующих и отсутствующих на заседании.

Заседание Жилищной комиссии считается правомочным, если на момент его начала присутствует не менее 2/3 от числа членов комиссии.

2.3. Секретарь Жилищной комиссии не позднее, чем за три рабочих дня уведомляет членов комиссии о времени, месте проведения заседания, и повестке дня, приглашенных лицах, а также:

- организует ведение протокола заседания Жилищной комиссии;

- подписывает протокол заседания комиссии;

- обеспечивает хранение документов и материалов комиссии;

- осуществляет контроль за исполнением решений комиссии.

Член Жилищной комиссии в случае невозможности его присутствия на заседании заранее уведомляет об этом председателя и (или) секретаря комиссии.

2.4. Заседания Жилищной комиссии ведет его председатель.

Председателем Жилищной комиссии является глава Ленинского сельсовета

2.4. Порядок подготовки заседаний Жилищной комиссии, обсуждения и принятия решений принимается Комиссией самостоятельно в соответствии с настоящим Положением, муниципальными нормативными актами.

2.5. Проект повестки дня заседания Жилищной комиссии формируется секретарем комиссии и согласовывается с председателем.

2.6. По вопросам, отнесенным к ее компетенции, Жилищная комиссия принимает решения в форме заключений, рекомендаций или предложений (оформляется протоколом).

2.7. В протоколе должно быть указано:

- повестка дня, время, место заседания комиссии;

- информация о числе участников заседания и отсутствующих;

- ход обсуждения с кратким изложением выступлений;

- принятые решения с указанием итогов голосования по каждому вопросу повестки дня заседания, наличие или отсутствие особых мнений. Особое мнение члена комиссии записывается в протокол заседания или прикладывается на отдельном листе за его подписью.

- подпись председателя, членов и секретаря комиссии.

По итогам заседания в отношении рассматриваемого вопроса Комиссия может принять одно из следующих мотивированных решений:

-об удовлетворении заявления;

-об отказе в удовлетворении заявления;

-об отложении вопроса в связи с необходимостью доработки или запроса дополнительных документов.

Протоколы заседаний Комиссии хранятся в администрации Ленинского сельсовета.

2.8. Решения Жилищной комиссии принимаются открытым голосованием большинством голосов от присутствующих на заседании членов комиссии. В случае равенства голосов «за» и «против» решающим является голос председателя комиссии.

2.10. Принятые Жилищной комиссией решения  подлежат обязательному рассмотрению администрацией Ленинского сельсовета.

3. Полномочия Жилищной комиссии

3.1.Комиссия рассматривает  вопросы, возникающие при ведении учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставлении жилых помещений по договорам социального найма и жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также оказания содействия в улучшении жилищных условий граждан.

3.2. К полномочиям комиссии относятся:

- рассмотрение заявлений и документов, представленных гражданами в целях  постановки  на учет в качестве  нуждающихся в жилых помещениях, принятие решений  о возможности постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо отказе в принятии на учет;

- принятие решений о возможности предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма;

-принятие решений о снятии граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

- принятие решений о даче согласия на обмен жилыми помещениями, занимаемыми гражданами по договорам социального найма;

-   рассмотрение вопросов о включении жилого помещения в муниципальный специализированный фонд, с отнесением такого жилого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений;

- рассмотрение вопросов, связанных  с  предоставлением гражданам  жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда  Ленинского сельсовета (далее - муниципальный специализированный жилищный фонд).

- рассмотрение вопросов об исключении помещения из специализированного   муниципального жилищного фонда;

-    рассмотрение вопросов о  перерегистрации граждан, состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий;

-    рассмотрение  обращений и жалоб  граждан по вопросам улучшения жилищных условий;

-   рассмотрение других  вопросов ,связанных с ведением учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставлением жилых помещений по договорам социального найма и жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также оказанием содействия в улучшении жилищных условий граждан, предусмотренным    Жилищным  кодексом  Российской Федерации

- рассмотрение вопроса о даче согласия на заключение нанимателем договора поднайма жилого помещения, предоставляемого по договору  социального найма , в соответствии с п.1 ст.76 ЖК РФ; рассмотрение вопроса о даче разрешения безвозмездного проживания в занимаемом нанимателем и членами его семьи по договору социального найма жилом помещении других граждан в качестве временно проживающих в соответствии с п.1 ст.80 ЖК РФ;

3.3.Решение Комиссии является рекомендательным для принятия нормативного  правового акта  главой Ленинского сельсовета. Решения Комиссии доводятся до сведения граждан и реализуются только после издания соответствующего постановления главой сельсовета.

приложение 2

                                                                                                  к постановлению

главы сельсовета

                                                                                                              № 25 от 24.09.2020

Состав жилищной комиссии

Председатель комиссии:

Овсюкова Т.Н. - глава Ленинского сельсовета.

Секретарь комиссии:

Пантикова М.Е. – пенсионерка

Члены комиссии:

Урюпина Т.В. – пенсионерка

Николаенко Н.В. -  культорганизатор

Щербина А.В. -   депутат  сельского Совета