Об утверждении Порядка принятия заявлений от граждан, претендующих на предоставление жилых помещений на условиях коммерческого найма в арендных домах, собственником которых является акционерное общ...



АДМИНИСТРАЦИЯ

ПОРОНАЙСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 24 августа 2020 года № 777

Об утверждении Порядка принятия заявлений от граждан, претендующих на предоставление жилых помещений на условиях коммерческого найма в арендных домах, собственником которых является акционерное общество «Сахалинское ипотечное агентство», и формирования списка претендентов на предоставление жилых помещений на условиях коммерческого найма

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 91.16 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 37 Устава муниципального образования Поронайский городской округ, Администрация Поронайского городского округа

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Порядок принятия заявлений от граждан, претендующих на предоставление жилых помещений на условиях коммерческого найма в арендных домах, собственником которых является акционерное общество «Сахалинское ипотечное агентство», и формирования списка претендентов на предоставление жилых помещений на условиях коммерческого найма (прилагается).

2. Настоящее постановление опубликовать в газете «Экспресс» и разместить  на   официальном сайте Поронайского городского округа.

3.  Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Мэр Поронайского городского округа               А.М. Радомский

Приложение

к постановлению Администрации

Поронайского городского округа

от 24.08.2020 № 777

Порядок

принятия заявлений от граждан, претендующих на предоставление жилых помещений на условиях коммерческого найма в арендных домах, собственником которых является акционерное общество «Сахалинское ипотечное агентство», и формирования списка претендентов на предоставление жилых помещений на условиях коммерческого найма

1. Настоящий Порядок определяет порядок принятия заявлений от граждан, формирования списков граждан, претендующих на предоставление жилых помещений на условиях коммерческого найма, в наемных домах (арендных домах), собственником которых является Акционерное Общество "Сахалинское ипотечное агентство" (далее – АО «Сахалинское ипотечное агентство»).

1.2. Порядок разработан с целью повышения уровня доступности жилья в Поронайском городском округе.

1.3. Предназначенным для найма домом - наемным домом признается здание, которое или все помещения в котором принадлежат на праве собственности одному лицу, и которое или все жилые помещения в котором предназначены для предоставления гражданам во владение и пользование для проживания.

2. Право на предоставление жилых помещений в наемных домах, собственником которых является АО "Сахалинское ипотечное агентство", имеют граждане Российской Федерации, работающие на территории муниципального образования Поронайский городской округ, не имеющие на иных законных основаниях иных жилых помещений на территории Поронайского городского округа (либо имеющие долю в жилых помещениях, не превышающую норму, установленную на территории Поронайского городского округа на 1 человека), а также граждане отвечающие следующим требованиям:

-   молодые специалисты, привлекаемые на работу в бюджетную сферу;

- федеральные государственные и муниципальные служащие, работающие в государственных органах, в органах местного самоуправления, в учреждениях и на предприятиях, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в подведомственных учреждениях, осуществляющих свою деятельность на территории муниципального образования Поронайский городской округ;

- граждане, осуществляющие трудовую деятельность на территории муниципального образования во вне бюджетной сферы и имеющие двух и более детей, детей-инвалидов, матери (отцы) - одиночки (далее - заявители).

2.1. Уполномоченным органом по сбору заявлений и формированию списка граждан, претендующих на предоставление жилых помещений в наемных домах, является Администрация Поронайского городского округа (далее – Администрация) в лице жилищно-имущественного отдела Администрации (далее – Отдел).

2.2. Граждане, претендующие на предоставление жилых помещений в арендных домах, представляют в Администрацию:

          2.2.1. Заявление на имя мэра Поронайского городского округа о включении в список претендентов на предоставление жилого помещения на условиях коммерческого найма в арендных домах, в соответствии с приложением к настоящему Порядку.

2.2.2. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина и граждан, которые будут постоянно (в течение срока действия договора коммерческого использования) проживать с ним в жилом помещении (копия и подлинник для обозрения).

2.2.3. Ходатайство работодателя о предоставлении жилого помещения на условиях коммерческого найма в арендных домах.

2.2.4. Документ степени родства совместно проживающих лиц.

2.2.5. Справку о составе семьи.

2.2.6. Копию письма-приглашения и ходатайство, заверенное подписью ответственного лица и печатью организации, пригласившей заявителя (при наличии).

2.2.7. Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина и всех членов его семьи на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимого имущества за пять лет, предшествующие дню обращения гражданина с заявлением о принятии на учет.

2.2.8. Согласие заявителя и членов его семьи на обработку персональных данных.

2.2.9. Копию СНИЛС, ИНН (оригиналы для сличения).

Документы, указанные в подпунктах 2.2.5., 2.2.7 пункта 2.2 настоящего Порядка, заявители вправе представить самостоятельно.

Заявление и документы подаются на бумажном носителе или в форме электронных документов при наличии технической возможности.

Заявление и приложенные к нему документы не должны содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, тексты в них должны быть написаны разборчиво, без сокращений.

Копии документов, прилагаемые к заявлению и направленные заявителем по почте, должны быть удостоверены в установленном законодательством порядке либо в течение трех рабочих дней оригиналы данных документов подлежат предъявлению в Отдел для сличения.

3. Основания для отказа в принятии заявления и документов о предоставлении жилого помещения на условиях договора коммерческого найма в наемном доме, предоставленных в соответствии с пунктом 2.2. настоящего Положения, отсутствуют.

4. Основаниями для возвращения заявления и приложенных документов заявителю являются:

- заявление и представленные документы не соответствуют требованиям настоящего Положения;

- получено письменное заявление заявителя об отказе в предоставлении жилого помещения в арендном доме;

- заявителю предоставлено (заявитель приобрел) жилое помещение по иным основаниям.

5. Администрация принимает заявления от граждан, претендующих на предоставление жилых помещений в арендных домах на условиях коммерческого найма. Отдел проверяет достоверность сведений, содержащихся в документах, представленных заявителями, проверяет на соответствие заявления и приложенных документов требованиям настоящего Порядка.

В случае, если заявителем не были представлены документы, получаемые по каналам межведомственного взаимодействия, специалист Отдела в 3-х дневный срок с момента поступления заявления в Администрацию, запрашивает их в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии о предоставлении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), о наличии у заявителя и членов его семьи (претендующих на проживание в арендном жилье совместно с заявителем) жилых помещений на праве собственности и  МУП «РКЦ».

В случае отсутствия оснований для возвращения заявления и приложенных к нему документов заявителю, Отдел включает заявителя в список претендентов на предоставление жилых помещений на условиях коммерческого найма в арендных домах и выдает заявителю    письменное уведомление. 

6. Отдел ведет единый список граждан, претендующих на предоставление жилых помещений на условиях коммерческого найма в арендных домах (далее - список). Граждане вносятся в список согласно очередности предоставления заявлений и ходатайств. Список ведется на бумажном носителе, а также в электронном виде. Все заявления регистрируются в

журнале "Заявления претендентов на получение жилых помещений на условиях коммерческого найма".

Ежегодно в срок до 01 февраля Отдел направляет в АО "Сахалинское ипотечное Агентство" актуальный список претендентов на арендное жилье.

7. При наличии жилых помещений в арендных домах, подлежащих предоставлению, запрашивает в учреждениях и на предприятиях, находящихся в государственной и муниципальной собственности актуальный список граждан, претендующих на предоставление жилых помещений на условиях коммерческого найма.

Не позднее трех рабочих дней после поступления актуального списка Отдел формирует окончательный список претендентов на предоставление свободных жилых помещений в арендном доме. Сформированный список направляется на рассмотрение и согласование мэру Поронайского городского округа.

Мэр Поронайского городского округа после рассмотрения представленного списка согласовывает список, который после согласования направляется в АО "Сахалинское ипотечное агентство" либо возвращает список в Отдел с указанием оснований такого возвращения. После возвращения Отдел не позднее трех рабочих дней с момента поступления замечаний повторно рассматривает вопрос о включении граждан в список для направления в АО "Сахалинское ипотечное агентство", после чего вновь направляет мэру Поронайского городского округа.

С момента согласования списка мэром Поронайского городского округа Отделом в течение 10 рабочих дней направляется в АО "Сахалинское ипотечное агентство" для принятия АО "Сахалинское ипотечное агентство" решения о заключении договоров коммерческого найма жилых помещений и заселении в жилые помещения.

8. В случае отсутствия замечаний со стороны АО "Сахалинское ипотечное агентство" в отношении утвержденного списка АО "Сахалинское ипотечное агентство" принимает решение о заключении договора коммерческого найма с гражданами. Договор коммерческого найма заключается непосредственно между АО "Сахалинское ипотечное агентство" и гражданином. Порядок и условия заключения договора определяются сторонами договора самостоятельно.

Работодатель лица, которому в соответствии с настоящим Порядком предоставлено арендное жилье, имеет право самостоятельно за свой счет оплачивать взимаемую за наем плату. Данное условие вносится в договор.

В случае наличия замечаний АО "Сахалинское ипотечное агентство" возвращает согласованный мэром Поронайского городского округа список претендентов на предоставление жилых помещений на условиях коммерческого найма, с указанием причин такого возвращения.

После поступления списка повторно проводится процедура по согласованию списка в соответствии с разделом 7 Настоящего Порядка и с учетом замечаний АО "Сахалинское ипотечное Агентство".

Администрация Поронайского городского округа стороной договора найма не является.

Действия или бездействие должностных лиц и органов местного самоуправления муниципального образования могут быть обжалованы в административном или судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Приложение 

к Порядку  «Принятия заявлений от граждан, претендующих на предоставление жилых помещений на условиях коммерческого найма в арендных домах, собственником которых является акционерное общество «Сахалинское ипотечное агентство», и формирования списка претендентов на предоставление жилых помещений на условиях коммерческого найма», утвержденного  постановлением

Администрации Поронайского городского округа

от 24.08.2020 №  777

Типовая форма

Мэру Поронайского городского округа

                                                                                                                  (руководителю органа исполнительной власти

                                                                                                              субъекта Российской Федерации)

________________________________

                                                                                                                                (ф.и.о.)

от гражданина (ки) __________________________,

                                                                                                                                                                         (ф.и.о.)

проживающий (ая) по адресу: _____________________

                                      _____________________________________

___________________________________________________

(почтовый адрес проживания, номер телефона)

ЗАЯВЛЕНИЕ

        Прошу включить меня в список претендентов на предоставление жилого помещения на условиях коммерческого найма в арендных домах _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,

                                                                                                            (ф.и.о., дата рождения заявителя)

Состав семьи:

супруга (супруг) __________________________________________________________________________,

(ф.и.о., дата рождения)

дети:

_____________________________________________________________________________,

(ф.и.о., дата рождения)

_____________________________________________________________________________,

(ф.и.о., дата рождения)

Иные родственники:

_____________________________________________________________________________,

(ф.и.о., дата рождения, степень родства)

  В  настоящее  время  я  и  члены  моей  семьи  жилых помещений на территории  Поронайского городского округа по договору социального найма жилого помещения, на праве собственности    не    имеем    (имеем в долевой собственности находящееся по адресу:

_______________________________________________________________________________

(ненужное зачеркнуть)

   Сведения  об  иных  жилых  помещениях,  находящихся в долевой собственности (при их

наличии):

N п/п

ФИО гражданина, подавшего заявление, члена его семьи, имеющих иное жилое помещение в собственности

Родственные отношения лица, имеющего жилые помещения, с гражданином, подавшим заявление

Почтовый адрес местонахождения жилого помещения

Общая площадь (кв. м) жилого помещения, которым владеет гражданин, подавший заявление, и (или) члены его семьи

Реквизиты документа, подтверждающие  право собственности, на жилое помещение

1

       Мне  известно,  что  заведомо  ложные сведения, сообщенные в заявлении, влекут  отказ  о  включении меня в список претендентов на предоставление жилого помещения на условиях коммерческого найма в арендных домах _______________________________________________________________________________

                 (ф.и.о. заявителя)                                                (подпись)                                       (дата)

Я   и  члены моей семьи даем согласие Администрации Поронайского городского округа в  соответствии  со  статьей  9 Федерального закона "О персональных данных" на  автоматизированную,  а  также  без  использования средств автоматизации обработку   моих   персональных  данных  в  целях включения меня в список претендентов на предоставление жилого помещения на условиях коммерческого найма в арендных домах, а именно на совершение действий, предусмотренных  пунктом  3  статьи  3  Федерального закона "О персональных данных", со сведениями, представленными мной в Администрацию Поронайского городского округа  для участия в указанной подпрограмме.

       Настоящее  согласие  дается  на  период  до  истечения  сроков хранения соответствующей информации или документов, содержащих указанную информацию, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации.

__________________________________   _____________            ______________________

        (ф.и.о. заявителя)                                                          (подпись)                                           (дата)

__________________________________   _____________            ______________________

  (ф.и.о. совершеннолетнего члена                                     (подпись)                                             (дата)

         семьи заявителя)

__________________________________   _____________             ______________________

  (ф.и.о. совершеннолетнего члена                                      (подпись)                                               (дата)

         семьи заявителя)