Основная информация
Дата опубликования: | 24 августа 2020г. |
Номер документа: | RU64033996202000135 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Саратовская область |
Принявший орган: | Администрация Мунинского муниципального образования Федоровского муниципального района саратовской области |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
АДМИНИСТРАЦИЯ
ПЕТРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
о
24 августа 2020 г
№ 656-П
Об утверждении Положения по отбору многоквартирных домов
для включения в областную программу капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах на территории
Петровского муниципального района
В соответствии с Законом Саратовской области от 24 апреля 2013г. № 51-ЗСО "Об установлении порядка подготовки и утверждения областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, требований к ней, а также критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области", в целях обеспечения единого подхода к включению многоквартирных домов в областную программу капитального ремонта общего имущества, на основании Устава Петровского муниципального района Саратовской области, Устава муниципального образования город Петровск Петровского муниципального района Саратовской области администрация района ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1.Утвердить Положение по отбору многоквартирных домов для включения в областную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Петровского муниципального района согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Петровские вести» и разместить на официальном сайте администрации Петровского муниципального района.
3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Петровского муниципального района Колдина В.В.
Глава Петровского
муниципального района Д.В. Фадеев
Приложение к постановлению
администрации Петровского
муниципального района
от 24.08.2020г. № 656-П14 декабря 2017 г. №1394-П
Положение по отбору многоквартирных домов для включения в областную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Петровского муниципального района
1. Общие положения
Настоящее Положение по отбору многоквартирных домов для включения в областную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Петровского муниципального района (далее - Положение) устанавливает порядок, условия и критерии отбора многоквартирных домов для включения в областную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Петровского муниципального района.
2. Порядок отбора многоквартирных домов для включения
в областную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Петровского муниципального района
1.Администрация Петровского муниципального района принимает заявки товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, многоквартирных домов выбравших непосредственный способ управления до 01 июня текущего года на включение многоквартирных домов в областную программу капитального ремонта общего имущества и составляет список многоквартирных домов.
Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
- ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
- ремонт крыш;
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
- утепление и ремонт фасадов;
- установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
- ремонт фундаментов многоквартирных домов;
- установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов.
2. Отбор многоквартирных домов осуществляется рабочей группой созданной при администрации Петровского муниципального района с участием представителей товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, многоквартирных домов выбравших непосредственный способ управления. Многоквартирные дома, набравшие одинаковое количество баллов, отбираются по дате принятия решения об участии в областной программе по проведению капитального ремонта общего имущества (основание - протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме).
3. Администрация Петровского муниципального района при составлении краткосрочного плана на планируемый период либо при необходимости внесении изменений в областную программу капитального ремонта общего имущества включает только те многоквартирные дома, стоимость капитального ремонта которых не превышает уровень собираемости средств на капитальный ремонт в Петровском муниципальном районе за 12 месяцев предыдущего года.
4. Перечень многоквартирных домов формируется из заявок товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, многоквартирных домов выбравших непосредственный способ управления с условием, что данные многоквартирные дома не участвовали в областной программе по проведению капитального ремонта общего имущества.
5. Администрация Петровского муниципального района при составлении краткосрочного плана либо при необходимости внесении изменений в областную программу капитального ремонта общего имущества на планируемый период составляет резервный перечень многоквартирных домов при условии объективной потребности в проведении капитального ремонта общего имущества.
Резервный перечень многоквартирных домов может включать в себя такое количество многоквартирных домов, для которых суммарная потребность в проведении капитального ремонта общего имущества не превышает уровень собираемости средств на капитальный ремонт в Петровском муниципальном районе за 12 месяцев предыдущего года. Наличие резервного перечня многоквартирных домов позволяет в случае, если на стадии выполнения областной программы складывается ситуация согласно ст.2 Закона Саратовской области от 24 апреля 2013г. № 51-ЗСО "Об установлении порядка подготовки и утверждения областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, требований к ней, а также критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области" заменить многоквартирные дома из основного перечня.
3. Условия включения многоквартирных домов в областную программу капитального ремонта общего имущества
В условиях ограниченного объема средств, направляемых на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включение многоквартирных домов в областную программу капитального ремонта общего имущества должно проходить на конкурентной основе согласно критериям, установленным настоящим Положением.
Приоритетом при отборе многоквартирных домов для включения в областную программу капитального ремонта общего имущества, является наличие в многоквартирном доме, комплекса технических, организационных и финансовых критериев, установленных настоящими Положением.
К техническим критериям относится:
- год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома (продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию);
- приборы учета в многоквартирных домах (повышение энергоэффективности).
К организационным критериям относится:
-Протоколы общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащие решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, видах работ по капитальному ремонту.
К финансовым критериям относится:
-Информация организации, осуществляющей управление многоквартирным домом о показателях сбора по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за год, предшествующий году, в котором подана заявка.
-Процент уплаты взносов за капитальный ремонт на счет регионального оператора.
4. Критерии отбора многоквартирных домов по заявкам товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций для включения в областную программу капитального ремонта общего имущества.
1. Технические критерии:
Баллы
1.1 Год ввода в эксплуатацию (продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию):
с 1991 по текущий год
0
с 1976 по 1990 годы
1
с 1966 по 1975 годы
2
1965 и ранее
3
1.2. Прибор учета (приоритет повышению энергоэффективности):
- без установки приборов учёта
0
- с установкой 1 прибора учета
1
- с установкой 2 приборов учёта
2
- с установкой 3 и более приборов учета
3
2. Организационные критерии:
2.1 Доля собственников (голосов собственников), подавших голоса за решение о проведении капитального ремонта, от общего числа собственников помещений (голосов собственников) в многоквартирном доме:
0-65%
0
66-75%
1
76 -85%
2
86 % и выше
3
3. Финансовые критерии:
3.1. Процент собираемости денежных средств за капитальный ремонт:
0-65%
0
66-75%
1
76 -85%
2
86 % и выше
3
3.2. Процент задолженности от общей суммы начислений по оплате коммунальных услуг на 01января текущего года:
0-5 %
3
6-10 %
2
11-15 %
1
16 % и выше
0
Баллы, определенные по каждому критерию, суммируются, и сумма баллов является совокупной взвешенной оценкой многоквартирного дома для включения его в перечень многоквартирных домов для проведения капитального ремонта общего имущества.
Для включения многоквартирных домов в областную программу капитального ремонта общего имущества критерии отбора производится раздельно по муниципальному образованию города и сельских поселений.
АДМИНИСТРАЦИЯ
ПЕТРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
о
24 августа 2020 г
№ 656-П
Об утверждении Положения по отбору многоквартирных домов
для включения в областную программу капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах на территории
Петровского муниципального района
В соответствии с Законом Саратовской области от 24 апреля 2013г. № 51-ЗСО "Об установлении порядка подготовки и утверждения областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, требований к ней, а также критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области", в целях обеспечения единого подхода к включению многоквартирных домов в областную программу капитального ремонта общего имущества, на основании Устава Петровского муниципального района Саратовской области, Устава муниципального образования город Петровск Петровского муниципального района Саратовской области администрация района ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1.Утвердить Положение по отбору многоквартирных домов для включения в областную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Петровского муниципального района согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Петровские вести» и разместить на официальном сайте администрации Петровского муниципального района.
3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Петровского муниципального района Колдина В.В.
Глава Петровского
муниципального района Д.В. Фадеев
Приложение к постановлению
администрации Петровского
муниципального района
от 24.08.2020г. № 656-П14 декабря 2017 г. №1394-П
Положение по отбору многоквартирных домов для включения в областную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Петровского муниципального района
1. Общие положения
Настоящее Положение по отбору многоквартирных домов для включения в областную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Петровского муниципального района (далее - Положение) устанавливает порядок, условия и критерии отбора многоквартирных домов для включения в областную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Петровского муниципального района.
2. Порядок отбора многоквартирных домов для включения
в областную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Петровского муниципального района
1.Администрация Петровского муниципального района принимает заявки товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, многоквартирных домов выбравших непосредственный способ управления до 01 июня текущего года на включение многоквартирных домов в областную программу капитального ремонта общего имущества и составляет список многоквартирных домов.
Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
- ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
- ремонт крыш;
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
- утепление и ремонт фасадов;
- установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
- ремонт фундаментов многоквартирных домов;
- установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов.
2. Отбор многоквартирных домов осуществляется рабочей группой созданной при администрации Петровского муниципального района с участием представителей товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, многоквартирных домов выбравших непосредственный способ управления. Многоквартирные дома, набравшие одинаковое количество баллов, отбираются по дате принятия решения об участии в областной программе по проведению капитального ремонта общего имущества (основание - протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме).
3. Администрация Петровского муниципального района при составлении краткосрочного плана на планируемый период либо при необходимости внесении изменений в областную программу капитального ремонта общего имущества включает только те многоквартирные дома, стоимость капитального ремонта которых не превышает уровень собираемости средств на капитальный ремонт в Петровском муниципальном районе за 12 месяцев предыдущего года.
4. Перечень многоквартирных домов формируется из заявок товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, многоквартирных домов выбравших непосредственный способ управления с условием, что данные многоквартирные дома не участвовали в областной программе по проведению капитального ремонта общего имущества.
5. Администрация Петровского муниципального района при составлении краткосрочного плана либо при необходимости внесении изменений в областную программу капитального ремонта общего имущества на планируемый период составляет резервный перечень многоквартирных домов при условии объективной потребности в проведении капитального ремонта общего имущества.
Резервный перечень многоквартирных домов может включать в себя такое количество многоквартирных домов, для которых суммарная потребность в проведении капитального ремонта общего имущества не превышает уровень собираемости средств на капитальный ремонт в Петровском муниципальном районе за 12 месяцев предыдущего года. Наличие резервного перечня многоквартирных домов позволяет в случае, если на стадии выполнения областной программы складывается ситуация согласно ст.2 Закона Саратовской области от 24 апреля 2013г. № 51-ЗСО "Об установлении порядка подготовки и утверждения областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, требований к ней, а также критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области" заменить многоквартирные дома из основного перечня.
3. Условия включения многоквартирных домов в областную программу капитального ремонта общего имущества
В условиях ограниченного объема средств, направляемых на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включение многоквартирных домов в областную программу капитального ремонта общего имущества должно проходить на конкурентной основе согласно критериям, установленным настоящим Положением.
Приоритетом при отборе многоквартирных домов для включения в областную программу капитального ремонта общего имущества, является наличие в многоквартирном доме, комплекса технических, организационных и финансовых критериев, установленных настоящими Положением.
К техническим критериям относится:
- год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома (продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию);
- приборы учета в многоквартирных домах (повышение энергоэффективности).
К организационным критериям относится:
-Протоколы общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащие решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, видах работ по капитальному ремонту.
К финансовым критериям относится:
-Информация организации, осуществляющей управление многоквартирным домом о показателях сбора по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за год, предшествующий году, в котором подана заявка.
-Процент уплаты взносов за капитальный ремонт на счет регионального оператора.
4. Критерии отбора многоквартирных домов по заявкам товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций для включения в областную программу капитального ремонта общего имущества.
1. Технические критерии:
Баллы
1.1 Год ввода в эксплуатацию (продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию):
с 1991 по текущий год
0
с 1976 по 1990 годы
1
с 1966 по 1975 годы
2
1965 и ранее
3
1.2. Прибор учета (приоритет повышению энергоэффективности):
- без установки приборов учёта
0
- с установкой 1 прибора учета
1
- с установкой 2 приборов учёта
2
- с установкой 3 и более приборов учета
3
2. Организационные критерии:
2.1 Доля собственников (голосов собственников), подавших голоса за решение о проведении капитального ремонта, от общего числа собственников помещений (голосов собственников) в многоквартирном доме:
0-65%
0
66-75%
1
76 -85%
2
86 % и выше
3
3. Финансовые критерии:
3.1. Процент собираемости денежных средств за капитальный ремонт:
0-65%
0
66-75%
1
76 -85%
2
86 % и выше
3
3.2. Процент задолженности от общей суммы начислений по оплате коммунальных услуг на 01января текущего года:
0-5 %
3
6-10 %
2
11-15 %
1
16 % и выше
0
Баллы, определенные по каждому критерию, суммируются, и сумма баллов является совокупной взвешенной оценкой многоквартирного дома для включения его в перечень многоквартирных домов для проведения капитального ремонта общего имущества.
Для включения многоквартирных домов в областную программу капитального ремонта общего имущества критерии отбора производится раздельно по муниципальному образованию города и сельских поселений.
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | Газета "Петровские вести" № 35(12841) от 27.08.2020 |
Рубрики правового классификатора: | 210.000.000 ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО, 210.010.000 Генпланы, территориальное планирование. Нормативы проектирования и застройки. Капитальное строительство и ремонт (Резервирование и изъятие земельных участков см. 250.020.000) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: