Об установлении публичного сервитута на земельный участок



от _____________________ № _____________

АДМИНИСТРАЦИЯ

ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

24.08.2020                                                                №2253

Об установлении публичного сервитута

на земельный участок

В соответствии со статьями 23, 39.37, 39.38, 39.39, 39.42, 39.43 Земельного кодекса Российской Федерации, распоряжением Правительства Российской Федерации от 16.12.2014 № 2563-р «Об утверждении концепции федеральной целевой программы «Развитие Республики Карелия на период до 2020 года», Решением Петрозаводского городского Совета от 20.12.2017 № 28/11-218
«Об утверждении Программы комплексного развития транспортной инфраструктуры Петрозаводского городского округа на 2017-2020 годы с перспективой развития до 2025 года», распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта от 28.01.2020 № ВЧ-23-р «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для объекта «Реконструкция пешеходного моста на станции Петрозаводск», на основании ходатайства открытого акционерного общества «Российские железные дороги»  (ИНН 7708503727, ОГРН 1037739877295) от 30.06.2020 Администрация Петрозаводского городского округа

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить публичный сервитут в целях размещения объектов электросетевого хозяйства, сетей водоотведения, линий и сооружений связи:

- на часть земельного участка площадью 233 кв.м, образуемую из земельного участка площадью 255 кв.м, имеющего кадастровый номер 10:01:0010149:368, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, в районе площади Гагарина (приложение № 1);

- на часть земельного участка площадью 8 кв.м, образуемую из земельного участка площадью 90 кв.м, имеющего кадастровый номер 10:01:0010149:9, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала 10:01:0010149 (приложение № 2).

2. Утвердить границы публичного сервитута в отношении частей земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего постановления, согласно приложениям    № 1, 2 к настоящему постановлению.

3. Установить срок публичного сервитута в отношении частей земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего постановления – 10 (Десять) лет.

4. Установить срок, в течение которого использование частей земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего постановления, в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено в связи с осуществлением сервитута – 1 (Один) год.

5. Установить обязанность обладателя публичного сервитута ОАО «РЖД» привести земельные участки в состояние, пригодное для их использования в соответствии с разрешенным использованием, в срок не позднее чем 3 (Три) месяца после завершения строительства объектов, для размещения которых был установлен публичный сервитут.

6. Плата за публичный сервитут, установленный в отношении частей земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего постановления, вносится обладателем публичного сервитута ОАО «РЖД» единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня издания настоящего постановления об установлении публичного сервитута.

Размер платы за публичный сервитут рассчитывается согласно приложениям            № 3, 4 к настоящему постановлению.

7. График проведения работ по размещению объектов электросетевого хозяйства, сетей водоотведения, линий и сооружений связи должен соответствовать проекту организации строительства в составе проектной документации для объекта «Реконструкция пешеходного моста на станции Петрозаводск».

8. Информационно-аналитическому управлению аппарата Администрации Петрозаводского городского округа (А.А. Сильченко) опубликовать настоящее постановление в периодическом печатном средстве массовой информации, являющемся источником официального опубликования муниципальных правовых актов, в течение пяти рабочих дней со дня издания настоящего постановления.

9. Управлению земельных ресурсов комитета градостроительства и землепользования Администрации Петрозаводского городского округа (Е.С. Гринкевич) в течение пяти рабочих дней со дня издания:

9.1. Разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации Петрозаводского городского округа в разделе «Имущество, земельные ресурсы/Земельные отношения/Право ограниченного пользования соседним участком (сервитут)/Нормативно-правовые документы».

9.2. Направить копию настоящего постановления об установлении публичного сервитута и описание местоположения границ в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

9.3. Направить копию настоящего постановления об установлении публичного сервитута, сведения о лицах, являющихся правообладателями земельных участков, сведения о лицах, подавших заявления об учете их прав (обременений прав) на земельные участки, способах связи с ними, копии документов, подтверждающих права указанных лиц на земельные участки, обладателю публичного сервитута                          ОАО «РЖД».

9.4. Направить копию настоящего постановления об установлении публичного сервитута правообладателям земельных участков, в отношении которых принято настоящее постановление об установлении публичного сервитута и сведения о правах на которые поступили.

Глава Петрозаводского городского округа                                              И.Ю. Мирошник

Приложение 1 к

постановлению Администрации

Петрозаводского городского округа

от _25.08.2020__ № _2252

Графическая карта-схема не приводится

Приложение 2 к

постановлению Администрации

Петрозаводского городского округа

от _25.08.2020__ № _2252

Графическая карта-схема не приводится

Приложение № 3 к

постановлению Администрации

Петрозаводского городского округа

от 25.08.2020  №  2253

Расчет платы за публичный сервитут

Порядок определения размера платы за публичный сервитут, установленный в отношении земельных участков и (или) земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, установлен ст.39.46 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.4 ст.39.46 Земельного кодекса Российской Федерации плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за публичный сервитут, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута.

Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка и (или) земель в установленных границах публичного сервитута.

Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка за каждый год использования = Кадастровая стоимость земельного участка * 0,01%.

Плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка за каждый год использования = Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка за каждый год использования / Площадь земельного участка * Площадь части земельного участка.

Площадь земельного участка с кадастровым номером 10:01:0010149:368 -                  255 кв.м.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 10:01:0010149:368 – 3 284,4 руб.

              Площадь части земельного участка, в отношении которой установлен публичный сервитут – 233 кв.м.

Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером 10:01:0010149:368 за каждый год использования земельного участка =                     3 284,4 * 0,01%  = 0,33 руб.

Плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка за каждый год использования = 0,33 руб. / 255 * 233 = 0,30 руб.

             

Приложение № 4 к

постановлению Администрации

Петрозаводского городского округа

от 25.08.2020  №  2253

Расчет платы за публичный сервитут

Порядок определения размера платы за публичный сервитут, установленный в отношении земельных участков и (или) земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, установлен ст.39.46 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.4 ст.39.46 Земельного кодекса Российской Федерации плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за публичный сервитут, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута.

Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка и (или) земель в установленных границах публичного сервитута.

Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка за каждый год использования = Кадастровая стоимость земельного участка * 0,01%.

Плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка за каждый год использования = Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка за каждый год использования / Площадь земельного участка * Площадь части земельного участка.

Площадь земельного участка с кадастровым номером 10:01:0010149:9 -                  90 кв.м.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 10:01:0010149:9 – 7 974,9 руб.

              Площадь части земельного участка, в отношении которой установлен публичный сервитут – 8 кв.м.

Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером 10:01:0010149:9 за каждый год использования земельного участка =                     7 974,9 * 0,01%  = 0,80 руб.

Плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка за каждый год использования = 0,80 руб. / 90 * 8 = 0,07 руб.