О создании комиссии по приемке жилых помещений в муниципальную собственность в рамках формирования специализированного жилищного фонда администрации Болховского района для детей-сирот и детей, оста...



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ОРЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

АДМИНИСТРАЦИЯ БОЛХОВСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

21 октября 2020 года № 443

г. Болхов

О создании комиссии по приемке жилых помещений в муниципальную собственность в рамках формирования специализированного жилищного фонда администрации Болховского района для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Орловской области от 06.12.2007 г. № 727-ОЗ «О дополнительных гарантиях жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и наделении органов местного самоуправления Орловской области отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», с учетом письма Минстроя России от 08 апреля 2020 года № 13670-ВЯ/02, руководствуясь Уставом муниципального образования Болховский район Орловской области, в целях повышения эффективности реализации мероприятий по приобретению в муниципальную собственность жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа; обеспечения всесторонней оценки качества приобретаемых жилых помещений для граждан вышеуказанной категории, исключения ненадлежащей эксплуатации ими жилых помещений, безопасного использования газового, электрического оборудования, администрация Болховского района Орловской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Создать комиссию по приемке жилых помещений в муниципальную собственность в рамках формирования специализированного жилищного фонда администрации Болховского района для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа.

2. Утвердить состав комиссии по приемке жилых помещений в муниципальную собственность в рамках формирования специализированного жилищного фонда администрации Болховского района для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа ( Приложение 1 ).

3. Утвердить Положение о комиссии по приемке жилых помещений в муниципальную собственность в рамках формирования специализированного жилищного фонда администрации Болховского района для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа ( Приложение 2 ).

4. Утвердить форму акта обследования жилых помещений, приобретаемых для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа ( Приложение 3 ).

5. Разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Болховского района.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Болховского района по социальной сфере ( Е.В. Дражникову ).

И.О.Главы Болховского района

Е. А. Баев

Приложение 1 к постановлению

администрации Болховского района

от «21» октября 2020 года № 443

СОСТАВ

комиссии по приемке жилых помещений в муниципальную собственность в рамках формирования специализированного жилищного фонда администрации Болховского района для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа

Дражникова Елена Владимировна- заместитель главы администрации района по социальной сфере, председатель комиссии;

Бурдыкина Людмила Викторовна - начальник отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Болховского района, заместитель председателя комиссии;

Богомолова Елена Витальевна- начальник отдела экономики, инвестиций, муниципального заказа и потребительского рынка администрации Болховского района, секретарь комиссии;

Члены комиссии:

Войнова Ирина Ивановна –главный специалист сектора опеки и попечительства администрации Болховского района;

Тюрникова Е.М.- начальник отдела архитектуры, строительства, дорожной деятельности, ЖКХ и транспорта администрации Болховского района;

Жидов А.В.-слесарь 5 разряда Болховского газового участка филиала АО «Газпром газораспределение Орел» (по согласованию)

Приложение 2 к постановлению

администрации Болховского района

от « 21 » октября 2020 года № 443

ПОЛОЖЕНИЕ

о комиссии по приемке жилых помещений в муниципальную собственность в рамках формирования специализированного жилищного фонда администрации Болховского района для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа

1. Общие положения

1.1. Комиссия по приемке жилых помещений в муниципальную собственность в рамках формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа (далее – Комиссия), создана с целью осуществления контроля за соблюдением государственных, муниципальных и общественных интересов при приобретении жилых помещений в муниципальную собственность в рамках формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, а также установления соответствия приобретаемых жилых помещений условиям муниципальных контрактов, техническим и иным требованиям.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется федеральным законодательством Российской Федерации, законами Орловской области, муниципальными правовыми актами по вопросам, относящимся к компетенции комиссии, а также настоящим Положением.

1.3. Состав комиссии утверждается постановлением администрации Болховского района.

2. Задачи Комиссии

2.1. Осуществление контроля за качеством приобретаемых жилых помещений в муниципальную собственность в рамках формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа;

2.2. Организация приѐмки жилых помещений в муниципальную собственность в рамках формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа;

2.3. Определение соответствия принимаемых жилых помещений техническому заданию муниципального контракта путем визуального осмотра.

3. Полномочия и обязанности комиссии

3.1. Комиссия с целью выполнения возложенных на нее задач:

- организует и проводит приемку жилых помещений с привлечением ответственных представителей поставщика;

- осуществляет приемку жилых помещений при приобретении в рамках муниципальных контрактов.

3.2. Комиссия обязана:

3.3.1.Осуществлять свою деятельность в соответствии с действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации, стандартами, инструкциями и настоящим Положением;

3.3.2. При приобретении жилых помещений в рамках муниципальных контрактов произвести проверку на соответствие жилых помещений техническому заданию, условиям муниципального контракта; 3.3.3.Оформить и подписать решение в виде актов обследования жилых помещений приобретаемых в рамках муниципальных контрактов в случае отсутствия замечаний.

Акты обследования жилых помещений подписываются всеми членами комиссии и утверждаются заказчиком.

3.3.4.В случае, если комиссия принимает решение о невозможности приемки жилых помещений, составить мотивированное заключение, которое направляется главе администрации Болховского района для принятия решения;

3.3.5.В соответствии с муниципальным контрактом определить сроки устранения выявленных недостатков и дату проведения заседания повторной комиссии.

3.3. Комиссия в праве:

- инициировать в соответствии с законодательством проведение претензионной работы в отношении работ по приобретаемому жилью;

- отслеживать ход исполнения гарантийных обязательств в отношении работ по приобретаемому жилью;

- привлекать (при необходимости) к участию в работе специалистов и экспертов для разрешения вопросов, требующих специальных познаний в области строительства жилья;

- обращаться в органы прокуратуры, иные государственные органы в случае выявления фактов, являющихся основанием для соответствующей проверки; - при приёмке жилых помещений требовать от лица, заключившего муниципальный контракт на поставку жилых помещений, предъявление жилых помещений, соответствующих по количественным и качественным характеристикам условиям муниципального контракта, соответствие приобретаемых жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, противопожарным требованиям, иным требованиям законодательства.

4. Организация работы Комиссии

4.1.Свою деятельность Комиссия осуществляет посредством проведения проверок (с выездом на место), составления актов обследования жилых помещений, актов приемки жилых помещений по результатам проверки, рассмотрения представленных материалов и документов.

4.2.Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.

4.3.Работу Комиссии возглавляет ее председатель.

4.4.Председатель Комиссии определяет время и место работы Комиссии;

4.5.Секретарь Комиссии уведомляет по телефону членов Комиссии о месте, дате и времени проведения Комиссии, и повестке дня не позднее, чем за 3 дня до начала приѐмки жилых помещений, ведет рабочую документацию комиссии, обеспечивает оформление актов обследования жилых помещений, актов приѐмки жилых помещений, направляет представителю поставщика копии актов и иную необходимую информацию.

4.6.Члены Комиссии имеют право:

4.6.1.Излагать особое мнение в письменном виде, которое прилагается к актам обследования жилых помещений, актам приемки жилых помещений, с обоснованиями, имеющими ссылки на действующие нормативно-правовые акты. Заключение председателя Комиссии по указанным особым мнениям излагается в пояснительной записке к актам обследования жилых помещений;

4.6.2.Вносить предложения по работе Комиссии;

4.6.3.Организовывать в пределах своих полномочий реализацию решений Комиссии.

4.7.Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов и оформляются в виде актов обследования жилых помещений, которые подписываются всеми членами Комиссии. Комиссия принимает решения путем открытого голосования.

4.8.Оформление актов обследования жилых помещений осуществляется в течение 3 дней с момента обследования, приѐмки выполненных работ.

4.9.Копии актов обследования жилых помещений передаются представителю застройщика в течение 3 дней.

4.10.Комиссия правомочна принимать решения по результатам обследования жилых помещений, если присутствует не менее 1/2 от общего количества членов комиссии.

4.11.Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии.

Приложение 3 к постановлению

администрации Болховского района

от «21» октября 2020 года № 443

АКТ

ОБСЛЕДОВАНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ( КВАРТИРЫ ) № __________

Населенный пункт _______ _______ « " _________ 20 г.

(город, поселок, село и др.)

Комиссия, действующая в соответствии с Распоряжением администрации Болховского района от ________________________________________________________

(указать № и дату постановления)

_____________________________________________________________________________, в составе:

________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность специалиста)

________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность специалиста)

____________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность специалиста)

(Ф.И.О., должность специалиста)

________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность специалиста)

____________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность специалиста)

и ____________________________________________________________________________

(наименование физического, юридического лица, индивидуального предпринимателя, осуществляющего продажу жилых помещений)

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________

в лице ____________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

_____________________________________________________________________________

провела обследование вида и качества жилого помещения, расположенного по адресу :

_____________________________________________________________________________ и установила следующее:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Описание жилого помещения:

Занимаемая жилая площадь и ее характеристики:

вид жилья ____________________________________________________________________этаж- _______ Общая площадь-__________ ________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

балкон–______________________________________________________________________

В результате осмотра установлено:

стены_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

полы:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

потолок:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

окна____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

двери: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Исправность сантехнического и инженерного оборудования:

система газоснабжения:

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

система отопления:

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Электрооборудование:

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

система водоснабжения:

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Канализация:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Санитарное состояние жилого помещения:

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Наименование собственника (или Фамилия, имя, отчество):

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

На данной площади проживают (или не проживают): ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

№ п/п

Фамилия, имя, отчество

Год рождения

Родственные отношения

С какого времени проживает в данном населенном пункте

Когда прописан в данном жилом помещении

Место работы, должность

Заключение комиссии:

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Замечания комиссии__________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Подписи членов комиссии:

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

             

Подпись Продавца              __________________________________________________