Основная информация
| Дата опубликования: | 20 августа 2020г. |
| Номер документа: | RU72033807202000259 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Москва |
| Принявший орган: | администрация города Тюмени |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
постановление
От 20.08.2020 № 33
Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района № 1 «Березняковский», в проект межевания территории в границах микрорайона 01:03:06 планировочного района № 1 «Березняковский»
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154 «О Правилах землепользования и застройки города Тюмени», постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015 № 159-пк «Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории применительно к территории городского округа город Тюмень, принятия решения об утверждении такой документации, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению», приказами департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени от 24.12.2019 № 466 «О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района № 1 «Березняковский» в районе Окружной дороги и проект межевания территории, предназначенной для размещения линейно-кабельного объекта местного значения КЛ-10 кВ», от 24.12.2019 № 464 «О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района № 1 «Березняковский» в районе улицы Велижанский тракт, в границах квартала 01:03:06:33», от 18.03.2020 № 75 «О подготовке проекта изменений в проект межевания территории планировочного микрорайона 01:03:06 планировочного района № 1 «Березняковский» в границах планировочного квартала 01:03:06:33», от 18.03.2020 № 78 «О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района № 1 «Березняковский» в районе ул. Когалымская и проекта изменений в проект межевания территории планировочного микрорайона 01:03:06 планировочного района № 1 «Березняковский», от 26.03.2020 № 90 «О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района № 1 «Березняковский» и проекта изменений в проект межевания территории планировочного района № 1 «Березняковский» в границах планировочного микрорайона 01:03:05», учитывая протокол общественных обсуждений от 17.07.2020 и заключение о результатах общественных обсуждений от 22.07.2020, руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени
ПОСТАНОВИЛА:
1. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района № 1 «Березняковский», утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 № 1 (в редакции от 22.04.2020 № 18) (далее – Постановление 1):
а) основной чертеж планировки территории пункта 1, разбивочный чертеж красных линий пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;
б) в главе «Ведомость координат поворотных точек» пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1:
координаты в отношении элементов планировочной структуры 01:03:05:44(01), 01:03:06:33, 01:03:06:46, 01:03:06:47, 01:03:06:72 изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению;
дополнить координатами в отношении элемента планировочной структуры 01:03:05:44(04) согласно приложению 3 к настоящему постановлению;
в) схему развития транспортной инфраструктуры пункта 3, схему развития инженерной инфраструктуры пункта 4 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению;
г) в пункте 2 раздела II приложения к Постановлению 1 слова «стационар на 420 коек; стационар на 260 коек;» заменить словами «лечебно-профилактическая медицинская организация, оказывающая медицинскую помощь в амбулаторных условиях и (или) в условиях дневного стационара (Поликлиника, Планируемый к размещению, мощность медицинской организации по оказанию медицинской помощи амбулаторно, количество посещений в смену: 400) - 1 объект;», слова «станция скорой медицинской помощи на 7 автомобилей;» заменить словами «медицинская организация, оказывающая скорую медицинскую помощь, ее структурное подразделение (Станция скорой медицинской помощи, планируемый к размещению, число автомобилей скорой медицинской помощи, единиц автомобилей: 10) - 1 объект;»;
д) в пункте 3 раздела II приложения к Постановлению 1 строку «дошкольная образовательная организация на 180 мест – 14 объектов;» заменить строками «дошкольная образовательная организация на 420 мест; спортивная площадка по месту жительства и учебы для подготовки к выполнению и выполнения нормативов Комплекса ГТО (VI - XI ступени), единовременная пропускная способность 36 чел.;», слова «500 учащихся» заменить словами «1200 мест»;
е) в пункте 4 раздела II приложения к Постановлению 1:
после наименования пункта 4 «Сведения о зонах размещения объектов капитального строительства и их видах» дополнить абзацами согласно приложению 5 к настоящему постановлению;
в отношении микрорайона 01:02:06 слова «площадь зоны социального обслуживания - 5,2 га;» исключить, слова «0,9 га;», «259,2 га;» заменить словами «1,7 га;», «256,6 га;» соответственно;
в отношении микрорайона 01:03:06 слова «7,2», «4,3», «2,2 га;», «6,1 га;» заменить словами «5,95», «6,87», «2,9 га;», «5,4 га;» соответственно;
в отношении микрорайона 01:06:01 после строки «площадь зоны теплоснабжения - 1,0 га;» дополнить строкой «площадь зоны водоснабжения – 1,0 га;»;
ж) в пункте 2 раздела III приложения к Постановлению 1 в отношении микрорайона 01:03:06:
слова «- 2 объекта» исключить;
слова «500 учащихся» заменить словами «1200 мест»;
дополнить строками следующего содержания:
«дошкольная образовательная организация на 420 мест;
спортивная площадка по месту жительства и учебы для подготовки к выполнению и выполнения нормативов Комплекса ГТО (VI - XI ступени), единовременная пропускная способность 36 чел.;
лечебно-профилактическая медицинская организация, оказывающая медицинскую помощь в амбулаторных условиях и (или) в условиях дневного стационара (Поликлиника, Планируемый к размещению, мощность медицинской организации по оказанию медицинской помощи амбулаторно, количество посещений в смену: 400) - 1 объект;
медицинская организация, оказывающая скорую медицинскую помощь, ее структурное подразделение (Станция скорой медицинской помощи, планируемый к размещению, число автомобилей скорой медицинской помощи, единиц автомобилей: 10) - 1 объект;»;
з) раздел IV приложения к Постановлению 1 дополнить пунктами 10 - 11 согласно приложению 6 к настоящему постановлению;
и) в разделе V приложения к Постановлению 1 цифры «6348,8», «289,4», «75,8», «71,1», «14,0», «20,7», «93,8», «3247,4», «2634,2», «1559,6», 1074,6» заменить цифрами «6345,72», «290,72», «74,55», «73,67», «14,7», «21,5», «93,1», «3244,8», «2639,9», «1565,8», 1074,1» соответственно.
2. Утвердить следующие изменения в проект межевания территории микрорайона 01:03:06 планировочного района № 1 «Березняковский», утвержденный постановлением Главы города Тюмени от 26.12.2018 № 35-пг (в редакции от 06.07.2020 № 100-пг) (далее – Постановление 2):
а) чертеж межевания микрорайона 01:03:06 приложения 17 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению;
б) в главе «Ведомость образуемых, изменяемых земельных участков в границах микрорайона 01:03:06» приложения 17 к Постановлению 2:
в строке в отношении земельного участка :ЗУ6 цифры «12461» заменить цифрами «25725», слова «Для размещения торговых объектов» заменить словами «дошкольное, начальное и среднее общее образование»;
в строке в отношении земельного участка :ЗУ316 цифры «5098» заменить цифрами «5096», слова «Для размещения объектов бытового обслуживания населения» заменить словами «Бытовое обслуживание»;
после строки в отношении земельного участка :ЗУ445 дополнить строками согласно приложению 8 к настоящему постановлению;
после строки в отношении земельного участка :ЗУ80 дополнить строками согласно приложению 9 к настоящему постановлению;
в строке в отношении земельного участка :ЗУ489 цифры «36798» заменить цифрами «28489», слова «Для размещения озелененных территорий» заменить словами «Земельные участки (территории) общего пользования»;
в строке в отношении земельного участка :ЗУ582 цифры «1515» заменить цифрами «2906»;
в строке в отношении земельного участка :ЗУ583 цифры «74011» заменить цифрами «64643»;
исключить строку в отношении земельного участка :ЗУ584;
в строке в отношении земельного участка :ЗУ596 цифры «14113» заменить цифрами «13526»;
в строке в отношении земельного участка :ЗУ597 цифры «47153» заменить цифрами «50170»;
в строке в отношении земельного участка :ЗУ655 цифры «16545» заменить цифрами «16438»;
в строке в отношении земельного участка :ЗУ664 цифры «15097» заменить цифрами «15142».
3. Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов документации по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).
4. Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени:
а) опубликовать настоящее постановление (за исключением приложений) в печатном средстве массовой информации;
б) не позднее дня опубликования в печатном средстве массовой информации опубликовать настоящее постановление в сетевом издании «Официальные документы города Тюмени» (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Глава города Тюмени
Р.Н. Кухарук
Приложение 1 к постановлению
от
20.08.2020
№
33
1. Основной чертеж планировки территории
*масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта планировки
2. Разбивочный чертеж красных линий
*масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта планировки
Приложение 2 к постановлению
от
20.08.2020
№
33
Элемент планировочной структуры 01:03:05:44 (01)
Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир.угол
Длина
1
344944,35
1468040,27
76° 0' 3"
26,25
2
344950,70
1468065,74
89° 38' 3"
34,46
3
344950,92
1468100,20
184° 56' 7"
3,60
4
344947,33
1468099,89
92° 21' 6"
33,39
5
344945,96
1468133,25
181° 9' 10"
21,37
6
344924,59
1468132,82
170° 43' 35"
37,92
7
344887,17
1468138,93
194° 31' 17"
44,11
8
344844,47
1468127,87
197° 21' 41"
36,96
9
344809,19
1468116,84
196° 20' 27"
39,81
10
344770,99
1468105,64
195° 8' 54"
145,45
11
344630,59
1468067,63
194° 16' 23"
83,35
12
344549,81
1468047,08
194° 42' 57"
53,38
13
344498,18
1468033,52
285° 7' 5"
2,57
14
344498,85
1468031,04
197° 27' 41"
21,96
15
344477,90
1468024,45
198° 23' 4"
67,98
16
344413,39
1468003,01
113° 50' 32"
6,78
17
344410,65
1468009,21
198° 50' 18"
39,08
18
344373,66
1467996,59
284° 17' 18"
8,27
19
344375,70
1467988,58
201° 48' 59"
21,39
20
344355,84
1467980,63
191° 49' 32"
41,62
21
344315,10
1467972,10
95° 1' 22"
5,14
22
344314,65
1467977,22
180° 44' 2"
43,71
23
344270,94
1467976,66
169° 8' 47"
37,92
24
344233,70
1467983,80
84° 25' 40"
4,12
25
344234,10
1467987,90
169° 26' 47"
269,77
26
343968,89
1468037,31
179° 50' 48"
14,95
27
343953,94
1468037,35
273° 58' 12"
3,18
28
343954,16
1468034,18
273° 53' 3"
15,80
29
343955,23
1468018,42
269° 11' 44"
6,41
30
343955,14
1468012,01
278° 44' 9"
21,00
31
343958,33
1467991,25
278° 40' 8"
27,67
32
343962,50
1467963,90
279° 3' 48"
35,42
33
343968,08
1467928,92
282° 31' 44"
0,28
34
343968,14
1467928,65
5° 42' 38"
7,03
35
343975,14
1467929,35
4° 1' 11"
45,93
36
344020,96
1467932,57
7° 33' 4"
11,34
37
344032,20
1467934,06
25° 25' 44"
12,18
38
344043,20
1467939,29
33° 23' 19"
2,63
39
344045,40
1467940,74
40° 55' 30"
5,37
40
344049,46
1467944,26
311° 8' 1"
6,19
41
344053,53
1467939,60
302° 42' 48"
17,25
42
344062,85
1467925,09
198° 36' 13"
39,72
43
344025,21
1467912,42
184° 45' 49"
0,36
44
344024,85
1467912,39
94° 58' 45"
5,30
45
344024,39
1467917,67
187° 35' 58"
23,37
46
344001,23
1467914,58
186° 48' 52"
20,82
47
343980,56
1467912,11
277° 38' 1"
34,10
48
343985,09
1467878,31
3° 47' 18"
5,90
49
343990,98
1467878,70
272° 12' 60"
17,32
50
343991,65
1467861,39
359° 2' 38"
34,15
51
344025,80
1467860,82
5° 7' 2"
5,38
52
344031,16
1467861,30
2° 35' 60"
79,14
53
344110,22
1467864,89
355° 53' 41"
20,81
54
344130,98
1467863,40
9° 34' 40"
22,84
55
344153,50
1467867,20
349° 50' 26"
63,50
56
344216,00
1467856,00
349° 38' 15"
71,05
57
344285,89
1467843,22
11° 36' 25"
16,65
58
344302,20
1467846,57
10° 45' 51"
18,53
59
344320,40
1467850,03
11° 54' 25"
16,19
60
344336,24
1467853,37
14° 18' 32"
29,05
61
344364,39
1467860,55
18° 56' 0"
42,16
62
344404,27
1467874,23
16° 13' 41"
22,01
63
344425,40
1467880,38
19° 26' 27"
38,19
64
344461,41
1467893,09
21° 33' 26"
84,53
65
344540,03
1467924,15
23° 54' 13"
22,73
66
344560,81
1467933,36
19° 5' 14"
317,55
67
344860,90
1468037,20
2° 6' 25"
83,51
Элемент планировочной структуры 01:03:06:33
Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир.угол
Длина
1
342779,69
1470749,22
149° 26' 49"
79,22
2
342711,47
1470789,49
102° 16' 37"
149,55
3
342679,67
1470935,62
102° 16' 24"
5,60
4
342678,48
1470941,09
102° 16' 36"
97,16
5
342657,82
1471036,03
57° 16' 22"
17,00
6
342667,01
1471050,33
99° 54' 5"
39,89
7
342660,15
1471089,63
181° 58' 45"
13,90
8
342646,26
1471089,15
102° 14' 23"
9,67
9
342644,21
1471098,60
1° 49' 50"
75,13
10
342719,30
1471101,00
284° 22' 26"
9,47
11
342721,65
1471091,83
1° 58' 52"
3,18
12
342724,83
1471091,94
283° 55' 41"
100,21
13
342748,95
1470994,68
193° 40' 40"
2,33
14
342746,69
1470994,13
284° 23' 16"
11,07
15
342749,44
1470983,41
278° 44' 20"
35,94
16
342754,90
1470947,89
278° 39' 51"
1,06
17
342755,06
1470946,84
278° 46' 59"
4,72
18
342755,78
1470942,18
278° 44' 36"
186,83
19
342784,18
1470757,52
241° 37' 23"
7,64
20
342780,55
1470750,80
241° 26' 25"
1,80
21
342779,69
1470749,22
241° 26' 25"
0,00
Элемент планировочной структуры 01:03:06:46
Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир.угол
Длина
1
343284,05
1470013,55
150° 2' 17"
155,48
2
343149,35
1470091,20
240° 26' 46"
80,37
3
343109,71
1470021,29
240° 24' 21"
31,14
4
343094,33
1469994,21
240° 27' 44"
116,33
5
343036,98
1469893,00
331° 15' 40"
38,43
6
343070,68
1469874,52
61° 44' 2"
50,32
7
343094,51
1469918,84
328° 42' 13"
61,43
8
343147,00
1469886,93
58° 39' 22"
66,67
9
343181,68
1469943,87
330° 0' 11"
51,02
10
343225,87
1469918,36
54° 47' 19"
31,24
11
343243,88
1469943,88
60° 1' 60"
80,42
Элемент планировочной структуры 01:03:06:47
Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир.угол
Длина
1
343147,00
1469886,93
148° 42' 13"
61,43
2
343094,51
1469918,84
241° 44' 2"
50,32
3
343070,68
1469874,52
151° 15' 40"
38,43
4
343036,98
1469893,00
240° 33' 41"
94,47
5
342990,55
1469810,73
329° 57' 26"
18,14
6
343006,25
1469801,65
282° 24' 42"
101,89
7
343028,15
1469702,14
12° 31' 26"
50,27
8
343077,22
1469713,04
59° 58' 5"
17,82
9
343086,14
1469728,47
330° 2' 60"
29,08
10
343111,34
1469713,95
60° 44' 18"
234,31
11
343225,87
1469918,36
150° 0' 11"
51,02
12
343181,68
1469943,87
238° 39' 22"
66,67
Элемент планировочной структуры 01:03:06:72
Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир.угол
Длина
1
342721,65
1471091,83
104° 23' 5"
12,76
2
342718,48
1471104,19
1° 57' 10"
34,63
3
342753,09
1471105,37
279° 38' 15"
3,23
4
342753,63
1471102,19
282° 59' 41"
103,93
5
342777,00
1471000,92
326° 5' 34"
14,63
6
342789,14
1470992,76
240° 53' 30"
15,52
7
342781,59
1470979,20
281° 31' 27"
38,79
8
342789,34
1470941,19
58° 8' 44"
14,89
9
342797,20
1470953,84
280° 33' 0"
78,37
10
342811,55
1470876,79
330° 57' 59"
18,48
11
342827,71
1470867,82
320° 18' 44"
39,26
12
342857,92
1470842,75
331° 40' 7"
320,92
13
343140,40
1470690,45
313° 14' 47"
64,47
14
343184,57
1470643,49
340° 5' 35"
99,47
15
343278,10
1470609,62
330° 48' 35"
81,13
16
343348,93
1470570,05
269° 43' 31"
87,55
17
343348,51
1470482,50
239° 59' 25"
35,43
18
343330,79
1470451,82
150° 54' 30"
350,20
19
343024,77
1470622,09
152° 12' 35"
276,06
20
342780,55
1470750,80
61° 37' 23"
7,64
21
342784,18
1470757,52
98° 44' 36"
186,83
22
342755,78
1470942,18
98° 44' 31"
41,71
23
342749,44
1470983,41
104° 23' 16"
11,07
24
342746,69
1470994,13
13° 40' 40"
2,33
25
342748,95
1470994,68
103° 55' 41"
100,21
26
342724,83
1471091,94
103° 55' 41"
0,00
27
342724,83
1471091,94
181° 58' 52"
3,18
Приложение 3 к постановлению
от
20.08.2020
№
33
Элемент планировочной структуры 01:03:05:44 (04)
Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир.угол
Длина
1
343962,03
1467928,02
100° 37' 11"
0,16
2
343962,00
1467928,18
99° 38' 39"
54,92
3
343952,80
1467982,32
99° 20' 46"
52,65
4
343944,25
1468034,27
97° 47' 52"
3,17
5
343943,82
1468037,41
179° 52' 4"
294,89
6
343648,93
1468038,09
269° 51' 2"
46,04
7
343648,81
1467992,05
260° 3' 17"
53,04
8
343639,65
1467939,81
272° 4' 4"
38,53
9
343641,04
1467901,31
2° 23' 52"
50,19
10
343691,19
1467903,41
4° 23' 45"
15,40
11
343706,54
1467904,59
4° 18' 38"
29,93
12
343736,39
1467906,84
6° 28' 27"
82,21
13
343818,08
1467916,11
4° 13' 10"
95,82
14
343913,64
1467923,16
5° 44' 7"
48,63
Приложение 4 к постановлению
от
20.08.2020
№
33
3. Схема развития транспортной инфраструктуры
*масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта планировки
4. Схема развития инженерной инфраструктуры
*масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта планировки
Приложение 5 к постановлению
от
20.08.2020
№
33
В отношении территории планировочного района № 1 «Березняковский» установлены следующие зоны размещения объектов капитального строительства:
многоэтажной жилой застройки;
малоэтажной жилой застройки;
для индивидуального жилищного строительства;
административно-делового назначения;
социального, коммунального и бытового обслуживания населения;
социального обслуживания;
торгового назначения и общественного питания;
учебно-образовательного назначения;
культурно-досугового назначения;
спортивного назначения;
здравоохранения;
отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения;
промышленности;
коммунально-складского назначения;
электроснабжения;
теплоснабжения;
водоснабжения;
автомобильного транспорта;
религиозного назначения;
ритуального назначения;
ведение садоводства, ведение огородничества;
городские леса, иные леса;
улично-дорожной сети;
озелененные территории общего пользования.
Соответствие зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Условные обозначения наименования территориальных зон*
Ж-1
Ж-1.1
Ж-2
Ж-3
Ж-4
ОД-2
ОД-3
ОД-4
ОД-5
ОД-6
П-1
П-3
ИТ-1
ИТ-3
Р-1
Р-2
Р-3
Р-5
СН-2
CХ-1
СХ-3
Виды разрешенного использования, код вида разрешенного использования
Многоэтажной жилой застройки
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), 2.6
+
+
+
Хранение автотранспорта, 2.7.1
+
+
+
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1
+
+
+
Общежития, 3.2.4
+
+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0
+
+
+
Малоэтажной жилой застройки
Для индивидуального жилищного строительства, 2.1
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, 2.1.1
+
Блокированная жилая застройка, 2.3
+
Хранение автотранспорта, 2.7.1
+
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1
+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0
+
Для индивидуального жилищного строительства
Для индивидуального жилищного строительства, 2.1
+
+
Блокированная жилая застройка, 2.3
+
+
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1
+
+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0
+
+
Административно-делового назначения
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1
+
+
+
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2
+
+
+
Оказание услуг связи, 3.2.3
+
+
+
Общественное управление, 3.8
+
+
+
Деловое управление, 4.1
+
+
+
Банковская и страховая деятельность, 4.5
+
+
+
Общественное питание, 4.6
+
+
+
Гостиничное обслуживание, 4.7
+
+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0
+
+
+
Социального, коммунального и бытового обслуживания населения
Хранение автотранспорта, 2.7.1
+
+
+
+
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1
+
+
+
+
+
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2
+
+
+
+
Дома социального обслуживания, 3.2.1
+
+
+
+
Оказание социальной помощи населению, 3.2.2
+
+
+
+
Оказание услуг связи, 3.2.3
+
+
+
+
Бытовое обслуживание, 3.3
+
+
+
+
Здравоохранение, 3.4
+
+
+
+
Банковская и страховая деятельность, 4.5
+
+
+
+
Ремонт автомобилей, 4.9.1.4
+
+
+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0
+
+
+
+
+
Торгового назначения и общественного питания
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1
+
+
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), 4.2
+
Рынки, 4.3
+
Магазины, 4.4
+
+
+
Общественное питание, 4.6
+
+
Выставочно-ярмарочная деятельность, 4.10
+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0
+
+
Учебно-образовательного назначения
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1
+
+
+
+
+
+
+
Образование и просвещение, 3.5
+
+
Дошкольное, начальное и среднее общее образование, 3.5.1
+
+
+
+
+
Среднее и высшее профессиональное образование, 3.5.2
+
+
+
+
+
Площадки для занятий спортом, 5.1.3
+
+
+
+
+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0
+
+
+
+
+
+
+
Культурно-досугового назначения
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1
+
+
Объекты культурно-досуговой деятельности, 3.6.1
+
+
Парки культуры и отдыха, 3.6.2
+
+
Цирки и зверинцы 3.6.3
+
+
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), 4.2
+
+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0
+
+
Спортивного назначения
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1
+
+
+
Спорт, 5.1
+
+
Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий, 5.1.1
+
Обеспечение занятий спортом в помещениях, 5.1.2
+
Площадки для занятий спортом, 5.1.3
+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0
+
+
+
Здравоохранения
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1
+
+
Здравоохранение, 3.4
+
+
Медицинские организации особого назначения, 3.4.3
+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0
+
+
Отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1
+
Парки культуры и отдыха, 3.6.1
+
Отдых (рекреация), 5.0
+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0
+
+
Промышленности
Хранение автотранспорта, 2.7.1
+
+
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1
+
+
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2
+
Служебные гаражи, 4.9
+
+
Автомобилестроительная промышленность, 6.2.1
+
+
Легкая промышленность, 6.3
+
+
Фармацевтическая промышленность, 6.3.1
+
+
Пищевая промышленность, 6.4
+
+
Нефтехимическая промышленность, 6.5
+
+
Строительная промышленность, 6.6
+
+
Энергетика, 6.7
+
+
Связь, 6.8
+
+
Склады, 6.9
+
+
Целлюлозно-бумажная промышленность, 6.11
+
+
Научно-производственная деятельность, 6.12
+
+
Транспорт, 7.0
+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0
+
+
Коммунально-складского назначения
Хранение автотранспорта, 2.7.1
+
+
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1
+
+
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2
+
+
Служебные гаражи, 4.9
+
Заправка транспортных средств, 4.9.1.1
+
Автомобильные мойки, 4.9.1.3
+
Ремонт автомобилей, 4.9.1.4
+
Связь, 6.8
+
Склады, 6.9
+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0
+
+
Электроснабжения
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1
+
+
+
Энергетика, 6.7
+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0
+
+
+
Теплоснабжения
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1
+
+
+
+
Энергетика, 6.7
+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0
+
+
+
+
Водоснабжения
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1
+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0
+
Земельные участки общего назначения, 13.0
+
Автомобильного транспорта
Хранение автотранспорта, 2.7.1
+
+
+
+
+
+
+
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1
+
+
+
+
+
+
Служебные гаражи, 4.9
+
Заправка транспортных средств, 4.9.1.1
+
+
+
Автомобильные мойки, 4.9.1.3
+
+
+
Ремонт автомобилей, 4.9.1.4
+
+
+
Транспорт, 7.0
+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0
+
+
+
+
+
+
+
+
Религиозного назначения
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1
+
+
Религиозное использование, 3.7
+
Осуществление религиозных обрядов, 3.7.1
+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0
+
+
Ритуального назначения
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1
+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0
+
Ритуальная деятельность, 12.1
+
Ведение садоводства, ведение огородничества
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, 1.2
+
Овощеводство, 1.3.
+
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур, 1.4
+
Садоводство, 1.5
+
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1
+
+
+
+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0
+
+
+
+
+
+
+
+
Земельные участки общего назначения, 13.0
+
Ведение огородничества, 13.1
+
Ведение садоводства, 13.2
+
Городские леса, иные леса
**
+
Улично-дорожной сети
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
**
+
+
+
Озелененные территории общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
Примечания:
* В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Тюмени, утвержденными решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154 (далее - Правила);
** Зона, занятая городскими лесами, иными лесами Р-5, выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования городских и иных лесов, создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения. Градостроительные регламенты применительно к указанной территориальной зоне не устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.
Приложение 6 к постановлению
от
20.08.2020
№
33
10. Проектируемая территория в районе улицы Велижанский тракт (квартал 01:03:06:33).
На проектируемой территории предусмотрены зоны: социального, коммунального и бытового обслуживания населения, автомобильного транспорта, здравоохранения.
Характеристики объектов капитального строительства, объектов
капитального строительства необходимых для функционирования
таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан,
в том числе развития территории в границах проектируемой территории
Назначение объекта
Характеристики
Объекты жилого
назначения
Объекты жилого назначения отсутствуют, размещение новых объектов не предусмотрено.
Объекты производственного
назначения
Объекты производственного назначения отсутствуют, размещение новых объектов не предусмотрено.
Социальная
инфраструктура
В границах территории предусматривается размещение объектов:
лечебно-профилактическая медицинская организация, оказывающая медицинскую помощь в амбулаторных условиях и (или) в условиях дневного стационара (Поликлиника, Планируемый к размещению, мощность медицинской организации по оказанию медицинской помощи амбулаторно, количество посещений в смену: 400) - 1 объект;
медицинская организация, оказывающая скорую медицинскую помощь, ее структурное подразделение (станция скорой медицинской помощи, планируемый к размещению, число автомобилей скорой медицинской помощи, единиц автомобилей: 10) - 1 объект.
Транспортная
инфраструктура
В рамках муниципальной программы «Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2012-2022 годы», утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 14.11.2011 № 523-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству улиц и проездов местного значения.
Коммунальная инфраструктура
Строительство объектов коммунальной инфраструктуры запланировано в соответствии со сроками реализации Генерального плана.
11. Проектируемая территория в районе улицы Когалымская (кварталы 01:03:06:46, 01:03:06:37(02)) .
На проектируемой территории предусмотрены зоны: индивидуального жилищного строительства, зоны учебно-образовательного назначения, озелененных территорий общего пользования.
Характеристики объектов капитального строительства, объектов
капитального строительства необходимых для функционирования
таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан,
в том числе развития территории в границах проектируемой территории
Назначение объекта
Характеристики
Объекты жилого
назначения
Объекты жилого назначения сохранены, ведется индивидуальное жилищное строительство.
Объекты производственного
назначения
Объекты производственного назначения отсутствуют, размещение новых объектов не предусмотрено.
Социальная
инфраструктура
В границах территории предусматривается размещение объектов:
общеобразовательная организация на 1200 мест;
дошкольная образовательная организация на 420 мест;
спортивная площадка по месту жительства и учебы для подготовки к выполнению и выполнения нормативов Комплекса ГТО (VI - XI ступени), единовременная пропускная способность 36 чел.
Транспортная
инфраструктура
В рамках муниципальной программы «Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2012-2022 годы», утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 14.11.2011 № 523-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству улиц и проездов местного значения.
Коммунальная инфраструктура
Строительство объектов коммунальной инфраструктуры запланировано в соответствии со сроками реализации генерального плана.
Приложение 7 к постановлению
от
20.08.2020
№
33
1.Чертеж межевания
Микрорайон 01:03:06
* масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта межевания
ZEMG 0295
Приложение 8 к постановлению
от
20.08.2020
№
33
:ЗУ584
Перераспределение земельных участков<*>
72:23:0102002:6504
4644
Автомобильные мойки. Ремонт автомобилей
-
:ЗУ689
Перераспределение земельных участков<*>
72:23:0102002:2288,
72:23:0102002:6504
6802
Здравоохранение
-
Приложение 9 к постановлению
от
20.08.2020
№
33
:ЗУ317
Перераспределение земельных участков<*>
72:23:0102002:6504
1663
Земельные участки (территории) общего пользования *
-
:ЗУ318
Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
-
81
Земельные участки (территории) общего пользования *
-
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
постановление
От 20.08.2020 № 33
Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района № 1 «Березняковский», в проект межевания территории в границах микрорайона 01:03:06 планировочного района № 1 «Березняковский»
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154 «О Правилах землепользования и застройки города Тюмени», постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015 № 159-пк «Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории применительно к территории городского округа город Тюмень, принятия решения об утверждении такой документации, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению», приказами департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени от 24.12.2019 № 466 «О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района № 1 «Березняковский» в районе Окружной дороги и проект межевания территории, предназначенной для размещения линейно-кабельного объекта местного значения КЛ-10 кВ», от 24.12.2019 № 464 «О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района № 1 «Березняковский» в районе улицы Велижанский тракт, в границах квартала 01:03:06:33», от 18.03.2020 № 75 «О подготовке проекта изменений в проект межевания территории планировочного микрорайона 01:03:06 планировочного района № 1 «Березняковский» в границах планировочного квартала 01:03:06:33», от 18.03.2020 № 78 «О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района № 1 «Березняковский» в районе ул. Когалымская и проекта изменений в проект межевания территории планировочного микрорайона 01:03:06 планировочного района № 1 «Березняковский», от 26.03.2020 № 90 «О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района № 1 «Березняковский» и проекта изменений в проект межевания территории планировочного района № 1 «Березняковский» в границах планировочного микрорайона 01:03:05», учитывая протокол общественных обсуждений от 17.07.2020 и заключение о результатах общественных обсуждений от 22.07.2020, руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени
ПОСТАНОВИЛА:
1. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района № 1 «Березняковский», утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 № 1 (в редакции от 22.04.2020 № 18) (далее – Постановление 1):
а) основной чертеж планировки территории пункта 1, разбивочный чертеж красных линий пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;
б) в главе «Ведомость координат поворотных точек» пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1:
координаты в отношении элементов планировочной структуры 01:03:05:44(01), 01:03:06:33, 01:03:06:46, 01:03:06:47, 01:03:06:72 изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению;
дополнить координатами в отношении элемента планировочной структуры 01:03:05:44(04) согласно приложению 3 к настоящему постановлению;
в) схему развития транспортной инфраструктуры пункта 3, схему развития инженерной инфраструктуры пункта 4 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению;
г) в пункте 2 раздела II приложения к Постановлению 1 слова «стационар на 420 коек; стационар на 260 коек;» заменить словами «лечебно-профилактическая медицинская организация, оказывающая медицинскую помощь в амбулаторных условиях и (или) в условиях дневного стационара (Поликлиника, Планируемый к размещению, мощность медицинской организации по оказанию медицинской помощи амбулаторно, количество посещений в смену: 400) - 1 объект;», слова «станция скорой медицинской помощи на 7 автомобилей;» заменить словами «медицинская организация, оказывающая скорую медицинскую помощь, ее структурное подразделение (Станция скорой медицинской помощи, планируемый к размещению, число автомобилей скорой медицинской помощи, единиц автомобилей: 10) - 1 объект;»;
д) в пункте 3 раздела II приложения к Постановлению 1 строку «дошкольная образовательная организация на 180 мест – 14 объектов;» заменить строками «дошкольная образовательная организация на 420 мест; спортивная площадка по месту жительства и учебы для подготовки к выполнению и выполнения нормативов Комплекса ГТО (VI - XI ступени), единовременная пропускная способность 36 чел.;», слова «500 учащихся» заменить словами «1200 мест»;
е) в пункте 4 раздела II приложения к Постановлению 1:
после наименования пункта 4 «Сведения о зонах размещения объектов капитального строительства и их видах» дополнить абзацами согласно приложению 5 к настоящему постановлению;
в отношении микрорайона 01:02:06 слова «площадь зоны социального обслуживания - 5,2 га;» исключить, слова «0,9 га;», «259,2 га;» заменить словами «1,7 га;», «256,6 га;» соответственно;
в отношении микрорайона 01:03:06 слова «7,2», «4,3», «2,2 га;», «6,1 га;» заменить словами «5,95», «6,87», «2,9 га;», «5,4 га;» соответственно;
в отношении микрорайона 01:06:01 после строки «площадь зоны теплоснабжения - 1,0 га;» дополнить строкой «площадь зоны водоснабжения – 1,0 га;»;
ж) в пункте 2 раздела III приложения к Постановлению 1 в отношении микрорайона 01:03:06:
слова «- 2 объекта» исключить;
слова «500 учащихся» заменить словами «1200 мест»;
дополнить строками следующего содержания:
«дошкольная образовательная организация на 420 мест;
спортивная площадка по месту жительства и учебы для подготовки к выполнению и выполнения нормативов Комплекса ГТО (VI - XI ступени), единовременная пропускная способность 36 чел.;
лечебно-профилактическая медицинская организация, оказывающая медицинскую помощь в амбулаторных условиях и (или) в условиях дневного стационара (Поликлиника, Планируемый к размещению, мощность медицинской организации по оказанию медицинской помощи амбулаторно, количество посещений в смену: 400) - 1 объект;
медицинская организация, оказывающая скорую медицинскую помощь, ее структурное подразделение (Станция скорой медицинской помощи, планируемый к размещению, число автомобилей скорой медицинской помощи, единиц автомобилей: 10) - 1 объект;»;
з) раздел IV приложения к Постановлению 1 дополнить пунктами 10 - 11 согласно приложению 6 к настоящему постановлению;
и) в разделе V приложения к Постановлению 1 цифры «6348,8», «289,4», «75,8», «71,1», «14,0», «20,7», «93,8», «3247,4», «2634,2», «1559,6», 1074,6» заменить цифрами «6345,72», «290,72», «74,55», «73,67», «14,7», «21,5», «93,1», «3244,8», «2639,9», «1565,8», 1074,1» соответственно.
2. Утвердить следующие изменения в проект межевания территории микрорайона 01:03:06 планировочного района № 1 «Березняковский», утвержденный постановлением Главы города Тюмени от 26.12.2018 № 35-пг (в редакции от 06.07.2020 № 100-пг) (далее – Постановление 2):
а) чертеж межевания микрорайона 01:03:06 приложения 17 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению;
б) в главе «Ведомость образуемых, изменяемых земельных участков в границах микрорайона 01:03:06» приложения 17 к Постановлению 2:
в строке в отношении земельного участка :ЗУ6 цифры «12461» заменить цифрами «25725», слова «Для размещения торговых объектов» заменить словами «дошкольное, начальное и среднее общее образование»;
в строке в отношении земельного участка :ЗУ316 цифры «5098» заменить цифрами «5096», слова «Для размещения объектов бытового обслуживания населения» заменить словами «Бытовое обслуживание»;
после строки в отношении земельного участка :ЗУ445 дополнить строками согласно приложению 8 к настоящему постановлению;
после строки в отношении земельного участка :ЗУ80 дополнить строками согласно приложению 9 к настоящему постановлению;
в строке в отношении земельного участка :ЗУ489 цифры «36798» заменить цифрами «28489», слова «Для размещения озелененных территорий» заменить словами «Земельные участки (территории) общего пользования»;
в строке в отношении земельного участка :ЗУ582 цифры «1515» заменить цифрами «2906»;
в строке в отношении земельного участка :ЗУ583 цифры «74011» заменить цифрами «64643»;
исключить строку в отношении земельного участка :ЗУ584;
в строке в отношении земельного участка :ЗУ596 цифры «14113» заменить цифрами «13526»;
в строке в отношении земельного участка :ЗУ597 цифры «47153» заменить цифрами «50170»;
в строке в отношении земельного участка :ЗУ655 цифры «16545» заменить цифрами «16438»;
в строке в отношении земельного участка :ЗУ664 цифры «15097» заменить цифрами «15142».
3. Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов документации по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).
4. Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени:
а) опубликовать настоящее постановление (за исключением приложений) в печатном средстве массовой информации;
б) не позднее дня опубликования в печатном средстве массовой информации опубликовать настоящее постановление в сетевом издании «Официальные документы города Тюмени» (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Глава города Тюмени
Р.Н. Кухарук
Приложение 1 к постановлению
от
20.08.2020
№
33
1. Основной чертеж планировки территории
*масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта планировки
2. Разбивочный чертеж красных линий
*масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта планировки
Приложение 2 к постановлению
от
20.08.2020
№
33
Элемент планировочной структуры 01:03:05:44 (01)
Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир.угол
Длина
1
344944,35
1468040,27
76° 0' 3"
26,25
2
344950,70
1468065,74
89° 38' 3"
34,46
3
344950,92
1468100,20
184° 56' 7"
3,60
4
344947,33
1468099,89
92° 21' 6"
33,39
5
344945,96
1468133,25
181° 9' 10"
21,37
6
344924,59
1468132,82
170° 43' 35"
37,92
7
344887,17
1468138,93
194° 31' 17"
44,11
8
344844,47
1468127,87
197° 21' 41"
36,96
9
344809,19
1468116,84
196° 20' 27"
39,81
10
344770,99
1468105,64
195° 8' 54"
145,45
11
344630,59
1468067,63
194° 16' 23"
83,35
12
344549,81
1468047,08
194° 42' 57"
53,38
13
344498,18
1468033,52
285° 7' 5"
2,57
14
344498,85
1468031,04
197° 27' 41"
21,96
15
344477,90
1468024,45
198° 23' 4"
67,98
16
344413,39
1468003,01
113° 50' 32"
6,78
17
344410,65
1468009,21
198° 50' 18"
39,08
18
344373,66
1467996,59
284° 17' 18"
8,27
19
344375,70
1467988,58
201° 48' 59"
21,39
20
344355,84
1467980,63
191° 49' 32"
41,62
21
344315,10
1467972,10
95° 1' 22"
5,14
22
344314,65
1467977,22
180° 44' 2"
43,71
23
344270,94
1467976,66
169° 8' 47"
37,92
24
344233,70
1467983,80
84° 25' 40"
4,12
25
344234,10
1467987,90
169° 26' 47"
269,77
26
343968,89
1468037,31
179° 50' 48"
14,95
27
343953,94
1468037,35
273° 58' 12"
3,18
28
343954,16
1468034,18
273° 53' 3"
15,80
29
343955,23
1468018,42
269° 11' 44"
6,41
30
343955,14
1468012,01
278° 44' 9"
21,00
31
343958,33
1467991,25
278° 40' 8"
27,67
32
343962,50
1467963,90
279° 3' 48"
35,42
33
343968,08
1467928,92
282° 31' 44"
0,28
34
343968,14
1467928,65
5° 42' 38"
7,03
35
343975,14
1467929,35
4° 1' 11"
45,93
36
344020,96
1467932,57
7° 33' 4"
11,34
37
344032,20
1467934,06
25° 25' 44"
12,18
38
344043,20
1467939,29
33° 23' 19"
2,63
39
344045,40
1467940,74
40° 55' 30"
5,37
40
344049,46
1467944,26
311° 8' 1"
6,19
41
344053,53
1467939,60
302° 42' 48"
17,25
42
344062,85
1467925,09
198° 36' 13"
39,72
43
344025,21
1467912,42
184° 45' 49"
0,36
44
344024,85
1467912,39
94° 58' 45"
5,30
45
344024,39
1467917,67
187° 35' 58"
23,37
46
344001,23
1467914,58
186° 48' 52"
20,82
47
343980,56
1467912,11
277° 38' 1"
34,10
48
343985,09
1467878,31
3° 47' 18"
5,90
49
343990,98
1467878,70
272° 12' 60"
17,32
50
343991,65
1467861,39
359° 2' 38"
34,15
51
344025,80
1467860,82
5° 7' 2"
5,38
52
344031,16
1467861,30
2° 35' 60"
79,14
53
344110,22
1467864,89
355° 53' 41"
20,81
54
344130,98
1467863,40
9° 34' 40"
22,84
55
344153,50
1467867,20
349° 50' 26"
63,50
56
344216,00
1467856,00
349° 38' 15"
71,05
57
344285,89
1467843,22
11° 36' 25"
16,65
58
344302,20
1467846,57
10° 45' 51"
18,53
59
344320,40
1467850,03
11° 54' 25"
16,19
60
344336,24
1467853,37
14° 18' 32"
29,05
61
344364,39
1467860,55
18° 56' 0"
42,16
62
344404,27
1467874,23
16° 13' 41"
22,01
63
344425,40
1467880,38
19° 26' 27"
38,19
64
344461,41
1467893,09
21° 33' 26"
84,53
65
344540,03
1467924,15
23° 54' 13"
22,73
66
344560,81
1467933,36
19° 5' 14"
317,55
67
344860,90
1468037,20
2° 6' 25"
83,51
Элемент планировочной структуры 01:03:06:33
Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир.угол
Длина
1
342779,69
1470749,22
149° 26' 49"
79,22
2
342711,47
1470789,49
102° 16' 37"
149,55
3
342679,67
1470935,62
102° 16' 24"
5,60
4
342678,48
1470941,09
102° 16' 36"
97,16
5
342657,82
1471036,03
57° 16' 22"
17,00
6
342667,01
1471050,33
99° 54' 5"
39,89
7
342660,15
1471089,63
181° 58' 45"
13,90
8
342646,26
1471089,15
102° 14' 23"
9,67
9
342644,21
1471098,60
1° 49' 50"
75,13
10
342719,30
1471101,00
284° 22' 26"
9,47
11
342721,65
1471091,83
1° 58' 52"
3,18
12
342724,83
1471091,94
283° 55' 41"
100,21
13
342748,95
1470994,68
193° 40' 40"
2,33
14
342746,69
1470994,13
284° 23' 16"
11,07
15
342749,44
1470983,41
278° 44' 20"
35,94
16
342754,90
1470947,89
278° 39' 51"
1,06
17
342755,06
1470946,84
278° 46' 59"
4,72
18
342755,78
1470942,18
278° 44' 36"
186,83
19
342784,18
1470757,52
241° 37' 23"
7,64
20
342780,55
1470750,80
241° 26' 25"
1,80
21
342779,69
1470749,22
241° 26' 25"
0,00
Элемент планировочной структуры 01:03:06:46
Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир.угол
Длина
1
343284,05
1470013,55
150° 2' 17"
155,48
2
343149,35
1470091,20
240° 26' 46"
80,37
3
343109,71
1470021,29
240° 24' 21"
31,14
4
343094,33
1469994,21
240° 27' 44"
116,33
5
343036,98
1469893,00
331° 15' 40"
38,43
6
343070,68
1469874,52
61° 44' 2"
50,32
7
343094,51
1469918,84
328° 42' 13"
61,43
8
343147,00
1469886,93
58° 39' 22"
66,67
9
343181,68
1469943,87
330° 0' 11"
51,02
10
343225,87
1469918,36
54° 47' 19"
31,24
11
343243,88
1469943,88
60° 1' 60"
80,42
Элемент планировочной структуры 01:03:06:47
Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир.угол
Длина
1
343147,00
1469886,93
148° 42' 13"
61,43
2
343094,51
1469918,84
241° 44' 2"
50,32
3
343070,68
1469874,52
151° 15' 40"
38,43
4
343036,98
1469893,00
240° 33' 41"
94,47
5
342990,55
1469810,73
329° 57' 26"
18,14
6
343006,25
1469801,65
282° 24' 42"
101,89
7
343028,15
1469702,14
12° 31' 26"
50,27
8
343077,22
1469713,04
59° 58' 5"
17,82
9
343086,14
1469728,47
330° 2' 60"
29,08
10
343111,34
1469713,95
60° 44' 18"
234,31
11
343225,87
1469918,36
150° 0' 11"
51,02
12
343181,68
1469943,87
238° 39' 22"
66,67
Элемент планировочной структуры 01:03:06:72
Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир.угол
Длина
1
342721,65
1471091,83
104° 23' 5"
12,76
2
342718,48
1471104,19
1° 57' 10"
34,63
3
342753,09
1471105,37
279° 38' 15"
3,23
4
342753,63
1471102,19
282° 59' 41"
103,93
5
342777,00
1471000,92
326° 5' 34"
14,63
6
342789,14
1470992,76
240° 53' 30"
15,52
7
342781,59
1470979,20
281° 31' 27"
38,79
8
342789,34
1470941,19
58° 8' 44"
14,89
9
342797,20
1470953,84
280° 33' 0"
78,37
10
342811,55
1470876,79
330° 57' 59"
18,48
11
342827,71
1470867,82
320° 18' 44"
39,26
12
342857,92
1470842,75
331° 40' 7"
320,92
13
343140,40
1470690,45
313° 14' 47"
64,47
14
343184,57
1470643,49
340° 5' 35"
99,47
15
343278,10
1470609,62
330° 48' 35"
81,13
16
343348,93
1470570,05
269° 43' 31"
87,55
17
343348,51
1470482,50
239° 59' 25"
35,43
18
343330,79
1470451,82
150° 54' 30"
350,20
19
343024,77
1470622,09
152° 12' 35"
276,06
20
342780,55
1470750,80
61° 37' 23"
7,64
21
342784,18
1470757,52
98° 44' 36"
186,83
22
342755,78
1470942,18
98° 44' 31"
41,71
23
342749,44
1470983,41
104° 23' 16"
11,07
24
342746,69
1470994,13
13° 40' 40"
2,33
25
342748,95
1470994,68
103° 55' 41"
100,21
26
342724,83
1471091,94
103° 55' 41"
0,00
27
342724,83
1471091,94
181° 58' 52"
3,18
Приложение 3 к постановлению
от
20.08.2020
№
33
Элемент планировочной структуры 01:03:05:44 (04)
Номер
X (Y геодез.)
Y (X геодез.)
Дир.угол
Длина
1
343962,03
1467928,02
100° 37' 11"
0,16
2
343962,00
1467928,18
99° 38' 39"
54,92
3
343952,80
1467982,32
99° 20' 46"
52,65
4
343944,25
1468034,27
97° 47' 52"
3,17
5
343943,82
1468037,41
179° 52' 4"
294,89
6
343648,93
1468038,09
269° 51' 2"
46,04
7
343648,81
1467992,05
260° 3' 17"
53,04
8
343639,65
1467939,81
272° 4' 4"
38,53
9
343641,04
1467901,31
2° 23' 52"
50,19
10
343691,19
1467903,41
4° 23' 45"
15,40
11
343706,54
1467904,59
4° 18' 38"
29,93
12
343736,39
1467906,84
6° 28' 27"
82,21
13
343818,08
1467916,11
4° 13' 10"
95,82
14
343913,64
1467923,16
5° 44' 7"
48,63
Приложение 4 к постановлению
от
20.08.2020
№
33
3. Схема развития транспортной инфраструктуры
*масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта планировки
4. Схема развития инженерной инфраструктуры
*масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта планировки
Приложение 5 к постановлению
от
20.08.2020
№
33
В отношении территории планировочного района № 1 «Березняковский» установлены следующие зоны размещения объектов капитального строительства:
многоэтажной жилой застройки;
малоэтажной жилой застройки;
для индивидуального жилищного строительства;
административно-делового назначения;
социального, коммунального и бытового обслуживания населения;
социального обслуживания;
торгового назначения и общественного питания;
учебно-образовательного назначения;
культурно-досугового назначения;
спортивного назначения;
здравоохранения;
отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения;
промышленности;
коммунально-складского назначения;
электроснабжения;
теплоснабжения;
водоснабжения;
автомобильного транспорта;
религиозного назначения;
ритуального назначения;
ведение садоводства, ведение огородничества;
городские леса, иные леса;
улично-дорожной сети;
озелененные территории общего пользования.
Соответствие зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Условные обозначения наименования территориальных зон*
Ж-1
Ж-1.1
Ж-2
Ж-3
Ж-4
ОД-2
ОД-3
ОД-4
ОД-5
ОД-6
П-1
П-3
ИТ-1
ИТ-3
Р-1
Р-2
Р-3
Р-5
СН-2
CХ-1
СХ-3
Виды разрешенного использования, код вида разрешенного использования
Многоэтажной жилой застройки
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), 2.6
+
+
+
Хранение автотранспорта, 2.7.1
+
+
+
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1
+
+
+
Общежития, 3.2.4
+
+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0
+
+
+
Малоэтажной жилой застройки
Для индивидуального жилищного строительства, 2.1
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, 2.1.1
+
Блокированная жилая застройка, 2.3
+
Хранение автотранспорта, 2.7.1
+
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1
+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0
+
Для индивидуального жилищного строительства
Для индивидуального жилищного строительства, 2.1
+
+
Блокированная жилая застройка, 2.3
+
+
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1
+
+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0
+
+
Административно-делового назначения
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1
+
+
+
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2
+
+
+
Оказание услуг связи, 3.2.3
+
+
+
Общественное управление, 3.8
+
+
+
Деловое управление, 4.1
+
+
+
Банковская и страховая деятельность, 4.5
+
+
+
Общественное питание, 4.6
+
+
+
Гостиничное обслуживание, 4.7
+
+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0
+
+
+
Социального, коммунального и бытового обслуживания населения
Хранение автотранспорта, 2.7.1
+
+
+
+
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1
+
+
+
+
+
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2
+
+
+
+
Дома социального обслуживания, 3.2.1
+
+
+
+
Оказание социальной помощи населению, 3.2.2
+
+
+
+
Оказание услуг связи, 3.2.3
+
+
+
+
Бытовое обслуживание, 3.3
+
+
+
+
Здравоохранение, 3.4
+
+
+
+
Банковская и страховая деятельность, 4.5
+
+
+
+
Ремонт автомобилей, 4.9.1.4
+
+
+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0
+
+
+
+
+
Торгового назначения и общественного питания
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1
+
+
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), 4.2
+
Рынки, 4.3
+
Магазины, 4.4
+
+
+
Общественное питание, 4.6
+
+
Выставочно-ярмарочная деятельность, 4.10
+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0
+
+
Учебно-образовательного назначения
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1
+
+
+
+
+
+
+
Образование и просвещение, 3.5
+
+
Дошкольное, начальное и среднее общее образование, 3.5.1
+
+
+
+
+
Среднее и высшее профессиональное образование, 3.5.2
+
+
+
+
+
Площадки для занятий спортом, 5.1.3
+
+
+
+
+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0
+
+
+
+
+
+
+
Культурно-досугового назначения
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1
+
+
Объекты культурно-досуговой деятельности, 3.6.1
+
+
Парки культуры и отдыха, 3.6.2
+
+
Цирки и зверинцы 3.6.3
+
+
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), 4.2
+
+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0
+
+
Спортивного назначения
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1
+
+
+
Спорт, 5.1
+
+
Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий, 5.1.1
+
Обеспечение занятий спортом в помещениях, 5.1.2
+
Площадки для занятий спортом, 5.1.3
+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0
+
+
+
Здравоохранения
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1
+
+
Здравоохранение, 3.4
+
+
Медицинские организации особого назначения, 3.4.3
+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0
+
+
Отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1
+
Парки культуры и отдыха, 3.6.1
+
Отдых (рекреация), 5.0
+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0
+
+
Промышленности
Хранение автотранспорта, 2.7.1
+
+
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1
+
+
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2
+
Служебные гаражи, 4.9
+
+
Автомобилестроительная промышленность, 6.2.1
+
+
Легкая промышленность, 6.3
+
+
Фармацевтическая промышленность, 6.3.1
+
+
Пищевая промышленность, 6.4
+
+
Нефтехимическая промышленность, 6.5
+
+
Строительная промышленность, 6.6
+
+
Энергетика, 6.7
+
+
Связь, 6.8
+
+
Склады, 6.9
+
+
Целлюлозно-бумажная промышленность, 6.11
+
+
Научно-производственная деятельность, 6.12
+
+
Транспорт, 7.0
+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0
+
+
Коммунально-складского назначения
Хранение автотранспорта, 2.7.1
+
+
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1
+
+
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2
+
+
Служебные гаражи, 4.9
+
Заправка транспортных средств, 4.9.1.1
+
Автомобильные мойки, 4.9.1.3
+
Ремонт автомобилей, 4.9.1.4
+
Связь, 6.8
+
Склады, 6.9
+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0
+
+
Электроснабжения
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1
+
+
+
Энергетика, 6.7
+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0
+
+
+
Теплоснабжения
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1
+
+
+
+
Энергетика, 6.7
+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0
+
+
+
+
Водоснабжения
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1
+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0
+
Земельные участки общего назначения, 13.0
+
Автомобильного транспорта
Хранение автотранспорта, 2.7.1
+
+
+
+
+
+
+
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1
+
+
+
+
+
+
Служебные гаражи, 4.9
+
Заправка транспортных средств, 4.9.1.1
+
+
+
Автомобильные мойки, 4.9.1.3
+
+
+
Ремонт автомобилей, 4.9.1.4
+
+
+
Транспорт, 7.0
+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0
+
+
+
+
+
+
+
+
Религиозного назначения
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1
+
+
Религиозное использование, 3.7
+
Осуществление религиозных обрядов, 3.7.1
+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0
+
+
Ритуального назначения
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1
+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0
+
Ритуальная деятельность, 12.1
+
Ведение садоводства, ведение огородничества
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, 1.2
+
Овощеводство, 1.3.
+
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур, 1.4
+
Садоводство, 1.5
+
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1
+
+
+
+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0
+
+
+
+
+
+
+
+
Земельные участки общего назначения, 13.0
+
Ведение огородничества, 13.1
+
Ведение садоводства, 13.2
+
Городские леса, иные леса
**
+
Улично-дорожной сети
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
**
+
+
+
Озелененные территории общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
Примечания:
* В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Тюмени, утвержденными решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154 (далее - Правила);
** Зона, занятая городскими лесами, иными лесами Р-5, выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования городских и иных лесов, создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения. Градостроительные регламенты применительно к указанной территориальной зоне не устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.
Приложение 6 к постановлению
от
20.08.2020
№
33
10. Проектируемая территория в районе улицы Велижанский тракт (квартал 01:03:06:33).
На проектируемой территории предусмотрены зоны: социального, коммунального и бытового обслуживания населения, автомобильного транспорта, здравоохранения.
Характеристики объектов капитального строительства, объектов
капитального строительства необходимых для функционирования
таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан,
в том числе развития территории в границах проектируемой территории
Назначение объекта
Характеристики
Объекты жилого
назначения
Объекты жилого назначения отсутствуют, размещение новых объектов не предусмотрено.
Объекты производственного
назначения
Объекты производственного назначения отсутствуют, размещение новых объектов не предусмотрено.
Социальная
инфраструктура
В границах территории предусматривается размещение объектов:
лечебно-профилактическая медицинская организация, оказывающая медицинскую помощь в амбулаторных условиях и (или) в условиях дневного стационара (Поликлиника, Планируемый к размещению, мощность медицинской организации по оказанию медицинской помощи амбулаторно, количество посещений в смену: 400) - 1 объект;
медицинская организация, оказывающая скорую медицинскую помощь, ее структурное подразделение (станция скорой медицинской помощи, планируемый к размещению, число автомобилей скорой медицинской помощи, единиц автомобилей: 10) - 1 объект.
Транспортная
инфраструктура
В рамках муниципальной программы «Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2012-2022 годы», утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 14.11.2011 № 523-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству улиц и проездов местного значения.
Коммунальная инфраструктура
Строительство объектов коммунальной инфраструктуры запланировано в соответствии со сроками реализации Генерального плана.
11. Проектируемая территория в районе улицы Когалымская (кварталы 01:03:06:46, 01:03:06:37(02)) .
На проектируемой территории предусмотрены зоны: индивидуального жилищного строительства, зоны учебно-образовательного назначения, озелененных территорий общего пользования.
Характеристики объектов капитального строительства, объектов
капитального строительства необходимых для функционирования
таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан,
в том числе развития территории в границах проектируемой территории
Назначение объекта
Характеристики
Объекты жилого
назначения
Объекты жилого назначения сохранены, ведется индивидуальное жилищное строительство.
Объекты производственного
назначения
Объекты производственного назначения отсутствуют, размещение новых объектов не предусмотрено.
Социальная
инфраструктура
В границах территории предусматривается размещение объектов:
общеобразовательная организация на 1200 мест;
дошкольная образовательная организация на 420 мест;
спортивная площадка по месту жительства и учебы для подготовки к выполнению и выполнения нормативов Комплекса ГТО (VI - XI ступени), единовременная пропускная способность 36 чел.
Транспортная
инфраструктура
В рамках муниципальной программы «Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2012-2022 годы», утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 14.11.2011 № 523-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству улиц и проездов местного значения.
Коммунальная инфраструктура
Строительство объектов коммунальной инфраструктуры запланировано в соответствии со сроками реализации генерального плана.
Приложение 7 к постановлению
от
20.08.2020
№
33
1.Чертеж межевания
Микрорайон 01:03:06
* масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта межевания
ZEMG 0295
Приложение 8 к постановлению
от
20.08.2020
№
33
:ЗУ584
Перераспределение земельных участков<*>
72:23:0102002:6504
4644
Автомобильные мойки. Ремонт автомобилей
-
:ЗУ689
Перераспределение земельных участков<*>
72:23:0102002:2288,
72:23:0102002:6504
6802
Здравоохранение
-
Приложение 9 к постановлению
от
20.08.2020
№
33
:ЗУ317
Перераспределение земельных участков<*>
72:23:0102002:6504
1663
Земельные участки (территории) общего пользования *
-
:ЗУ318
Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
-
81
Земельные участки (территории) общего пользования *
-
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Официальные документы г.Тюмени от 21.08.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 210.000.000 ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО, 210.010.000 Генпланы, территориальное планирование. Нормативы проектирования и застройки. Капитальное строительство и ремонт (Резервирование и изъятие земельных участков см. 250.020.000), 210.010.020 Подготовка и утверждение документов территориального планирования муниципального образования |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
