О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ



АДМИНИСТРАЦИЯ РАБОЧЕГО ПОСЕЛКА ЛЕСОГОРСК

ШАТКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

20 ИЮЛЯ 2020 ГОДА № 30

«О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ»

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, на основании Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом администрации рабочего поселка Лесогорск Шатковского муниципального района Нижегородской области, администрация рабочего поселка Лесогорск Шатковского муниципального района Нижегородской области постановляет:

1. Создать постоянно действующую комиссию по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков в составе:

Сазанова Н.Г. – глава администрации рабочего поселка Лесогорск Шатковского муниципального района Нижегородской области — председатель комиссии;

Попова А.А. - специалист администрации рабочего поселка Лесогорск Шатковского муниципального района Нижегородской области — заместитель председателя комиссии;

Левина А.С. – документовед по работе с землей администрации рабочего поселка Лесогорск Шатковского муниципального района Нижегородской области — секретарь комиссии;

Котова Т.В. – инструктор пожарной профилактики администрации рабочего поселка Лесогорск Шатковского муниципального района Нижегородской области.

2. Утвердить прилагаемое Положение о комиссии по проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков (приложение 2).

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации

р.п. Лесогорск

Н.Г. Сазанова

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации

р.п.Лесогорск Шатковского муниципального района

Нижегородской области

от «20»июля 2020г. № 30

ПОЛОЖЕНИЕ

о комиссии по проведению торгов по продаже земельных

участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков

1. Общие положения

1.1. Комиссия по проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков (далее — Комиссия) создана постановлением администрации р.п.Лесогорск Шатковского муниципального района Нижегородской области.

1.2. В своей работе Комиссия руководствуется Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданский кодексом Российской Федерации, другими нормативными актами органов государственной власти и местного самоуправления, настоящим Положением.

2. Полномочия комиссии

2.1. Комиссия организует и проводит торги (аукционы, конкурсы) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков.

Комиссия вправе принимать к рассмотрению иные вопросы, связанные с предоставлением земельных участков на территории муниципального образования р.п.Лесогорск Шатковского муниципального района.

2.2. Комиссия может привлекать при необходимости независимых экспертов, в том числе независимого оценщика для определения начальной цены земельных участков, выставляемых на торги, или начального размера арендной платы

2.3. После принятия решения о предоставлении земельного участка на торгах Комиссия:

а) определяет форму проведения торгов (аукцион или конкурс), а также форму подачи предложений о цене или размере арендной платы;

б) определяет условия (обязанности) по использованию земельного участка, предоставляемого на торгах в форме аукциона;

в) определяет место, даты и время начала и окончания приема заявок об участии в торгах (далее именуются -заявки), место, дату и время определения участников торгов, место и срок подведения итогов торгов;

г) организует подготовку и публикацию извещения о проведении торгов (или об отказе в их проведении), а также информации о результатах торгов;

д) на основании отчета независимого оценщика устанавливает начальную цену предмета торгов или начальный размер арендной платы, шаг аукциона, размер задатка и реквизиты счета для его перечисления;

е) принимает заявки и документы от юридических и физических лиц, намеревающихся принять участие в торгах (далее именуются — претенденты), а также предложения при поведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок, документов и предложений, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки и предложения, и содержания представленных ими документов до момента их оглашения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы;

ж) проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами;

з) выдает необходимые материалы и соответствующие документы претендентам;

и) организует осмотр земельных участков на местности;

к) принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах по основаниям, установленным действующим законодательством и уведомляет претендентов о принятом решении;

л) определяет победителя торгов и оформляет протокол о результатах торгов;

м) осуществляет иные, предусмотренные законодательством функции.

3. Порядок работы комиссии

3.1. Работа комиссии осуществляется путем личного участия ее членов в рассмотрении вопросов.

3.2. Организует работу Комиссии и ведет ее заседание председатель Комиссии, в ее отсутствие — заместитель председателя.

3.3. Комиссия правомочна решать вопросы, если на ее заседании присутствует более половины от утвержденного числа ее членов.

3.4. Члены Комиссии участвуют в ее работе с правом решающего голоса. Лица, приглашенные членами Комиссии для участия в ее заседании, принимают участие в работе с правом совещательного голоса.

3.5. Комиссия принимает решения по рассматриваемым вопросам открытым голосованием большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Комиссии. При равенстве голосов «за» и «против» правом решающего голоса обладает председательствующий на заседании Комиссии.

3.6. Секретарь Комиссии обеспечивает ведение протокола заседания Комиссии, а также:

а) выдает необходимые материалы и соответствующие документы претендентам;

б) принимает заявки и документы от претендентов, а также предложения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок, документов и предложений, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки и предложения, и содержания представленных ими документов до момента их оглашения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы;

в) проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами на участие в аукционе (конкурсе);

г) оформляет протокол о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах, а также результатах торгов;

д) осуществляет иные предусмотренные Положением функции.

4. Оформление материалов комиссии

4.1. Решение Комиссии оформляется протоколом.

4.2. В протоколе указываются:

 номер протокола и дата проведения заседания;

 список членов Комиссии, присутствующих на заседании;

 список лиц, приглашенных на заседание;

 перечень рассматриваемых вопросов;

 решения, принятые по результатам рассмотрения вопросов;

 результаты голосования по рассматриваемым вопросам;

 особые мнения членов Комиссии, оформленные письменно;

 предложения и замечания членов Комиссии, поданные в письменном виде.

4.3. Протокол подписывается присутствующими на заседании членами Комиссии.

4.4. Протокол Комиссии составляется в 2 экземплярах, один из которых хранится у секретаря Комиссии, второй направляется победителю (заявителю).

4.5. Заявитель уведомляется о решении Комиссии путем представления протокола заседания Комиссии не позднее 5 рабочих дней со дня его подписания.