Об утверждении муниципальной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных в Шаройском муниципальном районе Чеченской Республики, на 2020-2043 годы»



АДМИНИСТРАЦИЯ ШАРОЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

От 19.03.2020

№ 06

                                                          с. Химой

Об утверждении муниципальной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных в

Шаройском муниципальном районе Чеченской Республики, на 2020-2043 годы»

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, п. 3 и п.4 ст. 18 Закона Чеченской Республики от 02.09.2013 №27-РЗ «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чеченской Республики» администрация Шаройского муниципального района  

П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

              1. Утвердить муниципальную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных в Шаройском муниципальном районе Чеченской Республики, на 2020-2043 годы» (приложение № 1).

                      2. Главному специалисту отдела по земельным отношением имуществу и архитектуры Р. А. Абубакарову разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Шаройского муниципального района.

         3. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания.

         4.  Контроль над исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Шаройского муниципального района Р.Ш. Идрисова.

Глава администрации

Р.Н. Магомедов

ПРИЛОЖЕНИЕ №1

к постановлению администрации

Шаройского

муниципального района

от 19.03.2020 № 06

МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА

«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных в Шаройском муниципальном районе Чеченской Республики, на 2020-2043 годы»

2020 г.

с. Шарой

1. Паспорт Программы

Наименование Программы

Муниципальная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных в Шаройском муниципальном районе Чеченской Республики, на 2020-2043 годы» (далее - Программа)

Основание для разработки Программы

Жилищный кодекс Российской Федерации;

Закон Чеченской Республики от 2 сентября 2013 года № 27-РЗ «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чеченской Республики»

Муниципальный заказчик Программы

Администрация Шаройского муниципального района Чеченской Республики

Цели Программы

- создание долгосрочной системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Шаройского муниципального района;

- планирование и организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

- планирование предоставления государственной и муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта

Задачи Программы

- устранение возникающих в процессе эксплуатации дефектов, влияющих на долговечность, безопасность и надежность конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирных домов;

- поддержка инициативы населения в сфере обеспечения сохранности многоквартирного жилищного фонда

Сроки реализации Программы

2020 – 2043 годы

Важнейшие целевые индикаторы Программы

- доля многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт общего имущества;

доля многоквартирных домов, в которых проведено энергетическое обследование;

-доля многоквартирных домов, собственниками помещений в которых самостоятельно выбран и реализован способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

-уровень сбора взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме собственниками помещений такого дома

Исполнитель Программы

Отдел строительства, архитектуры, ГО и ЧС

Объемы и источники финансирования Программы

Средства собственников помещений в многоквартирных домах путем внесения обязательных ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах

Ожидаемые результаты реализации Программы

Создание долгосрочных устойчивых механизмов финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории;

приведение многоквартирного жилищного фонда к состоянию, отвечающему современным требованиям и условиям энергоэффективности;

увеличение до 100% доли многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт общего имущества;

увеличение до 90% доли многоквартирных домов, в которых проведено энергетическое обследование;

готовность собственников помещений многоквартирных домов к финансированию мероприятий по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

увеличение до 80% доли многоквартирных домов, собственниками помещений в которых самостоятельно выбран и реализован способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

увеличение до 95% уровня сбора взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме собственниками помещений такого дома

Основные этапы реализации Программы

1-й этап - 2020 - 2022 годы;

2-й этап - 2023 - 2025 годы;

3-й этап - 2026 - 2028 годы;

4-й этап - 2029 - 2031 годы:

5-й этап - 2032 - 2034 годы;

6-й этап - 2035 - 2037 годы:

7-й этап - 2038 - 2040 годы;

8-й этап - 2041 - 2043 годы

Организация управления и система контроля Программы

Оперативный контроль за ходом реализации мероприятий Программы обеспечивает Отдел строительства, архитектуры, ГО и ЧС, который:

осуществляет сбор и систематизацию информации о реализации мероприятий Программы, мониторинг планируемых показателей выполнения Программы, в том числе количество и площадь многоквартирных домов, в которых планируется проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов;

представляет информацию по мониторингу результатов планируемых показателей выполнения Программы в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за отчетным периодом, по итогам года - до 1 февраля года, следующего за отчетным.

По мере реализации задачи и мероприятия Программы могут уточняться и корректироваться в соответствии с изменением федерального и республиканского законодательства, макроэкономических показателей и ориентиров социально-экономического развития Российской Федерации и Чеченской Республики

2. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

             

Жилищный фонд многоквартирных домов в Шаройском муниципальном районе Чеченской Республики представлен 11 домами, собственниками которых является Пограничное управление ФСБ России по Чеченской Республике, и общая площадь которых составляет 21 893, 4 м2.

В настоящее время техническое состояние многоквартирных домов находится в удовлетворительном состоянии: год постройки варьируется в диапазоне от 2012 до 2015 годов.

В связи с высокой социальной важностью задачи надлежащего содержания многоквартирных домов требуется обеспечение оптимизации процессов планирования капитального ремонта.

Программный метод представляется единственно возможным, поскольку позволяет провести комплекс организационных, производственных, социально-экономических мероприятий для достижения поставленной цели, обеспечит создание планово-предупредительной системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, которая позволит ликвидировать просроченные накопленные обязательства по капитальному ремонту многоквартирных домов, по которым на момент формирования Программы истекли межремонтные сроки, а также позволяет скоординировать деятельность всех участников процесса.

3. Основные цели и задачи Программы

Цели Программы:             

- создание долгосрочной системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Шаройского муниципального района;

- планирование и организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

- планирование предоставления государственной и муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта

Задачи Программы:

- устранение возникающих в процессе эксплуатации дефектов, влияющих на долговечность, безопасность и надежность конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирных домов;

- поддержка инициативы населения в сфере обеспечения сохранности многоквартирного жилищного фонда

4. Сроки и этапы реализации Программы

Программа формируется на 2043 год - срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Шаройского муниципального района.

Реализация Программы будет осуществляться в несколько этапов:

1-й этап - 2020 - 2022 годы;
2-й этап - 2023 - 2025 годы;
3-й этап - 2026 - 2028 годы;

4-й этап - 2029 - 2031 годы;

5-й этап - 2032 - 2034 годы;

6-й этап - 2035 - 2037 годы;

7-й этап - 2038 - 2040 годы;

8-й этап - 2041 - 2043 годы.

Реестр многоквартирных домов, подлежащих включению в республиканскую программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах представлен в приложении № 1 к настоящей Программе.

Программа подлежит ежегодной актуализации.

Определение объема необходимых средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, конкретизация сроков его проведения, уточнение планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определение видов и объема муниципальной поддержки капитального ремонта проводится в рамках ежегодных планов реализации Программы.

5. Конечные результаты и оценка ожидаемой эффективности реализации Программы

              Осуществление запланированных мероприятий позволит достичь следующие результаты:

              - создание долгосрочных устойчивых механизмов финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории;

              -приведение многоквартирного жилищного фонда к состоянию, отвечающему современным требованиям и условиям энергоэффективности;

              -увеличение до 100% доли многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт общего имущества;

              -увеличение до 90% доли многоквартирных домов, в которых проведено энергетическое обследование;

              -готовность собственников помещений многоквартирных домов к финансированию мероприятий по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

              -увеличение до 80% доли многоквартирных домов, собственниками помещений в которых самостоятельно выбран и реализован способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

              -увеличение до 95% уровня сбора взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме собственниками помещений такого дома

Оценка эффективности реализации Программы осуществляется ежегодно в течение всего срока ее реализации и по окончании ее реализации и включает себя оценку степени выполнения мероприятий Программы.

          Степень выполнения мероприятий Программы за отчетный год рассчитывается как отношение количества мероприятий, выполненных в отчетном году в установленные сроки, к общему количеству мероприятий, предусмотренных к выполнению в отчетном году.

          Степень выполнения мероприятий Программы по окончании ее реализации рассчитывается как отношение количества мероприятий, выполненных за весь период реализации Программы, к общему количеству мероприятий, предусмотренных к выполнению за весь период ее реализации.

        При значении степени выполнения мероприятий Программы более или равной 80 и менее или равной 100 процентам эффективность реализации Программы признается высокой, при значении менее 80 процентов – низкой.

6. Методика расчетов значений индикаторов реализации Программы

              Показателем (индикаторы) Программы представлены в приложении №2 к настоящей Программе.

              Методика расчета:
1. Доля многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт общего имущества, рассчитывается по формуле:

, где

ДМКД - доля многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт общего имущества;

КМКД - общее количество многоквартирных домов, включенных в Программу;

КРМКД - количество многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт общего имущества.

2. Доля многоквартирных домов, в которых проведено энергетическое обследование, рассчитывается по формуле:

, где

ДЭ - доля многоквартирных домов, в которых проведено энергетическое обследование;

КМКД - общее количество многоквартирных домов, включенных в Программу;

ЭМКД - количество многоквартирных домов, в которых проведено энергетическое обследование.

3. Доля многоквартирных домов, собственниками помещений в которых самостоятельно выбран способ формирования фонда капитального ремонта, рассчитывается по формуле:

, где

ДСС - доля многоквартирных домов, собственниками помещений в которых самостоятельно выбран способ формирования фонда капитального ремонта;

КМКД - общее количество многоквартирных домов, включенных в Программу;

ССМКД - количество многоквартирных домов, собственниками помещений в которых самостоятельно выбран способ формирования фонда капитального ремонта.

4. Уровень сбора взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме собственниками помещений такого дома рассчитывается по формуле:

, где

УСВ - уровень сбора взносов;

ПСБ - планируемая сумма взносов на капитальный ремонт всех многоквартирных домов, расположенных на территории Шаройского муниципального района.

ФСБ - фактическая сумма взносов на капитальный ремонт всех многоквартирных домов, расположенных на территории Шаройского муниципального района.

7. Порядок разработки и утверждения краткосрочных муниципальных планов реализации Программы

              Разработка Краткосрочных планов направлена на конкретизацию сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнение планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных                         домах, определение видов и объемов поддержки капитального                        ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
              Краткосрочные планы разрабатываются:

              - сроком на три года с распределением по годам в пределах указанного срока.

              - на основе фактических смет, разработанных для каждого дома,

В Краткосрочных планах указываются следующие данные:

              -плановый период проведения работ по капитальному ремонту: муниципальное образование,

              - многоквартирный дом, его адрес (или иные идентификатор(ы) дома);

              -виды работ/услуг по капитальному ремонту.

              Форма Муниципального краткосрочного плана реализации муниципальной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных в Шаройском муниципальном районе Чеченской Республики, на 2020-2043 годы» представлена в приложении № 3 к настоящей Программе.

8. Система управления Программой

Общее руководство и управление Программой осуществляет администрация Шаройского муниципального района Чеченской Республики.

   Оперативный контроль за ходом реализации мероприятий Программы обеспечивает отдел по земельному отношению, имуществу и архитектуры, который:

              -осуществляет сбор и систематизацию информации о реализации мероприятий Программы;

              - осуществляет мониторинг планируемых показателей выполнения Программы, в том числе количество и площадь многоквартирных домов, в которых планируется проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов;

              -представляет информацию по мониторингу результатов планируемых показателей выполнения Программы в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за отчетным периодом, по итогам года - до 1 февраля года, следующего за отчетным;

              - ежегодно подготавливает отчет о ходе реализации и оценке эффективности реализации Программы и в срок до 15 марта года, следующего за отчетным, представляет его главе администрации Шаройского муниципального района. Отчет должен содержать информацию о количестве отремонтированных домов, затраченных на данные цели денежных средствах в разрезе отремонтированных домов по видам ремонта, собранных денежных средствах на капитальный ремонт за отчетный период. 

              По мере реализации задачи и мероприятия Программы могут уточняться и корректироваться в соответствии с изменением федерального и республиканского законодательства, макроэкономических показателей и ориентиров социально-экономического развития Российской Федерации и Чеченской Республики

9. Информационное и методическое обеспечение Программы

              Администрация Шаройского муниципального района Чеченской Республики организует и проводит информационно-разъяснительную работу по доведению до сведения жителей района целей, условий и критериев Программы,

Информация, связанная с разработкой и реализацией Программы, размещается на официальном сайте Администрации Шаройского муниципального района.

ПРИЛОЖЕНИЕ №1

к муниципальной программе «Капитальный ремонт

общего имущества в многоквартирных домах,

расположенных в Шаройском муниципальном районе                   

  Чеченской Республики, на 2020-2043 годы»

Реестр многоквартирных домов, подлежащих включению в республиканскую программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

№ п/п

Адрес (район, населенный пункт, улица)

Общая площадь здания, м2

Общая площадь жилых помещений, м2

Количество этажей

Количество подъездов

Количество квартир

Год постройки

Материалы стен

Форма собственности МКД

1

с. Сандухой

2002,1

1263,2

3

2

24

2014

кирпич

ПУ ФСБ России по ЧР

ПРИЛОЖЕНИЕ №2

к муниципальной программе «Капитальный ремонт

общего имущества в многоквартирных домах,

расположенных в Шаройском муниципальном районе                   

  Чеченской Республики, на 2020-2043 годы»

Показатель (индикатор) Программы

Наименование

показателя

(индикатора)

Единица

измерения

Год

2020

2021

2022

2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

2033

2034

2035

....

2043

Количество

многоквартирных домов, в которых проведены первоочередные виды работ по капитальному ремонту общего имущества

шт.

0

Доля многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт общего имущества

%

0

Доля многоквартирных домов, в которых проведено энергетическое обследование

%

0

Доля многоквартирных домов, собственниками помещений в которых самостоятельно выбран способ формирования фонда капитального ремонта

%

0

Уровень сбора взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме собственниками помещений

%

0

Примечание: значения показателя (индикатора) на 2021-2043 годы будут устанавливаться в рамках актуализации

муниципальной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на

территории Шаройского муниципального района.

ПРИЛОЖЕНИЕ №3

к муниципальной программе «Капитальный ремонт

общего имущества в многоквартирных домах,

расположенных в Шаройском муниципальном районе                   

  Чеченской Республики, на 2020-2043 годы»

Муниципальный краткосрочный план реализации муниципальной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных в Шаройском муниципальном районе Чеченской Республики, на 2020-2043 годы»

             

Шаройский муниципальный район Чеченской Республики

№ п/п

Адрес МКД (район, населенный пункт, улица)

Дата ввода МКД в эксплуатацию либо год постройки

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества

Плановый период проведения работ по капитальному ремонту

20___ год

20___ год

20___ год

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества:

РК - ремонт крыши

РФ - ремонт фундамента

УРФ -ремонт фасада

ЭС - ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения

ТС - ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения

ГС - ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения

ВО - ремонт внутридомовых систем водоотведения

ХВС - ремонт внутридомовых систем холодного водоснабжения

ГВС - ремонт внутридомовых систем горячего водоснабжения

ПСД - разработка проектной документации

ТП - установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов

ЛО - ремонт лифтового оборудования

ТН - услуга по строительному контролю

РП - ремонт подвальных помещений