Основная информация
| Дата опубликования: | 18 июня 2020г. |
| Номер документа: | RU54011513202000035 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Новосибирская область |
| Принявший орган: | администрация Совхозного сельсовета Искитимского района Новосибирской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Постановление Администрации Совхозного сельсовета Новосибирской области от 04
вх. № 14044-03/9
От 02.07.2020
Отменено постановлением от 24.03.2021 № 37
АДМИНИСТРАЦИЯ
СОВХОЗНОГО СЕЛЬСОВЕТА
ИСКИТИМСКОГО РАЙОНА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
18.06.2020 № 118
с. Лебедевка
Об утверждении муниципальной программы «По переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Совхозного сельсовета Искитимского района Новосибирской области на 2020-2024 годы»
В целях реализации Постановления Правительства Новосибирской области от 16.02.2015 № 66-п "Об утверждении государственной программы Новосибирской области "Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирской области"", в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", администрация Совхозного сельсовета Искитимского района Новосибирской области,
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить муниципальную программу «По переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Совхозного сельсовета Искитимского района, Новосибирской области на 2020-2024 годы» (приложение).
2. Опубликовать настоящее постановление в периодическом печатном издании Совхозного сельсовета «Вестник Совхозного сельсовета» и разместить на официальном сайте администрации Совхозного сельсовета.
3. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.
Глава Совхозного сельсовета
Искитимского района Новосибирской области
Н.Г. Орлов
Утверждена
Постановлением
администрации Совхозного сельсовета Искитимского района Новосибирской области от 18.06.2020 № 118
Муниципальная программа
«По переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Совхозном сельсовете Искитимского района Новосибирской области на 2020-2024 годы»
2020 год
1. Паспорт Программы
Наименование программы
Муниципальная программа «По переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Совхозного сельсовета Искитимского района Новосибирской области на 2020-2024 годы»
Наименование, дата и номер
правового акта о разработке
Программы
Постановление Правительства Новосибирской области от 16.02.2015 № 66-п "Об утверждении государственной программы Новосибирской области "Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирской области"
Муниципальный заказчик
Администрация Совхозного сельсовета Искитимского района Новосибирской области
Основной разработчик
Программы
Администрация Совхозного сельсовета Искитимского района Новосибирской области
Цели Программы
Цели муниципальной программы:
- Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
- Снижение количества аварийных жилых домов.
Основные задачи Программы:
- Формирование и реализация финансовых ресурсов для обеспечения переселения граждан из жилых помещений аварийного жилищного фонда;
- Формирование жилищного фонда, необходимого для переселения граждан из аварийных многоквартирных домов;
- Организация переселения граждан, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащих сносу, в благоустроенные жилые помещения в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации;
- Ликвидация аварийного жилищного фонда;
Создание условий для развития малоэтажного жилищного строительства.
Сроки и этапы реализации
Программы
Программные мероприятия реализуются в 2020-2024 годах
Основные показатели программы
Расселяемые жилые помещения, всего:
- количество – 6 квартир;
- площадь – 198,5 кв. м,
в том числе: Муниципальной собственности:
- количество – 3 квартир;
- площадь - 100,8 кв.м.
Частной собственности:
- количество – 3 квартир;
- площадь – 97,7 кв. м
Объемы и источники
финансирования Программы
2020-2024 гг
в том числе по годам:
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
Всего, рублей
8601402
0
0
0
8601402
в том числе:
Средства областного бюджета
8171331,9
0
0
0
8171331,9
Средства бюджета Мичуринского сельсовета
430070,1
0
0
0
430070,1
Суммы средств, выделяемые из областного бюджета и бюджета Совхозного сельсовета, подлежат ежегодному уточнению исходя из возможностей бюджетов всех уровней
Ожидаемые результаты
реализации Программы
В результате реализации муниципальной программы планируется:
переселить 21 человек;
ликвидировать 198,5 кв. м аварийного жилищного фонда
Контроль за ходом реализации Программы
Контроль за ходом реализации муниципальной программы осуществляет Глава Совхозного сельсовета Искитимского района Новосибирской области.
I. Общие положения
Программа разработана в целях реализации постановления Правительства Новосибирской области от 16.02.2015 № 66-п "Об утверждении государственной программы Новосибирской области "Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирской области".
Объектом регулирования муниципальной программы является аварийный жилищный фонд - совокупность жилых помещений многоквартирных домов, признанных после 01.01.2012 аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
Предметом регулирования муниципальной программы является комплекс экономических, правовых и иных отношений, возникающих в процессе создания благоприятных условий проживания граждан путем их переселения из аварийного жилищного фонда.
Сфера действия муниципальной программы - жилищно-коммунальный комплекс.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством.
Нормативная правовая база Программы:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Градостроительный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 06.10.2003 №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Постановление Правительства Новосибирской области от 16.02.2015 №66-п "Об утверждении государственной программы Новосибирской области "Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирской области".
II. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами
Одной из задач жилищной политики муниципального образования Совхозного сельсовета Искитимского района Новосибирской области, направленной на комплексное решение проблемы перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищной сферы, обеспечивающему доступность жилья для граждан, безопасные и комфортные условия проживания в нем, является обеспечение реализации права на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде.
Большинство граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, не в состоянии самостоятельно улучшить свои жилищные условия.
На 01.01.2020 года жилищный фонд Совхозного сельсовета Искитимского района Новосибирской области составляет 103,3 тыс. кв. метров общей площади. Аварийный жилой фонд составляет 0,2 тыс. кв. м., в многоквартирных жилых домах. Многоквартирный жилой дом постройки 1976 года, имеющий фактический износ 71 процентов, не имеющее потребительской стоимости на рынке жилья, морально и физически устаревшее и не соответствующее установленным санитарным и техническим требованиям. Такое здание не подлежит капитальному ремонту или реконструкции. Это малоэтажный дом стены деревянные (шпалы), деревянные перекрытия.
Аварийный жилищный фонд угрожает жизни и здоровью граждан, сдерживает развитие инженерной инфраструктуры, понижает инвестиционную привлекательность.
Основными причинами возникновения аварийного жилищного фонда в населенном пункте являются:
- экстремальные условия формирования жилищного фонда в годы послевоенного периода;
- естественное старение домов;
- недостаточность средств на капитальный ремонт и текущее содержание.
Решение проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда способствует снижению социальной напряженности.
III. Основные цели, задачи, сроки реализации муниципальной программы
Основной целью муниципальной программы является обеспечение граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, жилыми помещениями, отвечающими установленным требованиям.
Для достижения указанной цели необходимо решить следующие задачи:
- формирование и реализация финансовых ресурсов для обеспечения переселения граждан из жилых помещений аварийного жилищного фонда;
- формирование жилищного фонда, необходимого для переселения граждан из жилых помещений аварийного жилищного фонда;
- организация переселения граждан из аварийных многоквартирных домов;
- ликвидация до 2024 года включительно существующего аварийного жилищного фонда;
- строительство нового жилья в соответствии со стандартами качества, обеспечивающими комфортные и безопасные условия проживания.
Перечень аварийных многоквартирных домов муниципального образования Совхозного сельсовета Искитимского района Новосибирской области, признанных аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, расселение которых планируется в рамках муниципальной программы, приведен в приложении №1.
Способы переселения граждан приведены в приложении №2 к программе.
Планируемые показатели выполнения программы приведены в приложении №3 к муниципальной программе.
Реализация мероприятий предусмотренных муниципальной программой, будет осуществляться в 2020 – 2024 годах.
Этап реализации муниципальной программы:
2020-2024 год (количество граждан проживающих в аварийном жилищном фонде - 21 человек);
IV. Система программных мероприятий
Основными мероприятиями муниципальной программы являются:
- привлечение и аккумулирование бюджетных ресурсов для реализации муниципальной программы;
- приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах или долевое участие в строительстве жилых помещений, в том числе в домах, строительство которых не завершено;
- предоставление жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда или компенсационную выплату.
Условиями изъятия жилых помещений у собственников и условиями переселения граждан из жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, являются:
- Изъятие земельных участков и жилых помещений в аварийных многоквартирных домах производится в порядке, предусмотренном частями 1 – 2, 5 – 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- Переселение граждан, являющихся собственниками жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, осуществлять в соответствии с заключенными предварительными договорами путем предоставления взамен изымаемых жилых помещений других жилых помещений в многоквартирных домах, приобретенных муниципальным образованием Совхозного сельсовета Искитимского района у застройщиков за счет средств бюджета Совхозного сельсовета Искитимского района, в том числе за счет средств финансовой поддержки областного бюджета Новосибирской области.
V. Механизм финансирования муниципальной программы
Финансовые ресурсы для выполнения мероприятий муниципальной программы формируются за счет средств областного бюджета Новосибирской области (далее - областной бюджет) и средств бюджета Совхозного сельсовета Искитимского района Новосибирской области (далее – местный бюджет).
Муниципальное образование Совхозного сельсовета Искитимского района представляет Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области расчеты по объемам средств, необходимых для реализации программных мероприятий, и предусматривает соответствующие объемы в местном бюджете.
Средства областного бюджета на долевое финансирование переселения граждан из аварийного жилищного фонда перечисляются местному бюджету в форме субсидий.
Финансовая поддержка предоставляется муниципальному образованию Совхозного сельсовета Искитимского района Новосибирской области при условии наличия обязательства обеспечить переселение граждан из всего аварийного жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования до 31 декабря 2023 года.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, осуществляется в соответствии с жилищным законодательством путем предоставления органами местного самоуправления жилых помещений в домах, перечисленных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или приобретения жилых помещений в таких домах у застройщиков. Иные способы переселения граждан из аварийного жилищного фонда не допускаются.
Цена муниципального контракта на строительство домов, перечисленных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или приобретение жилых помещений в этих домах формируется исходя из цены одного квадратного метра жилых помещений в этих домах. Такая цена одного квадратного метра не должна превышать предельную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, размер которой указан в приложении №2 Программы.
Средства, составляющие разницу между расчетной, начальной (максимальной) ценой муниципального контракта на строительство домов, перечисленных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или приобретение жилых помещений в этих домах и ценой заключенного муниципального контракта на строительство домов или приобретение жилых помещений у застройщиков жилых домов, могут быть использованы органом местного самоуправления на финансирование работ по формированию земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности и которые предназначены для строительства вышеуказанных домов в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда, и проведению государственного кадастрового учета таких земельных участков, а также на обеспечение таких земельных участков объектами инженерной инфраструктуры.
В случае заключения органами местного самоуправления муниципального контракта на строительство домов или приобретение жилых помещений у застройщиков жилых домов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда по цене, превышающей расчетную цену приобретения жилых помещений, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств бюджета Совхозного сельсовета Искитимского района Новосибирской области.
В случае предоставления гражданину, переселяемому из аварийного жилищного фонда, жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь ранее занимаемого им жилого помещения, но не больше определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств бюджета Совхозного сельсовета Искитимского района Новосибирской области.
Лица, с которыми заключены муниципальные контракты на строительство домов, указанных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в порядке и в сроки, которые установлены муниципальными правовыми актами, обязаны направлять в администрацию Совхозного сельсовета Искитимского района Новосибирской области информацию о ходе строительства таких домов.
Администрация Совхозного сельсовета Искитимского района Новосибирской области осуществляет:
-формирование и представление министерству заявки на предоставление субсидии;
-представление копий нормативных правовых актов, подтверждающих выполнение условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда;
-размещение муниципального заказа на строительство (приобретение) жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
-переселение граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с жилищным законодательством;
-снос расселенных аварийных жилых домов;
-контроль за использованием средств, выделяемых на переселение граждан из аварийного жилищного фонда;
-представление министерству в установленные им сроки отчетов о ходе реализации Программы и расходовании средств.
VI. Обоснование объемов средств на реализацию муниципальной программы
Стоимость реализации муниципальной программы рассчитана исходя из цены одного квадратного метра приобретаемого жилого помещения, которая не превышает предельную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, в период с 2019 по 2022 годы не более 43 332 рублей, установленную в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 11 апреля 2018 г. № 224 /пр. "О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2018 года».
Стоимость мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, равнозначного по общей площади ранее занимаемой гражданами, рассчитывается как произведение общей площади аварийного жилищного фонда, включенного в муниципальную программу, на предельную стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений.
Количество и общая площадь жилых помещений в аварийном жилищном фонде, подлежащем расселению в рамках муниципальной программы в 2020-2024 годах, приведены в приложении №3 к программе.
Расчетная стоимость переселения граждан из аварийного жилищного фонда, равнозначного по общей площади, ранее занимаемой гражданами и прогнозные расходы на оплату стоимости превышения переселения граждан, в связи с предоставлением жилого помещения большей площади ранее занимаемого ими жилого помещения, приведены в приложении №1 к муниципальной программе.
VII. Объем и источники финансирования муниципальной программы
Общий прогнозный объем финансирования муниципальной программы в 2020-2024годах – 0,00 руб., в том числе:
1. Поступление субсидии бюджетам поселений на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств областного бюджета:
- по коду бюджетной классификации 557 2 02 02088 13 0002 151 на сумму: 2019 год –0,00 рублей,
- по коду доходов бюджетной классификации 813 2 02 02088 13 0002 151 на сумму: 2020 год –0,00 тыс. рублей,
- по коду доходов бюджетной классификации 813 2 02 02088 13 0002 151 на сумму: 2021 год – 8601402 тыс. рублей,
- по коду доходов бюджетной классификации 813 2 02 02088 13 0002 151 на сумму: 2022 год –0,00 тыс. рублей,
- по коду доходов бюджетной классификации 813 2 02 02088 13 0002 151 на сумму: 2023 год –0,00 тыс. рублей,
- по коду доходов бюджетной классификации 813 2 02 02088 13 0002 151 на сумму: 2024 год –0,00 тыс. рублей;
2. Расходы на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счёт средств областного бюджета:
- по коду бюджетной классификации 557 0501 990000 9502 414 на сумму: 2019 год – 0,00 рублей,
- по коду бюджетной классификации 811 0501 990000 9502 414 на сумму: 2020 год – 0,00 тыс. рублей,
- по коду бюджетной классификации 811 0501 990000 9502 414 на сумму: 2020 год – 0,00 тыс. рублей,
- по коду бюджетной классификации 811 0501 990000 9502 414 на сумму: 2021 год – 8171331,9 тыс. рублей,
- по коду бюджетной классификации 811 0501 990000 9502 414 на сумму: 2022 год –0,00 тыс. рублей,
- по коду бюджетной классификации 811 0501 990000 9502 414 на сумму: 2023 год – 0,00 тыс. рублей,
- по коду бюджетной классификации 811 0501 990000 9502 414 на сумму: 2024 год – 0,00 тыс. рублей;
3. Расходы, осуществляемые за счёт средств бюджета Совхозного сельсовета Искитимского района Новосибирской области - софинансирование на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда:
- по коду бюджетной классификации 557 0501 980000 9502 414 на сумму: 2019 год –0,00 рублей,
- по коду бюджетной классификации 557 0501 980000 9502 414 на сумму: 2020 год – 0,00 тыс. рублей,
- по коду бюджетной классификации 557 0501 980000 9502 414 на сумму: 2021 год –430070,1 тыс. рублей,
- по коду бюджетной классификации 557 0501 980000 9502 414 на сумму: 2022 год – 0,00 тыс. рублей,
- по коду бюджетной классификации 557 0501 980000 9502 414 на сумму: 2023 год – 0,00 тыс. рублей,
- по коду бюджетной классификации 557 0501 980000 9502 414 на сумму: 2024 год – 0,00 тыс. рублей.
VIII. Ожидаемые результаты реализации муниципальной программы
Оценка эффективности реализации муниципальной программы будет осуществляться на основе следующих индикаторов:
- доля граждан, улучшивших свои жилищные условия, в общем количестве граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде;
- доля ликвидируемого аварийного жилищного фонда, включенного в программу.
Успешное выполнение мероприятий муниципальной программы позволит обеспечить:
- комфортные условия проживания 5 семьям, проживающим в многоквартирных домах, признанных после 01.01.2017 аварийными и подлежащими сносу;
-ликвидацию 198,5 квадратных метров общей площади аварийного жилищного фонда, признанного непригодного для проживания;
- создание благоприятных условий на территории села для ежегодного наращивания объемов нового жилищного строительства;
- снижение социальной напряженности;
- улучшение демографической ситуации;
- улучшение состояния здоровья населения.
Результатом выполнения муниципальной программы станет не только решение проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, но и улучшение окружающей среды за счет комплексного освоения территории, занятой аварийным жилищным фондом, обновление муниципального жилищного фонда.
IX. Система управления реализацией муниципальной программы
Организация управления реализацией муниципальной программы и контроль за ходом ее реализации возлагается на муниципального заказчика программы – Администрацию Совхозного сельсовета Искитимского района Новосибирской области.
Муниципальный заказчик программы:
- организует информационно-разъяснительную работу среди населения путем проведения собраний (сходов), а также через печатные и электронные средства массовой информации.
-анализирует ход выполнения муниципальной программы и еженедельно, ежеквартально, а также по итогам года представляет информацию о выполнении муниципальной программы до 5 числа (до 20 числа для годового отчета) месяца, следующего за отчетным периодом, в министерство в соответствии с порядком проведения мониторинга реализации региональных адресных программ и выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств областного бюджета. Исполнители Программы несут ответственность за реализацию мероприятий Программы, их конечные результаты, целевое использование выделяемых финансовых средств.
Контроль за ходом реализации муниципальной программы осуществляется Главой Совхозного сельсовета Искитимского района Новосибирской области.
Постановление Администрации Совхозного сельсовета Новосибирской области от 04
вх. № 14044-03/9
От 02.07.2020
Отменено постановлением от 24.03.2021 № 37
АДМИНИСТРАЦИЯ
СОВХОЗНОГО СЕЛЬСОВЕТА
ИСКИТИМСКОГО РАЙОНА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
18.06.2020 № 118
с. Лебедевка
Об утверждении муниципальной программы «По переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Совхозного сельсовета Искитимского района Новосибирской области на 2020-2024 годы»
В целях реализации Постановления Правительства Новосибирской области от 16.02.2015 № 66-п "Об утверждении государственной программы Новосибирской области "Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирской области"", в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", администрация Совхозного сельсовета Искитимского района Новосибирской области,
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить муниципальную программу «По переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Совхозного сельсовета Искитимского района, Новосибирской области на 2020-2024 годы» (приложение).
2. Опубликовать настоящее постановление в периодическом печатном издании Совхозного сельсовета «Вестник Совхозного сельсовета» и разместить на официальном сайте администрации Совхозного сельсовета.
3. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.
Глава Совхозного сельсовета
Искитимского района Новосибирской области
Н.Г. Орлов
Утверждена
Постановлением
администрации Совхозного сельсовета Искитимского района Новосибирской области от 18.06.2020 № 118
Муниципальная программа
«По переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Совхозном сельсовете Искитимского района Новосибирской области на 2020-2024 годы»
2020 год
1. Паспорт Программы
Наименование программы
Муниципальная программа «По переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Совхозного сельсовета Искитимского района Новосибирской области на 2020-2024 годы»
Наименование, дата и номер
правового акта о разработке
Программы
Постановление Правительства Новосибирской области от 16.02.2015 № 66-п "Об утверждении государственной программы Новосибирской области "Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирской области"
Муниципальный заказчик
Администрация Совхозного сельсовета Искитимского района Новосибирской области
Основной разработчик
Программы
Администрация Совхозного сельсовета Искитимского района Новосибирской области
Цели Программы
Цели муниципальной программы:
- Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
- Снижение количества аварийных жилых домов.
Основные задачи Программы:
- Формирование и реализация финансовых ресурсов для обеспечения переселения граждан из жилых помещений аварийного жилищного фонда;
- Формирование жилищного фонда, необходимого для переселения граждан из аварийных многоквартирных домов;
- Организация переселения граждан, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащих сносу, в благоустроенные жилые помещения в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации;
- Ликвидация аварийного жилищного фонда;
Создание условий для развития малоэтажного жилищного строительства.
Сроки и этапы реализации
Программы
Программные мероприятия реализуются в 2020-2024 годах
Основные показатели программы
Расселяемые жилые помещения, всего:
- количество – 6 квартир;
- площадь – 198,5 кв. м,
в том числе: Муниципальной собственности:
- количество – 3 квартир;
- площадь - 100,8 кв.м.
Частной собственности:
- количество – 3 квартир;
- площадь – 97,7 кв. м
Объемы и источники
финансирования Программы
2020-2024 гг
в том числе по годам:
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
Всего, рублей
8601402
0
0
0
8601402
в том числе:
Средства областного бюджета
8171331,9
0
0
0
8171331,9
Средства бюджета Мичуринского сельсовета
430070,1
0
0
0
430070,1
Суммы средств, выделяемые из областного бюджета и бюджета Совхозного сельсовета, подлежат ежегодному уточнению исходя из возможностей бюджетов всех уровней
Ожидаемые результаты
реализации Программы
В результате реализации муниципальной программы планируется:
переселить 21 человек;
ликвидировать 198,5 кв. м аварийного жилищного фонда
Контроль за ходом реализации Программы
Контроль за ходом реализации муниципальной программы осуществляет Глава Совхозного сельсовета Искитимского района Новосибирской области.
I. Общие положения
Программа разработана в целях реализации постановления Правительства Новосибирской области от 16.02.2015 № 66-п "Об утверждении государственной программы Новосибирской области "Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирской области".
Объектом регулирования муниципальной программы является аварийный жилищный фонд - совокупность жилых помещений многоквартирных домов, признанных после 01.01.2012 аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
Предметом регулирования муниципальной программы является комплекс экономических, правовых и иных отношений, возникающих в процессе создания благоприятных условий проживания граждан путем их переселения из аварийного жилищного фонда.
Сфера действия муниципальной программы - жилищно-коммунальный комплекс.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством.
Нормативная правовая база Программы:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Градостроительный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 06.10.2003 №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Постановление Правительства Новосибирской области от 16.02.2015 №66-п "Об утверждении государственной программы Новосибирской области "Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирской области".
II. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами
Одной из задач жилищной политики муниципального образования Совхозного сельсовета Искитимского района Новосибирской области, направленной на комплексное решение проблемы перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищной сферы, обеспечивающему доступность жилья для граждан, безопасные и комфортные условия проживания в нем, является обеспечение реализации права на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде.
Большинство граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, не в состоянии самостоятельно улучшить свои жилищные условия.
На 01.01.2020 года жилищный фонд Совхозного сельсовета Искитимского района Новосибирской области составляет 103,3 тыс. кв. метров общей площади. Аварийный жилой фонд составляет 0,2 тыс. кв. м., в многоквартирных жилых домах. Многоквартирный жилой дом постройки 1976 года, имеющий фактический износ 71 процентов, не имеющее потребительской стоимости на рынке жилья, морально и физически устаревшее и не соответствующее установленным санитарным и техническим требованиям. Такое здание не подлежит капитальному ремонту или реконструкции. Это малоэтажный дом стены деревянные (шпалы), деревянные перекрытия.
Аварийный жилищный фонд угрожает жизни и здоровью граждан, сдерживает развитие инженерной инфраструктуры, понижает инвестиционную привлекательность.
Основными причинами возникновения аварийного жилищного фонда в населенном пункте являются:
- экстремальные условия формирования жилищного фонда в годы послевоенного периода;
- естественное старение домов;
- недостаточность средств на капитальный ремонт и текущее содержание.
Решение проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда способствует снижению социальной напряженности.
III. Основные цели, задачи, сроки реализации муниципальной программы
Основной целью муниципальной программы является обеспечение граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, жилыми помещениями, отвечающими установленным требованиям.
Для достижения указанной цели необходимо решить следующие задачи:
- формирование и реализация финансовых ресурсов для обеспечения переселения граждан из жилых помещений аварийного жилищного фонда;
- формирование жилищного фонда, необходимого для переселения граждан из жилых помещений аварийного жилищного фонда;
- организация переселения граждан из аварийных многоквартирных домов;
- ликвидация до 2024 года включительно существующего аварийного жилищного фонда;
- строительство нового жилья в соответствии со стандартами качества, обеспечивающими комфортные и безопасные условия проживания.
Перечень аварийных многоквартирных домов муниципального образования Совхозного сельсовета Искитимского района Новосибирской области, признанных аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, расселение которых планируется в рамках муниципальной программы, приведен в приложении №1.
Способы переселения граждан приведены в приложении №2 к программе.
Планируемые показатели выполнения программы приведены в приложении №3 к муниципальной программе.
Реализация мероприятий предусмотренных муниципальной программой, будет осуществляться в 2020 – 2024 годах.
Этап реализации муниципальной программы:
2020-2024 год (количество граждан проживающих в аварийном жилищном фонде - 21 человек);
IV. Система программных мероприятий
Основными мероприятиями муниципальной программы являются:
- привлечение и аккумулирование бюджетных ресурсов для реализации муниципальной программы;
- приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах или долевое участие в строительстве жилых помещений, в том числе в домах, строительство которых не завершено;
- предоставление жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда или компенсационную выплату.
Условиями изъятия жилых помещений у собственников и условиями переселения граждан из жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, являются:
- Изъятие земельных участков и жилых помещений в аварийных многоквартирных домах производится в порядке, предусмотренном частями 1 – 2, 5 – 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- Переселение граждан, являющихся собственниками жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, осуществлять в соответствии с заключенными предварительными договорами путем предоставления взамен изымаемых жилых помещений других жилых помещений в многоквартирных домах, приобретенных муниципальным образованием Совхозного сельсовета Искитимского района у застройщиков за счет средств бюджета Совхозного сельсовета Искитимского района, в том числе за счет средств финансовой поддержки областного бюджета Новосибирской области.
V. Механизм финансирования муниципальной программы
Финансовые ресурсы для выполнения мероприятий муниципальной программы формируются за счет средств областного бюджета Новосибирской области (далее - областной бюджет) и средств бюджета Совхозного сельсовета Искитимского района Новосибирской области (далее – местный бюджет).
Муниципальное образование Совхозного сельсовета Искитимского района представляет Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области расчеты по объемам средств, необходимых для реализации программных мероприятий, и предусматривает соответствующие объемы в местном бюджете.
Средства областного бюджета на долевое финансирование переселения граждан из аварийного жилищного фонда перечисляются местному бюджету в форме субсидий.
Финансовая поддержка предоставляется муниципальному образованию Совхозного сельсовета Искитимского района Новосибирской области при условии наличия обязательства обеспечить переселение граждан из всего аварийного жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования до 31 декабря 2023 года.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, осуществляется в соответствии с жилищным законодательством путем предоставления органами местного самоуправления жилых помещений в домах, перечисленных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или приобретения жилых помещений в таких домах у застройщиков. Иные способы переселения граждан из аварийного жилищного фонда не допускаются.
Цена муниципального контракта на строительство домов, перечисленных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или приобретение жилых помещений в этих домах формируется исходя из цены одного квадратного метра жилых помещений в этих домах. Такая цена одного квадратного метра не должна превышать предельную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, размер которой указан в приложении №2 Программы.
Средства, составляющие разницу между расчетной, начальной (максимальной) ценой муниципального контракта на строительство домов, перечисленных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или приобретение жилых помещений в этих домах и ценой заключенного муниципального контракта на строительство домов или приобретение жилых помещений у застройщиков жилых домов, могут быть использованы органом местного самоуправления на финансирование работ по формированию земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности и которые предназначены для строительства вышеуказанных домов в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда, и проведению государственного кадастрового учета таких земельных участков, а также на обеспечение таких земельных участков объектами инженерной инфраструктуры.
В случае заключения органами местного самоуправления муниципального контракта на строительство домов или приобретение жилых помещений у застройщиков жилых домов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда по цене, превышающей расчетную цену приобретения жилых помещений, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств бюджета Совхозного сельсовета Искитимского района Новосибирской области.
В случае предоставления гражданину, переселяемому из аварийного жилищного фонда, жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь ранее занимаемого им жилого помещения, но не больше определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств бюджета Совхозного сельсовета Искитимского района Новосибирской области.
Лица, с которыми заключены муниципальные контракты на строительство домов, указанных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в порядке и в сроки, которые установлены муниципальными правовыми актами, обязаны направлять в администрацию Совхозного сельсовета Искитимского района Новосибирской области информацию о ходе строительства таких домов.
Администрация Совхозного сельсовета Искитимского района Новосибирской области осуществляет:
-формирование и представление министерству заявки на предоставление субсидии;
-представление копий нормативных правовых актов, подтверждающих выполнение условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда;
-размещение муниципального заказа на строительство (приобретение) жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
-переселение граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с жилищным законодательством;
-снос расселенных аварийных жилых домов;
-контроль за использованием средств, выделяемых на переселение граждан из аварийного жилищного фонда;
-представление министерству в установленные им сроки отчетов о ходе реализации Программы и расходовании средств.
VI. Обоснование объемов средств на реализацию муниципальной программы
Стоимость реализации муниципальной программы рассчитана исходя из цены одного квадратного метра приобретаемого жилого помещения, которая не превышает предельную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, в период с 2019 по 2022 годы не более 43 332 рублей, установленную в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 11 апреля 2018 г. № 224 /пр. "О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2018 года».
Стоимость мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, равнозначного по общей площади ранее занимаемой гражданами, рассчитывается как произведение общей площади аварийного жилищного фонда, включенного в муниципальную программу, на предельную стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений.
Количество и общая площадь жилых помещений в аварийном жилищном фонде, подлежащем расселению в рамках муниципальной программы в 2020-2024 годах, приведены в приложении №3 к программе.
Расчетная стоимость переселения граждан из аварийного жилищного фонда, равнозначного по общей площади, ранее занимаемой гражданами и прогнозные расходы на оплату стоимости превышения переселения граждан, в связи с предоставлением жилого помещения большей площади ранее занимаемого ими жилого помещения, приведены в приложении №1 к муниципальной программе.
VII. Объем и источники финансирования муниципальной программы
Общий прогнозный объем финансирования муниципальной программы в 2020-2024годах – 0,00 руб., в том числе:
1. Поступление субсидии бюджетам поселений на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств областного бюджета:
- по коду бюджетной классификации 557 2 02 02088 13 0002 151 на сумму: 2019 год –0,00 рублей,
- по коду доходов бюджетной классификации 813 2 02 02088 13 0002 151 на сумму: 2020 год –0,00 тыс. рублей,
- по коду доходов бюджетной классификации 813 2 02 02088 13 0002 151 на сумму: 2021 год – 8601402 тыс. рублей,
- по коду доходов бюджетной классификации 813 2 02 02088 13 0002 151 на сумму: 2022 год –0,00 тыс. рублей,
- по коду доходов бюджетной классификации 813 2 02 02088 13 0002 151 на сумму: 2023 год –0,00 тыс. рублей,
- по коду доходов бюджетной классификации 813 2 02 02088 13 0002 151 на сумму: 2024 год –0,00 тыс. рублей;
2. Расходы на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счёт средств областного бюджета:
- по коду бюджетной классификации 557 0501 990000 9502 414 на сумму: 2019 год – 0,00 рублей,
- по коду бюджетной классификации 811 0501 990000 9502 414 на сумму: 2020 год – 0,00 тыс. рублей,
- по коду бюджетной классификации 811 0501 990000 9502 414 на сумму: 2020 год – 0,00 тыс. рублей,
- по коду бюджетной классификации 811 0501 990000 9502 414 на сумму: 2021 год – 8171331,9 тыс. рублей,
- по коду бюджетной классификации 811 0501 990000 9502 414 на сумму: 2022 год –0,00 тыс. рублей,
- по коду бюджетной классификации 811 0501 990000 9502 414 на сумму: 2023 год – 0,00 тыс. рублей,
- по коду бюджетной классификации 811 0501 990000 9502 414 на сумму: 2024 год – 0,00 тыс. рублей;
3. Расходы, осуществляемые за счёт средств бюджета Совхозного сельсовета Искитимского района Новосибирской области - софинансирование на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда:
- по коду бюджетной классификации 557 0501 980000 9502 414 на сумму: 2019 год –0,00 рублей,
- по коду бюджетной классификации 557 0501 980000 9502 414 на сумму: 2020 год – 0,00 тыс. рублей,
- по коду бюджетной классификации 557 0501 980000 9502 414 на сумму: 2021 год –430070,1 тыс. рублей,
- по коду бюджетной классификации 557 0501 980000 9502 414 на сумму: 2022 год – 0,00 тыс. рублей,
- по коду бюджетной классификации 557 0501 980000 9502 414 на сумму: 2023 год – 0,00 тыс. рублей,
- по коду бюджетной классификации 557 0501 980000 9502 414 на сумму: 2024 год – 0,00 тыс. рублей.
VIII. Ожидаемые результаты реализации муниципальной программы
Оценка эффективности реализации муниципальной программы будет осуществляться на основе следующих индикаторов:
- доля граждан, улучшивших свои жилищные условия, в общем количестве граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде;
- доля ликвидируемого аварийного жилищного фонда, включенного в программу.
Успешное выполнение мероприятий муниципальной программы позволит обеспечить:
- комфортные условия проживания 5 семьям, проживающим в многоквартирных домах, признанных после 01.01.2017 аварийными и подлежащими сносу;
-ликвидацию 198,5 квадратных метров общей площади аварийного жилищного фонда, признанного непригодного для проживания;
- создание благоприятных условий на территории села для ежегодного наращивания объемов нового жилищного строительства;
- снижение социальной напряженности;
- улучшение демографической ситуации;
- улучшение состояния здоровья населения.
Результатом выполнения муниципальной программы станет не только решение проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, но и улучшение окружающей среды за счет комплексного освоения территории, занятой аварийным жилищным фондом, обновление муниципального жилищного фонда.
IX. Система управления реализацией муниципальной программы
Организация управления реализацией муниципальной программы и контроль за ходом ее реализации возлагается на муниципального заказчика программы – Администрацию Совхозного сельсовета Искитимского района Новосибирской области.
Муниципальный заказчик программы:
- организует информационно-разъяснительную работу среди населения путем проведения собраний (сходов), а также через печатные и электронные средства массовой информации.
-анализирует ход выполнения муниципальной программы и еженедельно, ежеквартально, а также по итогам года представляет информацию о выполнении муниципальной программы до 5 числа (до 20 числа для годового отчета) месяца, следующего за отчетным периодом, в министерство в соответствии с порядком проведения мониторинга реализации региональных адресных программ и выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств областного бюджета. Исполнители Программы несут ответственность за реализацию мероприятий Программы, их конечные результаты, целевое использование выделяемых финансовых средств.
Контроль за ходом реализации муниципальной программы осуществляется Главой Совхозного сельсовета Искитимского района Новосибирской области.
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | - "Вестник Совхозного сельсовета" № 14 от 25.06.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 020.020.000 Расходы местных бюджетов, 160.000.000 ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
