ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ В КВАРТАЛЕ УЛИЦЫ ПЕДАГОГИЧЕСКОЙ – УЛИЦЫ КОМИНТЕРНА – ПЕРЕУЛКА ФОНВИЗИНА – УЛИЦЫ КОМСОМОЛЬСКОЙ – УЛИЦЫ БИБЛИОТЕЧНОЙ – УЛИЦЫ МИРА



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18.06.2020 № 1143

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ В КВАРТАЛЕ УЛИЦЫ ПЕДАГОГИЧЕСКОЙ – УЛИЦЫ КОМИНТЕРНА – ПЕРЕУЛКА ФОНВИЗИНА – УЛИЦЫ КОМСОМОЛЬСКОЙ – УЛИЦЫ БИБЛИОТЕЧНОЙ – УЛИЦЫ МИРА

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденными Решением Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 № 22/83 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», на основании Постановления Администрации города Екатеринбурга от 13.09.2019 № 2232 «О подготовке проекта планировки и проекта межевания территории в квартале улицы Педагогической – улицы Коминтерна – переулка Фонвизина – улицы Комсомольской – улицы Библиотечной – улицы Мира», протокола общественных обсуждений от 20.05.2020 № 6/42/21.5-03 и заключения о результатах общественных обсуждений от 22.05.2020 № 52/16/21.5-06, руководствуясь статьей 35 Устава муниципального образования «город Екатеринбург»,

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Утвердить:

1) проект планировки территории в квартале улицы Педагогической – улицы Коминтерна – переулка Фонвизина – улицы Комсомольской – улицы Библиотечной – улицы Мира в следующем составе:

схема планировки территории (приложение № 1);

план красных линий (приложение № 2);

перечень координат характерных (поворотных) точек красных линий (приложение № 3);

положение о характеристиках планируемого развития территории (приложение № 4);

положение об очередности планируемого развития территории (приложение № 5);

2) проект межевания территории в квартале улицы Педагогической – улицы Коминтерна – переулка Фонвизина – улицы Комсомольской – улицы Библиотечной – улицы Мира в следующем составе:

схема межевания территории (1-й этап межевания) (приложение № 6);

перечень образуемых земельных участков (1-й этап межевания) (приложение № 7);

перечень изменяемых земельных участков (1-й этап межевания) (приложение № 8);

схема межевания территории (2-й этап межевания) (приложение № 9);

перечень образуемых земельных участков (2-й этап межевания) (приложение № 10);

перечень образуемых частей земельных участков (2-й этап межевания) (приложение № 11);

схема межевания территории (3-й этап межевания) (приложение № 12);

перечень образуемых земельных участков (3-й этап межевания) (приложение № 13);

перечень проектируемых объектов капитального строительства (приложение № 14);

схема границ территории (приложение № 15);

перечень координат характерных (поворотных) точек границ территории (приложение № 16):

схема размещения земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагается изъятие для муниципальных нужд (приложение № 17);

перечень земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагается изъятие для муниципальных нужд (приложение № 18).

2. Участникам градостроительной и кадастровой деятельности руководствоваться документацией по планировке территории в квартале улицы Педагогической – улицы Коминтерна – переулка Фонвизина – улицы Комсомольской – улицы Библиотечной – улицы Мира, утвержденной настоящим Постановлением.

3. Департаменту информационной политики Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в издании «Екатеринбургский вестник» и разместить его на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (екатеринбург.рф) в установленный срок.

Глава Екатеринбурга А.Г. Высокинский

1

Приложение № 3 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от      18.06.2020    №     1143

ПЕРЕЧЕНЬ

координат характерных (поворотных) точек красных линий

Условный номер характерной (поворотной) точки

Система координат МСК-66

X

Y

Квартал 1

1

390559,56

1536991,06

2

390691,94

1536963,08

3

390699,18

1536997,46

4

390707,57

1537034,50

5

390720,86

1537094,26

6

390723,30

1537109,79

7

390742,16

1537197,53

8

390741,95

1537197,57

9

390748,05

1537225,92

10

390761,84

1537289,90

11

390759,85

1537290,36

12

390764,13

1537311,80

13

390779,22

1537387,24

14

390779,33

1537387,89

15

390725,57

1537399,39

16

390656,75

1537414,12

17

390653,12

1537414,90

18

390580,71

1537430,40

19

390525,14

1537442,29

20

390441,41

1537460,22

21

390390,15

1537471,19

22

390365,14

1537354,80

23

390356,55

1537314,95

24

390337,42

1537225,87

25

390387,37

1537215,43

26

390387,93

1537218,04

27

390390,76

1537217,44

28

390496,59

1537195,11

29

390546,51

1537184,47

30

390606,39

1537171,78

31

390624,88

1537167,86

32

390645,58

1537163,47

33

390642,00

1537146,45

34

390640,74

1537140,43

35

390601,45

1537148,71

36

390593,19

1537150,48

37

390585,37

1537113,35

38

390580,75

1537091,44

1

390559,56

1536991,06

Квартал 2

1

390535,29

1536996,92

2

390544,85

1537042,28

3

390546,17

1537048,54

4

390547,96

1537057,01

5

390566,42

1537144,75

6

390567,10

1537148,00

7

390571,85

1537147,00

8

390573,15

1537153,20

9

390568,41

1537154,19

10

390568,75

1537155,83

11

390521,23

1537165,82

12

390497,90

1537170,74

13

390479,99

1537174,51

14

390451,67

1537180,46

15

390432,85

1537184,89

16

390421,54

1537187,27

17

390408,19

1537190,08

18

390404,50

1537190,85

19

390333,06

1537205,76

20

390328,29

1537183,28

21

390372,62

1537088,53

22

390374,37

1537084,80

23

390379,19

1537074,63

24

390395,03

1537040,82

25

390402,06

1537025,82

26

390432,51

1537019,21

27

390435,77

1537018,51

28

390453,60

1537014,64

29

390505,68

1537003,35

1

390535,29

1536996,92

Квартал 3

1

390756,29

1537145,06

2

390816,61

1537132,12

3

390853,21

1537124,13

4

390926,13

1537108,34

5

391037,48

1537084,24

6

391088,54

1537321,82

7

390982,22

1537344,58

8

390941,78

1537353,25

9

390896,13

1537363,00

10

390807,38

1537382,00

11

390786,36

1537284,17

12

390770,00

1537208,08

13

390762,85

1537175,55

1

390756,29

1537145,06

2

Приложение № 4 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от     18.06.2020     №     1143

Положение о характеристиках планируемого развития территории

Границы территории в соответствии с проектом планировки: на северо-западе – переулок Фонвизина, на западе и юго-западе – улицы Мира – Педагогическая – Коминтерна, на юге и юго-востоке – улица Библиотечная, на северо-востоке – улица Комсомольская.

Характеристика проектируемой территории:

общая площадь проектируемой территории – 29,0 га, в том числе зона планируемого размещения объектов капитального строительства – 5,8 га.

Характеристики проектируемых объектов капитального строительства:

общая площадь жилых помещений – 91100 кв. м,

расчетная численность населения – 3037 человек.

Характеристика системы социального обслуживания (строительство, реконструкция):

строительство встроенно-пристроенного дошкольного образовательного учреждения на 150 мест;

реконструкция общеобразовательной школы вместимостью до 1500 мест.

Характеристика системы транспортного обслуживания:

места хранения автотранспорта – 857 машино-мест в подземных и подземно-наземных паркингах.

Основные характеристики системы инженерно-технического обеспечения представлены в таблице.

Т а б л и ц а

Наименование инженерной системы

Предварительная мощность

Статус

Описание возможной точки технологического присоединения

Водоснабжение

743,4 куб. м/сут.

П, С

Сеть водоснабжения по улицам Проектируемой 1 (усл.), Библиотечной

Водоотведение

695,8 куб. м/сут.

П, С

Сеть хозяйственно-бытовой канализации по улицам Проектируемой 1 (усл.), Библиотечной, Мира

Теплоснабжение

12,00 Гкал/ч

П, С

Распределительная сеть тепловой магистрали М-37

Электроснабжение

3,8 МВт

П, С

РП 9001

Ливневая канализация

1660,3 л/с

П, С

Сеть ливневой канализации по улицам Проектируемой 1 (усл.), Библиотечной

Примечания

1. П – планируемые для размещения объекты.

2. С – существующие объекты.

1

Приложение № 5 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от      18.06.2020    №     1143

Положение об очередности планируемого развития территории

Предусмотрено девять очередей строительства, срок освоения
территории – 2030 год:

1-я очередь – строительство оздоровительного центра с бассейном, гостиницы, подземного гаража, офисного здания;

2-я очередь – строительство многоэтажных жилых домов (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения;

3-я очередь – строительство многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения;

4-я очередь – строительство подземно-наземного гаража;

5-я очередь – строительство многоэтажного жилого дома (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения;

6-я очередь – строительство многоэтажных и среднеэтажных жилых домов (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения;

7-я очередь – строительство многоэтажных жилых домов (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения;

8-я очередь – строительство многоэтажных жилых домов (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, подземно-наземного гаража, реконструкция здания Муниципального автономного образовательного учреждения средней общеобразовательной школы № 134;

9-я очередь – строительство многоэтажных жилых домов (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, встроенно-пристроенным дошкольным учреждением; подземно-наземного гаража.

Строительство каждого многоэтажного жилого дома осуществляется поочередно и ведется в соответствии с проектной документацией.

1

1

Приложение № 7 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от      18.06.2020    №     1143

ПЕРЕЧЕНЬ

образуемых земельных участков (1-й этап межевания)

Условный номер

земельного участка

Категория земель

Местоположение земельного участка

Вид разрешенного использования

земельного участка

в соответствии с

Правилами землепользования

и застройки1

Вид разрешенного использования земельного участка и код (числовое обозначение)
в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков2

Площадь земельного участка в соответствии с проектом межевания территории3,
кв. м

Отступ от красных линий, границ земельного участка, м

Максимальный процент застройки
в границах земельного участка

Возможный способ образования земельного участка

1

Земли населенных пунктов

Свердловская обл., г. Екатеринбург,

ул. Библиотечная

Обслуживание автотранспорта

Хранение автотранспорта (2.7.1)

3298

0

100

Раздел земельного участка

2

Земли населенных пунктов

Свердловская обл., г. Екатеринбург,

ул. Библиотечная

Многоэтажная жилая застройка (высотой до 100 м)

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)

5866

0

60

Перераспределе-ние земельного участка и земель, находящихся в государственной неразграниченной собственности

3

Земли населенных пунктов

Свердловская обл., г. Екатеринбург,

ул. Мира

Земельные участки (территории) общего пользования,

коммунальное обслуживание

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0), коммунальное обслуживание (3.1)

8762

–

0

Перераспределе-ние земельных участков, объединение земельных участков

4

Земли населенных пунктов

Свердловская обл., г. Екатеринбург,

ул. Педагогическая

Земельные участки (территории) общего пользования

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

539

–

0

Образование из земель, находящихся в государственной неразграниченной собственности

54

Земли населенных пунктов

Свердловская обл., г. Екатеринбург,

ул. Мира

Земельные участки (территории) общего пользования,

коммунальное обслуживание

Благоустройство территории (12.0.2),

коммунальное обслуживание (3.1)

697

–

0

Образование из земель, находящихся в государственной неразграниченной собственности

6

Земли населенных пунктов

Свердловская обл., г. Екатеринбург,

ул. Мира

Земельные участки (территории) общего пользования,

коммунальное обслуживание

Благоустройство территории (12.0.2),

коммунальное обслуживание (3.1)

251

–

0

Раздел земельного участка

7

Земли населенных пунктов

Свердловская обл., г. Екатеринбург,

ул. Мира

Земельные участки (территории) общего пользования

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

139

–

0

Раздел земельного участка

8

Земли населенных пунктов

Свердловская обл., г. Екатеринбург,

ул. Библиотечная

Земельные участки (территории) общего пользования,

коммунальное обслуживание

Благоустройство территории (12.0.2),

коммунальное обслуживание (3.1)

51

–

0

Раздел земельного участка

9

Земли населенных пунктов

Свердловская обл., г. Екатеринбург,

ул. Библиотечная

Земельные участки (территории) общего пользования

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

4

–

0

Раздел земельного участка

10

Земли населенных пунктов

Свердловская обл., г. Екатеринбург,

ул. Мира

Земельные участки (территории) общего пользования,

коммунальное обслуживание

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0), коммунальное обслуживание (3.1)

2031

–

0

Образование из земель, находящихся в государственной неразграниченной собственности

11

Земли населенных пунктов

Свердловская обл., г. Екатеринбург,

ул. Мира

Земельные участки (территории) общего пользования

Благоустройство территории (12.0.2)

16

–

0

Раздел земельного участка, перераспределение земельных участков

12

Земли населенных пунктов

Свердловская обл., г. Екатеринбург,

ул. Мира

Земельные участки (территории) общего пользования

Благоустройство территории (12.0.2)

7

–

0

Раздел земельного участка, перераспределение земельных участков

13

Земли населенных пунктов

Свердловская обл., г. Екатеринбург,

ул. Мира

Земельные участки (территории) общего пользования

Благоустройство территории (12.0.2)

5

–

0

Раздел земельного участка, перераспределение земельных участков

14

Земли населенных пунктов

Свердловская обл., г. Екатеринбург,

ул. Мира

Деловое управление

Предприниматель-ство (4.0)

4568

0

100

Объединение земельных участков

1. Правила землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург» утверждены Решением Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 № 22/83 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург».
2. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

3. Площадь земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.

4. Многоконтурный земельный участок.

Приложение № 8 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от      18.06.2020    №     1143

ПЕРЕЧЕНЬ

изменяемых земельных участков (1-й этап межевания)

Условный номер земельного

участка

Кадастровый номер земельного участка

Категория земель

Установленный вид разрешенного использования земельного участка согласно сведениям ЕГРН

Вид разрешенного использования земельного участка в соответствии
с Правилами землепользования и застройки1

Вид разрешенного использования земельного участка и код (числовое обозначение)
в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков2

Площадь

земельного

участка, кв. м

Площадь земельного участка в соответствии с проектом межевания

территории, кв. м

15

66:41:0704041:1

Земли населенных пунктов

Земли, занятые под административные здания

Среднеэтажная жилая застройка

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

3066

3086

16

66:41:0704041:7

Земли населенных пунктов

Земли жилой застройки (для жилищных нужд)

Среднеэтажная жилая застройка

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

4191

3296

17

66:41:0704041:9

Земли населенных пунктов

Земли жилой застройки (для жилищных нужд)

Среднеэтажная жилая застройка

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

2910

2125

18

66:41:0704038:4

Земли населенных пунктов

Под здание школы

Образование и просвещение

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

11782

11781

1. Правила землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург» утверждены Решением Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 № 22/83 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург».

2. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

Приложение № 10 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от      18.06.2020    №     1143

ПЕРЕЧЕНЬ

образуемых земельных участков (2-й этап межевания)

Условный номер

земельного участка

Категория земель

Местоположение земельного участка

Вид разрешенного использования

земельного участка

в соответствии с

Правилами землепользования

и застройки1

Вид разрешенного использования земельного участка и код (числовое обозначение)
в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков2

Площадь земельного участка в соответствии с проектом межевания территории3,
кв. м

Отступ от красных линий, границ земельного участка, м

Максимальный процент застройки в границах

земельного участка

Возможный способ образования земельного участка

1

Земли населенных пунктов

Свердловская обл., г. Екатеринбург,

ул. Мира

Многоэтажная жилая застройка (высотой до 100 м), среднеэтажная жилая застройка

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6), среднеэтажная жилая застройка (2.5)

5184

0

100

Перераспределе-ние земельных участков, объединение земельных участков

2

Земли населенных пунктов

Свердловская обл., г. Екатеринбург,

ул. Мира

Многоэтажная жилая застройка (высотой до 100 м)

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)

10726

0

100

Перераспределе-ние земельных участков, объединение земельных участков

3

Земли населенных пунктов

Свердловская обл., г. Екатеринбург,

ул. Мира

Образование и просвещение

Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)

2402

0

60

Образование из земель, находящихся в государственной неразграниченной собственности

4

Земли населенных пунктов

Свердловская обл., г. Екатеринбург,

ул. Мира

Многоэтажная жилая застройка (высотой до 100 м)

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)

4071

0

100

Перераспределе-ние земельных участков, объединение земельных участков

5

Земли населенных пунктов

Свердловская обл., г. Екатеринбург,

ул. Мира

Многоэтажная жилая застройка (высотой до 100 м)

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)

3752

0

100

Перераспределе-ние земельных участков, объединение земельных участков

6

Земли населенных пунктов

Свердловская обл., г. Екатеринбург,

ул. Библиотечная

Земельные участки (территории) общего пользования,

коммунальное обслуживание

Благоустройство территории (12.0.2),

коммунальное обслуживание (3.1)

1015

-

0

Перераспределе-ние земельных участков, объединение земельных участков

7

Земли населенных пунктов

Свердловская обл., г. Екатеринбург,

ул. Мира

Многоэтажная жилая застройка (высотой до 100 м), среднеэтажная жилая застройка

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6), среднеэтажная жилая застройка (2.5)

3284

0

100

Раздел земельного участка

8

Земли населенных пунктов

Свердловская обл., г. Екатеринбург,

ул. Мира

Образование и просвещение

Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)

704

0

60

Раздел земельного участка

9

Земли населенных пунктов

Свердловская обл., г. Екатеринбург,

ул. Мира

Образование и просвещение

Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)

402

0

60

Раздел земельного участка

10

Земли населенных пунктов

Свердловская обл., г. Екатеринбург,

ул. Мира

Земельные участки (территории) общего пользования

Благоустройство территории (12.0.2)

5150

-

0

Образование из земель, находящихся в государственной неразграниченной собственности

11

Земли населенных пунктов

Свердловская обл., г. Екатеринбург

Земельные участки (территории) общего пользования,

коммунальное обслуживание

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0),

коммунальное обслуживание

11231

-

0

Объединение земельных участков

12

Земли населенных пунктов

Свердловская обл., г. Екатеринбург,

ул. Мира

Гостиничное обслуживание, спорт,

Гостиничное обслуживание (4.7), спорт (5.1)

2406

0

100

Перераспределе-ние земельных участков, объединение земельных участков

1. Правила землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург» утверждены Решением Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 № 22/83 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург».

2. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

3. Площадь земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.

Приложение № 11 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от      18.06.2020    №     1143

ПЕРЕЧЕНЬ

образуемых частей земельных участков (2-й этап межевания)

Условный номер

части земельного участка

Условный номер земельного участка в соответствии с проектом межевания

Назначение части земельного участка

Площадь части земельного участка1, кв. м

1/1

1

Строительство и эксплуатация инженерных сетей

1041

2/1

2

Строительство и эксплуатация инженерных сетей

181

4/1

4

Строительство и эксплуатация инженерных сетей

98

4/2

4

Строительство и эксплуатация инженерных сетей

164

5/1

5

Строительство и эксплуатация инженерных сетей

1078

6/1

6

Строительство и эксплуатация инженерных сетей

1015

:0704041:1418/1

66:41:0704041:1418

Строительство и эксплуатация инженерных сетей

1170

:0704041:1420/1

66:41:0704041:1420

Строительство и эксплуатация инженерных сетей

1107

12/1

12/1

Строительство и эксплуатация инженерных сетей

311

1. Площадь части земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.

Приложение № 13 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от      18.06.2020    №     1143

ПЕРЕЧЕНЬ

образуемых земельных участков (3-й этап межевания)

Условный номер

земельного участка

Категория земель

Местоположение земельного участка

Вид разрешенного использования

земельного участка

в соответствии с

Правилами землепользования

и застройки1

Вид разрешенного использования земельного участка и код (числовое обозначение)
в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков2

Площадь земельного участка в соответствии с проектом межевания территории3,
кв. м

Отступ от красных линий, границ земельного участка, м

Максимальный процент застройки в границах земельного участка

Возможный способ образования земельного участка

1

Земли населенных пунктов

Свердловская обл., г. Екатеринбург,

ул. Мира

Многоэтажная жилая застройка (высотой до 100 м), среднеэтажная жилая застройка

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6), среднеэтажная жилая застройка (2.5)

20366

0

100

Объединение земельных участков

2

Земли населенных пунктов

Свердловская обл., г. Екатеринбург,

ул. Мира

Многоэтажная жилая застройка (высотой до 100 м), среднеэтажная жилая застройка

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6), среднеэтажная жилая застройка (2.5)

7824

0

100

Объединение земельных участков

3

Земли населенных пунктов

Свердловская обл., г. Екатеринбург,

ул. Мира

Образование и просвещение

Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)

3508

0

60

Объединение земельных участков

4

Земли населенных пунктов

Свердловская обл., г. Екатеринбург,

ул. Комсомольская

Образование и просвещение

Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)

19080

0

60

Объединение земельных участков

5

Земли населенных пунктов

Свердловская обл., г. Екатеринбург,

ул. Мира

Коммунальное обслуживание

Коммунальное обслуживание

48

0

100

Объединение земельных участков

6

Земли населенных пунктов

Свердловская обл., г. Екатеринбург,

ул. Мира

Деловое управление

Предприниматель-ство (4.0)

4592

0

100

Объединение земельных участков

1. Правила землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург» утверждены Решением Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 № 22/83 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург».
2. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

3. Площадь земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.

Приложение № 14 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга от      18.06.2020    №     1143

ПЕРЕЧЕНЬ

проектируемых объектов капитального строительства

Условный номер земельного участка в соответствии со схемой межевания территории

Назначение объектов капитального строительства

Общая площадь жилых помещений1,
кв. м

Предельное количество этажей
(из них надземных)

Количество машино-мест в наземных и подземных паркингах

Очередь строительства

1-й этап межевания

14

Офисное здание

-

9(7)

-

1-я

2-й этап межевания

1

Многоэтажные и среднеэтажные жилые дома (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, подземно-наземный  гараж

27200

31(29)

0

6-я

2

Подземно-наземный  гараж

-

2(0)

628

4-я

4

Многоэтажные жилые дома (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, подземно-наземный  гараж

21200

27(25)

0

5

Многоэтажные жилые дома (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, подземно-наземный  гараж

12100

31(29)

125

8-я

7

Многоэтажные и среднеэтажные жилые дома (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, встроенно-пристроенное здание дошкольного образовательного учреждения на 150 мест,  подземно-наземный  гараж

10000

31(29)

60

9-я

12

Оздоровительный центр с бассейном, гостиница, подземный гараж

-

12(10)

100

1-я

3-й этап межевания

1

Многоэтажные и среднеэтажные жилые дома (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, подземно-наземный  гараж

47800

31(29)

628

2-я, 3-я, 4-я, 5-я, 6-я

2

Многоэтажные жилые дома (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, подземно-наземный гараж

33300

31(29)

125

7-я, 8-я

4

Здание школы на 1500 мест

-

4(3)

-

8-я

6

Офисное здание

-

9(7)

-

1-я

1. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

1

Приложение № 16 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от      18.06.2020    №     1143

ПЕРЕЧЕНЬ

координат характерных (поворотных) точек границ территории

Условный номер характерной (поворотной) точки

Система координат МСК-66

X

Y

1

390328,29

1537183,28

2

390372,62

1537088,53

3

390372,15

1537085,10

4

390374,37

1537084,80

5

390379,19

1537074,63

6

390382,16

1537050,70

7

390395,03

1537040,82

8

390402,06

1537025,82

9

390432,51

1537019,21

10

390435,77

1537018,50

11

390453,60

1537014,64

12

390505,68

1537003,35

13

390535,29

1536996,92

14

390539,78

1536995,95

15

390539,62

1536995,23

16

390559,56

1536991,06

17

390607,17

1536980,99

18

390679,52

1536965,77

19

390668,37

1536916,92

20

390681,25

1536914,13

21

390680,24

1536909,41

22

390704,61

1536904,35

23

390705,58

1536908,86

24

390718,66

1536906,02

25

390728,25

1536955,10

26

390715,95

1536957,76

27

390730,71

1537026,17

28

390746,81

1537100,97

29

390751,10

1537120,97

30

390756,29

1537145,06

31

390762,85

1537175,55

32

390770,00

1537208,08

33

390827,29

1537194,80

34

390840,68

1537196,23

35

390865,56

1537198,85

36

390867,49

1537200,77

37

390863,54

1537227,48

38

390861,79

1537239,31

39

390862,04

1537240,73

40

390864,66

1537255,29

41

390868,58

1537276,96

42

390876,98

1537274,24

43

390878,57

1537281,89

44

390957,52

1537264,99

45

390966,19

1537305,51

46

390933,09

1537312,54

47

390888,78

1537321,95

48

390896,13

1537363,00

49

390815,34

1537380,30

50

390824,56

1537425,24

51

390799,66

1537430,57

52

390800,46

1537434,49

53

390747,55

1537445,82

54

390738,74

1537406,52

55

390780,90

1537397,71

56

390779,33

1537387,89

57

390779,22

1537387,24

58

390764,13

1537311,80

59

390759,85

1537290,36

60

390761,84

1537289,90

61

390748,05

1537225,92

62

390742,16

1537197,53

63

390741,95

1537197,57

64

390686,48

1537207,49

65

390672,60

1537157,65

66

390651,55

1537144,70

67

390647,87

1537145,37

68

390642,00

1537146,45

69

390645,58

1537163,47

70

390624,88

1537167,86

71

390606,39

1537171,78

72

390546,51

1537184,47

73

390496,59

1537195,11

74

390390,76

1537217,44

75

390387,93

1537218,04

76

390405,33

1537299,65

77

390405,85

1537304,55

78

390356,55

1537314,95

79

390337,65

1537226,94

80

390337,42

1537225,87

81

390334,67

1537213,05

82

390329,73

1537214,29

83

390328,39

1537208,77

84

390333,65

1537207,09

85

390333,06

1537205,76

1

390328,29

1537183,28

1

1

Приложение № 18 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от      18.06.2020    №     1143

ПЕРЕЧЕНЬ

земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу

общего пользования, в том числе в отношении которых предполагается изъятие для муниципальных нужд

Условный номер

изымаемого
земельного участка

Кадастровый номер исходного земельного участка

Местоположение исходного земельного участка согласно сведениям ЕГРН

Площадь исходного

земельного участка согласно

сведениям ЕГРН, кв. м

Категория земель исходного земельного участка согласно сведениям ЕГРН

Вид
разрешенного использования исходного земельного участка согласно сведениям ЕГРН

Площадь земельного участка, подлежащего изъятию1,
кв. м

Вид
разрешенного использования образуемого земельного участка2, подлежащего изъятию

1

66:41:0704041:1422

Свердловская обл., г. Екатеринбург,
ул. Мира, д. 39

745

Земли населенных пунктов

Многоквартирные дома этажностью
5 этажей и выше

745

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

2

66:41:0704041:461

Свердловская обл., г. Екатеринбург,
ул. Мира, д. 39

3069

Земли населенных пунктов

Многоквартирные дома этажностью

5 этажей и выше

3069

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

3

66:41:0704041:2616

Свердловская обл., г. Екатеринбург,
ул. Мира, д. 39

349

Земли населенных пунктов

Многоквартирные дома этажностью

5 этажей и выше

349

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

4

66:41:0704041:2405

Свердловская обл., г. Екатеринбург

97

Земли населенных пунктов

Под строительство многофункциональ-ного комплекса «Университетский»

97

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

5

66:41:0704041:2409

Свердловская обл.,
г. Екатеринбург,
ул. Мира – Библиотечная – Комсомольская

246

Земли населенных пунктов

Под строительство многофункциональ-ного комплекса «Университетский»

246

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

6

66:41:0704041:1401

Свердловская обл., г. Екатеринбург,
ул. Мира, д. 39

699

Земли населенных пунктов

Под строительство многофункциональ-ного комплекса «Университетский»

699

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

7

66:41:0704041:2612

Свердловская обл., г. Екатеринбург,
ул. Мира, в районе д. 39

157

Земли населенных пунктов

Под строительство многофункциональ-ного комплекса «Университетский»

157

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

8

66:41:0704041:1415

Свердловская обл., г. Екатеринбург,
ул. Мира, д. 39

71

Земли населенных пунктов

Многоквартирные дома этажностью

5 этажей и выше

71

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

9

66:41:0704041:1405

Свердловская обл., г. Екатеринбург,
ул. Мира, д. 39

3357

Земли населенных пунктов

Под строительство многофункциональ-ного комплекса «Университетский»

3357

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

10

66:41:0704041:2387

Свердловская обл., г. Екатеринбург,
ул. Библиотечная,
д. 37

55

Земли населенных пунктов

Многоквартирные дома этажностью

5 этажей и выше

4

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

11

66:41:0704041:11

Свердловская обл., г. Екатеринбург,
ул. Библиотечная,
д. 39

3300

Земли населенных пунктов

Для строительства гаража для автомашин личного пользования

468

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

1. Площадь земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.

2. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».