Об утверждении порядка сноса многоквартирных домов, признанных ветхими, непригодными для проживания, аварийными и подлежащих сносу



АДМИНИСТРАЦИЯ

ВСХОДСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

УГРАНСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 17.03.2020г. № 27

Об утверждении порядка сноса многоквартирных домов, признанных ветхими, непригодными для проживания, аварийными и подлежащих сносу

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", Уставом Всходского сельского поселения Угранского района Смоленской области постановляю:

1. Утвердить Порядок сноса многоквартирных домов, признанных ветхими, непригодными для проживания, аварийными и подлежащих сносу (приложение).

2. Обнародовать настоящее постановление путем размещения на информационных стендах и на официальном сайте Всходского сельского поселения Угранского района Смоленской области.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава муниципального образования

Всходского сельского поселения

Угранского района Смоленской области М. К. Трифонова

Порядок сноса многоквартирных домов, признанных ветхими, непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу

1. Общие положения

1. Настоящий Порядок сноса многоквартирных домов, признанных ветхими, непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу (далее - Порядок), определяет полномочия и обязанности администрации Всходского сельского поселения Угранского района Смоленской области (далее - Администрация) при сносе многоквартирных домов, признанных ветхими, непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу.

2. Условия сноса аварийного дома

2.1. Снос аварийного дома может быть произведен на безвозмездной основе или посредством выставления на аукцион услуги по сносу аварийного дома в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

3. Порядок сноса аварийного дома на безвозмездной основе

3.1. Администрация Всходского сельского поселения Угранского района Смоленской области организует снос ветхого или аварийного многоквартирного дома на основании распоряжения Администрации (далее - распоряжение).

3.2. Администрация в приоритетном порядке рассматривает вопрос о заключении договора оказания услуги по сносу ветхого или аварийного дома на безвозмездной основе.

3.3. Условия выполнения услуги по сносу ветхого или аварийного дома на безвозмездной основе устанавливаются в договоре оказания услуг по сносу ветхого или аварийного дома (далее - договор) (приложение N 1).

3.4. Для выявления юридических лиц или физических лиц, желающих произвести снос ветхого или аварийного дома, администрация в течение двух рабочих дней со дня издания распоряжения, размещает на официальном сайте сообщение (приложение N 2) с предложением о заключении договора о сносе ветхого или аварийного дома.

3.5. Срок приема заявлений о заключении договора о сносе ветхого, аварийного дома (далее - заявление) (приложение N 3) устанавливается в семь календарных дней со дня опубликования сообщения.

3.6. Заявление подается в администрацию в двух экземплярах. Заявление регистрируется в специальном журнале. В журнале и на заявлениях специалистом администрации при заявителе фиксируется время и дата приема заявления, и один экземпляр заявления с отметкой о регистрации возвращается заявителю. Заявления и журнал регистрации заявлений на следующий рабочий день после окончания срока приема заявлений направляются главе Всходского сельского поселения Угранского района Смоленской области

3.7. Договоры заключаются в порядке очередности подачи заявлений, установленной по времени и дате регистрации заявлений.

3.8. На следующий рабочий день после окончания срока приема заявлений глава Всходского сельского поселения Угранского района Смоленской области в течение двух рабочих дней рассматривает поданные заявления.

3.9. По результатам рассмотрения заявлений глава принимает решение о заключении договоров и (или) об отказе в заключении договоров.

Основанием для отказа в заключении договора является более поздняя подача заявления, устанавливаемая по времени и дате регистрации, по отношению к другим заявлениям, на которых стоит более ранние время и дата регистрации.

3.10. С заявителем в течение трех рабочих дней после принятия решения главой заключается договор.

Сообщение о приглашении для заключения договора направляется заявителю телефонограммой по номеру телефона, указанному в заявлении.

Остальным заявителям в течение следующего рабочего дня после заключения договора направляются письменные сообщения об отказе в заключении договора.

3.11. В случае отказа заявителя от заключения договора глава принимает решение о заключении договора с заявителем, в заявлении которого зафиксированы время и дата подачи заявления, следующие за временем и датой, зафиксированным на заявлении заявителя, выигравшего конкурс и отказавшегося от заключения договора.

4. Порядок сноса ветхого или аварийного дома при отсутствии заявителей по заключению договора о сносе дома на безвозмездной основе

4.1. В случае, если не были выявлены лица, желающие заключить договор оказания услуги на безвозмездной основе для сноса ветхого или аварийного дома, указанный ветхий или аварийный дом должен быть снесен за счет средств бюджета Всходского сельского поселения Угранского района Смоленской области, предусмотренных на эти цели.

4.2. В этом случае, в течение трех рабочих дней после окончания установленного пунктом 3.10 настоящего Порядка срока приема заявлений, проводится определение стоимости услуги по сносу ветхого или аварийного дома, а также готовятся документы для проведения аукциона на оказание услуги по сносу ветхого или аварийного дома.

4.3. Администрация проводит аукцион по заключению муниципального контракта на оказание услуги по сносу аварийного дома в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

5. Контроль

5.1. Контроль за оказанием услуги по сносу ветхого или аварийного дома в соответствии с заключенными договорами и муниципальными контактами возлагается на администрацию.

Приложение N 1

к Порядку сноса многоквартирных домов, признанных ветхими, непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу

Договор

оказания услуг по сносу ветхого или аварийного дома

с. Всходы "___" ________ 20___ г.

Администрации Всходского сельского поселения Угранского района Смоленской области, именуемый в дальнейшем "Заказчик", в лице главы муниципального образования Всходского сельского поселения Угранского района Смоленской области _________________________, действующей на основании Устава, с одной стороны, и _______________________________, именуемый в дальнейшем "Исполнитель", в лице ____________, действующего на основании ________, с другой стороны, именуемые вместе "Стороны", а по отдельности "Сторона", в соответствии с Положением о сносе многоквартирных домов, признанных ветхим, непригодным для проживания или аварийными и подлежащими сносу, заключили настоящий договор (далее - настоящий Договор) о нижеследующем.

Статья 1. Предмет Договора

1.1. Исполнитель обязуется на свой риск, своими силами и средствами оказать Заказчику следующие услуги (далее - Услуги):

1) снос ветхого или аварийного дома, расположенного по адресу: _________________- (далее - Объект);

2) вывоз отходов, оставшихся после сноса Объекта;

3) приведение земельного участка в границах, определенных Заказчиком, на котором располагался снесенный Объект, в порядок - отсутствие на земельном участке отходов сноса Объекта, планировка земельного участка.

1.2. Исполнитель вправе привлекать к оказанию Услуг третьих лиц без предварительного получения на то согласия Заказчика.

1.3. Сроки оказания Услуг:

начало - со дня подписания настоящего Договора;

окончание - не более ___ календарных дней с начала оказания Услуг.

Статья 2. Обязанности сторон

2.1. Заказчик обязан:

2.1.1. Предоставить Исполнителю Объект, указанный в пп. 1 п. 1.1 статьи 1 настоящего Договора для сноса;

2.1.2. Определить границы земельного участка, подлежащего приведению в порядок, - вывоз отходов, планировка земельного участка;

2.1.3. В срок, указанный в п. 4.2 статьи 4 настоящего Договора, осуществить приемку оказанных Исполнителем Услуг.

2.2. Исполнитель обязан:

2.2.1. Оказать Заказчику Услуги, указанные в п. 1.1 статьи 1 настоящего Договора;

2.2.2. Нести ответственность перед Заказчиком за надлежащее выполнение Услуг третьими лицами, привлеченными Исполнителем для оказания Услуг;

2.2.3. Обеспечить выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, по охране окружающей среды, зеленых насаждений, земли при выполнении Услуг;

2.2.4. Обеспечить охрану Объекта для недопущения проникновения на Объект посторонних лиц;

2.2.5. Выполнять Услуги в соответствии с нормами, положениями, предусмотренными действующим законодательством при производстве работ по сносу Объекта;

2.2.6. Допускать представителя Заказчика на Объект для контроля за ходом работ;

2.2.7. Устранить недостатки, в сроки, указанные в п. 4.3 статьи 4 настоящего Договора;

Статья 3. Права сторон

3.1. Заказчик имеет право:

3.1.1. Направлять своего представителя на Объект, для осуществления контроля за ходом работ;

3.1.2. В случае, не устранения недостатков в срок указанный в п. 4.3 статьи 4 настоящего Договора, привлечь другого Исполнителя для устранения недостатков.

3.2. Исполнитель имеет право:

3.2.1. Выбрать способ сноса Объекта - обрушением и/или разборкой.

Статья 4. Порядок сдачи и приемки оказанных услуг

4.1. По факту оказания Услуг Исполнитель представляет Заказчику на подписание акт сдачи-приемки оказанных услуг в двух экземплярах (приложение).

4.2. В течение трех дней после получения акта сдачи-приемки оказанных услуг Заказчик обязан подписать его и направить один экземпляр Исполнителю либо, при наличии недостатков, представить Исполнителю мотивированный отказ от его подписания в виде претензии.

4.3. В случае наличия недостатков, указанных в претензии, Исполнитель обязуется устранить их в течение пяти дней со дня получения соответствующей претензии Заказчика.

4.4. Услуги считаются оказанными с момента подписания Сторонами акта сдачи-приемки оказанных услуг.

4.5. Исполнитель имеет право исполнить Услуги раньше сроков, указанных в п. 1.3 статьи 1 настоящего Договора. В данном случае Стороны руководствуются пп. 4.1 - 4.4 настоящей статьи.

Статья 5. Стоимость услуг по Договору

5.1. Услуги по настоящему Договору оказываются исполнителем безвозмездно.

Статья 6. Ответственность сторон

6.1. За нарушение сроков оказания Услуг, указанных в п. 1.3 статьи 1 настоящего Договора, Исполнитель выплачивает Заказчику штраф в размере 1000 (одной тысячи) рублей, не оказанных в срок Услуг за каждый день просрочки.

6.2. За нарушение сроков, указанных в п. 4.3 статьи 4 настоящего Договора, Заказчик выплачивает Исполнителю штраф в размере 1000 (одной тысячи) рублей за каждый день просрочки.

6.3. Исполнитель, не исполнивший или ненадлежащим образом исполнивший обязательства по настоящему Договору, обязан возместить Заказчику убытки.

6.4. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

Статья 7. Форс-мажор

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору при возникновении непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств (обстоятельства форс-мажора).

7.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение двух дней уведомить об этом другую Сторону.

7.3. В случае наступления обстоятельств форс-мажора сроки, предусмотренные в п. 1.3 статьи 1 настоящего Договора, отодвигаются соразмерно времени действия этих обстоятельств.

7.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более одного месяца, то каждая Сторона вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке.

Статья 8. Срок действия, изменение и досрочное расторжение Договора

8.1. Настоящий Договор вступает в действие со дня его подписания и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.

8.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

8.3. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

Статья 9. Разрешение споров

9.1. Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть по настоящему Договору или в связи с ним, путем переговоров.

9.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

Статья 10. Заключительные положения

10.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

10.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

10.3. К настоящему Договору прилагаются:

- акт сдачи-приемки оказанных услуг (Приложение).

10.4. Адреса, реквизиты и подписи Сторон:

Заказчик Исполнитель

Наименование: _____________________

Адрес: ____________________________

ОГРН ______________________________

ИНН _______________________________

КПП _______________________________

Р/с _______________________________

в _________________________________

К/с _______________________________

БИК _______________________________

ОКПО ______________________________

От имени Заказчика От имени Исполнителя

Глава муниципального образования Всходского сельского поселения Угранского района Смоленской области

__________________ (______________) ____________ (_________)

М.П.

Приложение

к Договору

АКТ

ПРИЕМКИ-СДАЧИ ОКАЗАННЫХ УСЛУГ ПО СНОСУ ВЕТХОГО ИЛИ

АВАРИЙНОГО ДОМА

с. Заречный "___" _______________ 20___ г.

Администрация, именуемый в дальнейшем "Заказчик", в лице главы Всходского сельского поселения Угранского района Смоленской области ______________________________, действующей на основании Устава, с одной стороны, и ___________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Исполнитель", в лице ___________________________, действующий на основании

____________________________________, с другой стороны, составили настоящий Акт приемки-сдачи оказанных услуг по сносу аварийного дома (далее - Акт) по Договору оказания услуг по сносу ветхого или аварийного дома от "____"__________________ 20__ г. N ______ (далее - Договор) о нижеследующем.

1. Во исполнение п. 1.1 статьи 1 Договора Исполнитель в период с"____" __________ 20__ г. по "___" _____________ 20__ г. выполнил обязательства по оказанию услуг, а именно оказал Заказчику услуги по сносу ветхого или аварийного дома, расположенного по адресу: с. Заречный, ул.___________________, N____, вывез отходы, оставшиеся после сноса ветхого или аварийного дома, привел земельный участок в границах, определенных Заказчиком, на

котором располагался снесенный ветхий или аварийный дом, в порядок, на земельном участке отсутствуют отходы сноса Объекта, проведена планировка земельного участка.

2. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, по одному для

Исполнителя и Заказчика.

От имени Заказчика: От имени Исполнителя:

Глава муниципального образования Всходского сельского поселения Угранского района Смоленской области

__________________ (_____________) ______________(__________)

М.П.

Приложение N 2

к Порядку

сноса многоквартирных

домов, признанных ветхими,

непригодными для проживания аварийными и

подлежащими сносу

СООБЩЕНИЕ

Администрация Всходского сельского поселения Угранского района Смоленской области, на основании распоряжения Администрации от __ ________ N ___, предлагает организациям и гражданам заключить договоры на оказание услуг по сносу ветхих или аварийных домов и вывозу оставшихся после сноса отходов на безвозмездной основе.

Ветхие или аварийный (е) дом (а), подлежащие сносу, находится (находятся) по следующему (им) адресу (ам):__________________________.

Ознакомиться с Порядком сноса многоквартирных домов, признанных ветхими, непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу, утвержденному постановлением администрации Всходского сельского поселения Угранского района Смоленской области от __.___. 20__ N ____, условиями договора и подать заявления о заключении договора можно в администрацию Всходского сельского поселения Угранского района Смоленской области по адресу: __________________________, в рабочие дни с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00.

При себе иметь:

для граждан: документ удостоверяющий личность, сведения об индивидуальном налоговом номере (свидетельство об ИНН);

для юридических лиц: документ, подтверждающий полномочия представителя, устав организации, платежные реквизиты организации.

Договоры будут заключаться в порядке очередности подачи заявлений.

Срок приема заявлений о заключении договоров - 7 календарных дней со дня опубликования настоящего сообщения.

Глава муниципального образования

Всходского сельского поселения

Угранского района Смоленской области ______________

Приложение N 3

к Порядку

сноса многоквартирных

домов, признанных ветхими, непригодными

для проживания, аварийными и

подлежащими сносу

Форма заявления о заключения договора оказания

услуги по сносу аварийного дома на

безвозмездной основе

(для организаций: заявление подается на бланке организации с заполнением соответствующих реквизитов)

Главе Всходского сельского поселения Угранского района Смоленской области_________________________________________

_________________________________________

(для граждан: Ф.И.О. полностью, для

организаций: название)

_________________________________________

адрес проживания, место нахождения

_________________________________________

Телефон N ___________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу заключить договор оказания услуги по сносу ветхого или аварийного (ных) дома (ов) на безвозмездной основе, расположенного (ых) по адресу: ул. ___________________________________, N ___.

Указанный (ые) ветхие или аварийный (ые) дом (а) осмотрены.

Ознакомлен с Порядком сноса многоквартирных домов, признанных ветхими, непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу, утвержденному постановлением Администрации от ___. ___. 20__ N ____.

________________ ______________

подпись Ф.И.О.

"___" ___________ 20___ г.

Заявление принято ___ час. ___ мин. "___" _______ 20___ г.

Специалист администрации Всходского сельского поселения Угранского района Смоленской области _______ ________ _________

название должности подпись Ф.И.О.