О внесении изменения в постановление администрации города Оренбурга от 27.01.2016 № 108-п



Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация города Оренбурга

Емейл: general@admin.orenburg.ru

Должность: "улица СоветскаяГлава города Оренбурга

Дата подписи: 23.12.2020 14:03:31

 

Администрация города Оренбурга

                                      ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                               

16.12.2020                                                     № 2034-п

О внесении изменения в постановление администрации города Оренбурга от 27.01.2016 № 108-п

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пунктом 1 части 4 статьи 35 Устава муниципального образования «город Оренбург», принятого решением Оренбургского городского Совета от 28.04.2015 № 1015:

1. Внести в постановление администрации города Оренбурга от 27.01.2016 № 108-п «Об утверждении порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «город Оренбург», при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов» следующее изменение:

приложение к постановлению изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление подлежит передаче в уполномоченный орган исполнительной власти Оренбургской области по ведению областного регистра муниципальных нормативных правовых актов.

3. Поручить организацию исполнения настоящего постановления          заместителю Главы города Оренбурга по градостроительству, земельным вопросам и дорожному хозяйству.

4. Настоящее постановление подлежит размещению на официальном Интернет-портале города Оренбурга.

5. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования в газете «Вечерний Оренбург».

Глава города Оренбурга                                                                     В.А. Ильиных

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация города Оренбурга

Емейл: general@admin.orenburg.ru

Должность: "улица СоветскаяГлава города Оренбурга

Дата подписи: 23.12.2020 14:03:31

Приложение

к постановлению

Администрации города Оренбурга

от 16.12.2020 № 2034-п

ПОРЯДОК

определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «город Оренбург», при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов

(далее – Порядок)

1. Настоящий Порядок устанавливает правила определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «город  Оренбург», при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов.

2. Цена земельного участка определяется в размере его кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 2.1–2.3 настоящего пункта.

2.1. Цена земельного участка определяется в размере 60,0 процентов его кадастровой стоимости при продаже:

земельного участка, предоставленного для ведения садоводства, личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, гражданину, являющемуся собственником здания или сооружения, возведенных в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и расположенных на приобретаемом земельном участке (за исключением случаев, установленных подпунктом 2.2 настоящего пункта);

земельного участка, предоставленного юридическому                                     лицу – собственнику здания или сооружения, являющихся объектами федерального, регионального или местного значения и расположенных                   на приобретаемом земельном участке.

2.2. Цена земельного участка определяется в размере 5,0 процентов его кадастровой стоимости при продаже земельного участка, предоставленного для ведения садоводства, личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства следующим категориям граждан, являющихся собственниками зданий или сооружений, возведенных в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и расположенных на приобретаемом земельном участке:

инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;

пенсионеры;

граждане, имеющие трех и более детей, если иное не предусмотрено Законом Оренбургской области от 22.09.2011 № 413/90-V-ОЗ                                   «О бесплатном предоставлении на территории Оренбургской области земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей»;

ветераны, относящиеся к категориям, установленным Федеральным законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах»;

медицинские работники медицинских организаций первичного звена здравоохранения и (или) скорой медицинской помощи, заключившие                       с государственным учреждением Оренбургской области бессрочный или                  на срок не менее пяти лет трудовой договор по основному месту работы.

Право на заключение договора купли-продажи земельного участка                без проведения торгов с расчетом цены в соответствии с настоящим подпунктом может быть реализовано гражданами, относящимся к категориям, указанным в настоящем подпункте, однократно.

2.3. Цена земельного участка определяется в размере 2,5 процентов его кадастровой стоимости при продаже земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

3. Для расчета цены земельного участка применяется кадастровая стоимость, сведения о которой внесены в Единый государственный реестр недвижимости, на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность, на основании которого заключен договор купли-продажи без проведения торгов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

4. Оплата цены земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования «город Оренбург», при его продаже осуществляется путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре купли-продажи земельного участка в соответствии с требованиями бюджетного законодательства. Полная оплата цены земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования «город Оренбург», должна быть произведена до регистрации права собственности на земельный участок в предусмотренный условиями договора купли-продажи срок.