Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат на приобретение жилого помещения гражданам, проживающим в строениях, не предназначенных для проживания, на территории Надымского района



Распоряжение

Ямало-Ненецкий автономный округ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Администрации муниципального образования Надымский район

Об утверждении Порядка предоставления

социальных выплат на приобретение жилого помещения гражданам, проживающим в строениях, не предназначенных для проживания, на территории Надымского района

(в редакции постановления Администрации муниципального образования Надымский район 09.10.2020 № 517)

от 16 сентября 2020 года                                                                                                  № 490

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 19.12.2019 № 108-ЗАО «О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов в Ямало-Ненецком автономном округе отдельными государственными полномочиями Ямало-Ненецкого автономного округа по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения гражданам, проживающим в строениях, не предназначенных для проживания», постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.12.2019 № 1470-П «Об утверждении Порядка реализации мероприятий, связанных с расселением граждан из строений, не предназначенныхдля проживания», Уставом муниципального образования Надымский район, Уставом муниципального образования город Надым Администрация муниципального образования Надымский район п о с т а н о в л я е т:

1.              Утвердить Порядокпредоставления социальных выплат на приобретение жилого помещения гражданам, проживающим в строениях, не предназначенных для проживания, на территории Надымского района согласно приложению к настоящему постановлению.

              2.              Начальнику управления документационного обеспечения Администрации муниципального образования Надымский район Домрачевой И.В. обеспечить опубликование настоящего постановления в газете «Рабочий Надыма» в течение десяти дней с момента его подписания.

3.              Заместителю начальника управления информации и общественных связей Администрации муниципального образования Надымский район Штрыковой К.А. разместить настоящее постановление на Официальном сайте Администрации муниципального образования Надымский район в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

4.              Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Главы Администрации муниципального образования Надымский район Антонова В.А.

Первый заместитель Главы Администрациимуниципального образования

Надымский район

                       Д.Г. Жаромских

Приложение

к постановлению Администрации

муниципального образования

Надымский район

от 16 сентября  2020 года № 490

Порядок предоставления социальных выплат

на приобретение жилого помещения гражданам,

проживающим в строениях, не предназначенных

для проживания, на территории Надымского района

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок предоставления социальных выплат на приобретение жилого помещения гражданам, проживающим в строениях, не предназначенных для проживания, на территории Надымского района (далее – Порядок) определяет механизм реализации мероприятий, связанных с расселением граждан из строений, не предназначенных для проживания, на территории Надымского района, период приема заявлений на предоставление социальной выплаты и документов от граждан, сроки формирования списка претендентов на получение социальной выплаты, списка получателей социальной выплаты, а также процедуру взаимодействия Департамента муниципального имущества Администрации муниципального образования Надымский районс администрациями поселений, входящих в состав Надымского района.

1.2. Настоящий  Порядок разработан в целях реализации:

- мероприятий подпрограммы «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» государственной программы Ямало-Ненецкого автономного округа «Обеспечение доступным и комфортным жильём населения на 2014 – 2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25.12.2013 № 1099-П;

-Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 19.12.2019 № 108-ЗАО                           «О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов в Ямало-Ненецком автономном округе отдельными государственными полномочиями Ямало-Ненецкого автономного округа по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения гражданам, проживающимв строениях, не предназначенных для проживания»;

- постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.12.2019 № 1470-П «Об утверждении Порядка реализации мероприятий, связанных с расселением граждан из строений, не предназначенных для проживания» (далее – постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.12.2019 № 1470-П);

- решения районной Думы муниципального образования Надымский район от 29.09.2016 № 123 «Об утверждении Положения о Департаменте муниципального имущества Администрации муниципального образования Надымский район».

1.3. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке:

орган местного самоуправления – администрации поселений, входящих в состав Надымского района;

уполномоченный орган– Департамент муниципального имущества Администрации муниципального образования Надымский район;

строения – строения,не предназначенные для проживания, расположенные в границах муниципального образования в автономном округе, в том числе в случаях, когда указанные строения расположены на земельных участках, относящихся к производственным зонам, зонам инженерной и транспортной инфраструктур, за исключением земельных участков, находящихся в частной собственности, и неотнесенныев соответствиисо статьями 15, 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям, приспособленным для проживания;

(в редакции постановления Администрации муниципального образования Надымский район 09.10.2020 № 517)

комиссия –комиссияпо реализации мероприятий подпрограмм государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации, подпрограммы «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» государственной программы Ямало-Ненецкого автономного округа «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения на 2014 - 2025 годы», областной целевой программы по реализации Договора между органами государственной власти Тюменской области, Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа «Сотрудничество», созданная в соответствии с постановлением Администрации муниципального образования Надымский район от 09.03.2016 № 134;

свидетельствоо праве на предоставление социальной выплаты – именной документ, удостоверяющий право на получение социальной выплаты в рамках реализации мероприятий, связанных с расселением граждан из строений, не предназначенных для проживания, не являющийся ценной бумагой.

1.4.              В рамках настоящего Порядка право на получение социальных выплат имеют граждане Российской Федерации и члены их семей, совместно проживающие и зарегистрированные в строении на дату подачи заявления на предоставление социальной выплаты (далее – граждане), при наличии в совокупности следующих условий:

- строение является для граждан единственным местом жительства на территории Российской Федерации на дату подачи заявления на предоставление социальных выплат в соответствии с постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.12.2019 № 1470-П;

- наличие регистрации и (или) факта проживания по месту жительства в строении, в том числе установленного решением суда, до 31.12.2012 и до даты подачи заявления на предоставление социальной выплаты в соответствии с постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.12.2019 № 1470-П;

- (абзац исключен в редакции постановления Администрации муниципального образования Надымский район 09.10.2020 № 517)

-              граждане не получали ранее финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий, что подтверждается сведениями из реестра по учету граждан, получивших финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий, ведение которого осуществляется в соответствии со статьей 15-1 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30.05.2005 № 36-ЗАО «О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» (далее - реестр, Закон автономного округа № 36-ЗАО).

К членам семьи гражданина, подавшего заявление на предоставление социальной выплаты в соответствии с настоящим Порядком, относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного гражданина. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи гражданина, если они вселены гражданином в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи гражданина в судебном порядке (далее - члены семьи).

1.5.              Социальные выплаты являются мерой государственной поддержки граждан, носят заявительный характер и могут быть использованы ими на приобретение жилого помещения по договору в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения (далее - договор на приобретение жилого помещения, кредитный договор, жилищный кредит (заем), кредитная организация).

1.6.              Условием предоставления социальной выплаты является представление письменного обязательства о снятии с регистрационного учета по месту жительства, освобождении и передаче органам местного самоуправления занимаемого строения по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку, подписанного гражданами, в течение двух месяцев со дня государственной регистрации права собственности (перехода права собственности) на приобретенное жилое помещение.

1.7.              Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории                      Ямало-Ненецкого автономного округа, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается жилое помещение.

1.8.              Общая площадь приобретаемого жилого помещения должна быть не менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления на территории муниципального образования, в котором приобретается жилое помещение, на состав семьи граждан.

1.9.              Приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в собственность граждан.

В случае приобретения нескольких жилых помещений, каждое жилое помещение оформляется в собственность граждан.

В случае приобретения жилого помещения с использованием жилищного кредита (займа) приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в собственность граждан в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, приобретенного с использованием жилищного кредита (займа).

II. Порядок подачи заявления на предоставление

социальной выплаты в орган местного самоуправления

2.1 Период приема заявлений на предоставление социальной выплаты и документов от граждан определяется постановлением Администрации муниципального образования Надымский район (далее – постановление Администрации), о чем уполномоченный орган информирует граждан путем опубликования соответствующей информации в средствах массовой информации и на Официальном сайте Администрации муниципального образования Надымский район (далее - Администрация).Сроки формирования списков претендентов на получение социальной выплаты, списка претендентов на получение социальной выплаты по Надымскому району и списка получателей социальной выплаты определяются распоряжением Администрации муниципального образования Надымский район (далее – распоряжение Администрации), при этом срок формирования списка претендентов на получение социальной выплаты по Надымскому району не должен превышать 10 рабочих дней со дня окончания периода приема заявлений на предоставление социальной выплаты и документов от граждан. (в редакции постановления Администрации муниципального образования Надымский район 09.10.2020 № 517)

2.1.1.              заявление на предоставление социальной выплаты по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку;

2.1.2.              документы, удостоверяющие личность (копии паспортов граждан Российской Федерации, в том числе несовершеннолетних детей в возрасте старше 14 лет, копии свидетельств о рождении детей, копии документов, удостоверяющих наличие гражданства Российской Федерации, для детей, не достигших 14 лет);

2.1.3.              документы, устанавливающие (подтверждающие) место жительства граждан в случае, если соответствующий факт не подтверждается паспортами граждан Российской Федерации (свидетельство о регистрации по месту жительства на территории автономного округа; выписка из похозяйственной книги; судебное решение, устанавливающее факт постоянного проживания);

2.1.4.              документы, подтверждающие относимость к членам семьи заявителя в соответствии с пунктом 1.4 настоящего Порядка (свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи, либо иной документ, содержащий сведения о лицах, проживающих совместно с заявителем по месту жительства, выданный органом местного самоуправления либо уполномоченной им организацией (по выбору), выданный не позднее 30 календарных дней со дня представления в орган местного самоуправления указанных документов);

2.1.5.              согласие (я) на обработку персональных данных граждан, оформленное в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ«О персональных данных», по форме согласно приложению № 3 к настоящему Порядку;

2.1.6.              письменное обязательство, подписанное гражданами, о снятии с регистрационного учета по месту жительства, освобождении и передаче органам местного самоуправления занимаемого строения в течение двух месяцев со дня государственной регистрации права собственности (перехода права собственности) на приобретенное жилое помещение в соответствии с настоящим Порядком по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку;

2.1.7.              документ, выданный кредитной организацией, подтверждающий готовность принять социальную выплату в качестве уплаты первоначального взноса при предоставлении гражданину жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения;

2.1.8.              документ, подтверждающий общую площадь занимаемого строения, выданный организацией (органом), уполномоченной на осуществление государственного технического учета и (или) технической инвентаризации, либо предусмотренный заводом-изготовителем (организацией) технический паспорт строения.

2.2.              Документы, указанные в подпунктах 2.1.2 – 2.1.4 пункта 2.1настоящегоПорядка, представляются в копиях с приложением оригиналов и заверяются уполномоченным лицом органа местного самоуправления, принимающим документы (далее – уполномоченное лицо).

2.3.              В случае представления гражданами полного пакета документов уполномоченное лицо при приеме документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка, в день приема выдает гражданам расписку о получении заявления и документов.

В случае представления гражданами документов не в полном объеме уполномоченное лицо отказывает в их приеме, возвращает документы гражданам в день их поступления:

-              в случае представления документов лично заявителем либо через уполномоченного представителя, вносит в заявление о предоставлении социальной выплаты письменную отметку, содержащую указание на недостающие документы;

-              в случае поступления документов иным способом – в течение 5 рабочих дней со дня их поступления способом, которым данные документы получены, уполномоченное лицо письменно уведомляет заявителя об отказе в приеме документовс указанием на недостающие документы.

Граждане вправе повторно подать документы в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка, представив их в полном объеме в пределах срока, установленного постановлением Администрации.

(в редакции постановления Администрации муниципального образования Надымский район 09.10.2020 № 517)

2.4.              Уполномоченное лицо регистрирует документы, поступившие в полном объеме в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка, в день поступления в книге регистрации, фиксируя дату и время их поступления.

2.5.              Органы местного самоуправления:

2.5.1.              формируют учетные дела граждан, которые должны содержать документы, поступившие в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка, а также документы (сведения), полученные в порядке межведомственного информационного взаимодействия из государственных органов и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления учреждений, в распоряжении которых они находятся, а также документы (сведения), находящиеся в самостоятельном распоряжении органов местного самоуправления (далее - учетное дело) (указанные документы (сведения) граждане вправе представить по собственной инициативе), а именно:

сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся жилые помещения на территории Российской Федерации на гражданина и членов его семьи (далее - сведения из Единого государственного реестра недвижимости);

адресная справка о регистрации по месту жительства (в случае, если соответствующий факт не удостоверяется паспортом гражданина Российской Федерации);

сведения о наличии жилых помещений, занимаемых гражданином и членами его семьи на условиях социального найма, на условиях найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

справка органов местного самоуправления, содержащая сведения о принятии заявителя и членов его семьи на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, с учетом проверки наличия оснований отнесения граждан к нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, осуществленной в соответствии со статьей 13 Закона автономного округа № 36-ЗАО;

сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования на граждан (в отношении граждан, на которых не был открыт индивидуальный лицевой счет, органы местного самоуправления направляют сведения в Пенсионный фонд Российской Федерации в порядке, установленном Федеральным законом от 01.04.1996 № 27-ФЗ «Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования»);

2.5.2.              в срок, установленный распоряжением Администрации, формируют список претендентов на предоставление социальной выплаты по форме согласно приложению № 4 к настоящему Порядку исходя из даты и времени регистрации документов в соответствии с пунктом 2.4 настоящего Порядка (далее – список претендентов);

2.5.3.              в срок, установленный распоряжением Администрации, списки претендентов и учетные дела направляются в адрес уполномоченного органа.

2.6.              Уполномоченный орган в сроки, установленные распоряжением Администрации, осуществляет:

2.6.1.              формирование списка претендентов на предоставление социальной выплаты по Надымскому району по форме согласно приложению № 5 к настоящему Порядку, исходя из даты и времени регистрации документов в соответствии с пунктом 2.4 настоящего Порядка (далее - список претендентов по Надымскому району);

2.6.2.              приобщение к учетным делам сведений из реестра о получении (неполучении) гражданами финансовой или имущественной помощи в улучшении жилищных условий на территории Ямало-Ненецкого автономного округа либо за пределами Ямало-Ненецкого автономного округа;

2.6.3.              проверку учетных дел на наличие у граждан и членов их семей права на получение социальной выплаты, установленного пунктом 1.4 настоящего Порядка, и формирование списка получателей социальной выплаты в текущем году по форме согласно приложению № 6 к настоящему Порядку в пределах объема средств, утвержденного на реализацию мероприятия Законом Ямало-Ненецкого автономного округа «Об окружном бюджете на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов» (далее - список получателей, Закон об окружном бюджете), который утверждается заместителем Главы Администрации муниципального образования Надымский район, координирующим деятельность уполномоченного органа.

Список получателей формируется в хронологическом порядке, исходя из даты и времени подачи гражданами документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка, согласно их регистрации в соответствии с пунктом 2.4 настоящего Порядка и соответствует очередности, установленной списком претендентов по Надымскому району.

2.7.              Основаниями для отказа гражданам во включении в список получателей являются:

2.7.1.              включение получателя социальной выплаты в реестр по учету граждан, получивших финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий;

2.7.2.              непредставление (представление не в полном объеме) документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка;

2.7.3.              отсутствие (утрата) установленного пунктом 1.4 настоящего Порядка права на предоставление социальной выплаты;

2.7.4.              недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

2.7.5.              недостаточность средств, предусмотренных на реализацию мероприятия Законом об окружном бюджете, для предоставления социальной выплаты.

Уведомление о включении в список получателей (об отказе во включении в список получателей в соответствии с подпунктами 2.7.1 - 2.7.5 настоящего пункта с оригиналами документов, имеющихся в учетном деле) в течение 10 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения направляется уполномоченным органом способом, указанным гражданином в заявлении на предоставление социальной выплаты, позволяющим подтвердить факт и дату направления (вручения) уведомления.

III. Размер социальной выплаты

3.1.              Социальная выплата предоставляется в размере, определенном в соответствии с пунктом 3.2 настоящего Порядка, исходя из:

3.1.1.              площади занимаемого гражданами строения;

3.1.2.              нормы предоставления, установленной в соответствии с абзацем первым части 1 статьи 18 Закона автономного округа № 36-ЗАО (далее - норма предоставления), в случае, если граждане совместно состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

3.2.              Размер социальной выплаты определяется по формуле:

V = S(N) x P,

где:

V - размер социальной выплаты (руб.);

S - общая площадь строения (не более нормы предоставления) (кв. м);

(N) - общая площадь, соответствующая норме предоставления в случае, если граждане признаны нуждающимися в жилых помещениях (кв. м);

P - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилых помещений на первичном/вторичном рынке в муниципальном образовании, на территории которого находится занимаемое строение, определенная в соответствии с Методикой определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений в муниципальных образованиях в автономном округе, утвержденной постановлением Правительства автономного округа от 15.06.2018 № 592-П (далее - Методика), на соответствующий квартал календарного года, в котором принимается решение о выдаче свидетельства о праве на получение социальной выплаты, с учетом случая, установленного пунктом 5 Методики (руб./кв. м).

Под первичным рынком жилья понимается приобретение в собственность получателей социальной выплаты жилого помещения на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или вновь построенных жилых помещений (со дня ввода в эксплуатацию которых прошло не более 3 лет), на основании договора купли-продажи, заключенного с лицом, обеспечившим с соблюдением законодательства Российской Федерации строительство жилого дома в качестве застройщика.

Под вторичным рынком жилья понимается приобретение в собственность получателей социальной выплаты жилых помещений в многоквартирном доме в капитальном исполнении, жилом доме блокированной застройки или жилого дома по договору в соответствии с законодательством Российской Федерации, расположенных на территории автономного округа, в том числе на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения.

Под многоквартирным домом капитального исполнения понимаются здания с несущими и ограждающими конструкциями из естественных или искусственных каменных материалов, бетона, железобетона с применением листовых и плитных негорючих материалов.

Под жилым домом понимается отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

3.3.              Размер социальной выплаты не может превышать стоимости приобретаемого жилого помещения и после выдачи свидетельства о праве на получение социальной выплаты перерасчету не подлежит. Стоимость приобретаемого жилого помещения, превышающая размер социальной выплаты, оплачивается гражданами за счет собственных средств.

IV. Порядок выдачи свидетельства о праве на получение социальной выплаты
и предоставления социальной выплаты

4.1.              Решение о предоставлениисоциальной выплаты принимается комиссией.

Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения комиссиейоформляет гражданам свидетельствао праве на предоставление социальной выплаты (далее – свидетельство)  по форме согласно приложению №7к настоящему Порядку и в течение 5 рабочих дней после изготовления вручает их гражданам.

              4.2. Срок действия свидетельства составляет 100 календарных дней с даты оформления свидетельства, за исключением свидетельств, оформленных после 12 сентября текущего года, срок действия которых истекает 20 декабря текущего года.

(в редакции постановления Администрации муниципального образования Надымский район 09.10.2020 № 517)

4.3.              Гражданин (владелец свидетельства) в течение срока действия свидетельства, указанного в пункте 4.2 настоящего Порядка:

4.3.1.              заключает договор на приобретение жилого помещения, кредитный договор в соответствии с законодательством Российской Федерации (договор на приобретение жилого помещения, кредитный договор, подлежащий в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, а также переход права собственности на жилое помещение должны быть зарегистрированы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации).

В договоре на приобретение жилого помещения должны быть указаны:

-              реквизиты свидетельства (номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство);

-              счет продавца, на который будут перечисляться средства социальной выплаты в счет оплаты договора на приобретение жилого помещения;

-              порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

-              порядок возврата суммы стоимости жилого помещения (в том числе средств социальной выплаты) продавцом, которому поступили средства социальной выплаты по договору на приобретение жилого помещения, в случае расторжения данного договора (средства социальной выплаты подлежат возврату в местный бюджет в течение 30 календарных дней со дня расторжения договора на приобретение жилого помещения путем перечисления средств на счет уполномоченного органа);

-              сведения о соответствии приобретаемого жилого помещения санитарным и техническим требованиям, о его благоустроенности применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и его пригодности для постоянного проживания;

4.3.2.              представляет в уполномоченный орган:

-              договор на приобретение жилого помещения (заключенный с соблюдением условий, установленных подпунктом 4.3.1 пункта 4.3 настоящего Порядка) либо кредитный договор;

-              заявление о перечислении социальной выплаты с указанием реквизитов банковского счета, на который будет перечисляться социальная выплата по форме согласно приложению № 8 к настоящему Порядку;

-              при заключении кредитного договора - письменное обязательство гражданина и (или) членов его семьи, являющихся должником (ами) по кредитному договору (договору займа), оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств социальной выплаты, в собственность граждан, указанных в пункте 1.2 настоящего Порядка, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

4.4.              Договор, указанный в подпункте 4.3.2 пункта 4.3 настоящего Порядка, представляется в копиях с приложением оригинала и заверяется уполномоченным лицом, принимающим документы.

4.5.              Уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней со дня поступления документов в соответствии с подпунктом 4.3.2 пункта 4.3 настоящего Порядка запрашивает и приобщает к документам граждан сведения из Единого государственного реестра недвижимости, если указанные сведения не представлены гражданами по собственной инициативе.

4.6.              Уполномоченный орган в течение 15 рабочих дней со дня получения документов, указанных в подпункте 4.3.2 пункта 4.3, пункте 4.5 настоящего Порядка, осуществляет их проверку и принимает решение о предоставлении (отказе в предоставлении) социальной выплаты в форме распоряжения Администрации.

4.7.              Основаниями для отказа в предоставлении социальной выплаты являются:

4.7.1.              поступление заявления гражданина об отказе от получения социальной выплаты;

4.7.2.              непредставление (представление не в полном объеме) в установленный пунктом 4.2 настоящего Порядка срок действия свидетельства документов, указанных в подпункте 4.3.2 пункта 4.3 настоящего Порядка;

4.7.3.              несоответствие документов, представленных в соответствии с подпунктом 4.3.2 пункта 4.3 настоящего Порядка, целям и условиям предоставления социальной выплаты, установленным пунктами 1.4 - 1.9 настоящего Порядка.

Уведомление об отказе в предоставлении социальной выплаты с указанием основания отказа в течение 5 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения направляется уполномоченным органом способом, указанным гражданином в заявлении, позволяющим подтвердить факт и дату направления (вручения) уведомления.

4.8.              Социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем перечисления соответствующих средств на счет продавца или банковский счет гражданина, открытый кредитной организацией, в течение 15 банковских дней со дня принятия решения о предоставлении социальной выплаты в соответствии с пунктом 4.6 настоящего Порядка и считается предоставленной с даты перечисления средств социальной выплаты в счет оплаты договора на приобретение жилого помещения (в счет оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа). В случае расторжения договора на приобретение жилого помещения с использованием жилищного кредита (займа) средства социальной выплаты, направленные на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), подлежат возврату в местный бюджет гражданином (владельцем свидетельства) в течение 30 календарных дней со дня его расторжения путем перечисления средств на счет уполномоченного органа.

4.9.              В случае поступления в уполномоченный орган документов, указанных в подпункте 4.3.2 пункта 4.3, пункте 4.5 настоящего Порядка, после 20 декабря финансового года, в котором осуществляется предоставление социальной выплаты, решение о предоставлении социальной выплаты принимается в том числе при наличии только расписки о принятии документов на государственную регистрацию в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Копия расписки после проверки ее соответствия оригиналу заверяется уполномоченным лицом, принимающим документы.

Владельцы свидетельств в течение 7 календарных дней со дня государственной регистрации договора на приобретение жилого помещения (перехода права собственности на жилое помещение) обязаны представить в уполномоченный орган копию договора на приобретение жилого помещения с отметкой о государственной регистрации.

Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня поступления документов в соответствии с абзацем третьим настоящего пункта запрашивает и приобщает к документам сведения из Единого государственного реестра недвижимости. Граждане вправе представить указанные сведения по собственной инициативе.

V. Права и ответственность уполномоченного органа и органов местного самоуправления

5.1.              Уполномоченный орган вправе запрашивать у органа местного самоуправления в рамках своих полномочий документы, сведения и информацию, касающиеся вопросов реализации мероприятий, связанных с расселением граждан из строений, не предназначенных для проживания.

5.2.              Орган местного самоуправления вправе направлять в уполномоченный орган предложения по совершенствованию условий и механизма реализации мероприятия.

5.3.              Орган местного самоуправления и уполномоченный органвправе уточнять информацию, содержащуюся в документах, предоставляемых гражданами, путем направления дополнительных запросов.

5.4.              Орган местного самоуправления несет ответственность за своевременность, полноту и достоверность предоставляемых уполномоченному органу документов граждан.

5.5.              Уполномоченный орган несет ответственность за нецелевое использование денежных средств в соответствии с действующим законодательством             Российской Федерации.

VI. Заключительные положения

6.1.              Граждане вправе получить социальную выплату в соответствии с настоящим Порядком только один раз.

6.2.              Вопросы, не урегулированные настоящим Порядком, решаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.3.              Решения, принимаемые уполномоченным органом в целях реализации настоящего Порядка, могут быть обжалованы в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Приложение № 1

к Порядку предоставления социальных выплат на приобретение

жилого помещения гражданам, проживающим в строениях,                                      не предназначенных для проживания, на территории Надымского района

ФОРМА ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

ОБЯЗАТЕЛЬСТВО

о снятии с регистрационного учета по месту жительства, освобождении

и передаче органам местного самоуправления занимаемого строения,

не предназначенного для проживания

Мы, нижеподписавшиеся:

№

п/п

Данные о гражданах, зарегистрированных в строении, не предназначенном для проживания

Данные документа,

удостоверяющего личность (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший документ)

Подпись/расшифровка

(за несовершеннолетних
граждан подписываются их законные представители)

Ф.И.О.

дата рождения

степень родства

являющиеся участниками мероприятий по переселению граждан из строений,не предназначенных для проживания, в рамках Порядка реализации мероприятий, связанных с расселением граждан из строений, не предназначенных для проживания, утвержденного постановлением Администрации муниципального образования Надымский район от_____ №_____ (далее – Порядок), в связи с предоставлением свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения, принимаем обязательство о снятии с регистрационного учета по месту жительства, освобождении и передаче органам местного самоуправления занимаемого строения, расположенного по адресу: _______________________________________________________, в течение двух месяцев со дня государственной регистрации права собственности (перехода права собственности) на приобретенное жилое помещение в соответствии с Порядком.

Кроме того, обязуемся с момента подписания настоящего обязательства не совершать действия в отношении указанного строения, которые влекут или могут повлечь его отчуждение, а также не предоставлять данное строение для проживания другим лицам.

________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи полностью)

_________________________     ___________________

(подпись)              (дата)

________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи полностью)

_________________________     ___________________

(подпись)                 (дата)

Обязательство принял:

________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. должность сотрудника органа местного самоуправления)

_________________________     ___________________

(подпись)                       (дата)

Приложение № 2

к Порядку предоставления социальных выплат на приобретение

жилого помещения гражданам, проживающим в строениях,                                      не предназначенных для проживания, на территории Надымского района

ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ

В орган местного самоуправления

_____________________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество гражданина)

документ, удостоверяющий личность:

вид документа, ______________________________

серия ___________ № _______________________,

выдан (когда, кем) ___________________________________________                          ___________________________________________,

сведения о месте жительства:

___________________________________________                                   (на основании записи в документе,удостоверяющем личность, или ином документе,подтверждающем постоянное проживание)

___________________________________________                             ___________________________________________

тел.: _______________________________________

адрес электронной почты:

___________________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

на предоставление социальной выплаты

1. Я, _____________________________________________________________________,

(Ф.И.О. (полностью) гражданина)

проживающий в строении, не предназначенном для проживания, по адресу: _______________________________________________________________________________ ,

а также члены моей семьи:

_______________________________________________________________________________,_______________________________________________________________________________,

_______________________________________________________________________________.

(Ф.И.О. (полностью, дата рождения)

желаем получить социальную выплату на приобретение жилого помещения в соответствии с Порядком реализации мероприятий, связанных с расселением граждан из строений, не предназначенных для проживания, утвержденным постановлением Администрации муниципального образования Надымский район от_____ №_____ (далее – мероприятие, Порядок).

2. Я, __________________________________________________________, а также члены моей семьи, указанные в пункте 1 настоящего заявления, берем на себя обязательство о снятии с регистрационного учета по месту жительства, освобождении и передаче органам местного самоуправления занимаемого строения в течение двух месяцев со дня государственной регистрации права собственности (перехода права собственности) на приобретенное жилое помещение в соответствии с Порядком.

3. К заявлению прилагаем следующие документы:

(указываются наименование и номер документа, кем и когда выдан, количество листов)

_______________________________________________________________________________;

_______________________________________________________________________________.

4. Достоверность представленных сведений подтверждаем, с условиями участия в мероприятии ознакомлены и обязуемся их выполнять:

________________________________________________________________________________

______________________________________  ________________________________________
                                        (Ф.И.О. граждан)                          (подпись)

________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. несовершеннолетнего члена семьи гражданина)

________________________________________________________________________________

______________________________________ _________________________________________
(Ф.И.О. граждан)                          (подпись)

5. Выбираю следующий способ направления мне уведомлений о решениях, принимаемых в связи с участием в настоящем мероприятии:

-              на адрес электронной почты ______________________________________________;

-              направление в орган местного самоуправления по месту моего жительства на территории Ямало-Ненецкого автономного округа для вручения лично;

-              направление почтовым отправлением по адресу______________________________.

6. Мне известно, что в случае расторжения договора на приобретение жилого помещения с использованием жилищного кредита (займа) средства социальной выплаты, направленные на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), подлежат возврату в местный бюджет гражданином (владельцем свидетельства) в течение 30 календарных дней с момента его расторжения путем перечисления средств на счет уполномоченного органа.

Документы принял:

_____________________________________________ ___________ _______________________ (Ф.И.О. (полностью) уполномоченного лица, принимающего документы)         (подпись)(дата, время принятия документов)

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

(линия отреза)

Расписка о получении заявления и документов

     Выдана: _____________________________________________________________________,

(Ф.И.О. гражданина)

     Документы принял:

_____________________________________________ ____________ ______________________

(Ф.И.О. (полностью) уполномоченного лица, принимающего документы)   (подпись) (дата, время принятия документов)

Приложение № 3

к Порядку предоставления социальных выплат на приобретение

жилого помещения гражданам, проживающим в строениях,                                      не предназначенных для проживания, на территории Надымского района

ФОРМА СОГЛАСИЯ

СОГЛАСИЕ

на обработку персональных данных

Я, _______________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество субъекта персональных данных)

проживающий(ая) по адресу ______________________________________________, основной документ, удостоверяющий личность _____________ __________________________________

_______________________________________________________________________________,

(вид, серия, номер, дата выдачидокумента, наименование выдавшего органа)

в лице моего представителя

(в случае недееспособности субъекта персональных данных)

_______________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество представителя субъекта персональных данных)

проживающий(ая) по адресу ______________________________________________________, основной документ, удостоверяющий личность ________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________,

(вид, серия, номер, дата выдачидокумента, наименование выдавшего органа)

действующего(ей) на основании ___________________________________________________,

(наименование документа, подтверждающего полномочия представителя, и его реквизиты)

на основании статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»даюсвое согласие______________________________________, расположенному(ой) по адресу:____________________________________________________, и _____________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

(наименование и адрес Администрации органа местного самоуправления по месту жительства субъекта персональных данных, принимающего заявление и документысубъекта персональных данных, наименование и адрес уполномоченного органа)

(далее – оператор) на обработку своих персональных данных, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, с целью участия в мероприятии, связанном с расселением граждан из строений, не предназначенных для проживания,в рамках подпрограммы «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» государственной программы Ямало-Ненецкого автономного округа «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения на 2014 – 2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25.12.2013 № 1099-П.

Порядок реализации мероприятий, связанных с расселением граждан из строений, не предназначенных для проживания, утвержден постановлением Администрации муниципального образования Надымский район от_____ №_____.

Перечень персональных данных, на обработку которых дается согласие:

- фамилия;

- имя;

- отчество;

- год, месяц, дата и место рождения;

- адрес места жительства;

- семейное положение;

- социальное положение;

- имущественное положение;

- доходы;

- жилищные условия.

Специальные категории персональных данных:

- национальная принадлежность;

- состояние здоровья.

Настоящее согласие действует до достижения целей обработки персональных данных, в том числе на срок хранения персональных данных, установленный законодательством Российской Федерации.

Субъект персональных данных вправе отозвать данное согласие на обработку своих персональных данных, письменно уведомив об этом оператора.

В случае отзыва субъектом персональных данных согласия на обработку своих персональных данных оператор обязан прекратить их обработку и в случае, если сохранение персональных данных более не требуется для целей обработки персональных данных, уничтожить персональные данные в срок, не превышающий 30 дней со дня поступления указанного отзыва. В случае отсутствия возможности уничтожения персональных данных в течение указанного срока оператор осуществляет блокирование таких персональных данных и обеспечивает уничтожение персональных данных в срок не более чем шесть месяцев.

_______________________________________________________________________________

(подпись субъекта персональных данных, расшифровка подписи)

___________________ 20__ г.

Приложение № 4

к Порядку предоставления социальных выплат на приобретение жилого помещения гражданам, проживающим в строениях,
не предназначенных для проживания, на территории Надымского района

ФОРМА СПИСКА

СПИСОК

претендентов на предоставление социальной выплаты

______________________________________________________________

(наименование муниципального образования)

№
п/п

Ф.И.О. гражданина

Члены семьи гражданина Ф.И.О.,

степень родства

Дата/время поступления документов в соответствии с пунктом 2.4 Порядка реализации мероприятий, связанных с расселением граждан из строений, не предназначенных для проживания

Адрес места жительства

Площадь строения

Учетное дело

(на __ л.)

1

2

3

4

5

6

7

Руководитель муниципального образования                                                                      _________________

                                                                                                                                                                        (подпись)

М.П.

Ф.И.О. исполнителя, телефон.

Приложение № 5

к Порядку предоставления социальных выплат на приобретение жилого помещения гражданам, проживающим в строениях,
не предназначенных для проживания, на территории Надымского района

ФОРМА СПИСКА

СПИСОК

претендентов на предоставление социальной выплаты по Надымскому району

№
п/п

Ф.И.О. гражданина

Члены семьи гражданина Ф.И.О.,

степень родства

Дата/время поступления документов в соответствии с пунктом 2.4 Порядка реализации мероприятий, связанных с расселением граждан из строений, не предназначенных для проживания

Адрес места жительства

Площадь строения

Учетное дело

(на __ л.)

Муниципальное образование

1

2

3

4

5

6

7

8

Руководитель муниципального образования                                                                      _________________

                                                                                                                                                                        (подпись)

М.П.

Ф.И.О. исполнителя, телефон.

Приложение № 6

к Порядку предоставления социальных выплат на приобретение жилого помещения гражданам, проживающим в строениях,
не предназначенных для проживания, на территории Надымского района

ФОРМА СПИСКА

УТВЕРЖДАЮ

Заместитель ГлавыАдминистрации

муниципального образования Надымский район

_____ __________20____ г.

СПИСОК

получателей социальной выплаты по Надымскому району

№
п/п

Ф.И.О. гражданина

Члены семьи гражданина Ф.И.О. ,

степень родства

Сведения о месте жительства

Дата/время поступления документов в соответствии с пунктом 2.4 Порядка реализации мероприятий, связанных с расселением граждан из строений, не предназначенных для проживания

Адрес и площадь строения

Норма предоставления в случае, указанном в подпункте 3.1.2 пункта 3.1 Порядка            

Размер социальной выплаты в соответствии с пунктом 3.2 Порядка

Муниципальное образование

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Ф.И.О. исполнителя, телефон.

1

Приложение № 7

к Порядку предоставления социальных выплат на приобретение

жилого помещения гражданам, проживающим в строениях,                                      не предназначенных для проживания, на территории Надымского района

ФОРМА СВИДЕТЕЛЬСТВА

СВИДЕТЕЛЬСТВО

о праве на предоставление социальной выплаты

                                                                               _______________ 20 __ г.

Настоящим свидетельством удостоверяется, что, в соответствии с Порядком  реализации мероприятий, связанных с расселением граждан из строений, не предназначенных для проживания, утвержденным постановлением Администрации муниципального образования Надымский район от_____ №_____, гражданин

________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. гражданина)

и члены его (ее) семьи:

_______________________________________________________________________________,

(Ф.И.О. члена семьи гражданина)

_______________________________________________________________________________,

(Ф.И.О. члена семьи гражданина)

имеют право на социальную выплату в размере:

на первичном рынке жилья ________________________________________________________

(______________________________________________________________) рублей

(сумма прописью)

На вторичном рынке жилья _______________________________________________________

(______________________________________________________________) рублей.

(сумма прописью)

Социальная выплата является мерой государственной поддержки и может быть использована:

на приобретение жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации;

уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения на первичном рынке (далее – первоначальный взнос, кредитная организация, жилищный кредит).

Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории автономного округа, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается жилое помещение.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения должна быть не менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления на территории соответствующего муниципального образования.

В договор на приобретение жилого помещения обязательно включаются следующие пункты о:

-реквизитах свидетельства (номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство);

- счете продавца, на который будут перечисляться средства социальной  выплаты в счет оплаты договора на приобретение жилого помещения (банковском счете, с которого будут осуществляться операции по оплате кредитного договора (договора займа) в случае использования социальной выплаты в качестве уплаты жилищного кредита);

- порядке уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

- порядке возврата суммы стоимости жилого помещения (в том числе средств социальной выплаты) продавцом, которому поступили средства    социальной выплаты по договору на приобретение жилого помещения, в случае расторжения данного договора (средства социальной выплаты подлежат возврату в местный бюджет в течение 30 календарных дней с момента расторжения договора на приобретение жилого помещения путем перечисления средств на счет органа местного самоуправления);

- соответствии приобретаемого жилого помещения санитарным и техническим требованиям, о его благоустроенности применительно к условиям  населенного пункта, выбранного  для постоянного проживания, и его пригодности для постоянного проживания.

Приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в собственность гражданина и членов его семьи либо должно быть представлено письменное обязательство гражданина и (или) членов его семьи, являющихся должником(ами) по кредитному договору (договору займа), оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств социальной выплаты, в собственность гражданина и членов его семьи, указанных в пункте 1.4настоящегоПорядка, в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения (при использовании социальной выплаты в качестве первоначального взноса).

Владелец настоящего свидетельства до окончания срока действия свидетельства:

- заключает договор на приобретение жилого помещения (кредитный договор) в соответствии с законодательством Российской Федерации (договор на приобретение жилого помещения (кредитный договор), подлежащий в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, а также переход права собственности на жилое помещение должны быть зарегистрированы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации);

- представляет в уполномоченный орган:

договор на приобретение жилого помещения (заключенный с соблюдением условий, установленных подпунктом 4.3.1 пункта 4.3 настоящегоПорядка) либо кредитный договор;

письменное обязательство гражданина и (или) членов его семьи, являющихся должником(ами) по кредитному договору, оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств социальной выплаты, в собственность гражданина и членов его семьи, указанных в пункте 1.4настоящегоПорядка, в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения (при необходимости);

заявление о перечислении социальной выплаты с указанием реквизитов банковского счета, на который будет перечисляться социальная выплата.

Предоставление  социальной выплаты производится на основании распоряжения Администрации путем перечисления соответствующих средств на счет продавца или банковский счет гражданина в счет оплаты кредитного договора в течение 15 банковских дней со дня принятия решения о предоставлении социальной выплаты в соответствии с пунктом 4.6настоящегоПорядка. Социальная выплата считается предоставленной с даты перечисления средств социальной выплаты в счет оплаты договора на приобретение жилого помещения (кредитного договора).

Условием предоставления социальной выплаты является представление письменного обязательства, подписанного гражданином и членами его семьи, проживающими в строении, о снятии с регистрационного учета по месту жительства, освобождении и передаче органам местного самоуправления занимаемого строения в течение двух месяцев со дня государственной регистрации права собственности (перехода права собственности) на приобретенное жилое помещение в соответствии с настоящим Порядком.

В случае расторжения договора на приобретение жилого помещения с использованием жилищного кредита (займа) средства социальной выплаты, направленные на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), подлежат возврату в местный бюджет гражданином (владельцем свидетельства) в течение 30 календарных дней с момента его расторжения путем перечисления средств на счет уполномоченного органа.

Срок действия свидетельства – до ______________ 20 ___ г.

____________

(подпись)                                МП 

Приложение № 8

к Порядку предоставления социальных выплат на приобретение

жилого помещения гражданам, проживающим в строениях,                                      не предназначенных для проживания, на территории Надымского района

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(уполномоченный орган)

__________________________________________________________________________________________________________________ 

проживающего(ей) по адресу:____________________________________________________________________________________________________________

тел. __________________________________

заявление

Прошу Вас перечислить денежные средства, согласно договору купли-продажи от «____» ____________ 20___г.,  по следующим реквизитам:

На счет № ________________________________________________________________

Открытый в  ______________________________________________________________

ИНН    ____________________________________________________________________

БИК    ____________________________________________________________________

к/сч  _____________________________________________________________________

получатель  _______________________________________________________________

Ознакомлен(а) и согласен(а) что услуги банка за мой счет.

Дата                                                                       Подпись: __________________