Об организации деятельности по выявлению бесхозяйных недвижимых вещей и приобретению права муниципальной собственности на них



Закон Вологодской области от 08.12.2010 N 2429-ОЗ(ред. от 13.01.2020)"Об административных правонарушениях в Вологодской области"(принят Постановлением ЗС Вологодской области от 24.11.2010 N 735)

АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЛОМОВАТСКОЕ

ВЕЛИКОУСТЮГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

16.09.2020                                                                                                                                                    № 22

п. Ломоватка

Об организации деятельности по выявлению бесхозяйных недвижимых вещей и приобретению права муниципальной собственности на них

              Руководствуясь статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.12.2015 № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей»,

п о с т а н о в л я ю:

1. Утвердить прилагаемый порядок выявления бесхозяйных недвижимых вещей и приобретения права муниципальной собственности на них.

2. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования.

Глава сельского поселения

Ломоватское                                                                                                    Е.В. Комелькова

             

Приложение

к постановлению администрации

сельского поселения Ломоватское

от 16.09.2020 года  №22   

Порядок выявления бесхозяйных недвижимых вещей

и приобретения права муниципальной собственности на них

(далее - Порядок)

1. Настоящий Порядок применяется в отношении недвижимого имущества, расположенного на территории сельского поселения Ломоватское, за исключением земельных участков и подлежащих государственной регистрации воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания, не имеющего собственника или собственник которого неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которое собственник отказался.

2. При обнаружении объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйной недвижимой вещи (далее – выявленный объект недвижимого имущества) в том числе на основании информации, поступившей от органов власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц, собственника имущества, заявившего об отказе от права собственности на данное имущество, администрация поселения проводит обследование и составляет акт осмотра технического состояния недвижимой вещи, имеющей признаки бесхозяйной.

Обследование технического состояния объекта инженерной инфраструктуры проводится администрацией поселения совместно с организацией, осуществляющей деятельность в сферах газо-, тепло-, электро-, водоснабжения и водоотведения, транспортной инфраструктуры по результатам которого составляется акт осмотра объекта инженерной инфраструктуры или акт осмотра объекта транспортной инфраструктуры.

3. При отказе от права собственности на недвижимую вещь собственник (собственники) или уполномоченное им (ими) лицо (при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности) представляют в администрацию поселения по месту нахождения недвижимой вещи:

а) заявление об отказе от права собственности на недвижимую вещь в свободной форме с обязательным указанием:

вида объекта недвижимости, кадастрового номера, адреса;

сведений о собственнике объекта недвижимости;

для юридического лица: полное наименование, основной государственный регистрационный номер и идентификационный номер налогоплательщика, дата и номер регистрации, место нахождения, почтовый адрес, контактная информация.

для физического лица: фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность (вид, серия, номер, дата выдачи, кем выдан), место проживания, контактная информация.

б) документ, удостоверяющий личность собственника (в случае если заявлением обращается собственник — физическое лицо);

в) документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя собственника (в случае если с заявлением обращается представитель собственника);

г) копии правоустанавливающих документов на недвижимую вещь (в случае если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости);

д) согласие собственника — физического лица на обработку персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

е) согласие (одобрение) органов управления юридического лица на  совершение крупной сделки, если такое согласие (одобрение) требуется в соответствии с законодательством либо документ, подтверждающий, что отказ от права собственности на объект недвижимого имущества не является крупной сделкой для собственников юридических лиц.

Администрация при получении от собственника (собственников) заявления об отказе от права собственности на недвижимую вещь осуществляет действия в соответствии с пунктом 2 настоящего порядка.

4. В целях проведения проверки наличия собственника у недвижимой вещи, имеющей признаки бесхозяйной, администрация поселения осуществляет сбор следующих документов:

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на данную недвижимую вещь либо уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о данной недвижимой вещи;

- документы, подтверждающие, что данная недвижимая вещь не учтена в реестрах федерального, регионального и муниципального имущества, выданных органами учета государственного и муниципального имущества;

- документы, подтверждающие, что право собственности на данную недвижимую вещь не было зарегистрировано соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Администрация поселения опубликовывает в периодическом печатном издании поселения  и размещает на официальном сайте администрации поселения в информационно-телекоммуникационной сети Интернет сведения о выявленном объекте недвижимого имущества и поиске собственника указанного имущества.

5. Если в результате вышеуказанных действий будет установлено, что выявленный объект недвижимого имущества не имеет собственника,   собственник неизвестен, собственник отказался от права собственности на объект недвижимого имущества, администрация поселения осуществляет следующие действия в целях приобретения права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь:

              5.1. Осуществляет закупку кадастровых работ для муниципальных нужд в отношении выявленной бесхозяйной недвижимой вещи в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»;

              5.2. В целях постановки недвижимой вещи на учет как бесхозяйного недвижимого имущества обеспечивает подачу заявления по форме согласно приложению № 1 к порядку принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденному приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 10.12.2015 № 931;

              5.3. По истечении года со дня постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи администрация поселения подает в суд заявление о признании права муниципальной собственности на данную бесхозяйную недвижимую вещь.

              5.4. На основании вступившего в законную силу решения суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь администрация поселения подает заявление на регистрацию права муниципальной собственности в территориальное Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

              5.5. Осуществляет действия необходимые для внесения сведений об объекте недвижимого имущества в реестр муниципального имущества.