Основная информация
| Дата опубликования: | 14 ноября 2019г. |
| Номер документа: | RU61000201901694 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Ростовская область |
| Принявший орган: | Региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРОЕКТ
1
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14.11.2019 № 9
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
РЕГИОНАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО
СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ОТ 01.02.2019 № 2
В целях приведения нормативного правового акта Ростовской области в соответствие с действующим законодательством Региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области постановляет:
1. Внести в постановление Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области от 01.02.2019 № 2 «Об утверждении Административного регламента осуществления Региональной службой государственного строительного надзора Ростовской области государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ростовской области» изменения согласно приложению.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Руководитель
Региональной службы государственного
строительного надзора Ростовской области
Ю.Ю. Сильвестров
Приложение
к постановлению
Региональной службы ГСН РО
от 14.11.2019 № 9
ИЗМЕНЕНИЯ,
ВНОСИМЫЕ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ РЕГИОНАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ
ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА
РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 01.02.2019 № 2 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
РЕГИОНАЛЬНОЙ СЛУЖБОЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО
СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) В ОБЛАСТИ
ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И
(ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ
РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ»
В приложении:
1. В пункте 5.2 подраздела 5 раздела I:
1.1. В абзаце 6:
слова «установленных частью» заменить словами «установленных частями 11 и»;
после слов «статьи 3» дополнить словами «, статьей 32».
1.2. Абзац 11 после слова «статьями» дополнить цифрами «32,».
1.3. Абзац 20 признать утратившим силу.
2. В пункте 7.2 подраздела 7 раздела I:
2.1. Абзац 5 после слова «статьями» дополнить цифрами «32,».
2.2. Абзац 6 признать утратившим силу.
3. В подразделе 10 раздела II:
3.1. Пункт 10.4 после слова «статьями» дополнить цифрами «32,».
3.2. Пункт 10.5 признать утратившим силу.
4. В подразделе 11 раздела III:
4.1. В пункте 11.1 слова «административных процедур» заменить словами «мероприятий».
4.2. В абзаце 1 подпункта 11.1.1 пункта 11.1:
слова «Административные процедуры» заменить словами «Мероприятия»;
после слов «предупреждение нарушений» дополнить словами «, состоят из следующих административных процедур».
4.3. В абзаце 1 подпункта 11.1.2 пункта 11.1:
слова «Административные процедуры» заменить словами «Мероприятия»;
после слов «проведение проверок» дополнить словами «, состоят из административной процедуры».
4.4. В подпункте 11.1.3 пункта 11.1:
4.4.1. В абзаце 1:
слова «Административные процедуры» заменить словами «Мероприятия»;
после слов «в области долевого строительства» дополнить словами «, состоят из следующих административных процедур».
4.4.2. Абзац 3 после слова «статьями» дополнить цифрами «32,».
4.5. В абзаце 1 подпункта 11.1.4 пункта 11.1:
слова «Административные процедуры» заменить словами «Мероприятия»;
после слов «без взаимодействия с юридическими лицами» дополнить словами «, состоят из следующих административных процедур».
4.6. В абзаце 1 подпункта 11.1.5 пункта 11.1:
слова «Административные процедуры» заменить словами «Мероприятия»;
после слов «в суды» дополнить словами «, состоят из административной процедуры».
4.7. Подпункт 11.1.6 пункта 11.1 признать утратившим силу.
5. В пункте 14.12 подраздела 14 раздела III:
5.1. Абзац 5 после слова «статьями» дополнить цифрами «32,».
5.2. В абзаце 7 слова «установленных частью» заменить словами «установленных частями 11 и».
5.3. Абзац 9 изложить в редакции:
«проверка достоверности данных ежеквартальной отчетности застройщика, представляемой в Службу, и соответствия ее требованиям приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 12.10.2018 № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства» (далее – приказ Минстроя России № 656/пр);».
6. В подразделе 15 раздела III:
6.1. В пункте 15.5:
в абзаце 4 слова «постановления Правительства РФ № 645» заменить словами «приказа Минстроя России № 656/пр»;
абзац 5 изложить в редакции:
«контроль соответствия состава, формы представленной ежеквартальной отчетности жилищно-строительного кооператива требованиям приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 03.07.2017 № 955/пр «Об утверждении формы отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, и порядка предоставления жилищно-строительным кооперативом указанной отчетности в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости»;».
6.2. Абзац 5 пункта 15.7 после слова «инициирует» дополнить словами «в отношении застройщика».
7. В подразделе 16 раздела III:
7.1. Наименование после слова «статьями» дополнить цифрами «32,».
7.2. Пункты 16.1 - 16.3, 16.6, 16.7, 16.14 после слова «статьями» дополнить цифрами «32,».
7.3. Пункт 16.5 после слов «статьи 3» дополнить словами «, статьи 32».
7.4. Пункты 16.8, 16.9 после слов «статьи 3» дополнить словами «, статьей 32».
8. Пункт 17.2 подраздела 17 раздела III после слова «статьями» дополнить цифрами «32,».
9. В пункте 19.4 подраздела 19 раздела III:
9.1 Абзац 6 после слов «статьи 3» дополнить словами «, статьей 32».
9.2. Абзац 7 после слов «статьи 3» дополнить словами «, статье 32».
10. Подраздел 20 раздела III признать утратившим силу.
11. Приложение № 5 изложить в редакции:
«Приложение № 5
к административному регламенту
осуществления Региональной службой
государственного строительного надзора
Ростовской области государственного
контроля (надзора) в области долевого
строительства многоквартирных домов и
(или) иных объектов недвижимости на
территории Ростовской области
№
РЕШЕНИЕ
об отказе в выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 11 и 2 статьи 3, статьями 32, 20 и 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
“
”
20
г.
(место составления)
Настоящее решение выдано:
(наименование юридического лица, которому выдано заключение, адрес местонахождения, ИНН, ОГРН)
и подтверждает, что застройщик:
(наименование юридического лица)
и (или) проектная декларация на строительство:
(наименование объекта долевого строительства, его адрес)
на дату направления проектной декларации:
(дата направления проектной декларации)
НЕ СООТВЕТСТВУЮТ требованиям, установленным частями 11 и 2 статьи 3, статьями 32, 20 и 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Основание выдачи решения:
(указываются требования, установленные частями 11 и 2 статьи 3, статьями 32, 20 и 21 Федерального закона 214-ФЗ, которые не соблюдены)
В соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка или в случаях, предусмотренных Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства» либо подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации, договора безвозмездного пользования таким земельным участком.
В силу части 2 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ право на привлечение денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирного дома на основании договора участия в долевом строительстве имеет застройщик, отвечающий на дату направления проектной декларации в соответствии с частью 2 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, требованиям Федерального закона № 214-ФЗ.
Застройщик вправе повторно направить проектную декларацию в Службу для получения заключения о соответствии в случае отказа в выдаче заключения о соответствии либо если в течение шестидесяти дней со дня его выдачи застройщиком не поданы документы на государственную регистрацию договора с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
(должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя Службы, вынесшего решение)
(подпись)
М.П.
ФИО исполнителя
номер телефона
Копия настоящего решения получена «___»__________20__ г.
_________________________________________________________
(должность лица, фамилия, инициалы, подпись)
Копия настоящего решения
направлена заказным письмом с обратным уведомлением по адресу:
_________________________________________________
(адрес, по которому направлено настоящее заключение)».
ПРОЕКТ
1
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14.11.2019 № 9
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
РЕГИОНАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО
СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ОТ 01.02.2019 № 2
В целях приведения нормативного правового акта Ростовской области в соответствие с действующим законодательством Региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области постановляет:
1. Внести в постановление Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области от 01.02.2019 № 2 «Об утверждении Административного регламента осуществления Региональной службой государственного строительного надзора Ростовской области государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ростовской области» изменения согласно приложению.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Руководитель
Региональной службы государственного
строительного надзора Ростовской области
Ю.Ю. Сильвестров
Приложение
к постановлению
Региональной службы ГСН РО
от 14.11.2019 № 9
ИЗМЕНЕНИЯ,
ВНОСИМЫЕ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ РЕГИОНАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ
ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА
РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 01.02.2019 № 2 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
РЕГИОНАЛЬНОЙ СЛУЖБОЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО
СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) В ОБЛАСТИ
ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И
(ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ
РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ»
В приложении:
1. В пункте 5.2 подраздела 5 раздела I:
1.1. В абзаце 6:
слова «установленных частью» заменить словами «установленных частями 11 и»;
после слов «статьи 3» дополнить словами «, статьей 32».
1.2. Абзац 11 после слова «статьями» дополнить цифрами «32,».
1.3. Абзац 20 признать утратившим силу.
2. В пункте 7.2 подраздела 7 раздела I:
2.1. Абзац 5 после слова «статьями» дополнить цифрами «32,».
2.2. Абзац 6 признать утратившим силу.
3. В подразделе 10 раздела II:
3.1. Пункт 10.4 после слова «статьями» дополнить цифрами «32,».
3.2. Пункт 10.5 признать утратившим силу.
4. В подразделе 11 раздела III:
4.1. В пункте 11.1 слова «административных процедур» заменить словами «мероприятий».
4.2. В абзаце 1 подпункта 11.1.1 пункта 11.1:
слова «Административные процедуры» заменить словами «Мероприятия»;
после слов «предупреждение нарушений» дополнить словами «, состоят из следующих административных процедур».
4.3. В абзаце 1 подпункта 11.1.2 пункта 11.1:
слова «Административные процедуры» заменить словами «Мероприятия»;
после слов «проведение проверок» дополнить словами «, состоят из административной процедуры».
4.4. В подпункте 11.1.3 пункта 11.1:
4.4.1. В абзаце 1:
слова «Административные процедуры» заменить словами «Мероприятия»;
после слов «в области долевого строительства» дополнить словами «, состоят из следующих административных процедур».
4.4.2. Абзац 3 после слова «статьями» дополнить цифрами «32,».
4.5. В абзаце 1 подпункта 11.1.4 пункта 11.1:
слова «Административные процедуры» заменить словами «Мероприятия»;
после слов «без взаимодействия с юридическими лицами» дополнить словами «, состоят из следующих административных процедур».
4.6. В абзаце 1 подпункта 11.1.5 пункта 11.1:
слова «Административные процедуры» заменить словами «Мероприятия»;
после слов «в суды» дополнить словами «, состоят из административной процедуры».
4.7. Подпункт 11.1.6 пункта 11.1 признать утратившим силу.
5. В пункте 14.12 подраздела 14 раздела III:
5.1. Абзац 5 после слова «статьями» дополнить цифрами «32,».
5.2. В абзаце 7 слова «установленных частью» заменить словами «установленных частями 11 и».
5.3. Абзац 9 изложить в редакции:
«проверка достоверности данных ежеквартальной отчетности застройщика, представляемой в Службу, и соответствия ее требованиям приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 12.10.2018 № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства» (далее – приказ Минстроя России № 656/пр);».
6. В подразделе 15 раздела III:
6.1. В пункте 15.5:
в абзаце 4 слова «постановления Правительства РФ № 645» заменить словами «приказа Минстроя России № 656/пр»;
абзац 5 изложить в редакции:
«контроль соответствия состава, формы представленной ежеквартальной отчетности жилищно-строительного кооператива требованиям приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 03.07.2017 № 955/пр «Об утверждении формы отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, и порядка предоставления жилищно-строительным кооперативом указанной отчетности в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости»;».
6.2. Абзац 5 пункта 15.7 после слова «инициирует» дополнить словами «в отношении застройщика».
7. В подразделе 16 раздела III:
7.1. Наименование после слова «статьями» дополнить цифрами «32,».
7.2. Пункты 16.1 - 16.3, 16.6, 16.7, 16.14 после слова «статьями» дополнить цифрами «32,».
7.3. Пункт 16.5 после слов «статьи 3» дополнить словами «, статьи 32».
7.4. Пункты 16.8, 16.9 после слов «статьи 3» дополнить словами «, статьей 32».
8. Пункт 17.2 подраздела 17 раздела III после слова «статьями» дополнить цифрами «32,».
9. В пункте 19.4 подраздела 19 раздела III:
9.1 Абзац 6 после слов «статьи 3» дополнить словами «, статьей 32».
9.2. Абзац 7 после слов «статьи 3» дополнить словами «, статье 32».
10. Подраздел 20 раздела III признать утратившим силу.
11. Приложение № 5 изложить в редакции:
«Приложение № 5
к административному регламенту
осуществления Региональной службой
государственного строительного надзора
Ростовской области государственного
контроля (надзора) в области долевого
строительства многоквартирных домов и
(или) иных объектов недвижимости на
территории Ростовской области
№
РЕШЕНИЕ
об отказе в выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 11 и 2 статьи 3, статьями 32, 20 и 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
“
”
20
г.
(место составления)
Настоящее решение выдано:
(наименование юридического лица, которому выдано заключение, адрес местонахождения, ИНН, ОГРН)
и подтверждает, что застройщик:
(наименование юридического лица)
и (или) проектная декларация на строительство:
(наименование объекта долевого строительства, его адрес)
на дату направления проектной декларации:
(дата направления проектной декларации)
НЕ СООТВЕТСТВУЮТ требованиям, установленным частями 11 и 2 статьи 3, статьями 32, 20 и 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Основание выдачи решения:
(указываются требования, установленные частями 11 и 2 статьи 3, статьями 32, 20 и 21 Федерального закона 214-ФЗ, которые не соблюдены)
В соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка или в случаях, предусмотренных Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства» либо подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации, договора безвозмездного пользования таким земельным участком.
В силу части 2 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ право на привлечение денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирного дома на основании договора участия в долевом строительстве имеет застройщик, отвечающий на дату направления проектной декларации в соответствии с частью 2 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, требованиям Федерального закона № 214-ФЗ.
Застройщик вправе повторно направить проектную декларацию в Службу для получения заключения о соответствии в случае отказа в выдаче заключения о соответствии либо если в течение шестидесяти дней со дня его выдачи застройщиком не поданы документы на государственную регистрацию договора с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
(должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя Службы, вынесшего решение)
(подпись)
М.П.
ФИО исполнителя
номер телефона
Копия настоящего решения получена «___»__________20__ г.
_________________________________________________________
(должность лица, фамилия, инициалы, подпись)
Копия настоящего решения
направлена заказным письмом с обратным уведомлением по адресу:
_________________________________________________
(адрес, по которому направлено настоящее заключение)».
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 27.11.2019 |
| Рубрики правового классификатора: | 090.040.020 Управление в сфере строительства (см. также 010.150.040, 020.010.040, 020.010.050), 090.040.050 Строительные организации |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
