Об утверждении Порядка и условий предоставления в аренду муниципального имущества Алаботинского сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области, включенного в перечень му...



ПРОЕКТ

АДМИНИСТРАЦИЯ АЛАБОТИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РУССКО-ПОЛЯНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 14 сентября 2020 года № 55-п

Об утверждении Порядка и условий предоставления в аренду муниципального имущества Алаботинского сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области, включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)

В целях реализации положений Федерального закона от 24.07.2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003№ 1310ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» а также создания условий для развития малого и среднего предпринимательства на территории Алаботинского сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области, ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества Алаботинского сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области, включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее - Порядок).

2. Настоящее постановление опубликовать в периодическом печатном издании «Официальный бюллетень органов местного самоуправления Алаботинского сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области» и на официальном сайте www.albtnsk.ruspol.omskportal.ru

Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Алаботинского сельского поселения П.П.Толстопят

Приложение

к постановлению Администрации

Алаботинского сельского поселения

Русско-Полянского муниципального района

Омской области

от 14.09.2020г.N 55-п

ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ

предоставления в аренду муниципального имущества Алаботинского сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области, включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)

1. Настоящие Порядок и условия предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности Алаботинского сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области (далее - имущество), включенного в перечень имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее - Перечень), устанавливают процедуру и правила предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень.

2. Арендодателем по договорам аренды имущества, включенного в Перечень, является Администрация Алаботинского сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области.

3. Арендаторами по договорам аренды имущества, включенного в Перечень, могут являться:

1) субъекты малого и среднего предпринимательства (далее - субъекты МСП), за исключением субъектов МСП, которым в соответствии с Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" не может оказываться поддержка;

2) организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов МСП.

4. Заключение договоров аренды имущества, включенного в Перечень, осуществляется:

1) по результатам проведения торгов на право заключения договоров аренды имущества, включенного в Перечень (далее - торги);

2) без проведения торгов в случаях, предусмотренных статьей 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции".

5. Торги проводятся по мере возникновения необходимости.

Проведение торгов, а также заключение договора аренды имущества, включенного в Перечень, по результатам проведенных торгов осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством.

Заключение договора аренды земельного участка, включенного в Перечень, без проведения торгов осуществляется по основаниям и в порядке, которые установлены земельным законодательством.

6. Договоры аренды в отношении имущества, включенного в Перечень, заключаются на срок не менее пяти лет, за исключением случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации.

Срок договора аренды может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования имуществом, включенным в Перечень.

7. Размер арендной платы по договору аренды имущества (за исключением земельных участков), включенного в Перечень, заключаемому без проведения торгов, а также начальный (минимальный) размер арендной платы по договору аренды имущества (за исключением земельных участков), включенного в Перечень, заключаемому по результатам проведения торгов, определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

В случае заключения договора аренды по результатам проведения торгов арендная плата в договоре аренды устанавливается в размере, определенном в ходе проведения торгов.

8. Установить в срок до 2022 года льготные условия в виде дифференцированных льготных ставок арендной платы по договорам аренды имущества, включенного в перечни имущества, находящегося в собственности Алаботинского сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области и свободного от прав третьих лиц, заключаемым без проведения торгов с социальными предпринимателями или социально ориентированными некоммерческими организациями, в следующих размерах:

1) в первый и второй год аренды ставка арендной платы – 0 процентов от размера арендной платы, установленного на основании оценки в соответствии с действующим законодательством (далее – размер арендной платы);

2) в третий год аренды ставка арендной платы – 25 процентов от размера арендной платы;

3) в четвертый год аренды ставка арендной платы – 50 процентов
от размера арендной платы;

4) в пятый год аренды ставка арендной платы – 75 процентов от размера арендной платы.