Основная информация
| Дата опубликования: | 14 мая 2020г. |
| Номер документа: | RU61000219202000037 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Ростовская область |
| Принявший орган: | Администрация Азовского района |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
АДМИНИСТРАЦИЯ АЗОВСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
14.05.2020 № 144
Об утверждении административного регламента муниципальной услуги «Расторжение договора аренды, безвозмездного пользования земельным участком»
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ, пунктом 2 части 4 статьи 26 Федерального закона от 01.12.2014 № 419-ФЗ постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 № 403, постановлением администрации Азовского района от 18.12.2015 № 771, распоряжением администрации Азовского района от 15.12.2015 № 197, в целях предоставления муниципальной услуги «Расторжение договора аренды, безвозмездного пользования земельным участком»,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Расторжение договора аренды, безвозмездного пользования земельным участком», согласно приложению.
Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте администрации Азовского района в информационно-телекоммуникационной сети интернет.
Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации Азовского района Сеймовского Ю.А.
Глава Администрации
Азовского района
А.Н. Палатный
Приложение №___
к постановлению администрации
Азовского района
от ___________ №____
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления муниципальной услуги
«Расторжение договора аренды, безвозмездного пользования земельным участком»
1. Общие положения.
1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Расторжение договора аренды, безвозмездного пользования земельным участком», (далее - Регламент), определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении услуги Комитетом имущественных отношений Азовского района (далее – Комитет), а также порядок взаимодействия муниципального бюджетного учреждения «Многофункциональный центр Азовского района» с федеральными органами исполнительной власти, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 № 403 «Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства», с пунктом 2 части 4 статьи 26 Федерального закона от 01.12.2014 № 419 ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам социальной защиты инвалидов», в связи с ратификацией Конвенции «О правах инвалидов», постановлением администрации Азовского района от 18.12.2015 № 771 «О внесении изменений в административные регламенты муниципальных услуг в части включения в них требований к обеспечению их доступности для инвалидов» и распоряжением администрации Азовского района от 15.12.2015 № 197 «Об утверждении реестра муниципальных услуг (функций) администрации Азовского района в новой редакции», при заключении дополнительных соглашений к договорам аренды, безвозмездного пользования земельным участком, имеющих силу передаточного акта.
Прием заявлений осуществляется в рамках соглашения о взаимодействии в сфере организации предоставления муниципальных услуг по принципу «Одного окна» муниципальным бюджетным учреждением «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» Азовского района (далее – МБУ «МФЦ Азовского района»).
1.2. Получателями муниципальной услуги являются физические и юридические лица, а также их уполномоченные представители, являющиеся арендаторами, пользователями по договорам аренды, безвозмездного пользования земельных участков (далее — заявитель).
1.3. Информирование о предоставлении муниципальной услуги осуществляется непосредственно в Комитете:
- при обращении физических или юридических лиц по телефонам;
- при личном или письменном обращении физических или юридических лиц.
Сведения о местонахождении, контактных телефонах, режиме работы органа предоставления услуги:
адрес: 346780, г. Азов, Ростовская область, ул. Московская, 58;
телефоны: +7 (86342) 4-06-40; 5-11-18; 4-28-45; 4-28-60;
приемный день: среда с 9.00 до 17.00, , перерыв с 12.00 до 13.00.
Адрес местонахождения и почтовый адрес МБУ «МФЦ Азовского района»: 347360, Ростовская обл., г. Азов, пер. Безымянный, 11, офис 306.
Телефон директора МБУ «МФЦ Азовского района»: 8 (86342) 6-24-81, телефоны для устного информирования по административной процедуре предоставления муниципальной услуги: +7 (86342) 6-24-82, 6-24-82.
Заявитель, обратившийся с целью получения муниципальной услуги, принимается в МБУ «МФЦ Азовского района» в соответствии с графиком приема:
Дни недели
Время приема (ч.)
Понедельник
9.00 – 18.00
Вторник
9.00 – 18.00
Среда
9.00 – 18.00
Четверг
9.00 – 18.00
Пятница
9.00 – 18.00
Обеденный перерыв
12.00-13.00
Суббота, воскресенье
выходной
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги – «Расторжение договора аренды, безвозмездного пользования земельным участком» (далее – услуга).
2.2. Услуга предоставляется Комитетом.
2.3. Результатом предоставления услуги является:
2.3.1. Соглашение о расторжении договора аренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, имеющего силу передаточного акта.
2.3.2. Письменное уведомление об отказе в предоставлении услуги.
2.4. Услуга предоставляется в течение 30 (тридцати) рабочих дней со дня следующего после дня регистрации соответствующего заявления.
МБУ «МФЦ Азовского района» и Комитет при предоставлении услуги для формирования необходимых документов взаимодействует с:
- Федеральной налоговой службой Российской Федерации;
- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Решением Азовского районного собрания депутатов от 20.07.2012 № 182 «Об установлении Порядка предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков на территории Азовского района», Порядком взаимодействия органов, уполномоченных на предоставление земельных участков при подготовке и утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в целях образования земельных участков из земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Азовского района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным решением Азовского районного Собрания депутатов шестого созыва от 15.03.2017 № 39 «О некоторых мерах по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Азовского района, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена».
2.6. Исчерпывающий перечень документов, в соответствии с нормативно-правовыми актами для предоставления услуги:
1) заявление о расторжении договора аренды, безвозмездного пользования земельным участком;
2) копия документа, удостоверяющего личность получателя, представителя получателя (если с заявлением обращается представитель получателя);
3) копия документа, подтверждающего полномочия представителя получателя (если с заявлением обращается представитель получателя);
4) копия договора аренды, безвозмездного пользования земельным участком;
5) фототаблица, подтверждающая отсутствие либо наличие строений на земельном участке, заверенная администрацией соответствующего сельского поселения, в границах которой расположен земельный участок (далее – перечень).
В случаях, предусмотренных федеральными законами, универсальная электронная карта является документом, удостоверяющим личность заявителя, права застрахованного лица в системе обязательного страхования, иные права заявителя. В случаях, предусмотренных федеральными законами, постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативно-правовыми актами Ростовской области, муниципальными правовыми актами, универсальная электронная карта является документом, удостоверяющим право заявителя на получение услуги.
Данный перечень является необходимым и обязательным для предоставления такой услуги, и подлежит предоставлению заявителем лично либо в электронной форме.
2.6.1. Оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных пунктом 2.6 раздела 2 Регламента, законодательством Российской Федерации, не предусмотрено.
2.7. В случае не предоставления заявителем:
- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, Комитет в течение пяти рабочих дней самостоятельно запрашивает в государственных органах данные документы.
2.8. При предоставлении услуги запрещается требовать от заявителя:
- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
- представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении услуги:
- обращение неправомочного лица;
- несоответствие предоставленных документов по форме и содержанию нормам действующего законодательства;
- наличие задолженности по арендной плате и пени по договору аренды;
- предоставление неполного комплекта документов, необходимых для принятия решения о предоставлении государственной услуги, указанных в пункте 2.6. настоящего Регламента;
- наличие зданий и (или) сооружений на земельном участке, предоставленном на праве аренды или безвозмездного пользования.
2.10. Организация приёма заявителей осуществляется в соответствии с графиком, приведенным в подпункте 1.3. раздела 1 Регламента.
2.11. Предоставление услуги осуществляется без взимания платы.
2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления на предоставление услуги – не более 15 минут.
2.13. Максимальный срок регистрации заявления о предоставлении услуги в журнале регистрации входящей документации – не более 15 минут.
Заявление дополнительно проходит регистрацию в системе электронного документооборота «Дело».
2.13.1. Поданное заявителем заявление и прилагаемые к нему документы, регистрируются в день его поступления в Комитет, с присвоением ему регистрационного номера.
Регистрация заявления, поданного в МБУ «МФЦ Азовского района», осуществляется работником МБУ «МФЦ Азовского района» в день обращения заявителя, посредством занесения соответствующих сведений в информационную систему МБУ «МФЦ Азовского района» с присвоением регистрационного номера.
2.14. Требования к помещениям, в которых предоставляется услуга:
2.14.1. Здание, в котором размещается Комитет (далее - здание), должно располагаться в пешеходной доступности от остановок общественного транспорта.
2.14.2. В здании предусматривается оборудование доступных мест общественного пользования (туалетов) и хранения верхней одежды посетителей.
2.14.3. Помещения оборудуются противопожарной системой и средствами пожаротушения; системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации; системой охраны.
2.14.4. Помещение для непосредственного взаимодействия специалиста, оказывающего услугу с заявителями, должно быть организовано в виде кабинета. Рабочее место специалиста должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных.
2.15. Показателями оценки доступности услуги являются:
1) транспортная доступность к местам предоставления услуги;
2) размещение информации о порядке предоставления услуги на официальном интернет-сайте администрации муниципального образования «Азовский район».
2.15.1. Показателями оценки качества предоставления услуги являются:
1) соблюдение срока предоставления услуги;
2) соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлении услуги;
3) отсутствие поданных в установленном порядке жалоб на решения или действия (бездействие), принятые или осуществленные при предоставлении услуги.
3. Состав, последовательность и сроки выполнение административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенностей выполнения административных процедур (действий) в электронной форме
3.1. Административная процедура по предоставлению услуги включает в себя следующие административные действия:
3.1.1. прием и регистрация заявления, проверка оснований для предоставления услуги;
3.1.2. запрос документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций , и которые заявитель вправе представить;
3.1.3. сверка арендных платежей по договору аренды земельного участка;
3.1.4. подготовка соглашения о расторжении договора аренды, безвозмездного пользования земельным участком, имеющего силу передаточного акта;
3.1.5. выдача заявителю документов.
3.2. Прием заявления, проверка оснований предоставления услуги.
3.2.1. Основанием для начала осуществления услуги является личное обращение заявителя или его уполномоченного представителя, в орган предоставления услуги с комплектом документов, установленных в пункте 2.6. раздела 2 Регламента.
3.2.2. Сотрудник Комитета или МБУ «МФЦ Азовского района», осуществляющий прием заявления и документов (далее – сотрудник), проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя, наличие всех необходимых документов исходя из, установленного перечня, и проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям действующего законодательства Российской Федерации.
3.2.3. В ходе приема заявления и прилагаемых к нему документов сотрудник органа предоставления услуги осуществляет их проверку на:
- оформление заявления;
- соответствие заявителя требованиям, указанным в пункте 1.2. раздела 1 Регламента;
- приложение к заявлению, указанное в пункте 2.6. раздела 2 Регламента.
Проверка заявления, приложенных документов и регистрация заявления либо отказ в его приеме, осуществляются в порядке, установленном настоящим Регламентом.
3.2.4. В случае, если к рассмотрению заявления представлен комплект документов не соответствующий пункту 2.6. раздела 2 Регламента, ответственный исполнитель обеспечивает подготовку, согласование и подписание в адрес заявителя письма об отказе в предоставлении услуги с указанием возможности повторного представления заявления с приложением необходимых документов.
3.2.5. В случае, если заявление предоставлено заявителем в нарушение пункта 2.6. раздела 2 Регламента, к письму об отказе в предоставлении услуги прилагаются представленные заявителем документы.
Максимальный срок подготовки такого письма составляет 14 рабочих дней.
3.2.6. При наличии оснований для отказа в предоставлении услуги ответственный исполнитель Комитета обеспечивает подготовку, согласование и подписание в адрес заявителя соответствующего письма.
3.2.7. Если представленные документы соответствуют перечню и основания для отказа в предоставлении услуги отсутствуют, ответственный исполнитель Комитета обеспечивает выполнение дальнейших административных процедур, предусмотренных Регламентом.
3.2.8. Результатом настоящей административной процедуры является подготовка соответствующего письма об отказе в предоставлении услуги либо обеспечение выполнения дальнейших административных процедур, предусмотренных Регламентом.
3.2.9. Способом фиксации результата административной процедуры в случае представления неполного комплекта документов является оформление на бумажном носителе письма об отказе в предоставлении услуги.
3.3. Запрос документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций , и которые заявитель вправе представить.
3.3.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является отсутствие в органе предоставления услуги документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления услуги, которые находятся в распоряжении федеральных органов исполнительной власти.
3.3.2. Ответственный исполнитель Комитета осуществляет подготовку и направление запроса в федеральные органы исполнительной власти, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления услуги.
Направление запроса осуществляется по каналам единой системы межведомственного электронного взаимодействия.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 7 рабочих дней.
3.3.3. Результатом административной процедуры является получение из федеральных органов исполнительной власти запрашиваемых документов либо отказ в их предоставлении.
3.3.4. Способом фиксации административной процедуры является регистрация запрашиваемых документов либо согласование и подписание в адрес заявителя письма об отказе в предоставлении услуги с информированием о возможности повторно представить заявление с приложением необходимого комплекта документов.
3.4. Сверка арендных платежей по договору аренды земельного участка.
3.4.1. Основанием для начала осуществления административной процедуры является наличие полного комплекта документов в органе предоставления услуги для предоставления услуги.
3.4.2. Ответственный исполнитель осуществляет сверку арендных платежей по договору аренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 рабочих дней.
3.4.3. При наличии задолженности по договору аренды земельного участка, ответственный исполнитель уведомляет об этом заявителя путем направления письменного уведомления с приложением акта сверки и квитанции об оплате имеющейся задолженности.
3.4.4. Результатом административной процедуры является письменное уведомление с приложением акта сверки и квитанции об оплате имеющейся задолженности.
3.4.5. Способом фиксации результата административной процедуры является оформление на бумажном носителе письма об имеющейся задолженности по договору аренды, безвозмездного пользования земельным участком.
3.5. Подготовка соглашения о расторжении договора аренды, безвозмездного пользования земельным участком, имеющего силу передаточного акта.
3.5.1. Основанием для начала осуществления административной процедуры является наличие необходимых документов в органе предоставления услуги для предоставления услуги, отсутствие задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка.
3.5.2. Ответственный исполнитель Комитета обеспечивает подготовку проекта соглашения о расторжении договора аренды безвозмездного пользования земельным участком, имеющего силу передаточного акта.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 7 рабочих дней.
3.5.3. Ответственный исполнитель Комитета передает согласованный проект соглашения о расторжении договора аренды, безвозмездного пользования земельным участком, имеющего силу передаточного акта, на подпись председателю Комитета.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.
3.5.4. Ответственный исполнитель Комитета, лично или посредством почтовой связи, направляет в трех экземплярах проект подписанного председателем Комитета соглашения о расторжении договора аренды, безвозмездного пользования земельным участком, имеющего силу передаточного акта, заявителю для подписания и государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
3.5.6. Результатом административной процедуры является заключение соглашения о расторжении договора аренды, безвозмездного пользования земельным участком, имеющего силу передаточного акта.
3.5.7. Способом фиксации результата административной процедуры является оформление соглашения о расторжении договора аренды безвозмездного пользования земельным участком, имеющего силу передаточного акта на бумажном носителе.
3.6. Выдача заявителю документов.
3.6.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является подписание соглашения о расторжении договора аренды, безвозмездного пользования земельным участком, имеющего силу передаточного акта со стороны Комитета.
3.6.2. Результатом административной процедуры является отправка соглашения о расторжении договора аренды безвозмездного пользования земельным участком, имеющего силу передаточного акта, в адрес заявителя.
3.6.3. Исполнением административной процедуры является регистрация сопроводительного письма о направлении соглашения о расторжении договора аренды безвозмездного пользования земельным участком, имеющего силу передаточного акта, в адрес заявителя, по системе электронного документооборота «Дело» .
3.7. Блок-схема предоставления услуги приводится в приложении к Регламенту.
3.8. Предоставление информации заявителям и обеспечение доступа заявителей к сведениям об услуге осуществляется путем размещения информации о порядке предоставления услуги на официальном интернет-сайте администрации муниципального образования «Азовский район».
Подача заявителем заявления и иных документов, необходимых для предоставления услуги, и прием таких запросов на предоставление услуги могут осуществляться с использованием сети Интернет, а также Единого портала.
Получение заявителем сведений о ходе рассмотрения его заявления может осуществляться путем направления электронных писем на указанный заявителем адрес электронной почты.
Получение заявителем результата предоставления услуги может быть осуществлено в электронной форме. По запросу заявителя, поданному в том числе и по электронной почте, на адрес, указанный заявителем, либо отказ в предоставлении такого разрешения направляется заявителю в отсканированной форме (в форматах TIFF, PDF, JPEG).
Направление указанной копии осуществляется на адрес электронной почты, указанный в запросе заявителя, или с использованием сети Интернет, а так же Единого портала (в случае обращения через Единый портал).
Взаимодействие Комитета с иными органами государственной власти, органами местного самоуправления и организациями, участвующими в предоставлении услуги, осуществляется в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
4. Формы контроля за исполнением Регламента.
4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности по предоставлению услуги осуществляется непосредственным руководителем органа предоставления услуги.
4.2. Сотрудник, осуществляющий прием документов, несет персональную ответственность за соблюдением порядка приема и регистрации документов.
4.3. Сотрудник Комитета, уполномоченный на оформление документов по услуге, несет персональную ответственность за соблюдение административной процедуры оформления и выдачи документов в соответствии настоящим Регламентом предоставления услуги.
4.4. Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению услуги, проверок соблюдения сотрудниками положений Регламента и нормативных правовых актов Российской Федерации.
4.5. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается председателем Комитета.
4.6. Контроль за полнотой и качеством предоставления услуги включает в себя проведение проверок, направленных на выявление и устранение причин и условий, вследствие которых были нарушены права и свободы граждан, а также рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения граждан, содержащих жалобы на решения должностных лиц.
4.7. В случае выявления нарушений прав граждан по результатам проведенных проверок, в отношении виновных лиц принимаются меры в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также их должностных лиц
5.1. Административная процедура подачи и рассмотрения жалобы регулируется разделом 5 настоящего Регламента, Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением Правительства Ростовской области от 16.05.2018 № 315 «Об утверждении Правил подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов исполнительной власти Ростовской области и их должностных лиц, государственных гражданских служащих Ростовской области, многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Ростовской области и их работников».
5.2. Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия должностных лиц в досудебном порядке.
5.3. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа, предоставляющего услугу, должностного лица органа, предоставляющего услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий услугу.
5.4. Должностные лица органа, предоставляющего услугу, проводят личный прием заявителей.
5.5. Жалоба, поступившая в Комитет, подлежит рассмотрению в течение 30 рабочих дней со дня ее регистрации.
5.6. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего услугу, должностного лица органа, предоставляющего услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего услугу, должностного лица органа, предоставляющего услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего услугу, должностного лица органа, предоставляющего услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.7. Дополнительно в жалобе могут указываться причины несогласия с обжалуемым решением, действием (бездействием), обстоятельства, на основании которых получатель услуги считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность, требования (об отмене решения, о признании незаконным действия (бездействия), а также иные сведения).
5.7.1. К жалобе могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в жалобе обстоятельства. В таком случае в жалобе приводится перечень прилагаемых к ней документов.
5.7.2. Если документы, имеющие существенное значение для рассмотрения жалобы, отсутствуют или не приложены к жалобе, решение принимается без учета доводов, в подтверждение которых документы не представлены. Жалоба подписывается подавшим ее получателем услуги.
5.8. По результатам рассмотрения жалобы, уполномоченным должностным лицом принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в его удовлетворении.
5.8.1. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения жалобы, направляется заявителю.
5.9. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий государственную услугу, либо орган, предоставляющий услугу, принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
5.10. Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления услуги, действия или бездействие должностных лиц в судебном порядке.
Председатель Комитета
М.А. Глазунова
Приложение к административному
регламенту предоставления
муниципальной услуги
«Расторжение договора аренды,
безвозмездного пользования
земельным участком»
блок-схема
предоставления МУНИЦИПАЛЬНОЙ услуги
«Расторжение договора аренды, безвозмездного пользования земельным участком»
Регистрация заявления
Проверка представленных документов заявителя
Определение возможности заключения соглашения о расторжении договора аренды безвозмездного срочного пользования земельным участком
Подготовка мотивированного ответа в письменном виде (в случае отказа или необходимости получения дополнительной информации от заявителя)
Подготовка мотивированного ответа в письменном виде (в случае отказа или необходимости получения дополнительной информации от заявителя)
Заключение соглашения о расторжении договора аренды безвозмездного пользования земельным участком
Внес в регистр ПоласухинГА
1
АДМИНИСТРАЦИЯ АЗОВСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
14.05.2020 № 144
Об утверждении административного регламента муниципальной услуги «Расторжение договора аренды, безвозмездного пользования земельным участком»
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ, пунктом 2 части 4 статьи 26 Федерального закона от 01.12.2014 № 419-ФЗ постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 № 403, постановлением администрации Азовского района от 18.12.2015 № 771, распоряжением администрации Азовского района от 15.12.2015 № 197, в целях предоставления муниципальной услуги «Расторжение договора аренды, безвозмездного пользования земельным участком»,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Расторжение договора аренды, безвозмездного пользования земельным участком», согласно приложению.
Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте администрации Азовского района в информационно-телекоммуникационной сети интернет.
Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации Азовского района Сеймовского Ю.А.
Глава Администрации
Азовского района
А.Н. Палатный
Приложение №___
к постановлению администрации
Азовского района
от ___________ №____
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления муниципальной услуги
«Расторжение договора аренды, безвозмездного пользования земельным участком»
1. Общие положения.
1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Расторжение договора аренды, безвозмездного пользования земельным участком», (далее - Регламент), определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении услуги Комитетом имущественных отношений Азовского района (далее – Комитет), а также порядок взаимодействия муниципального бюджетного учреждения «Многофункциональный центр Азовского района» с федеральными органами исполнительной власти, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 № 403 «Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства», с пунктом 2 части 4 статьи 26 Федерального закона от 01.12.2014 № 419 ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам социальной защиты инвалидов», в связи с ратификацией Конвенции «О правах инвалидов», постановлением администрации Азовского района от 18.12.2015 № 771 «О внесении изменений в административные регламенты муниципальных услуг в части включения в них требований к обеспечению их доступности для инвалидов» и распоряжением администрации Азовского района от 15.12.2015 № 197 «Об утверждении реестра муниципальных услуг (функций) администрации Азовского района в новой редакции», при заключении дополнительных соглашений к договорам аренды, безвозмездного пользования земельным участком, имеющих силу передаточного акта.
Прием заявлений осуществляется в рамках соглашения о взаимодействии в сфере организации предоставления муниципальных услуг по принципу «Одного окна» муниципальным бюджетным учреждением «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» Азовского района (далее – МБУ «МФЦ Азовского района»).
1.2. Получателями муниципальной услуги являются физические и юридические лица, а также их уполномоченные представители, являющиеся арендаторами, пользователями по договорам аренды, безвозмездного пользования земельных участков (далее — заявитель).
1.3. Информирование о предоставлении муниципальной услуги осуществляется непосредственно в Комитете:
- при обращении физических или юридических лиц по телефонам;
- при личном или письменном обращении физических или юридических лиц.
Сведения о местонахождении, контактных телефонах, режиме работы органа предоставления услуги:
адрес: 346780, г. Азов, Ростовская область, ул. Московская, 58;
телефоны: +7 (86342) 4-06-40; 5-11-18; 4-28-45; 4-28-60;
приемный день: среда с 9.00 до 17.00, , перерыв с 12.00 до 13.00.
Адрес местонахождения и почтовый адрес МБУ «МФЦ Азовского района»: 347360, Ростовская обл., г. Азов, пер. Безымянный, 11, офис 306.
Телефон директора МБУ «МФЦ Азовского района»: 8 (86342) 6-24-81, телефоны для устного информирования по административной процедуре предоставления муниципальной услуги: +7 (86342) 6-24-82, 6-24-82.
Заявитель, обратившийся с целью получения муниципальной услуги, принимается в МБУ «МФЦ Азовского района» в соответствии с графиком приема:
Дни недели
Время приема (ч.)
Понедельник
9.00 – 18.00
Вторник
9.00 – 18.00
Среда
9.00 – 18.00
Четверг
9.00 – 18.00
Пятница
9.00 – 18.00
Обеденный перерыв
12.00-13.00
Суббота, воскресенье
выходной
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги – «Расторжение договора аренды, безвозмездного пользования земельным участком» (далее – услуга).
2.2. Услуга предоставляется Комитетом.
2.3. Результатом предоставления услуги является:
2.3.1. Соглашение о расторжении договора аренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, имеющего силу передаточного акта.
2.3.2. Письменное уведомление об отказе в предоставлении услуги.
2.4. Услуга предоставляется в течение 30 (тридцати) рабочих дней со дня следующего после дня регистрации соответствующего заявления.
МБУ «МФЦ Азовского района» и Комитет при предоставлении услуги для формирования необходимых документов взаимодействует с:
- Федеральной налоговой службой Российской Федерации;
- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Решением Азовского районного собрания депутатов от 20.07.2012 № 182 «Об установлении Порядка предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков на территории Азовского района», Порядком взаимодействия органов, уполномоченных на предоставление земельных участков при подготовке и утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в целях образования земельных участков из земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Азовского района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным решением Азовского районного Собрания депутатов шестого созыва от 15.03.2017 № 39 «О некоторых мерах по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Азовского района, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена».
2.6. Исчерпывающий перечень документов, в соответствии с нормативно-правовыми актами для предоставления услуги:
1) заявление о расторжении договора аренды, безвозмездного пользования земельным участком;
2) копия документа, удостоверяющего личность получателя, представителя получателя (если с заявлением обращается представитель получателя);
3) копия документа, подтверждающего полномочия представителя получателя (если с заявлением обращается представитель получателя);
4) копия договора аренды, безвозмездного пользования земельным участком;
5) фототаблица, подтверждающая отсутствие либо наличие строений на земельном участке, заверенная администрацией соответствующего сельского поселения, в границах которой расположен земельный участок (далее – перечень).
В случаях, предусмотренных федеральными законами, универсальная электронная карта является документом, удостоверяющим личность заявителя, права застрахованного лица в системе обязательного страхования, иные права заявителя. В случаях, предусмотренных федеральными законами, постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативно-правовыми актами Ростовской области, муниципальными правовыми актами, универсальная электронная карта является документом, удостоверяющим право заявителя на получение услуги.
Данный перечень является необходимым и обязательным для предоставления такой услуги, и подлежит предоставлению заявителем лично либо в электронной форме.
2.6.1. Оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных пунктом 2.6 раздела 2 Регламента, законодательством Российской Федерации, не предусмотрено.
2.7. В случае не предоставления заявителем:
- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, Комитет в течение пяти рабочих дней самостоятельно запрашивает в государственных органах данные документы.
2.8. При предоставлении услуги запрещается требовать от заявителя:
- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
- представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении услуги:
- обращение неправомочного лица;
- несоответствие предоставленных документов по форме и содержанию нормам действующего законодательства;
- наличие задолженности по арендной плате и пени по договору аренды;
- предоставление неполного комплекта документов, необходимых для принятия решения о предоставлении государственной услуги, указанных в пункте 2.6. настоящего Регламента;
- наличие зданий и (или) сооружений на земельном участке, предоставленном на праве аренды или безвозмездного пользования.
2.10. Организация приёма заявителей осуществляется в соответствии с графиком, приведенным в подпункте 1.3. раздела 1 Регламента.
2.11. Предоставление услуги осуществляется без взимания платы.
2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления на предоставление услуги – не более 15 минут.
2.13. Максимальный срок регистрации заявления о предоставлении услуги в журнале регистрации входящей документации – не более 15 минут.
Заявление дополнительно проходит регистрацию в системе электронного документооборота «Дело».
2.13.1. Поданное заявителем заявление и прилагаемые к нему документы, регистрируются в день его поступления в Комитет, с присвоением ему регистрационного номера.
Регистрация заявления, поданного в МБУ «МФЦ Азовского района», осуществляется работником МБУ «МФЦ Азовского района» в день обращения заявителя, посредством занесения соответствующих сведений в информационную систему МБУ «МФЦ Азовского района» с присвоением регистрационного номера.
2.14. Требования к помещениям, в которых предоставляется услуга:
2.14.1. Здание, в котором размещается Комитет (далее - здание), должно располагаться в пешеходной доступности от остановок общественного транспорта.
2.14.2. В здании предусматривается оборудование доступных мест общественного пользования (туалетов) и хранения верхней одежды посетителей.
2.14.3. Помещения оборудуются противопожарной системой и средствами пожаротушения; системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации; системой охраны.
2.14.4. Помещение для непосредственного взаимодействия специалиста, оказывающего услугу с заявителями, должно быть организовано в виде кабинета. Рабочее место специалиста должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных.
2.15. Показателями оценки доступности услуги являются:
1) транспортная доступность к местам предоставления услуги;
2) размещение информации о порядке предоставления услуги на официальном интернет-сайте администрации муниципального образования «Азовский район».
2.15.1. Показателями оценки качества предоставления услуги являются:
1) соблюдение срока предоставления услуги;
2) соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлении услуги;
3) отсутствие поданных в установленном порядке жалоб на решения или действия (бездействие), принятые или осуществленные при предоставлении услуги.
3. Состав, последовательность и сроки выполнение административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенностей выполнения административных процедур (действий) в электронной форме
3.1. Административная процедура по предоставлению услуги включает в себя следующие административные действия:
3.1.1. прием и регистрация заявления, проверка оснований для предоставления услуги;
3.1.2. запрос документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций , и которые заявитель вправе представить;
3.1.3. сверка арендных платежей по договору аренды земельного участка;
3.1.4. подготовка соглашения о расторжении договора аренды, безвозмездного пользования земельным участком, имеющего силу передаточного акта;
3.1.5. выдача заявителю документов.
3.2. Прием заявления, проверка оснований предоставления услуги.
3.2.1. Основанием для начала осуществления услуги является личное обращение заявителя или его уполномоченного представителя, в орган предоставления услуги с комплектом документов, установленных в пункте 2.6. раздела 2 Регламента.
3.2.2. Сотрудник Комитета или МБУ «МФЦ Азовского района», осуществляющий прием заявления и документов (далее – сотрудник), проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя, наличие всех необходимых документов исходя из, установленного перечня, и проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям действующего законодательства Российской Федерации.
3.2.3. В ходе приема заявления и прилагаемых к нему документов сотрудник органа предоставления услуги осуществляет их проверку на:
- оформление заявления;
- соответствие заявителя требованиям, указанным в пункте 1.2. раздела 1 Регламента;
- приложение к заявлению, указанное в пункте 2.6. раздела 2 Регламента.
Проверка заявления, приложенных документов и регистрация заявления либо отказ в его приеме, осуществляются в порядке, установленном настоящим Регламентом.
3.2.4. В случае, если к рассмотрению заявления представлен комплект документов не соответствующий пункту 2.6. раздела 2 Регламента, ответственный исполнитель обеспечивает подготовку, согласование и подписание в адрес заявителя письма об отказе в предоставлении услуги с указанием возможности повторного представления заявления с приложением необходимых документов.
3.2.5. В случае, если заявление предоставлено заявителем в нарушение пункта 2.6. раздела 2 Регламента, к письму об отказе в предоставлении услуги прилагаются представленные заявителем документы.
Максимальный срок подготовки такого письма составляет 14 рабочих дней.
3.2.6. При наличии оснований для отказа в предоставлении услуги ответственный исполнитель Комитета обеспечивает подготовку, согласование и подписание в адрес заявителя соответствующего письма.
3.2.7. Если представленные документы соответствуют перечню и основания для отказа в предоставлении услуги отсутствуют, ответственный исполнитель Комитета обеспечивает выполнение дальнейших административных процедур, предусмотренных Регламентом.
3.2.8. Результатом настоящей административной процедуры является подготовка соответствующего письма об отказе в предоставлении услуги либо обеспечение выполнения дальнейших административных процедур, предусмотренных Регламентом.
3.2.9. Способом фиксации результата административной процедуры в случае представления неполного комплекта документов является оформление на бумажном носителе письма об отказе в предоставлении услуги.
3.3. Запрос документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций , и которые заявитель вправе представить.
3.3.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является отсутствие в органе предоставления услуги документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления услуги, которые находятся в распоряжении федеральных органов исполнительной власти.
3.3.2. Ответственный исполнитель Комитета осуществляет подготовку и направление запроса в федеральные органы исполнительной власти, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления услуги.
Направление запроса осуществляется по каналам единой системы межведомственного электронного взаимодействия.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 7 рабочих дней.
3.3.3. Результатом административной процедуры является получение из федеральных органов исполнительной власти запрашиваемых документов либо отказ в их предоставлении.
3.3.4. Способом фиксации административной процедуры является регистрация запрашиваемых документов либо согласование и подписание в адрес заявителя письма об отказе в предоставлении услуги с информированием о возможности повторно представить заявление с приложением необходимого комплекта документов.
3.4. Сверка арендных платежей по договору аренды земельного участка.
3.4.1. Основанием для начала осуществления административной процедуры является наличие полного комплекта документов в органе предоставления услуги для предоставления услуги.
3.4.2. Ответственный исполнитель осуществляет сверку арендных платежей по договору аренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 рабочих дней.
3.4.3. При наличии задолженности по договору аренды земельного участка, ответственный исполнитель уведомляет об этом заявителя путем направления письменного уведомления с приложением акта сверки и квитанции об оплате имеющейся задолженности.
3.4.4. Результатом административной процедуры является письменное уведомление с приложением акта сверки и квитанции об оплате имеющейся задолженности.
3.4.5. Способом фиксации результата административной процедуры является оформление на бумажном носителе письма об имеющейся задолженности по договору аренды, безвозмездного пользования земельным участком.
3.5. Подготовка соглашения о расторжении договора аренды, безвозмездного пользования земельным участком, имеющего силу передаточного акта.
3.5.1. Основанием для начала осуществления административной процедуры является наличие необходимых документов в органе предоставления услуги для предоставления услуги, отсутствие задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка.
3.5.2. Ответственный исполнитель Комитета обеспечивает подготовку проекта соглашения о расторжении договора аренды безвозмездного пользования земельным участком, имеющего силу передаточного акта.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 7 рабочих дней.
3.5.3. Ответственный исполнитель Комитета передает согласованный проект соглашения о расторжении договора аренды, безвозмездного пользования земельным участком, имеющего силу передаточного акта, на подпись председателю Комитета.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.
3.5.4. Ответственный исполнитель Комитета, лично или посредством почтовой связи, направляет в трех экземплярах проект подписанного председателем Комитета соглашения о расторжении договора аренды, безвозмездного пользования земельным участком, имеющего силу передаточного акта, заявителю для подписания и государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
3.5.6. Результатом административной процедуры является заключение соглашения о расторжении договора аренды, безвозмездного пользования земельным участком, имеющего силу передаточного акта.
3.5.7. Способом фиксации результата административной процедуры является оформление соглашения о расторжении договора аренды безвозмездного пользования земельным участком, имеющего силу передаточного акта на бумажном носителе.
3.6. Выдача заявителю документов.
3.6.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является подписание соглашения о расторжении договора аренды, безвозмездного пользования земельным участком, имеющего силу передаточного акта со стороны Комитета.
3.6.2. Результатом административной процедуры является отправка соглашения о расторжении договора аренды безвозмездного пользования земельным участком, имеющего силу передаточного акта, в адрес заявителя.
3.6.3. Исполнением административной процедуры является регистрация сопроводительного письма о направлении соглашения о расторжении договора аренды безвозмездного пользования земельным участком, имеющего силу передаточного акта, в адрес заявителя, по системе электронного документооборота «Дело» .
3.7. Блок-схема предоставления услуги приводится в приложении к Регламенту.
3.8. Предоставление информации заявителям и обеспечение доступа заявителей к сведениям об услуге осуществляется путем размещения информации о порядке предоставления услуги на официальном интернет-сайте администрации муниципального образования «Азовский район».
Подача заявителем заявления и иных документов, необходимых для предоставления услуги, и прием таких запросов на предоставление услуги могут осуществляться с использованием сети Интернет, а также Единого портала.
Получение заявителем сведений о ходе рассмотрения его заявления может осуществляться путем направления электронных писем на указанный заявителем адрес электронной почты.
Получение заявителем результата предоставления услуги может быть осуществлено в электронной форме. По запросу заявителя, поданному в том числе и по электронной почте, на адрес, указанный заявителем, либо отказ в предоставлении такого разрешения направляется заявителю в отсканированной форме (в форматах TIFF, PDF, JPEG).
Направление указанной копии осуществляется на адрес электронной почты, указанный в запросе заявителя, или с использованием сети Интернет, а так же Единого портала (в случае обращения через Единый портал).
Взаимодействие Комитета с иными органами государственной власти, органами местного самоуправления и организациями, участвующими в предоставлении услуги, осуществляется в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
4. Формы контроля за исполнением Регламента.
4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности по предоставлению услуги осуществляется непосредственным руководителем органа предоставления услуги.
4.2. Сотрудник, осуществляющий прием документов, несет персональную ответственность за соблюдением порядка приема и регистрации документов.
4.3. Сотрудник Комитета, уполномоченный на оформление документов по услуге, несет персональную ответственность за соблюдение административной процедуры оформления и выдачи документов в соответствии настоящим Регламентом предоставления услуги.
4.4. Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению услуги, проверок соблюдения сотрудниками положений Регламента и нормативных правовых актов Российской Федерации.
4.5. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается председателем Комитета.
4.6. Контроль за полнотой и качеством предоставления услуги включает в себя проведение проверок, направленных на выявление и устранение причин и условий, вследствие которых были нарушены права и свободы граждан, а также рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения граждан, содержащих жалобы на решения должностных лиц.
4.7. В случае выявления нарушений прав граждан по результатам проведенных проверок, в отношении виновных лиц принимаются меры в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также их должностных лиц
5.1. Административная процедура подачи и рассмотрения жалобы регулируется разделом 5 настоящего Регламента, Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением Правительства Ростовской области от 16.05.2018 № 315 «Об утверждении Правил подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов исполнительной власти Ростовской области и их должностных лиц, государственных гражданских служащих Ростовской области, многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Ростовской области и их работников».
5.2. Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия должностных лиц в досудебном порядке.
5.3. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа, предоставляющего услугу, должностного лица органа, предоставляющего услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий услугу.
5.4. Должностные лица органа, предоставляющего услугу, проводят личный прием заявителей.
5.5. Жалоба, поступившая в Комитет, подлежит рассмотрению в течение 30 рабочих дней со дня ее регистрации.
5.6. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего услугу, должностного лица органа, предоставляющего услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего услугу, должностного лица органа, предоставляющего услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего услугу, должностного лица органа, предоставляющего услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.7. Дополнительно в жалобе могут указываться причины несогласия с обжалуемым решением, действием (бездействием), обстоятельства, на основании которых получатель услуги считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность, требования (об отмене решения, о признании незаконным действия (бездействия), а также иные сведения).
5.7.1. К жалобе могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в жалобе обстоятельства. В таком случае в жалобе приводится перечень прилагаемых к ней документов.
5.7.2. Если документы, имеющие существенное значение для рассмотрения жалобы, отсутствуют или не приложены к жалобе, решение принимается без учета доводов, в подтверждение которых документы не представлены. Жалоба подписывается подавшим ее получателем услуги.
5.8. По результатам рассмотрения жалобы, уполномоченным должностным лицом принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в его удовлетворении.
5.8.1. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения жалобы, направляется заявителю.
5.9. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий государственную услугу, либо орган, предоставляющий услугу, принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
5.10. Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления услуги, действия или бездействие должностных лиц в судебном порядке.
Председатель Комитета
М.А. Глазунова
Приложение к административному
регламенту предоставления
муниципальной услуги
«Расторжение договора аренды,
безвозмездного пользования
земельным участком»
блок-схема
предоставления МУНИЦИПАЛЬНОЙ услуги
«Расторжение договора аренды, безвозмездного пользования земельным участком»
Регистрация заявления
Проверка представленных документов заявителя
Определение возможности заключения соглашения о расторжении договора аренды безвозмездного срочного пользования земельным участком
Подготовка мотивированного ответа в письменном виде (в случае отказа или необходимости получения дополнительной информации от заявителя)
Подготовка мотивированного ответа в письменном виде (в случае отказа или необходимости получения дополнительной информации от заявителя)
Заключение соглашения о расторжении договора аренды безвозмездного пользования земельным участком
Внес в регистр ПоласухинГА
1
Дополнительные сведения
| Рубрики правового классификатора: | 030.120.050 Аренда (см. также 050.030.030) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
