Об утверждении Порядка формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования перечня муниципального имущества Верхнеперевальского сельского поселения предназначенного для предоставления во в...



АДМИНИСТРАЦИЯ

ВЕРХНЕПЕРЕВАЛЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОЖАРСКОГО  МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПРИМОРСКОГО КРАЯ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

13 июля  2020

           с. Верхний Перевал

                  №

116

Об утверждении Порядка формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования перечня муниципального имущества Верхнеперевальского сельского поселения предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

(отменено постановлением от 13.10.2020 № 1)

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом Российской Федерации от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом Российской Федерации от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.08.2010 № 645 «Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении федерального имущества», руководствуясь Уставом Верхнеперевальского сельского поселения, администрация Верхнеперевальского сельского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить Порядок формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования перечня муниципального имущества Верхнеперевальского сельского поселения предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

(приложение) (далее – Порядок);

Настоящее постановление подлежит обнародованию в местах определенных Уставом и размещению на официальном сайте Верхнеперевальского сельского поселения (адрес сайта (http://verhnypereval.ru);

Настоящее постановление вступает в силу со дня его обнародования;

Контроль над исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации

Верхнеперевальского сельского поселения                                     Федотова И.С.

Приложение

Утвержден

Постановлением администрации Верхнеперевальского сельского поселения № 116 от 13.07.2020

Порядок

формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования перечня муниципального имущества Верхнеперевальского сельского поселения предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

           1. Общие положения             

Настоящий Порядок определяет правила формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования перечня муниципального имущества Верхнеперевальского сельского поселения предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организации, образующие инфраструктуру субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – Перечень), требования к имуществу, сведения о котором включается в Перечень, в целях предоставления указанного имущества на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) (далее – организации инфраструктуры поддержки).

2. Цели создания и основные принципы формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования Перечня

2.1. В Перечне содержатся сведения о муниципальном имуществе, свободном от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренном частью 1 статьи 18 Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», предназначенном для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организации, образующие инфраструктуру с возможностью отчуждения на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 159-ФЗ) и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

2.2. Формирование Перечня осуществляется в целях:

2.2.1. Обеспечения доступности информации об имуществе, включенном в Перечень, для субъектов малого и среднего предпринимательства и организации, образующие инфраструктуру.

2.2.2. Предоставления имущества, принадлежащего на праве собственности Верхнеперевальскому сельскому поселению (далее - поселение), во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе возмездно, безвозмездно и по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям инфраструктуры поддержки.

2.2.3. Реализация полномочий органов местного самоуправления поселения в сфере оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства.

2.2.4. Повышения эффективности управления муниципальным имуществом, находящимся в собственности поселения, стимулирования развития малого и среднего предпринимательства на территории поселения.

2.3. Формирование и ведение Перечня основывается на следующих основных принципах:

2.3.1. Достоверность данных об имуществе, включаемом в Перечень, и поддержание актуальности информации об имуществе, включаемом в Перечень.

2.3.2. Ежегодная актуализация Перечня (до 1 ноября текущего года), осуществляемая на основе предложений, в том числе внесенных по итогам заседаний рабочей группы по вопросам оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства на территории Приморского края.

2.3.3. Взаимодействие с некоммерческими организациями, выражающими интересы субъектов малого и среднего предпринимательства, институтами развития в сфере малого и среднего предпринимательства в ходе формирования и дополнения Перечня.

3. Формирование, ведение Перечня внесение в него изменений, в том числе ежегодного дополнения Перечня

3.1. Перечень, изменения и ежегодное дополнение в него утверждаются постановлением администрации поселения.

3.2. Формирование и ведение Перечня осуществляется администрацией поселения в электронной форме.

3.3. В Перечень вносятся сведения о муниципальном имуществе, соответствующем следующим критериям:

а) имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);

б) в отношении имущества муниципальным правовым актом не установлен запрет на его передачу во временное владение и (или) пользование, в том числе в аренду на торгах или без проведения торгов;

в) имущество не является объектом незавершенного строительства, объектом жилищного фонда или объектом сети инженерно-технического обеспечения, к которому подключен объект жилищного фонда;

г) имущество не подлежит приватизации в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества;

д) имущество не признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

е) земельный участок не предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства;

ж) земельный участок не относится к земельным участкам, предусмотренным подпунктами 1 - 10, 13 - 15, 18 и 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства;

з) в отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями или оперативного управления за муниципальными учреждениями или муниципальными казенными предприятиями, представлено предложение такого предприятия или учреждения о включении соответствующего муниципального имущества в Перечень, а также согласие органа местного самоуправления, уполномоченного на согласование сделки с соответствующим имуществом, на включение муниципального имущества в Перечень;

и) движимое имущество не относится к имуществу, которое теряет свои натуральные свойства в процессе его использования (потребляемым вещам), к имуществу, срок службы которого составляет менее 5 лет или которое не подлежит предоставлению в аренду на срок 5 лет и более в соответствии с законодательством Российской Федерации;

к) имущество не является объектом религиозного назначения;

л) в отношении муниципального имущества не принято решение органа местного самоуправления поселения о предоставлении его иным лицам.

3.4. Сведения об имуществе группируются в Перечне по видам имущества (недвижимое имущество (в том числе единый недвижимый комплекс), земельные участки, движимое имущество).

3.5. Внесение сведений об имуществе в Перечень (в том числе ежегодное дополнение), а также исключение сведений об имуществе из Перечня осуществляется постановлением администрации поселения по собственной инициативе или на основании поступивших предложений.

Внесение в Перечень изменений, не предусматривающих исключения из Перечня имущества, осуществляется в течении 10 рабочих дней с даты внесения соответствующих изменений в реестр муниципального имущества поселения.

3.6. Рассмотрение администрацией поселения поступивших предложений осуществляется в течение 30 календарных дней с даты их поступления. По результатам рассмотрения указанных предложений администрацией поселения принимается одно из следующих решений:

3.6.1. О включении сведений об имуществе, в отношении которого поступило предложение, в Перечень с принятием соответствующего правового акта;

3.6.2. Об исключении сведений об имуществе в отношении которого поступило предложение, из Перечня, с принятием соответствующего правового акта;

3.6.3. Об отказе в учете предложений с направлением лицу, представившему предложение, мотивированного ответа о невозможности включения сведений об имуществе в Перечень.

3.7. Решение об отказе в учете предложения о включении имущества в Перечень принимаются в следующих случаях:

3.7.1. Имущество не соответствует критериям, установленным пунктом 3.3 настоящего Порядка.

3.7.2. В отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, отсутствуют согласие на включение имущества в Перечень со стороны одного или нескольких перечисленных лиц: балансодержателя, органа местного самоуправления поселения, уполномоченного на согласование сделок с имуществом балансодержателя.

3.7.3. Отсутствуют индивидуально-определенные признаки движимого имущества, позволяющие заключить в отношении него договор аренды.

3.8. Администрация поселения вправе исключить сведения о муниципальном имуществе поселения из Перечня, если в течение двух лет со дня включения сведений об указанном имуществе в Перечень в отношении такого имущества от субъектов малого и среднего предпринимательства или организации, образующие инфраструктуру не поступило:

- ни одной заявки на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования имуществом, а также на право заключения договора аренды земельного участка от субъектов малого и среднего предпринимательства;

- ни одного предложения (заявления) о предоставлении имущества, включая земельные участки, в том числе без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Земельным кодексом Российской Федерации.

3.9. Сведения о муниципальном имуществе подлежат исключению из Перечня, в следующих случаях:

а) в отношении муниципального имущества в установленном законодательством Российской Федерации порядке принято решение органов местного самоуправления поселения о его использовании для муниципальных  нужд либо для иных целей;

б) право муниципальной собственности на имущество прекращено по решению суда или в ином установленном законом порядке;

в) муниципальное имущество не соответствует критериям, установленным пунктом 3.3 настоящего Порядка.»;

3.9.1. В отношении имущества в установленном законодательством Российской Федерации порядке принято решение о его использовании для муниципальных нужд поселения. В решении об исключении имущества из Перечня при этом указывается направление использования имущества реквизиты соответствующего решения;

3.9.2. Право собственности поселения на имущество прекращено по решению суда или в ином установленном законом порядке;

3.9.3. Прекращение существования имущества в результате его гибели или уничтожения;

3.9.4. Имущество признано в установленном законодательством Российской Федерации порядке непригодным для использования в результате его физического или морального износа, аварийного состояния;

3.9.5. Имущество приобретено его арендатором в собственность в соответствии с Федеральным законом № 159-ФЗ и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39 Земельного кодекса Российской Федерации. 

3.10. Администрация поселения исключает из Перечня имущество, характеристики которого изменились таким образом, что оно стало непригодным для использования по целевому назначению, кроме случая, когда такое имущество предоставляется субъекту малого и среднего предпринимательства или организации, образующие инфраструктуру на условиях, обеспечивающих проведение его капитального ремонта и (или) реконструкции арендатором.

3.11. Администрация поселения уведомляет арендатора о намерении принять решение об исключении имущества из Перечня в срок не позднее трех рабочих дней с даты получения информации о наступлении одного из оснований, указанных в пункте 3.9 настоящего Порядка, за исключением 3.9.5.

4. Опубликование Перечня и предоставления сведений о включенном в него имуществе 

4.1. Администрация поселения:

4.1.1. Обеспечивает обнародованию перечня или внесение изменений в перечень, в местах определенных Уставом и размещению на официальном сайте Верхнеперевальского сельского поселения (адрес сайта (http://verhnypereval.ru) в течение 3 рабочих дня со дня их утверждения по форме согласно приложению № 1 к данному Порядку.

Приложение № 1                       к Порядку

Форма перечня муниципального имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

Реестр

Муниципального имущества Верхнеперевальского сельского поселения Пожарского муниципального района

Раздел I недвижимое имущество

№ п/п

Наименование объектов недвижимого имущества

Местонахождения объекта

Кадастровый номер

Площадь, кв.м Протяженность м; дата ввода (год)

Возникновение права

Прекращение права

Сведения о права обладателе

Существующие ограничения (обременение)права

Балансовая стоимость

Начисленная амортизация

Кадастровая стоимость

Дата

Основание

Дата

Основание

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

Раздел II Движимое имущество

№ п/п

Наименование движимого имущества

Возникновение права

Прекращение права

Сведения о правообладателе

Существующие ограничения (обременение) права

Балансовая стоимость

Начисленная амортизация

Кадастровая

стоимость

Дата

Основание

Дата

Основание

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

Раздел III перечень муниципальных унитарных предприятиях, муниципальных учреждениях, хозяйствующих объектах, товариществах, акции (доли) в уставном капитале которых принадлежат Верхнеперевальскому сельскому поселению, юридических лицах которых Верхнеперевальское сельское поселение является учредителем

№  п/п

Адрес

ОГРЮЛ и дата регистрации

Основание создания ЮЛ

Размер Уставного фонда

Размер доли, принадлеж.

Балансовая стоимость ОС

Списочная численность

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13