ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ОРИЕНТИРАМИ: УЛИЦА 40-ЛЕТИЯ КОМСОМОЛА – УЛИЦА АЛДАНСКАЯ – ГРАНИЦЫ ВОЗДУШНОЙ ЛИНИИ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧИ НАПРЯЖЕНИЕМ 110 КВ



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12.05.2020 № 881

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ОРИЕНТИРАМИ: УЛИЦА 40-ЛЕТИЯ КОМСОМОЛА – УЛИЦА АЛДАНСКАЯ – ГРАНИЦЫ ВОЗДУШНОЙ ЛИНИИ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧИ НАПРЯЖЕНИЕМ 110 КВ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденными Решением Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 № 22/83 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», на основании Постановления Администрации города Екатеринбурга от 26.06.2019 № 1536 «О подготовке проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной ориентирами: улица 40-летия Комсомола – улица Алданская – границы воздушной линии электропередачи напряжением 110 кВ», с учетом протокола общественных обсуждений от 19.12.2019 № 94/42/21.17-03 и заключения о результатах общественных обсуждений от 23.12.2019 № 156/16/21.17-04, руководствуясь статьей 35 Устава муниципального образования «город Екатеринбург»,

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Утвердить:

1) проект планировки территории, ограниченной ориентирами: улица 40-летия Комсомола – улица Алданская – границы воздушной линии электропередачи напряжением 110 кВ, в следующем составе:

схема планировки территории (приложение № 1);

план красных линий (приложение № 2);

перечень координат характерных (поворотных) точек красных линий (приложение № 3);

положение о характеристиках планируемого развития территории (приложение № 4);

положение об очередности планируемого развития территории (приложение № 5);

2) проект межевания территории, ограниченной ориентирами: улица 40-летия Комсомола – улица Алданская – границы воздушной линии электропередачи напряжением 110 кВ, в следующем составе:

схема межевания территории (1-й этап межевания) (приложение № 6);

перечень образуемых земельных участков (1-й этап межевания) (приложение № 7);

перечень образуемых частей земельных участков (1-й этап межевания) (приложение № 8);

перечень проектируемых объектов капитального строительства (1-й этап межевания) (приложение № 9);

схема межевания территории (2-й этап межевания) (приложение № 10);

перечень образуемых земельных участков (2-й этап межевания) (приложение № 11);

сведения об изменяемом земельном участке (2-й этап межевания)

(приложение № 12);

перечень образуемых частей земельных участков (2-й этап межевания) (приложение № 13);

перечень проектируемых объектов капитального строительства (2-й этап межевания) (приложение № 14);

схема межевания территории (3-й этап межевания) (приложение № 15);

перечень образуемых земельных участков (3-й этап межевания) (приложение № 16);

перечень образуемых частей земельных участков (3-й этап межевания) (приложение № 17);

перечень проектируемых объектов капитального строительства (3-й этап межевания) (приложение № 18);

схема межевания территории земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования (приложение № 19);

перечень образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагается изъятие для муниципальных нужд (приложение № 20).

2. Участникам градостроительной деятельности руководствоваться утвержденной документацией по планировке территории, ограниченной ориентирами: улица 40-летия Комсомола – улица Алданская – границы воздушной линии электропередачи напряжением 110 кВ.

3. Департаменту информационной политики Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в издании «Екатеринбургский вестник» и разместить его на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (екатеринбург.рф).

Глава Екатеринбурга А.Г. Высокинский

Приложение № 5 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от     12.05.2020     №     881

Положение об очередности планируемого развития территории

Срок реализации проекта – 2035 год. Строительство предполагается
в 10 этапов.

1-й этап включает в себя строительство многоэтажных жилых домов (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, благоустройство внутридворовых площадок для отдыха населения, реконструкцию здания Муниципального бюджетного образовательного учреждения – средней общеобразовательной школы № 82 со строительством нового корпуса.

2-й этап включает в себя строительство многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, благоустройство внутридворовых площадок для отдыха населения, строительство дошкольного образовательного учреждения.

3-й этап включает в себя строительство многоэтажных жилых домов (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, благоустройство внутридворовых площадок для отдыха населения; строительство магазина со встроенным надземным многоярусным гаражом и фитнес-центром.

4-й этап включает в себя строительство многоэтажных жилых домов (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, благоустройство внутридворовых площадок для отдыха населения.

5-й этап включает в себя строительство многоэтажных жилых домов (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, благоустройство внутридворовых площадок для отдыха населения, строительство надземного многоярусного гаража.

6-й этап включает в себя строительство многоэтажных жилых домов (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, благоустройство внутридворовых площадок для отдыха населения, строительство дошкольного образовательного учреждения, строительство физкультурно-оздоровительного комплекса.

7-й этап включает в себя строительство многоэтажных жилых домов (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, благоустройство внутридворовых площадок для отдыха населения, строительство надземного многоярусного гаража, строительство поликлиники.

8-й этап включает в себя строительство многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, благоустройство внутридворовых площадок для отдыха населения, строительство надземного многоярусного гаража.

9-й этап включает в себя строительство многоэтажных жилых домов (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, благоустройство внутридворовых площадок для отдыха населения, строительство надземного многоярусного гаража.

10-й этап включает строительство надземного многоярусного гаража.

Строительство каждого многоэтажного жилого дома осуществляется поочередно и ведется в соответствии с проектной документацией на объект капитального строительства.

Приложение № 7 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от     12.05.2020     №     881

ПЕРЕЧЕНЬ

образуемых земельных участков (1-й этап межевания)

Условный номер земельного участка

Категория земель

Местоположе-ние земельного участка

Вид разрешенного использования земельного участка

Площадь земельного участка в соответствии с проектом межевания3,
кв. м

Отступ от красных линий и границ земельного участка

(величина отступа), м

Максималь-ный процент застройки
в границах земельного участка

Возможные способы образования земельных участков

в соответствии
с Правилами землепользования
и застройки1

в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков2

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,
г. Екатеринбург,

ул. 40-летия Комсомола

Многоэтажная жилая застройка (высотой до 100 м)

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)

14662

0

100

Раздел земельного участка

2

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. 40-летия Комсомола

Многоэтажная жилая застройка (высотой до 100 м)

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)

18902

0

100

Раздел земельного участка

3

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. Бетонщиков

Многоэтажная жилая застройка (высотой до 100 м)

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)

9394

0

100

Раздел земельного участка

4

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. 40-летия Комсомола

Земельные участки (территории) общего пользования

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

16153

–

0

Раздел земельного участка

5

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. Бетонщиков

Многоэтажная жилая застройка (высотой до 100 м)

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)

6265

0

100

Перераспределе-ние земельных участков

6

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. 40-летия Комсомола

Земельные участки (территории) общего пользования

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

3631

–

0

Раздел земельного участка

7

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. 40-летия Комсомола

Многоэтажная жилая застройка (высотой до 100 м)

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)

8965

От красной линии улицы Алданской – 23,0 м, от других
границ – 0 м

100

Перераспределе-ние земельных участков

8

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. 40-летия Комсомола

Многоэтажная жилая застройка (высотой до 100 м)

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)

5155

От красной линии улицы Алданской – 18,0 м, от других
границ – 0 м

100

Раздел земельного участка

9

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. 40-летия Комсомола

Образование и просвещение

Образование и просвещение (3.5)

1442

0

60

Раздел земельного участка

10

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. 40-летия Комсомола

Коммунальное обслуживание

Коммунальное обслуживание (3.1)

49

0

100

Раздел земельного участка

11

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. 40-летия Комсомола

Коммунальное обслуживание

Коммунальное обслуживание (3.1)

49

0

100

Раздел земельного участка

12

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. 40-летия Комсомола

Образование и просвещение

Образование и просвещение (3.5)

1280

0

60

Раздел земельного участка

13

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. 40-летия Комсомола

Коммунальное обслуживание

Коммунальное обслуживание (3.1)

190

0

100

Раздел земельного участка

14

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,
г. Екатеринбург,

ул. Бетонщиков

Образование и просвещение

Образование и просвещение (3.5)

10170

0

60

Образование из земель, находящихся в государственной неразграничен-ной собственности

15

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,
г. Екатеринбург,

ул. Бетонщиков

Образование и просвещение

Образование и просвещение (3.5)

5264

0

60

Образование из земель, находящихся в государственной неразграничен-ной собственности

16

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. Бетонщиков

Коммунальное обслуживание

Коммунальное обслуживание (3.1)

49

0

100

Образование из земель, находящихся в государственной неразграничен-ной собственности

1. Правила землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург» утверждены Решением Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 № 22/83 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург».
2. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

3. Площадь земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.

Приложение № 8 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга от     12.05.2020     №     881

ПЕРЕЧЕНЬ

образуемых частей земельных участков (1-й этап межевания)

Условный номер

образуемой части земельного участка

Условный номер земельного участка по проекту межевания,
кадастровый номер земельного участка

Характеристика части земельного участка

в соответствии с проектом межевания территории

назначение

площадь1, кв. м

4/1

4

Строительство и эксплуатация линейных объектов инженерной инфраструктуры

5959

4/2

4

Строительство и эксплуатация линейных объектов инженерной инфраструктуры

8665

4/3

4

Строительство и эксплуатация линейных объектов инженерной инфраструктуры

1529

6/1

6

Строительство и эксплуатация линейных объектов инженерной инфраструктуры

3631

7/1

7

Строительство и эксплуатация линейных объектов инженерной инфраструктуры, проход, проезд

633

7/2

7

Автостоянки, проход, проезд

1787

8/1

8

Строительство и эксплуатация линейных объектов инженерной инфраструктуры, проход, проезд

1085

8/2

8

Автостоянки, проход, проезд

1181

14/1

14

Строительство и эксплуатация инженерных сетей, проезд, проход к объектам инженерной инфраструктуры

445

0706008:6/1

66:41:0706008:6

Строительство и эксплуатация инженерных сетей, проезд, проход к объектам инженерной инфраструктуры

45

0706008:10/1

66:41:0706008:10

Строительство и эксплуатация инженерных сетей, проезд, проход к объектам инженерной инфраструктуры

1259

0706001:1641/1

66:41:0706001:1641

Проход, проезд

286

1. Площадь части земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.

Приложение № 9 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга от     12.05.2020     №     881

ПЕРЕЧЕНЬ

проектируемых объектов капитального строительства (1-й этап межевания)

Условный номер земельного участка в соответствии со схемой межевания территории

Назначение объектов капитального строительства

Общая площадь жилых помещений1,
кв. м

Предельное количество этажей
(из них надземных)

Количество машино-мест в надземных, подземных гаражах и стилобатах

Этап строительства

1

2

3

4

5

6

1

Многоэтажный жилой дом (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения

40330

30 (28)

–

1-й

2

Многоэтажный жилой дом (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения

52540

30 (28)

–

4-й

3

Многоэтажный жилой дом (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения

30400

30 (28)

–

7-й

5

Многоэтажный жилой дом (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения

22750

30 (28)

–

8-й

7

Многоэтажный жилой дом (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения

14735

30 (28)

–

3-й

8

Многоэтажный жилой дом (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения

12285

30 (28)

–

2-й

14

Корпус общеобразовательной школы

–

6 (5)

–

1-й

15

Здание дошкольного образовательного учреждения не менее чем на 200 мест

–

5 (4)

–

2-й

1. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Приложение № 11 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от     12.05.2020     №     881

ПЕРЕЧЕНЬ

образуемых земельных участков (2-й этап межевания)

Условный номер земельного участка

Категория земель

Местоположение земельного участка

Вид разрешенного использования земельного участка

Площадь земельного участка в соответствии с проектом межевания3,
кв. м

Отступ от красных линий, границ земельного участка

(величина отступа), м

Максималь-ный процент застройки
в границах земельного участка

Возможные способы образования земельных участков

в соответствии
с Правилами землепользова-ния
и застройки1

в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков2

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. Бетонщиков

Образование и просвещение

Образование и просвещение (3.5)

438

0

60

Перераспределе-ние земельных участков

2

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. Бетонщиков

Образование и просвещение

Образование и просвещение (3.5)

26054

0

60

Объединение земельных участков

3

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. Бетонщиков

Многоэтажная жилая застройка (высотой до

100 м)

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)

10913

0

100

Перераспределе-ние земельных участков, объединение земельных участков

4

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. 40-летия Комсомола

Земельные участки (территории) общего пользования

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

16475

–

0

Перераспределе-ние земельных участков, объединение земельных участков

5

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. Бетонщиков

Земельные участки (территории) общего пользования

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

11560

–

0

Перераспределе-ние земельных участков

6

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. 40-летия Комсомола

Земельные участки (территории) общего пользования

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

708

–

0

Раздел земельного участка

7

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. 40-летия Комсомола

Многоэтажная жилая застройка (высотой до

100 м)

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)

22467

От красной линии улицы Алданской – 23,0 м, от других
границ – 0 м

100

Раздел земельного участка

8

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. Бетонщиков

Многоэтажная жилая застройка (высотой до

100 м)

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)

21430

От красной линии улицы Алданской – 23,0 м, от других
границ – 0 м

100

Раздел земельного участка

9

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. Бетонщиков

Земельные участки (территории) общего пользования

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

4862

–

0

Раздел земельного участка

10

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. Бетонщиков

Многоэтажная жилая застройка (высотой до

100 м)

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)

6265

От красной линии улицы Бетонщиков –  0 м, от северо-западной границы земельного участка –
29,0 м, от других
границ – 0 м

100

Раздел земельного участка

11

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. Бетонщиков

Обслуживание автотранспорта

Хранение автотранспорта (2.7.1)

2404

0

100

Раздел земельного участка

12

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. Бетонщиков

Обслуживание автотранспорта

Хранение автотранспорта (2.7.1)

3358

0

100

Раздел земельного участка

13

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. 40-летия Комсомола

Земельные участки (территории) общего пользования

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

9169

–

0

Перераспределе-ние земельных участков/ объединение земельных участков

14

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. Бетонщиков

Земельные участки (территории) общего пользования

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

543

–

0

Раздел земельного участка

15

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. Бетонщиков

Земельные участки (территории) общего пользования

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

6978

–

0

Перераспределе-ние земельных участков/ объединение земельных участков

16

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. 40-летия Комсомола

Коммунальное обслуживание

Коммунальное обслуживание (3.1)

190

0

100

Раздел земельного участка

17

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. Бетонщиков

Обслуживание автотранспорта

Хранение автотранспорта (2.7.1)

4531

0

100

Раздел земельного участка

18

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. Бетонщиков

Коммунальное обслуживание

Коммунальное обслуживание (3.1)

49

0

100

Раздел земельного участка

1. Правила землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург» утверждены Решением Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 № 22/83 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург».
2. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

3. Площадь земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.

Приложение № 12 к Постановлению
Администрации города Екатеринбурга

от     12.05.2020     №     881

Сведения об изменяемом земельном участке (2-й этап межевания)

Условный номер
земельного участка

Кадастровый номер земельного участка

Местоположение

земельного участка согласно сведениям ЕГРН

Категория земель

Вид разрешенного использования земельного участка согласно сведениям ЕГРН

Вид разрешенного использования в соответствии с проектом планировки и классификатором видов разрешенного использования земельных участков (числовое обозначение)

Площадь земельного участка согласно сведениям ЕГРН, кв. м

Отступ
от красных линий, границ земельного участка

(величина отступа), м

Максимальный процент застройки
в границах земельного участка

19

66:41:0705009:2

Свердловская обл.,
г. Екатеринбург,
ул. Бетонщиков

Земли населенных пунктов

Под здание подстанции 35 кВ (лит. 1) и здание склада кабельной продукции (лит. А) – объект V класса опасности по санитарной классификации

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)

5310

0

100

Приложение № 13 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга от     12.05.2020     №     881

ПЕРЕЧЕНЬ

образуемых частей земельных участков (2-й этап межевания)

Условный номер

образуемой части земельного участка

Условный номер
земельного участка по проекту межевания,
кадастровый номер земельного участка

Характеристика части земельного участка

в соответствии с проектом межевания территории

назначение

площадь1,
кв. м

1

2

3

4

4/1

4

Строительство и эксплуатация линейных объектов инженерной инфраструктуры

5959

4/2

4

Строительство и эксплуатация линейных объектов инженерной инфраструктуры

8987

4/3

4

Строительство и эксплуатация линейных объектов инженерной инфраструктуры

1529

5/1

5

Строительство и эксплуатация линейных объектов инженерной инфраструктуры

7315

5/2

5

Строительство и эксплуатация линейных объектов инженерной инфраструктуры

4245

6/1

6

Строительство и эксплуатация линейных объектов инженерной инфраструктуры, проход, проезд

134

7/1

7

Строительство и эксплуатация линейных объектов инженерной инфраструктуры, проход, проезд

879

7/2

7

Автостоянки, проход, проезд

2726

8/1

8

Строительство и эксплуатация линейных объектов инженерной инфраструктуры, проход, проезд

798

8/2

8

Автостоянки, проход, проезд

2418

9/1

9

Строительство и эксплуатация линейных объектов инженерной инфраструктуры

4862

10/1

10

Строительство и эксплуатация линейных объектов инженерной инфраструктуры, проход, проезд

3831

1

2

3

4

15/1

15

Строительство и эксплуатация линейных объектов инженерной инфраструктуры, проход, проезд

6978

17/1

17

Проход, проезд к объекту инженерной инфраструктуры

103

0706001:1641/1

66:41:0706001:1641

Проход, проезд

286

1. Площадь части земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.

Приложение № 14 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга от     12.05.2020     №     881

ПЕРЕЧЕНЬ

проектируемых объектов капитального строительства (2-й этап межевания)

Условный номер земельного участка в соответствии со схемой межевания территории

Назначение объектов капитального строительства

Общая
площадь
жилых помещений1,
кв. м

Предельное количество этажей
(из них надземных)

Количество машино-мест в надземных, подземных гаражах и стилобатах

Этап строительства

1

2

3

4

5

6

3

Многоэтажный жилой дом (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения

30400

30 (28)

–

7-й

7

Многоэтажный жилой дом (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения

44530

30 (28)

–

5-й

8

Многоэтажный жилой дом (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения

47365

30 (28)

–

6-й

10

Многоэтажный жилой дом (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения

5625

30 (28)

–

6-й

11

Надземный многоуровневый гараж

–

8 (7)

490

7-й

12

Надземный многоуровневый гараж

–

8 (7)

490

9-й

17

Надземный многоуровневый гараж

–

8 (7)

360

5-й

19

Многоэтажный жилой дом (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения

16440

30 (28)

–

9-й

1. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений

вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Приложение № 16 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от     12.05.2020     №     881

ПЕРЕЧЕНЬ

образуемых земельных участков (3-й этап межевания)

Условный номер земельного участка

Категория земель

Местоположение земельного участка

Вид разрешенного использования земельного участка

Площадь земельного участка в соответствии с проектом межевания3,
кв. м

Отступ от красных линий, границ земельного участка

(величина отступа), м

Максималь-ный процент застройки
в границах земельного участка

Возможные способы образования земельных участков

в соответствии
с Правилами землепользования
и застройки1

в соответствии с классификато-ром видов разрешенного использования земельных участков2

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,
г. Екатеринбург,

ул. Бетонщиков

Обслуживание автотранспорта

Хранение автотранспорта (2.7.1)

4421

0

100

Раздел земельного участка

2

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. Бетонщиков

Многоэтажная жилая застройка (высотой до

100 м)

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)

20844

0

100

Перераспределе-ние земельных участков, объединение земельных участков

3

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. 40-летия Комсомола

Обслуживание автотранспорта, объекты торговли

Хранение автотранспорта (2.7.1), объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2)

6921

0

100

Перераспределе-ние земельных участков, объединение земельных участков

4

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. 40-летия Комсомола

Обслуживание автотранспорта

Хранение автотранспорта (2.7.1)

2385

0

100

Перераспределе-ние земельных участков, объединение земельных участков

5

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. 40-летия Комсомола

Земельные участки (территории) общего пользования

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

18977

–

0

Перераспределе-ние земельных участков, объединение земельных участков

6

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. 40-летия Комсомола

Здравоохранение

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)

2698

0

60

Перераспределе-ние земельных участков, объединение земельных участков

7

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. 40-летия Комсомола

Образование и просвещение

Образование и просвещение (3.5)

9188

0

60

Перераспределе-ние земельных участков, объединение земельных участков

8

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. 40-летия Комсомола

Спорт

Спорт (5.1)

8758

0

100

Объединение земельных участков

9

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. 40-летия Комсомола

Многоэтажная жилая застройка (высотой до

100 м)

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)

22512

От красной линии улицы Алданской – 23,0 м, от других
границ – 0 м

100

Перераспределе-ние земельных участков, объединение земельных участков

10

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. 40-летия Комсомола

Многоэтажная жилая застройка (высотой до

100 м)

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)

5308

От красной линии улицы Алданской – 18,0 м, от других
границ – 0 м

100

Перераспределе-ние земельных участков, объединение земельных участков

11

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. Бетонщиков

Многоэтажная жилая застройка (высотой до

100 м)

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)

24394

От красной линии улицы Алданской – 23,0 м, от других
границ – 0 м

100

Перераспределе-ние земельных участков, объединение земельных участков

12

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. 40-летия Комсомола

Многоэтажная жилая застройка (высотой до

100 м)

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)

15380

0

100

Перераспределе-ние земельных участков, объединение земельных участков

13

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. 40-летия Комсомола

Многоэтажная жилая застройка (высотой до

100 м)

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)

20072

0

100

Перераспределе-ние земельных участков, объединение земельных участков

14

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. Бетонщиков

Земельные участки (территории) общего пользования

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

24113

–

0

Перераспределе-ние земельных участков, объединение земельных участков

15

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. Бетонщиков

Многоэтажная жилая застройка (высотой до

100 м)

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)

7561

От красной линии улицы Бетонщиков – 25,50 м, от других
границ – 0 м

100

Перераспределе-ние земельных участков, объединение земельных участков

1. Правила землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург» утверждены Решением Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 № 22/83 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург».
2. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

3. Площадь земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.

Приложение № 17 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга от     12.05.2020     №     881

ПЕРЕЧЕНЬ

образуемых частей земельных участков (3-й этап межевания)

Условный номер

образуемой части земельного участка

Условный номер земельного участка по проекту межевания/
кадастровый номер земельного участка

Характеристика части земельного участка

в соответствии с проектом межевания территории

назначение

площадь1, кв. м

3/1

3

Строительство и эксплуатация линейных объектов инженерной инфраструктуры, проход, проезд

1621

9/1

9

Строительство и эксплуатация линейных объектов инженерной инфраструктуры, проход, проезд

879

9/2

9

Автостоянки, проход, проезд

2726

10/1

10

Строительство и эксплуатация линейных объектов инженерной инфраструктуры, проход, проезд

648

10/2

10

Автостоянки, проход, проезд

1304

11/1

11

Строительство и эксплуатация линейных объектов инженерной инфраструктуры, проход, проезд

798

11/2

11

Автостоянки, проход, проезд

2418

15/1

15

Автостоянки

1317

0706001:1641/1

66:41:0706001:1641

Проход, проезд

286

1. Площадь части земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.

Приложение № 18 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга от     12.05.2020     №     881

ПЕРЕЧЕНЬ

проектируемых объектов капитального строительства (3-й этап межевания)

Условный номер земельного участка в соответствии со схемой межевания территории

Назначение объектов капитального строительства

Общая

площадь жилых помещений1,
кв. м

Предельное количество этажей
(из них надземных)

Количество машино-мест в надземных, подземных гаражах и стилобатах

Этап строительства

1

2

3

4

5

6

1

Надземный многоуровневый гараж

–

8 (7)

690

10-й

2

Многоэтажный жилой дом (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения

45400

30 (28)

–

7-й

3

Магазин со встроенным надземным многоуровневым гаражом и фитнес-центром

–

9 (7)

350

3-й

4

Надземный многоуровневый гараж

–

8 (7)

490

5-й

6

Поликлиника

–

4 (3)

–

7-й

7

Дошкольное образовательное учреждение не менее чем на 350 мест

–

5 (4)

–

6-й

8

Физкультурно-оздоровительный комплекс

–

3 (2)

–

6-й

9

Многоэтажный жилой дом (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения

44530

30 (28)

–

5-й

10

Многоэтажный жилой дом (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения

12285

30 (28)

–

2-й

11

Многоэтажный жилой дом (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения

52990

30 (28)

–

6-й

12

Многоэтажный жилой дом (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения

40330

30 (28)

–

1-й

13

Многоэтажный жилой дом (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения

52540

30 (28)

–

4-й

15

Многоэтажный жилой дом (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения

22750

30 (28)

–

8-й

1. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Приложение № 20 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от     12.05.2020     №     881

ПЕРЕЧЕНЬ

образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу

общего пользования, в том числе в отношении которых предполагается изъятие для муниципальных нужд

Условный номер

изымаемого
земельного участка

Кадастровый номер исходного земельного участка

Местоположение исходного земельного участка согласно сведениям ЕГРН

Площадь исходного

земельного участка согласно

сведениям ЕГРН, кв. м

Категория земель исходного земельного участка согласно сведениям ЕГРН

Вид
разрешенного использования исходного земельного участка согласно сведениям ЕГРН

Площадь земельного участка, подлежащего изъятию1,
кв. м

Вид
разрешенного использования образуемого земельного участка, подлежащего изъятию

1

2

3

4

5

6

7

8

1

66:41:0706001:91

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,

ул. Бетонщиков, д. 5

42008

Земли населенных пунктов

Земли предприятий строительного, дорожного и коммунального машиностроения

671

Земельные участки (территории) общего пользования

2

66:41:0706001:218

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,
ул. Бетонщиков, д. 5

2008

Земли населенных пунктов

Под существующие здания (лит. 7, 23, 24А, 24Б)

2008

Земельные участки (территории) общего пользования

3

66:41:0706001:217

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,
ул. Бетонщиков, д. 5

11315

Земли населенных пунктов

Под существующие здания (лит. 26, 27, 29, 30)

1133

Земельные участки (территории) общего пользования

4

66:41:0706001:1688

Свердловская обл., г. Екатеринбург,
ул. Бетонщиков

8371

Земли населенных пунктов

Под здания и сооружения завода железобетонных изделий – объекты III класса опасности по санитарной классификации

2271

Земельные участки (территории) общего пользования

5

66:41:0706001:623

Свердловская обл.,
г. Екатеринбург

6290

Земли населенных пунктов

Производственная деятельность

105

Земельные участки (территории) общего пользования

6

66:41:0706001:1690

Свердловская обл.,
г. Екатеринбург,
ул. Бетонщиков

87815

Земли населенных пунктов

Под здания и сооружения завода железобетонных изделий – объекты III класса опасности по санитарной классификации

7178

Земельные участки (территории) общего пользования

7

66:41:0706001:856

Свердловская обл.,
г. Екатеринбург

9931

Земли населенных пунктов

Железнодорожный транспорт

111

Земельные участки (территории) общего пользования

8

66:41:0706001:1673

Свердловская обл., г. Екатеринбург,
ул. 40-летия Комсомола

119045

Земли населенных пунктов

Земли промышленности (для промышленных нужд)

3660

Земельные участки (территории) общего пользования

9

66:41:0706001:1674

Свердловская обл., г. Екатеринбург,
ул. 40-летия Комсомола

1422

Земли населенных пунктов

Земли промышленности (для промышленных нужд)

1422

Земельные участки (территории) общего пользования

10

66:41:0706001:119

Свердловская обл,
г. Екатеринбург,
ул. 40-летия Комсомола, д. 34

887

Земли населенных пунктов

Под здание складского назначения (лит. 5)

265

Земельные участки (территории) общего пользования

11

66:41:0706001:1672

Свердловская обл., г. Екатеринбург,
ул. 40-летия Комсомола

7603

Земли населенных пунктов

Земли промышленности (для промышленных нужд)

225

Земельные участки (территории) общего пользования

12

66:41:0706001:226

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,
ул. Бетонщиков, д. 5

358

Земли населенных пунктов

Под здание диспетчерской (литера 28)

30

Земельные участки (территории) общего пользования

13

66:41:0706001:13

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,
ул. Бетонщиков, д. 5

352827

Земли населенных пунктов

Под объект стройиндустрии

1785

Земельные участки (территории) общего пользования

14

66:41:0706001:292

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,
ул. Бетонщиков, д. 5

5924

Земли населенных пунктов

Под здание производственного цеха (лит. И)

32

Земельные участки (территории) общего пользования

15

66:41:0706001:13

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,
ул. Бетонщиков, д. 5

352827

Земли населенных пунктов

Под объект стройиндустрии

671

Земельные участки (территории) общего пользования

16

66:41:0706001:1654

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург,
ул. Бетонщиков, д. 5

50094

Земли населенных пунктов

Земли предприятий строительного, дорожного и коммунального машиностроения

69

Земельные участки (территории) общего пользования

1. Площадь земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.