Об утверждении Положения о размещении нестационарных торговых объектов на территории Октябрьского городского округа Пермского края



АДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПЕРМСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10.07.2020 №541-266-01-05

Об утверждении Положения о размещении нестационарных торговых объектов на территории Октябрьского городского округа Пермского края

В целях обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов, упорядочения размещения нестационарных торговых объектов на территории Октябрьского городского округа Пермского края, руководствуясь статьями 39.2, 39.6, 39.33, 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, федеральными законами от 06 октября 2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 28 декабря 2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", Стратегией развития торговли в Российской Федерации на 2015-2016 годы и период до 2020 года, утвержденной приказом Минпромторга России от 25 декабря 2014 года №2733, постановлениями Правительства Пермского края от 28 ноября 2017 г. N 966-п "Об утверждении Порядка разработки и утверждения схемы размещения нестационарных торговых объектов", от 21 марта 2018 года №137-п «Об утверждении Порядка организации и проведения аукциона в электронной форме на право заключения договора на осуществление торговой деятельности в нестационарном торговом объекте, договора на размещение нестационарного торгового объекта», Уставом Октябрьского городского округа Пермского края,

Администрация Октябрьского городского округа ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемые:

1.1. Положение о размещения нестационарных торговых объектов на территории Октябрьского городского округа Пермского края.

1.2. Порядок предоставления альтернативного места для размещения нестационарного торгового объекта на территории Октябрьского городского округа Пермского края, на период до окончания срока действия договора на право размещения нестационарного торгового объекта на месте, исключаемом из Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории Октябрьского городского округа Пермского края.

2. Признать утратившим силу Постановление администрации Октябрьского муниципального района Пермского края от 14 мая 2019 года №266-266-01-05 «Об утверждении Положения о размещении нестационарных торговых объектов на территории Октябрьского муниципального района Пермского края»

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его обнародования, подлежит размещению на официальном сайте Октябрьского городского округа.

4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации Октябрьского городского округа Пермского края Гробову Т.М.

Вр.и.о. главы городского округа –

главы администрации Октябрьского

городского округа Пермского края О.М. Конев

УТВЕРЖДЕНО:

постановлением Администрации Октябрьского городского округа Пермского края

от 10.07.2020 № 541-266-01-05

ПОЛОЖЕНИЕ

о размещения нестационарных торговых объектов на территории Октябрьского городского округа Пермского края

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о размещении нестационарных торговых объектов на территории Октябрьского городского округа Пермского края (далее - Положение) разработано на основании статей 39.33, 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральных законов от 28 декабря 2009 г. N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", от 06 октября 2013 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Стратегии развития торговли в Российской Федерации на 2015-2016 годы и период до 2020 года, утвержденной приказом Минпромторга России от 25 декабря 2014 года №2733, постановлениями Правительства Пермского края от 28 ноября 2017 г. N 966-п "Об утверждении Порядка разработки и утверждения схемы размещения нестационарных торговых объектов", от 21 марта 2018 года №137-п «Об утверждении Порядка организации и проведения аукциона в электронной форме на право заключения договора на осуществление торговой деятельности в нестационарном торговом объекте, договора на размещение нестационарного торгового объекта» и устанавливает правила размещения нестационарных торговых объектов на территории Октябрьского городского округа Пермского края.

1.2. Настоящее Положение разработано в целях повышения доступности товаров для населения, упорядочения размещения нестационарных торговых объектов на территории Октябрьского городского округа Пермского края, а также в целях обеспечения стабильности прав хозяйствующих субъектов, осуществляющих торговую деятельность, и возможность долгосрочного планирования ими своего бизнеса.

1.3. Положение распространяется на отношения, связанные с осуществлением торговой деятельности (оказание услуг) в нестационарных торговых объектах, принадлежащих муниципальному образованию «Октябрьский городской округ», с размещением нестационарных торговых объектов на землях, земельных участках, находящихся в муниципальной собственности Октябрьского городского округа Пермского края, а также на землях, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе на территориях общего пользования (за исключением парков и скверов).

1.4. Требования, предусмотренные Положением, не распространяются на отношения, связанные с размещением нестационарных торговых объектов при проведении праздничных и иных массовых мероприятий, имеющих краткосрочный характер, а также расположенных на территории розничных рынков и ярмарок, размещением торговых (вендинговых) аппаратов.

2. Основные понятия

Для целей настоящего Положения используются следующие основные понятия:

торговая деятельность – (далее также торговля) – вид предпринимательской деятельности, связанный с приобретением и продажей товара;

розничная торговля – вид торговой деятельности, связанный с приобретением и продажей товаров для использования их в личных, семейных, домашних и иных целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

субъект торговли – юридические лица и индивидуальные предприниматели, организующие и осуществляющие торговую деятельность;

торговый объект – здание или часть здания, строение или часть строения, сооружение или часть сооружения, специально оснащенные оборудованием, предназначенным и используемым для выкладки, демонстрации товаров, обслуживания покупателей и проведения денежных расчетов с покупателями при продаже товаров;

стационарный торговый объект – торговый объект, представляющий собой здание или часть здания, строение или часть строения, прочно связанные фундаментом такого здания, строения с землей и подключенные (технологически присоединенные) к сетям инженерно-технического обеспечения;

нестационарный торговый объект (далее - НТО) - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком, вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение;

павильон - нестационарный торговый объект со стабильным местом размещения, представляющий собой временное сооружение, имеющее торговый зал, одно или несколько помещений для хранения товарного запаса, рассчитанное на одно или несколько рабочих мест продавцов;

киоск - нестационарный торговый объект, представляющий собой сооружение без торгового зала с замкнутым пространством, внутри которого оборудовано одно рабочее место продавца и осуществляется хранение товарного запаса;

палатка - нестационарный торговый объект, представляющий собой оснащенную прилавком легковозводимую сборно-разборную конструкцию, образующую внутреннее пространство, не замкнутое со стороны прилавка, предназначенный для размещения одного или нескольких рабочих мест продавцов и товарного запаса на один день торговли;

лоток - передвижной нестационарный торговый объект, представляющий собой временную конструкцию, предназначенную для выкладки и демонстрации товаров, при необходимости оснащенную оборудованием для обеспечения сохранности товаров и подготовки их к продаже;

контейнер - передвижной нестационарный торговый объект, представляющий собой полностью или частично закрытую емкость, предназначенную для помещения в нее товаров;

автомагазин, автолавка, автоприцеп - передвижной нестационарный торговый объект, представляющий собой автотранспортное средство, используемое для целей осуществления торговой деятельности;

сезонное (летнее) кафе - нестационарный торговый объект, размещаемый (обустраиваемый) на участке территории, непосредственно примыкающей к стационарному торговому объекту (объекту общественного питания), или отдельно стоящий, используемый для более полного удовлетворения потребностей населения в продуктах питания и прохладительных напитках;

торговый автомат (вендинговый автомат) - нестационарный торговый объект, представляющий собой техническое устройство, предназначенное для автоматизации процессов продажи, оплаты и выдачи штучных товаров в потребительской упаковке в месте нахождения устройства без участия продавца;

торговая площадь НТО – помещение, предназначенное для выкладки, демонстрации товаров, обслуживания покупателей и проведения денежных расчетов с покупателями при продаже товаров, прохода покупателей;

схема размещения нестационарных торговых объектов (далее - Схема НТО) - документ, состоящий из текстовой и графической частей, определяющий места размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования и содержащий сведения о виде, площади, адресных ориентирах, периоде размещения, специализации объекта, собственнике земельного участка, здания, строения, сооружения, на (в) котором расположен нестационарный торговый объект;

самовольно установленные нестационарные торговые объекты - нестационарные торговые объекты, размещенные в отсутствие правовых оснований, предусмотренных настоящим Положением;

незаконно размещенные нестационарные торговые объекты - нестационарные торговые объекты, размещенные после прекращения или расторжения договоров на их размещение, а также палатки, лотки, автомагазины, автолавки, автоприцепы, контейнеры, размещаемые в нарушение условий договоров после завершения ежедневной торговой деятельности;

владелец нестационарного торгового объекта - собственник нестационарного торгового объекта или лицо, владеющее нестационарным торговым объектом на основаниях, предусмотренных гражданским законодательством;

уполномоченный орган - администрация Октябрьского городского округа Пермского края в лице структурного либо функционального подразделения администрации, за которым закреплены полномочия по решению вопросов местного значения в определенной сфере деятельности;

орган, уполномоченный на решение вопросов в сфере земельных отношений, - Управление развития инфраструктуры, ЖКХ и благоустройства администрации Октябрьского городского округа Пермского края (далее – Управление ресурсами);

орган, уполномоченный на решение вопросов в сфере развития малого и среднего предпринимательства, - Управление сельского хозяйства и предпринимательства Администрации Октябрьского городского округа Пермского края (далее – УСХиП);

орган, уполномоченный на проведение торгов на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта, на право заключения договора на осуществление торговой деятельности (оказание услуг) в нестационарном торговом объекте - Управление сельского хозяйства и предпринимательства Администрации Октябрьского городского округа;

Иные используемые в Положении термины и понятия применяются в значении, используемом в законодательстве Российской Федерации и Пермского края.

3. Требования к размещению нестационарных торговых объектов

3.1. Нестационарные торговые объекты могут размещаться:

в местах, определенных в Схеме размещения НТО;

в местах, отведенных под ярмарки, организованные в соответствии с Положением организации ярмарок и продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на них на территории Пермского края, утвержденным Постановлением Правительства Пермского края от 27.07.2007 N 163-п;

сезонные (летние) кафе - в радиусе не более 20 метров от указанных объектов;

временные конструкции, передвижные сооружения, размещаемые на период проведения городских культурно-массовых мероприятий, спортивно-зрелищных и иных массовых мероприятий, устанавливаются в местах и порядке, определяемых организатором мероприятия (оргкомитетом).

3.2. Торговая деятельность (оказание услуг) в палатках, лотках, контейнерах, автомагазинах, автолавках, автоприцепах осуществляется в режиме, определенном договором на размещение НТО, но не ранее 7.00 часов и не позднее 22.00 часов.

Ежедневно после завершения торговой деятельности места размещения указанных НТО подлежат освобождению владельцами в соответствии с условиями договоров.

3.3. В период с 1 мая по 1 октября рядом с павильонами, киосками разрешается размещение холодильного оборудования для реализации прохладительных безалкогольных напитков.

3.4. Внешний вид (в цветном изображении) НТО согласовываются с Управлением развития инфраструктуры, ЖКХ и благоустройства администрации Октябрьского городского округа Пермского края в течение 30 дней с момента подведения итогов аукциона.

3.5. Внешний вид НТО должен предусматривать возможность его монтажа из легких сборных несущих конструкций заводского изготовления. Для изготовления (модернизации) объекта и его отделки должны применяться современные сертифицированные (в т.ч. в части пожаробезопасности) материалы, имеющие качественную и прочную (заводскую) окраску, отделку и не изменяющие своих эстетических и эксплуатационных качеств в течение всего срока эксплуатации НТО.

Конструкция НТО должна предусматриваться из металлических или иных сертифицированных конструкций с остеклением из витринного стекла (простого или тонированного), включая двери, витражи, фальшвитрины и облицовку. Допускается применение сэндвич-панелей (кроме панелей с крупноразмерным шагом), композитных панелей с различной текстурной и фактурной поверхностью.

Внешний вид вновь устанавливаемых НТО не должен допускать применение кирпича, блоков, бетона (кроме незаглубленного фундамента). Применение деревянных конструкций допускается на сезонных объектах общественного питания (летних кафе), при условии обработки их огнезащитными составами.

3.6. На месте расположения НТО должно быть предусмотрено устройство пешеходных дорожек и автопарковок, водоотводов, элементов освещения, малых архитектурных форм, газонов и цветников, места установки урн.

При размещении НТО не допускаются вырубка кустарниковой, древесной растительности, асфальтирование и сплошное мощение приствольных кругов в радиусе ближе 1,5 метра от ствола. Для деревьев, расположенных в мощении, при отсутствии иных видов защиты (приствольных решеток, бордюров, периметральных скамеек и т.д.) рекомендуется предусматривать защитные виды покрытий в радиусе не менее 1,5 метра от ствола: щебеночное, галечное, "соты" с засевом газона.

3.7. Внешний вид НТО не должен нарушать внешний архитектурный облик сложившейся застройки.

3.8. Архитектурные решения внешнего вида НТО на территории Октябрьского городского округаПермского края (далее – архитектурные решения) определяются в Договоре.

Управление развития инфраструктуры, ЖКХ и благоустройства администрации Октябрьского городского округа Пермского края определяет архитектурные решения из числа типовых архитектурных решений внешнего вида НТО, утвержденных Приказом Министерства строительства и архитектуры Пермского края от 04.06.2018 г. №СЭД-35-01-12-138 «Об утверждении нормативных требований к внешнему облику нестационарных торговых объектов в Пермском крае в виде типовых архитектурных решений внешнего вида нестационарных торговых объектов», Управление развития инфраструктуры, ЖКХ и благоустройства администрации Октябрьского городского округа Пермского края вправе определить иной вариант архитектурного решения.

4. Размещение нестационарных торговых объектов

4.1. Размещение НТО, место которого не предусмотрено в Схеме или в отношении которого не установлены правовые основания для его размещения, не допускается.

Размещение НТО осуществляется на земельных участках без предоставления земельных участков и установления сервитута на основании договора на осуществление торговой деятельности (оказание услуг) в НТО, договора на размещение НТО.

Форма Договоров утверждается постановлением администрации Октябрьского городского округа Пермского края.

4.2. Торговая деятельность (оказание услуг) в НТО, размещение которых предусмотрено Схемой, осуществляется:

в НТО, принадлежащих муниципальному образованию «Октябрьский городской округ», размещаемых муниципальным образованием «Октябрьский городской округ», - на основании договора на осуществление торговой деятельности (оказание услуг) в НТО;

в НТО, принадлежащих субъектам торговли, - на основании договора на размещение НТО.

4.3. Договор на осуществление торговой деятельности (оказание услуг) в НТО, договор на размещение НТО заключается с субъектами торговли по результатам аукциона в электронной форме на срок пять лет, за исключением случаев заключения:

договора на размещение передвижного НТО, в том числе палатки;

договора на размещение сезонного (летнего) кафе, размещаемого (обустраиваемого) на участке территории, непосредственно примыкающему к стационарному торговому объекту (объекту общественного питания).

Договор на размещение передвижного НТО, в том числе палатки заключается с субъектами торговли по результатам аукциона в электронной форме сроком до пяти лет.

4.4. Порядок заключения договора на размещение сезонного (летнего) кафе устанавливается в соответствии с разделом 6 настоящего Положения.

4.5. По договору на осуществление торговли (оказание услуг) в НТО, договору на размещение НТО взимается плата, рассчитываемая в соответствии с Методикой определения платы за размещение НТО (далее - Методика), утвержденной постановлением администрации Октябрьского городского округаПермского края..

Указанная плата подлежит зачислению в доход бюджета Октябрьского городского округаПермского края.

4.6. В случае внесения в Схему изменений и (или) дополнений по основаниям, указанным в пункте 4.1 Порядка разработки и утверждения схемы размещения НТО, утвержденного постановлением Правительства Пермского края от 28.11.2017 г. №966-п, в результате которых место размещения НТО исключается из Схемы, Управление развития инфраструктуры, ЖКХ и благоустройства администрации Октябрьского городского округа Пермского края обязано предложить Субъекту торговли, осуществляющему торговую деятельность (оказание услуг) в данном НТО, альтернативное место размещения НТО на период до окончания срока действия договора на право размещения НТО на месте, исключаемом из Схемы в соответствии с Порядком предоставления альтернативного места для размещения НТО на территории Октябрьского городского округана период до окончания срока действия договора на право размещения НТО на месте, исключаемом из Схемы.

5. Порядок заключения, изменения и расторжения договора (получения разрешения) на осуществление торговой деятельности в нестационарном торговом объекте, на размещение нестационарного торгового объекта, заключенного без проведения торгов

5.1. Договор на размещение сезонного (летнего) кафе, предусмотренный пунктом 4.4. настоящего Положения, заключается с владельцем стационарного объекта общественного питания, к которому примыкает летнее кафе, либо с владельцем нестационарного торгового объекта, в случае отдельно стоящего объекта, на основании следующих документов представляемых заявителем в Управление развития инфраструктуры, ЖКХ и благоустройства администрации Октябрьского городского округа Пермского края:

5.1.1. предоставляемых лично:

заявления, излагаемого в произвольной форме, с обязательным указанием Владельца стационарного торгового объекта (объекта общественного питания) (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель), адреса стационарного торгового объекта (объекта общественного питания), идентификационного номера налогоплательщика;

справки по установленной форме, подтверждающие отсутствие задолженности по налогам, сборам, пеням и штрафам перед бюджетами всех уровней бюджетной системы Российской Федерации и страховым взносам, пеням и штрафам во внебюджетные фонды на дату, предшествующую дате подачи заявки не более чем на 30 календарных дней. В случае наличия задолженности дополнительно представляются заверенные копии платежных документов, подтверждающих ее оплату, и (или) соглашения о реструктуризации задолженности;

документа, подтверждающего полномочия лица, обратившегося с заявлением;

документов, подтверждающих право владения и (или) пользования стационарным торговым объектом (объектом общественного питания) (в случае если право владения и (или) пользования заявителя не зарегистрировано в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним), в случае размещения нестационарного торгового объекта на участке территории, непосредственно примыкающее к стационарному торговому объекту (объекту общественного питания).

5.1.2. Управление развития инфраструктуры, ЖКХ и благоустройства администрации Октябрьского городского округа Пермского края в порядке межведомственного взаимодействия, осуществляемого в порядке и сроки, установленные законодательством, запрашивает:

данные о государственной регистрации юридического лица или о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя – в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств;

данные о праве собственности либо ином праве на стационарный торговый объект (объект общественного питания), к которому примыкает место размещения сезонного (летнего) кафе, – в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5.2. Документы, указанные в подпункте 5.1.2. Положения, заявитель вправе предоставить в уполномоченный орган самостоятельно.

5.3. Документы (копии документов), предоставляемые хозяйствующим субъектом, должны быть:

заверены подписью руководителя организации, физического лица или их уполномоченных лиц (с приложением документов, подтверждающих полномочия, в соответствии с действующим законодательством);

сброшюрованы (или прошиты), пронумерованы и скреплены печатью (при наличии);

выполнены с использованием технических средств, аккуратно, без подчисток, исправлений, помарок, неустановленных сокращений и формулировок, допускающих двоякое толкование.

Все расходы, связанные с подготовкой и предоставлением документов, несет хозяйствующий субъект.

За предоставление недостоверных сведений хозяйствующие субъекты несут ответственность, установленную законодательством Российской Федерации.

5.6. Управление развития инфраструктуры, ЖКХ и благоустройства администрации Октябрьского городского округа Пермского края с момента предоставления хозяйствующим субъектом пакета документов, осуществляют проверку полноты и соответствия документов требованиям, установленным настоящим Положением.

В случае предоставления полного пакета документов и их соответствия установленным требованиям договоры на размещение НТО заключаются в течение 15 дней с момента поступления документов в Управление развития инфраструктуры, ЖКХ и благоустройства администрации Октябрьского городского округа Пермского края.

По Договору взимается плата, рассчитываемая в соответствии с методикой определения платы за размещение НТО.

В случае предоставления неполного пакета документов и (или) их несоответствия установленным требованиям Управление развития инфраструктуры, ЖКХ и благоустройства администрации Октябрьского городского округа Пермского края в течение трех рабочих дней со дня окончания проверки направляют хозяйствующему субъекту уведомление о необходимости доработки представленных документов с указанием выявленных недостатков, нарушений, замечаний.

Представленные документы возвращаются хозяйствующему субъекту только по его письменному заявлению в течение трех рабочих дней со дня получения письменного заявления.

Хозяйствующий субъект после устранения выявленных недостатков, нарушений, замечаний вправе повторно направить в Управление развития инфраструктуры, ЖКХ и благоустройства администрации Октябрьского городского округа Пермского края полный пакет документов для заключения договора (получения разрешения) на право размещения НТО.

5.7. Основанием для отказа хозяйствующему субъекту в заключении договора на право размещения НТО являются:

наличие задолженности по налогам, сборам, пеням и штрафам перед бюджетами всех уровней бюджетной системы Российской Федерации и страховым взносам, пеням и штрафам во внебюджетные фонды (или) по платежам в бюджет Октябрьского городского округа по имущественным, земельным и иным платежам;

предоставление неполного пакета документов, установленного настоящим Положением;

отсутствие места размещения НТО в Схеме размещения НТО;

наличие решения Управление развития инфраструктуры, ЖКХ и благоустройства администрации Октябрьского городского округа Пермского края о заключении договора либо наличие действующего договора на размещение НТО в месте, определенном Схемой и указанном в заявке хозяйствующего субъекта, с другим хозяйствующим субъектом, принятого ранее дня подачи хозяйствующим субъектом заявления и документов;

совпадение места размещения НТО, указанного в заявке хозяйствующего субъекта, с местом размещения НТО, указанного в заявке, ранее поданной иным хозяйствующим субъектом.

5.8. Договор на размещение НТО может быть расторгнут по соглашению сторон или по решению суда в случаях и порядке, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

5.9. Договор на размещение НТО подлежит досрочному расторжению по основаниям и на условиях, предусмотренных нормативным правовым актом Правительства Пермского края.

В случае досрочного расторжения договора на размещение НТО по инициативе Управление развития инфраструктуры, ЖКХ и благоустройства администрации Октябрьского городского округа Пермского края, извещение о проведении торгов на право размещения НТО в освободившемся месте размещается на сайте в течение 30 календарных дней с даты расторжения договора.

Уведомление о досрочном расторжении договора на размещение НТО направляется хозяйствующему субъекту Управление развития инфраструктуры, ЖКХ и благоустройства администрации Октябрьского городского округа Пермского края.

5.10. По окончании сроков действия договоров на размещение НТО, а также при досрочном их прекращении владельцы НТО в месячный срок должны их демонтировать (переместить) и восстановить нарушенное благоустройство территории.

5.11. При неисполнении владельцами НТО обязанности по своевременному демонтажу НТО объекты считаются незаконно размещенными, а места их размещения подлежат освобождению силами подрядной организации, назначаемой Управлением развития инфраструктуры, ЖКХ и благоустройства администрации Октябрьского городского округа Пермского края, с отнесением затрат по демонтажу НТО на хозяйствующий субъект. Стоимость затрат на демонтаж и хранение НТО определяется в соответствии с соглашением, заключаемым между Управлением развития инфраструктуры, ЖКХ и благоустройства администрации Октябрьского городского округа Пермского края и подрядной организацией.

5.12. По истечении срока действия договора на размещение временного сооружение Владелец соответствующего НТО имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение Договора на новый срок (далее – преимущественное право) при условиях (далее – Условия):

наличия места размещения соответствующего временного сооружения в действующей схеме размещения НТО;

отсутствие задолженности по плате за размещение соответствующего временного сооружения за размещение соответствующего временного сооружения по Договору на дату, предшествующую дате заключения Договора на новый срок.

5.13. Волеизъявление о реализации преимущественного права должно быть выражено владельцем временного сооружения не позднее, чем за 30 календарных дней до окончания срока действия Договора. При заключении Договора на новый срок плата по договору определяется в соответствии с методикой определения платы за размещение НТО, но не ниже цены, определенной по результатом аукциона. При отказе владельца НТО от использования преимущественного права, а также при пропуске срока, установленного для выражения волеизъявления о реализации преимущественного права, невнесении либо внесении не в полном объеме платы за право на заключение Договора, либо в случае несоблюдения условий право на заключение Договора на размещение соответствующего НТО выставляется на торги в соответствии с разделом 6 Положения.

6. Порядок заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на торгах

6.1. Процедура подготовки и проведения аукциона в электронной форме на право заключения договора на размещение НТО, а также Порядок заключения таких договоров регламентированы Порядком организации и проведения аукциона в электронной форме на право заключения договора на осуществление торговой деятельности в нестационарном торговом объекте, договора на размещение нестационарного торгового объекта, утвержденным постановлением администрации Октябрьского городского округа Пермского края.

6.2. Уполномоченным органом на проведение торгов на право заключения договора на осуществление торговой деятельности (оказание услуг) в НТО, на размещение НТО является УСХиП.

7. Контроль за размещением нестационарных торговых объектов

7.1. Контроль за осуществлением торговой деятельности (оказания услуг) в НТО осуществляет УСХиП.

7.2. Контроль за размещением НТО осуществляет Управление развития инфраструктуры, ЖКХ и благоустройства администрации Октябрьского городского округа Пермского края путем организации обследования эксплуатируемых и установленных НТО для оценки их соответствия Схеме НТО, договору на осуществление торговой деятельности в НТО, договору на размещение НТО, условиям настоящего Положения.

Хозяйствующий субъект уведомляется о таком обследовании не менее чем за сутки до его проведения любым доступным способом.

7.3. По результатам обследования НТО составляется акт обследования.

В акте обследования указываются выявленные несоответствия, которые Предприниматель соответствующего объекта обязан устранить в течение тридцати дней после дня получения акта обследования. По окончании указанного срока обследование НТО осуществляется повторно.

7.4. В случае если указанные в акте обследования несоответствия в установленный срок не устранены, УСХиП принимает решение о расторжении договора на размещение НТО либо применении иных мер, предусмотренных действующим законодательством РФ и договором.

Рассмотрение вопросов об освобождении земельных участков от размещенных на них объектов, не являющихся объектами капитального строительства, осуществляется постоянно действующей комиссией по пресечению самовольного строительства.

8. Заключительные положения

8.1. Учет Договоров на осуществление торговой деятельности в НТО осуществляет УСХиП. При этом в течение 30 дней с даты заключения такого договора направляет его копию в Управление развития инфраструктуры, ЖКХ и благоустройства администрации Октябрьского городского округа Пермского края для осуществления контроля, предусмотренного пунктом 7.2. настоящего Положения.

8.2. Учет Договоров на размещение НТО осуществляет Управление развития инфраструктуры, ЖКХ и благоустройства администрации Октябрьского городского округа Пермского края. При этом в течение 30 дней с даты заключения такого договора направляет его копию в УСХиП для осуществления контроля, предусмотренного пунктом 7.1. настоящего Положения.

УТВЕРЖДЕН:

постановлением Администрации Октябрьского городского округа Пермского края от 10.07.2020 № 541-266-01-05

ПОРЯДОК

предоставления альтернативного места для размещения нестационарного торгового объекта на территории Октябрьского городского округа Пермского края на период до окончания срока действия договора на право размещения нестационарного торгового объекта на месте, исключаемом из Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории Октябрьского городского округа Пермского края

Настоящий порядок предоставления альтернативного места для размещения НТО на территории Октябрьского городского округа Пермского края на период до окончания срока действия договора на право размещения НТО на месте, исключаемом Схемы размещения НТО на территории Октябрьского городского округа Пермского края (далее соответственно – Положение, Схема), определяет стандарт предоставления юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, организующему в осуществляющему торговую деятельность с использованием нестационарного торгового объекта (далее – субъект торговли), размещенного на месте, исключаемом из схемы альтернативного места для размещения НТО на территории Октябрьского городского округа Пермского края (далее – Альтернативное место).

Используемые в настоящем Порядке термины и понятия применяются в значении, используемом в Порядке разработки и утверждения Схемы размещения НТО, утвержденном постановлением Правительства Пермского края от 28.11.2017 №966-п.

Предоставление Альтернативного места предусмотрено в случае внесения изменений в Схему при наличии мотивированных предложений от исполнительных органов государственной власти Пермского края и структурных подразделений Администрации, в результате которых место размещения НТО исключается из Схемы, в следующих случаях:

3.1. новая застройка районов, микрорайонов Октябрьского городского округа Пермского края;

3.2. ремонт и реконструкция автомобильных дорог;

3.3. восполнение недостатка стационарных торговых объектов при не достижении установленного норматива минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов;

3.4. необходимость реализации муниципальных программ, приоритетных направлений деятельности Октябрьского городского округа Пермского края в сфере социально-экономического развития;

3.5. принятие решений о развитии застроенных территорий;

3.6. изменение градостроительных регламентов;

3.7. изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд;

3.8. реализация мероприятий по благоустройству территории Октябрьского городского округа Пермского края, в результате которых не предполагается размещение на данной территории НТО.

Внесение изменений в Схему не может служить основанием для пересмотра мест размещения НТО, строительство, реконструкция или эксплуатация которых были начаты до внесения соответствующих изменений.

Субъекту торговли заблаговременно (не менее чем за 3 месяца) направляется уведомление об исключении НТО из Схемы с предложением выбрать Альтернативное место. Данная информация публикуется в официальном печатном издании и размещается на официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Альтернативное место предоставляется добросовестным Субъектам торговли, не имеющим задолженности по договорам на право размещения НТО на месте, исключаемом из Схемы, в случае досрочного расторжения заключенных с ними договоров по инициативе Администрации.

Альтернативное место предоставляется без проведения аукциона в электронной форме на право заключения договора на право размещения НТО из числа земельных участков, расположенных на территории Октябрьского городского округа Пермского края, включенных в Схему и свободных от договорных отношений.

В случае согласия Субъекта торговли на изменение места размещения НТО Администрация заключает с данным субъектом торговли дополнительное соглашение к договору на право размещения НТО в части изменения места размещения НТО на срок, не превышающий действие основного договора.

В случае несогласия Субъекта торговли на изменение места размещения НТО договор на право размещения НТО считается расторгнутым с момента вступления в силу муниципального правового акта Администрации о внесении изменений в Схему.

Альтернативное место для размещения НТО должно обеспечивать сохранение:

внешнего вида (облика) НТО;

площади НТО;

площади земельного участка, занимаемого НТО;

специализации НТО.

Альтернативное место не предоставляется, если договор на право размещения НТО прекращен в связи с окончанием срока его действия.

1