О внесении изменений в Административный регламент предоставления Окружной администрацией города Якутска муниципальной услуги «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров строит...



Российская Федерация

Республика Саха (Якутия)

Городской округ «город Якутск»

ОКРУЖНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

09.04.2020

№ 116п

О внесении изменений в Административный регламент предоставления Окружной администрацией города Якутска муниципальной услуги «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров строительства, реконструкции объектов капитального строительства», утвержденный постановлением Окружной администрации города Якутска от 22 февраля 2013 года № 21п

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом городского округа «город Якутск»:

Внести в Административный регламент предоставления Окружной администрацией города Якутска муниципальной услуги «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров строительства, реконструкции объектов капитального строительства», утвержденный постановлением Окружной администрации города Якутска от 22 февраля 2013 года № 21п «Об утверждении Административного регламента по приему документов, необходимых для предоставления Окружной администрацией города Якутска муниципальной услуги «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также выдача соответствующих разрешений о предоставлении решений или об отказе в предоставлении разрешений» следующие изменения:

1.1. дополнить подпунктом 2.5.1 следующего содержания:

«2.5.1. Срок предоставления муниципальной услуги в случае однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов, составляет 25 рабочих дней.»;

1.2. пункт 2.7 дополнить абзацем следующего содержания:             

«Заявление для однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов оформляется на бланке установленной в приложении № 4 к настоящему Административному регламенту формы.»;

1.3. подпункт 2.7.1 изложить в следующей редакции:

«2.7.1. В заявлении обязательно должны быть указаны:

1) для физических лиц - правообладателей (индивидуальных предпринимателей) указываются: фамилия, имя, отчество правообладателя земельного участка (последнее - при наличии), реквизиты документа, удостоверяющего личность правообладателя земельного участка (серия, номер, кем и когда выдан), место регистрации и фактического проживания, номер телефона, адрес электронной почты;

2) для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, юридический и почтовый адреса;

3) территориальная зона расположения земельного участка;

4) вид строительства (новое строительство или реконструкция);

5) адрес земельного участка или объекта капитального строительства;

6) кадастровый номер земельного участка;

7) площадь земельного участка;

8) сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок или объекта капитального строительства;

9) основания для отклонений от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

10) сведения о необходимых отклонениях от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, заполнив таблицу, указанную в заявлении (с обязательным указанием границ земельного участка, от которых необходимо отклониться);

11) фамилия, имя, отчество, реквизиты доверенности представителя;

12) перечень прилагаемых к заявлению документов;

13) подпись и дата обращения.»;

1.4. в подпункте 2.7.4 пункта 2.7 слово «материалы» заменить словами «копии материалов»;

1.5. в абзаце третьем пункта 2.13 после слов «пунктами 2.7, 2.7.1» дополнить цифрами «2.8»;

1.6. пункт 2.15 изложить в следующей редакции:

«2.15. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

1) размер, конфигурация земельного участка (участков), количество этажей (высота) объекта (объектов) капитального строительства, иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства соответствуют установленным градостроительным регламентам;

2) с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;

3) отсутствие документов, подтверждающих наличие инженерно-геологических и иных характеристик, неблагоприятных для строительства;

4) назначение проектируемого, реконструируемого объекта капитального строительства не соответствует виду, установленному Правилами землепользования и застройки городского округа "город Якутск", утвержденных нормативным правовым актом Якутской городской Думы от 25 декабря 2013 года N 169-НПА;

5) земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд;

6) земельный участок, в отношении которого испрашивается разрешение на предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен Заявителю в установленном законом порядке в аренду для целей, не связанных со строительством;

7) земельный участок или объект капитального строительства расположен в границах территории, на которую действие градостроительного регламента не распространяется или имеются ограничения, запрещающие использование земельного участка по назначению;

8) земельный участок, применительно к которому запрашивается разрешение, отнесен к нескольким территориальным зонам;

9) отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства не соответствует ограничениям использования объектов недвижимости, установленным на приаэродромной территории;

10) поступление уведомления о выявлении самовольной постройки от исполнительного органа государственной власти, должностного лица, государственного учреждения или органа местного самоуправления, указанных в части 2 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, если по результатам рассмотрения данного уведомления Окружной администрацией города Якутска в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, которые указаны в части 2 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации и от которых поступило данное уведомление, направлено уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается либо вступило в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;

11) при предлагаемом отклонении от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не соблюдаются требования технических регламентов;

12) несоответствие размещаемого, реконструируемого объекта капитального строительства Генеральному плану городского округа «город Якутск;

13) отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части предельного количества этажей, предельной высоты этажей зданий, строений, сооружений и требований к архитектурным решениям объектов капитального строительства в границах территории исторических поселений федерального и регионального значения;

14) заявитель письменно отказывается от получения разрешения на отклонение от предельных параметров.»;

1.7. дополнить подпунктом 2.10.1 следующего содержания:

«2.10.1. Документы, указанные в пункте 2.7 настоящего Административного регламента, с приложениями могут быть поданы заявителем в электронной форме посредством заполнения электронной формы запроса на государственной информационной системе «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Саха (Якутия)» http://www.e-yakutia.ru (далее – РПГУ).»;

1.8. раздел «Порядок осуществления в электронной форме, в том числе

с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)», административных процедур» изложить в следующей редакции:

«Порядок осуществления в электронной форме, в том числе

с использованием государственной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Саха (Якутия)»

3.2. Перечень административных процедур (действий) при предоставлении муниципальной услуги в электронной форме с использованием региональной государственной информационной системы РПГУ:

1) прием заявления и прилагаемых к нему документов от заявителя посредством РПГУ;

2) рассмотрение заявления, направление межведомственных запросов, принятие решения о предоставлении муниципальной услуги или об отказе в предоставлении муниципальной услуги, подготовка результата предоставления муниципальной услуги;

3) направление посредством РПГУ заявителю результата предоставления муниципальной услуги.

3.2.1. К заявлению, поданному в электронной форме через РПГУ, должны быть приложены электронные образцы документов. Электронный образец документа должен обеспечивать визуальную идентичность его бумажному оригиналу. Качество представленных электронных образцов документов должно позволять в полном объеме прочитать текст документа и распознать его реквизиты.

При обращении в электронной форме заявитель обязан указать способ получения результата услуги:

- личное получение;

- почтовое отправление;

- отправление на «Личный кабинет» РПГУ.

Возможность получения результата предоставления услуги в форме электронного документа обеспечивается заявителю в течение срока действия результата предоставления услуги (в случае если такой срок установлен нормативными правовыми актами Российской Федерации).

Заявителю в качестве результата предоставления услуги обеспечивается по его выбору возможность получения:

а) электронного документа, подписанного уполномоченным должностным лицом с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи;

б) документа на бумажном носителе, подтверждающего содержание электронного документа, направленного уполномоченным органом, в многофункциональном центре;

в) информации из государственных информационных систем в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.»;

1.9. пункт 3.20 изложить в следующей редакции:

«3.20. В течение одного рабочего дня секретарь Комиссии подготавливает проект распоряжения и направляет на согласование начальнику Правового департамента Окружной администрации города Якутска, начальнику Управления обеспечения деятельности Окружной администрации города Якутска, начальнику Отдела оформления актов Окружной администрации города Якутска, заместителю главы городского округа «город Якутск» - руководителю аппарата.

После согласования, в течение одного рабочего дня, проект распоряжения направляется для подписания главе городского округа «город Якутск», либо уполномоченному заместителю главы городского округа «город Якутск».»;

1.10. дополнить пунктом 3.25 следующего содержания:

«3.25. В случае обращения за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, если такое отклонение необходимо в целях однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов публичные слушания не проводятся. Секретарь Комиссии с момента получения результатов по межведомственным запросам в срок не превышающий 3 рабочих дней назначает Комиссию по подготовке рекомендаций.»;

1.11. в пункте 3.28 слова «Комиссия в течение 1 рабочего дня» заменить словами «секретарь Комиссии в течение 1 рабочего дня»;

1.12. дополнить подпунктом 3.38.1 следующего содержания:

«3.38.1. В случае поступления заявления в порядке, предусмотренном частью 2.10.1 настоящего Административного регламента, муниципальным служащим направляется результат муниципальной услуги в электронной форме посредством РПГУ»;

1.13. приложение №1 изложить в новой редакции согласно приложению №1 к настоящему постановлению;

1.14. дополнить приложением №4 согласно приложению №2 к настоящему постановлению.

              2. Департаменту по связям с общественностью и взаимодействию со средствами массовой информации Окружной администрации города Якутска (Мандзяк Р.Я.) опубликовать настоящее постановление в газете «Эхо столицы» и разместить на официальном сайте Окружной администрации города Якутска www.якутск.рф.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Контроль над исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы городского округа «город Якутск» Григорьева Е.Н.

Глава                                                                                                   С.В. Авксентьева

Приложение № 1

к постановлению Окружной администрации г. Якутска

от 09 апреля 2020 г. № 116п

В комиссию по предоставлению

                                      разрешения на условно разрешенный вид

                                           использования земельного участка

                                    или объекта капитального строительства,

                                    предоставлению разрешения на отклонение

                                      от предельных параметров разрешенного

                                      строительства, реконструкции объектов

                                   капитального строительства на территории

                                           городского округа "город Якутск"

                              от __________________________________________

                               (для физических лиц - Ф.И.О. правообладателя

                                     земельного участка, паспортные данные;

                                 для юридических лиц - полное наименование,

                                             организационно-правовая форма)

                              Адрес: ______________________________________

                                    (для физических лиц - место регистрации

                                        правообладателя земельного участка;

                                      для юридических лиц - местонахождение

                                                         юридического лица)

                              Телефон: ____________________________________

Заявление

             Прошу предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров строительства,    реконструкции    объекта    капитального   строительства (нужное подчеркнуть) расположенного по адресу: _____________________________________________________________________________________________

                       (муниципальное образование, район, населенный пункт, улица, дом, корпус, строение)

в территориальной зоне________________________________________________________________,

□ в    связи со строительством __________________________________________________________

                                                         (указывается наименование объекта капитального строительства)

□ реконструкцией _____________________________________________________________________

                                    (указывается наименование существующего объекта капитального строительства и наименование планируемого объекта)

_______________________________________________________________________________________________________________________.                        

с кадастровым номером земельного участка № _______________________________,

площадь земельного участка _______________________________________________.

    Сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок и (или)

объект капитального строительства:

- Договор аренды: № ________________________ дата ________________________,

срок аренды ____________________.

- Свидетельство о праве собственности: № _________________________________.

- Дата _________________________________.

Вид права ________________________________________________________________,

целевое назначение _______________________________________________________.

    Основания   для   отклонений   от предельных параметров разрешенного

строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

┌────┐

└────┘ размер земельного участка меньше установленных градостроительным

регламентом минимальных размеров земельного участка;

┌────┐

└────┘конфигурация земельного участка.

┌────┐

└────┘наличие инженерно-геологических или иных характеристик земельного

участка, неблагоприятных для застройки.

    Запрашиваемые   отклонения   от   предельных   параметров разрешенного строительства:

Наименование

Норматив, указанный в градостроительном регламенте

Запрашиваемые параметры отклонения (указывается, с какой непосредственно стороны необходимы отступления. Например,

с юго-западной,

с северной и др.)

Минимальный отступ от границ земельных участков до фасада здания

Максимальное количество этажей

Максимальный процент застройки земельного участка

Минимальный процент озеленения земельного участка

Максимальная высота ограждений

Минимальный отступ от красной линии улиц

Минимальное количество парковочных мест

    Ф.И.О. представителя и реквизиты доверенности _________________________

__________________________________________________________________________.

    В  соответствии  с  Федеральным  законом  от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ

"О  персональных   данных"  и  в  связи  с  предоставлением   муниципальной

услуги даю согласие на обработку персональных данных.

    К заявлению прилагаются следующие документы:

    1. ___________________________________________________________________;

    2. ___________________________________________________________________;

    3. ___________________________________________________________________.

________________________    ________________________________

            (подпись)                   (инициалы, фамилия)

Дата ___________________

Приложение № 2

к постановлению Окружной администрации г. Якутска

от 09 апреля 2020 г. № 116п

В комиссию по предоставлению

                                      разрешения на условно разрешенный вид

                                           использования земельного участка

                                    или объекта капитального строительства,

                                    предоставлению разрешения на отклонение

                                      от предельных параметров разрешенного

                                      строительства, реконструкции объектов

                                   капитального строительства на территории

                                           городского округа "город Якутск"

                              от __________________________________________

                               (для физических лиц - Ф.И.О. правообладателя

                                     земельного участка, паспортные данные;

                                 для юридических лиц - полное наименование,

                                             организационно-правовая форма)

                              Адрес: ______________________________________

                                    (для физических лиц - место регистрации

                                        правообладателя земельного участка;

                                      для юридических лиц - местонахождение

                                                         юридического лица)

                              Телефон: ____________________________________

Заявление

           В целях однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов прошу предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров строительства,    реконструкции    объекта    капитального   строительства (нужное подчеркнуть) расположенного по адресу: _____________________________________________________________________________________________

                       (муниципальное образование, район, населенный пункт, улица, дом, корпус, строение)

в территориальной зоне________________________________________________________________,

□ в    связи со строительством __________________________________________________________

                                                         (указывается наименование объекта капитального строительства)

□ реконструкцией _____________________________________________________________________

                                    (указывается наименование существующего объекта капитального строительства и наименование планируемого объекта)

_______________________________________________________________________________________________________________________.                        

с кадастровым номером земельного участка № _______________________________,

площадь земельного участка _______________________________________________.

    Сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок и (или)

объект капитального строительства:

- Договор аренды: № ________________________ дата ________________________,

срок аренды ____________________.

- Свидетельство о праве собственности: № _________________________________.

- Дата _________________________________.

Вид права ________________________________________________________________,

целевое назначение _______________________________________________________.

    Запрашиваемые   отклонения   от   предельных   параметров разрешенного строительства:

Наименование

Норматив, указанный в градостроительном регламенте

Запрашиваемые параметры отклонения (указывается, с какой непосредственно стороны необходимы отступления. Например,

с юго-западной,

с северной и др.)

Минимальный отступ от границ земельных участков до фасада здания

Максимальное количество этажей

Максимальный процент застройки земельного участка

Минимальный процент озеленения земельного участка

Максимальная высота ограждений

Минимальный отступ от красной линии улиц

Минимальное количество парковочных мест

    Ф.И.О. представителя и реквизиты доверенности _________________________

__________________________________________________________________________.

    В  соответствии  с  Федеральным  законом  от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ

"О  персональных   данных"  и  в  связи  с  предоставлением   муниципальной

услуги даю согласие на обработку персональных данных.

    К заявлению прилагаются следующие документы:

    1. ___________________________________________________________________;

    2. ___________________________________________________________________;

    3. ___________________________________________________________________.

________________________    ________________________________

            (подпись)                   (инициалы, фамилия)

Дата ________________