Основная информация

Дата опубликования: 08 мая 2020г.
Номер документа: RU86043305202000111
Текущая редакция: 1
Статус нормативности: Нормативный
Субъект РФ: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
Принявший орган: Администрация Сургутского района
Раздел на сайте: Нормативные правовые акты муниципальных образований
Тип документа: Постановления

Бесплатная консультация

У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:
Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732
Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192
Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749

Текущая редакция документа



АДМИНИСТРАЦИЯ СУРГУТСКОГО РАЙОНА

ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

«08» мая 2020 года                                                                                                                 № 1915-нпа

г. Сургут

О внесении изменений в постановление администрации Сургутского района от 25.10.2016 № 3678-нпа

В целях совершенствования механизма реализации подпрограммы «Содействие развитию жилищного строительства» муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём жителей Сургутского района», утверждённой постановлением администрации Сургутского района от 10.12.2019 № 4919:

1. Внести в постановление администрации Сургутского района от 25.10.2016 № 3678-нпа «Об утверждении порядков работы с гражданами-участниками муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём жителей Сургутского района» (c изменениями от 20.04.2017 № 1168-нпа, от 31.08.2017 № 2922-нпа, от 07.12.2017 № 4341-нпа, от 10.01.2018 № 34-нпа, от 02.03.2018 № 859-нпа, от 31.05.2018 № 2254-нпа, от 29.06.2018 № 2667-нпа, от 20.09.2018 № 3833-нпа, от 29.12.2018 № 5363-нпа, от 21.06.2019 № 2392-нпа, от 28.06.2019 № 2483-нпа, от 09.09.2019 № 3556-нпа, от 15.10.2019 № 4116-нпа, от 19.11.2019 № 4526-нпа, от 28.11.2019 № 4707-нпа, от 25.02.2020 № 845-нпа) следующие изменения:

1.1. Пункт 3.2. приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

«3.2. Гражданам-собственникам жилых помещений, расположенных в аварийных многоквартирных домах:

- по соглашению сторон осуществляется выплата выкупной стоимости за жилое помещения, в рамках лимитов, выделенных на мероприятие «Организация и обеспечение улучшения жилищных условий жителей Сургутского района» за исключением помещений, расположенных на территории городских и сельских поселений, в которых реализуются жилищные программы по переселению граждан из аварийного фонда, соответствующими поселениями;

- либо предоставляется другое жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначное по общей площади, указанной в данных технического учёта, занимаемому жилому помещению (без учёта самовольно выполненных перепланировок и возведённых построек, или большей площади, если предоставить равнозначное жилое помещение в силу его конструктивных особенностей не представляется возможным) и находящиеся в границах данного населённого пункта. (В рамках мероприятий «Организация и обеспечение переселения граждан»/«Организация и обеспечение улучшения жилищных условий жителей Сургутского района», за счёт средств бюджета Сургутского района) программы.

С согласия граждан в письменной форме предоставляемое жилое помещение может находиться в границах другого населённого пункта Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, при условии отсутствия многоквартирных жилых домов капитального исполнения, введенных в эксплуатацию не ранее 2 лет, предшествующих текущему году на территории поселения, где расположено расселяемое жилое помещение.

Жителям сельского поселения Тундрино администрация Сургутского района вправе предложить переселение в следующие поселения: городское поселение Белый Яр, сельское поселение Солнечный.

Жителям сельского поселения Лямина, сельского поселения Сытомино, администрация Сургутского района вправе предложить переселение в городское поселение Лянтор.

Жителям сельского поселения Ульт-Ягун, сельского поселения Локосово администрация Сургутского района вправе предложить переселение в городское поселение Федоровский.

Также, с согласия, предоставленного в письменной форме, гражданам-собственникам может быть предоставлено жилое помещение площадью меньше площади занимаемого жилого помещения.

Если стоимость предоставляемого жилого помещения выше выкупной стоимости расселяемого жилого помещения, то обязанность по оплате разницы в стоимостях возлагается на собственников пропорционально площади, находящейся в собственности гражданина.

В случае наличия у граждан земельного участка, принадлежащего гражданину на праве собственности, расположенного под многоквартирным жилым домом, признанным в установленном порядке аварийным и подлежащим расселению, при заключении договора мены жилых помещений данный земельный участок передаётся гражданином в собственность муниципального образования Сургутский район на безвозмездной основе.

Предоставление другого жилого помещения осуществляется путём заключения договора мены жилых помещений, подлежащего обязательной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Договор мены жилых помещений заключается в срок и на условиях предварительного договора мены.

До заключения договора мены жилых помещений стороны заключают предварительный договор мены жилых помещений, по условиям которого собственники жилых помещений обязуются оплатить первоначальный взнос, в размере 10% от разницы в стоимости жилых помещений, на момент подписания данного договора.

Оставшаяся часть разницы в стоимости жилых помещений подлежит оплате гражданами-собственниками в течение 5-ти лет с момента подписания акта приёма-передачи жилого помещения, оформленного к предварительному договору мены, путём перечисления равных ежемесячных платежей с момента заключения договора мены.

Граждане-собственники жилых помещений, при заключении предварительного договора мены предоставляют обязательство об освобождении ранее занимаемого жилого помещения».

1.2. Абзац 9 пункта 11 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

«Расходы по оценке рыночной стоимости одного метра квадратного жилых помещений несёт администрация Сургутского района. При отказе граждан от получения выплаты выкупной стоимости за жилое помещение согласно произведённой оценке, работа по выплате выкупной стоимости осуществляется администрацией поселения, в чьи полномочия входит право по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся на его территории, в порядке, предусмотренном статьёй 32 Жилищного кодекса Российской Федерации».

1.3. Приложение 1 к постановлению дополнить приложением к порядку согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Обнародовать настоящее постановление и разместить на официальном сайте муниципального образования Сургутский район.

3. Настоящее постановление вступает в силу после его обнародования.

Глава Сургутского района                                                                                                   А.А. Трубецкой

Приложение к постановлению

администрации Сургутского района

от «08» мая 2020 года № 1915-нпа

«Приложение к порядку

                                                                                    Адресат

                                                        Уважаемый(ая)__________________!

Довожу до Вашего сведения, что согласно постановлению администрации г. Лянтор от 00.00.0000 № ___«» многоквартирный дом, расположенный по адресу: Сургутский район, г. Лянтор,____________, признан аварийным и подлежащим сносу в _____году.

Учитывая инвестиционные возможности муниципального образования Сургутский район, (в связи с чем) указанный дом подлежит расселению в рамках реализации муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём жителей Сургутского района», утверждённой постановлением администрации Сургутского района от 10.12.2019 № 4919 (далее-программа).

Участниками программы являются граждане-собственники жилых помещений, а также граждане, проживающие на условиях договора социального найма.

С учётом изложенного, руководствуясь условиями программы, с целью рассмотрения вопроса о возможности Вашего участия/неучастия в программе, Вам необходимо в течение двух недель с момента получения данного уведомления представить в отдел по реализации жилищных программ департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района (г. Сургут, ул. Энгельса, д. 10, каб.127, тел. 8 (3462) 526-547, 526-552) согласие (отказ) с пакетом документов (копия+оригинал) согласно приложению.

Непредставление согласия (отказа) в письменной форме с пакетом документов, в установленный срок, будет считаться отказом от участия в программе. В случае временного отсутствия нанимателя/собственника, обратиться в орган местного самоуправления вправе законный представитель либо уполномоченное лицо.

Выбор одного из предложенных вариантов улучшения жилищных условий, согласно программы, возможно не более одного раза.

(Дополнительно информируем, что в случае неполучения согласия (отказа) на участие в программе, муниципальными образования городских/сельских поселений, самостоятельно осуществляющим полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся на территории данного поселения, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», принимается решение об изъятии жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, в порядке, предусмотренном статьёй 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Сведения о Вашем неучастии (неполучение согласия/отказа) в программе будут переданы в соответствующее муниципальное образование).

Приложение к настоящему уведомлению-на ___л., в 1 экз.

Руководитель ___________________ _____________________________

                                                        (подпись)                                                        (Ф.И.О.)

Перечень документов, необходимых для предоставления гражданам в рамках реализации муниципальной программы при переселении из аварийного жилищного фонда

Документы, предоставляемые (копия + оригинал) собственниками/нанимателями при согласии на переселение в жилое помещение:

- правоустанавливающий документ (договор соц/найма, договор купли-продажи, договор передачи в собственность, договор дарения и т.п.);

- свидетельство о государственной регистрации права и /или выписка из единого государственного реестра недвижимого имущества;

- техническая документация на жилое помещение (технический паспорт, кадастровый паспорт) при наличии;

- документ, удостоверяющий личность собственника / нанимателя (членов семьи нанимателя) зарегистрированных совместно с ними лиц (паспорт гражданина РФ, свидетельство о рождении);

- идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) собственника / нанимателя (членов семьи нанимателя);

- страховой номер индивидуального лицевого счёта гражданина в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) собственника/ нанимателя (членов семьи нанимателя).

Документы, предоставляемые собственниками (в оригинале) при согласии на переселение на условиях заключения соглашения об определении выкупной стоимости (после определения стоимости 1 кв.м. жилого помещения в расселяемом аварийном доме):

- реквизиты об открытии лицевого счёта в банке с оттиском печати;

- справка (и) об отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги (в том числе ресурсоснабжающих организаций);

- сведения об отсутствии зарегистрированных лиц при наличии;

- нотариально заверенный отказ от преимущественного права на совершение сделки с имуществом от сособственников (в случае, если жилое помещение принадлежит на праве собственности двум и более собственникам);

- нотариально заверенное согласие супруга (и) на совершение сделки с имуществом (в случае приобретения расселяемого жилого помещения со дня регистрации гражданского брака).

Дополнительно: документы, предоставляемые собственниками (копия + оригинал) при согласии на переселение на условиях заключения договора мены, при отнесении собственника к льготным категориям:

№ п/п

Категория граждан

Наименование документа

1

Инвалиды и ветераны Великой Отечественной войны:

Удостоверение инвалида/ветерана Великой Отечественной войны/ труженика тыла

2

Инвалиды I и II группы

Справка об инвалидности из бюро МСЭ

3

Семьи, имеющие детей-инвалидов:

Справка об инвалидности из бюро МСЭ

4

Граждане, страдающие заболеваниями, включёнными

в список, утверждённый Приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации от 29.11.2012

№ 987-н «Об утверждении перечня тяжёлых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире»

Справка из медицинского учреждения, подтверждающая заболевание

5

Многодетные семьи (с количеством детей 3 и более,

не достигшим 18 лет)

Удостоверение многодетной семьи

6

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Постановление о назначении опеки или справка из отдела опеки о статусе, удостоверение опекуна

7

Лица, проработавшие в тылу в период с 22 июня 1941 года по 09 мая 1945 года не менее шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР, либо награждённые орденами или медалями СССР

за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны

Удостоверение инвалида/ветерана Великой Отечественной войны/ труженика тыла

8

Граждане, вышедшие по достижению пенсионного возраста на пенсию, а также не осуществляющие в настоящее время трудовую и/или предпринимательскую деятельность, при условии оформления права собственности на жилое помещение, расположенное в аварийном доме, сроком не менее 5 лет на момент расселения аварийного дома

Пенсионное удостоверение/справку

о назначении пенсии с предоставлением трудовой книжки,

сведения из единого государственного реестра юридических лиц

и индивидуальных предпринимателей

9

Граждане, воспитывающие несовершеннолетних детей, имеющие неиспользованный государственный сертификат на материнский (семейный) капитал

Выписка из финансовой части лицевого счёта лица, имеющего право

на дополнительные меры государственной поддержки (Пенсионный фонд РФ)

Дополнительные сведения

Государственные публикаторы: на информационном стенде Сургутского района № б/н от 08.05.2020
Рубрики правового классификатора: 010.150.000 Местное самоуправление

Вопрос юристу

Поделитесь ссылкой на эту страницу:

Новые публикации

Статьи и обзоры

Материалы под редакцией наших юристов
Статья

Объясняем простым языком, что такое Конституция, для чего она применяется и какие функции она исполняет в жизни государства и общества.

Читать
Обзор

Что означает термин «нормативно-правовой акт» или НПА? Разбираемся в классификации, отличиях, разделении по юридической силе.

Читать
Обзор

Какими задачами занимаются органы местного самоуправления в РФ? Какова их структура, назначение и спектр решаемых вопросов?

Читать