О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ПЕРЕУСТРОЙСТВУ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ НА ...



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ КОТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Волгоградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 05 марта 2020 года № 287

О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ПЕРЕУСТРОЙСТВУ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ КОТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

(в редакции постановления от 01.09.2021 № 1153)

(в редакции постановления от 01.09.2021 № 1153)

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 года N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения", постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005г. № 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение», администрация Котовского муниципального района постановляет:

1. Создать межведомственную комиссию по переводу жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения на территории сельских поселений Котовского муниципального района согласно приложению 1.

(в редакции постановления от   01.09.2021  № 1153)

2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения на территории сельских поселений Котовского муниципального района Волгоградской области согласно приложению 2.

(в редакции постановления от   01.09.2021  № 1153)

3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы Котовского муниципального района по ЖКХ и транспорту О.Н.Кузьмина.

4. Признать утратившим силу постановление администрации Котовского муниципального района от 18.08.2011 № 2066 «О создании межведомственной комиссии по перепланировке, переоборудованию и реконструкции жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории сельских поселений Котовского муниципального района Волгоградской области».

(в редакции постановления от   01.09.2021  № 1153)

5. Настоящее постановление вступает в силу после обнародования и подлежит размещению на официальном сайте администрации Котовского муниципального района Волгоградской области.

Глава Котовского

муниципального района 

С. В.Чумаков

Приложение 1

к постановлению

администрации Котовского

муниципального района

от 05 марта 2020 года № 287

Состав межведомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения на территории сельских поселений Котовского муниципального района Волгоградской области

(в редакции постановления от   01.09.2021  № 1153)

Председатель комиссии:

Кузьмин О. Н.

-

заместитель Главы Котовского муниципального района по ЖКХ и транспорту администрации Котовского муниципального района

Заместитель председателя комиссии:

Смолянский Д. А.

-

начальник архитектурно-строительного отдела администрации Котовского муниципального района

Секретарь комиссии:

Каракозова Н. Н.

-

главный специалист архитектурно-строительного отдела администрации Котовского муниципального района

Члены комиссии:

Полицеймако И. Н.

-

консультант архитектурно-строительного отдела администрации Котовского муниципального района

Овчелупов А. М.

-

начальник отдела по ЖКХ и транспорту администрации Котовского муниципального района

Бережнева И. И.

-

начальник отдела по предпринимательству и управлению имуществом администрации Котовского муниципального района

Оленичев Д. П.

-

начальник юридического отдела администрации Котовского муниципального района

Представители администраций городского и сельских поселений, входящих в состав Котовского муниципального района (по согласованию).

Заместитель главы Котовского

муниципального района

по общим вопросам и сельскому хозяйству             

С.И.Котенко

Приложение 2

к постановлению

администрации Котовского

муниципального района

от 05 марта 2020 года № 287

Положение о межведомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения на территории сельских поселений Котовского муниципального района Волгоградской области

(в редакции постановления от   01.09.2021  № 1153)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок работы межведомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, иным законодательством Российской Федерации, нормативно-правовыми актами администрации Котовского муниципального района, настоящим Положением.

1.3. Состав Комиссии утверждается постановлением Главы Котовского муниципального района.

1.4 Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов Комиссии. Комиссию возглавляет председатель - заместитель Главы Котовского муниципального района по ЖКХ и транспорту администрации Котовского муниципального района.

К работе в Комиссии могут привлекаться с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях по решению Комиссии - квалифицированные эксперты проектно-изыскательных организаций с правом совещательного голоса.

2. Основные задачи и функции Комиссии

2.1. Основными задачами Комиссии являются:

-принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

-принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.

2.2. В соответствии с основными задачами Комиссия выполняет следующие функции:

-подготовка решения либо отказа о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения;

-подготовка заключения о возможном переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение или отказе в переводе.

3. Полномочия Комиссии

3.1. В целях исполнения возложенных на Комиссию задач и функций председатель, заместитель председателя, секретарь, члены Комиссии имеют право:

-знакомиться со всеми документами, относящимися к рассматриваемому вопросу;

-определять перечень дополнительных документов и состав привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций, необходимых для принятия Комиссией обоснованного решения;

-назначать дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к ранее представленным документам.

-запрашивать и получать в установленном порядке от юридических и физических лиц информацию, необходимую для осуществления возложенных на Комиссию задач.

4. Порядок работы и принятия решений Комиссии

4.1. Порядок работы Комиссии по вопросам перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения определяется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, с Градостроительным кодексом Российской Федерации, иным законодательством Российской Федерации, нормативно-правовыми актами Котовского муниципального района, настоящим положением.

4.2.Формой работы Комиссии являются заседания и обследования.

4.3.Заседания Комиссии должны проводиться по мере поступления заявлений.

4.4.Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее половины от установленного числа ее членов. Состав Комиссии утвержден в Приложении 1.

4.5. Заседания Комиссии ведет председатель Комиссии, а в случае его отсутствия - заместитель председателя Комиссии.

4.6. Председатель Комиссии:

- осуществляет общее руководство Комиссией, обеспечивает выполнение возложенных на нее задач;

- формирует повестку дня заседания Комиссии;

- принимает участие в заседании Комиссии с правом решающего голоса;

- знакомится с материалами по вопросам, рассматриваемым Комиссией;

- дает поручения членам Комиссии;

- подписывает документы, в том числе протоколы, акты, заключения и уведомления Комиссии;

- организует контроль за выполнением решений, принятых Комиссией;

- осуществляет иные права и обязанности в соответствии с действующим законодательством.

4.7. Члены Комиссии:

- вносят предложения в повестку дня заседания Комиссии;

- знакомятся с материалами по вопросам, рассматриваемым Комиссией;

- вносят предложения по вопросам, находящимся в компетенции Комиссии;

- выполняют поручения Комиссии и ее председателя;

- осуществляют необходимые меры по выполнению решений Комиссии, контролю за их реализацией;

- осуществляют иные права и обязанности в соответствии с действующим законодательством.

4.8. Секретарь Комиссии:

- организует проведение заседаний Комиссии, а также подготовку необходимых для рассмотрения на ее заседаниях материалов;

- ведет протоколы заседаний, готовит проекты решений, заключений, актов Комиссии, а также проекты постановлений администрации Котовского муниципального района по соответствующим вопросам;

- осуществляет иные права и обязанности в соответствии с действующим законодательством.

4.9. Комиссия на основании заявления собственника помещения (уполномоченного лица) проводит оценку соответствия помещения установленным законодательством требованиям и принимает решения в порядке, предусмотренном настоящим Положением.

4.10. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений:

4.10.1. решение о согласовании (отказе) переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения;

4.10.2. решение о переводе (отказе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

4.11. Решение по вопросам, предусмотренным пунктом 4.10.1 настоящего Положения, рассматриваются Комиссией и оформляются в виде документа, форма которого установлена Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005г. № 266.

Решения по вопросу 4.10.2 настоящего Положения принимаются большинством голосов членов Комиссии и оформляются в протоколе Комиссии, если на повестке дня рассматривался один только один вопрос или выпиской из протокола, если на повестке дня было несколько вопросов.

В случае равенства голосов голос председательствующего на заседании Комиссии является решающим. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению (решению) Комиссии. По результатам заседания Комиссии составляется протокол, который подписывается всеми членами Комиссии.

4.12. На основании полученного заключения Комиссии, администрация Котовского муниципального района принимает решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение и издает постановление с указанием о дальнейшем использовании помещения.

4.13. Комиссия не позднее, чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения, выдает заявителю уведомление о принятом решении в виде документа, форма которого установлена Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005г. № 502, или направляет его по адресу, указанному в заявлении.

5. Порядок обжалования решений, действий

(бездействия) Комиссии

5.1.Решения межведомственной Комиссии, а также действия (бездействия) по принятию соответствующих решений могут быть оспорены в судебном порядке, установленном законодательством об административном судопроизводстве.

6. Заключительные положения

6.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, регламентируются действующим законодательством.

Заместитель главы Котовского

муниципального района

по общим вопросам и сельскому хозяйству

С.И.Котенко